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1、土建工程分包合同范本精选3篇 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是为大家整理的土建工程分包合同范本精选3篇，供大家参考学习。土建工程分包合同范本1甲方：乙方：据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法、烟台建设主管部门下发的相关文件及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方 楼 施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同。一、 工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 结构类型：4. 建筑规模：共约(以施工图纸为准)5. 开工日期：以甲方通知为准二、劳务作业分包项目内容
2、及价款一级配电箱;土方工程及机械钢筋、混凝土、止水钢板、1、甲方提供的设备及材料：水泥、砂石、砖、加气块。临时设施，屋面瓦。2、其余一切施工设备工具、材料、安全防护设施、通讯工具，由乙方承担。3、分包劳务费用综合单价(达到扫地出门，不包含地暧地面处理、桩基础工程、土石方工程、防水工程、门窗工程、栏杆扶手、公共部位及外墙镶贴面层、外墙保温及涂料以外的施工分项，做到内、外墙抹完为止，人工配合槽)，元/。4、甲方所用另行用工元/工作日。5、承包单价元/(主体：元/，管理费元，文明施工费元)。三、合同价款的支付1、进度款支付：按主体结构6层完成，付款%;结构封顶完成，付款主体结构%。高层主体结构6层完
3、成，付款 70 %;每八层付完成工程量的70%; 结构封顶完成，付款 %，工程交付验收合格后付至后一次性付清。2、每次支付劳务费时，乙方凭收款收据领取，乙方每月必须提供真实有效的工人工资表，项目部监督发放(工资表及考勤表必须实现实名制签字方可有效)。3、具体工资发放办法另行约定。四、进度、工期要求1、本合同工程计划：根据甲方签订的总承包合同日开工，乙方必须按甲方要求的工程进度计划(合同签订时同时签订)完成每个分部工程，每分部每拖延一天由乙方承担20_元的违约金，同时承担由延期给甲方造成的其他经济损失(非乙方原因除外)。如甲方原因造成乙方停工应补人工费(如有3人以上作业除外)2、如果乙方未完成进
4、度计划，且甲方认为乙方明显完不成进度计划及要求工期，甲方有权组织其他施工队伍进场抢工，所发生的费用(实际发生的费用+10%管理费)从乙方当月进度工程款中扣除，若因乙方管理混乱、进度严重滞后等乙方原因造成工程进展困难或无法进行，甲方有权更换其他施工队伍，所产生的一切费用及由此造成的一切损失由乙方承担。3、对于不可抗力(工程变更等原因造成工期延误所执行甲方与建设单位签订合同中的相关约定)，经业主、监理及甲方项目经理确认，工期相应顺延，业主对甲方顺延的工期对乙方有效。五、质量标准、检验与验收1、本工程质量标准为合格标准，按照设计图纸、变更签证及国家建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20_
5、)及相关的施工质量验收规范、甲方与业主签订的施工2、每个单项工程施工前必须先做样板(样板间、样板墙)，经甲方验收合格后方可正式按样板间(墙)标准进行大面积施工。3、分包工程项目验收批具备验收条件后，由乙方书面提出验收要求，双方确定验收时间进行验收。4、工程验收时，对甲方和监理提出的合理修改意见，乙方应按要求整改，并承担由此所产生的人工费用。六、安全施工与体系管理(一)双方签订安全生产责任书，签订时间：与合同同时签订。1、甲方对施工现场安全实行监督管理。2、甲方负责进场从业人员进行安全生产教育和培训，使从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全级才
6、能，并按操作规程施工作业。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全从业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。3、乙方对分包工程范围内的施工现场安全生产工作负责。对于乙方施工过程中发生的安全事故，如出现甲方垫付或承担责任的，甲方有权向乙方追偿，款项可从工程款中扣回。(二)乙方必须执行甲方质量、安全与环境管理体系有关规定，遵守交通、治安、消防等规章制度，严格按甲方的技术、质量、安全、工期交底要求组织施工，服从甲方现场施工管理，创建安全文明工地。(三)安全事故责任，20_0元以内的安全事故由乙方自行负责，20_0元元以上按时事故原因协商
7、处理。七、乙方自备工具约定1、铁锨、镐头、锤子、铁钎(钻子)、水管、抹灰用小工具(灰条、靠尺杆、灰板、抹子、筛子、铁钉、钢钉等)，施工用的线绳、铅笔、粉笔及小型电动工具脚手架等。2、防护用品(安全帽、安全带、雨衣、手套、绝缘鞋等)、通讯用具(对讲机等)均由方自行解决。八、甲方的权利和义务1、甲方项目经理所领导的项目部代行合同约定的甲方职责。2、向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务，向乙方提供必要的安全施工保障措施、施工技术措施、施工方案、符合要求的安全防护措施。做好各项技术交底。3、按本合同约定支付分包合同价款。4、负责与建设单位、监理及相关部门联系，协助协助现场工作。九、乙方的权利和义务1
8、、委托的驻工地履行本合同的项目负责人为：。2、必须向甲方提供以下材料(1)每个现场施工人员的详细情况表及身份证复印件。(2)现场每个单项分包班组签订的劳动协议(包括单价、计量、结算或工资发放等)。乙方必须保证所提供的资料真实有效。3、乙方必须保证足够的、满足甲方工程进度要求的施工人数及自备的配套工具，确保施工进度计划及工期。及时向项目部提供每周材料供应计划，项目负责人必须常驻工地。4严格执行甲方质量、安全与环境管理体系有关规定，遵守交通、治安消防等规章制度，严格按甲方的技术、质量、安全、工期交底组织施工，服从甲方现场管理，创建文明工地。5根据劳务分包内容自主组织素质高、具备熟练操作技能的工人进
9、入施工现场并满足工程需求。6、分包的分项工程质量不合格，应立即返工重做，直到合格，并承担由此造成的工期延误责任和经济损失。7、在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资，100%对作业工人支付，否则由此而引起工资纠纷甲方有权进行处理，所发生的一切费用及损失由乙方承担全部责任。8、合同签订后乙方向甲方缴纳合同信誉金为，乙方不可提出合同外的任何不合理要求，否则，乙方承担5万元的违约金。若情节严重，甲方有权辞退乙方，若甲方付款不及时，发生乙方施工人员因工资等原因聚众或上访时甲方负责所有相关损失，同时对于期间甲方为此支付的各项费用凭票据由乙方承担，从乙方决算之中直接扣除，同时执行合同约定。9、在甲方已按
10、合同付款的情况下，若因乙方在本工程中对外欠付劳务费、材料费、租赁费等导致甲方被起诉或承担支付责任，甲方因此支付的款项和起诉费(仲裁书)、代理费和代案费等费用由乙方负责加倍偿还。10、酝酿合同在履行期间内，乙方应给予核算时间和付款签证时间。如手续具备，若甲方不能发行合同付款是，每逾期一天应赔偿拖欠款项的万分之三给乙方。11、如因甲方供材料、机械、停水停电等影响工期，工期相应顺延，并赔偿给乙方造成的损失。12、乙方在施工中必须注意安全，严格操作规程，严禁野蛮施工和带病上岗作业，杜绝安全事故发生。十、质量保修1、质量保修期为1年，自该工程发包人验收合格之日起计算。2、质量保修金双方约定为工程价款的5
11、%，按照国家相关规定一年返还。十一、其他本合同一式贰份，甲乙双方分别各执一份，本合同自订立之日起(双方盖章后)生效，工程竣工保修期结束自行失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土建工程分包合同范本2甲方：乙方：根据中华人民共和国经济法、湖南省建设工程施工合同和湖南省建筑劳务合作合同的有关规定，为明确双方劳务分包中有关经济方面的权利、义务和违约责任，经双方协商同意签订本合同。第一条：工程名称： 湖南长沙芙蓉北路国家粮食储备库迁建项目5#仓库 室内面积： 7344m2(按轴线计算)工程地点： 长沙市开福区青竹湖镇芙蓉北路第二条：分包
12、项目： 粮食储备库5#仓库土建部分(图纸涉及内容)分包内容： 基础开挖、场地平整、砌墙抹灰、浇筑砼、防水施工、内外墙涂料粉刷等一切图纸内容(钢结构施工内容除外)。第三条：劳务价格：1 (劳务清单附后)其中总价含机械费、人工费、施工安全文明措施费等，2、本总价已考虑雨季施工、误工等一切不可预见费，如有发生上述费用均由乙方自行解决。3、本总价为包干价，不得变更。第四条：乙方必须完成下列指标一、 工程质量：合格二、 工 期：3个月，具体以建设单位要求为准。三、 安全消防：工伤频率 0 %，无重伤、无死亡、无一次轻伤多人事故，无大小火灾事故(详安全协议)。四、文明施工：文明安全达标工地第五条：劳务费的
13、结算和支付进场暂不付劳务款，根据乙方每月施工完成的工程量，在每月25日报甲方审核，甲方应在次月1日审核完并支付完成量的70%，余款在竣工结算后(除留5%保修金外)一个月内支付，保修金待2年保修期满后一个月内付清。第六条：双方责任一、甲方责任：1、甲方于施工前提供施工场地，临时设施用地以及施工图纸和有关的技术资料，提供必备的材料等。2、全面负责工期、质量、安全生产、文明施工等管理工作。二、乙方责任：1、乙方要做好施工前的准备工作，按图施工。2、乙方要严格遵守国家与公司的各项法律、法规及规章制度。3、要确保工程质量和工期进度。4、配合甲方资料的收集整理工作。5、乙方至少派1名技术人员在施工现场进行
14、技术指导。6、乙方应给所有施工人员购买意外伤害保险，否则后果自负。三、施工中有关工程设计的变更需经甲方会同有关部门洽商同意并作好记录签字，作为存查的依据。四、乙方使用材料需提前35天以书面形式通知甲方，否则，造成停工待料等一切后果，责任乙方自负。五、隐蔽工程于隐蔽前乙方通知甲方到场检查，合格后甲方会同监理及建设单位代表办理检查验收手续。第七条：乙方违约责任及处罚一、乙方要严格执行工期计划，每拖延一天罚1000元。二、质量达不到要求，除返修外另按其它条款中所规定的要求罚款。三、文明施工及安全消防等达不到要求外另按其它条款中所规定的要求罚款。四、乙方负责对已完成品、半成品及原材料进行保护，若发生损
15、坏要照价赔偿。五、乙方施工过程不得中途退场，否则给甲方造成一切损失均由乙方承担。六、乙方施工过程中，要配合钢结构施工交叉作业。第八条：其它：一、机械费：乙方自备所有中小型机械和所有工具用具，其费用已包含在总价内。二、模板、脚手架等均由乙方自备其费用已包含在总价内。三、本工程钢结构基础预埋由甲方负责，乙方有配合的义务。四、本工程土建施工人员路费及食宿费由乙方自行解决。五、乙方派人负责看管现场材料，材料每次进场甲方需和乙方现场负责人办理好交接手续，如有丢失，乙方负责原价赔偿。第九条：承诺书1、乙方保证确保该项目管理人员的稳定性，未经甲方同意不得随意更换现场管理人员。如有发生，甲方有权清除施工队，并
16、不予办理结算。2、确保整个工程施工现场、临时设施区的保卫和清理，做到文明施工。3、确保工程中三检资料的完备性，同时做到及时报验。4、乙方严格按照甲方的质量要求施工，如在施工中，质量低劣，达不到标准，乙方愿罚2万元。5、以上协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，盖章签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土建工程分包合同范本3发包方： (简称甲方)分包方： (简称乙方)依照(中华人民共和国合同法)及有关规定，甲方将承建的锦上华庭住宅小区一期一标段工程11#、12#、13#、14号楼及1号人防工程项目，模板工程外的全部劳务工作分包给乙
17、方(按建筑面积一次性包干)。为了明确甲、乙双方的权利、义务、责任，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：锦上华庭住宅小区一期一标段工程11、12、13、14号住宅楼及1号人防工程;2、建筑面积：以中标通知书建筑面积28367m2 ;3、工程重庆市北部新区高新园l9、l11、l12号地块(重庆市委老干中心斜对面-新址)4、工程总工期：150天(含法定节假日、雨雪天，停电停水三天及三天以内。具体开工时间以甲方进场通知书为起点)。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期顺延。5、质量等级：以施工验收规范标准评定为“优质结构工程”。6、文明施工：市级文明工
18、地 。第二条 具体分包内容及相关约定1、材料及用具提供约定：(1)甲方提供塔机;钢材、商品混凝土、外架钢管、扣件、模板(模板钢架支撑及模板做工)、地砖、内外墙砖、砌筑砖、水泥、河砂、碎石、门窗、玻璃栏杆、油漆、涂料、防水涂料;施工场地、排水沟、给排水、强、弱电、消防工程和施工用水电源(乙方所需照明和动力用电由甲方接至每栋每层楼的中心点二级配电箱)，其余属乙方承包范围。(2)乙方负责提供(除甲方提供外的机械设备)机械设备、工具用具、辅助材料，包括：安全花杆使用的分色油漆、该工程所需用的全部辅助材料(钉子、元丝、扎丝、电焊条、双面胶、化杂、五金、沙浆外加剂、石灰精、内外墙粉饰用粘接剂等)等;安全带
19、、安全帽等;收缩缝使用的泡沫板;除甲方提供施工用水电二级配水电中心点管线以外的作业面用水、用电材料;植筋胶、钢筋机械连接材料、钢筋竖焊剂、脱模剂、塑料垫块和大理石垫块、外墙面砖勾缝剂、主体结构与围护结构连接使用的钢丝网、空调预留管等。2、乙方负责按重庆大学设计研究院设计的锦上华庭住宅小区11#、12#、13#、14#施工图纸和重庆市人防建筑设计研究院设计的锦上华庭防空地下室工程施工图以及有关图纸审查意见书、设计变更及相关技术文件要求等均属乙方承包工作内容范围：(1)钢筋制作、绑扎;内外安全防护搭拆;砼浇筑;砖砌体;制作安装预制砼构件;制作非预应力砼构件;自拌砼;泵送砼;人工钢筋制安(含扎丝、焊
20、条、焊剂、连接);钢筋对焊、竖焊。砼垫层、瓜米石楼地面及梯踏步(含踢脚线);散水1.5m以内灰、瓦工扒精的全部内容等;水泥砂浆楼地面(含踢脚线);厨房夯实;砂浆找平层;炉渣找坡层;钢性层(分格缝);内外墙面、天棚、女儿墙等抹灰贴砖石面(含装饰线及脚手架、找平层、挂网和砼表面拉毛);所单、双排钢管外架、围栏、装御料平台等搭拆;乙方派3人配合甲方施工人员放线、抄平等所有工程内容。(2)材料、设备、成品及半成品在该施工区域周边距100米范围内的场内转运、预留、预埋、废料回收及堆放、按规范规定的砂浆及混凝土试件制作和养护、钢材和钢材焊接送检、钢筋绑扎成型的脚手架和安全防护外架及所需设施等;屋面排气孔、
21、避雷针、落水管底口的施工;外墙表面最后一次清洁;水电、消防、弱电、安装等所产生的孔洞、沟槽抹灰墙的修补;(3)场内外回填清理、涉及土建设计中专项安装所留下的二次后塞口和二次补烂等;(4)全部红线区域的安全防护，包括生产区域、生活区域、成品及半成品加工区域、办公区域的“四口五临边”、安全通道等全部安全防护的建立、维护等工作。(5)所有出入场材料及建筑垃圾所必的上下车、二次转运等。(6)考核标准为：扫地出门直至该工程交给各购房用户和业主，按标准能够满意使用为准。乙方按重庆大学设计研究院设计的锦上华庭住宅小区11#、12#、13#、14#施工图纸和重庆市人防建筑设计研究院设计的锦上华庭防空地下室工程
22、施工图以及有关图纸审查意见书、设计变更及相关技术文件等要求除人防工程基础地梁以下项目和约定作工程量增减调整的外，乙方在交房综合验收前，不产生任何计时工工资和辅助材料费用。3、该工程结构调整时不作工程量增减调整;但内墙、外墙、顶棚、楼地面抹灰(面)贴砖、墙体改变大于10立方米部分、建筑面积调整、外墙用材改变等工程量，均按重庆99基础定额人工直接费加机械直接费计价下浮7%作增减调整(调整时间在本合同签定生效后执行)。第三条 承包费用及结算支付1、乙方劳务分包费用实行包干单价结算，包干单价包括：人工费、辅助材料费、个人所得税、安全费、停窝工费、公司管理费及其他所有支出费等费用。2、包干单价包括：除甲
23、方提供的塔吊(指塔吊操作工工资和塔吊维修费用)以外的全部其它机具设备、防护架和操作外架、卸料平台的防护、架料及搭拆等。3、分部分项包干单价约定(1)主体综合单价：按中标通知书建筑面积(锦上华庭住宅小区一期一标段11、12、13、14号楼及人防工程的中标通知书)计价，单价以每平方米75.00元计算;(2)按现行施工验收标准达到优质结构工程，按中标通知书建筑面积每平方米单价5.00元计算;(3)按重庆市现行验收标准达到市级文明工地，按中标通知书建筑面积每平方米单价4.00元计算;(4)该工程未出现安全事故，按中标通知书建筑面积每平方米单价4.00元计算;4、结算及支付：该工程按人防工程基础梁以上至
24、住宅第六层完工后付已完工程量的60%承包费;在房屋主体工程封顶(屋面防水垫层、找平层完工)，经相关部门验收合格后10天内付已完工程量的80%承包费;室内外装饰装修全部竣工，经相关部门初验为优质结构后10天内支付已完工程量的85%承包费;其余工程款经综合验收，符合双方约定达到“市级文明工地”、“优质结构”和无安全事故的标准，双方在30日内结算完毕，在留足2%质量保修金后付清余款。第四条、担保条款1、乙方交纳保证金共30万元。2、保证金在签署本合同时一次性交纳。3、保证金保证范围：质量保证金7万元，进度保证金7万元，安全文明施工保证金10万元，违章处罚保证金6万元。4、保证金退还：竣工验收合格后十
25、日内退还除质量保证金以外所有保证金余额;5、保修时间：竣工验收合格之日起两年;质量保证金退还时间为竣工验收合格之日起两年之后退还给乙方。第五条、甲方权利义务1、编制工程施工的质量、安全、文明等技术文件(施工组织设计、施工方案、施工措施、安全交底、技术交底和解决工程有关问题);2、对工程进行定位放线，并负责项目业主、监理及相关部门协调工作;3、负责施工过程中的工程质量监督、安全检查督促和验收工作;4、按约定提供材料和机器设备;5、按约定支付乙方承包费和退还保证金。6、甲方负责文明施工中所采用的广告、标语、标识、警示牌制作。乙方必须按甲方要求认真安装、保管。第六条、乙方权利义务1、按合同要求完成工
26、程承包内容范围内的工作。有权自行组织招用技术工及普工完成该劳务;2、服从甲方指挥，接受甲方监管，遵纪守法，精心组织，文明施工，按质按量完成约定范围内的全部工作内容;3、乙方及其民工在施工区域内的工作时间或非工作时间，发生的任何伤亡事故和任何财产损失、损害的，乙方应承担全部责任。一旦发生任何事故，乙方应立即采取一切合理必要的措施保护现场，抢救伤员，防止损失的扩大，并立即向甲方报告事故详情;4、在施工过程中必须厉行节约材料，所有材料和周转材料的损耗必须控制在约定范围内;5、乙方必须严格依据图纸要求施工，若因乙方施工失误造成损失和财产损坏的，乙方应承担赔偿损失责任。6、乙方必须服从质监部门、业主单位
27、及监理、甲方技术人员的技术安排、管理指挥，对甲方技术人员的技术要求必须执行。若前述部门及人员认为乙方的质量技术和工期不能保证时，甲方有权单方终止协议，具体按本协议第六条第7款约定结算给乙方。7、乙方必须指定专人使用和管理现场财物，毁损、灭失、污染或被盗则由乙方负责赔偿。在工地现场的专业技术人员和其它工作人员均须持证上岗，并交证件、证件复印件和身份证及身份证复印件给甲方备案;8、乙方必须严格按照(劳动法)和建设部关于(建设领域农民民工工资支付暂行办法)等法律、法规的规定和劳动用工合同约定的时间按月支付民工工资，不得拖欠或克扣工资(不低于重庆市最低工资标准);工资发放应编制工资表，并将签字发放后的
28、工资表复印件交甲方财务部备案。甲方发现乙方拖欠民工工资的，甲方有权用乙方的承包费代付民工工资，该费用在结算时冲销，乙方不得提出任何异议。9、乙方提供的辅助材料质量保证书、合格证等按规范要求收集后交甲方存档。10、浇砼时若发生堵管，乙方无条件进行配合处理，不另计费。11、乙方不得以任何理由擅自停工，否则乙方承担因此给甲方带来的一切直接和间接损失，且无权要求甲方支付承包费。若情节严重，甲方可将其直接清理出常12、所有甲、乙双方的入场材料(凡用于乙方承包范围的甲方入场材料)乙方必须在第一时间组织下车并按甲方指定地点堆码整齐，保证先入场先使用原则。13、乙方提供1850岁之间合格足额的劳务人员，保证甲
29、方工程所需，无论农忙和节假日，均不得影响甲方的施工需要。第七条 其他约定1、严格执行质量、环境和职业健康安全管理体系标准。坚持“珍爱生命，保员工健康;改善环境，为人类造福;注重信誉，向顾客负责”的管理理念，杜绝人员伤亡、机械设备等事故的发生。乙方应无条件的配合甲方接受政府或其他单位和部门对工程的各类检查工作。2、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%;技工持证率85%;平工持证率60%;劳务分包务工人员必须持健康证达100%。3、甲方提供的施工图有预留洞、沟槽时，乙方留错、留掉的，由乙方负责剔打、修补，不另计费用，且材料费由乙方承担。4、本工程为特定的优质结构工程，混凝土(梁、板、柱或
30、其它部位)必须是几何尺寸准确，楼层内空尺寸标准，杜绝蜂窝麻面、漏棒狗洞现象和暴模等现象。表面光洁(层层清模、刷隔离剂)、角边垂直、平整且无漏浆现象。相关分项全部工程的质量要求：按(重庆市建筑工程质量协会文件渝建质协(_10号)和(重庆创优质结构工程的基本要求)执行和办理，并作为本合同附件同时进入承包合同全面实施和执行。5、若乙方工程质量不符合验收标准，乙方须返工重做至符合验收标准为止，一切损失(材料费、误工费、劳务费)由乙方承担。6、乙方无条件听从甲方管理人员的指挥和安排，若甲方个别分项分部安排不合理，可采取建议、举证、协商的方式与甲方达成共识并实施。7、若乙方提供的专业工人的职业素质不满足甲
31、方及专项要求，甲方提出撤换，乙方应无条件配合。若乙方在总体工程质量方面无完整的质量控制措施，出现明显质量下滑，经甲方书面通知无效后，甲方有权将乙方整体清除出场，清理出场时乙方只能按本合同中主体综合单价计算已完工程量60%计算承包费，该费在本工程全部竣工验收合格，业主拨付完工程款后支付给乙方。8、民工食堂由甲方提供有偿服务，食堂临时设施、水、电设施由甲方负责提供。9、乙方需自行施工，严禁转包;甲方发现转包，有权单方解除合同，由此造成的一切损失由乙方全部承担。10、若因甲方(或建设方)资金出现困难时，乙方应共同分担由此产生的资金压力，免除甲方延迟付款30天的责任，且确保因此原因发生后30天内不得停
32、工。甲方资金到位后及时解决乙方因此产生的困难。11、钢管损耗不超过租赁量1，超过1部分按照租赁合同约定赔偿;扣件损耗不超过租赁量3%，超过3%部分按照租赁合同约定赔偿;钢筋加工损耗不超过图纸计算量1.5%，超过1.5%部分按工程结算期市场价格赔偿;混凝土浇筑量损耗不超过图纸计算量1%，超过1%部分按混凝土合同约定原价赔偿。12、作业面和非作业面(通道、楼梯间、生活区域)随时做到整洁、干净，定人定员每天打扫，生产和生活用水有序排放。民工宿舍的生产工具和生活用具搁置合理、统一，随时保持清洁卫生。生产和生活区域在未经过甲方许可的情况下乱拉、乱接水电，并对此而产生的浪费、安全事故责任等，由乙方全部承担
33、。13、乙方所有人员自觉遵守国家及地方法律、法规，服从甲方、业主、监理的指挥和有关施工现场制度。决不允许有顶撞甲方管理人员、业主代表、监理人员的行为和言语，否则发生一次，对乙方处罚1000元。若遇劳务及其他纠纷，乙方可选派人员与甲方商议，严禁出现围攻、上访及消极怠工事件，否则对乙方处以1000元5000元/次罚款，乙方并承担相应的一切经济和社会影响后果。14、乙方在签合同时将项目负责人、三大组长(钢筋组、砖瓦抹灰工组、混凝土工组)到项目部面试，并带本人简历、身份证原件及复印件。签定劳务合同时必须签上已经面试合格的项目负责人和三大组长姓名，在签定合同后不得变更以上人员。否则每变更一人/次，乙方承
34、担违约金1万元，甲方要求变更的除外。15、乙方在现场的项目负责人必须由乙方书面委托交甲方，被委托内容必须是人、财、物全面负责;项目负责人每月在现场工作日不少于28天，外出必须给甲方项目经理请假。16、凡乙方在施工过程中发生任何安全事故，除及时向甲方书面报告外，还必须无条件配合相关人员对事故进行调查和取证工作。17、在工程施工过程中，乙方必须指派一名持证电工为乙方施工用水电服务。否则，由甲方安排电工，乙方按照1500元/月承担工资。18、乙方内部人员之间绝不允许出现打架、斗殴现象。一旦发生，不管任何原因，甲方有权对乙方处以_元10000元的罚款，情节严重，移交相关管理部门处理。第八条 违约责任1
35、、乙方拖欠民工工资，一次承担违约金一万元人民币;2、若因乙方直接质量原因，主体结构未能获得优质结构，承担违约金10万元。若因甲方模板和资料问题或不配合有关方面验收而造成未达标，由甲方自行负责。3、因乙方原因使甲方及项目部受到监理、建设单位的质量、安全、文明施工(乙方实施区域)处罚的，乙方将承担处罚金额的12倍违约金。4、甲方按通用常规标准要求及管理、监督工程质量、进度时，若乙方对甲方提出的意见不配合、不彻底，甲方将按实际情况要求乙方承担违约责任。5、若非甲方或第三方原因造成的工期延误(含主体和总工期)，乙方按1000元/天承担违约金(除甲方供材原因停工5天以上的)。6、在不缺乏材料的情况下，若
36、因乙方原因导致模板组停工超过一天的，乙方承担违约金按照1000元/天计算;累计三次导致模板组停工的，甲方有权责令乙方停工，在两日内无条件退场，所造成的相关损失由乙方承担;乙方在本工程全部竣工验收合格交付使用后可获得已完工程量60%的承包费。7、如有其他违约行为，按合同中承包费总额的5%支付违约金。第九条 争议解决本合同未尽事宜，双方均应本着诚实信用的原则签署补充协议，作为本合同附件;如履行合同过程中发生争议，应当协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。第十条 合同有效期1、本合同一式肆份，经双方签字、盖章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。2、工程完工，工程款支付完毕，保修期届满，此合同自然失效。甲方： 乙方：土建工程分包合同范本精选3篇
