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1、防水工程 渗漏的原因分析和细部节点做法,重点控制细节： 加强对图纸、图集、规范、方案的理解与吸收。 交底必须到位，监督、检查要到位，验收必须到位。 严格执行样板制和交接检查制度。 严格控制结构质量，力争做到结构密实不裂缝。 加强防水工程细部节点控制。 工作要认真、要有责任心。,渗漏的原因分析1、设计原因 、不同结构因受力荷载不一致，造成剪切裂缝。 、设计师选用延展性较差的丙纶防水材料。2、施工原因 、施工缝设置不当造成结构裂缝。 、后浇带未按设计时限封闭造成结构裂缝。 、施工缝、后浇带接缝混凝土不密实造成渗漏。 、地下室抗水板、挡墙及顶板等混凝土不密实造成渗漏。 、施工缝、后浇带处止水钢板焊接
2、质量低劣，造成渗漏。 、防水材料（涂料、卷材、粘合剂等）质量低劣造成渗漏。 、不按图纸图集及规范及专项防水方案施工，容易造成细部节点渗漏。 、不熟悉防水施工工艺，粘合剂配比掌握不准，烘烤温度过高等原因造成防水质量低劣。 、基层检查，工序检查等施工过程质量控制不严，造成防水质量低劣。 、不执行样板制，交接检查等制度，验收流于形式，随意浇筑防水保护层或回填，检查不到位。,原因分析,设计原因：地下室独立柱与纯挡墙处因受力状况不同造成剪切裂缝。,设计原因：因后浇带设置不合理或者地下室结构沉降不均导致地下室顶板裂缝,施工原因：地下室500高导墙施工缝渗漏，模板丝杆处渗漏,施工原因：后浇带处梁板接头未清理
3、干净，导致地下室顶板出现结构裂缝。后浇带未达到设计规定的时间就进行了封闭，导致不均匀沉降；分段施工时，任意留设施工缝是造成结构裂缝的主要原因。,施工原因：地下室顶板施工缝处钢筋接头留设整齐划一，没有错开，接头长度等均不符合要求。地下室顶板结构容易出现裂缝。,施工原因：抗水板浇筑前未将后浇带接头及垫层上的建渣清除干净，导致接头处混凝土不密实,施工原因：后浇带处挡墙采用120墙砌筑，回填时，因土方粒径较大或不均匀回填压垮变形，导致防水卷材被破坏。,施工原因：地下室抗水板砼因养护不到位、没有及时切割施工缝等原因导致抗水板出现裂缝。,施工原因：地下室顶板与主楼侧墙未做防水卷材或卷材未上翻到一定的高度就
4、开始回填。,14,地下室中庭顶板防水保护层： 防水卷材层和防水保护层分段施工时，接头任意留设；防开裂的钢筋网片未提起来可能导致保护层开裂；顶板与主楼之间防水卷材上翻不够，导致水沿着主楼墙面渗漏到防水卷材下面去。,施工原因：屋面炉渣内积水较多；结构板面漏水，在施工炉渣找坡层之前没有进行裂纹等细部防水处理；屋面因面积较大没有采取分段施工；卷材上翻高度不够；预留预埋通气帽、防水施工工艺质量不合格；砼保护层开裂漏水。,细部做法,拼装模板时，在止水丝杆两端加套5050模板，拆除模板后，在混凝土挡墙内外侧就会有10厚的凹陷或采用新型的止水丝杆,挡墙细部,穿墙套管安装之前，一定要检查止水环的焊接质量，确保焊
5、缝处不渗漏；管道安装完成后，要采用密封膏、沥青麻丝等防水材料封堵严实，确保不渗不漏。,穿墙套管,顶板施工缝,在顶板施工缝的部位增加一道卷材附加层，宽度不低于1米；施工缝留成企口形状，以便于新旧砼紧密结合在一块。,顶板后浇带,在后浇带的部位增加一道卷材附加层，附加层卷材的宽度为：后浇带宽度+1米,地下室顶板,为了防止主楼室内地面返潮、漏水，地下室顶板卷材 上翻高度至少高于室内地面装饰完成面30cm且高于顶板填土完成面。,施工缝,地下室底板、顶板施工缝原则上只能留设在后浇带、沉降缝等部位，确因施工需要无法在后浇带、沉降缝等部位留设施工缝时，为了减少漏水的风险，要求在施工缝处设置止水钢板。,防水节点,细部做法,独立柱基的阴阳角要增设卷材附加层，以防止该处漏水。,分段节点,地下室顶板刚性层在施工过程中，如果采取分段施工，要求卷材伸出刚性层外至少50cm，以便于卷材的搭接。,粘贴,卷材铺贴要密实，搭接长度必须满足要求。,止水钢板焊接,止水钢板的接头处采用搭接焊；为了防止止水钢板移位，采用定位钢筋焊接在剪力墙主筋上。,后浇带,在后浇带施工过程中除了按照要求埋设钢板止水带外，在封闭后浇带砼之前松散的砼必须清理干净，遗留的各种模板、木方等杂物务必要清理干净。,
