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1、第三章合同条款SF-2019-0204项目编码：工程编码：合同编号：广州市建设工程施工合同工程名称：万博商务区市政路面排水沟改造项目工程地点：广州市番禺区南村镇万博商务区内发包人：广州市番禺创雅物业管理有限公司承包人：广州市住房和城乡建设局制定广州市市场监督管理局第一部分协议书一、工程概况二、工程内容与承包范围三、合同工期四、质量标准七、组成合同的文件八、词语含义九、承诺十、合同订立和生效第二部分通用条款.第三部分专用条款1定义2：合同工容及解释4 .语言及适用的法律、标准与为5 .施工设计图纸6 .通信联络7 .工程分包13 .交通运输14 .专项批准事件的签认19 .发包人20 .承包人2
2、1 .现场管理人员任命和更换.22 .发包人代表23 .监理工程师24 .造价工程师25 .承包人代表26 .指定分包人28.工程担保32 .保险33 .进度计划和报告34 .开工35 .暂停施工和复工36 .工期及工期翅误38.竣工日期42.质量标准、目标45.绿色施工安全防护46 .测量放线48 .发包人供应材料和工程设备一49 .承包人采购材料和工程设备50 .材料和工程设备的检验试验51 .施工设备和临时设施53.隐蔽工程和中间睑收55 .工程试车56 .工程变更58.竣工验收59.缺陷责任与质量保修61.工程量63.暂列金额错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!
3、未定义书签。错误!未定义书签错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。错误!未定义书签。签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签签书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书书义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义义定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定定，！/ i1.1 11?Si -L/11/ -l-1.Z111/ 1KI1 i-tt-1/iil11 -S111/ -1./ Is il1ti1.1. ililW月W月W月月月W月W月W
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5、防护费错误!未定义书签。 81.进度款错误!未定义书签。82.竣工结算错误!未定义书签。83.结算款错误!未定义书签。84.质量保证金错误!未定义书签。85 .最终清算款错误!未定义书筌。86 .合同争议错误!未定义书签。94 .保密要求错误!未定义书签。97 .合同份数错误!未定义书签第四部分附件与格式:034567891 4 5 7 Oo 1 Ix 1 11 1x 1 Ix 1X总说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，参照建设工程施工合同(示范文本)(GF20170201
6、)、广东省建设工程标准施工合同(2009年版)等合同范本，广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合制定了合同示范文本广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)。为了便于合同当事人使用广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204),现就有关问题说明如下：一、项目业主首要责任制项目业主或发包方应履行基本建设程序，按照先勘察、后设计、再施工的原则实施工程建设，及时办理各项建设工程手续，并具备法律法规规定的开工条件，在依法领取施工许可证等有关证件后再开工建设；同时需负责整个建设项目全过程的安全管理，包括对设备厂家、设计单位、监理单位、检测单位及各施工单位安全监督管理。二、广州市建设
7、工程施工合同(SF-2019-0204)的组.成广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。(一)协议书广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(二)通用条款通用条款是合同当事人根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，就工程施工的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用条款既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程施工管理的特殊需要。(三)专用条款专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根
8、据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条款进行修改补充。在使用专用条款时，应注意以下事项：1 .专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致；2 .合同当事人可以通过对专用条款的修改,满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条款;3 .在专用条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划。三、广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)的适用范围广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)适用于广州市行政区域内建设工程的新建、扩建、改建、装修、修缮等
9、施工项目的合同订立。其中，通用条款中带号的条文，其内容是完整不可分割的，与法律、法规、规范有关联的条款，原则上应不进行删减，只能在专用条款中根据实际情况选择或在不违反原条款实质的前提下增加细化内容。其他内容合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)的内容，约定双方具体的权利义务。四、其他事项广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)专用条款中的“预付款”、“进度款”、“竣工结算”条款，在签订合同时优先选择本合同中已列的支付条件、支付方式，如选择“其它方式”或“另作约定”形式的，需以合同附件的形式予以说明原因。第一部分协议书
10、发包人:（全称）广州市番禺创雅物业管理有限公司承包人：（全称）依照中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况立项批文编号：项目名称：万博商务区市政路面排水沟改造项目项目地点:合同类型：口总承包施工合同专业分包施工合同口其它：工程规模：该项目位于番禺区南村镇万博商务区内，主要工作内容为将万博二路万达奥园段、万惠一路的原成品排水沟更换为预制混凝土排水沟（具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准）。结构形式：1.资金来源：国有资金其他：/二、工程内容与承包范围工程
11、内容与承包范围:该项目位于番禺区南村镇万博商务区内，主要工作内容为将万博二路万达奥园段、万惠一路的原成品排水沟更换为预制混凝土排水沟。具体内容详见招标文件、施工合同、工程量清单和招标图纸。三、合同工期工程合同工期总日历天数：迎天。暂定从2022年月一日开始施工，至年一月一日竣工完成，具体开工日期以现场具备施工条件后，14天内一签发的开工令日期为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准： 确保符合国家、省、市有关现行工程质量验收标准,并达到合格或（以上标准）。 以及符合优质工程质量验收标准。创优目标： 市级工程优质奖； 省级
12、工程优质奖； 国家级工程优质奖； 其它创文明工地目标： 市级安全文明绿色施工样板工地； 省级安全文明示范工地； 国家级安全文明工地； 广州市建筑业绿色施工示范工程； 广东省建筑业绿色施工示范工程； 全国建筑业绿色施工示范工程； 其它五、合同价款含税合同总价（大写）：元；（小写）:元。其中：暂列金额/元；绿色施工安全防护措施费元，项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；口详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、工人工资支付分账工人工资款支付专用账户开设的约定内容：O工人工资款支付专用账户开户银行（如有）：,工人工资款支付专用账户（如有）：O工程款中的工人工资款比例：,
13、其中：每一期工程进度款中的工人工资款比例：O工人工资支付周期：O承包人已确认上述约定工程款中的工人工资款比例能满足本工程项目的工人工资支付。七、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的规定一致。（1）本合同签订后双方新签订的补充协议；（2）本合同第一部分的协议书；（3）中标通知书及其附件；（4）本合同第四部分的补充条款；（5）本合同第三部分的专用条款；（6）本合同第二部分的通用条款；（7）本工程招标文件中的技术要求及投标报价规定；（8）投标文件（包括承包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（9）
14、现行的标准、规范、规定及有关技术文件；（10）图纸和技术规格书；（11）已标价工程量清单；（12）发包人和承包人双方有关本工程的变更、签证、洽商、索赔、询价采购凭证等书面文件及组成合同的其他文件。八、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。九、承诺1.承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。2 .发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。3 .发包人和承包人双方理解并承诺不再就同一
15、工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十、合同订立和生效本合同订立时间：2022年月日本合同订立地点：广州市番禺区合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。十一、合同份数本合同一式陆份,具有同等法律效力，其中甲方执肆份,乙方执贰份。合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章）承包人：（盖章）地址地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话:传真：传真:开户银行：开户银行:帐号：帐号:邮政编码：邮政编码:电子邮箱：电子邮箱:第二部分通用条款详见广州市建设工程施工合同示范文本(穗建筑(2019)1179号)第三部分专用条款1 .定义1.43单位工程
16、 名称：万博商务区市政路面排水沟改造项目 内容：详见第一部分协议书 范围：详见第一部分协议书1.53所采用的书面形式包括： 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他：微信、QQ等网络通讯工具2.合同文件及解释2.2(10)组成合同的其他文件：下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释,互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：协议书；中标通知书；招标文件及其附件；投标文件及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单。4 .语言及适用的法律、标准与规范4.3约定适用的标准、规范的名称：据设计施工图纸和技术文件要求
17、，本项目的材料、设备、施工必须达到现行国家、行业及工程所在地的一切有关工程的标准、规范、规程、验收标准等相关规定的要求。当国家、行业及工程所在地地方标准、规范不一致时，以要求严格者为准。5 .施工设计图纸5.1 发包人提供施工设计图纸(1)提供的时间：施工合同签订后3个工作天内(2)提供的数量：3套(3)承包人发现发包人提供的图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应在14天内通知监理人。监理人应附具相关意见并在7天内报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后在7天内作出决定。5.2 承包人提供施工设计图纸(1)提供的时间：/(2)提供的数量：/(3)监理工程师答复的时间：1.6 .通信联络6. 2各方
18、通讯地址、收件人及其他送达方式(1)各方通讯地址和收件人：发包人:通讯地址：收件人：邮政编码：承包人：通讯地址：收件人：邮政编码：监理人：通讯地址：收件人：邮政编码：工程造价咨询人(如有)：通讯地址：收件人：邮政编码：(2)视为送达的其他方式：直接送达受送达人签收(包括各方确认的现场代表签收)、各方确认的指定邮箱()、各方确认的指定微信()。13 .交通运输13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用：由承包人负责，已包含在合同总价中，发包人不另外支付。13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用：由承包人负责，已包含在合同总价中，发包人不另外支13.4 运输超大件和超重件的费用：由承包人负责，
19、已包含在合同总价中，发包人不另外支付。承包人自进场施工起至项目竣工验收止，需保证临时道路(或通道)的畅通安全及整洁、保证沿线相关单位、居民的行车畅通，如封闭沿线单位、居民进入拟施工道路的出入口，需按原道路宽度，修建临时道路，解决沿线单位、居民出入拟施工道路的问题，相关费用包含在合同总价中。若承包人无法履行上述义务，则发包人可另行委托其他单位实施上述工作，因此产生的相关费用由承包人承担，发包人有权从应支付给承包人的工程款中直接扣减。14 .专项批准事件的签认14.2专项批准事件的签认人选(1)监理工程师：签字样式：签字样式：签字样式：姓名：印章样式:(2)造价工程师：姓名：印章样式:(3)建造师
20、：姓名：印章样式:15 .知识产权(1)关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：承包人对从发包人处获得的包括但不限于工程信息或资料负有永久保密义务，未经发包人书面许可，承包人不得擅自向任何第三方传播，也不得用作本工程之外的任何其他用途，有关保密费用由承包人承担。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅用于本工程施工相关内容。(2)关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他
21、事项。未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。(3)承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人。19 .发包人19.2 发包人完成下列工作的约定(1)办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：开工前三天内发包人按现状向承包人移交施工场地，由承包人自行勘查和负责平整施工场地并办理相关手续，有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前三天内在用地红线范围内，发包人提供满足施工需要的水、电接驳点，其他由承包人自行负责。施工场地内接驳水、电管线和用
22、电、用水、通讯等费用已包含在本合同价款内，承包人安装独立的施工用水、用电计量表，按水表、电表实际用量缴回水电费给供给单位，如承包人逾期缴纳水电费导致发包人先行承担的，发包人有权从应支付给承包人的工程款中直接扣减。承包人为保证工期和质量而采取的其他措施(包括自行发电、自行供水等)所发生的相关费用发包人不再补偿。(3)开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：开工前三天内(4)提供施工所需的有关资料的时间：开工前三天内(5)办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：开工前三天内开工前三天发包人只提供立项批文等施工报建所需相关证明文件，其中施工临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续
23、由承包人自行办理。(6)现场交验的时间：开工前三天内(7)提供标准与规范的时间：不提供(8)组织图纸会审和设计交底的时间：开工前三天内(9)协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：由承包人自行勘查和负责保护，有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。委托承包人办理的工作有：对通用条款中应由发包人承担的工作而发包人委托承包人承担的，承包人已在投标时审慎报价，有关费用已包含在合同总价，发包人不再作补偿。19.3 提供施工场地的时间：开工前三天内19.4 支付款项(1)工程款支付期限 按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。 另作约定：按专用条
24、款第81.1款规定期限支付。(2)工程款支付方式 按协议书所注明的银行账户转账。 支票支付。口其他方式：无20 .承包人承包人在本项目发包人的工程项目中存在通用条款20.1所列行为的，将被拒绝参与发包人后续工程投标。拒绝投标时限：2年20.2 承包人完成下列工作的约定(3)提交支付申请和工程款额报告期限 按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。口另作约定：/(5)向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求：进场施工后3天内，办公和生活房屋共25平方米，办公桌椅3套，该项费用已包含在合同总价款内。(6)办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、绿色施工安全
25、防护等手续的时间：开工前完成(8)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木保护工作的约定：由承包人自行勘查和负责保护，有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。因施工过程造成的破坏，由承包人负责其翻修费用及赔偿责任。(9)保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：承包人必须按广州市和番禺区文明施工管理有关规定执行，做好施工场地的文明施工措施，符合有关部门的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工机械、垃圾及剩余材料，并使竣工现场干净、整齐。有关费用已包含在合同价款内。(10)提交竣工验收申请报告和竣工结算文件 按通用条款第82.2款规定提交。
26、另作约定：(11)约定承包人应做的其他工作：负责协调与工程施工中各种关系，包括施工涉及的有关商户、住户的关系，并承担相关费用；因周边环境的环保要求所引起的施工降效、不能连续施工或延误增加的费用，由承包人承担；承包人要严格按国家、省市有关规定支付农民工工资，不得以各种理由拖欠和克扣。否则由此引发的各种纠纷和赔偿责任由承包人承担和处理。承包人应立即对已完工程进行安全围护。已完工程成品在未竣工验收移交给发包人前，均应由承包人妥善保管，承包人负责对上述工程成品的防盗、防损、防潮等工作。竣工验收合格后，承包人须将工程成品完整的移交给发包人或发包人指定的物业公司，并办理相关移交手续。20.4 承包人提供施
27、工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定：优先选用番禺区建筑业优质企业推荐名录产品21 .现场管理人员任命和更换21.1 发包人现场管理人员任命和更换：/21.2 承包人代表任命和更换：需报发包人同意并抄送监理人。21.3 监理工程师代表任命和撤回：需报发包人同意并抄送承包人造价工程师代表任命和撤回：/21.4 承包人代表授权人选任命和撤回：需书面告知发包人和监理人。22 .发包人代表22.1 发包人代表及其权力的限制(1)发包人任命()为发包人代表，其通讯方式为通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：(2)发包人对发包人代表权力做如下限制：23 .监理工程师23.1 负责合同工程
28、的监理人及任命的监理工程师(1)监理人：法定代表人：(2)任命()为监理工程师，其通讯方式为通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：23.3 (12)需要发包人批准的其他事项：24 .造价工程师24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师(1)工程造价咨询人(如有)：法定代表人：(2)任命()为造价工程师，其通讯方式为通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：24.3 (7)需要发包人批准的其他事项：25 .承包人代表25.1 承包人任命()为承包人代表，其通讯方式为通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：28.工程担保28.1 承包人提供履约担保的约定(1)履约担保的金额：(大写)(
29、小写：)(2)提供履约担保的时间：签订本合同时；另作约定：(1)中标通知书发放后15个工作日内(在合同签订前)，中标人须向招标人提交履约保证金，履约保证金为中标价款的5%,以银行保函的形式向发包人缴纳。若在中标通知书发放后15个工作日内，中标人未足额缴纳履约保证金且未征得招标人同意延期缴纳的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并直接选取第二中标候选人代替。(2)履约保证金退还：在工程竣工验收合格后，承包人向发包人提出退还履约保证金的书面申请,经发包人审批，在发包人认为符合退还条件的一个月内无息退还。(3) 出具履约保函的担保人：/出具履约担保的担保人：/出具履约保证保险的担保人：/因
30、其它：/28.4发包人提供支付担保的约定：不适用32.保险32.1 委托承包人办理保险的事项有: 通用条款第32.1款的第（1）项; 通用条款第32.1款的第（2）项; 通用条款第32.1款的第（3）项; 通用条款第32.1款的第（4）项。 通用条款第32.1款的第（5）项。32.8投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定：（1）发包人投保内容：已委托承包人投保，保险费用由承包人承担并包含在合同总价款内。（2）承包人投保内容：按通用条款第32.2项所列投保内容投保；保险费用由承包人承担并包含在合同总价款内（其中投保的施工人员意外伤亡赔偿金额应符合并满足工程所在地规定的赔偿标准），承包人必须
31、在开工前把投保单送发包人备案，否则不得开工，工期不予顺延。33 .进度计划和报告1. .3承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定：/33. 5工程中有关进度计划的要求：按监理人批准的施工组织设计执行。34. 5.1承包人应认真组织实施，确保按照计划节点完成相应工作量，工程中主要的阶段性进度计划:33.5.1.1自工程开工之日起（合同工期）60日历天前完成全部工程量并通过竣工验收。已完成的工程量由发包人、承包人和监理单位共同确认。如有争议的，应当由发包人再选取1家评审单位予以审核。承发包双方应当认可第三方出具的审核结论。34 .开工34.2监理工程师在本合同签订后的（14）天内签发开工令。
32、按通用条款规定的时间。另作约定：承包人应在签订本合同后的7天内，向监理工程师提交开工申请书，并附上表明已做好开工准备的有关资料。监理工程师应在本合同签订后的14天内报发包人批准后向承包人发出开工令；承包人应在接到开工令后的3天内开工，并一直保持合同工程连续均衡施工，直至发包方或监理方发出停工或完成施工为止。若在签订本合同后第14天承包人不具备开工条件的（开工条件按本合同“通用条款”34.1规定的开工条件为准），发包人有权要求承包人按合同总价的百分之五向发包人支付违约金；若在签订本合同后第24天承包人仍不具备开工条件的，发包人有权单方立即解除合同，没收承包人的履约保证金，并且承包人需向发包人赔偿
33、因此而造成的一切损失。35 .暂停施工和复工35.4承包人原因造成暂停施工的其他原因：包括但不限于承包人因材料供应、施工劳力和机具设备不足、管理不善、发生安全质量事故、违法施工、施工质量不符合法律规定或合同约定致使暂停施工整改或与第三人存在纠纷。36 .工期及工期延误36 .1合同工程的工期约定为(60)天。37 .9赶工措施费按实际情况选，建议选取对发包人有利的计算标准口发包人要求的合同工程工期小于定额工期的时，根据广东省建设工程计价依据规定的赶工措施费率为/%计算:口发包人要求的合同工程工期小于定额工期的一%时，根据广州市住房和城乡建设局发布的赶工措施费规定的赶工措施费率为/%计算:口发包
34、人要求的合同工程工期小于定额工期的时，根据广州市建设工程造价管理站发布的赶工措施费规定的赶工措施费率为/%计算:口发包人要求的合同工程工期小于定额工期的%时，发包人、承包人约定赶工措施费率按一计算；38.竣工日期38.1计划竣工日期：202年月日42.质量标准、目标42.1约定的工程质量标准(1)合同工程质量标准：按国家有关现行工程质量验收标准执行，且验收达到合格等级。创优目标： 市级工程优质奖； 省级工程优质奖； 国家级工程优质奖； 其它(2)特殊质量标准和要求：/承包人应当完善质量管理制度，建立质量控制流程，建立并保持一个有效的工程质量管理体系。（1）建立完整的质量体系，委派专人负责工程质
35、量管理，现场管理机构、工区（段）设有专职质检人员，班组设质检员，同时附有项目架构人员名单，各类人员必须持有上岗资格证。承包人还应建立并完善各项目质量管理检查制度及企业质量管理文件等。同时，承包人应积极配合工程质量第三方检测工作，并积极采用新材料、新工艺、新技术。（2）承包人提交总监理工程师批准的施工组织设计或者施工方案必须附有完备的工程质量保证措施。（3）单项工程开工前，承包人必须按要求对职工分级进行技术交底，组织学习有关规程、标准、规范和工艺要求，在施工中必须按规程及工艺进行操作。（4）单项工程和重要部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，开工前承包人应熟悉施工图纸和图纸会审、设计变更内容，并完
36、成施工组织设计和必要的施工准备，送总监理工程师审查批准后方可进行实验性施工，完工后由总监理工程师检验，符合要求后才能铺开施工或者批量生产。45.绿色施工安全防护45.1绿色施工安全防护的要求：按通用条款的规定。另作约定：承包人必须严格执行穗建筑（2003）106号文所规定的建筑工程安全生产措施。文明施工要求：按穗建筑（2006）411号文、番建发（2006）41号文、穰建质（2008）937号文、穗建质（2008）1008号文、广州市人民政府令第158号（2018年）、广东省人民政府办公厅关于印发广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）的通知（粤办函2017）708号）、广东省住房和城乡
37、建设厅关于采取切实措施坚决遏制施工扬尘污染的紧急通知（粤建电发（2018）20号）、关于印发房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法的通知（粤建规范（2018）1号）执行；参照广州市住房和城乡建设委员会关于印发广州市建筑施工实名制管理办法的通知（穗建规字20174号）执行；各文件内容之间如有矛盾，以最新文件内容执行。其中：施工扬尘污染防治措施：施工期间垃圾余泥应运送至合法堆放点，发生费用由承包人负责，若遇投诉的，每投诉一次扣款IOOO元，发包人可直接从工程款中扣除。用工实名管理：/45.2用工实名制、工人工资支付分账管理按通用条款的规定以及以下文件规定：1 .广东省住房和城乡建设厅关于印
38、发房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法的通知（粤建规范（2018）1号）广州市住房和城乡建设委员会关于转发广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法的通知（穗建筑（2018）981号）广州市住房和城乡建设委员会关于实施广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知（穗建筑（2017）1344号）关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知（穗建规字（2017）10号）2 .其他文件：/另作约定：/45.6治安管理：按通用条款的规定。另作约定：承包人应在工程开工后，编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在施工过程中，发生
39、暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，应立即向当地政府有关部门报告，积极协助当地政府有关部门采取措施平息事件，防止事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。45.8创文明工地目标： 市级安全文明绿色施工样板工地； 省级安全文明示范工地； 国家级安全文明工地； 广州市建筑业绿色施工示范工程； 广东省建筑业绿色施工示范工程； 全国建筑业绿色施工示范工程； 其它一/45.9特别安全生产事项危险性较大分部分项专项工程施工技术措施标准、要求：/;危险性较大分部分项专项工程施工技术措施费：/元。46.测量放线46.1 承包人提交施工控制网资料的时间：在收到监理工程师提供的原始基准点、
40、基准线、基准高程等书面资料后3天内。46.4 测量放线误差的约定：按现行国家、行业和广东省的标准与规范或规程要求执行。48.发包人供应材料和工程设备48.1 约定供应的材料和工程设备发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。发包人供应材料和工程设备的，应与承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。48.8发包人供应材料和工程设备的结算方式：/49.承包人采购材料和工程设备49. 1承包人采购材料和工程设备按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。另作约定：（1）工程的材料由承包人严格按设计要求的规格、型号及国家相关标准进行采购,承包人所采购材料的产品质量档次必须高于或相当于发
41、包人在招标时所列明之生产厂家生产的材料，承包人采购之材料所需费用均已包含在本合同约定的工程造价之中。（2）承包人应按照施工组织计划在材料使用前30天前提出材料采购计划，确保工期按时进行。如需甲方提供的材料及成品，同样需在30天前提出计划，如承包人未履行此提前告知的义务，相关损失均由承包人负责赔偿。（3）本工程使用的所有材料须提供样板并经发包人及监理人确认，符合工程要求，才能进行采购。49.2承包人供货要求：本工程所使用的材料（如有），其质量档次应不低于或相当于以下品牌厂家的质量档次，本项目各计价品牌产品均要求为正厂优等品，并满足设计图纸的要求，必须具有产品合格证和说明书。所有用于本工程的材料和
42、设备进场前，承包人必须向监理人及发包人提交生产厂商出具的生产许可证、质量合格证和检验报告，以证明该材料或设备质量符合本合同或技术规范的规定。不同颜色或型号的价差属投标风险范围由承包单位自行考虑。（其余材料详见图纸材料清单，未提及的材料按国产中、高档产品进行计价）序号名称厂家或品牌备注1234567工程所需材料、设备，如规格、品种或材质不能满足本合同工程的要求，必须以其它规格、品种代替或加工处理，要求代替品不低于原设计技术、规格及质量标准，并应征得发包人同意，在办理有关变更手续后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费用，由承包人负责。49.8发包人依法指定的生产厂家和供应商：/发包人要求
43、的材料和工程设备建设标准、质量等级：1.50 .材料和工程设备的检验试验50.2见证取样检验试验的材料和工程设备(1)种类：所使用原材料、成品、半成品必须附有材料合格证和材质鉴定单据，所有使用原材料，成品、半成品及现场制作成品、半成品应全部按见证采样要求由现场监理人员见证取样送番禺区建设工程质量监督检测中心检验，若部分材料番禺区建设工程质量监督检测中心不能检验的，则送发包人认可的检测机构检测。检验结果经监理工程师和发包人认可后才可以使用，检验费用按穗建质20121767号文执行。(2)检测机构：番禺区建设工程质量监督检测中心或业主认可的检测机构I1.凡因承包人使用不合格产品或材料而造成的工程质
44、量事故或人身伤亡事故，一律由承包人承担由此产生的相应经济及法律责任。承包人所采购的材料、设备在保修期内如出现产品质量问题，承包人必须负责更换。承包人必须向发包人提供有关产品资料和技术指导及零配件供应等售后服务。51 .施工设备和临时设施51 .1承包人配置施工设备和临时设施按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。另作约定：/52 .2发包人提供的施工设备和临时设施：1.53.隐蔽工程和中间验收隐蔽工程或中间验收部位未经专业监理工程师验收合格，不得隐蔽或继续施工，否则该部分工程被视为不合格，由此所产生的返工费用及由此所造成的损失及费用由承包人承担。53.1中间验收的部位有：/55 .工程试
45、车55. 1试车内容不需要试车的，本条不适用。需要试车的，试车的内容和要求：有关费用已包含在本合同总价款内，由承包人承担。56 .工程变更56.4承包人提出工程变更建议发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法：本项不计奖。58.竣工验收58.1竣工验收标准合同工程竣工验收标准：按我国现行有关验收规范、评定标准全面检验所承建工程的质量会同监理单位按照广州市建设委员会关于印发广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)的通知的要求，填写分部工程质量评定表、质量保证资料检查表、单位工程观感质量评定表、单位工程质量综合评定表；由承包人自评工程质量等级、填写工程竣工验收申请表，经该项目负责人、承包人法人代表和技术负责人签字并加盖单位公章后，连同专用条款内约定的份数的竣工图，一并提交给工程监理单位核查
