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1、装配式建筑技术概述,一、国家相关政策简述二、相关概念简介三、与传统工艺的比较,目 录,在数字化信息技术控制下的智能建造系统，且在整个建造过程中能实现“九段九化”的要求，完成从大规模成批建造方式向大产量定制建造方式的转变。“九段九化”就是讲，我们建筑行业第一个就是要讲究建筑设计个性化，第二个就是结构设计体系化，第三个是部品尺寸模数化，第四个是结构构件标准化，第五个是加工制作智能化，第六个是配套部品商业化，第七个是现场安装装配化，第八个是建造运维信息化，第九个是拆除废件资源化。新型工业化建造的效果是高效率、高质量、高科技和高效益。,新型工业化建造的定义,一、相关政策简述,国家级文件：2013年1月
2、1日，国务院办公厅以2013年1号文的形式，转发了发改委、住建部绿色建筑行动方案（国办发20131号 附件1)，文件重点要求充分认识开展绿色建筑行动，并将“推动建筑工业化”被列为十大重要任务之一。,中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，按照住房城乡建设部制定的建筑产业现代化发展纲要的要求，到2020 年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上， 到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。 北京市规定保障性住房全部采用装配式建筑，政府投资的新建建筑全部采用装配式建筑，其中装配式混凝土项目，施行“双率”
3、控制：装配率应不低于50%建筑高度在60米以下时，预制率应不低于40%建筑高度在60米以上时，预制不低于20%。,一、相关政策简述,2016年9月27日国务院发布大力发展装配式建筑的指导意见四项保证措施之一：强化队伍建设，强调大力培养装配式建筑设计、生产、施工、管理等专业人才，鼓励高等学校、职业学校设置装配式建筑相关课程，推动装配式建筑企业开展校企合作、创新人才培养模式。 2016年11月19日，住房和城乡建设部部长在全国装配式建筑工作现场会上提出，要大力发展装配式建筑，促进建筑业转型升级。他还提出，装配式建筑从设计、生产到施工组装，对过去的建造方式是根本性的改变，要从设计开始，从工厂生产抓起
4、，从现场组装抓起，打造新型的职工队伍。,一、相关政策简述,二、相关概念简介,1.预制装配式建筑将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建筑。,一、相关概念简介,2.装配率（又称PC率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按0.00以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。3.装配化率达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。,一、相
5、关概念简介,4.装配整体式混凝土结构由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。 按当前业内成熟的设计和施工方法，水平构件采用叠合式构件，竖向构件采用现浇，结构体系视为整体式结构体系，可符合抗震要求。5.叠合式混凝土受弯构件在预制混凝土构件上浇筑上部混凝土而形成整体的受弯构件。分为叠合式混凝土板和叠合式混凝土梁等。,一、相关概念简介,叠合式楼板,一、相关概念简介,6.预制保温墙体 由保温层、内外层混凝土墙板以及FRP连接件组成的一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制作生产，然后运输至施工现场进行安装使用。 7.纤维增强塑料(FRP)连接件用于连接预
6、制保温墙体内、外层混凝土墙板，传递墙板剪力以使内、外层墙板形成整体的连接器。连接件材料为纤维增强复合塑料。,预制混凝土构件：全预制梁、叠合梁、全预制柱、全预制剪力墙、单（双）层叠合剪力墙、外挂墙板、全预制楼梯、叠合楼板（阳台板）、预制女儿墙等,预制楼梯剖面示意,部品部件及管线综合工艺由复杂变为简单优质提效省工省时,预制阳台和空调板,三、与传统工艺的比较,一、生产工艺，由手工到机机械； 二、生产地点，由工地现场变成工厂； 三、施工方式，由现场施工变成现场总装； 四、施工人员，由农民工转变成产业工人、操作工人.,建筑房屋，对地产开发上来说，应定义未产品。装配式建筑实现了产品生产的四大转变：,三、与
7、传统工艺的比较,装配式建筑实现了项目开发过程的三大可控： 一、质量可控； 二、成本可控； 三、进度可控；,1.质量可控：工业化生产，用机器取代人工，等于消除了工人在生产过程中犯错误的机会，机械设备的可靠性要远高于工人现场操作施工的可靠性，传统施工方式中，工人素质、技术能力和责任心等因素带来的质量风险可以得到有效规避，可以做到质量可控。,三、与传统工艺的比较,2. 成本可控：工业化生产，对原材料的使用，机械设备、人工的使用，均能准确计算；现场施工环节、工序简单，施工全过程可预知可模拟，传统施工方式过程中的原材料价格波动、劳动力成本变化、现场变更签证等成本风险可以得到有效规避，可以做到成本可控。3
8、.进度可控：工业化生产，在设备产能、原材料供应充足的情况下，构配件的生产进度完全可控；现场总装过程工序简单，传统施工方式过程中的劳动力不足、材料供应不畅、天气因素等进度风险可以得到有效规避，可以做到进度可控。,三、与传统工艺的比较,与传统方式对比的优点：施工现场施工取消外架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送，楼板底模取消，墙体塑料模板取代传统木模板，现场建筑垃圾可大幅减少。,装配式 传统式,三、与传统工艺的比较,与传统方式对比的优点： PC构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型起重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低操作工人劳动强度。,装配式 传统
9、式,三、与传统工艺的比较,与传统方式对比的优点：门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成，定位精确，现场安装简单，安装质量易保证。,装配式 传统式,三、与传统工艺的比较,与传统方式对比的优点：保温板夹在两层混凝土板之间，且每块墙板之间有有效的防火分隔，可以达到系统防火A级，避免大面积火灾隐患。且保温效果好，保温层耐久性好，外墙为混凝土结构，防水抗渗效果好。,装配式 传统式,三、与传统工艺的比较,与传统方式对比的优点：取消了内外粉刷，墙面均为混凝土墙面，有效避免开裂，空鼓、裂缝等墙体质量通病，同时平整度良好，可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层，避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。,装配式 传统式,
