金山河采购-广州水电.docx

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1、第1章 对项目的综述及质量目标1、项目概况项目名称：2017年金山河日常运行维护采购项目项目位置：广东省惠州市金山河服务期限：本项目服务期限为3年，自合同签订之日起计算2、工程概况2017年金山河日常运行维护采购项目构成包括：金山河的日常管养，管养内容包括金山河10.09km河道、激流坑水库保洁和沿岸栈道、公用设施的环卫保洁，金山河补水泵站、激流坑水库、沿岸挡墙、栈道等水利设施的日常维修养护，绿化管养及补水布站、激流坑水库、镜河筛月展览馆的运行维护等。3、采购项目工程量和技术、服务要求采购项目的名称、工程量见如下表（参考）：本项目对日常养护类项目采取考核评分制，清单计价类项目采取验收制，每月不

2、定期对日常养护类项目的管养工作进行考核（每月不少于2次），并由检查人员据实填写管养考核检查评分表，日常养护类项目的考核评分和清道计价类项目的验收资料将作为进度款支付依据，考核评分表详见下表： 4、采购项目商务要求4.1、报价要求2017年本项目采购预算人民币3170000元，其中日常养护类项目预算2370000元，采取总价包干方式(总价2370000元（1中标下浮率）)；清单计价类项目预算800000元，采取按实际发生工程量并结合中标下浮率据实结算的方式。2018年、2019年管养服务预算以当年财政下达预算资金为准，日常养护及清单计价预算、费用支付方式等经双方协商另行签订补充协议予以明确，签订

3、后的补充协议是原合同的组成部分。投标人应按招标文件给定的范围、数量、内容及要求、服务期限、服务质量控制标准等进行综合报价，报价范围包括为完成本项目服务可能发生的全部费用及报价人的利润和应交纳的税金(包括人员工资、各种社会保险、人员食宿与交通、工具、办费、管理费等)，报价方式为填报下浮率，且只填报一个下浮率。有效下浮率区间为大于0（不含限值），投标人的投标报价下浮率超出以上有效下浮率区间的报价文件被视为非响应性投标予以拒绝。4.2、服务期限本项目服务期限为3年，自合同签订之日起计算。4.3、付款方式（1）根据日常养护项目每月评分及清单计价项目验收资料按月支付维护款，每月25号前为上月保洁费结算日

4、，凭乙方完税发票通过银行转帐或支票支付（如遇节假日顺延）。每月维护支付基准价日常养护项目合同价/12个月+清单计价项目当月结算价。注：日常养护项目每月评分90分以下为不合格，当月评分不合格者，以90分为基准，每扣1分（不足一分按一分计），扣减月维护款支付基准价的2% (扣款作为惩罚，不再返回）;日常养护类或清单计价类项目，业主单位要求增加或整改的项目，如出现中标人因工作难度大拒不执行或故意拖延时间的情况，经业主单位书面通知中标人后仍然不及时响应，业主有权另行委托有质资的单位组织实施，相关费用从当月日常管养经费或清单计价费中列出，由业主单位直接支付到委托方账户。（2） 如出现清单类计价项目，首先

5、由中标单位以书面形式报告，经业主单位审核同意后，方可进行项目施工，工程量经业主单位验收合格并完善验收资料后据实结算。注：项目单价原则上按广东省水利水电工程设计概（估）算编制规定和广东省水利水电建筑工程预算定额（试行）或套用园林，市政进行编制，材料按当期惠州市造价站公布的信息价；当维修项目数量较少或维修项目较为单一且无法套用相关定额的，按当期市场价确定。使用的主材料须提供样板并经业主确认符合工程要求，方可订货使用。如发现货不对板和质量问题的，业主有权拒用，并由中标单位承担损失。项目单价经业主单位审核并按中标下浮率下浮后，作为清单类计价项目支付依据。日常养护项目连续两月不合格或累计四次不合格者，招

6、标单位有权终止付款并解除合同重新指定承接代管单位。4.4、验收要求由采购单位负责组织考评人员每月不定期对管养工作进行考核（每月不少于2次）并结合平时检查情况，由考评人员据实填写管养考核检查评分表。5、维修养护技术要求及重难点分析1、泵站工程维修养护要求 1.1主机组和机电设备维修养护1.1.1主机组振动、摆度符合标准，稳定良好；部件和零件完整。1.1.2主机组的自动装置、信号装置、保护装置完好，动作可靠。1.1.3轴承和密封装置运行正常，无漏油现象。1.1.4机电设备及防雷设施电动机的外壳保持无尘、无污、无锈。1.1.5各种开关、继电保护装置保持干净，触点良好，接头牢固。1.1.6各种电力线路

7、、电缆线路、照明线路、自备电源按有关规定定期维护、检修，无漏电、短路、断路、虚连以及老化现象；指示仪表及避雷器等均应按供电部门有关规定定期检验。1.2辅助设备维修养护1.2.1油气水系统中的机电设备和安全装置要定期检查，无漏油漏气和漏水现象。1.2.2管道及阀门无裂损和锈蚀，阀门开关灵活，关闭严密。1.3泵站建筑物维修养护1.3.1泵房建筑物应坚固完整、门窗齐全无损坏，墙体无裂缝墙皮无脱落，房（屋）顶不漏水。1.3.2进出水池及时清淤，护坡、挡土墙无松动、塌陷、隆起底部无淘空、垫层散失。1.4附属设施维修养护1.4.1远程监控系统的现场设施、设备（仪器、传感器等）完好无损坏，运行正常。1.4.

8、2标志牌（碑）埋设坚固，布局合理、尺度规范，标识清晰、醒目美观，无涂层脱落、无损坏和丢失。1.4.3照明、通讯、安全防护等设施完好。1.5维修养护资料维修养护资料齐全并应包括：内部工作制度和办法，汛前汛后工程普查资料，工程探测资料， 维修养护方案及实施计划，工程鉴定资料，原材料质量鉴定资料，检查检测试验资料，维修养护大事记，维修养护日志，维修养护工作总结报告等。1.6闸门及启闭机设施维修养护1.6.1闸门无锈蚀、焊缝开裂或螺栓、柳丁锈蚀、松动；支承行走机构运转灵活；止水装置完好；门体表面涂层无大面积剥落。1.6.2启闭设备运转灵活、制动性能良好，无腐蚀，运用时无异常声响；钢丝绳无断丝、锈蚀，端

9、头规定符合要求；零部件无缺损、裂纹、非正常磨损；油路通畅，油量、油质符合规定要求。2、水库工程维修养护要求2.1主体工程维修养护2.1.1主副坝坝顶平整，坝坡整齐美观，无缺损，无树根，高草，防浪墙、反滤体完善，廊道、盗渗沟、排水沟畅通，无蚁害。2.1.2输、泄水建筑物进出口岸坡完整、过水断面无淤积和障碍物。2.1.3混凝土及污工衬砌、消力池无裂缝、腐蚀、非正常磨损、剥蚀、露筋（网）及钢筋锈蚀等情况。2.1.4水下工程无冲刷破坏；伸缩缝止水完整无损；门槽、门坎的预埋件无损坏。2.2闸门及启闭机设施维修养护2.2.1闸门无锈蚀、焊缝开裂或螺栓、柳丁锈蚀、松动；支承行走机构运转灵活；止水装置完好；门

10、体表面涂层无大面积剥落。2.2.2启闭设备运转灵活、制动性能良好，无腐蚀，运用时无异常声响；钢丝绳无断丝、锈蚀，端头规定符合要求；零部件无缺损、裂纹、非正常磨损；油路通畅，油量、油质符合规定要求。2.3机电设备维修养护2.3.1机电设备及防雷设施的设备、线路正常，接头牢固。2.3.2安全保护装置动作准确，指示仪表指示准确，接地可靠绝缘电阻值符合规定。2.3.3防雷设施安全可靠；备用电源完好。2.4附属设施维修养护2.4.1远程监控系统的现场设施、设备（仪器、传感器等）完好无损坏，运行正常。2.4.2标志牌（碑）埋设坚固，布局合理、尺度规范，标识清晰、醒目美观，无涂层脱落、无损坏和丢失。2.4.

11、3照明、通讯、安全防护等设施完好。2.4.4管护房屋、工作桥、启闭机房等，坚固完整、门窗齐全无损坏，墙体无裂缝，墙皮无脱落，房（屋）顶不漏水。2.5水库大坝安全监测借助相关探测仪器对水库大坝运行情况进行监测，且每年不少于一次。监测的主要内容有：变形监测、渗压渗流监测等自动化监测以及采用应力计、温度计、浮子式水位计、雨量计等人工监测。2.6维修养护资料维修养护资料齐全并应包括：内部工作制度和办法，汛前汛后工程普查资料，工程探测资料，维修养护方案及实施计划，工程鉴定资料，原材料质量鉴定资料，检查检测试验资料，维修养护大事记，维修养护日志，水库巡查日志、水库大坝安全监测记录等。3、沿岸附属设施维修养

12、护要求(1)河道护岸挡墙石栏杆、装饰贴面完好无脱落，墙体无裂缝。(2)补水钢管内无淤泥，外层无锈蚀、无涂层脱落，相关配件完整，使用灵活。(3)栈道栏杆、下河台阶铁链护栏、钢梯、花岗岩步级、景观铁架、扇形景观墙外表干净无污渍，栏杆基础稳固无损坏，铁件无锈蚀、无涂层脱落，花岗岩步级和扇形景观墙无裂缝，表面完好无脱落。4、环卫保洁要求(1)栈道梯级卫生保洁要求栈道梯级清扫保洁的质量应达到栈道整洁干净、道路绿地树圈干净和边角侧石干净，做到无果皮纸肩、无土石杂草、无积泥堆积物、无痰迹烟蒂、无堆积物、无残留污水、无残积沙土等；果皮箱、垃圾筒、垃圾容器等环卫设施无损坏，周边无明显污迹和散落垃圾杂物。(2)公

13、厕保洁要求公厕墙壁、天花、窗台、灯具、隔离板和门窗无蛛网和积灰污迹；墙壁及门窗无涂写、刻画、喷涂、张贴等，便池便斗、大便厕位和大便器内无尿碱；隔板、蹲坑、墙裙无积粪、粪疤、尿碱；公厕通道地面干净，无痰迹和污迹，内外地面无积水、纸张、烟头、塑料袋等杂物。(3)水面保洁要求每天至少完全清理一次并保证不少于在河面巡逻保洁8小时，做到每天巡回清捞，做到水面无垃圾、漂浮物、水草、水葫芦等；做好保洁区域的环境保护工作，出现侵占河道、乱倒垃圾等行为，要及时反映报告；严格遵守安全生产相关规定，作业时必须着救生衣。5、沿岸景观带、绿化养护要求(1)绿化养护要求修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按

14、照操作规程适时进行。施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。病虫害防治：病虫害防治是绿化养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。(2)景观瀑布养护要求保证景观瀑布

15、的环境卫生，保证瀑布及景观灯的正常运行。6、日常维修养护过程中的档案管理(1)维修养护档案，按照维修养护要求，分类建立维修养护科目，定期整理归档，建立年度 (月度）维修养护的生产统计、设施完好状况档案。(2)技术规范档案，各类河道技术管理文件和各类管理制度。(3)检查档案，在经常检查、定期检查、特别检查中形成的材料。7、河道巡查(1)巡查人员应配备必要的装备。(2)巡查人员在巡查时应认真负责、全面仔细，快速及时地掌握河道设施的整洁和完好状况，做到实事求是，做好巡查记录的台账，并一周一报。(3)巡查人员必须在违法、违章行为发生后三小时内进行劝阻并口头上报招标人。(4)遇重大活动及节假日，应积极主

16、动，加强巡查，配合河道监管部门做好保障工作，做好 记录，及时上报。(5)遇防汛、防台风等紧急状况，应加强巡查，配合河道监管部门做好抢险应急工作，第一时间掌握防汛隐患，做好记录，及时上报。6、对项目维修养护的理解维修养护服务坚持“经常养护,及时维修,养修并重的原则。日常养护的费用在日常养护费中列支 。维修的费用在清单计价类维修费中列支。6.1、维修养护的意义维修养护的目的,就是通过日常养护维修,维持、恢复或局部改善原有工程面貌, 保持工程的设计功能 。6.2、服务模式的理解维修养护的服务模式包括: 驻场服务、服务台服务和远程支持服务, 其中主要是驻场服务。驻场服务是指我公司按照招标文件要求派驻具

17、备良好职业素养的各专业工程师和保洁值勤人员，按招标文件的岗位职责内容,到指定的服务岗位，提供驻场服务。服务台服务和远程支持服务主要为了更有效、更快捷的处理三防决策系统、水情测报系统及计算机网络办公系统等出现的故障问题而延伸的服务内容, 包括问询服务公司总部电话实时应答、电话直接处理简单的请求和投诉、电话接单简单的设计解决方案,提供远程支持和协助服务，由远程技术支持工程师负责对终端的设备、软件运用进行解答、指导和远程操作。7、公司在服务地区的熟悉情况介绍培养了一批维修养护方面的专才，我公司有维修养护方面的重大优势, 公司近年在广东地区率先开展水利工程设施的维修养护工作。最近几年, 完成本项目的类

18、似项目有: 广州市南沙区蕉西水闸、 蕉西泵站管理养护等水利工程运行养护服务项目。通过以上类似和相近项目的施工，目前来讲，我公司对水库、堤防设施结构的维修养护流程非常熟悉，也积累了大量维修养护类的工程经验，更难能可贵的是, 为我公司培养了一批经验丰富的维修养护的骨干人员，本次投标，我公司会重点派出以上公司的技术骨干来管理此项目, 他们在以前的维修养护工作中担任关键岗位, 全力保证日常管理工作的顺利实施。8、项目的质量目标我公司会严格按照维护管理方案和操作规程，高起点、高质量地做好每一道工序的“第一，将每个“第一”的检验数据结果定位在全优的起点上，并以此做样板，通过高标定位的全方位控制手段，确保每

19、道工序、每个部位、整项工程最终达到合格或以上。施工过程中着重控制手段、检验设备、辅助装置、资源,以达到规定的质量要求。第2章 维修养护服务措施及计划为了做好本项目的维修管养工作, 我公司将按照招标要求派管理人员每日24小时常驻现场, 负责维修养护的管理及联系。窗体底端窗体顶端1、机电设备及自动化设备维修养护（1）检查外观是否完整，有无变形、损坏、堵塞现象。（2）变形监测应经常检查设施的保护装置是否完好，标志是否明显。设备设施如有损坏，应及时修复，并应重新校正。（3）设备及其他保护装置应加盖上锁，如有损坏，应及时修复或更换（4）水位观测尺若损坏应及时修复，并重新校正。（5）量水堰板上的附着物和上

20、下游的淤泥或堵塞物，应及时清除。（6）排水、观测设施，应保持完整、无损坏状态。（7）对易损坏的监测设施应加盖上锁、建围栏或房屋进行保护。如有损坏，应及时修复。（8）施中的动物巢窝应及时清除，易被破坏的应设置防护装置。（9）有防潮湿、锈蚀要求的设备设施，应采取除湿措施，定期进行防腐处理。（10）遥测设施的避雷装置应经常养护。（11）为保障安全，附属设施的栏杆、梯子、门、栅栏等金属结构应进行维修及防腐处理，保证安全。2、闸门泵机拦污栅除锈喷漆维修养护除锈喷漆维修养护的主要内容如下:（1）金山河补水泵站机组除锈处理;（2）金山湖水闸除锈处理;（3）拦污栅除锈处理。（4）补水钢管、下河台阶铁链护拦钢梯

21、等除锈处理。针对以上内容的说明：1.应按事先编制的维修养护实施方案，进行维修养护。2.闸门表层损伤处理（1）闸门等应保持表面涂层无大面积剥落、变形、锈蚀、焊缝开裂等现象，铆钉或螺栓无锈蚀、松动现象。（2）一旦发现上述损伤，应实施各结构的防腐处理。（3）要避免短时间内集中修理，应根据各部位的损伤情况，每年按计划养护和维修。窗体底端3、白蚁防治1、预防工程勘査:在实施自蚁预防时, 我司将在施工前会同建设单位以及本工程的监理单位査阅有关图纸；勘査堤防周围环境；制定施工作业计划，从而确定白蚁防治施工计划。2、地基清理:我公司人员将去除埋地的土壤中含纤维素的腐殖物质。在进行回填和隐蔽工程时，清除一切，并

22、保证回填土也不含上述物质，以根除白蚁寄生条件。在十五米范围内, 若发现蚁患及时进行灭治 。3、材料选取:白蚁防治选定药物应含有联苯菊酷、氯菊西言、氰戊菊酯、氟氯氰菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一种成分。该药物是建设部推荐使用的工程防白蚁用药。喷洒药物时，基础工程的垂直屏障使用低压喷雾设备或容器施药，其雾满大，土壤和基层吸收快。4、环卫保洁环卫保洁主要有栈道梯级保洁、公厕保洁、水面保洁。针对以上项目的说明：(1)栈道梯级卫生保洁栈道梯级清扫保洁的质量应达到栈道整洁干净、道路绿地树圈干净和边角侧石干净，做到无果皮纸肩、无土石杂草、无积泥堆积物、无痰迹烟蒂、无堆积物、无残留污水、无残积沙土等；果皮

23、箱、垃圾筒、垃圾容器等环卫设施无损坏，周边无明显污迹和散落垃圾杂物。(2)公厕保洁公厕墙壁、天花、窗台、灯具、隔离板和门窗无蛛网和积灰污迹；墙壁及门窗无涂写、刻画、喷涂、张贴等，便池便斗、大便厕位和大便器内无尿碱；隔板、蹲坑、墙裙无积粪、粪疤、尿碱；公厕通道地面干净，无痰迹和污迹，内外地面无积水、纸张、烟头、塑料袋等杂物。(3)水面保洁每天至少完全清理一次并保证不少于在河面巡逻保洁8小时，做到每天巡回清捞，做到水面无垃圾、漂浮物、水草、水葫芦等；做好保洁区域的环境保护工作，出现侵占河道、乱倒垃圾等行为，要及时反映报告；严格遵守安全生产相关规定，作业时必须着救生衣。5、沿岸景观带、绿化管养沿岸景

24、观带、绿化养护主要有沿岸绿化等植株的管养、景观瀑布的管养等。针对以上项目的说明：(1)绿化养护修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。病虫害防治：病虫害防治是绿化养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。抗旱、抗台、抗

25、涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。(2)景观瀑布养护保证景观瀑布的环境卫生，保证瀑布及景观灯的正常运行。6、运行管理（一）巡査分为常规巡査和专项检查 。1.常规巡査：陆上：每天1次。2.专项检査：包括汛前检査(每年3月份)和遭遇暴雨洪水、河道高 (超警戒) 水位等灾害性天气或突发性事件时的特别检査。3. 检査尽可能在基础、底坎最大限度地露出水面的情况下进行。(二)巡査和检査一般按以下内容进行,但应根据实际情况调整。1.有无塌陷、裂缝；2.受雨水淋蚀、冲刷情况；3.有无蚁穴、兽洞；4.有无渗漏、管涌现象；5.墙体下沉、倾斜

26、、滑动情况；6.防汛通道及墙后回填土的下沉情况；7.墙基有无冒水、冒沙现象；8,墙前土坡或滩地受水流、船行波冲刷情况；9.砌石体表面松动、裂缝、破损、勾缝脱落、鼓肚、渗漏、坡脚淘空情况；10.混凝土及钢筋混凝土结构表面脱売、剥落、侵蚀、裂缝、碳化、露筋和钢筋锈蚀情况；11.伸缩缝、沉降缝损坏,渗水及填充物流失情况；12.泄水孔是否通畅；13.防汛闸门构件锈蚀、门体变形、焊缝开裂情况,支承行走构件运转及止水装置完好程度,汛前检査应对防汛闸门做启闭和渗水试验；14.破坝其它应该维修养护的情况。如堤身外观是否整洁, 有无杂物垃圾堆放,护坡草皮等是否整齐、生长良好等。(三)陆上巡査的内容。1. 沿河道

27、部分：主要是巡査沿河道部分回填料是否有沉陷、塌陷等, 若有发生，应量测凹陷面的平面尺寸、深度,在填表或写报告时还应描述其形态，并分析、判别原因。在没有维修前应经常跟踪、观察其变化，做出醒目标志，以策安全，同时，注意观察其临水侧墙体和堤基有无异常，写入报告(表)。2.泵站水闸景点建筑物部分：巡査建筑物有无异常;金属结构部分是否有锈蚀、变形、焊缝开裂等情况；闸门支承行走构件运转及止水装置的完好程度；河道与建筑物结合部有无开裂、渗漏等现象。3.责任単位应禁止爆破、取土、采矿、挖坑、理葬、打井、建窑、钻探、挖筑鱼塘、放牧等行为的发生。(四) 巡査和检査的要求。1.专人定期巡査，按章操作；记录完整、准确

28、、规范；按规定及时报送有关报告、报表。 有特殊情况或难以判别的问题, 应尽快报告;2.对巡査结果的报告，尽可能准确，用专业术语，如发生塌陷，应描述塌陷的位置 (最边缘距拦杆线距离)；断面尺寸、深度；塌陷底部形状，是否贯通下部(用肉眼观察)；回填料质地(砂、泥土等)；周边情况描述。要求用图形示意位置、部位等；对发现堤身漏水、湿坡、管涌、跌窝等现象必须分析原因。3.发现各种违规行为的，应立即制止，同时3小时内以口头的形式报告招标人。4.检査包括外部检査和内部检査。外部检査可通过目视、耳听、手摸等和必要的工具及仪器进行；内部检査视需要可采用探测技术和设备进行, 必要时在保证工程安全前提下可开挖检査。

29、5.在对堤防护岸的每次巡査(检查)结束后,应填写巡查记录表，对检査中发现问题的，应填写检查汇总表。6.附属设施检査每天一次，着重检査护栏、栏杆有无变形或破损，立柱与水平构件是否紧固，油漆是否脱落，石结构栏杆有无风化。7、技术档案和信息管理7.1、档案管理建立完整的技术档案。技术档案是指在河道及其设施维修养护管理技术工作中直接形成, 具有保存价值的, 并按照一定的归档制度集中管理的技术文件资料总称。它由文字材料、图纸表格、照片、录音、像带、 光盘及计算机软件等组成。内容包括:1）维修养护档案一一按照维修养护要求，分类建立维修养护科目，填写维修记录表，定期整理归档。建立年度(月度)维修养护的生产统

30、计、设施完好状况档案；2）大修和抢修工程档案一一前期准备(请示报告、初步设计和工程概算、施工图和施工预算、施工招投标文件、施工合同)；施工管理(施工方案、施工过程、施工问题、设计变更记录、工程验收)；竣工资料(工程竣工图纸、工程决算、竣工小结),抢修工程按实际情况进行整理(工程损坏情况、工程抢修过程、工程验收)；3）技术规范档案一一各类河道技术管理文件和各类管理制度；4）检查档案一一在经常检査、定期检査、特别检査中形成的材料；7.2、信息化管理河道技术档案应实施信息化管理。不断提高职工的专业知识与操作技能水平，配备必要的专业技术人员, 并根据管理工作科学化的要求不断培养、补充专业技术人才, 改

31、善人员结构。8、劳动力及资金使用计划8.1、劳动力组织措施鉴于本工程工程量大而工期较紧张，中标后即须尽快进场组织施工。因此，为确保开工前的劳动力准备充分，及施工过程中劳动力按计划投入，本公司决定采取如下保证措施:公司抽调精干人员组成项日管理部, 统一指挥, 协调全工程的施工, 抽调精干的技术力量和先进的施工机械设备, 组成工程技术部、质量安全部、材料部、机械设备部等职能部门，以保证工期。对于特殊工种作业层人员: 均挑选公司内有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，并挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。对于普通工种作业层人员: 由于本公司曾经施工的大中型工程项目较多,

32、有较多的与本公司长期固定合作的, 数量、 种类齐全工程作业人员 。在确定劳务队伍时, 本公司由专门的劳务考评组对各参选队伍进行考评, 将参考该队伍以往与本公司合作的情况，该队伍业绩、目前人员数量、工种、工人素质及管理体制等,进行科学合理的考评。以确保劳务队伍的数量和质量, 为工程顺利进行创造有利条件。在劳务合同中, 本公司将明确各工种作业人员数量、 自身素质条件。并将劳务单价与工程进度、质量、安全、文明纪律等挂钩,实行优质优价。从合同方面防患劳动力投入不足、管理不到位的风险,对劳动力投入予以有力保证。在施工前期, 对各工种劳动力, 本公司均确定好备选队伍, 这样, 一旦发现某工种劳务队伍严重违

33、反合同时, 可及时将其清退出场, 及时插入备选队伍予以补充。这样一方面保证了工程质量, 同时不影响施工进度。在施工过程中, 本公司将按照各阶段劳动力需用量计划, 提前组织好各专业队伍进场,并办理有关手续。各劳动工种进场时，我们将分别集中进行规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面的培训；组织三级安全教育、劳动纪律教育，办理特殊工种持证上岗手续等。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书 的形式。并要求签发人和执行人签字, 项目经理作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字, 如未能封闭必须找出原因, 或按规定对执行人进行处罚。在施工过程中, 本公司对

34、项目各劳务队伍实行实期考评, 并根据考评成绩进行严格的奖罚与处罚。8.2、劳动力需求计划1、劳动力是施工过程中的实际操作人员,是施工质量、进度、安全、 文明施工的最直接的保证者。 我们选择労动力的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。2、劳动力划分为二大类：第一类为专业性强的技术工种,包括机操工、机修工、电工、钳工、管工、焊工等，这些人员均为我们曾经参与过相类似工程的施工人员，具有丰富的施工经验, 持有相应上岗操作证的自有职工； 第二类为非技术工种, 此类人员的来源为长期与我们合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质 。3、劳务层组织由项目

35、经理部根据项目部每月的劳动力需求计划, 在单位内进行平衡调配。在工程施工过程中, 所有劳动力月平均人数在约30人左右，高峰期总人员数将达约50人左右。4、 公司劳资部门将组织大批与我司长期合作的合同班组进场, 这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业,组织纪律强、综合素质高。8.3、劳动力组织保证措施( 1 ) 项目部人员进场应对总体工程量进行复核, 再按照进度计划要求和现场情况作详细的劳动力进场计划报送公司劳资部门 。(2 ) 劳资部门依托公司的劳动力资源优势, 抽调考核合格的施工班组, 按时段要求分批进现场 。(3)选择施工队伍要注重施工技术,并重点考核,以促进班组工艺上的学习交流

36、和技术竞争。(4) 对已进场的队伍实施动态管理, 不允许其擅自扩充和随意抽调, 以确保施工队伍的素质和人员相对稳定 。(5 ) 现场管理人员应对现场作业情况有充分的预计, 及时调整计划 。(6) 根据现场情况作好各施工区内的劳动力数量、 工种调配工作, 以便集中力量对重要单位和主控工序进行施工, 满足进度需求 。(7)对成品、半成品构件、管材、设备等需要工厂作业的材料尽量安排到工厂进行半成品加工, 公司工人现场安装, 以节省现场作业量 。( 8 ) 必要时安排加班作业, 同时做好安全及后勤保障工作 。8.4、劳动技术保证措施(1)区分不同的装饰区域,使用不同技术等级的工人,更好的处理成本一质量

37、一工期间的关系 。(2)按照“质量管理措施”的要求,在施工班组间开展竞赛活动, 奖优罚劣, 对不合格的班组予以清退出场 。(3)对现场施工队伍严格审查,班组必须配备(兼职) 一定数量的进行协调、质量、安全管理的人员。(5 ) 加强现场教育的培训工作, 定期组织劳务单位技术骨干的质量、安全、工艺技术培训,不合格的操作工人不允许上岗。劳动力计划表序号工种投入人数(人)备注1电工52起重工53焊工54机操工65铆工46钳工37设备安装工58油漆工109机械维修工810司机811杂工158.5、资金使用计划及保证措施保证资金投入, 是确保施工质量、 安全和施工正常供应的前提。同时为了更进一步搞好工程质

38、量, 引进激励机制, 建立奖罚制度、 样板制度,对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励,以激励他们的工作, 遵循始终把质量放在首位的原则。对施工质量低劣的班组、管理人员给予一定的经济处罚,严重的予以除名。9、施工现场规划及平面布置图为了做好本项目的维修管养工作, 我公司将在养护现场布置项目经理部，按照招标要求派管理人员每日24小时常驻现场, 负责维修养护的管理及联系。施工总平面布置图详见下图。10、施工进度计划10.1、施工进度计划我们组织本单位最强大的施工领导班子, 选派具有丰富施工经验的项目经理, 配足够的有经验的施工技术人员和指挥调度人员, 并将机械、设备、施工人员调运进入施工

39、场地。完善开工前的所有后勤工作和准备工作, 确保在规定工期内完成本项目的全部工程内容 。本项目服务期为三年，自合同签订之日起计算。10.2、施工进度计划的控制与实施1）计算机动态跟踪管理工期本工程应在保证质量和安全的基础上, 确保施工进度。施工中以总进度网络为依据, 按不同施工阶段、 不同专业工种分解为不同的进度分目标,以各项管理、技术措施为保护手段,利用专业软件,进行施工全过程的动态控制。在施工中以总工期为目标, 以阶段控制计划为保证, 釆取动态管理,使施工组织科学化,合理化,确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理,认真编制切实可行的工程总进度计划,网络计划和相应的月、旬、周施工作业计

40、划。对每个作业班组下达生产计划任务书,使施工生产上下协调,长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划,坚持日平衡、周调度,确保月计划的实施,从而保证该工程总工期的实现。按施工阶段分解, 突出控制节点:以关键线路和次关键线路为线索, 以网络计划中心起止里程碑为控制点,在不同施工阶段确定重点控制对象,控制施工细则。达到保证控制节点的实现。将工作任务按施工单位分解,明确分部目标。以总进度网络为依据, 明确各个单位的分包目标, 通过合同责任书落实分包责任, 以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。按专业工种分解, 确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间, 要进行综合平衡, 并强调相互间的衔接

41、配合, 确定相互交接的日期, 强化工期的严肃性, 保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。2）建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、 控制施工生产局面,保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成工期计划为主线, 并由此派生出设计进度计划、 承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划, 在各项工作中做到未雨绸缪, 并根据实际情况, 适时进行调整、纠偏,使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之

42、有效、贯彻始终制度。本工程采用以下计划体系:（1）计划编制形式为实现各个目标, 采取四级计划进行工程进度的安排和控制, 除每周与工程相关各方的工作例会外, 每日下午4点召开各分包的日计划检査和计划安排碰头会, 以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划, 以保证周计划的完成,通过周计划的完成保证月计划的完成, 通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。（2）一级总体控制计划表述各专业工程的各阶段目标, 提供给业主和业主代表、 监理、设计和相关承包商, 釆用计算机进行计划管理, 实现对各专业工程计划实施监控及动态管理, 本次投标提供一级总控计划 。（3）二级进度控制计

43、划以专业工程的阶段日标为指导, 分解成该专业工程的具体实施步骤, 以达到满足一级总体控制计划的要求, 便于对该专业工程进度进行组织、 安排和落实, 有效控制工程进度 。 二级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划(上月计划情况分析和下月计划安排) 。 （4）三级进度计划是以二级进度计划为依据, 进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交又施工的计划安排,一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员,具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期 。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排 。 （5）周、日计划是以文本格式和

44、横道图的形式表述作业计划, 计划管理人员随工程例会下发, 并进行检査、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、 月计划确保阶段计划、 阶段计划确保总体控制计划的控制手段, 使阶段目标计划考核分解到每一日、 每一周 。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理, 从而不折不扣地实现预期的进度目标, 达到控制工程进度的目的 。 （6）施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键,牵涉到参与本工程的各个方面, 我司中标后将提供以下配套保证计划: （7）进度计划的检査与调整计划的检査:计划协调处每周将施工计划期内实际完成情况与计划指标进行比较,找出差异。计划检査的主要内容有

45、: 计划期实际完成及累计完成的工程量、工作量占计划的百分率; 计划期实际参施人员、 机械设备数量及生产效率; 计划期发生的对施工进度有影响的特殊事项及原因 。检査施工进度本工程拟采用以下的方法: 标牌法、 实际记录法、工程进度曲线法、 网络计划技术法等。计划的调整:调整施工计划主要是抓住对总工期产生重要作用的关键工序，对施工资源的投入提出新的要求，重新确定各工序问的逻辑关系，绘制新的网络图, 计划调整后的时间参数和总工期, 确定新的关键路线。由于本工程工程量大, 而且工期要求非常严格, 要保证每个关键节点都按期完成, 必须按照前面所述的工期保证措施认真执行, 狠抓落实, 才能确保本工程的顺利进

46、行。第3章 质量保证措施1、工程质量总控制图2、施工质量管理体系图3、质量保证措施3.1、加强维护前的质量控制工作（1）运行管理前, 组织技术人员认真会审设计文件和图纸, 切实了解和掌握工程的要求和施工的技术标准, 理解业主的需要和要求, 如有不清楚或不明确之处, 及时向业主提出书面报告 。（2）根据工程的要求和特点, 组织专业技术人员编写具体施工管理运行方案, 严格按照公司质量保证体系程序的内容要求, 编写管理运行维护施工计划, 确定适用的实施设备并落实配备, 施工过程中着重控制手段、检验设备、辅助装置、资源,以达到规定的质量要求。3.2、做好维护管理全过程的质量控制（1）配齐满足工程施工需

47、要的人力资源, 有针对性地组织各类施工人员学习, 进行必要的施工前岗位培训, 以保证工程施工的技术要求, 特殊工种作业人员须持有效上岗操作证, 技术人员、组织管理人员必须熟悉本工程的技术、工艺要求, 了解工程的特点和现场情况, 以确保工程施工能正常运转。（2）严格执行“设备维修保养管理规定”及“施工机械操作规程”, 保证各类设备在施工中的作用, 满足整个工程施工需要 。（3）工程施工实行现场标牌管理, 标示牌上注明分项工程作业内容、 简要工艺和质量要求、 施工及质量负责人姓名等 。（4）组织强有力的测量人员进行测量控制 。 测量是整个工程的基础, 我们将严格按照质量保证体系中对测量质量控制的要求, 实行从放线到竣工的“一条龙”质量控制程序,严格执行复核