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1、北京万通地产股份有限公司 项目管理手册设计示范文本项目设计管理策划示范文本编号：VT/SJ/QR003版号：A0 项目设计管理策划示范文本 编辑 日期2007-11-28 审核 日期2007-11-28 批准 日期 2007-11-28 修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人文件页码：第 10 页 共 10 页设计管理策划编号：VT/SJ/QR003版号：A0l 001-设计工作的范围及内容项目名称：编制时间：2007.10序号项目阶段内容工作范围和工作内容备注规划部分建筑部分结构部分电气部分给排水部分暖通部分精装部分园林景观部分灯光照明部分标识部分交通部分幕墙、门窗部分擦窗机部分防
2、火系列部分二次结构部分钢结构部分市政部分管线综合部分电梯部分室内外栏杆深化部分机电予留予埋部分强电深化部分弱电深化部分中水处理系统部分热力部分空调系统燃气部分各类材料部分1项目初始阶段工作范围工作内容工作目标2方案阶段工作范围工作内容工作目标3初步设计阶段工作范围工作内容工作目标4施工图阶段工作范围工作内容工作目标5施工阶段工作范围工作内容工作目标6二次深化阶段工作范围工作内容工作目标说明：本表格适用于商业、办公、住宅、别墅等类项目设计管理策划编号：VT/SJ/QR003版号：A0002-设计管理工作团队项目名称：时间：序号设计单位名称项目聘请设计团队组成主体建筑土建机电内部精装园林景观灯光照
3、明规划阶段建筑方案阶段初设阶段施工图阶段方案阶段初设阶段施工图阶段方案阶段初设阶段施工图阶段方案阶段初设阶段施工图阶段方案阶段初设阶段施工图阶段1此阶段所负责任2345678910说明：本表格适用于商业、办公、住宅、别墅等类项目003设计管理设计费用概算编号项目建筑面积约（万平米）占地面积约(万平米)单价 （元）总费用（万）占总设计费用比例 （%）工作内容备注1总体概念方案设计共三家设计公司2外方设计公司包含建筑方案、初步设计完成，审查各方深化图纸、后期施工配合3精装设计公司包含精装方案、初步设计后期审查图纸和施工配合4园林景观设计公司包含园林景观方案、初步设计、施工图设计，后期审查图纸和施工
4、配合5室内外灯光设计公司包含室内外灯光方案、初步设计，后期审查图纸和施工配合6标识设计公司包含标识方案、初步设计，施工图、后期审查图纸和施工配合7中方设计院包含初步设计、扩初设计、施工图设计、后期施工配合8机电顾问公司项目各阶段机电部分图纸审核，提供详细准确数据，后期施工配合9幕墙顾问公司包含幕墙招标图纸，后期审查图纸和施工配合10交通划线设计地下交通排布、与交管局局沟通，最好同施工一起招标11施工图审查为拿开工证和以后施工验收用12剩余费用予留用做超出费用补充总设计概算费用设计管理策划编号：VT/SJ/QR003版号：A0004-项目工作团队组成项目名称：序号公司名称部门名称姓名职务专业办公
5、电话手机Email传真公司地址邮编备注1万通地产股份有限公司设计中心234工程管理中心5造价管理中心678910设计公司111213设计咨询公司1415说明：本表格适用于商业、办公、住宅、别墅等类项目设计管理策划编号：VT/SJ/QR003版号：A0005-设计中心年度设计费用月支出预算项目名称：单位：人民币万元序号设计项目2008年一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月一月二月三月四月合计1概念设计 - - - - - - - - - - - - - - - - - 2外方设计费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 3中方设计院费用 - - -
6、 - - - - - - - - - - - - - - 4机电顾问费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 5精装修设计费 - - - - - - - - - - - - - - - - - 6园林景观设计费 - - - - - - - - - - - - - - - - - 7灯光照明设计费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 8标识设计费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 9幕墙顾问费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 10交通划线费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 11施工图审查费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 12其它费用支出 - - - - - - - - - - - - - - - - - 合计 - - - - - - - - - - - - - - - - - 现金流出 - - - - - - - - - - - - - - - - - 部门经理：编制人：编制时间：
