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1、新区金世纪综合楼东西辅楼工程 施工组织设计施工组织设计目录第一章工程简介1第二章项目经理部的组成4第三章施工部署及总平面布置图11第四章主要施工方法15第五章施工进度计划及保证措施43第六章劳动力安排计划47第七章主要材料、构配件采购供应计划50第八章机械设备投入计划55第九章安全生产保证措施57第十章质量保证措施64第十一章文明施工及环境保护措施78第十二章季节性施工措施89第十三章附图表101第一章工程简介1、工程规模该工程为新区金世纪综合楼东西辅楼工程，位于新区，建筑层数为地上五层，框架全现浇结构，建筑总面积27824平方米，建筑总高度21米。建筑耐等级为二级耐火等级。建筑物抗震设防烈度
2、：6度设防。建筑设计使用年限50年。建筑防水：屋面防水根据屋面工程技术规范（GB50345-2004），防水等级为级，按两道设防，防水层为SBS改性沥青聚脂胎防水卷材。地下室防水等级为二级，钢筋砼自防水，外做柔性防水卷材。建筑节能：屋面保温层为65厚挤塑聚苯板，门窗为铝合金玻璃门窗。砼强度等级：10.2米以下全部为C30，以上为C25.墙体：电梯井、楼梯间卫生间为非承重空心砖，M5砌筑砂浆。内墙为加气混凝土砌块，M5砌筑砂浆。0.00以下为承重空心砖，M10水泥砂浆。2、工程目标（1）工期目标总工期严格控制在2012年9月21日前完成全部合同约定施工任务。（2）工程质量目标符合国家建筑工程施工
3、质量统一验收标准合格标准。（3）安全目标创建“安全文明卫生”市级示范工程，安全生产负伤频率控制在职工人数的千分之二以内。（4）文明施工目标确保创文明工地， 文明施工样板工地。 我公司愿意和甲方及有关部门携手合作，共建文明工地，严格按照原建设部有关安全文明施工的管理标准执行实施。统一规划，统筹安排；挂牌施工，场地整洁。(5)安全目标按颁发的建筑施工安全检查标准进行管理，组织施工，创建“文明安全工地”，确保安全无事故。严格执行国家、建设部发布的相关安全生产法规、施工安全规则，杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤事故频率控制在2以下。(6)环境保护目标防治环境污染，防止和减轻施工给周围环境造成粉尘、澡声、振
4、动、废水、废料的污染。确保达到法律法规要求。3、相关图集、标准、规程、规范建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001砌体工程施工质量验收规范GB502032002屋面工程质量验收规范GB502072002屋面工程技术规范（GB50345-2004）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2
5、007）玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-2003建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2003建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号文建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调施工及验收规范（GB50243-2002）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001第二章项目经理部的组成1我们将有能力组织优秀的项目班子和一支精干的施工队伍，保证优质、高效、圆满地完成工程任务。2项目部组织机构示意图（后附） 3项目部主要岗位职责（1）项目经理职责是项目管理的第一责任
6、人，领导组织项目工程从开工到交付使用全过程的全面管理控制；负责与甲方和施工主管部门联系，及时进行工程变更和分部分项工程验收；负责对项目所需工人进行质量、安全等方面的培训；负责对项目的成本情况进行及时掌握，并予以适当调整；负责对项目中使用的新材料、新产品、新技术进行针对性的指导和监督；定期主持召开工程项目质量分析会，查找质量隐患，制定质量管理方针措施；责任落实到人；负责合同的审查与签定，并监督项目管理严格按合同规定进行；负责项目的成本核算，及时为项目经理提供成本分析数据；负责项目的预算和结算编制及审查。（2）项目工程师职责全面负责本项目的技术管理工作，制定具体的技术管理办法，承担技术责任；承担技
7、术指标，参加制定科学研究、技术革新、降低成本计划并组织落实；领导工程质量管理工作，制定具体的创优规划和质量措施，并组织落实；主持编制质量计划/施工组织设计，并监督落实；组织图纸会审，审核办理一次性的变更、洽商记录；审批施工翻样图、审签外加工计划及加工图；主持隐蔽工程和基础、主体结构验收，参加工程竣工予验及竣工验收；领导并指导本项目工程技术档案的整理，并负责日常管理检查；解决施工中的技术问题，处理施工中的质量问题。（）安全员职责认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、规定和公司安全生产规章制度。做好安全施工的宣传教育和管理工作报告，深入施工现场，监督检查安全生产情况，发现问题立即整改；认
8、真落实公司布置的各项安全生产竞赛活动；做好新工人的入厂安全生产教育工作，负责新工人上岗前的安全生产考试，对不合格者，有权禁止上岗；发生工伤事故后，要认真调查，及时上报，并按照“四不放过”的原则，查清原因，认真处理；负责施工工地的宿舍卫生、工地文明施工、员工的卫生防疫等保障项目。()质量员职责参加施工过程工序交接检查，随时检查、监控工程质量情况，及时纠正违章施工，并对质量隐患提出整改措施及期限。（）技术员职责在项目工程师的指导下，负责本项目的各专业技术管理工作，认真落实各项管理制度和措施；承担技术经济和工程质量目标，制定技术措施，开展全面质量管理，领导本工程的质量小组活动，积极采用新工艺、新技术
9、、新材料；参加图纸会审、参与编制施工组织设计；办理日常的变更记录、隐蔽记录、施工日志等，收集整理各种材料成品、半成品的合格证；对施工队进行技术、质量、安全交底，并在施工中进行指导和监督，及时指派专人留做试块和留取试样，并及时送检（包括原材料）；领导现场试验管理工作；制定工程具体的质量管理目标，编制预防和纠正措施并负责落实；领导施工测量放线工作，复核原始测量数据，并做好隐蔽验收；负责技术资料翻样、外加工计划、加工图的编制；负责技术资料的收集、整理、归档工作。编制竣工图，做好项目技术总结。（）施工员职责负责按已批准的质量计划/施工组织设计合理组织劳力、材料机具进场及施工；协助技术员进行工程放线、测
10、量、根据工程进度，提出劳动力使用计划或分包计划报项目经理批准；负责实施成品、半成品保护和工程师下达的纠正措施；合理安排施工工序、严格执行工序交接检查；参加隐蔽工程预验和正式验收；制止使用不合格的工程材料，并对此负责。（）材料员、保管员职责掌握所负责工程的材料构配件的汇总计划编制。根据施工进度计划，分期、分批组织货源，按时供应现场；采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比远距，择优采购；严格料具管理制度，做到备料有计划，耗用有定额；进入施工现场的材料，要按施工平面布置图堆放，符合使用顺序，一次就位，减少二次搬运；具体负责管理使用现场材料的工作指导，建立料具采购台帐，定期进行采购价格成本分析；深入
11、施工现场，检查督促合理用料，工程竣工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清；把好料具验收的质量关、数量关、单据关、做到：凭证手续不全不收，规格数量不符不全不收；料具严守合格后，及时办理入库手续，登记帐卡，做好标识；认真做好料具的保管、保养工作，按仓贮管理要求，合理堆放，保持仓库整齐、清洁、安全；料具出库必须准确、及时，单据手续齐全，符合要求。出库料具当面点交清楚。不符合制度的一律不得发放，不得私自外借材料和工具；料具发放后，及时登帐填卡，保证帐物卡相符；库存料具要定期盘点，保证料具不变质、不变形，达到数量清、质量清、帐目清。4、项目经理部人员配备一览表101项目经理部人员配备一览表职 务姓
12、名职 称项目经理杨玉飞工程师项目副经理郭清工程师技术负责苏平工程师质量员杨雄技术员安全员苏强技术员施工员苏榜技术员资料员白彩霞技术员材料员秦贵泽技术员试验员王金玉技术员项目经理技术负责人项目副经理行政管理组材料、设备组生产安全组技术质量组财务、预算组行政事务出纳员会计员预算员治安、消防宣传、工会后勤财务劳资员专业工长测量员技术管理员安全员计量员材料采购员试验员材料管理员设备管理员质量员专 业 施 工 班 组第三章施工部署及总平面布置图1施工任务划分本工程主体施工关键在于模板工程、钢筋工程、砼工程施工，施工时须投入先进的施工机具，组织专门质量管理小组和技术小组，确保施工质量。中标后，由项目部全权
13、组织本工程各专业的施工管理，以内部合同的方式管理约束各参建施工队伍，针对本工程所包含的专业内容作如下划分：（1）土建及装修作业由本项目部所在土建队伍为主完成，社会劳务队伍做为劳动力调节的保障基地，后备力量充裕，组织精干人员组成，确保关键工序能保质保量。（2）屋面地面防水防潮施工由专业防水公司和土建队伍配合施工，屋面地面防水公司在内外墙抹灰工程进行中期进场，开始施工。（3）配电、消防及排风等由公司所属安装公司承担，安装公司负责组建该项目专业项目部，在本项目部统一安排下，按期进场作业。（4）门窗安装由专业装饰队伍承担，在砌体工程进行中期进场，开始施工。2、主要施工阶段的安排总原则：先地下、后地上，
14、先结构、后装饰。为确保质量，缩短工期，采取网络计划控制，平行流水、立体交叉组织施工，加强土建与安装的配合。2.1、施工准备阶段（1）开工前技术员、预算员、施工员等熟悉图纸，组织图纸会审和技术交底，提出加工定货单，提出材料计划。（2）组织施工技术人员搞好标高、轴线的放样复核工作，并搞好有关柱基数据、资料的移交签证手续。（3）组织劳动力、材料、机械设备进场，并搭设有关临时设施，安装好搅拌机、钢筋、木工加工等施工机械（详见施工平面布置图）。准备阶段在中标后立即组织。2.2、基础结构施工阶段施工内容：基础垫层、基础结构施工，安装工程预留、预埋、回填土等。土方工程及桩基工程不计。2.3、主体结构施工阶段
15、施工内容：结构层模板工程、钢筋工程、砼工程、砌体工程、构造柱、圈过梁、楼梯、脚手架工程、安装预留、预埋等。2.4、装饰、安装施工阶段屋面及装饰施工内容：屋面防水、室内外装饰、楼地面工程、水电安装以及附属工程等。2.5、调试及附属工程施工内容：水、电设备调试、交工前的卫生清扫、清洗等。2.6、安装工程水电安装工程预留、预埋等与各施工阶段交叉作业。各施工阶段的只是相对的，实施过程中各阶段相互穿插，相互联系，相互制约，成为一个统一的施工系统。2.7、施工段及流水作业基础、主体阶段分为两个施工段，组织分层分段流水作业。装饰阶段组织分层分段立体交叉作业。3施工准备工程现场已平整，施工场地宽敞，有足够的构
16、件堆场和加工场地。施工用水、电均已经到位，且能满足工程需要。场地平整实现“三通一平”，具备开工条件。（1）为保证工程顺利及时进展，开工前三天要做好以下工作： 做好工程定位测量放线工作,并会同规划部门、建设单位、监理单位进行验线，作好记录。 做好临时用电、临时用水的准备工作。 组织进场工人进行技术交底、安全教育，对班组划分作业区段，进行相应的作业交底。 组织机械设备进场。 按施工进度计划，组织主要材料货源，并安排分期进场。（2）根据现场情况和施工需要，拟采用临时设施及作法，详下表，具体位置详施工平面布置图。用途面积（m2）位置需用时间办公室125见平面图开工后七天门房6见平面图开工后七天伙房15
17、见平面图开工后七天餐厅15见平面图开工后七天职工宿舍50见平面图开工后七天水泥库20见平面图开工后七天杂品库15见平面图开工后七天配电室10见平面图开工后七天搅拌机棚103见平面图开工后七天钢筋工棚152见平面图开工后七天木工棚152见平面图开工后七天厕所10见平面图开工后七天4、施工用水用电计划（1）施工用水为保证工程的顺利施工和满足施工各阶段的用水要求，按用水高峰进行考虑。工作班次每日按2个工作班计算，用水定额选定为砼搅拌350升/m3，砼浇注2000升/m3，砼养护300升/m3，砖砌体250升/m3，其它用水每班为500升，每日产（按工班升）砼浇注50m3，砖砌体50m3。日用水= 5
18、0250+502000+50300+50250+505002=141000升。每小时用水量=14100012=11750升/小时=3.26升/秒。施工现场供水干管管径确定为d=50mm,流量为5升/秒,流速2.35m/秒,满足施工要求。（2）施工用电按施工阶段的用电高峰和配置的用电设备考虑，以确保施工的用电要求。第四章主要施工方法1、施工测量（1）施工放线根据总平面图和建设方提供的坐标控制网点，用全站仪把坐标控制点及标高基准点引测到施工现场，施工现场设坐标高程控制点4个用红漆标记砼加以保护，以便进行轴线放设及标高控制，现场配备激光经纬仪一台，水准仪两台，校验合格后，方投入生产使用，测量施工配备
19、专业测量技术人员负责。（2）主体工程平面控制基础完成后，将轴线引测至基础面0.00上，并复核无误后标明，以此作为主楼放线依据，并在一层楼面轴线所示位置处每一施工段内各埋设3个控制点，建立内控法直角坐标系平面控制网。（3）高程控制将0.00水准控制点水平位置标在各外柱面上，经I级精密水准仪复核闭合差在允许误差内，以0.00水平控制点建立主楼施工水准标高起始点为准建立本操作层的施工标高控制网，每次标高引测均以0.00为水准标高起始线，防止误差积累。（4）沉降观测在柱0.000上翻500mm位置，沿建筑物各个墙角设好沉降观测点。以后每施工完一层，由我公司测量人员和建设方代表负责观测一次，并记录归档。
20、工程竣工后，绘制成建筑物沉降曲线图，移交建设方。（5）回填土基础施工完后，待混凝土强度达到相应强度要求拆模以后，方可进行地面回填土，要求每回填250高，进行夯实。2、钢筋砼工程施工方案（1）模板工程本工程模板包括现浇柱模板、现浇梁模板、现浇板模板、楼梯模板等。针对工程特点，采用12mm厚竹胶合模板和木枋制成的定型清水模板，采用钢架管作垂直支撑。模板放样、制作模板要按1:1实地放线。模板应根据设计要求进行配料制作，模板应满足强度要求、安拆方便和施工安全；模板制作完后应进行验收。模板安装及施工模板安装应严格控制其标高、轴线位置、几何尺寸和形状、强度、刚度和稳定性必须符合要求。砼浇注前，应用清水湿润
21、模板，砼浇注中，应安排专人对模板及其支撑系统进行监护，发现问题要及时修整、加固，确保模板的正确性和安全度。木模板施工前做好湿水，竹胶合板的拼缝则采用胶带纸封闭。模板拆除模板应按操作规程和施工规范要求进行拆除，即模板拆除时，构件砼的强度必须满足规范中规定的砼强度值后，方可拆除。拆除中应避免损伤构件和模板，拆除的模板不得随意乱扔和乱堆，随即进行清理和修理，以便周转使用。（2）钢筋工程钢筋在现场进行下料，钢筋工程施工严格注意以下几点：1）施工员和操作工必须反复熟悉图纸和规范，切实掌握设计意图，按照图纸规定的品种、形状和尺寸进行钢筋配料、加工和焊接、绑扎。2）钢筋进场时，须有钢材出厂合格证或质量证明抄
22、件，并按规定进行抽样送检后方可进行加工。3）本工程钢筋用量较大，为了提高工作效率，避免混用，一律按楼层、按部位、按构件名称用扎丝挂牌编号堆放。运输中，用钢丝索分别捆扎。4）钢筋绑扎前做好准备工作，绑扎时钢筋的编号和位置要准确，钢筋穿插的先后顺序明确，梁柱交接处钢筋重迭，其绑扎顺序为“先梁底筋，再箍筋，最后面筋”。钢筋摆放前，应先在模板上画好线。梁与梁、梁与柱之间相交处的钢筋重迭，往往造成局部楼板超厚。此时，次梁箍筋高度应适当减少。在转角处，板筋和梁负弯矩筋交叉重迭，板往往超厚。此时，梁箍筋高度也应适当减少。5）双向板施工时，底筋短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上，在配有双层钢筋的楼板，加设形
23、如“ ”的支撑筋（h板厚20）。6）钢筋绑扎好后，及时搭设好操作平台和运输道，防止成品钢筋踩乱、踩弯。本工程拟采用可移动的钢管架凳作支撑，上铺竹架板，随浇筑随移动，确保绑扎好后的钢筋不被损坏。（3）砼工程1）施工现场设置一台砼搅拌机，采用电子计量自动上料砼搅拌机搅拌，严格按设计要求配比，确保配料准确。2）楼板砼浇筑时从一边开始向另一边浇捣，并根据砼浇捣速度决定浇捣面宽度，确保砼面结合时间不超过初凝时间。插入式振动器和平板振动器配合作用，并随捣随平整，在砼初凝前压实、抹光，以减少砼中水分蒸发而出现的干缩裂缝。3、砌体工程本工程砖墙所用的砖，必须选用尺寸准确、无缺棱、掉角、裂纹和变形、翘曲现象，除
24、有出厂合格证外，还必须现场抽样送检。红砖在砌筑的前一天应浇水湿透，以防在砌筑时使用砂浆脱水烧坏，影响砌体质量。砖墙应做到横平竖直，横平用每层砖都挂线(双线)来控制。竖直在砌墙时经常用靠线板吊正，灰缝应砂浆饱满。厚薄均匀，每块砖应砌缝交错，接槎可靠。另外，必须严格按设计要求设置拉结筋，墙与梁交接处保证接缝内挤满灰浆。 4、地砖楼（地）面（1）基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用510浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接牢固。（2）刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥
25、面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。（3）冲筋：从 + 500 mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1 m左右冲筋一，道有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。（4）装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。24小时后浇水养护。（5）找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。（6）铺砖：从门口开始，纵向先
26、铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。5、内墙面瓷砖工程（1）施工程序：基层处理做灰饼、冲筋抹底层砂浆抹中层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖擦缝清理验收。（2）选砖 磁砖一般按长宽差距1mm分类选出若干个规格，选好后根据面积，磁砖分批分类计划用料，要求砖方正、平整、棱角完好，同一规格的磁砖颜色要求均匀，同一墙面砖颜色一致。(3）基层处理1）基层应提前一天浇水湿润。2）基层应清除表面的尘土，污垢剔除凸出的部分后用1：2的水泥砂浆补平（浇水湿润），需做甩浆处理（用界面剂）。（4）做灰
27、饼、冲筋 1）根据面砖的规格尺寸，设点做灰饼，横线以楼层为水平基线四周交圈控制。 2）每间打底时则以灰饼作基点进行冲筋，使底层做到横平竖直。3）卫生间、厨房间、阳台根据地漏找坡。（5）抹底面砂浆：要求结构面层必须清理干净，保证底子灰与结构面粘接牢固。 分层分遍抹底层砂浆（1：3）第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛，待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约812mm，随即用木杠刮平，木抹搓毛，终凝后浇水养护，表面平整偏差不超过3mm，立面偏差不超过3mm，阴阳角方正，偏差不超过2mm。（6）排砖：根据现场实际尺寸，进行排砖，确定好磁砖尺寸和灰缝后（灰缝宽度2mm）即用粉线在墙面上弹出每块砖的
28、横竖线，铺贴时对号入座铺贴（“十”字缝）（7）浸砖：在镶贴的前一天，要把面砖擦抹干净，在清水中浸泡4小时，取出阴干待用。（8）镶贴墙磁砖 按控制线，保证磁砖分缝统一、颜色一致。镶贴砖时应自下向上铺贴，从最下一排砖的下皮位置，用钉子装好靠尺板，以此承托第一排砖，将底子灰面层浇水湿润，先贴好第一排砖（最下一排），砖块下皮要紧靠装好的靠尺板。砖面要垂直，平整，并应用校尺校平砖上皮，以第一排贴好砖面为基准，贴上基准点，并用垂球校正，以控制砖面出墙壁面的尺寸和垂直度。铺贴应从最低一层开始，并按基准点横线，逐排由下向上铺贴，砖背面应铺满水泥细砂浆，厚度不大于5mm，配合比为粘结剂：水泥：砂子=1：2：5（
29、重量比），若稠度不够可适当加水。水泥425#，砂为细砂，砖贴上墙面后用铁抹子的木把手着力敲击，使砖贴牢，同时用木方尺校平砖面及上皮，每天铺贴前，应查前一天铺贴的面砖是否有空鼓，发现空鼓要及时掀起并加浆重新贴好，面砖之间的接缝宽度用米厘线控制，砖铺贴完毕，待粘贴水泥砂浆初凝后，将残余砂浆清除干净，勾缝应在1天后进行，用白水泥将砖缝填实，然后用棉纱布将砖表面擦拭干净，直至没有灰迹为止，塞缝灰终凝后，浇水养护7天。6、防水工程（1）卫生间防水施工程序：施工准备工作基层检查及处理节点和特殊部位附加增强处理涂刷基层处理剂涂刷防水涂膜防水层清理与检查整修水试验。找平层施工找平层的质量是提高涂膜防水功能的重
30、要环节，故在施工找平层时应采取以下措施：找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡。水泥砂浆配合比用1:2.5，初凝后进行二次抹压保证表面平整度不大于5 mm。找平层抹完24h后覆盖浇水养护7d，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。涂刷防水涂料前，找平层必须干燥，含水率不得超过9%。找平层上如有裂缝，应用聚氨酯建筑密封膏进行处理。水管口处理，要求水管口与基层接触处应予留100mm*10mm槽，槽内嵌填聚氨酯建筑密封膏，在周围30cm范围内涂刷两道聚氨酯防水涂层，中间加聚酯毡胎体增材料作为附加层。涂刷基层处理剂应先在找平层上涂刷基层处理剂，以堵塞找平层上的毛细孔提高涂膜防水层与基层的粘结力，防止涂膜
31、防水层鼓泡。基层处理剂要按配合比搅拌均匀后使用，涂刷均匀，不得过厚或过薄，也不得露白见底。配料与搅拌严格按照配合比，用衡器准确计量，主剂和固化剂的混合偏差不大于5%，计量前应先将各组份搅拌均匀，混合时先将主剂置入搅拌桶内，然后加入固化剂成份，并立即搅拌，搅拌时间为5min，以颜色均匀一致为好。防水层涂布施工时应在节点处理和基层处理剂基本干燥后施工，操作时可将搅拌好的防水涂料直接倒在基层上，用胶皮刮板来回涂刷。使其厚薄均匀一致，不露底不存气泡，表面平整。第二遍涂膜的涂刷方向应与第一遍涂膜的涂刷方向垂直，使上下遍涂层相互覆盖严密，避免产生直通针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂层接茬每遍防水涂
32、层施工时涂膜的每条涂布宽度约90-100cm，每条涂层带接茬宽度为50-100 mm，避免在搭接处涂层薄弱，发生渗漏。涂布间隔时间每遍涂膜干燥的快慢与气候有较大关系，气温高，且有风时干燥快，气温低时干燥较慢。一般要求前一层涂膜实干后，方可进行后一层涂膜的涂刷。收头处理涂膜防水层的收头处应采取多遍涂布防水涂料的方法处理，涂膜应直接涂布到墙向上25 cm处，并做好压头处理。应及时做淋水试验，验收合格后立即铺贴地砖。铺贴时先找好坡度，拉线控制铺砖的厚度及方向，贴砖要严实、平整、缝隙均匀、顺直坐浆要饱满均匀，铺砖不得出现空鼓。（2）屋面防水屋面防水根据屋面工程技术规范（GB50345-2004），防水
33、等级为级，按两道设防。屋面防水施工操作要点：防水层施工前对基层检查验收，找平层的材料作法、厚度、平整度、坡度、含水率、圆弧形转角等项，满足设计和规范要求，办理基层隐蔽验收记录。三口：即檐口、出入口、落水口的处理。施工时在口的周围要增铺增强附加层，并嵌填密封材料，以防翘边呛水渗漏。四角：即防水基层与女儿墙等相互形成的阴阳角。阴阳角要抹成圆弧形。找平层施工找平层阴阳角做成圆弧形，经检验证实已干燥后（找平层上应放伸缩缝6*6m，缝宽2cm，缝深2cm）。在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油，要求涂刷均匀，不漏涂，当冷底子挥发干燥后即可铺贴卷材防水层。卷材铺贴方向由于本屋面工程的坡度较小，且室内无
34、较大的振动影响，故采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。卷材搭接缝宽度卷材防水层采用满粘法施工，故要求长边及短边的搭接缝宽度不小于100 mm和15 mm，为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。掌握好卷材热熔胶的加热程度：卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基层粘结不牢，过分加热，易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量，因此，要求烘热时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热，温度均匀，至热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。节点处理在正式铺贴卷材前
35、，要先进行水落口伸缩缝泛水等部位附加层防水处理后，经验收合格后方可进行下道工序。成品保护防水层施工完后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的操作。在防水层实干前，不准上人在其上面走动及进行其他作业，好如确需上人时，应采取铺垫等保护措施。在防水层上不得直接堆放物品材料或工具。如发现防水层有破损时，应及时组织修复。7、门窗安装施工（1）制作要加强质量控制和检查,包括下料长度、方正对角，垂直度等不得出现翘曲变形。（2）安装前必须符合设计要求和规范规定安装时所需要的洞口实际尺寸，一般外框与墙体间的空隙为25mm。门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直
36、接埋入墙体，保证建筑物的一般振动、沉降和热胀冷缩等因素引起的相撞、挤压时不致损坏。另一方面这种连接使门窗外框不直接与砼、水泥砂浆接触，可避免碱对门窗的腐蚀，对延长门窗寿命有利。门窗框上铁件的间距，必须与门框上设置的铁件配置。（3）门窗外表面的保护膜不得撕下，要完整无缺，为避免抹灰浆腐蚀塑钢窗外表面，工艺安排要考虑质量，如先立门窗框、抹灰工序完成之后，再安门窗扇，以避免砂浆污染。（4）门窗外框四周的缝隙，要按设计要求处理，待墙漆施工完毕，清除浮土，碴土，填嵌防水密封胶，安装密封条时留有伸缩作量，一般比门窗的装配边长20-30mm，在转角处斜面断开，并用胶粘贴牢固，密封胶密封缝口要求均匀，表面平整
37、光洁。（5）附件安装要齐全、牢固、方便作用，不得出现歪斜螺丝未拧到位，附件表面划伤等缺陷。（6）窗框安装适当位置，缝隙按要求填嵌。（7）玻璃安装工程严格按照设计要求选用玻璃规格和材质，玻璃就位前，应清除玻璃槽口内灰浆，杂物、畅通排水孔，对小面积（0.6m2）玻璃一般用手工就位。玻璃应摆在凹槽中间，内外两侧的间隙不少于2mm，但也不大于5mm，以便密封和固定，且应用3mm厚的氯丁橡胶垫起，侧边及上部也都就脱开金属一小段距离，避免因玻璃胀缩发生变形，安装及连接件用橡胶条拧紧，然后再在橡条上面注入硅酮系列密封胶，另外，我们在安装时，玻璃嵌入框、扇内，填塞填充料、镶嵌条等，应使玻璃同边受力均匀，镶嵌条
38、应和玻璃槽口紧贴，密封胶封缝时，封缝的宽度和深度应符合设计要求，填充必须填实，外表应平整、光洁，使用橡皮密封前，连接缝处的玻璃、金属表面必须清洁、干燥；玻璃安装后，应对玻璃与框扇同时进行清洁工作，严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。门窗的型材、规格、颜色、玻璃等的选用须符合设计及建设单位的要示，并应符合国家有关标准要求，五金配件应配套齐全。8、抹灰工程室内墙面抹灰严格履行下列工序：冲筋，做水泥阴护角按设计做各层抹灰。内装修采用自下而上的装修顺序，先做天棚，再做墙面，然后再做地面。墙面在抹灰之前，先对墙进行清理，施工程序按先上面后下面，先顶棚，后地面。为了确保墙面抹灰达到
39、优良标准，抹灰前采用横拉通线，垂直冲筋，基层找平后，进行罩面工序，罩面灰随抹随用，并有铁抹子抹光，做到三遍成活。每次抹灰必须在前一层抹灰7-8成干后，方涂抹后一层，要特别提前半个月开始石灰材料进行熟化，以免出现粉刷后的墙面爆灰后患，质量要求各层粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。9、乳胶漆工程作业条件：、墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。、门窗玻璃要提前安装完毕。、地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完。、大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组
40、织班组进行大面积施工。、操作工艺：、工艺流程：基层处理 修补腻子 刮腻子 施涂第一遍乳液薄涂料 施涂第二遍乳液薄涂料 施涂第三遍乳液薄涂料、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一
41、刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1 号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1 号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。、施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子
42、干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。、成品保护：、施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。、施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。、最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆
43、膜干燥后表面无光或光泽不足。、涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。、涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。、应注意的质量问题：、涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的膨子。、透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的调度，不可加水过、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员
44、，互相衔接好。、刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。、分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。、涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。10、玻璃幕墙工程幕墙采用铝合金隐框玻璃幕墙，玻璃为银色中空镀膜玻璃。幕墙设计技术交底从技术角度看，玻璃幕墙比一般外窗难度、复杂度都高，尤其是形状复杂的幕墙设计，技术难度更大。施工前应由该幕墙的设计者对所要进行
45、安装的工程项目、图纸资料、施工方案和技术工艺要求进行详细说明和解释，以确保幕墙达到设计要求和各项基本性能指标。要写出施工组织方案、施工准备计划、总体施工安排、施工技术措施及安全措施等。玻璃幕墙的施工准备幕墙的施工准备，应考虑施工现场条件，要有清洁的场地堆放已粘接好玻璃的单个框架(称为结构玻璃装配组件)，需要足够的场地以堆放为数不少的结构玻璃装配组件，要防止在堆放过程中划伤、变形、和破坏。对施工机具也要有充分的准备，如脚手架距幕墙300400mm，以保证安装的需要，并检查脚手架是否牢固。如脚手架已拆除，应使用吊篮进行安装。现在大型幕墙施工中，普遍采用经纬仪等调校安装基准线和尺寸并检查水平垂直度，为保证安装精度，施工前应对仪器进行调校。施工材料的验收对结构玻璃装配组件的检查验收：检查装配组件长宽尺寸、对角线尺寸是否超差；粘接是否完好，玻璃表面是否清洁；镀膜玻璃如有严重划伤大片掉膜应立即更换。对立梃和横梁用铝型材要测定其平直度和扭拧度，如有明显的扭拧则不能使用。检查型材表面保护层粘贴情况，有无严重的脱落。对上墙的五金配件进行验收，检查其是否符合设计要求，如不锈钢螺栓、绝缘胶垫等。还要进行耐候胶型号及保险期的检查。玻璃幕墙的施工工艺
