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1、目 录前 言2第一章 工程概况5第二章 施工布置11第三章 施工方案12第四章 施工准备工作计划21第五章 施工总进度计划25第六章 各项资源需求量计划27第七章 施工组织管理机构29第八章 质量保证措施31第九章文明施工39第十章 安全保证措施43第十一章 季节性施工保证措施44第十二章 施工总平面图布置 47第十三章 施工进度计划表 48前 言施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备开始到竣工验收全过程的综合性的技术文件，也是沟通工程设计和施工之间的桥梁，在施工工程中起着重要的主导作用。本工程位于谢岗镇金川工业区，工程由规划厂房一、厂房二、宿舍楼、办公楼组成，本工程总建筑面积为23407
2、.9。本工程采用天然地基柱下单独基础。编制要求：准确详尽的掌握工程设计图纸和资料，了解工程特点，充分发挥施工队伍的技术水平，采用先进的施工技术制定出优良、实用的施工方案，使之指导工程实践。本施工组织设计将对工程质量、规模、结构特点、技术复杂程度和施工条件，从工程概况、施工部署、主要项目采用的施工技术、质量保证措施、工期控制、施工安全、文明施工和环境保护等方面进行设计。1、编制依据我公司与达亿美家具（东莞）有限公司所签订的施工合同及有关文件。广东华南建筑设计院有限公司设计的达亿美家具（东莞）有限公司厂房一、厂房二、宿舍楼、办公楼设计施工图纸以及图纸会审的意见。工程现场调查资料。国家标准和广东省东
3、莞市现行行业标准、技术规范及操作规范。广东省东莞市现行的安全生产、文明施工管理规定。建立完善的施工质量管理、质量控制和质量保证体系。按照施工组织设计拟定的质量保证措施进行施工全过程的质量控制，做到科学管理、精心施工、高效优质。主要规范、规程、标准如下：建筑设计防火规范 （GB 50016-2006）民用建筑设计通则 （GB 50353-2005）屋面工程技术规范 （GB 50345-2004）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）宿舍建筑设计规范 （JGJ 36-2005）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2
4、002）建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002)建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99)施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005 J405-2005)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ 130-2001)夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ 75-2003）2、编制原则认真贯彻国家对基本建设的各项方针和政策。严格遵守合同规定的工期和质量标准。施工程序和顺序，采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划。尽量采用国内外先进的施工技术，科学地确定施工方案，降低工程成本，提高经济效益。合理布置施工平
5、面图，减少施工用地。坚持“质量第一、安全生产”的方针。充分利用现有机械设备，加大机械化施工范围，同时尽量提高建筑工业化程度。3、管理目标：做好各方面的协调工作，积极调动所有力量，确保工程质量达到合格。第一章 工程概况1、工程名称：达亿美家具（东莞）有限公厂房一、厂房二、宿舍楼、办公楼2、工程地点：谢岗镇金川工业区3、建设单位：达亿美家具（东莞）有限公司4、设计单位：广东华南建筑设计院有限公司5、监理单位：广东达安工程项目管理有限公司6、施工单位：福建省八闽建设工程有限公司7、建筑面积：厂房一：10381，厂房二：9566，宿舍楼2202，办公楼：1330，共计23407.98、建筑结构形式：
6、本工程为框架结构，厂房一：二层，厂房二：三层， 宿舍楼：五层，办公楼：三层，各组建筑主要建筑特性表（表1）序号工程名称建筑面积()长宽(m)占地面积()层数建筑高度（M）1办公楼1307.55448312.052厂房一10508.454553211.83厂房二9639.252875316.34宿舍楼1952.65275518.99、工期要求：工程工期：本工程合同计划开工期日期： 2010 年 05 月 30 日，竣工日期 2011 年 03 月 30 日，总工期 300 天。10、承包方式：以总承包方式承包。11、 质量要求：质量要求为合格工程。、办公楼 ：本工程结构设计安全等级二级，采用天然
7、地基柱下单独基础，工程设计使用年限为50年。砼强度：承台C25、地梁C25，楼梯及其支柱C25，楼层梁板（二至天面层）C25，骨架墙柱（1天面）C25。本工程占地面积448，总建筑面积1307.55，三层，首层高4.0米，二三层高3.8米，建筑高度12.05米。建筑物耐火等级为二级，建筑物的抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为级。（装饰部分项目）：1) 楼地面：采用抛光砖楼地面；2) 卫生间：陶瓷地砖面；3) 内墙1：混合沙浆墙面；4) 内墙2：乳胶漆墙面；5) 踢脚线：面砖踢脚；6) 顶棚：混合沙浆顶棚；7) 外墙面：面砖外墙面；8) 门窗采用木门、防火门、防盗门、隔声门、保温门及铝合金门窗。
8、（屋面部分项目）：屋面：高聚物改性沥青卷材防水；、厂房一：本工程结构设计安全等级二级，采用天然地基柱下单独基础，工程设计使用年限为50年。砼强度：承台C25、地梁C25，楼梯及其支柱C25，楼层梁板（二至天面层）C25，骨架墙柱（1天面）C25。厂房一占地面积4553，总建筑面积10508.45，二层，首层高7米，二层高4.5米，建筑高度11.8米。框架结构，建筑物耐火等级为二级，建筑物的抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为级。（装饰部分项目）：9) 楼地面：采用原色水磨石楼面；10) 卫生间：陶瓷地砖面；11) 内墙1：混合沙浆墙面；12) 内墙2：乳胶漆墙面；13) 踢脚线：面砖踢脚；14)
9、 顶 棚：混合沙浆顶棚；15) 外墙面：面砖外墙面；16) 门窗采用木门、防火门、防盗门、隔声门、及铝合金门窗。（屋面部分项目）：屋面：高聚物改性沥青卷材防水；、厂房二： 本工程结构设计安全等级二级，采用天然地基柱下单独基础，工程设计使用年限为50年。砼强度：承台C25、地梁C25，楼梯及其支柱C25，楼层梁板（二至天面层）C25，骨架墙柱（1天面）C25。厂房二占地面积2875，总建筑面积9639.25，三层，首层高7米，二三层高4.5米，建筑高度16.3米。框架结构，建筑物耐火等级为二级，建筑物的抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为级。（装饰部分项目）：17) 楼地面：采用原色水磨石楼面；1
10、8) 卫生间：陶瓷地砖面；19) 内墙1：混合沙浆墙面；20) 内墙2：乳胶漆墙面；21) 踢脚线：面砖踢脚；22) 顶 棚：混合沙浆顶棚；23) 外墙面：面砖外墙面；24) 门窗采用木门、防火门、防盗门、隔声门、及铝合金门窗。（屋面部分项目）：屋面：高聚物改性沥青卷材防水； 、宿舍楼 本工程结构设计安全等级二级，采用天然地基柱下单独基础，工程设计使用年限为50年。砼强度：承台C25、地梁C25，楼梯及其支柱C25，楼层梁板（二至天面层）C20，骨架墙柱1：C25；2天面：C20。宿舍楼占地面积375，总建筑面积1952.65，5层，首层高3.8米，二五层高3.3米，建筑高度18.9米。框架结
11、构，建筑物耐火等级为二级，建筑物的抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为级。（装饰部分项目）：25) 楼地面：采用陶瓷地砖楼地面；26) 卫生间：陶瓷地砖面；27) 内墙1：混合沙浆墙面；28) 内墙2：乳胶漆墙面；29) 踢脚线：面砖踢脚；30) 顶 棚：混合沙浆顶棚；31) 外墙面：面砖外墙面；32) 门窗采用木门、防火门、防盗门、隔声门、及铝合金门窗。（屋面部分项目）：屋面：高聚物改性沥青卷材防水； 10、施工场地现状场地应基本具备三通一平，可随时进场施工。施工外围及场内道路可通行施工用车，供施工设备及材料进场。11、施工内容及质量标准施工图所示的土建、装饰等工程。工程质量要求必须达到合格。
12、12、 地区环境特征由于广东地区雨水较多，要做好各种材料、设备和成品的保护保养工作。在安排施工时应首先考虑到避开在大雨中进行土方及砼振捣施工。施工现场应有足够的排水防水设施，保证场内不积水。由于夏、秋季气温依旧很高，在砼工程施工中应派人负责砼构件的养护工作，并落实到位，防砼构件开裂影响其强度。 第二章 施工布置施工现场布置原则：1、总体指导思想：考虑全面周到，布置合理有序，方便施工队，便于管理，利于文明施工，标准适度，体现公司形象。生活区：卫生条件较好，相对集中，便于管理，设施齐全。满足生产需要，各专业工种相对独立操作，施工机械设备布置应考虑到其有效覆盖到整个施工区域，尽量减少运输距离。2、临
13、时设施布置详见附页图施工总平面布置图。3、临时设施一览见（表2-1）施工现场临时设施一览表 （表2-1）序号临时房屋名称规格间数面积结构构造1现场办公室1合板房3厨房餐厅1合板房5工人宿舍3合板房7值班室1合板房8材料保管室1合板房9水泥库110机修房111钢筋加工场112木加工棚1第三章 施工方案 根据工程特点和施工条件，在既定总工期300天的条件下，考虑主体结构工程量大，混凝土采用商品砼,力求满足工期要求,只要合理组织流水作业，各工种积极协调配合，充分调动人力、物力、财力资源，一定能按期完成施工任务。3.1 施工目标1.1 工程质量目标:确保工程施工质量达到合格标准。1.2 安全施工目标:
14、杜绝重大伤亡事故和重伤事故，杜绝火灾事故，杜绝轻伤事故频率0.5内。1.3文明施工目标:确保优良工程，争创市优良样板工程。1.4工期控制目标: 大干快上,确保总工期不超过 10 个月。1.5工程施工具有连续性及均衡性。3.2 主要项目的施工方案321 基础开挖施工方法：根据本工程施工场地地质勘察资料，按设计施工图纸基础开挖采用机械开挖与人工整平的开挖方式。机械开挖深度到设计深度，再采用人工清理20cm深松土后整平。开挖前必须做好交底工作并在开挖中做好现场测量工作，开挖时应现场测量监控，严禁浅挖超挖。根据施工现场布置及设计图纸，由于开挖的土方不多，所以全部堆放在建筑物内没有开挖的空地上，但注意堆
15、土要距基槽边1米以外，以便作回填时使用。322 本工程基础梁模板安装采用18mm胶合板，底摸30mm厚1：2水泥砂浆当底模，抹水泥砂浆之前预埋50*70mm模楞，其侧板采用70*100mm固定方楞与20*50mm斜撑条来支撑。323 砼浇注要配合比配制，砼运输要走建筑物四周道路，内梁砼施工采用钢管搭桥，砼施工完毕按要求养护。3.3 混凝土生产工艺的施工方案根据本工程特点，根据国家政策采用购买商品凝土浇捣，利用振动棒和平板振动器配合施工。其工艺流程如图3-2。3.4 模板工程本工程主体工程模板采用胶合板模板，木方横楞、门式钢管支架支撑体系。施工前应做好测量准备工作，清理好现场，用经纬仪进行中心线
16、和模板边线的放线，用水准仪进行水平标高引线。柱应做好标高测量工作，模板承垫底部应稳固，保证模板位置正确，用水泥砂浆封口，防止底部漏浆。 （入仓）（楼面） 泵车搅拌 砼输送泵 混凝土生产流程示意图 图3-2主要结构构件模板施工图如下：（1）矩形柱模板图 3-3图（2）梁模板及支撑施工图（3）楼板模板及支撑图3-5施工应注意：模板严格按本施工组织设计要求实施，严禁任意更改，模板分类堆放；模板表面应涂隔离剂，以利于脱模。（4）模板的拆除：模板的拆除，除了非承重侧模应以能保证砼表面及棱角不受损坏时（大于1.2N/mm2）方可拆除外，均应按砼结构工程施工及验收规范的有关规定执行。模板拆除的顺序和方法，应
17、遵循先支后拆、先非承重部位后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆除的模板和配件，严禁抛扔，按指定地点堆放。及时清理、维修和涂刷隔离剂，以备待用。以上模板施工图具体见各专项设计要求。3.5 钢筋工程钢筋施工必须遵照以下步骤进行：（1） 钢材进场时必须分类堆放，按规定检验复核，不合格产品不准进场和使用。（2）钢筋先翻样后批量生产。所有钢筋均在现场制作，现场绑扎，开料加工前，由钢筋工长严格按照施工图的要求进行放样，做出下料单，经技负责人签字后交到钢筋制作班组加工，加工好的钢筋按各个部位各种规格进行分类堆放整齐，并编号挂标牌，标牌上要注明该类钢筋的规格、使用部位或构件编号、
18、制作班组、钢筋简图等。（3）钢筋焊接本工程反对纵向钢筋根据钢筋直径不同，部位不同而采取不同的连接方式。对于梁筋，采用双面电弧焊，对于柱墙筋，D18mm的采用电渣压力焊，D18mm的则采用绑扎搭接，重要部位，首层墙柱主筋采用电焊搭接。（4）钢筋绑扎安装钢筋绑扎前要认真对照设计图纸，确定钢筋规格、数量、安装要求符合设计图纸，对交叉部位应按有利于结构的原则进行排列；梁与柱相交处，保证梁高范围内柱箍的加密，满足抗震要求；箍筋的接头做到交错排列，箍筋转角与梁、柱钢筋全部绑扎牢固；框梁节点钢筋密集，绑扎时注意钢筋间距符合要求。柱、梁、板的钢筋绑扎好以后，应垫垫块，满足设计要求的保护层厚度。楼板上层钢筋采用
19、F10马凳筋支撑，纵横间距1000mm。（5）电渣压力焊工艺a、电渣压力焊的焊接工艺流程见图3-6电渣压力焊施工工艺流程图b、电渣压力焊焊接使用的钢筋端头要平直、干净。如有变形或端部有锈蚀，在焊接前必须调直矫正、除锈后方可焊接。c、电渣压力焊在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内，在顶压钢筋时，要保证压力数秒钟后方可松开操纵杆。安装焊接钢筋安放弧铁丝球缠绕石棉绳装上焊剂盒装 放 焊 剂接 通 电 源造渣过程形成渣池电渣过程钢筋端面熔化切断电源顶压钢筋完成焊接卸出焊剂、拆卸
20、焊盒拆 除 夹 具电渣压力焊焊接工艺流程图 图3-63.6 砌筑工程外墙内墙采用错开砌法砌筑加气砼砌块。砖砌体的主要施工质量及施工工艺流程如下：测量放线 清理基层 拌制砂浆 错开组砌（1）质量要求：a)砌筑前已做好砂浆配合比试验，进行技术交底及配料的计量。b)砌筑时应控制好砌块的含水率，确保砌体粘结。c)施工前应弹好墙体轴线及控制边线，经检查合格后方可施工。 (2) 质量标准：应符合施工质量技术要求的优良标准。(3) 砌筑施工工艺要求： 拌制砂浆根据试验室提供的砂浆配合比进行配料称量，在拌制过程中应根据砂的含水率及时调整，确保投料准确。砂浆应采用机械拌合，稠度控制在7-10cm。投料顺序为：砂
21、水泥掺合料水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5分钟。 组砌方法：砖墙采用错开砌法。砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直、砂浆饱满。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑必须留置斜槎，如留斜槎确有困难时，除转角外，也可留直槎，但心须做成阳槎，加拉结筋，末端应有90弯钩。为避免连续砌筑引起墙体出现不均匀的变形或裂缝，应控制日砌高度，雨天施工不宜超过1.2m。3.7 脚手架工程本工程外墙脚手架采用DN48钢管搭设。外排栅立柱支承在地面上，立柱底垫木板，排栅立柱间距1.8m，加副柱篙竹一条，平桥面层铺设1m*0.5m钢筋网活动桥板。外墙脚手架示意图3-7。1、脚手架的搭设钢管扣件脚手架
22、的搭设工艺流程如下：基础清理 安放垫板、底座 竖立管同时安扫地杆 搭设水平杆 剪刀撑 铺脚手板 搭设安全挡板和栏杆。施工时应全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定，支撑体系等是否符合安全要求。2、脚手架的拆除拆除脚手架前应根据现场检查结果编制拆除方案，经有关部门批准后实施。拆除时现场设围栏或警戒标志，并有专人看守。拆除顺序为后搭设先拆、先搭设后拆的原则，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法。3.8 装饰工程分内墙装饰和外墙装饰两部分。（1）施工顺序外墙装饰自上而下进行。内装饰及楼地面工程自下而上进行。内装饰面和楼地面面层则与水电器具安装、油漆、铝合金窗玻璃自上而下施工，完成后即封锁，直至交付验收。(2)
23、各部位装饰施工应注意的事项a) 墙面底层批荡抹灰：底层批荡前，首先用水湿润基层，做过渡层然后用“冲筋打饼”法批荡墙面。墙面各阴阳角应吊垂球，且每层测设水平线确定“标筋”。b) 楼地面工程：水泥砂浆找平压光工艺流程：基层清理贴灰饼标筋水泥砂浆找平压光。c) 天棚：在墙面和梁侧面弹上水平标高线，边梁底应弹出由头至尾的通光墨线；根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的脚手架，脚手架桥板面距顶板底高度约1.8m。将砼顶板板底表面凹凸不平部分凿平，对峰窝、麻面、露筋、漏振等处应凿出实处，用1：2水泥砂浆分层抹平，把外露钢筋头和铅丝头全部除掉；抹灰前一天需浇水湿润基体。施工工艺：基层凿毛、湿润弹
24、控制墨线抹底灰。e门窗工程防火门均加做金属闭门器(上)和木贴脸,所有管井检修门均为乙级防火门; 铝合金门窗：型材截面主要受力部位最小壁厚不小于2.0，窗型材截面主要受力部位最小壁厚应不小于1.4；玻璃采用蓝色双玻门窗。3.9屋面工程办公楼：屋面：高聚物改性沥青卷材防水；厂房一：屋面：高聚物改性沥青卷材防水； 厂房二：屋面：高聚物改性沥青卷材防水；宿舍楼：屋面：高聚物改性沥青卷材防水；第四章 施工准备工作计划本工程施工任务重，涉及面广，为保质保量快速完成本工程的施工，必须细致、认真地做好各方面的准备工作，施工准备工作计划的主要内容有：技术准备、财务准备、物资准备、劳动力组织和现场勘察准备五个方面
25、。4.1 劳动力和组织人事准备本工程实行项目法施工，建立项目管理机构，设立项目经理部，实行项目经理负总责制的管理体制。项目经理部的核心由项目经理陈文基负责。项目管理部下设施工组、技术组、质安组人事动力组共四个管理小组对项目经理部领导负责，并实施工程监控。各条管理线均设人员做专项管理，配合现场生产。主管人员分别对各种劳动力调动、安排工作、协调质安员管理好本工种的质安工作。具体现场施工管理机构见表第七章表7-1现场施工管理机构图。4.2 技术准备组织、选派优秀技术和管理人员参加本项目工作，并对其进行纪律教育和技术交底、业务培训工作。组织各专业人员学习、熟悉图纸及相关的标准、规程，了解设计意图，针对
26、图纸进行会审及交底。对选定的技术工人进行技术交底和培训，要求所有人员对各自的责任有清楚的了解，对各自责任范围内的设计要求、规范要求有清楚的认识，明确施工组织设计对工程施工的布署和对工期、质量、安全、成本控制及现场管理等方面的要求。加强质量管理，提倡“建管理该项目如建自己家园”的敬业精神，全面贯彻ISO9002的工作标准，正确处理好“安全、质量、工期、成本”四者的关系。4.2.1 认真做好设计方案的领会及查核工作在任务确定后，提前与设计单位结合，掌握设计方案编制情况，使方案的设计在质量、功能、工艺技术等方面均能适应建材、建工的发展水平，为施工扫除障碍。4.2.2 熟悉和查核图纸熟悉和查核图纸是为
27、编制施工组织设计提供依据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。4.2.3 准备技术规范和规程、验评标准本工程将严格执照国家规范或规程进行施工和验收，作好必要的质量评定标准。4.2.4 施工协调准备作好与设计单位、监理单位、甲方三者之间以及施工单位内部之间的工作协调关系准备，对施工图纸、验评标准、工作程序、人事安排进行全面协调，分清职责，充分调动各方面的积极性，为工程的顺利实施创造一个和谐、有序、成功的氛围。4.3.1 工程预算的编制工程图纸到位后，立即组织预算人员编制工程预算，为物资准备及现场施工做好充分的准备。4.3.2 财务管理严格履行工程承包合同，接受建设单位对本工程财务工作的指导、
28、检查及监督，及时向建设单位上报本单位的财务会计报表，工程结束后认真编报竣工财务决算。项目经理全面负责财务管理工作，配备会计师，负责工程的财务核算，审核工程财务决算。 4.4 物资准备根据施工预算的材料分析，构（配）件和制品加工要求及施工进度计划要求，编制建筑材料需要量和构（配）件和制品加工计划，签定材料采购、构（配）件加工合同。根据施工方案和进度计划的要求，编制相应计划，签定机具采购合同。要求物资准备一定要做到齐全、细致、及时。物资采购、供应管理工作要求做到组织落实、制度保证措施落实，组织专门班子负责材料采购供应。4.5 现场勘察准备 了解现场周围供水、供电、通讯、道路等市政设施，了解施工场地
29、的水文地质、地下管线、电缆等可能在基础施工中会遇到的各种有利和不利因素，以及可能埋藏的历史文物古迹，全面了解场地的过去和现在，作好施工的前期工作，分析在施工中可能出现的困难和有利条件并加以利用，做到施工组织设计的进一步调整、优化及细化。 总之，按照施工部署和施工方案的要求以及施工总进度计划的安排，具体内容如下表4-1主要施工准备工作计划 表4-1序号项目 施工准备工作 内容负责单位涉及单位 要求完成日期备注1劳动力和组织人事确定项目经理部的核心成员和部门负责人，组建组织框架。乙方开工前10日2确定施工队伍和主要技术人员、专业工种班组。开工前10日3技术准备现场勘察乙方甲方4施工图会审。监理甲方
30、乙方设 计开工前10日5规范、规程、验评标准乙方开工前10日6土地征用、拆迁甲方乙方使用前10日7编制施工组织专项设计乙方开工前10日8技术培训乙方开工前5日9资金准备编制施工图预算和报价。乙方10提供材料预付款。甲方监理到货后10日11支付工程预付款甲方监理按合同12物资准备设备定货（到货日）乙方安装前10日13水泥、钢材、木材供应乙方使用前20日14次要材料乙方使用前2日15施工协调单位之间工作协调乙方甲方监理设 计根据需要16内部协调乙方例会、现场第五章 施工总进度计划根据施工部署和施工方案，按总工期为 10 个月的要求，合理组织人力、物力、财力，确定关键项目工期，按流水作业计划和施工过
31、程衔接关系组织施工，做到连续、均衡、有节奏地施工，按季度均匀分配建设投资，节约成本。5.1 施工总进度计划根据工程结构特点和总工期要求，将主要项目分为施工准备、基础工程、主体工程、脚手架工程、墙体砌筑工程、门窗工程、内外装饰工程、楼地面工程、油漆工程、室外工程、竣工验收等共11项。工程工期：本工程合同计划开工期日期： 2010 年 05月 30日，竣工日期 2011年 03月 30日，总工期300天。5.2 工期保证措施为保证工程按期完成，特指定计划、组织、经济、制度四个方面的保证措施。5.2.1 计划保证（1）编制月、周计划相结合的各级网络计划。编制细分月、周计划，随时调整总计划和各项网络计
32、划，确保总工期，进行施工进度计划的控制与管理。（2）抓主导工序和关键线路。合理组织流水作业和施工程序，做好劳动力组织调动和协调工作，通过控制各项目标实现总工期控制目标。5.2.2、组织保证本工程按项目法管理体制，实行项目法施工，建立项目经理责任制，对本工程实行计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择能打硬仗的并有施工过大型建筑业绩的施工队伍组成施工班组（作业层），承担本施工任务。根据投资商要求及各工序作业时间，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程紧凑搭接，打好交叉作业仗。建立施工全过程的质量管理领导小组，针对影响工期的主要工序进行动态管理，应用PDCA循环，找出原因
33、，决定对策，不断加快工程进度。5.2.3 经济保证（1）实行工期目标奖罚制度根据工作需要，主要工序采取每日两班制度，保证混凝土浇筑作业连续。（2）层层实行分项目承包，签订合同班组签订合同，引入竞争机制，实行重奖重罚，严格执行奖罚兑现，以经济手段保证工期和质量。5.2.4、制度保证（1）建立生产例会制度。每星期设一次例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次周会前的计划，对拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。（2）动态管理，实行三周滚动计划。与建设、设计、监理等部门的联席办公，及时解决施工中出现的问题。第六章 各项资源需求量计划6.1 主要施工机械计划及大
34、型设备工作参数表 主要施工机械设备投放计划表 表6-1序号设备名称规格型号功率kW台数计划进场时间1挖掘机1m31开工即进场2钢井架二车笼带巴杆2开工第一个月进场3钢井架卷扬机JJM-1.57.52开工第一个月进场4钢筋弯曲机WQ3232开工即进场5钢筋调直机GW40C31开工即进场6钢筋切割机1.51开工即进场7砂浆搅拌机JZC350型2.22开工一个月即进场8自卸汽车10t1开工即进场9潜水泵50WQ15-222.22开工即进场10锯木机现场型42开工即进场11插入式振荡器ZX501.12开工即进场12平板式振荡器ZW20B-222.22开工即进场13电渣焊机MHS-36A361开工即进场
35、14电焊机BX-200172开工即进场15蛙式打夯机WH-2802.82开工即进场6.2主要检测设备配备计划主要检测设备投放计划表 表6-6序号设备名称精度等级测量范围台数进场时间1水准仪S3Z2-100m1开工即进场2经纬仪TDJ2Z0-360度1开工即进场3垂准仪DJ6-C61开工即进场4检评尺JZC2开工即进场5台秤TCT-500500kg2开工即进场6钢卷尺6.5mm50m3开工即进场7塌落度筒2mm1开工即进场8砼试模1%15*15*15 cm36开工即进场9砂浆试模1%7.073cm312开工即进场10数字接地电阻表2C29B-10-10002开工即进场第七章 施工组织管理机构本工
36、程采用项目法管理体制，实行项目法施工，建立项目经理责任制，对本工程实行计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能。7.1 施工组织管理机构施工组织机构人员一览表序号职务人数姓名职称主要工作职责1项目经理1陈文基建造师负责工程管理全面工作2项目技术负责人1许文喜技术员负责工程技术管理工作3施工员1陈良友工程师负责工地现场施工管理工作4质量检查员1陈燕婷技术员负责工程质量管理工作5安全员2梁奇礼吴杰珍助工负责工地质量、安全检查、验收工作6资料员1叶风鸣技术员负责文件、资料的收集、整理、归档工作7材料员1刘文胜技术员负责工地材料进场验收、抽检、标识等工作72施工管理组织框架图项目技术负责人许文喜
37、质量检查员陈燕婷施 工 员陈良友安 全 员梁奇礼资 料 员叶风鸣 材 料 员刘文胜各班班组长项目经理陈文基第八章 质量保证措施8.1 施工技术保证措施8.1.1 实行技术交底制度技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全要求、安全措施等，做到心中有数，施工有序。（1） 施工阶段由经理部技术人员对分项、分部、单位工程进行工程结构、工艺标准，技术标准交底。（2） 施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。交底资料必须详细准确、直观，符合施工规范和工艺细则要求，经复核后方可交付使用，交底资料应妥善保存备查。8.
38、1.2 测量工作的质量控制及制度测量工作是施工的先行，测量工作的质量如何，不仅影响建筑物的正常使用功能，而且直接影响到建筑物的安全存在。本工程结构平面复杂，对测量工 作必须充分重视。测量工作是一项重要而又复杂的工作，贯穿于施工项目的全过程，主要重点控制以下环节：标高；轴线及结构外皮线；电梯留洞；1m线控制（1） 标高楼板混凝土面标高。若控制不当会造成装饰面层铺砌厚度不够，抬高地面将影响门扇开启。梁下口标高。特别是边梁超高直接影响铝窗与结构连接。超低铝窗装不进，且会影响整个立面效果。（2） 轴线及外皮线 结构外皮线由于轴线误差，垂直误差及结构断面误差，结构外皮线不是严格处于同一垂直面上。那么对铺
39、贴墙体面砖找平层，带来很多麻烦，有的部分要剔凿，有的找平层厚度超厚。因此在结构施工阶段，除应进行轴线控制外，沿应逐层做外皮线贯通检测。（3） 1m线控制 1m线主要为后期装饰服务的，1m线超差将会给地台标高，天棚标高，机电安装管线带来困难。（4） 施工过程中监理部检查、复核。（5） 工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量，确保中线标高达到设计要求。（6） 测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，妥善保管。（7） 认真贯彻执行测量复核制度。（8） 测量仪器按规定定期检定，做好日常保养工作，保证状态良好。8.1.3 专业培训工序的作业人员定期进行技术培训，考核合格后方可上岗，特
40、殊工种培训要持证上岗。8.1.4 施工方案优化工作施工过程应不断进行施工方案优化工作，保证施工方案的先进、科学和合理。工序优化，提高公司的施工管理水平。8.1.5 配备先进的试验检测设备配备先进的试验检测设备。对进场原材料，各种成品，半成品构件进行检测，具体办法按规范要求实施。8.1.6 施工技术文件资料管理（1） 工程现场技术文件和资料，由项目部技术部门负责收集，整理，分类保管，建立档案管理制度，明确管理责任。（2） 指定专人填写工程日志，要求内容详细、真实、字迹清楚。（3） 施工过程中随时记录和整理各项资料，工程完工时，竣工文件也应完成。8.1.7 文明施工管理根据施工组织安排，合理布置施
41、工场地和临时设施，做出具体方案和安排，在有关行政部门配合下，实行文明施工，对环境污染、噪音等减少到最低程度。8.2 混凝土质量保证措施 本工程采用购买商品凝土汽车泵送砼，振动棒和平板振动器配合施工方法。8.2.1 混凝土灌注质量保证措施（1） 砼灌注前必须对模板进行全面检查支撑牢固、稳定。没有推动、跑模、变形、下沉等现象，对跨度较大的梁板部位底模板，按规定要求预设起拱度，地基加固或夯实。（2） 砼灌注时自由落度不大于2m。（3） 砼灌注遵循“分段定点，薄层浇筑，顺序推进，一次到顶”的分层浇筑方法。（4） 砼严禁漏振和过振。（5） 结构施工缝预留和处理应符合规范规定。（6） 砼终凝后及时养护，养
42、护时间不少于8天，掺缓凝剂或有抗渗要求的砼一般不少于14天。（7） 选择合理的拆模时间，避免拆模过早导致混凝土早期受力引起的结构裂缝，脱模后及时修整模板并涂刷脱模剂，堆放好。8.3 防渗漏保证措施后浇带施工前，对于接缝面应用钢丝刷清理、凿毛，露出新鲜混凝土。根据砼浇筑的速度在接缝面上再涂刷一层素水泥浆，混凝土浇筑采用二次振捣法，提高密实性，防水层的施工要保证质量，在施工前制定详尽的专题施工方案。在卫生间等常有部位，捣混凝土时必须振捣密实，管孔必须预留，不得后凿。在找平时必须注意排水坡度，所有近孔必须凿好孔边，二次以上浇混凝土。在第二次浇混凝土前，必须先扫水泥浆，随即进行灌混凝土至原混凝土面低20mm，然后灌水观察无渗漏后才进行面层施工。若发现渗漏，应再进行一次灌混凝土，试水，直至无渗漏。做好无渗漏的验收。8.4 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施保证隐蔽工程质量的关键，在于健全各项工程质量检查和验收制度，并切实予以执行。8.4.1 隐蔽工程质量检查工艺流程隐蔽工程质量检查工
