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1、物业管理小区创建“平安小区”“平安楼栋”考核标准一、平安小区（IOo分）序号考核内容标准内容规分值评分细则自评分县区评分值考核分1小区建立党支部按照“有场所、有设施、有标志、有党旗、有制度的要求建立小区党组织，充分发挥基层党组织和党员的先锋模范作用。10小区建立了党组织及先锋模范作用得10分，没有场所、设施、标志、党旗、制度扣2分一项，扣完为止。2制定安全生产制度和落实制定企业、项目、岗位安全生产三级责任制度和安全防范应急预案。15制定了相关制度及预案得5分，缺少制度扣3分，缺应急预案扣2分。上墙公示三级责任制度和安全防范应急预案。公示了相关制度及预案得5分，缺少制度扣3分，缺应急预案扣2分。
2、24小时专人值班、有巡逻巡查制度。有专人值班并有巡逻巡查制度得5分，无人值班扣3分，无巡逻记录扣2分。配备符合要求的专业保安人员队伍，小区主入24小时执勤。对小区重点区域、重点部位定期、定时巡查、值班台账完整、规范。符合得5分，无台账扣3分，台账不规范扣2分3公共危及人身安全的部位有明显标识和具体防护措施。25符合得2分，否则不得分林仔管理小区人员、车辆出入进行信息登记，车辆停放有序，消防通道畅通。符合得3分，无记录扣2分，记录不完善扣1分禁止电动自行车在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放和充电、飞线充电、电动自符合得5分，小区有五处违规以下扣3分,8处以下扣4分,9处以上不得分。行车进
3、入电梯或室内。能及时采取有效措施应对突发事件、并通报业主委员会,报告街道社区）和相关行政部门，协调做好救助工作。符合得5分，无预案扣2分，无记录扣2分。协助政法机关防范和打击各类违法犯罪活动，无邪教组织和非法*组织，治安稳定无重大治安、刑事案件，无火灾、中毒等安全生产事故发生,无群体性事件。符合得5分，无预案扣2分，无记录扣3分。4安防系统和设施管理小区视频监控、消防系统等设施完好，能正常运行,监控系统接入“雪亮工程。20符合得5分，不能正常运行扣3分，没有接入“雪亮工程扣2分。配备设施保安用房或值到瑾。符合得5分，基本符合得3分，一般得1分。楼栋门禁系统完好。符合得5分，基本符合得3分，一般
4、得1分。路灯、街道等完好率不低于90%以上。符合得5分，基本符合得3分，一般得1分。5矛盾纠纷调处及时化解物业管理矛盾纠纷,无越级上访事件、重大群体性事件。矛盾纠纷调解协议书制作规范、内容完整、书写清楚、适用法律法规正确。积极开展网格化宣传，物业管理矛盾纠纷通过网小格上报率达到50%以上。调解成功率达到50%以上、群众用网小格反映物业管理矛盾纠纷满意率达85%以上。20上报率达到50%以上，调解成功率达到50%以上得20分，上报率达到40%以上，调解成功率达到40%以上基本符合得10分，上报率达到30%以上，调解成功率达到30%以上得5分，6平安创建小区内宣传栏、电子显示屏或业主微信群等方10
5、符合得5分，基本符合得3分，一般得1宣传式进行平安创建活动的宣传，张贴宣传标语和平安小区创建内容。分。一年组织不少于一次的普法教育。符合得5分，无记录扣2分。二、平安楼栋（IOO分）序号考核内容标准内容规定分值评分细则自评分县区评分值考核分楼栋评选出楼栋长，楼栋长工作职责明确，能满意率达到90%得积极有效化解楼栋内25分,满意率达到的矛盾纠纷，配合落实2580%至90%得15平安好各项平安创建工作2楼栋和疫情防控等政府中分，满意率80%以下5分。心工作，楼栋内业主满意率达到90%以上。楼栋内业主对“平安小25支持率达到90%得区创建知晓度和支持25分，支持率达到率达到90%以上。80%至90%得15分，支持率80%以下5分。楼栋内业主遵守小区物业管理规约，无家符合得25分，基本庭暴力案件，无盗窃事25符合得20分，一般件，无违法违规和违背得15分。社会公秩良俗行为。公共部位照明设施齐全，无违章防护隔离栏，无非法安装电视接收器。安全疏散通道畅通，无易燃、易爆及其他危险物品和杂物。25符合得25分，基本符合得20分,一般得15分。
