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1、麻阳县城建筑特色及风貌控制规划（草案）一、概况麻阳系全国五个单一苗族自治县之一，位于湖南省西部，东邻辰溪县，南接怀化市、芷江侗族自治县，西临贵州省铜仁市，北靠湘西土家族苗族自治州凤凰县、泸溪县，总面积1568平方公里，总人口37.6万，境内居住着苗、汉、土家、侗、布依、瑶、回等七个兄弟民族，其中苗族27.74万人，占全县总人口的78.8%，分布于全县的23个乡（镇）。目前，麻阳县城常住人口5.6万人，建成区面积6平方公里，主要发挥着行政、教育、居住、交通等功能。麻阳县城总体规划到2020年为10平方公里，人口10万。二、建筑特色及风貌现状麻阳地处湖南省西部，1953年县城从锦和迁址高村至今，是
2、湘黔交界处九十年代初兴起的一座现代化小城。自1988年设立苗族自治县以来，我县多年来的建设没有保留和体现民族特色文化符号。（一）建筑特色现状我县多年来的建筑特色没有统一的风格，有现代建筑、欧式建筑、江南风派建筑，屋面有平屋顶、坡屋顶，色调也比较混乱，有红、白、绿、黄、灰等，整体建筑没有起伏跌宕，与周围的山脉和水体没有相得益彰，杂乱无章，县城的轮廓线（天际线）不突出，不能显示出富含苗族原色的特色建筑个性。（二）城市风貌现状城市格局：县城高村镇，又名“富州城”，锦江河与尧里河在此交汇，县城分为城北区、城南区、城东新区。道路网络：209国道和枝柳铁路通过县城，县城内主要街道25条，基本形成了“二纵九
3、横”的道路框架。“二纵”即富州路、建设路。“九横”即清水路、车站路、五一路、滨河路、大桥路、友谊路、影院路、教场坪路、人民路。“二纵九横”的路网结构将县城生活区、娱乐区、商贸区、行政区等有机连接起来，基本上形成了纵横交错、商铺林立、鳞次栉比的道路网络风貌。历史文物古迹：目前县城文物古迹主要有滕代远纪念馆和盘瓠庙。滕代远纪念馆结构为一栋二层现代殿堂式仿古建筑，是湖南省红色旅游13530精品工程，是省、市著名的爱国主义教育基地；盘瓠庙位于高村镇漫水村，始建于明永乐二年，文革中遭到破坏，经修缮后目前仅有留下正殿和龙船库，没能很好的体现“盘瓠”风貌。县城老城照片（锦江河）县城老城照片（尧里河）县城老城
4、照片（尧里河）县城老城照片（城南）县城老城照片（城北）县城富州路照片（城南）县城五一西路照片（城南）三、规划思路（一）总体目标麻阳县城作为麻阳苗乡文化、长寿文化内涵与特色的重要载体，整体城市风貌控制上应严格保护，妥善利用历史街区、遗迹遗址、名人故居等历史文化资源，妥善利用各种自然景观和人文景观，整治、恢复和展示具有苗乡文化、长寿文化、盘瓠文化感知元素，挖掘城市历史文化内涵，体现麻阳苗族自治县的风貌特色。县城在建筑样式、街巷格局、空间形态和河街景观等方面必须较完整地体现苗乡文化和长寿文化的特色，呈现“长寿名邸、苗乡麻阳”的总体风貌特征。（二）建筑特色 在建筑设计风格上着重体现房屋的“屋顶、檐口、
5、窗户、墙面及色调”。屋顶：以坡屋顶为主，高低错落、起伏重叠，注重屋脊、翘檐；檐口：除屋顶檐口外，还要对底层、局部门窗头檐口的处理，注重瓦檐、吊脚、挑檐和顶棚的装饰处理；窗户：注重窗套、窗花装饰的处理；墙面：以外墙涂料为主，在适当的位置添加构架、民族画、盘瓠图腾、苗族花式等等我县的长寿和苗族特色元素符号；色调：以灰色为主调，搭配其他色彩装饰处理。（三）城市风貌风貌，意指风格、面貌、景象、格调。城市风貌是物质和精神的结晶，包含了县城的外貌，历史遗迹，建筑的造型、色彩、轮廓、自然风光、以及居民的服饰、举止、素养、情趣等物质形态，还包括麻阳的文化传统、历史渊源等精神内容。其中，苗族文化、长寿文化、盘瓠
6、文化应是麻阳风貌特征的主要组成部分。在县城规划区内，把苗族文化、长寿文化、盘瓠文化分区域体现出来。在城东新区以盘瓠文化为主，体现盘瓠苗族特色；城西以长寿文化为主，展现“长寿名邸、苗乡麻阳”独特风貌；老城区适当改造，体现具有苗族元素的特色风格；沿尧里河、锦江河两岸体现长寿、苗族、盘瓠综合元素的景观带，整治河场、建筑造型及景观带要素；城市亮化主要在锦江河、尧里河两岸和重要的标志性建筑物、街景进行处理；在城市广场、休闲观光带增添雕塑景观；增加城市绿化树种的搭配。使县城具有生机盎然、繁花似锦、动静结合、特色鲜明的一座城市。四、规划内容（一）建筑风格1、屋面瓦：采用传统小青瓦和现有市面上的其他波型瓦，色
7、调以深灰色调为主，深海蓝色或其他色调为辅；屋脊：采用水泥粉饰或花式，用外墙漆刷白色或灰色，屋脊中间装饰具有苗族特色图案的构件（如：牛角型、葫芦型）； 2、檐口：翘檐为鸵鸟图案或其他具有苗族特色图案的构件，阴阳瓦设瓦头，封檐、吊脚构架宜采用棕色、原木色、深灰色或与之相协调的颜色； 3、门窗洞口：要求做窗格花装饰，颜色为白色、棕色或与之相协调的颜色，窗套设置根据建筑物造型方案确定，尽可能条件下要求做窗套； 门的装饰要求：临街门面不宜做密封式卷闸门，提倡做民族特色带花格装饰和图案雕刻（雕刻如：十二生肖、苗族风情、盘瓠等图案）木门，可以配置通透式防盗门；推荐门饰图案如下图： 门扇雕刻装饰图案： 4、盘
8、瓠苗族图案：“盘瓠图腾”浮雕是麻阳漫水盘瓠庙横枋正中刻有扇形浮雕图案，主体是龙头、狗耳、牛身（前后大腿根部有水涡纹）、狗尾（上翘）、虎爪，身子左倾，顾首右盼，闲步洞顶“岩块”上的“龙犬”；其左上方环绕四只“蝙蝠”，乃一幅“五福瑞图”（盘瓠的“瓠”，蝙蝠的“蝠”，与“福”谐音）。“盘瓠图腾”是世界上绝无仅有的反映农耕生殖意识图腾。 5、墙面：以灰色为主色调，其他装饰色调为互补色（如：棕红色、青灰色、白色及其他）；在适当位置可以勾画具有传统图案、民间绘画图案、盘瓠图案、长寿象形图案和体现木体构件的柱梁装饰等图案。 （二）城市风貌规划控制将县城分为“城东盘瓠苗族文化区、城西长寿文化区、老城改造综合区
9、”。1、城东盘瓠苗族文化区：主要体现盘瓠苗族文化特色，打造盘瓠苗族文化基地，展示盘瓠苗族的历史渊源和传统文化特色，作为我县城市旅游的亮点之一。该区域又划分为“现代兼苗族特色的行政中心区域、盘瓠特色的古香古色的小街小巷区域（漫水村）、现代兼民族特色的商业住居区域”。结合以上确定的“建筑风格”，将城东新区建筑特色规划控制方向如下：（1）行政中心建筑特色方向：麻阳现在的行政办公区基本沿富州路分布。城东新区建成后，麻阳新的行政办公区将搬迁至城东新区。行政办公区是城东新区的中心地标，强调正式、庄重、自然、朴素、内敛的风貌氛围和南北向空间序列和方正、严谨的建筑空间布局；塑造严谨有序的几何图形与自然交汇融合
10、的独特环境。行政办公区形成一定的活动集散点，以缓和空间上的压迫感，主体建筑轴线是南偏西，建筑物高度控制前低后高，保持一定的空间视线。在主要行政办公区前布置公共广场、盘瓠苗族文化苑、湖岸公园等，建构城东新区标志性空间节点和意象。（2）盘瓠民族文化村（漫水村）建筑特色方向：以盘瓠庙为中心，将漫水村区域建成具有浓厚民族文化特色的步行小街小巷，临街面装饰充分体现苗族特色；着重在房屋的屋面檐口、门窗墙面装饰，颜色以灰色为主调，配以白色、棕红色、青灰色或其他色调线条装饰。 （以上效果图为参考图案）2、城西长寿文化区以长寿文化为主，在苗族特色建筑风格上展示长寿文化元素，作为我县城市旅游的亮点之一，充分体现“
11、长寿名邸、苗乡麻阳”；在该区域的建筑、小品雕塑上处处体现“福、寿”元素和苗族元素符号。例如：倒贴“福”字，表示“福到”之意；悬挂“福、寿”内容的对联；各种建筑的柱、梁、枋、脊、栏、檐等，刻以日、月、云、雨、麒麟、狮、虎、象等，取吉祥、威猛、祛邪之意，引人注目，寓意着人们长寿百年，吉祥平安的美好愿望；对道路、亭阁、溪水、小品、花草树木等等处处都体现“寿”的文化元素。长寿图案元素符号参考方案如下：寿坛百寿图双百寿图屋檐上的百寿图五福捧寿云兽石千寿龟寿龟寿龟艺术品书法“龟寿”仙鹤寿极仙翁3、老城改造综合区（1）对临街、临河新建的建筑按照民族特色严格控制屋顶、檐口、门窗、墙面及其色调，统一风格模式；而
12、对已建成的建筑，按照民族特色的要求逐步进行改造整治。改造重点是门窗、屋檐、墙面和色调（下同）；（2）对近期建成的小区建筑，有条件的可以改造，没有条件的暂时保留原状；（3）对旧城片区内的居民户、棚户区，原则上进行统一开发建设，若需原址改造新建的房屋按照民族特色风格的统一外观要求建设，保持全城风格风貌统一；（4）靠近河边的区域，为保证视线景观需要，要求以低层低密度建设为主，彰显浓厚的民族特色风格；位于山坡上的建筑不宜建高层，以免影响山体的自然轮廓线；位于城市中心区的建筑，由于中心区的建筑密度高，体量大，可集中布置高层建筑；而在其他区域应视整体效果，高层、多层混合布置，形成丰富错落的空间效果。五、规
13、划控制（一）体量控制建筑物在空间上的体积，包括建筑的长度、宽度和高度。建筑体量一般从“竖向尺度、横向尺度和形体”三方面进行控制和引导。建筑的体量大小对于城市空间有着很大的影响，同样大小的空间，被大体量的建筑围合，和被小体量的建筑围合，给人的空间感受完全不同。另一方面，建筑所处的空间环境不同，其体量大小给人们的感受也不同。县城中心区内以多层、小高层为主，高层为辅的空间发展模式，相邻建筑保持流畅的过渡和良好的衔接关系，形成尺度宜人的具有独特城市形态特征的整体城市意向。为提高土地利用率和容积率，可适度布局高层建筑，有序拆除高层建筑附近多层建筑，通过降低建筑密度，形成开敞空间和视觉走廊，有效增加市民休
14、闲空间和应急避难场所。锦江河、尧里河两岸以中小尺度体量建筑物和修长高层建筑物相互搭配，形成交错布局，错落有致，通透开敞，临水不挡水，依山不遮山的格局，充分展示城市优美的背景线和天际线，显现背面山体轮廓，保证锦江河、尧里河两岸空间景观廊道的畅通。（二）高度控制（1）保证县城主要景观点、线之间视线不被遮挡。保护文物古迹，其周围建筑宜低，以烘托环境，景点建筑则多以高于周围环境主导高度为宜。（2）保护县城天际线的完美，在山峰处建筑宜低，衬山峰之高耸，低凹处使建筑的透视高度突破山峦脊线。从观景点看建筑的透视高度不应超过山脊高度的1/3。（3）新建商业及民居高层建筑不宜多，建成后应成为麻阳城市的新景点，应
15、提供良好的城市俯视点，并且与周边广场、街道取得完美的尺度和对比关系。（三）控制指标1、风貌控制内容：通过将城市进行空间与功能分区，与点、线、面的有机组合，最终麻阳县城将形成一个平面布局功能合理，空间组织丰富多彩，苗乡文化、福寿文化资源分布有序的城市风貌系统。现将不同空间的风貌控制内容如下：类 型空 间控 制 内 容总体风貌老城区、城东和城西区形成一个平面布局功能合理、空间组织丰富多彩，福寿元素和苗族风情浓郁，山水交融、古朴典雅的湘西旅游小城风貌。分区风貌休闲游憩区（如：城市广场、重要公共建筑场所、游憩景点街区等）突出休闲主体。建筑色彩宜淡雅，注重立面设计，充分利用借景、对景等手法，融入环境中,
16、避免厚重体量。商业街区（如：步行街、富州路、滨江大道、新城路等）采用现代简洁、优雅细腻的景观风格，简单大气的设计语言，建设地标性建筑或建筑群。色调以体现苗族文化的灰色或原木色为主。在空间处理上应以人行为主，街道应避免漫长而笔直。行政办公区（如：行政中心）正式、庄重、自然、朴素、内敛的风貌氛围，强调南北向空间序列和方正、严谨的建筑空间布局；塑造严谨有序的几何图形与自然交汇融合的独特环境。城市居住区以低层低密度住宅区为主，小高层、多层混合布置，形成丰富错落的空间效果，避免影响山体的自然轮廓。建筑造型、风格、色彩借鉴传统苗乡民居特色。分带风貌交通道路（如：富州路、建设路、五一路、滨江大道、新城路、沿
17、河道路等）控制建筑临街长度，确保观景视线通透，在道路适当位置布置街头广场绿地，与道路线型绿化配合，形成点线结合的绿色道路空间。绿化带（沿尧里河、锦江两岸、滨江大道、新城路等）进行整体植栽设计，反映四季变化，乔灌木与花卉结合，强调自然生态的景观处理。主干道选用高大、茂密、扩伞形常绿树种为主。礼仪性道路，采用高直、挺拔、变叶开花之遮荫乔木。分点风貌景观小品（县城各处）利用牌坊、影壁、雕塑等，丰富街景，衬托建筑，彰显长寿文化。2、建筑控制指标建筑是城市风貌的直接展示，其形式、色调、体量、高度、材质构成城市风貌最为重要的组成元素。麻阳县城建筑控制指标如下指标控 制 内 容形式1、文保建筑及有价值的传统
18、建筑应按保护要求进行。2、新建建筑应借鉴传统民居天井式院落布局形式，采用坡屋顶、马头墙，控制条式住宅建筑。3、住宅建筑连续长度不得超过25米，超过25米必须在平面上错开。色调1、县城建筑色调控制以灰色、原木色为主调，配以棕红色、深度青灰色装饰。2、屋面瓦与整个建筑搭配协调，营造古朴、平和、自然的气息。3、门、窗、墙面、落檐、飞檐、栏杆阳台、窗花及出挑符合城市规划、土地利用规划要求。体量1、中心城区内应以多层、小高层为主，高层为辅的空间发展模式，相邻建筑保持流畅的过渡和良好的衔接关系。2、单体建筑体量：民居住宅建筑面积1200平方米，县城主干道公建建筑面积5000平方米，次干道公建建筑面积350
19、0平方米，其余地段公共建筑面积2000平方米。高度1、主要景观点（如：滕代远纪念馆、鸳鸯岛、盘瓠庙、城市广场等）周边建筑高度控制在10米以内，绝对高度控制在15米以内（高度超过7米的建筑用地不得超过30%）。2、新建商业及民居高层建筑不宜多，以小高层（1220层）为主，高层（20层）为辅。多层建筑高度以16米以内为主，原则控制在20.0米以内，个别地段绝对控制在24.0米以内。3、历史街区建筑物高度必须控制在3层以下，一层建筑檐口高度不超过4米，两层建筑檐口高度不超过7米，三层檐口高度不超过10米。材质选用与传统材料相似的建筑材料。（四）建筑风格参考图如下：商业街建筑特色设计意向方案设计意向方案麻阳县城御景山庄规划图（高层）民族特色设计效果图临河建筑特色设计意向图26
