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1、融桥锦江员工培训内容,1. 识图基础1.1 房屋的组成部分1.2 建筑施工图概述2. 识图实例2.1图纸目录、总平面图与施工总说明2.2建筑平面图2.3建筑立面图2.4建筑剖面图3. 楼盘优势,1. 识图基础,1.1 房屋的组成部分 各种不同功能的房屋，一般都是由基础、墙、柱、梁、楼板层、地面、楼梯、屋顶、门、窗等基本部分所组成； 此外，还有阳台、雨篷、台阶、窗台、雨水管、明沟或散水，以及其它一些构配件。1.基础： 位于墙或柱的最下部，是房屋与地基接触的部分，起支承建筑物的作用，并把建筑物的全部荷载传递给地基2.墙： 外墙起抵御风霜雨雪的作用 内墙起分隔房屋内部空间的作用 承重墙起传递荷载给基
2、础的承重作用 非承重墙起分割作用,3.柱： 将上部结构所承受的荷载传递给地基的承重构件 梁： 将支承其上的结构所承受的荷载传递给墙或柱的承重构件4.楼、地面： 将房屋的内部空间按垂直方向分隔成若干层，并承受作用在其上的荷载，连同自重一起传给墙或其它承重构件。5. 楼梯：房屋的垂直交通设施6.屋顶： 位于房屋的最上部，它是承重结构，也是围护结构，承受作用在其上的荷载，连同自重一起，传给墙或其它的承重构件，同时起抵御风霜雨雪和保温隔热等作用7.门窗： 门的主要功能是交通和疏散；窗的主要功能是采光和通风，还可供眺望之用。,1.2 建筑施工图概述,1.2.1用途与内容 1.用途： 表示建筑物的总体布局
3、、外部造型、内部布置、细部构造、固定设施和施工要求的图样。 2.内容： 图纸目录、总平面图、施工总说明、门窗表、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图等。1.2.2基本表示方法 1.图线： 2.构造及配件图例： 3.标高 标高是标注建筑物高度的另一种形式，其符号画法及标高数字的注写要满足规范的要求。,(1) 个体建筑物图样上的标高符号，以细实线绘制,(2) 总平面上的标高符号，宜涂黑表示，具体画法：,(3) 标高数字应以米（m）为单位，注到小数点以后第三位；在总平面图中，可注写到小数点后两位。零点标高应注写成土0.000；正数标高不注“”，负数标高应注“”，例如3000、0600,若标注
4、的位置不够，,标高符号的尖端应指至被注的高度，尖端可向下也可向上。,(4)在图样的同一位置需表示几个不同标高时，标高数字可按下图表示：,(5)标高有绝对标高和相对标高，绝对标高是以青岛附近的黄海平均海平面为零点，以此为基准的标高。相对标高指习惯上将房屋底层的室内主要底层标高定为零点，并以此为基准的标高。此外，房屋的标高还有建筑标高和结构标高，,2. 识图实例,2.1 图纸目录、总平面图和施工总说明 2.1.1 图纸目录的内容与用途 2.1.2 施工总说明 2.1.3 总平面图的用途和内容 总平面图是新建房屋在基地范围内的总体布置图。它表示新建房屋的平面轮廓形状和层数、与原有建筑物的相对位置、周
5、围环境、地貌地形、道路和绿化的布置等情况。,2.1.4 总平面图的图示方法2.1.5 识图实例 1.融桥锦江B-区的方位及范围 2.新建房屋的平面轮廓形状、大小、朝向、位置、层数、和室内外的地面标高 3.新建房屋周围的环境以及附近的建筑物、道路、绿化、等布置,2.2 建筑平面图,2.2.1 建筑平面图及其内容 1.建筑平面图： 2.内容 3.表示方法2.2.2 识图实例 1.图名、比例、朝向 2.定位轴线及编号 3.墙、柱的断面，门窗的图例，各房间的名称 4.其它构配件和固定设施的图例或轮廓形状 5.必要的尺寸，地面、平台的标高，室内踏步以及楼梯的上下方向和级数 6.有关符号,2.3 建筑立面
6、图,2.3.1 概述 1.建筑立面图： 2.作用： 3.建筑立面投射方向与展开：2.3.2 识图实例 1.图名与比例、定位轴线 2.房屋在室外地面以上的主貌、门窗和其它构 配件形式、位置以及门窗的开启方向 3. 表明外墙面、阳台、雨蓬、勒脚和引条等面层用料、色彩和装修做法 4.标高尺寸 5.索引符号,2.4 建筑剖面图,2.4.1 概述 1. 建筑剖面图： 2. 作用：2.3.2 识图实例 1. 图名与比例、定位轴线 2. 个剖切到的建筑构配件 3. 画出未剖切到的可见构件 4. 垂直方向的尺寸、标高和必要的其它尺寸 5. 索引符号以及某些构造的用料说明几做法,楼盘优势,3.1 传统住宅的风水
7、观念3.2 从建筑角度3.2.1住宅的平面设计3.2.2住宅的立面（剖面）设计3.2.3住宅的平面组合3.3 从结构角度3.4 从设备系统角度,3.1 传统住宅的风水观念,从风水学的角度来说，住宅也有“形法”和“理法”两大系统，阳宅“形法”的范围，主要涉及下列四个方面：住宅室外环境。譬如住宅后面是否有山峰依托，或后面有无低凹大坑；左右是否有围护；大门前有无乱石挡道或有无水流直射；或者大门正对山尖等，主要是建筑周围的地形地貌等。住宅的外部形态。这是有关建筑的外观体型和空间形态的设计，如一所住宅前高后低，或基地是否规整，又或者是房屋平面设计成矩形或工字形等。住宅的内部形态。譬如卧室、厨房、厕所位置
8、是否妥当，室内采光通风是否合适，室内空间使用是否方便等，是有关建筑使用功能的内部空间形态和平面功能的设计。住宅建筑的尺寸和比例。如二楼的高度不得比一楼的高度高；同一层的各房门尺寸不宜有大小不一的尺寸出现；或者是梁架正下方不宜安置床位；家俱的样式和尺度等。,3.2 从建筑角度,对房屋设计一般考虑以下四点：房间面积、形状和尺寸要满足室内活动和家具合理布置的要求；门窗的大小和位置，应考虑房间出入方便安全，采光通风保温良好；房间的构成应使结构构造布置合理，施工方便，还要利于房间之间的组合；室内空间、以及天花、地面、墙面和构件细部等要考虑人民的审美要求。 3.2.1住宅的平面设计1.高层住宅的平面类型：
9、2.户内组成部分：一栋住宅从组成平面个部分面积的使用性质来分析，主要归纳为：,主要使用部分,辅助房间,起居室、卧室,厨房、浴室、储藏间等,交通联系：走廊、门厅、过道、楼梯、坡道等3.各房间面积和形状：3.2.2住宅的立面（剖面）设计,使用部分,(3) 剖切符号,(4) 索引符号,(1) 指北针,（2）风向玫瑰图,1.高层住宅的平面类型：,单元组合式高层住宅以单元组合成为一栋住宅建筑。单元内各户以电梯、楼梯为核心布置。楼梯与电梯组合在一起或相距不远，以楼梯作为电梯的辅助工具，组成垂宜交通枢纽。 单元组合式高层住宅平面形式很多，常见的有矩形及T、十、Y、Z宇形等长廊式高层住宅长内廊高层住宅：长内廊
10、高层住宅在内廊两侧布置各户，可以经济利用通道，使电梯服务户数增多长内廊方案一般可分为三种：a长条形走道：b形走道：c袋形走道：长外廊高层住宅,塔式住宅：这种类型住宅是以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置，不与其它单元拼接，独立自成一栋J这种住宅的特点是能适应地段小、地形起伏复杂的基地在住宅群中，可以见缝插针而较少影响其他住宅的采光通风，可以与其他类型住宅组合成住宅组团，使街景更为生动。塔式住宅内部空间组织比较紧凑，采光面多，通风好。塔式住宅的形式较多，有矩形、T形、Y形、H形、风车形、五角形及国形跃廊式高层住宅跃廊式高层住宅每隔一至二层设有公共走廊，由于电梯可以隔一二层停靠，从而大大提高了电梯的利用率，既节省交通面积，有减少了干扰。每户面积大、居室多的户型，这样布置方式较为有利。,
