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1、功能配置与平面规划,功能配置与平面规划,回顾1、住宅的空间展开形式有哪四种形式？它们的特征？2、什么叫做容积率？3、砖混结构建筑和框架结构建筑的优缺点？4、户型分析的主要依据？,回顾,户型分析：,户型分析：,功能配置与平面规划,住宅基本功能关系示意,功能配置与平面规划住宅基本功能关系示意,按基本功能要求的住宅平面布局,功能配置的原则： 在有限的居住条件下，为业主提供最理想的生活条件,按基本功能要求的住宅平面布局 功能配置的原则：,家居的层次1、基本的生活层次在一个自我的空间里完成基本的生活要求,家居的层次,2、体面的生活层次每一样基本生活要求都有独立的功能空间,两室两厅一卫的户型，能满足三口之
2、家的体面生活,2、体面的生活层次两室两厅一卫的户型，能满足三口之家的体面生,3、舒适的生活层次面积为90-140平米，按照科学的生活流程进行空间布局和家具布置,三室两厅两卫双阳台的户型，能满足三口之家的舒适生活,3、舒适的生活层次三室两厅两卫双阳台的户型，能满足三口之家的,4、优雅的生活层次在满足舒适的基础上，有情调、品牌、风格、个性的家居装修，达到小资,采用整套美克美家家具的法式田园家居,4、优雅的生活层次采用整套美克美家家具的法式田园家居,采用整套宜家家具的现代风格家居,采用整套曲美家具的现代风格家居,采用整套宜家家具的现代风格家居采用整套曲美家具的现代风格家居,5、豪华的生活层次人均居住
3、面积50-60平米，装修投入每平米2000以上，具有健身房、休闲区、豪华卫浴、大面积卧室、花园露台等功能区,拥有帷幔床、壁炉、豪华卫浴的大空间卧室,5、豪华的生活层次拥有帷幔床、壁炉、豪华卫浴的大空间卧室,三层加地下层的别墅，地下层为活动健身区、一层起居中心、二层小孩房、三层主人房，分区合理,三层加地下层的别墅，地下层为活动健身区、一层起居中心、二层小,6、奢华的生活层次,华盛顿湖畔比尔盖茨的豪宅，依山临水,6、奢华的生活层次华盛顿湖畔比尔盖茨的豪宅，依山临水,基本的空间单元和附加的空间单元 P95,附加的空间单元如和室、视听室、活动房、阳光房等,基本的空间单元和附加的空间单元 P95附加的空
4、间单元如,小户型的功能配置技巧1、不局限于开发商定义的空间类型 如图7-6,设置玄关、厨房餐厅改造开放式、卫生间干湿分离、设置书写区,小户型的功能配置技巧设置玄关、厨房餐厅改造开放式、卫生间干,2、采用低矮家具和整体的入墙柜,2、采用低矮家具和整体的入墙柜,3、尽量减少家具的占地面积,书房储物架和书桌尽量靠墙、式样简洁,电视墙和书柜结合,3、尽量减少家具的占地面积书房储物架和书桌尽量靠墙、式样简洁,4、使用多功能家具,多功能的餐桌、电视墙,可折叠的床,可伸缩的便餐台,4、使用多功能家具多功能的餐桌、电视墙可折叠的床可伸缩的便餐,5、尽量选用可移动式家具,可移动式电脑桌,5、尽量选用可移动式家具
5、可移动式电脑桌,6、利用视错觉增大空间利用线条、色彩、图案、材料、采光、镜面等视觉效果增大空间,明亮的采光和轻薄的纱帘增大空间,冷色调加大空间,6、利用视错觉增大空间明亮的采光和轻薄的纱帘增大空间冷色调加,镜面增大空间,镜面增大空间,竖条纹加高空间、横条纹加宽空间,竖条纹加高空间、横条纹加宽空间,7、在空间分割上多用隔屏、滑轨拉门、帘幕来取代密闭隔断墙,7、在空间分割上多用隔屏、滑轨拉门、帘幕来取代密闭隔断墙,8、一种空间多种用途,8、一种空间多种用途,动线设计什么是动线？人在室内活动的路线有单动线和双动线之分家居中动线尽量简短、明确、不重复、少交叉,简短的单动线户型,双动线客厅,动线设计简短
6、的单动线户型双动线客厅,动线要“顺”避免“堵”,动线较“堵”的户型,动线顺畅的户型，错层分为动静两个区域,动线要“顺”避免“堵”动线较“堵”的户型动线顺畅的户型，错层,动线与视线合二为一手法：1、利用天花的造型和地面的图案作为动线的引导,动线与视线合二为一,手法：2、在狭长阴暗的动线处设置灯光和装饰,手法：2、在狭长阴暗的动线处设置灯光和装饰,组织好四个主要关系：1、老人和儿童2、楼上楼下3、背面南面4、开放私密,组织好四个主要关系：,套型改造：,套型改造：,课堂练习：小户型的平面规划，按1：500的比例画图，除外墙、柱、厨卫位置不可动外，其余墙体均可改动,课堂练习：小户型的平面规划，按1：500的比例画图，除外墙、,
