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1、方案1、 工程概况本工程位于天津经济技术开发区北海路与七大街交口服务外包产业园内，2009年8月竣工，业主拟将其一至二层的局部由办公研发用房改造作为展厅及计算机房使用。本拆改工程的拆除内容主要为一层顶板开洞，使一二层贯通，需要拆除面积约为324m2，此拆除部分主要为楼板、次梁。楼板厚度为110mm。工期紧、任务重，故我方根据现有结构的现场踏勘和施工图纸制定本拆除方案。2、 编制依据1、 原建筑竣工图（含建筑、结构、暖通、照明、通信等）2、 现场踏勘3、 施工图纸4、 建筑抗震加固技术规程 JGJ116-985、 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145-20046、 水泥基灌浆材料施工技术规范
2、YB/T9261-987、 建筑拆除工程安全技术规范 JGJ147-20048、 碳纤维片材加固混凝土结构技术规程 CECS146:20039、 建筑工程施工质量验收统一标准 FB50300-20013、 编制原则1、 本拆除工程在建筑物内进行局部开洞，不能用大型机械进行，故选用小型机具并配备多个班组分段进行。2、 因施工区域仅为建筑物内局部，为保证不影响其他部分的成品，采用隔离式施工，防止灰尘污染其他区域。3、 为防止灰尘污染，采用洒水降尘。4、 考虑施工噪声影响，采用降低噪声措施及合理安排施工时间。5、 采取成品保护措施。6、 充分考虑施工的安全管理措施。4、 拆除方案的主体思路因待拆除结
3、构为钢筋混凝土框架结构，按结构荷载传递顺序拆除（板次梁）。拆除部位需先支撑，后拆除。5、 施工准备1、 技术准备1.1 联系业主方提供施工用水、电；1.2 联系业主对我方就原有建筑的水、电、暖、消防等管线和设备进行技术交底，切断通往拆除区域的水、电、暖、消防等管线；1.3 开工前，协助管理公司办理城建、环卫、交通等部门要求的相关手续；1.4 联系管理公司提供现有建筑的相关专业的竣工图和拆改施工图；1.5 成立现场拆改项目部，组织机械和人员进场，对施工人员进行安全教育并进行技术和安全交底；2、 材料机械准备空压机8台（配套风镐和钻头），电锤6把，水钻4台，电焊机2台，氧气乙炔2组；彩条布、钢管、
4、卡扣等。6、 施工方案1、 二层梁加固2、 柱子加固3、 楼板碳纤维加固4、 楼板及次梁拆除根据施工部位的结构特点，将施工区域划分为5个单元格，详见附图。将此5个单元格划分为-五个班组施工。1.1、在拟拆除楼板正下方设置比上方拆除区域外扩2米的安全区域。此区域搭设1.2m高钢管围栏，并用木模板做防护挡板。1.2楼板下吊顶拆除，将矿棉吸声吊顶板集中堆放于施工场地以外并加以覆盖保护。拆除施工区域楼板下的管线、灯具及设备等，并根据施工图纸进行改造。1.3根据原施工图纸将原有结构的柱、梁位置用墨线弹出，用切割机沿线切开，缝深约7cm，使楼板与柱、梁的上层混凝土分开。切割时不得切断钢筋。1.4将施工区域
5、洒水充分润湿。施工时将施工用水接至剃凿部位，边施工边洒水，防止扬尘。1.5移除装饰面层及水泥砂浆层，用风镐将楼板结构层上部的细石混凝土找平面层（做法见-楼F）剃凿移除，用割枪将6钢筋网片割断移除。1.6楼板结构层拆除：（方案一破凿法）用风镐沿墨线边缘剃凿楼板区域。拆除顺序由楼板一端向另一端平行推进，剃凿露出的楼板钢筋网片应保留，待此楼板单元格的混凝土全部剃凿完毕后，将钢筋网片用麻绳悬吊于防尘棚顶的钢管上，然后用割枪割断，将钢筋网片缓慢下放至一楼。如遇局部难以剃凿，可用水钻钻孔切割后进行。（方案二切割法）将楼板分成若个小单元，用切割机从一个端角顺序切割，切割后用风镐配合将其剔除。如下图： 板切割剔除完毕后，剩余次梁用小型切割机械将次梁与主梁交接处切缝断开，搭设工作平台，用水钻或风镐将次梁分段拆除，梁钢筋用割枪割断。1.7单元格拆除施工完毕后，在拆除完的孔洞四周搭设防护栏杆，并设置明显标识，防止坠落。1.8楼板拆除过程中，一楼配备一名安全监督员，注意提醒来人，并注意观察施工区域是否有过大变形和裂缝，及时提醒上方施工人员。空压机等较大荷载施工机械和施工材料严禁放置与待拆除楼板区域，拆除楼板处仅允许施工人员在工作面上操作，严禁踩踏在钢筋网片上施工。施工过程中，工程师必须时时指导工人的操作位置，避免因错误施工造成坍塌事故。
