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1、 工程节能说明及工程概况- 15 -一、编 制 依 据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）3、民用建筑设计通则（GB50352-2005）4、民用建筑节能管理规定5、工程建设标准强制性条文(2002版)6、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）9、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）10、建筑工程施工质量评价标准（GB50375-2006）11、建筑施工高处施工安全技术规范（JGJ80-91）12、建筑玻璃应用
2、技术规程（JGJ113-2003）13、外墙外保温工程技术规程J（JGJ144-2004）14、施工图纸15、施工组织设计二、工 程 概 况本工程位于银川市正源北街贺兰山路以北，工程名称：阅海万家D区8#楼，地下一层、地上十一层加跃层，建筑总面积6984m2，其中地下室面积为：626 m2，地上面积为：6358 m2。本工程长为：47.7m，宽为：16.5m，檐高：35.10m，框剪结构。基础结构形式为筏板，主体部分为框架剪力墙结构。设计使用年限：50年，抗震设防类别：丙类，抗震设防裂度：8度，耐火等级：地下一级，地上二级；本工程混凝土结构的环境类别对于基础以下及地下室迎水面为二b 类，对于上
3、部结构为一类。门窗气密、水密抗风压为六级，空气渗透性能为四级。建设单位：宁夏新材房地产开发有限公司；设计单位：江苏省城市规划设计院；监理单位：银川方圆工程监理咨询有限公司；施工单位：宁夏建工集团北方分公司；分项节能工程施工方案及技术措施本工程所属气候寒冷地区，建筑层数：地上11层+跃层（住宅），地下一层（自行车库、储藏室）一、墙体节能工程：1、内、外墙：墙面做法参见国标03J122-H，墙体平均传热系数：1.10。外墙材料：600200200mm加气混凝土砌块。各项节能指标见下表：屋面、地下室顶板节能工程：1、屋面保温：屋面保温隔热材料：泡沫玻璃板，厚度：140mm;传热系数：0.058 2、
4、地下室顶板保温材料：膨胀聚苯板，厚度：30门窗节能工程：1、所有窗均为：多腔断桥铝合金单框中空玻璃6透明+12A+6， 传热系数：2.8;气密性四级。各项节能指标见下表： 2、住宅分户门为安全防卫保温隔音门，传热系数2.0. 外门气密性、水密性、抗风压为6级。三、主要节能材料的质量标准1、砌体保温材料：外墙采用 “节能”加气混凝土砌块，质量符合国家非承重砼小型砌块墙体技术标准，加气混凝土砌块放射局部限量符合室内装饰装修材料建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）标准规定。外墙采用憎水性岩棉板，其性能符合建筑节能工程施工验收规范的规定。面层为魔方砖、涂料其性能必须符合建筑装饰装修工程施工
5、质量验收规范GB5021002001的规定。 2、门窗材料：窗采用材料：多腔断桥铝合金单框中空玻璃窗，其性能符合建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检验方法GB/T7106-2008和建筑外窗空气渗透性能分级及其检验方法GB7107-2002的有关规定。3、屋面防水保温隔热材料：屋面保温隔热材料：140厚泡沫玻璃板，1：6水泥焦渣。30厚C20细石混凝土收光。屋面防水层：6厚SBS改性沥青防水卷材。四、墙体节能工程施工与技术措施本工程内、外墙均采用200厚“加气混凝土砌块，卫生间墙砌体采用100厚加气混凝土砌块，Mb5水泥砂浆砌筑。所有进场砌块品种、规格、强度等符合设计要求；进场时应具有产品
6、出厂合格证，强度、容量等性能检测报告。必须符合砌体工程施工质量验收规范（GB 502032002）的有关规定。（一）、节能砖墙砌筑要求与防裂缝技术1、水泥进场使用前，必须对其强度、安定性进行复检。检验批以同一生产厂家、同一标号为一批；不同品种的水泥，不得混合使用，以便影响隔热保温。2、砌筑墙体时，在砌筑位置放出墙身边线，并在墙体两侧弹出砌筑控制线；按皮数和排列模数从墙顶向下排砖，顶砖斜砌角度在450600之间（高度为170180mm）,缝隙用砂浆塞实。3、顶砖必须在砌筑二次砌筑完成7天后施工。4、门洞处一边有柱或两边有柱，其洞口上方过梁采用现浇混凝土，过梁钢筋植入柱内。5、砌体不超长（5m）或
7、超高（4m）时，应按图纸总说明构造要求设置构造柱或圈梁；砌体与框架柱、剪力墙连接时，应设置墙体拉接钢筋，拉结筋采用预埋或等强度植筋，拉结筋有效长度不小于700mm，并端头初设弯钩。6、砌体转角处应咬槎砌筑；纵横交接外应加设拉结筋；墙体施工缝按斜槎 留置；砌筑墙壁端时，砌块必须与框架柱面或墙面靠紧并填满砂浆，将墙、柱面拉结筋展平，砌入水平缝中。7、砌筑前应向砌块适当淋水，砌块表面吃水深度控制在8mm，手感湿润为宜。8、砌筑时应逐块铺砌，砌块必须保持水平放置，水平灰缝控制在15mm，垂直灰缝控制在20mm，砌块只准上下安放，不得左右推移，预留竖缝用专用夹具灌缝，然后用原砂浆勾缝压实。10、外墙不得
8、使用断裂的砌块，以防渗水，通气影响房屋节能效果。（二）、外墙加气块墙体节能控制措施1、加气混凝土砌块选购专业生产厂家品牌，加气砼砌块进场时，除认真检查几何尺寸和外观质量外，对生产日期进行检查登记，凡期龄达不到的不可立即砌筑上墙，减少收缩变化，保证砌体的节能性能。2、加强节能加气混凝土砌块的检验工作，进场材料必须按规范要求分批及时进行送验，未经检验的砌块严禁上墙，确保节能原材的质量。3、墙体砌筑尽可能由底层向上进行，尽量减少砼构件的弹模量。4、砌筑砂浆应饱满，竖向灰缝应密实，砂浆的配置应符节能规定要求。5、按设计和规范要求对节能墙体进行分批验收，保存证砌筑节能质量。6、不同材料接头处加挂钢丝网，
9、增强墙体整体应变能力。五、墙体节能工程饰面层及基层施工与技术措施 外墙面抹底灰饰面为魔方砖、涂料。（一）、抹灰技术要求1、砌筑完成15天后方可抹灰，抹灰所用水泥的安定性和凝结时间必须进行复验。2、抹灰前必须对墙体缺陷进行修补，对节能墙体进行隐蔽验收，提前一天对将要抹灰的墙面进行淋水润湿，并经监理工程师验收。3、抹灰施工前，外墙上的穿墙洞封堵，安装预留洞，派专人按特殊技术要求用细石砼进行堵塞，门窗框边由专业人员按要求进行塞缝，保证墙体密闭性。4、外墙加气块墙面满挂钢丝网，内墙不同材料交界处，摸灰加1.515钢丝网600宽，钢丝网应绷紧挂牢，钢丝网伸入两种材料内各300mm，水泥钉加垫片每30梅花
10、状固定，与砼接触处用射钉固定。5、混凝土柱、梁面，抹灰前需先进行灰尘清洗、甩浆（水泥、细砂、108胶混合物），甩浆完成面要求满铺、均匀；养护一周后方可进行抹灰。抹灰分两次进行，两次间隔1天，砂浆必须使用机制砂浆。6、为避免抹灰砂浆开裂，在砂浆终凝后洒水养护7天，每天两次。 7、阳角抹灰设有护角，护角高度1500mm，护角宽度50mm，材料采用1：2水泥砂浆。（二）、抹灰施工工艺砌体砌筑完毕两周后室内初抹灰开始自下而上插入，在主体施工完毕后，外墙装修、屋面工程即开始自上而下展开，此时，室内装修亦改为由上而下展开。施工前应先作样板，检验合格后方可全面施工。室内外装修的施工顺序为：测量放线各类管道安
11、装铝合金窗框、墙面抹灰管道试压地面清理楼梯踏步面层。1、操作方法、应先将砼表面污垢、灰尘等应清除干净，凹凸不平部位应事先剔平或用1:3水泥浆补齐，砼表面太光滑，装修面层不易粘结，容易产生空鼓起壳现象，作业前应凿毛或用素水泥浆掺10%108胶喷涂一层结合层（喷涂前，基层应洒水湿润晾干，喷涂后，次日起洒水养护）。、刮糙抹灰前要在基层墙面上先冲筋或做塌饼，以保证抹灰层垂直度与平整度符合要求。、外墙刮糙采用聚合物防水水泥砂浆，其聚合物的掺量应符合有关要求，产品有出厂合格证，确保其防水性能与隔热节能效果。、面层操作前应对基层进行检查验收，包括湿润程度和隔热性能，确保符合要求。2、质量要求、抹灰面层不得有
12、爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。、表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。、实测质量允许偏差符合有关规范，其合格率应控制在90以上。 3、成品保护 、抹灰前先把门窗与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗嵌填材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜），门口应钉铁皮或木板护。、推小车或搬运东西时要注意不要碰坏边角和墙面，抹灰用的刮尺和铁板不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。 、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和边角等。、要保护好墙上的预埋件、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要随意抹死。、抹灰层凝结硬化前
13、应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。 、要保护好地面、地漏。 4、应注意的质量问题： A、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝，其主要原因有：、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，窗开关振动，在门窗周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞缝堵塞密实。、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水。 、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为79mm。 、砂浆配置不当或原材料质量不好，应根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时要加强对原材
14、料和使用部位的隔离工作。 B、抹灰面层起泡、有抹纹、开花： 、抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，尤其是基层为砼顶板和墙面较为常见。、底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。、淋制面灰（包括底灰），对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花。 C、抹灰表面不干，阴阳角不垂直，不方正： 主要是抹灰前吊垂直、套方、找规以及作灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。 D、门窗洞口、墙面、踢脚板
15、、墙裙等罩面灰接槎明显或颜色不一致，其主要原因是操作时随意留施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角和门窗框边部，室内如遇施工洞口时，可采用甩整体墙的方法来解决。 E、管道后抹灰不平、不光、管根空鼓等： 主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光、吊直、找方所致。 F、水泥面层无强度，表面不实：水泥早期脱水，使用过滤灰造成四、门窗工程节能施工与技术措施本工程入户安全防卫保温隔音门由专业厂家制作安装，并配合预埋铁件。铝合金门窗在结构完成后装修阶段进行。门窗工程详细方案由专业施工单位编制。铝合金门窗、木质防火门的气密性能和传热系数必须符合设计和规范要求。（一）、门扇安装操作要求如下：1、
16、门框安装采用后塞法，安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安装，用通线、线锤作水平和竖向校正，然后进行固定。2、外墙铝合金门窗安装固定后，周边采用发泡胶进行封堵塞，并用手挤压平整和密实，门下坎采用防渗水泥砂浆堵塞，而后再用黑豹防水粉进行防水封闭；面层防水砂浆与大面墙体一同整体施工。（ 二）、铝合金门窗、木质防火门扇安装 1、铝合金门窗由专业队制作安装。 2、运到现场的门窗，应分类靠架堆放，轻拿轻放，严禁扔摔，避免挤压变形，堆放场地要干燥，并设有防雨、排水设施。 3、所有门窗安装前，应认真检查制作质量，防隔热指标、外形应平整、方正、无变形，接缝紧密不松动。外径尺寸，用
17、料断面尺寸及材质品种等均应符合设计要求和制作标准。4、门窗框安装应在墙面括糙后，面层装饰施工前进行，安装校正方法应符合规范要求，使上下窗框在同一条垂直线上，同层窗应在同一条水平线上（除设计另有要求外），且进深距离一致。5、门窗框安装必须牢固，锚固件数量与位置都应符合规范要求（。6、窗扇安装方法符合规程要求，五金齐全，安装牢固，开关灵活稳定，不反弹、不变形翘曲，留缝宽度均应符合质量验收标准。五、屋 面 工 程防水等级按建筑防水工程技术规程的标准采用III级防水，耐用年限为10年。（一）、防水屋面做法：1、现浇钢筋混凝土板。 2、泡沫玻璃板。3、1：水泥焦渣找坡坡度2；4、3mm厚C20细石混凝土
18、。5、6SBS改性沥青防水卷材。（二）、屋面基层要求1、为提高屋面砼自防水能力，要求商品砼控制好水灰比，现场按要求严格验收，砼浇筑中，确保振捣密实，不产生施工冷缝，保证砼表面平整，无气孔、无麻面、无裂纹，屋面女儿墙必须与楼面一起浇筑，施工缝应比屋面高150200。2、屋面施工前，基层应清理干净，在出屋面建筑物及女儿墙根部按规定做出凹圆弧，屋面上的预留洞分二次用膨胀细石砼堵实严密，屋面经蓄水试验72小时无渗漏再做找坡、找平。（三）、找坡隔热层屋面采用1:6水泥焦渣找坡层，找坡坡度为2%，最薄处20mm厚。屋面保温材料应具有吸水率低，表观密度和导热系数较小，并有一定强度的性能。 1、作业条件 、屋
19、面结构层已按规定作蓄水或淋水试验，试验结果符合要求，有试验记录，办完规定手续后，方可进行保温层施工。、穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。 2、操作工艺 、保温层施工将基层表面上的尘土、杂物等清理干净，基层应平整、干燥。 、保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，完成上部防水层的施工。 3、质量标准保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差检 验 方 法1保温层厚度松散材料+10/100用钢针插入和尺量检查整体-5/100板状材料+5/100，且不大于4mm注：指保温层厚度4、成品保护 （1）、在已铺好的整体保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。 （
20、2）、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨期施工，要及时采取措施。 5、应注意的质量问题 保温隔热层功能不良，保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干，使用前对材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，不符合规范要求的材料，不得使用。（四）、找平层施工 1、作业条件 a、找平层施工前，保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理验收手续。 b、各种穿过屋面的预埋管件根部及烟道、通风道、女儿墙、伸缩缝等根部应按图纸和规范要求做好处理。 c、根据设计要求的坡度、弹线、并进行彻底清扫。 1、操作工艺 a、基层清理：将结构层、保温层或隔热层上面的松杂物清扫干净，凸出基层的硬块要刮平扫净。 b、找平层坡度应符合设计要求，一般天沟檐沟纵向坡度不应小于1%，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。 c、找平层在基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，应随基层做成圆弧。圆弧半径不小于100mm。d、养护：铺设找平层12h后，需洒水养护和喷冷底子油养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。
