施工织组方案(新).docx

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1、正荣融信现代城B6#B13#、B17#楼工程施工组织设计方案莆田市建筑安装工程公司2008年3月施工组织设计（施工方案）报审表施表7.1 共 页 第 页工程名称正荣融信现代城B6#B13#、B17#楼工程施工单位莆田市建筑安装工程公司编制单位现报上 施工组织设计 工程施工组织总设计施工组织设计施工方案文件，请予以审查。主 编编制人工程项目部专业分包施工单位 （盖章）技术负责人审核单位总承包单位审核意见：2008年 月 日 总承包单位 （盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论： 同意实施 修改后报 重新编制监理单位 （盖章）专业监理工程师日期：总监理工程师日期：目 录第一章编制说明

2、及编制依据： 71.1编制依据 71.2编制说明 7第二章工程概况及特点 72.1总述 72.2现场概况 72.3施工目标 82.3.1 质量目标 82.3.2 工期目标 82.3.3 安全生产目标 82.3.4 现场文明施工管理目标 82.4工程概况 8第三章项目部组织机构 113.1 机构设置3.2 项目经理及主要管理人员简介3.3 以上人员相应资质的复印件3.4 管理机构职责划分3.4.1 项目经理职责3.4.2 项目生产副经理职责3.4.3 项目总工职责3.4.4 施工员职责3.4.5 质检员职责3.4.6 项目安全员职责3.4.7 项目材料员职责3.4.8 项目预算员职责3.4.9

3、项目试验员职责第四章总平面布置 144.1施工现场平面布置及说明4.1.1 施工平面布置的原则4.1.2 平面布置的内容4.1.3 机械设备的布置4.1.4 各施工阶段的布置4.1.5 临时道路及场地平整4.2施工临时用水、用电第五章施工部署165.1施工总体按排5.2 施工阶段划分及衔接关系 5.3施工准备 5.4 工程施工总体部署5.5 施工段划分第六章施工方案 186.1土方工程6.2施工测量6.3钢筋工程6.4 模板工程6.5混凝土工程6.6脚手架工程6.7砌体工程6.8楼地面工程6.9 装饰工程6.10防水与保温工程6.11 建筑设备安装工程第七章施工进度计划 40第八章资源供应计划

4、 408.1 劳动力供应计划8.1.1 基础施工阶段劳动力需用计划表8.1.2 主体施工阶段劳动力需用计划表8.1.3 装饰施工阶段劳动力需用计划表8.2 机械设备需求供应计划8.3 主要材料和周转材料需求供应计划8.3.1 主要材料需用计划表8.3.2 周转材料需求计划8.3.3 主要材料进场计划第九章技术组织措施计划479.1 进度目标保证措施9.1.1 进度控制流程图9.1.2 组织保障措施9.1.3 合同保障措施9.1.4 经济保障措施9.1.5 技术保障措施9.2 质量目标保证措施9.2.1 项目质量管理体系9.2.2 管理体系过程及其关系9.2.3 质量管理和检验制度9.2.4 现

5、场材料设备的存放和管理制度9.2.5 主要人员的上岗证书9.2.6 分包单位的管理制度9.2.7 防渗漏及防水措施9.2.8 防止质量通病的措施9.3 安全目标保证措施9.4 成本目标保证措施9.5 文明施工保证措施9.6 其他施工措施9.6.1 相关单位协调配合措施9.6.2 雨季、统计施工及台风、炎热等条件下季节性施工措施9.6.3 成品、半成品保护措施9.6.4 农忙时赶工措施技术要求第十章项目实施重点、难点及对策8810.1.项目实施重点、难点及对策10.1.1. 工程特点及施工难点10.1.2. 施工对策第十一章项目风险管理 8911.1 项目风险管理11.2 项目主要风险： 11.

6、3 避免项目风险的主要方法： 11.4 避免项目风险的具体措施： 第十二章附表 8912.1 施工平面布置图12.2 施工进度计划第一章 编制说明及编制依据：1.1 编制依据本施工组织设计主要依据以下几项编制：施工合同、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。1.2 编制说明本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措

7、施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计在实施前可根据现场监理、建设方的合理要求进行部分补充或修改，但补充或修改须经公司批准后方可实施。第二章 工程概况及特点2.1 总述本项目为福州世欧房地产开发有限公司开发房产项目。正荣融信现代城位于福州市金山区，金山轻轨站东侧，金榕路南侧。本次投标的范围为B6#楼B13#楼、B17#楼高层组团房建工程。工程内容包括土建、装饰、水、电工程等，其中：B6#楼：12994.2m

8、2，18层，框剪结构；B7#楼：8832.2 m2，18层，框剪结构；B8#楼：5088.9 m2，18层，框剪结构；B9#楼：8933.9 m2，18层，框剪结构；B10#楼：5017.9 m2，18层，框架结构；B11#楼：8787.2 m2，18层，框剪结构；B12#楼：8670.5 m2，18层，框剪结构；B13#楼：9140.5 m2，18层，框剪结构；B17#楼：8812.2 m2，18层，框剪结构；地下室建筑面积18704 m2，地面建筑总面积104419.6m22.2 现场概况 因本工程未全面完成拆迁工作，造成部分栋号不具备开工条件，现先行施工B6、B8、B10、B11#、B1

9、7#楼。 施工用水用电：已提供 勘探资料：齐全 施工图纸设计和审查：已完成。2.3 施工目标2.3.1 质量目标 工程质量达到国家现行标准的合格等级。2.3.2 工期目标 响应招标工期：540日历天完成施工任务2.3.3 安全生产目标 本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。 施工安全方面：施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2内。 消防安全方面：施工现场杜绝火灾，火警事故。 治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。2.3.4 现场文明施工管理目标 按照政府部门关于文明工地施工管理的有关规定，对施工全过程进行科学管理，建成

10、标准化、景观化施工现场，创“文明工地”。2.4 工程概况l 建筑概况: B6#结构类型为框剪18层,建筑面积约12994.2,建筑占地面积828.1,建筑总高度54.7M,总户数108,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设6部电梯.。 B7#结构类型为框剪18层,建筑面积约8832.2,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯.。 B8#结构类型为框剪18层,建筑面积约5088.9,建筑占地面积328.6,建筑总高度54.9M,总户数34,

11、建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯.。 B9#结构类型为框剪18层,建筑面积约8933.9,建筑占地面积1057,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。 10#结构类型为框剪18层,建筑面积约5107.9,建筑占地面积328,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯。 11#结构类型为框剪18层,建筑面积约8787.2,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总

12、户数68,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。 12#结构类型为框剪18层,建筑面积约8670.5,建筑占地面积546.8,建筑总高度54.7M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。 13#结构类型为框剪18层,建筑面积约9140.2,建筑占地面积575.5,建筑总高度54.55M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。 17#结构类型为框剪18层,建筑面积约8812.2,建筑占地面积1026.1,建筑总高

13、度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。l 结构概况 本工程采用预应力管桩,管径有d=500mm和d=400mm两种直径。 地下室承台顶标高-4.8m,承台较大截面尺寸为400033501000，550040001300，320032001000，800044001000，440044001000，440020001000等,基础梁中较大截面尺寸为450900， 350900，300900等 ,地下室底板厚350mm,双层双向配筋,地下室墙厚300mm、250mm,地下室顶板梁较大尺寸为400900，3001100，

14、 3501100等,地下室顶板厚250mm。 上部结构剪力墙墙厚300mm、200mm,矩形框架柱较大截面尺寸为350800，3501050，4001300，5001300等,另有一些异行柱,形状为L，T等，框架梁较大截面尺寸为200600，300600，300500等，有梁板板厚为120mm，100mm,屋盖板厚120,双层双向配筋。 砼强度等级： 地下室墙、柱及底板C30砼抗渗S6,内墙柱1-3层墙、柱C35，4-9层墙、柱C30，10层以上墙、柱C25，1层梁板砼C30，2-5层梁板砼C30，6层以上梁板砼C25，其中剪力墙、梁柱节点砼1-3层为C35，4-9层为C30，10层以上为C2

15、5。钢筋采用级钢、级钢。 填充墙： 外围护填充墙标高0.000以上采用加气砼砌块、使用加气砼砌块专用砂浆砌筑墙体。其余填充墙标高0.000以上均为加气砼墙体。l 电气 负荷等级：本工程负荷等级为：消防电梯、地下室照明及公共照明等为二级负荷；其他电力负荷及一般照明为三级负荷。 供电电源：高压电源由当地10KV电网引至本工程变电所。 配电方式本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。照明、插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。 电器设备安装方式及高度（1）电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式动力及照明配电柜，落地安装，

16、进出线方式为下进上出。（2）住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。 建筑物防雷、接地系统及安全措施（1） 建筑物防雷：本工程防雷等级为二类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。（2） 接地及安全措施：1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2）电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。3）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 火

17、灾自动报警及消防联动控制系统1）本工程消防控制中心设于B6#，B7#楼 。2）火灾自动报警及消防控制系统采用总线制系统。3）消防联动柜对于消防水泵喷淋水泵、防排烟风机等的起停通过硬线连接实现一对一自动及手动控制。4）本系统消火栓按钮兼作手动报警按钮 消火栓按钮动作后应即联动启动消防水泵。5）楼内警报控制通讯线路当明敷时应采用金属管槽敷设并外涂防火涂料保护。6）火灾显示盘由火灾报警控制器拉专用通讯线连接。7）手动报警器距地1.5m，接线箱距地1500mm明装。8）火灾报警联动线采用RV-2X1.5型铜芯双绞线,DC24V电源线采用RV-2X1.5型铜芯线。干线在防火桥架内敷设。分支线穿JDG管在

18、吊顶内现浇板及墙内暗敷。9）广播及控制线采用RV-2X1.5铜芯双绞线干线在防火桥架内敷设。分支线穿JDG管在吊顶内现浇板及墙内暗敷。 其它消防电梯轿箱内设专用电话，并在首层设供消防队员使用的专用操作按钮。l 给排水 生活给水系统由城市自来水常供水压力为0.20MPa，本工程最高日用水量为479.05M3/d，最大小时用水量力138.7M3/h。 生活给水管户表前采用孔网钢带塑料复合管,户表后采用PP-R管。室内排水管采用UPVC塑料排水管，室外排水管采用硬聚录乙稀UPVC双壁波纹排水管用橡胶密封圈承插接口。 消防给水系统 1）本住宅属轻危险级A类火灾。在每一消火栓处配2具2Kg手提式干粉灭火

19、器。 2.）室内消火栓箱采用铝合金框玻璃门。箱内配有SN65消火栓，水枪19.麻质水龙带长度为25米，暗装。消火栓栓口距地面高度为1.1米。 3）本工程火灾延续时间：消火栓给水系统2h；自动喷水灭火系统1h. 。 管材及管道安装： 1）排水立管上的检查口距楼面高度为1.0m 2）排水管道横管与横管,横管与立管的连接均采用45，斜三通或顺水三通连接。 3）排水立管与排出管端部的连接,应采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头连接, 立管末端的弯头处应做C10素混凝土支墩. 室内给排水管道穿越楼板及剪刀墙处应在土建施工时予埋比管径大2号的钢套管. 的管道应配合土建施工时予埋刚性防水套管。

20、 洗衣机旁的地漏应采用平篦面带洗衣排水插口。 雨水斗选用87型。 室外消防水泵接合器采用SQ100型。 化粪池采用玻璃钢整体化粪池。 l 通风及防排烟设计 1）、地下室高低压配电室、变压器、水泵房设置送风、排风兼排烟系统，双速排烟风机平时低速运转排风，火灾时高速运转排烟。 2）、地下室汽车库设置排风兼排烟系统，平时及火灾时均开启排烟风机排风及排烟。车道自然进风或补风。 3）、地下室局部一层防烟楼梯间及其与消防电梯合用前室不满足自然排烟条件，设局部加压送风系统。 4）、地下室柴油发电机房及其油箱间均采用风机送排风。平时排风系统单独设置，送风系统两者共用；柴油发电机工作时开启大风量送风机送风以满足

21、发电机正常工作的需要。设于柴油发电机房及油箱间内的风机采用防爆型风机。 5）、地下层各功能区域新风，通过土建竖井风道上铝合金防雨百叶风口分别送入。各功能区域废气通过土建竖井风道上铝合金防雨百叶风口排出室外。 6）、所有风管均采用非燃无机玻璃钢板加工制作风管。 7）、柴油发电机高温排黑烟管采用无缝钢管。烟囱保温铝镁质保温隔热材料。第三章 项目部组织机构3.1 机构设置 我司拟组建正荣融信现代城项目房建工程项目经理部。项目部设技术质量组、工程管理组、劳资预算组、综合办公室（三组一室），组建土建、装饰、安装工程队伍进行施工。成立以项目经理为首的项目班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组

22、织与管理，履行甲、乙双方签订的施工合同。项目经理部组织有资质成建制优秀劳务专业队伍进行施工，分钢筋、模板、砼、装饰、防水、水暖通、电气等专业队。 管理层设项目经理1名，项目技术负责人1名，项目生产副经理1名，项目商务经理1名； 技术质量组11名，工程管理组6名，劳资预算组3名，综合办公室1名。（详见下图）项目经理：黄庆涛项目技术负责人：陈利烨项目生产副经理： 项目商务经理： 技术质量组组长（兼）：1人.土建施工员：6人安装施工员：2人质 检 员：2人试 验 员：1人工程管理组组长（兼）：1人材料员：2人机管员：2人安全员：2人仓管员：1人统计员（兼）：1人劳资预算组组长（兼）：1人预算员：1人

23、（土建） 1人（安装）劳资员：1人综合办公室主任（兼）：1人3.2 管理机构职责划分3.4.1 项目经理职责 负责协调同业主、分包商、建设、监理等方面的关系。 自觉接受公司、分公司职能部门、政府主管部门指导、检查、监督和审计，定期向上级单位领导汇报工作。 确保按合同要求进行施工，并完成合同规定的施工内容。 确定项目组织结构，参与项目经理部的组建并报上级有关部门审查。 确定项目工作方针、工作目标和工作程序。 对重大问题，如施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级职能部门进行决策，牵头并会同有关职能部门制定“项目质量保证计划与措施”。 制定项目安全生

24、产责任制。 协调各施工班组及各工程分包商之间的工作关系。 监督各施工班组按设计要求组织施工。 监督执行质量检查、对不合格的分项、分部、单位工程负有直接责任。 审查现场人员的工资单、项目费用及财务报告。 安排竣工验收以及向业主移交工作。 安排并落实竣工后的结算工作。 安排落实工程竣工后，保修期内的用户回访和保修工作，以及用户投诉及意见反馈工作。 牵头负责工程结算后的工程款回收工作。3.4.2 项目生产副经理职责 协助项目经理做好分管工作，对项目经理负责。 贯彻落实分管的质量体系要素的工作，认真执行公司其它质量体系文件的规定。3.4.3 项目技术负责人职责 负责项目工程技术管理工作。 参加承建工程

25、的设计交底和图纸会审，作好会审记录，参与项目管理实施规划的编制及修订工作。 规划施工现场及临时设施的布局。 主持“项目质量保证计划”的编制及修改工作。 支持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。 负责项目的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。 核定工程分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施。 负责推广应用“四新科技成果，并负责资料的收集、整理、保管工作，撰写施工技术总结。 组织关键工序的检验、验收工作。3.4.4 施工员职责 参与施工方案的编制。 编制施工计划，报项目经理综合平衡。 熟悉并掌握设计图纸、质量标准和施工工艺，向各施工班组进行技术交底，监

26、督、指导工人的实际操作。 按施工方案、技术要求和施工程序组织施工，制订工程的测量、定位、找平等工作的作业指导书，并负责指导实施。 合理使用劳动力，掌握工作的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检。 检查各班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的错误行为。 参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证手续。 对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析原因、评估损失、制订纠正措施和方法，经项目技术负责人批准后及时处理。 负责现场文明施工及安全交底3.4.5 质检员职责 执行国家颁布的关于建筑安装工程质量检验评定标准和规范，代表项目质检部门行使监督检查权。 负责专业检查，随时掌握各辖区各分项工程

27、的质量情况。 负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立工程质量档案，定期向技术负责人和上级质量检验部门上报质量情况。 对经检查部合格的分部、分项或单位工程要及时上报项目技术负责人和公司质量安全部门，并监督施工员制订纠正措施，并协助上级有关部门进行损失评估和质量处罚。3.4.6 项目安全员职责 对进场工人进行安全知识三级教育，并在施工前进行安全技术交底。 在项目上督促执行安全制。 参与项目管理实施规划中安全措施设计。 监督特种作业人员持证上岗工作。 在现场设置安全标志。 定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。 协助上级主管部门处理各种安全事故。3.4.7 项目材料员职责 按平衡后

28、的施工进度计划，编制材料需求计划，报公司材料部门审核，由上级材料部门择优采购及时供应。 负责落实半成品的外加工定货的质量和供应时间。 负责制定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划。 对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收。 负责监督现场材料的保管和发放工作，按现场平面布置图做好材料的堆放工作。 严格执行限额领料制度，做好限额领料单的审核、发料和结算工作，建立工程耗料台帐，严格控制工程用料。 做好对分包单位及业主提供物资登记、检查手续，办理周转材料和工具租赁工作。 及时收集资料的原始记录，按时、全面、准确上报各项资料。3.4.8 项目预算员职责 同业主协助项目经理做好项目的预结算。 编制或

29、复核项目施工预算。 开工前对分部分项、分层分段进行工料分析，并将数据提供给有关部门和人员，以用作编制资源需用计划的依据。 协助上级主管部门拟定工程分包合同及劳务分包合同草案，并报公司主管部门审核。 协助上级主管部门就设计变更、合同修订、补充协议等事项进行磋商。3.4.9 项目试验员职责 参与试验检验计划的编制。 对送检样品进行试验检验。 负责现场试验工作并保存取样记录及各种试验资料。 协助推广“四新”技术。第四章 总平面布置4.1 施工现场平面布置及说明4.1.1 施工平面布置的原则 将施工区域用临时围墙封闭，以便于安全防护、现场管理以及满足文明施工的要求； 现场施工道路做在永久道路位置,作为

30、永久道路路基； 地下室施工现场，必要的设备、设施布于东、西两块集中场地，材料堆场要充分利用现场零星空间； 施工车辆离开工地应保持干净（必要时应采取冲洗措施），施工用水经洗车台的沉淀池过滤之后方可排入市政管道。4.1.2 平面布置的内容 根据上述原则，在施工现场南、东面布置必要的现场办公房间、仓库、值班室和塔吊、人货两用电梯、装饰施工阶段的搅拌设备及砂石堆场，必要的材料、工具堆场等；东北面布置工人宿舍，东南角设男女厕所2间。4.1.3 机械设备的布置 现场布置的主要施工机械有4台塔吊、SSD200人货两用电梯9台、HBT60输送泵2台、JZ350搅拌机各3台； 塔吊布置布在6#楼北侧、7#西侧、

31、11#楼西侧、13#楼北侧、17#楼北侧； 人货两用梯布在6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、17#楼北侧； 搅拌站布置在现场北侧；4.2 施工临时用水、用电l 施工用水量计算及管线布置：施工用水包括三个方面，其一为施工生产用水，其二为现场生活用水，其三为消防用水。 施工生产高峰期用水量：q1k1k2q1N183600k1-未预计的施工用水系数，本工程取1.1k2-用水不均衡系数，取1.5q1-每台班实物量，砌砖50m3，抹灰300m2。N1-施工用水定额。砌砖取200L/m3，抹灰取30L/m2则：q11.11.550200300302.59L/S83600 施工现场生活

32、用水：q2P1N3K4L83600P1-施工现场高峰昼夜人数，取500人N3-施工现场生活用水定额，夏天取30L/人日K4-施工现场生活用水不均衡系数，取1.4L-每天工作班数取1.5q2450301.40.59L/S1.583600 消防用水量：q410L/S。 总用水量Q：因为q1q2q4，故取Qq410L/S，即36m3/h。 供水管线选择： D4Q410V1000(V取1.5m/S)3.141.510000.092m92mm，取D100mm供水管径100可满足本工程要求。l 施工现场临时用电计划：根据施工机械表，施工现场临时用电容量按下式计算：P=1.1(K1P1+K2P2)COS 其

33、中P1为现场机械电动机额定功率，由施工机械一览表知： P1440.6KW P2为现场电焊机额定容量，由机械设备一览表知： P2110KVAk1、k2为需要系数，分别取0.6、0.7，COS为现场电动机平均功率，取0.75,施工现场照明用电按动力用量10%计：P总=1.1(0.6551.6+0.7110)=560KW0.75根据验算，现场应提供600KVA电源方能满足施工要求。第五章 施工部署5.1 施工总体按排本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先上后下、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工

34、过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。确保该工程的工期、质量、安全文明施工等均满足业主要求。5.2 施工阶段划分及衔接关系l 在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。 第一阶段：施工准备阶段。5.3技术准备：5.3.1.1根据地质报告、设计图纸、现场周边环境、及现行的规范要求，组织有施工经验的技术人员编制专项施工方案。项目技术人员全面熟悉图纸，积极与甲方、设计院、监理进行沟通，明确设计意图以及设计单位对本分项工程的具体要求，作好图纸会审工作。并与劳务队伍作好技术交底，编制专项施工方案指导现场施工。5.3.1.2完成各种仪器的校验工作。5.3.1.3对施工作业

35、班组在施工前认真做好技术交底。5.3.2现场准备5.3.2.1出入大门洗车台及污水沉淀池均已完工，并配备好高压冲洗水枪。5.3.2.2平整场地，清除地面障碍，铺设行车道路，拉设用电线路、临时设施等均在正式开挖土方前完成。与附近各部门取得联系，办好各种施工必备的手续。 5.3.2.3根据建设（监理）单位提供的定位轴线及高程控制点，做好工程测量与基准点的设置工作，做好支护施工定位测量工作。完成现场测量控制点的交接工作，并复核，完成施工场区的测量控制体系。5.3.2.4开工前，建设单位组织相关单位、人员，对基坑四周的路面、管线、建筑物等构筑物体，进行全面的监测及影音资料保留。对四周的整体情况留下前期

36、备查资料。必要时，可请有关单位进行公证。5.3.2.5施工现场排水设施形成，经沉淀后排入市政管道。5.3.3劳动力准备完成主要施工队伍的劳务招标工作，并签订劳动合同；完成对劳务队伍的班前培训、安全教育、及技术交底工作；明确现场管理人员的职责及分工，使现场管理工作迅速正规化。 重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：地下基础结构施工阶段。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，尽快趋于正常，做好现场的排水工作。 第三阶段：主体结构施工

37、阶段。此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到七天一层楼。 第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，重点是车道的施工。5.4工程施工总体部署本工程以土方基础主体砌筑内外装修为施工主线，l 施工总体部署见下图： 土方开挖地基基础工程主体结构工程竣工验收水电安装屋面工程装饰工程l 标准层结构施工阶段月按四层组织施工布暑l 砌筑、装修阶段，主楼以三层为一施工段组织流水施工，内容包括砌筑、门窗安装、内

38、粉刷、地坪、罩白。5.5施工段划分按后浇带分批分块施工，详附图。第六章 施工方案6.1土方工程：（补充土方分区施工技术措施详18-1页），土方开挖及基坑支护施工详见专项方案6.2施工测量l 根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角座标法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。l 主要测量人员及器具选用J2激光经纬仪二台、精密水准仪二台、50m钢卷尺四把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。l 建立施工平面外控制网根据甲方提

39、供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出如下图所示的测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。其测量控制点如图所示l 主轴线的定位与放线1)垫层施工时主要轴线的定位与放线垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线采用501001000木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2)地上结构施

40、工时轴线的定位与放线在浇筑地下室顶板砼时，设置平面控制网测定主要控制点，各控制点与控制轴线偏移1000mm，组内控制网，并在以上各楼层楼板上与该控制点相对应的位置留出200200的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。 l 高程控制1)水准点控制土方开挖时先根据业主移交的水准点（金祥路与金环路相交的三叉路口中央水准控制点绝对高程罗零7.300）在施工场区周围建立四个水准点（罗零8.25 ）作为水准控制点（具体位置详施工平面图）。2)高程控制基础施工阶段先根据水准控制点在基础

41、四周的围墙上建立工作水准点，施工时依据就近原则，从施工区域附近的工作水准点引测施工控制标高并与相邻的工作水准点进行对照闭合。工作水准点用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物0m层标高通过电梯井引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。l 沉降观测根据城市测量规范、水准测量规范及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物边角设沉降观测点（具体位置详一层柱网平面图），沉降观测可以由有资质的专业施工队伍完成。6.3钢筋工程l 钢筋供应所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告

42、及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求取样，合格的材料方可用于施工现场。l 钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。l 钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径22的水平主筋接长采用机械连接，柱、墙竖向主筋接长采用电渣压力焊。其余小直径钢筋采用搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产

43、时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费。l 钢筋绑扎1）、基础钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢筋，其绑扎顺序如下所示：l 钢筋绑扎措施：1)为保证底板上下层钢筋的相对位置，采用22钢筋焊成支撑架支承顶面钢筋，支撑架的纵横间距控制在1.0m左右。支撑架应确保牢固和稳定，以防止顶面钢筋下沉和变位。如下图所示：2)为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋5

44、00mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。l 主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长墙、柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁钢筋绑扎板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。6.4模板工程：具体详模板工程施工方案6.5混凝土工程本工程砼采用商品砼混凝土。l 砼的试配与选料由公司合格供货商提供商品砼l 混凝土的运输砼的垂直运输采用砼输送泵运至各楼层。l 砼的浇筑和振捣钢筋绑扎、模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长、班组长会同项目质检员签字同意，并经监理公司