施工组织设计方案-欧美车城维修、销售、仓储项目.docx

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1、欧美车城维修、销售、仓储项目 施工组织设计目 录第一部分 施工组织设计1第一章 编制说明11.1 编制说明11.2 编制依据11.3 编制原则21.4 编制范围2第二章 工程概况22.1 工程总概况22.3 建筑设计概况32.4 结构设计概况32.5 安装工程设计概况62.6 工程施工特点82.7 现场自然条件及施工条件9第三章 施工部署93.1 施工总体指导思想93.2 施工段的划分和施工流程103.3 施工总进度安排10第四章 施工准备工作114.1 施工组织和技术力量准备114.2 施工机具准备124.3 生活设施124.4 施工临时用水准备134.5 施工临时用电准备14第五章 临时施

2、工用电组织设计145.1 施工机械设备分布基本情况145.2 配电室、配电柜、配电箱设置及线路走向15第六章 施工总平面布置196.1 施工总平面布置196.2 总平面管理20第七章 主要分部分项工程的施工方法207.1 施工测量控制217.2 基坑支护措施237.3 基坑及地下室工程施工降排水措施237.4 土方工程施工方法247.5 地下室桩头与垫层施工267.6 基础、地下室结构工程施工方法277.7 主体工程施工方案377.8 泵送混凝土质量控制和技术措施517.9 膨胀加强带的施工做法527.10 脚手架工程537.11 防水工程547.12 楼地面工程577.13 装饰及抹灰工程6

3、07.14 铝合金门窗及木门工程647.15 屋面工程687.16 安装工程施工69第八章 新技术、新工艺、新材料的应用868.1 新技术、新工艺推广应用计划868.2 科技进步实施措施88第九章 工程投入主要物资和施工机械情况889.1 主要物资的提供889.2 施工机械需用量一览表（见附表）899.3 工程施工机械配备及状况说明899.4 汽车吊材料吊装方案90第十章 总体施工进度计划9410.1 各分部分项工程施工计划9410.2 劳动力安排计划95第十一章 建筑裂缝防治9611.1 结构裂缝防治措施9611.2 其他质量通病预防措施98第十二章 确保工程质量技术组织措施10012.1

4、质量保证措施10012.2 质量保证措施107第十三章 确保安全生产技术组织措施11213.1 安全生产技术措施11213.2 安全用电措施和电气防火措施116第十四章 确保文明施工技术组织措施12014.1 文明施工管理12014.2 现场文明施工设计122第十五章 确保工期技术组织措施12615.1 施工进度的控制12615.2 保证工期的技术组织措施12715.3 季节性施工措施12815.4 炎热季节防暑降温措施129第十六章 技术资料管理12916.1 资料管理的基本规定12916.2 资料管理的三项制度13016.3 资料提供的责任人员和内容要求131第十七章 成品保护13717.

5、1 成品保护职责13717.2 成品保护的内容13817.3 成品保护方法138第十八章 协调与配合14118.1 分包管理工作程序14118.2 分包管理工作制度14218.3 与业主及监理单位的配合14318.4 与外部有关单位的协调与配合14518.5 与各个有关专业队的配合147第十九章 降低成本措施及资金需求计划14719.1 降低成本措施147第二十章 工程竣工验收及回访保修15020.1 工程竣工验收15020.2 工程回访保修150第二部分 图表部分152附表1 主要工程项目钢筋砼柱施工工艺流程图152附表2 主要工程项目钢筋砼墙施工工艺流程图153附表3 空腹复合楼板施工工艺

6、流程图154附表4 主要工程项目钢筋砼直形梁施工工艺流程图155附表5 主要工程项目钢筋砼楼板施工工艺流程图156附表6 工程质量保证体系网络图157附表7 安全生产保证体系网络图（安全保证体系）158附表8.1 拟投入的主要施工机械设备表159附表8.2 拟投入的试验、测量、质检仪器表160附表9.1 欧美车城维修、销售、仓储项目工程施工总进度计划网络图161附表9.2 欧美车城维修、销售、仓储项目工程施工总进度计划横道图161附表9.3 欧美车城维修、销售、仓储项目工程现场施工总平面布置图161附表9.4 临时用地表162附表9.5 工程项目组织机构图163深圳市观澜镇景泰丰建筑工程有限公

7、司-104第一部分 施工组织设计第一章 编制说明1.1 编制说明欧美车城维修、销售、仓储项目施工组织设计是根据设计施工图纸，结合现场实际条件，并在充分理解的基础上进行编制的。本施工组织设计作为工程指导施工的依据，编制时对施工部署、主要技术方案及措施、工程质量及施工安全保证体系、工程项目负责人和组织管理机构情况、施工现场平面布置、施工总进度计划控制、施工机械状况说明及一览表、劳动力组织、推广新技术新材料新工艺、材料订货供货计划、资金需求计划及文明施工等诸多因素进行充分考虑，突出其可行性、科学性。本工程施工组织设计共分二十章。为方便业主和有关专家了解本施工组织设计，提出宝贵意见，进一步修改完善本施

8、工组织设计。现将施工中重点内容的组织设计作简要编制说明。1、框架柱及框支梁板结构是本工程施工的重点，在第七章第6节框支柱、梁、板的施工方案和技术措施。2、防水工程施工是工业与民用建筑工程施工中的重点和难点，也是历来倍受业主关心的问题。为防止因渗漏水给业主带来的损失，加强防水工程施工质量管理就显得尤为重要，为做到工程管理有条不紊地进行，在第七章第11节中对防水施工的程序进行了编制。3、环保和夜间施工方面一直是市民对施工单位投诉的热点，为做到建好工程而又不扰民，根据工程特点和现场情况，在方案的第十四章对环保和夜间施工的措施进行了单项编制。4、文明施工是施工单位提高社会形象保持施工场地整洁、卫生，使

9、施工组织科学、施工程序合理的一种施工活动。为加强工程的文明施工管理，在施工组织设计的第十四章中对文明施工的管理组织、目标、规划、制度等方面进行了详细的编制。1.2 编制依据1、根据设计提供的欧美车城维修、销售、仓储项目建筑、结构及水电安装施工图2、我公司对现场实际勘察及调查资料；3、国家和惠州市有关建筑安装工程施工规范、操作规程，国家现行的建筑安装工程施工验收规范和质量检验评定标准。4、结合本单位施工力量和机械设备及工程施工经验。5、根据施工现场实际情况、工程特点、施工条件等编制。1.3 编制原则1、遵循设计文件、施工规范、通用、专用合同和验收标准，严格执行现行施工规范和验收标准，选择合理、优

10、化的施工方案，确保工程质量达到优良。2、坚持实事求是的原则，在编制本施工组织设计过程中，结合本公司的施工生产能力和管理水平，坚持科学组织、合理安排，均衡生产，确保优质高效完成工程建设。3、坚持施工全过程、全方位严格管理的原则，在每道工序施工中，加大自检自查力度，严格执行监理工程师的指令，尊重业主和监理工程师，严格进行质量管理。4、实施目标法管理，通过对劳务、设备、材料、资金、技术、方案、信息、时间与空间的优化处置，实现成本、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。1.4 编制范围本施工组织设计针对欧美车城维修、销售、仓储项目的土建（建筑及结构）、装饰装修、电气安装、给排水及消防安装工程等施工内容进

11、行编制的。第二章 工程概况2.1 工程总概况1、建设项目概况：欧美车城维修、销售、仓储项目，总用地面积65670，总建筑面积为68110.66，总占地面积22639.63。本项目建筑物包含：办公楼、办公楼附楼、宿舍楼各一栋，1#厂房、2#厂房、3#厂房、4#厂房各一栋。办公楼建筑面积6424.85，其中地下室面积1139.76，办公楼附楼建筑面积4120.8，宿舍楼建筑面积4120.8，1#厂房属改建，其中原有部分建筑面积13411.61，扩建部分建筑面积1687.34，2#厂房建筑面积16888.30，3#厂房建筑面积13503.3，4#厂房建筑面积12557.40。结构体系为剪力墙、框架结

12、构，框架抗震等级均为、级。半地下室抗震等级为二级。2、欧美车城维修、销售、仓储项目是广东欧美城汽车文化有限公司投资兴建的工程，施工图设计由“广东省惠阳建筑设计院”完成。监理单位由广东金筑工程管理有限公司实施监理工作，施工单位由深圳市观澜镇景泰丰建筑工程有限公司承建。2.3 建筑设计概况2.3.1 办公楼半地下室一层，为监控办公和地下车库，地上层数有5层，总高度为20.3m；办公楼附楼层数有10层，总高度46.0m，宿舍楼地上层数有5层，总高度为19.95m，首层5.3m，其余各层均3.6m；1#厂房属改建，扩建一层，2#厂建筑层数三层，总高度为15.45m，首层6.5m，二层5.5m，三层8m

13、；3#厂房建筑面积13503.3，4#厂房建筑面积12557.40。2.3.2 总建筑面积为68110.66，地下1265。2.3.3 本工程建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。2.3.4 本工程相对标高0.000相当于绝对标高黄海高程16.45m，室内外高差0.45 m。2.3.5 室内装饰：地下室地面：陶瓷地砖地面；踢脚线：水泥砂浆踢脚及墙地砖踢脚。地上部分室内楼地面：陶瓷地砖地面；电梯厅、餐厅：贴花岗岩；卫生间楼面：陶瓷地砖。地上部分室内顶棚：水泥砂浆顶棚。屋面：1）做高聚物改性涂膜防水；2）高聚物改性沥青卷材防水屋面，楼梯间：墙面、天棚抹水泥砂浆，刷普通乳胶漆，地面铺防滑梯级地

14、砖。2.3.5 外墙装饰：外墙干挂花岗岩石、涂料。2.4 结构设计概况2.4.1 本工程结构体系为框架结构，框架抗剪等级为、级。2.4.2 基础：（）办公楼采用预制管桩基础，承台及地下室整体底板组成，400桩径，壁厚95，AB型桩，共134根，以第24层卵石为桩端持力层，桩入土深度（从自然地面算）约2226米；基础承台分为单桩、二桩、三桩、四桩承台等四种类型，承台高度为1.01.25米；地下室底板厚为500。（2）宿舍楼采用预制管桩基础，承台及地下室整体底板组成，500桩径，壁厚100，AB型桩，共88根，桩端持力层位于强风化泥质粉砂岩，桩有效桩长约28米；基础承台分为二桩、三桩、四桩、六桩承

15、台等四种类型，承台高度为1.01.25米。（3）2#厂房采用预制管桩基础，承台及地下室整体底板组成，600桩径，壁厚95，AB型桩，共212根，桩端持力层位于强风化泥质粉砂岩，桩有效桩长约28米；基础承台分为二桩、三桩、四桩承台等三种类型，承台高度为1.32.0米。（3）3#厂房采用预制管桩基础，承台及地下室整体底板组成，500桩径，壁厚95，AB型桩，共212根，桩端持力层位于强风化泥质粉砂岩，桩有效桩长约28米；基础承台分为二桩、三桩、四桩承台等三种类型，承台高度为1.01.20米。（4）4#厂房采用预制管桩基础，承台及地下室整体底板组成，500桩径，壁厚95，AB型桩，共236根，桩端持

16、力层位于强风化泥质粉砂岩，桩有效桩长约28米；基础承台分为二桩、三桩、四桩承台等三种类型，承台高度为1.01.20米。2.4.3 主体框架：1、墙柱：办公楼半地下室外侧墙设计钢筋砼，墙厚250，框架柱网最大间距为7.2m7.4m，最大截面为650700；厂房柱网最大间距为10.5m20m，最大截面为12001000；三层层高达8m，属大跨度、高支撑模板体系。另编制高支撑模板专项施工方案且须进行可行性专家论证，论证通过后方可实施；2、梁：办公楼各层主框架梁、次梁均按井字形布设。主框架梁断面大置为800450、750350、250700，最大的有2501600；厂房各层主框架梁断面大置为40010

17、00、4501200、10001000，最大的有1800700；地上结构主框架梁断面大置为300800、300700，次梁断面250500；楼板厚度：地下室顶板楼板厚250，地上部分板厚120，150，屋面及机房板厚180。3、本工程楼板采用空心板，办公楼均为BZS空腹复合空心板XKB-420，板厚420mm。实心板区板厚均为180mm；2#厂房BZS空腹复合空心板有XKB-610，板厚610mm和XKB-610，板厚660mm，3#、4#厂房均为BZS空腹复合空心板XKB-560，板厚560mm。2.4.4 主要结构材料：1、本工程各结构部位砼强度等级如下：（1）办公楼各结构部位砼强度等级：

18、半地下室底板、外侧墙混凝土强度等级C30，抗渗等级P6；其余梁板、柱混凝土强度等级均为C30；构造过梁、柱等级均为C25；（2）办公楼附楼各结构部位砼强度等级：首层墙柱混凝土强度等级C45，二、三层C40，四六层C35，其余七十层柱及梁板均为C30；构造过梁、柱等级均为C25；（3）宿舍楼各结构部位砼强度等级：基础承台地梁混凝土强度等级C30，抗渗等级P6；首至二层柱混凝土强度等级C35，其余梁板、柱混凝土强度等级均为C30；构造过梁、柱等级均为C25；（4）厂房各结构部位砼强度等级：基础承台地梁混凝土强度等级C30，抗渗等级P6；其余梁板、柱混凝土强度等级均为C30；构造过梁、柱等级均为C2

19、5；2、钢筋及钢板：普通热轧钢筋：HPB300（级钢），810，抗拉强度设计值fy=270N/2；HRB400（级钢），632，抗拉强度设计值fy=360N/2；钢板型钢Q235-B钢板；3、钢筋接头：（1）钢筋混凝土墙、柱、承台、基础梁及框架梁的纵向钢筋接头优先采用机械接头或焊接接头，当钢筋直径小于18时，采用焊接接头。（2）受力钢筋的接头位置应设在受力较小处， 接头应相互错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内；或当采用焊接接头时，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的35倍，且不小于500的区段范围内.2.4.5 微膨胀加强带及施工缝：本工程微膨胀加强带

20、宽为8001000（其位置见施工图或附图的微膨胀加强带分区图），在设置混凝土微膨胀加强带的部位，钢筋按设计要求放置连通且另加15%附加钢筋，微膨胀加强带内钢筋不切断，微膨胀加强带范围内的梁板墙混凝土一律在主体封顶后再浇筑密实。微膨胀加强带施工应选择气温较低的天气进行补捣，微膨胀加强带混凝土强度等级为比设计强度等级提高一级，内掺微膨胀混凝土补齐；浇捣前清除浮浆、石块等杂物，并清洗干净，浇筑后潮湿养护不少于14天；且应防止受日晒产生温度裂缝。2.4.5填充墙墙体砌块：本工程办公楼半地下室内隔墙采用M7.5专用砂浆砌200厚蒸压加气混凝土砌块，砌筑，地面上外墙采用M7.5专用砂浆砌200厚蒸压加气混

21、凝土砌块，内墙采用M5专用砂浆砌120厚蒸压加气混凝土砌块； 2.5 安装工程设计概况2.5.1 电气部分：一、电气照明系统：1、本工程供电电源引自供电局变电台，采用一路200KV市电供电，市政电网200KV电源经市政电缆沟敷设至本工程场地内西北角处，再引进拟建办公楼正前方空阔场地处设置高压配电房。2、电力及照明：（1）电源由本工程变配电电压为220/380V，采用TN-S接地系统。（2）负荷计算按以下指标选取。用电负荷：总装容量：1150.52KW；计算有功功率：567.8KW；计算有电流：948.1A；变压器容量：800kVA；变压器负载率：783、导线选择及线路敷设（1）高压电缆采用ZR

22、-YJV-8.7/15KV变联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆，电缆沟、电缆槽架或金属管敷设。（2）低压电缆采用ZR-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯（耐火）电力电缆；消防设备配电电缆NH-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯（耐火）电力电缆；应急照明、动力、照明配电导线采用ZR-BV-0.45/0.75KV聚乙烯绝缘导线；消防设备配电导线采用NH-BV-0.45/0.75KV聚乙烯绝缘导线；控制电缆为ZR-KVV型电缆，与消防设备有关的控制电缆为NH-KVV耐火型电缆。3、建筑物防雷与接地（1）防雷分类：本建筑预计雷击次数大于0.25次/年，按规定属于第二类防雷建筑物，按第二

23、类防雷建筑物标准设置防雷建筑物标准防雷设施；同时，参照的要求进行防雷设计。尽量利用建筑物本身的金属构架作为防雷装置。（2）电气接地故障保护方式：1）采用TN-S系统，N线仅在电源侧（变压器低压侧）一次性接地，接地保护干线（PE线）宜多次重复接地；2）所有电力设备、用电设备的金属外壳、电气安装金属支架及传动机构、电缆的金属外壳、插座的接地孔，均应以专用接地保护线与接地系统连通；3）除注明外，电气接地保护线截面选择：相线截面小于及等于162时，PE线与相线等截面；相线截面大于162小于或等于352时，PE线截面采用162、相线截面大于352时，PE线截面取相线的1/2；当PE线采用单芯绝缘导线时，

24、应考虑机械强度：有机械性的保护时截面不应小于2.5mm2，无机械性保护时截面不用小于42；4）室外线路入户处、弱电设备配电箱等均应按防雷区域装设浪涌抵制器，防止高电位侵入，入户后的弱电信号线路应根据系统工作频率特性装设信号电涌保护器。（3）在防雷、接地中，所用的各类金属体，接驳处均应电焊。焊接长度，圆钢为其直径的6倍，扁钢为其宽度的2倍。接驳处外露在空气中时，应作防锈处理，外露的接地点、测试点应涂红色油漆标记。接地线接线穿过建筑物防水层时需加装防水膏，隐蔽工程应有施工记录，接地装置应有测试记录，作为工程验收的依据。二、火灾自动报警系统本建筑属二类建筑，在首层设消防控制室，消防控制室直通室外。2

25、.5.2 给、排水系统一、生活给水系统：以城市自来水作为本工程的水源，由厂房地下生活水池（容量50 m3）提供整个室内生活给水，生活与加压系统完全独立分开设置，本设计最高日用水量为150 m3/ d。二、排水本工程排水系统为雨、污、废分流制，污水经化粪池处理后与生活废水排入市政污水管道。建筑物雨水收集后与道路雨水一起排入市政雨水管道，雨水设计重现期为2年。三、消防本建筑设有室内消火栓系统、自动喷淋系统、室外消火栓系统以及手提式磷酸铵盐灭火器等辅助灭火设施。建筑灭火器配置：其中地下室变配电房等按中危险级E类配置，其它按中危险级A类配置；气体灭火：地下室配电房、发电机房等设置无管网七氟丙烷灭火装置

26、，灭火设计浓度采用9；最不利点考虑的消防水量如下：（同一时间内火灾次数为一次）室外消防系统用水量40L/S，由市政给水管网直接供给（两路DN150市政供水）。室内消火栓系统用水量：办公楼及宿舍15L/S，火灾延续时间2小时；厂房10L/S，火灾延续时间3小时；由250m3的地下室消防水池提供消防用水；自动喷淋系统用水量25L/S，火灾延续时间1小时；按中危险I级设计，由250m3的地下室消防水池提供消防用水；大空间智能型主动喷水灭火系统用水量5L/S，火灾延续时间1小时；由250m3的地下室消防水池提供消防用水；辅助灭火设施：地下室设备房以及每处消火栓附近等部位设置手提式磷酸铵盐灭火器MFA4

27、-4。2.6 工程施工特点（1）欧美车城维修、销售、仓储项目工程量较大，占地面积较大，施工质量要求高，总建筑面积约为68110.66，我司将本工程按国家现行建筑安装工程质量检验评定标准，要求达到双方签订合同的约定，现场施工达到文明工地要求。（2）基础为预制管桩，桩的工程量较大，为140根，设计桩长为2228米，技术要求较高。（3）地下室面积约1265，半地下室底板厚500，设计混凝土强度等级C30，抗渗等级P6，地下室钢筋混凝土外墙厚250，地下室底板及外侧墙均采用抗渗混凝土。（4）由于厂房楼板结构层跨度大，高度超高，施工难度较大。这些特点对钢筋下料接头位置、模板支撑系统提出较高的技术要求，须

28、从施工组织管理和技术措施上给予保证。（5）结构设计采用多种强度等级和抗渗等级的商品混凝土，且最高强度等级为C45，抗渗等级P6，其配制技术要求高，配制过程质量控制及运输、浇捣过程中的施工组织与管理要求。（6）工期：本工程工期365个日历天。2.7 现场自然条件及施工条件（1）工程位置处于惠州市惠城区小金口镇金龙大道。周边道路通畅，现场交通方便，工程拟用地红线四周已用角铁架加铁皮围护墙，场地内地面较平整。结合现场情况，平面布置、现场施工条件较理想。（2）施工现场按照施工场地划分平面，在基础施工期间，施工场地内地方可供各种施工机械布置或搭设其他临时设施，将各种施工机械布置在建筑物外围的周边。（3）

29、工程所处的惠州市惠城区为亚热带热带湿润季风性气候，高温多雨，57月为降雨集中季节，年降雨量2000以上，57月常受台风袭击，保证雨季和台风季节正常施工需制定相应的施工措施。（4）地下水位高，基坑深，地下室共有一层，必须由专业公司出基坑开挖及支护方案，施工期间，必须经常性作基坑内排水和加强基坑周边栏护，以保证施工安全。第三章 施工部署3.1 施工总体指导思想根据本工程的实际情况、建设单位对施工工期和质量及安全的要求，通过实地考察施工环境和条件，综合考虑本工程有利条件的特点，结合本公司现有足够的施工机械设备的优势，综合分析，制定切实可行、科学合理的施工组织方案，本工程拟定采取“突出重点，全面开展，

30、纵横穿插”的立体交叉的施工方案。采用网络控制技术，将本工程项目进行详细的划分。地下室底板大体积钢筋砼浇筑及其防水工程，主体钢筋砼结构工程及砌筑工程，为重点突出项目，采用科学先进的 IS9002标准化管理方法，为争优质高效，安全快速地完成本工程施工任务，基础地下室主体工程将组织充足人力物力，突出一个“快”字，抢工期，以快争先。主体施工阶段，工期长，施工工作业面广，变化频繁，质量、安全控制比较复杂，将建立健全一整套行之有效的施工管理制度，着重突出一个“管”字，真抓实管，向管理要质量，向管理要安全，向管理要效益。装饰及安装阶段，各种材料、构件需求量大，手工操作较多，质量要求高，将从原材料和手工操作这

31、二方面着手，着重突出一个“查”字，查原材的进场质量，查班组施工质量，原材料不符合要求的坚决不准进场，班组施工质量不过关的坚决返工，从而为施工总体指导思想的贯彻实现提供可靠保证。3.2 施工段的划分和施工流程3.2.1 施工段划分1、预制管桩施工期间划分：施工场地北面相邻建筑物较为靠近，按设计图纸分区划分，将北面的办公楼，宿舍楼、钟楼计划为静压管桩施工区，南面厂房部分计划为锤击桩施工区，具体施工顺序见专项施工方案示意图。2、工程施工段的划分：施工段划分按设计伸缩缝划分为两段3.2.2 施工顺序1、预制管桩施工顺序：预制管桩的施工，一般情况下采用分段压放、逐段接长的方法。其程序为：测量定位桩机就位

32、锤（压）桩送桩至设计桩顶标高终止锤桩切割桩头2、地下室底板施工顺序：桩位复核抄平，引测放灰线挖土凿除桩头人工平整、修整场地定位放线浇筑垫层砖胎模、内壁粉刷、截桩头地下室底板外围护壁砼浇灌作底板防水绑扎承台梁板筋、在底板四侧高出顶面40处模板内安装止水钢板带浇灌承台砼。在施工过程中，沿竖面向上各施工段应力求紧凑，各工种应妥善调整流水节奏，以保证流水工作正常进行。3.3 施工总进度安排3.3.1 编制说明本工程要求工期为365天，计划于2015年01月3日开工，计划于2015年12月30日提前完成本次施工内容，工期比较紧迫。根据本单位的施工经验，结合工程特点，为了确保工期，经过部署，我单位在排计划

33、时，内定更为严格，即将前期基础工程、主体工程进度安排较紧凑，确保总工期的控制计划。3.3.2 工程总控网络计划按要求，我单位排的总控计划为12个月即365天内，其中基础开挖及打桩工程占用工期为90天，地下室结构占用工期为30天，主体结构占用工期90天。装饰在主体结构施工至六层时插入砌筑施工，计划工期为170天。办公楼、附楼及宿舍楼主体结构施工中，每层框架结构计划在6个工日内完成；墙体砌筑每层计划在5天内完成。厂房主体结构施工中，每层框架结构计划在15个工日内完成；墙体砌筑每层计划在5天内完成。3.3.4 工期控制目标为确保欧美车城维修、销售、仓储项目按期交工，我们制定了如下阶段控制目标：开工时

34、间为2015年01月3日；桩基础工程计划于2015年2月10日完成。基础及地下室结构工期计划于2015年4月15日完成。主体结构封顶工期计划于2015年7月25日。工程总工期安排为365天，计划于2015年12月25日竣工验收交付业主使用。3.3.5 工期保证措施为确保欧美车城维修、销售、仓储项目按期交工，我们将采取以下几项措施：A、将本工程列为本单位的重点工程，在施工组织、各施工生产要素的配置上实行重点倾斜政策，确保工程顺利完成。B、发挥设备优势，在工程上投入的大型施工机械设备有汽车吊2台、汽车（车载）泵（最长臂56M），以及多台砼运输车，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证质量。C

35、、选配技术熟练，纪律严明，能打硬仗的高素质的作业队伍在该工程上施工。D、组建精干高效的项目经理部，选配高素质的项目经理和管理人员组成，应用计算机在现场进行现代化管理，科学组织施工、合理调配人、财、物等生产要素，优化施工程序。E、发挥技术优势，在本工程大量推广应用新技术、优化施工工艺，确保工程按期完成。第四章 施工准备工作4.1 施工组织和技术力量准备（1）该项目设立项目经理部，组成成员见附表工程组织管理机构名单。严格按照项目法施工管理的要求，组织一支精干团结、高效有力的项目领导班子，对工程施工全过程中进行全方位的管理和控制。设项目经理名，项目经理作为企业法人在本工程的全权代表，负责工程的全面工

36、作；名副项目经理负责施工生产安排、1名项目技术总工，负责施工技术、施工质量和内业资料等方面的管理；各专业工长、质安员和内业管理人员为项目的管理层。（2）施工前组织全部施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关方案，做好图纸会审工作，分工负责，各尽其职。（3）认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。（4）培圳施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种需经培圳，考试合格后方可上岗。（5）按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，做好场内施工道路，水电畅通，做好各种施工机具的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。

37、（6）加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告。（7）土建与水电安装工程等各专业要互相提供施工进度计划，以便紧密配合，按计划完成各项施工任务，做到互不影响，确保施工总进度。4.2 施工机具准备该工程规模较大，工期较紧，工程施工难度较大，需要的施工机具种类与数量均比较多，详见施工机械状况说明及一览表章节，根据该计划，现已落实好设备配置，加上维修及时，所有机械设备均处于正常状况，完全满足施工的需要，不会影响施工的进度和工程质量。4.3 生活设施4.3.1 工地办公室、工人宿舍搭设在建筑物南侧。本工程现场工地办公室搭设面积250，工人宿舍搭设面积1000（双层），其他临时设施根据现场

38、实际情况作周密的布设，具体详见施工总平面布置图。4.3.2 铺设生活区和砼泵通往附近排水、排污干管的地下水管道。4.4 施工临时用水准备4.4.1 现场施工用水量按下式计算： 1施工用水量（/）1未预计的施工用水系数（1.051.15）取1.151每（季）度工程量（以实物计量单位表示）取9100m31施工用水定额取1700/m31每（季）度有效作业日（）取90天 每天工作台班数取2用水均衡系数取1.5计算得：4.4.2 施工现场生活用水量，按下式计算：2施工现场生活用水量（/）1施工现场高峰昼夜人数，取500人2施工现场生活用水定额，取40/人班4施工现场用水不均衡系数，取1.5 每天工作班数

39、取计算得：21.04/4.4.3 消防用水量：根据规定，现场面积在25公顷以内者同时考虑发生火警2次，消防用水定额按1015L/S考虑。根据现场总占地面积，消防用水量为12L/S4.4.4 总用水量（）计算12+0.5（12）12+0.5（6.3+1.04）15.67/4.4.5 水源选择及临时给水管道安装A、水源利用现场西面市政管道网给水系统。B、配水管网的布置：采用环形布置，地面给水管采用暗装，穿越路面加以保护，引上楼层垂直部分采用明装。C、管径的选择：给水管直径（m）耗水量（/）管网中水流速取2.5m/S计算得：d0.08m，选择给水管道管径不小于DN80。4.4.6 本工程建筑面积比较

40、大，现场准备设二台砼泵、一台搅拌机（搅拌零星砼），四台砂浆机，给水管道采用环形布置，以供各处用水。4.5 施工临时用电准备详见下一章临时施工用电组织设计。第五章 临时施工用电组织设计5.1 施工机械设备分布基本情况（1）汽车吊：机动性安置于建筑物四周空阔处，尽量覆盖到大部施工作业面。（2）砼泵：汽车泵12台随机调动至作业面。（3）钢筋切断机：2台，安于钢筋加工棚内。（4）钢筋弯曲机：2台，安于钢筋加工棚内。（5）电焊机：4台，安装在钢筋加工棚内。（6）闪光对焊机：2台，安装在钢筋加工棚内。（7）钢筋调直机：2台，安装在钢筋加工棚内。（8）砂浆机：2台，安装位置与搅拌机并排。（9）离心泵：2台，

41、安装在楼栋的近水源接驳点处。（10）砂浆机：2台，安装在南侧和东北侧地面各2台。（11）移动式机械设备：主要有振动器、电焊机、电渣压力焊机、圆锯盘，主要分布在楼层上。主要机械备用各一台，按施工进度需求量随时可调用。5.2 配电室、配电柜、配电箱设置及线路走向5.2.1 配电室、配电箱根据本工程施工机械设备的位置，结合建筑的特点，初拟设配电房一个，考虑设置备用柴油发电机组，因此将发电机房和配电房连体，设总配电柜一个，所有引出线都经过该配电箱引出，分四个配电箱：第一：砼泵用电设于南面围墙边；第二：地下室及楼层平面机械施工用电专用一路，由总配电柜引出，为各楼层及其移动机械用电，每一层再设电源分流；第

42、三：配电箱设于配电房内；第四：钢筋加工机械用电设于钢筋加工车间，砂浆机用电由钢筋加工车间引出。5.2.2 线路敷设与走向 1、各楼层机械设备电源线路为明敷电缆线路，各楼层用电从配电室引至配电箱。 2、钢筋加工车间，砂浆机、照明为架空三相五线制线路，其中：钢筋加工棚从配电房引至配电箱，从配电房引出另一路到南面配电箱内；照明线路从配电房引出经南面围墙到各用电处。负荷计算用需要系数计算，根据建设部颁布标准JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范和建筑施工现场临时用电安全技术有关公式和数据参照表格进行计算，符号的定义见书中章节的说明。计算中应注意的事项：一般交流电焊机械名牌给出的是额定视在功率（K

43、VA） 和视在功率时的功率因数COSe，所以应进行换算。本工程交流电焊机械中：闪光对焊机视在功率100KVA，功率因数 0.5；电渣压力焊36.4KVA，功率因数 0.7；电弧焊机4台，单台21KVA，计84KVA。功率因数0.7。换算后设备容量为：对焊机：Pe=Se JC cose45KW电渣压力焊机：Pe=Se JC cose75KW电弧焊机：Pe=Se JC cose11.4KW从下表机械设备中看出，单相用电设备的不对称容量大于三相用电设备总容量的15，所以三相等效设备容量换算为：闪光对焊机：45290KW电焊压力焊机：752150KW电弧焊机（单台）：11.44KW45.6 KWJC暂

44、载率。根据以往实际施工经验和本工程机械设备用量情况取需要系数KX分别为0.6和0.3，搅拌机等为0.6，其余为0.3，与功率因数相对应的正切值tg前一类为0.75，后一类为1.33，照明KX取0.8，tg取1.6，考虑到各用电设备的最大负荷不会同时出现而引用一个同期系数Kp，均取0.8，主要机械设备表见附表；经负荷计算：故整个施工现场的计算负荷为SjSjSj3sj470.72150.2170.5391.42KVA5.2.3 变压器、导线截面和电器类型的选择1、经过负荷计算，整个施工期间负荷为 400KVA，现场设有400KVA变压器一台，能满足施工的要求。2、导线截面：通过负荷计算，查电工手册

45、，本工程电缆、电线选用如下：（1）井架电缆：YHC重型橡套电缆，规格350+210截面。（2）施工电梯电缆：YHC重型橡套电缆，规格316+210截面。（3）各楼层施工现场与配电房之间电缆：YHC重型橡套电缆，规格350+225截面。（4）钢筋加工栅架空线路：BV-70型，350+225截面。（5）砼泵及砂浆机架空线路：BV-70型，350+210截面。（6）照明架空线路：BV-70型，425+110截面。 3、电器：根据不同类型机械设备的功率与电流大小确定，坚持一机一闸一漏电，禁止一闸多机。5.2.4 配电图一级总配电二相配电三相配电电梯、井架钢筋机械木工机械楼层机械及备用施工及生活照明地面机械二 级 配 电 三 级