智能楼宇设计方案.docx

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1、 襄樊东翔小区项目智能楼宇设计方案一、 视频监控二、 红外对射三、 可视对讲四、 停车管理五、 智能广播目 录第一章、安防网络视频远程监控系统1一、现状分析11.1、用户需求分析11.2、系统要求1二、具体应用分析32.1、网络音视频监控特点32.2、工厂数字远程调度指挥监控管理系统建设需求32.3设备选型原则4三、方案设计标准及原则73.1、设计标准73.2、设计原则7四、方案的具体实现94.1、系统构架图94.2、前端点及传输构成104.3、后端远程监控及录像104.4、系统网络架构的优势104.5、系统的兼容性优势114.6、监控点构成114.7、传输网络及后端部分11五、软件系统描述1

2、35.1、珠峰旗云软件135.2、珠峰旗云软件可扩展视频会议功能38六、具体设备选型及技术指标406.1、具体设备及配置406.2、主要设备样图及技术指标40第二章 工业园区智能广播设计方案41一、概述41二、项目名称41三、方案设计依据41四、系统组成41五、XXX工厂智能工厂公共广播设计要求41（一）、系统指标41（二）、指标的确定41（三）、系统设计要求41六、智能工厂公共广播系统功能及特点描述41七、音箱分布图41八、系统设计41（一）、前端及信号源部分41（二）、信号传输部分41（三）、终端接收设备41（四）、该方案主要体现的功能41九、系统主要设备功能特点叙述（设备以清单为准）41

3、十、广播系统设计原理参考图41十一、广播系统工程预算及设备清单41十二、安装调试条件、要点说明41十三、售后服务与质量保证41第三章：设备清单及价格41第四章 应用案例与公司介绍413 第一章 东翔智能化系统技术方案书第一节 概述一、 前言 智能建筑(Intelligent Building,IB)的概念起源于20世纪80年代初的美国。信息产业的发展是智能建筑发展的原动力，计算机技术奠定了智能建筑的基础。智能建筑的兴起和发展主要是适应社会信息化与经济国际化的需要，是当今社会发展的必然产物，并已成为二十一世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提

4、高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。智能住宅小区主要以计算机技术、通讯技术、控制系统、传感技术、小区物业管理服务系统和小区综合信息服务系统来支持实现的，是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。21世纪智能住宅小区必将与信息产业相互促进，共同发展，围绕人们生产、生活的综合信息服务融入社会的各个角落，人们的生活观念和生活质量将发生根本改变，信息的传输交流表现为高速、宽带和图像为主。未来的智能住宅小区将具有个性化的安全、舒适、快速、节能；可

5、改造变化的工作、学习和生活的空间，是人类社会信息高速公路的终点，日益成为全社会关注的热点和焦点，也自然成为了房地产开发行业楼盘的亮点。此份系统技术方案书（Statement Of System，以下简称“SS”）目的是界定对产品、服务的要求，产出及条件。作为武汉珠峰旗云电子有限公司（以下简称珠峰旗云公司”）和XXXXX有限公司（以下简称“东翔公司”）执行东翔小区安防系统项目实施的依据。此份技术方案书应东翔工程的要求而特别制作，它可作为合同的附件。本工作技术方案书将需要珠峰旗云公司和东翔公司双方签字方能生效。 本技术方案书定义了珠峰旗云公司和东翔公司在本项目中约定的具体的实施范围、任务、预计的资

6、源配置和预计的实施计划。这些文件将代替和超越所有先前的口头或书面交流协议。 需珠峰旗云公司和东翔公司完成的任务，预计的计划将在下面详细描述。SS声明旨在控制此方案的实施范围、基本假定和安防系统项目实施中将东翔的文档和其它产出物。而且，此文件将作为项目执行控制管理的基础方针。二、小区概况东翔小区位于三、东翔小区智能安防系统内容 根据建设投资方的实际需要，东翔小区预建设如下安防子系统：1、楼宇可视对讲及一卡通系统2、小区数字监控系统3、小区周界防范报警系统4、保安电子巡更管理系统5、小区停车场管理系统6、背景音乐及广播系统 四、工程设计依据本方案依据建设方提出的系统配置及智能化图进行设计。设计时，

7、在不影响线管敷设的情况下，对系统进行优化整合，设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 建设方提供的图纸安全防范工程程序与要求GA/T75-94安全防范系统统用图形符号GA/T74-94民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50/98-94防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98智能建筑设计标准DBJ08-47-95民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92商用建筑线缆标准EIA/TIA-569 建筑电气设计规范JCJT16-29五、工程设计总则衡量一个智能化住宅小区的标准，关键是取决于系统的设计和配

8、置是否经济合理并且系统能否正常运行，并将居住小区的内部环境通过系统集成充分利用和协调起来,用有限的投入实现最大的住宅功能。为了实现上述目标，本设计遵循以下基本原则：5.1安全性及保密性为了保证整个系统安全、可靠的运行，既要考虑信息资源的充分共享，又要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。5.2实用性和经济性该系统采有成熟先进的技术生产，产品质量可靠，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。5.3先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平

9、，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。5.4开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。5.5灵活性和可扩充性为保证整个系统在总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集中统一式管理和监控；总体结构上应留有合理的扩充余地和可兼容性，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。5.6优化性能价格比在满足系统性能、功能以及考虑到在可预见期间内仍不失其先进性的前提下，尽量使整个系统所需投资合理。第二节 楼宇可视对讲及一卡通系统 一、指导思想一个完善的智能化社区，具有

10、便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。1.1 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户由住户通过分机按动开门键让来访者进入。1.2 通过对讲联网系统，使住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。1.3访客系统网络应具

11、备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。1.4系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩展性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。1.5合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减

12、少重复布线的施工成本。二、设计依据标准2.1设计涉及的计量单位采用国际单位SI制2.2设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 安全防范系统统用图形符号GA/T74-94 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98 智能建筑设计标准DBJ08-47-95 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 商用建筑线缆标准EIA/TIA-569三、设计原则设计应遵循以下原则：3.1 一次性完成小区楼宇对讲系统的总体规划与设计，并按计划实施。3.2 系统设计应在技术上

13、达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性；使用上应具有可维护性和可扩展性；并具有很高的性能价格比。3.3 设计选型方面应同时遵循：3.3.1 集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。3.3.2 模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。3.3.3 可靠性原则，所选设备应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能适应室内、外昼夜全天候工作。3.3.4 高的性能价格比3.3.5 遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准及深圳市公安局技防办关于保安系统的有关规定，

14、结合“东翔小区”现场的具体的保安要求和户型结构，并根据“智安达”ZAD-431多功能楼宇可视对讲系统技术标准设计。四、产品选型根据东翔小区现场的实际情况及开发商的要求，本着设备选型的先进性与合理控制系统造价的原则，其保安对讲系统工程拟采用我公司设计生产的“珠峰旗云”楼宇可视对讲系统。“智安达”楼宇可视对讲系统是一种针对现代物业要求设计的保安系统，以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，集室内安防报警系统为一体，可与计算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、开锁（钥匙、密码、IC卡）、三方通话等多种功能。 系统采用微处理器控制，与同类产品比较，它具有功能齐全、配置灵活、走线少、保密性强、系统可靠性

15、高、操作简便、施工维护方便等优点。达到物业综合管理的最佳要求。“智安达”系统所代表的智能技术：除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术和自动报警控制技术，通过统一的电脑管理平台进行管理和控制。其集成的系统有：4.1、楼宇对讲功能楼宇对讲系统从第一代的普通对讲系统发展到现在的联网控制系统，无论是功能或外型都有很大的提高。虽然国内的智能化小区要求参差不一，但楼宇对讲作为实现小区智能的基本配置，一直都是小区智能化的首选。它的应用，对小区的安防管理起到关键的作用。随着国内小区的大盘热和发展商的开发趋势，在很多大中城市，智能化小区的面积也越来越大。作为许多智能系统网络传输控制承

16、载体的对讲系统，它的组网方式和应用技术对大型社区智能化的实现一直是一个瓶颈。我公司即将应用的CSMA协议的组网方式，将为小区智能化的组网提供可靠的解决方案。4.2、门禁控制功能多年前，门禁还不是很普及，但随着国内经济水平的增长，国民防范意识的提高，门禁管理进入了一个广博的空间。而门禁控制和对讲系统的集成，既有效的控制了非法人员进入小区，又为业主创造了非常方便的进出自由。目前的门禁控制基本上有3种方式进行： 密码控制技术、 有效卡控制技术 生物识别控制技术。a. 密码控制技术:我公司产品在早期就已经导入并应用。如ZAD212系统等b. 有效卡控制技术随着小区户主在小区内通行的范围增大如停车场和会

17、所，并考虑到各类物业收费，故现在智能小区基本上要求实现一卡通用，既所谓的“一卡通”。由于“一卡通”系统适用性广、安全性强，非常便于普及应用，所以现在国内的诸多小区均在可靠应用我公司的一卡通产品。我公司的(ZAD-45版)管理软件集成了门禁管理功能。43、系统组成 “东翔小区”楼宇保安可视对讲系统主要由管理员机、数码式可视门口机、住户门前机、系统电源、可视住户话机等设备组成。44、现场户型结构及其配置说明“东翔小区”共3个单元,每个单元各16-22层；共270户。为了实现呼叫、门禁、对讲、监视、开锁、报警、联网的功能，管理中心配管理员机一台（ZAD431H），在每个单元的入口处配一台数码式门口主

18、机（ZAD422H），可实现密码或IC卡开锁、门口机呼叫管理员机、管理员机呼叫门口机。在每个住户家里安装一台黑白可视分机（ZAD215），可视分机可通过装在入口主机的CCD摄像机和室内分机的监视屏观察来访者及门口的情况，可在室内为来客开门锁，可与主机、管理中心实行多方面通话，用户间也可互相通话。当外来人员来访时,在小区的大门口可通过操作小区的围墙机呼叫小区内的任意住户,当得到业主的认可时,保安人员即可放行,避免外来闲杂人员进入小区内引发治安问题.当来访者进入到单元楼下时,可通过操作单元门口主机呼叫本单元内的住户,当住户通过室内分机看清来访者时,可拿起话机上的手柄与之通话并可为其开启单元大门,让

19、来访者进入.当住户看清来访者但是不愿接受来访时,可不与之通话.当30秒振铃音停止时,业主可拿起话机手柄按下呼叫键与保安值班中心通话,通知保安人员将其请走,业主还可以通过分机上的监视键观察到来访者是否离开 .极大的方便了业主的生活.4.5系统主要设备说明及其技术参数 1管理员机(ZAD431H) 管理员机在保安值班室内安装，用于与来访者或住户双向对讲，接收住户报警信号并进行信号处理及向中央计算机传递。特点： 最大容量256台门口机 可遥控打开任一栋入口电控锁 与门口机对讲 可监视入口情况 可与电脑联网 接受住户的报警或呼叫 显示报警的时间、地点、报警内容，能循环储蓄60组报警地址信息 具有断电保

20、护功能，不会因断电而丢失资料 可与住户、单元门口机、门口副机进行三方通话技术参数：最大容量：256台门口机通话时间：约3分钟交流电压：DC20V输出功率：5mW静态电流：250mA联网接线方式：RS-485外型尺寸：260X430X4 底壳尺寸：240X405X452、数码式可视门口机(ZAD462H)在每个单元出入口安装数码式门口机，内部装有小型摄像机，可呼叫住户，由住户控制开锁、密码开锁或智能卡开锁，这样既方便了住户，又防止了外部无证人员随意进入住宅楼内，大大的提高了小区的安全性。门口机采用豪华不锈钢面板，具备完善的操作提示方便操作。特点： 豪华概念设计，高层、小高层、多层楼型应用兼容应用

21、 最大容量999户 全中文操作提示 超前的按键键盘，防尘，使用寿命长（选用） 键盘人性化设计，操作特别方便 可密码开锁 采用软编码方式，不受楼宇结构影响 可直接呼叫管理中心并通话，中心遥控开锁 具有联网功能 防撬、防盗报警功能 CCD具有夜晚红外补偿功能技术参数：最大容量：999台分机通话时间：约1分钟直流电压：DC20V输出功率：100mW静态电流：200mA联网接线方式：并联环境温度：-3055湿度：45%95%面板尺寸：250X300 X5底壳尺寸：220X270X403、解码器(ZAD113-4)解码器最多可接4或8个住户，一户话机或报警器出现问题不会影响整个系统的工作。解码器特点：

22、最大容量4(8)户 电源电压DC20V 分线短路，不影响系统工作技术参数：最大容量：4(8)户静态电流：20mA电源电压：DC20V工作电流：50mA4、可视住户话机ZAD215住户话机采用进口豪华型有机面板，外观设计独特、美观、大方。4吋黑白屏显示，真实、生动地反映访客情况。与管理员机、小区门口机，单元门口机、门口副机等实现双向对讲，遥控开锁。通常挂墙安装在住户家中，安装高度以距地1.4-1.5米为宜。 外型简洁、优雅，环境协同性好 接受访客呼叫并监视，遥控开锁 可监视门口情况 可呼叫管理中心并直接通话 可带四路报警 室内分机可升级为接收、查阅管理中心发来的信息技术参数：湿度：45%95%

23、耗电量：待机中0.3W，工作中最大12W灵敏度：20mV 叫号升级：70dB失真度：48dB(AGC off)，焦距：f=3.9-95.8mm (光学22变焦10倍数码变焦，连续自动聚焦)，最小照明度：彩色模式1.0，最低0.01LUX， 昼夜模式：0.1Lux，慢速遮光器（低快门）模式0.01 Lux.l 高解像黑底显示管、色彩逼真、图像清晰 传输线缆传输线缆的选用和布设决定了整个电视监视系统能否达到设计要求，同时也将影响若干年以后系统的整体运行寿命。所以在工程中我们对电缆的选用要求较高，所有使用的电缆线必须达到国家电气参照标准的要求，所有接插件采用也按相应的标准选用。系统同步及防干扰措施系

24、统中所有摄像机均为集中供电，并采用电源同步方式，确保图象切换时画面无抖动。为增加抗干扰性能，建议所用管线采用金属管，电缆选用高密度优 质屏蔽线。系统的接地采用联合接地方式，接地电阻1欧姆。第四节 小区周界防范报警系统41概述当前，随着社会进步、经济繁荣，社会治安问题也日趋严重。各种盗窃、抢劫案日有所闻，人民生命财产受到严重的威胁。为确保小区居民家庭生命财产安全，防治不法份子的非法入侵，我们为小区设计了周界防越、防盗报警系统，它主要由探测器和控制单元组成。在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理。一个周全、完整的安保系统应该是多种监控

25、技术的组合，因为每种监控手段都难免有缺陷，。对一个高级住宅小区而言，对小区的周边进行实时监测是一种较好的方法。我们设计采用日本艾礼富公司生产的主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。小区园区及周边不可能都密集安装固定的摄像机监控设备，因为全方位摄像机受值班人员的控制操作，难免会有人为的盲区。而周界报警系统作为物理上空间和时间连续的一种安防系统，是以另一种技术手段作为摄像监控系统的补充。周界报警系统能与小区其他防盗报警系统组成一个统一的报警网络，能简捷地与地区110报警中心联网。42、系统设计本系统由两大部分组成：前端探测部分和主控部分下面分别介绍各部分的组

26、成及功能。周界防范报警系统采用远距离主动红外对射探头，利用模块与总线相连，实现小区的周边防范。一旦小区周边有非法侵入，小区管理处的管理机和电脑就会发出报警，指出报警的区域、时间、探头编号、电子地图等。该系统主要由红外对射探头、地址模块以及管理主机和管理电脑组成。421 前端探测部分根据小区的实际情况，本次考虑所有周边围墙的报警功能；所以选择了探测距离为30-200米的主动式红外对射探测器5对；（参见平面布置图）422 主控部分我们设计小区的周界报警系统采用一台多防区的报警控制主机和1只LED操作键盘，操作人员可以通过键盘对探测器进行布防、撤防、旁路等各种操作和设定。监控中心还设计安装1只声光报

27、警器，内含105分贝的电子警号及电子频闪灯。当有人非法翻越围墙时，能立即引起电子警号的报警及灯光提示，同时在键盘上能显示发生报警区域的编号。值班人员可迅速通知保安或相关人员前往查看。本系统具备自动拨号功能，可预先储存2个电话号码（可以是固定电话、手机或BP机）。当监控中心无人值班或脱岗时，一旦发生报警事件，系统将自动拨号，通知相关部门或人员。作为1个完善的安防系统，我们设计小区周界报警系统能与电视监控系统通过报警接线箱进行联动。一旦发生报警，电视监控系统能自动根据事先设置的点位旋转摄像机到报警区域，并进行自动录像，将报警现场记录下来，以备随时查证。4、3系统主要功能特点系统采用总线结构，便于以

28、后的扩展。系统具有防剪线功能，一旦出现剪线或损坏，能及时向管理中心报警。系统具有设防、撤防、旁路、交流掉电保护、密码操作、电脑显示报警区域电子地图等功能。通过增加控制模块，能使报警区域实现灯光联动控制。最大传输距离：1200M，若需长距离传输，可加装总线信号中继器。 第五节 保安电子巡更管理系统5、1概述511 巡更系统主要分为以下两类：在线式巡更系统：是巡更人员正在进行的巡更路线和到达每个巡更点的时间在中央监控室内能实时记录与显示。巡更人员如配有对讲机，便可随时同中央监控室通话联系。在线式巡更系统的缺点是：需要布线，施工量很大，成本较高；在室外安装传输数据的线路容易遭到人为的破坏，需设专人值

29、守监控电脑，系统维护费用高；已经装修好的建筑再配置在线式巡更系统更显困难。离线式巡更系统：无需布线，巡更人员手持数据采集器到每个巡更点采集信息。其安装简易、性能可靠、适用于任何需要保安巡逻或值班巡视的领域。离线式巡更系统的缺点：巡更员的工作情况不能随时反馈到中央监控室，但如果能够为巡更人员配备对讲机就可以弥补它的不足之处。由于离线式巡更系统操作方便、费用较省，目前全国各地95%以上用户选择的是离线式电子巡更系统。512离线式巡更系统的分类离线式巡更系统又分为两类：接触式与感应式感应式巡更系统的数据采集器外壳材料均为塑胶材料，其重量轻，成本较低，但采集信息需耗费大量的电能，使用过程中要经常更换电池；容易受到强磁干扰且防水性差，不适应在恶劣环境下持续工作，所以也未能广泛使用。接触式巡更系统目前使用比较广泛，根据现场的实际情况和甲方要求，我公司采用中研安创智能巡检系统 。（具体点位见附件设计布点