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1、 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方案目 录一、工程概况4二、环保、绿色施工方针4三、环境保护责任目标4四、实现环境目标和指针的方法和时间表6五、项目环境组织机构图75.1人员职责7六、降低环境污染的技术措施106.1施工现场临时设施管理措施106.2防止施工噪音污染措施106.3材料运输及运输遗撒的控制126.4防止水污染措施126.5废弃物处理措施136.6光污染的控制146.7采取措施防止大气污染146.8易燃、易爆及化学危险品、油品对人体伤害及泄漏的控制146.9环卫管理措施156.10应急准备和响应166.11防止扬尘措施176.12防止施工扰民和处理民扰措施18七、能源利用与
2、管理207.1节约能耗207.2能源优化207.3材料节约217.4材料选择217.5资源再利用227.6就地取材24八、水资源248.1水资源节约248.2水资源利用25九、保温工程施工259.1外墙粘贴面砖保温板做法259.2外墙涂料保温板做法279.3成品保护28十、采暖工程2910.1立管安装2910.2散热器安装30十一、屋面保温层3111.1 施工准备3111.2 施工工艺3111.3 施工要点3211.4 工程验收标准32十二、塑钢门窗3312.1材料选用、加工、运输3312.2产品加工与运输3312.3 现场安装3512.4 塑钢门窗加工、安装质量标准4012.5 竣工验收42
3、12.6 成品保护措施4212.7 安全生产、文明施工措施44十三、电气安装工程4713.1配管安装工程4713.2管内穿线工程4713.3电缆桥架安装4813.4 配电箱安装4913.5 配电柜安装4913.6电缆敷设5013.7通电试验5013.8防雷与接地系统50一、工程概况康庄项目（兴城丽源）定向安置房位于北京市大兴区黄村镇，南临丽园路,北临规划两限用地，西临规划纵一路，东临兴盛路。定向安置房共8栋楼（6#、7#、8#、9#、12#、13#、14#、15#）和2个地下车库（4#，5#地下车库），均为现浇剪力墙结构。其中 6#、7#楼为无人防住宅楼，地下室为普通地下室，8#、9#、12#
4、、13#、14#、15#楼均在设备夹层下设有人防。二、环保、绿色施工方针环保方针：严格规范，文明施工，美化现场，保护环境。环境保护管理严格按照GB/T24001环境管理体系执行。我公司已通过ISO14001环境管理体系认证，环境保护是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。每一个工作计划的制定应以不对环境造成影响为目标。在施工过程中将严格按环境管理体系运行。三、环境保护责任目标(1)噪音控制：噪音排放达到中华人民共和国建筑施工场界噪声限值的要求。(2)现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求。(3)运输遗撒达标：采取清洗、覆盖等措施，避免或减少运输遗
5、洒现象。(4)生活及生产污水达标排放：生活污水中的COD达标(COD=300mg1)。(5)施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明采用定向式灯罩不影响周围环境。(6)杜绝施工现场火灾、爆炸的发生:加强消防意识培训，完善消防管理制度和消防设施，严格控制易燃易爆物品，杜绝火灾、爆炸事故发生。现场主体结构施工前组织现场施工人员进行消防演习；每月由项目经理组织进行现场施工人员(包括项目部管理人员)安全学习。并由安全员负责书面记录及音像资料的制作及管理。(7) 有毒有害废弃物定点排放：固体废弃物实行分检制，在内部回收利用。(8)合理运用资源，降低能耗。采取切实措施控制水电能源消耗，并逐步扩大无纸化办公范
6、围，减少纸张消耗。项目部内部文件一律双面打印。(9)防止化学危险品、油品对人体伤害和泄露：对施工现场的油漆、涂料等化学品和含有化学成分的特殊材料、油料等实行封闭储存，随取随用，尽量避免泄漏和遗洒。四、实现环境目标和指针的方法和时间表序号环境目标和指针实现方法实施时间备注1噪声排放达标1控制机械使用。2控制模板清理、吊运时间。3控制砼浇筑时间和工艺。全程2减少粉尘排放1楼层清理时洒水。2现场路面硬化全程3减少运输遗洒1.场使用全封闭自卸车。车辆出场前由专人清洗。2垃圾运输时覆盖、派专人打扫。全程4防止化学危险品、油品对人体伤害和泄漏1控制有毒内墙涂料、油漆等进场。2材料员编制存放和使用办法，并监
7、督实施。装饰5有毒、有害废弃物定点排放1单独存放，明确标识。2专人管理，定点处理。全程6最大限度避免光污染制夜间照明灯光方向，增设定向灯罩，夜间施工完毕后关闭大灯。全程7杜绝火灾、爆炸事故发生1.乙炔、煤气罐等封闭单独存放。现场施工时专人管理，严格领用。2技术交底。全程8污水排放达标机械设备清洗用水设置沈淀池并定期清理。全程9节约水电能源纸张1合理布置和使用现场临时水电。2项目部内部使用纸张时，一律双面使用。全程地方或上级安全主管部门总承包项目部项目经理项目总工程师项目环境管理员各分包单位、施工队业主、监理五、项目环境组织机构图5.1人员职责5.1.1项目经理（1）绿色施工第一责任人。负责组织
8、、管理、领导项目经理部全面实施“绿色工程”施工工作。（2）负责协调公司总部生产资源和对接现场的服务支持工作。（3）负责做好与业主、投资人、设计院、监理公司、各承包单位协调工作。5.1.2总工程师（1）负责组织制定绿色施工方案和现场技术管理工作。（2）负责组织制定环境管理体系专项作业指导书。（3）负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。（4）负责土建、安装的技术协调工作。（5）负责绿色材料设备选型的相关工作。（6）负责“绿色建筑体系”工程资料组织工作。5.1.3土建副经理（1）负责现场土建绿色施工管理工作。（2）领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行绿色施工情况进行监督与检
9、查。5.1.4安装副经理（1）负责安装工程绿色施工管理工作。（2）负责制定环境管理体系中机电专项作业指导书。（3）负责安装工程中新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。5.1.5安全负责人（1）绿色施工和施工安全监管责任人。负责现场安全生产、文明施工的预控、落实管理工作。（2）进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。（3）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。（4）对安全隐患、绿色环保施工下达整改通知单并进行复查。5.1.6质量负责人（1）绿色施工质量责任第一人。负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况，确保用于本工
10、程的材料均满足国家相关环保要求。（2）加强施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中，避免返工、剔凿等成品再加工。（3）参与质量问题的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。（4）按ISO9000标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。5.1.7现场工长（1）作为施工现场的直接管理者，对现场施工过程材料使用控制和现场各种废弃物、污染源的控制负直接责任。（2）协助生产经理做好日常施工管理工作。（3）对安全总监下达的整改通知的内容进行整改，并在自检合格的基础上，上报安全总监进行复查。（4）对现场周转材料和用于本工程的各项材料使用进行控制，避免浪费现场的发生。六、降低环境污染的技
11、术措施6.1施工现场临时设施管理措施(1)各功能区设置以下相应设施：1、施工区设置材料库、材料堆场、砂浆搅拌站、厕所、门卫、试验养护室、建筑垃圾池等。2、办公区设会议室、办公室、厕所等。(2)临时设施的要求：1、材料库采用砖砌库房，内配灭火器，门上加锁，以达到防雨、防晒、防潮、防火、防盗等功能。存放油漆、涂料等特殊物资的库房及管理，按材料员制定的保管方案执行。由安全员根据相关规定配置足够的灭火器，用电线路由电工负责配置，经项目验收后投入使用。钢筋加工场保持平整，设排水沟，堆放处设300mm混凝土垅，防止钢筋浸水锈蚀。雨天时应用塑料布加以覆盖。2、砂、砖堆场及场地大小按总平面规划确定。3、施工现
12、场四周砌筑围墙实行全封闭管理，围墙外侧按业主要求及我公司形象进行美化、亮化。入口处设门卫值班室。4、施工现场设施搭设完毕后，由项目部组织验收合格后方可投入使用。6.2防止施工噪音污染措施(1)现场遵守中华人民共和国建筑施工场界噪音限值规定，并制定降噪措施和管理制度，且要严格控制。施工阶段作业噪声限值一览表(单位：分贝)施工阶段主要噪声源噪声限值白天夜间结构搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修卷扬机等6555注：表中夜间指20：O022：O0，22：O0以后不施工。(2)进场前，与建设单位一同做好居民思想工作，在居民区内进行宣传，给每户居民送去负责解释的宣传资料，以求他们的谅解与支持。对有可能受到
13、较大干扰的住户，项目经理部指派专人重点做工作。 (3)在施工过程中要科学统筹，合理安排，调整施工时间，尽量避免在夜间十点以后，次日凌晨六点以前进行施工。(4)对主体工程采用密目网进行围档，作业层全封闭并采用降噪围挡。主体施工期间木工房放置在建筑物中间，减少噪音污染。模板吊运及清理产生较大噪音，我方尽量安排在早上8点以后开始，晚上10点之前结束。(5)教育施工人员严格遵守各项规章制度，文明施工，搬运料具如钢管、模板时轻拿轻放，严禁大声喧哗，以减少人为的噪音干扰。(6)塔吊指挥不使用哨子，采用对讲机联络。(7)车辆进入现场时速不得超过l0公里，不得鸣笛。(8)塔吊基础设计时考虑放在不影响建筑及周边
14、使用的位置，塔吊拆除后，基础不进行破碎。(9)在特殊时间段内，例如高考期间，将严格遵守政府的有关规定，白天中午及晚上十点以后的时间内禁止结构作业施工，以保证考生及周围居民的休息。6.3材料运输及运输遗撒的控制(1)施工前提前做好材料运输计划，合理确定材料运输车辆的行走路线及时间。(2)清运垃圾的车辆，用苫布对所载的垃圾进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。(3)对于运送大型构件要及时与交通管理部门取得联系，以防影响交通。(4)运输车辆不得超载，运输砂、石等散料时，要使用封闭式车辆。门口铺设草帘被，以防车轮夹带泥水驶出。(5)组织办理好市容、环卫、交通各部门的有效证件、手续，保证车辆机械的
15、正常运行，派专人对工地附近的运土道路进行清扫，清除遗洒以保证路面整洁。6.4防止水污染措施(1)混凝土输送泵处、砂浆搅拌站设置沉淀池、排水沟，废水经沉淀池沉淀后达到有关排放标准、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。 (2)施工现场的油料、稀料、油漆等，必须存放于库房内，库房地面必须进行防渗处理，上述物资储存和使用时，必须防止出现跑、冒、滴、漏现象，避免污染地下水体。(3)现场厕所设化粪池，经过分解沉淀后通过施工现场内的管线排入市政管线，清洁车定点定时对化粪池进行处理。(4)现场内的雨水排放入市政管线之前也要进行隔油除污处理(避免现场内可能产生的油污进入地下或市政管线)。(5)
16、建立有效的排污系统：对现场废水、废物排放制作排放平面布置图，经处理、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。定期对现场的废水排放、废物处理进行监测，填写运行控制检查记录表。6.5废弃物处理措施(1)现场设一封闭式垃圾站，建筑物内外的零散碎料和垃圾要及时清理，施工剩余料具、包装容器要及时回收，堆放整齐。(2)生活垃圾集中堆放并定期清理。(3)施工现场禁止随地大小便。现场内厕所专人保洁，及时打药，门窗齐全。(4)对废弃物分类管理，有毒有害废弃物单独存放，设有防雨、防流失、防泄漏、防飞扬等设施，并进行“有毒有害”标识。(5)项目经理部应设专人负责有毒有害废弃物的管理，对其收集、运输、排
17、放等环节进行监督。(6)联系有毒有害废弃物回收单位，定点排放。6.6光污染的控制(1)夜晚现场的探照灯避免射向周围地区，尽量将探照灯灯光向施工中心区投射，在关键的部位采取加定向式灯罩或高围墙防护网栏以遮光，防止对周围地区产生影响。(2)在电焊施工期间，在作业面外围作全封闭隔离，采取隔离罩等措施，防止电焊等产生的弧光对周围地区产生影响。夜间尽量避免焊接等产生强光源的施工活动，现场闪光对焊在搭建的施工棚内完成。6.7采取措施防止大气污染施工现场垃圾渣土要及时清理，清理施工垃圾时，采用容器吊运，严禁凌空随意抛撒，减少对周围环境污染。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以
18、及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。6.8易燃、易爆及化学危险品、油品对人体伤害及泄漏的控制(1)施工现场设立封闭式存放区，不同性质、不同应急响应方法的物品应单独存放，提供适宜的贮存环境,使用密闭式容器贮存，防止泄漏。(2)专人负责保管，严格领用审批手续，做好发放记录，定期进行清点，控制库存量。(3)易燃、易爆及化学危险品、油品使用前，由项目安全责任工程师组织专业施工员进行技术交底，必要时进行应急准备和响应培训，严格按操作规程和产品使用说明执行。(4)施工过程按规范使用专用容器和工具进行操作，尽量避免遗洒。(5)备好防护用品，做好应急准备。(6)业主在选择内墙涂料、聚氨脂及天然石材时，
19、要求采用环保型涂料和无放射性天然石材。6.9环卫管理措施(1)工地制定切实可行的卫生管理制度，卫生责任区要划分明确，工地设一名负责人落实和检查制度执行情况。(2)办公室、值班室要保持清洁、整齐、有秩序。(3)办公区、现场周围无污物和积水，垃圾要集中分类堆放并及时清理。(4)现场设开水房，饮用水和器具要符合卫生要求。(5)设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厨厕卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、鼠害滋生。(6)现场食堂操作人员上岗前及上岗后要定期进行身体检查，食品要卫生，生熟分开，不采购、出售腐烂、变质的食物，预防食物中毒。6.10应急准备和响应(1)根据本
20、工程的特点，确定以下物资或场所为应急准备和响应的重点：1）易燃易爆液(气)体：油漆、稀料、氧气、乙炔、液化气等。2）可(易)燃物体：木材、建筑垃圾、保温材料、装饰材料等。3）应急准备和响应的作业点或场所：电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、防水作业点、仓库、配电室等。(2)根据上述识别的应急情况制定应急准备措施，规定响应程序，措施如下：对易燃易爆液（气）体、可易燃物体和应急准备和响应的作业点或场所，除了分类、分库单独保管存放，由仓库保管员负责管理、检查、发放易燃易爆物品，并制定了应急准备措施：1）项目部成立消防领导小组。2）现场成立义务消防队。3）对现场突发性爆炸、火灾等易发点作了评估和预测。如
21、事故出现15分钟，消防队员即可到场。义务消防队由队长带领。由各班组长负责封锁事故现场，疏散人群、切断电源，如有必要，报火警119支援。4）由项目经理负责事故现场的人员抢险救助工作。5）事故安全控制后，立即清查受伤人员情况、财产损失等进行整理上报有关领导部门。6）查清事故原因，写出书面处理报告，按程序进行处理。(3)发生紧急情况时，采取应急措施，防止扩散。(4)当紧急事故威胁到人身安全时,必须首先确保人身安全,迅速组织人员脱离危险区域或场所,同时采取应急措施,以尽可能减少对环境的影响。(5)紧急事故处理结束后,项目总工程师填写应急准备和响应报告,经项目经理签字确认后报公司环境主管部门。(6)项目
22、总工程师召集项目有关人员分析发生事故原因，按有关规定制定和实施纠正措施，并跟踪验证。6.11防止扬尘措施(1)工地现场环境保护服从业主、街道、城管等部门的要求，并在施工前必须经工程所在地区的环保部门审批后方可施工，并主动要求环保部门定期监督指导。(2)实施绿色施工，现场采用全封闭围挡，围挡以外的地方进行绿化，靠近道路的围挡外进行美化环境设计，绘制积极向上的图案，与周围环境融为一体。(3)挖土、清理等易产生扬尘的活动，土方应及时进行覆盖，避开六级以上大风天气。安排专人进行现场撒水，保持地面湿润。(4)设专人进行现场内及周边街道的清扫、洒水工作，防止施工现场泥土污染场外马路。(5)施工现场全部采用
23、硬化处理，并制定洒水降尘制度，配备洒水设备进行洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁，并随时修复因施工损坏的路面，防止浮土产生。非硬化路面及场区采取洒水、绿化等措施，保持湿润无扬尘产生。(6)水泥、石灰、外加剂等其他飞扬的颗粒散体材料，要安排在库房内存放并严密封盖。施工现场临时存防均采用苫布覆盖。运输途中进行覆盖。(7)及时清理建筑垃圾，楼层清理时，必须先洒水再清理，防止粉尘飞扬。(8)办公室保持整洁，垃圾集中堆放并定期清理。(9)现场设立封闭式的垃圾站，高层垃圾用垃圾袋装好下运，禁止高层向下抛洒垃圾。施工生产区域内的垃圾采用容器装运，生活区内设专职保洁员进行清扫，施工垃圾及时进行清运。严禁凌空
24、抛洒垃圾渣土及施工材料。(10)针对本工程用材料品种多，量大的特点，施工期间，从材料的进场保管及使用过程中进行严格控制，防止产尘。(11)严禁使用淘汰的对大气环境造成污染的施工材料。(12)现场出入口设置自动冲洗设施，运输车辆驶出施工现场要将车轮和底盘冲洗干净。6.12防止施工扰民和处理民扰措施在本工程的施工过程中，经理部将采取各种措施保持与周边居民和睦友好的关系。为实现这一目标，采取以下措施：(1)成立以综合办公室主任为核心，项目副经理为主管的领导小组，专门负责此项工作。(2)开工之初，主动拜访附近的居民，要求采取相应的措施，并将所采取的措施反馈给他们，以获得对方的信任和理解。(3)施工期间
25、工地设立居民接待办公室和投诉电话，随时接待居民来访；与居民及时沟通，耐心听取他们的意见，并及时处理。勤做思想工作，以使施工方和居民能相互理解，相互支持。(4)在建筑物外围悬挂横幅“我们的施工给您带来不便，请您谅解”。每周同工地组织便民服务活动一次给社区居民解决一些实际困难。(5)加强政治思想教育，要求全体职工文明施工，最大限度减少人为的噪音。在不影响施工及力所能及的前提下，主动为附近社区建设做贡献，所采取的活动应以解决实际问题为原则。以求得居民的协助和理解。(6)本工程距离商业、居民区较近，且工程为全现浇结构，因此施工噪音将是主要问题，为解决这一问题，合理安排流水，混凝土浇筑在6：0022：O
26、0间进行，振捣棒采用高频低噪音振捣棒，以降低施工噪音。(7)木工房墙体采用加气混凝土砌块砌筑，全封闭，减少噪音。木工房及砂浆搅拌机均设置在天井内，最大限度减少扰民。(8)在大门口主干道上设置自动洗车池，出去的车辆必须经冲洗后才能出大门。(9)严格按环境保护措施施工，防止污染现场周围环境。七、能源利用与管理7.1节约能耗工程开工后，我公司会对现场用电量、用水量、用油量建立消耗台帐，指定责任人，按“能源计量计划表”，每月一次填写台帐，每季度考核一次节能效果，奖罚挂钩，并通过公司网络进行全公司各项目评比竞赛。 （2）现场办公室采用敞开的办公格局，以自然通风、自然光照明为主，缩短空调机使用时间。室内照
27、明采用新型节能荧光灯。（3）现场安装水表、电表，随时了解用水、用电情况。经常检测现场供水阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象，对浪费能源的责任人实行奖罚制度，并公告处理结果。（4）现场实行无纸化办公。利用公司信息系统，网络报送公司总部各类文件，网络审批施工方案电子文档，网络查询科技数据库等等。必须使用的纸张也要两面使用，并分类堆放注明。7.2能源优化（1）施工现场采用电热水炉供办公、休息饮用水；食堂采用液化气炊事炉灶，冬季办公室内采用引入社区暖气取暖。（2）生活区安装太阳能热水淋浴器。7.3材料节约（1）通过比较固定砖混结构临建用房和自行安装临建用房价格，选取比较经济的彩钢板房，作为本公司临建用房。工
28、程完工后，将彩钢板房周转至下一个工地继续使用。（2）模板的设计与选择是决定模板工程造价的关键（模板工程造价约占混凝土结构造价的三分之一）。为了更好地控制项目成本，本工程所有的平面体系都采用15cm厚多层板；方柱子采用可调钢模，墙体采用定型大钢模。（3）工地实行限额领料。施工用的下脚料随时回收，分类存放，再利用。每月由项目物资部计算材料消耗量、节约率报表公司，公司总部突击核查材料使用情况，奖罚到人。7.4材料选择（1）所有施工用辅助材料均采用对人体无害的绿色材料，要符合民用建筑室内环境污染控制规范、室内建筑装饰装修材料有害物质限量，混凝土外加剂要符合混凝土外加剂应用规程（DBJ01-61-200
29、2）、混凝土外加剂中释放氨的限量（GB18588-2001）、且每立方混凝土由外加剂带入的碱含量1Kg，不符合规定的材料不允许进场。（2）绿色建材的采购管理1）所有进场材料一律通过招标采购对于招标文件中规定的总包自行采购的所有材料，我公司都采用公开招标形式进行采购。在质量、价格、绿色环保等方面保证材质一流，所有装修阶段使用的材料，均须提供国家绿色环保材料证明书。对于中标产品与供货产品质量有差异的生产厂商，一经发现，全部退货，并在公司材料供货商数据库内留下备案，永不合作。 2）考察供应商生产厂家对于大宗材料，我公司将组织由业主、设计、监理、总包四方考察小组，对材料设备供货厂家进行实地考察，最终选
30、择性价比最优的厂家为工程供货。3）设备和预制件的驻厂监造对于钢结构以及重要的机电设备等，我公司坚持驻厂监造制度。即向制造厂派驻有丰富实践经验的工程师驻厂监造，以确保钢结构的制造质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工程质量。7.5资源再利用（1）场地内现有资源利用充分利用现场已有的临建用房、循环道路、临水、临电，不足的部分另行增加。（2）施工废弃物管理施工过程中产生的建筑垃圾主要有：土、渣土、散落的砂浆、混凝土、剔凿产生的砖石和混凝土碎块、金属、装饰装修产生的废料、各种包装材料和其它废弃物。因此，施工垃圾分类时就是要将其中可利用或可再生的材料进行有效的回收处理，重新用于生产。1）
31、所有建筑材料包装物回收率要达到100%，有毒有害废物分类率达到100%。施工固废物处理后要达到城市生活垃圾卫生填埋技术标准（CJJ17-88）、中华人民共和国固体废物环境污染防治法（1995.10.30）。2）封闭式垃圾站的设置：现场各栋号各设置一个封闭式垃圾站（地面作防渗处理），按照垃圾的性质分为三类：一类：再利用施工材料，指以其原来形式无须再加工就能当作同样或类似的产品使用。包括：废纸、木地板、木板材、木制品、混凝土预制构件、铁器、砌块、砖石、通风管材、钢筋、钢材等。二类：可再生施工材料，指受到损坏不能直接使用但经过加工处理后无循环再生的材料。包括：墙体、隔墙、顶棚材料、保温材料、混凝土等
32、有毒有害不可回收垃圾，指有毒电池、化学剂等。奥运会后改造工程中，需拆除内隔墙、卫生间以及部分装饰材料，向业主、设计院提出便于安拆的可重复利用材料设计方案，在拆除和转运过程中，注意拆除件的保护，暂时存放在库房内，根据业主的要求，进行处理；业主无要求时，也应妥善保管，以作它用。决不可当作垃圾处理。三类：垃圾定量清运，选择有消纳资质的承包商，并与其签订废弃物清运环境保护协议书，选用密闭压缩垃圾车运输，运送至北京市的垃圾定点消纳场进行处理。 3）办公区域设三色废弃物垃圾箱，将办公垃圾和生活垃圾分类存放。对废电池、打印机墨盒、光盘等有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施和醒目标识。4）
33、严格施工废物回收制度。每季度计算施工废物回收率并制表，总结回收效果，分析原因，纠正回收措施，提高回收利用率。7.6就地取材除业主指定材料外，进口和国产的同一类材料，选择综合性价比较优的国产材料；外省与本地产的同一类材料，选择综合性价比较优的本地材料，尽可能减少材料的运输费用。八、水资源8.1水资源节约（1）加强现场水管理，设专人每日检查水龙头，杜绝冒水、滴水、漏水现象。（2）收集雨水，经沉淀后用作降尘、混凝土养护，减少新鲜水使用，缓解北京市用水压力。（3）由于工程占地面积较大，考虑工人方便，在施工区域内设置若干个可移动式环保免冲厕所（如地下室施工阶段）。由塔吊定期吊运清洁处理。（4）施工现场种
34、植耐旱类花草和爬蔓类植物，减少浇水量。8.2水资源利用（1）结构施工期间，利用地下室集水坑收集雨水，用于降尘、洗车、浇花。（2）车道施工降水经沉淀泥沙后，排入市政雨水系统。（3）清洗车辆的水经沉淀后，用于路面降尘和混凝土养护。（4）办公室每日喝剩的白水用于擦洗办公桌。喝剩的茶水用于浇花。九、保温工程施工本工程外墙保温采用大模内置施工方法。9.1外墙粘贴面砖保温板做法9.1.1工艺流程：绑扎垫块聚苯板加工安装聚苯板插接栓与钢筋锚固 立内侧模板穿穿墙螺栓立外侧模板紧固螺栓，调垂直 浇筑混凝土拆除模板9.1.2钢塑复合插接栓中距为300350mm9.2外墙涂料保温板做法9.2.1.绑扎墙体钢筋并加垫
35、块安装聚苯板并用胶将板与接缝处粘结苯板上拧尼龙锚栓里内外侧模板穿穿墙螺栓紧固螺栓，调垂直浇筑混凝土拆除模板清理聚苯板面局部用保温砂浆修补及填穿墙孔9.2.2.本体系为现浇混凝土内置无网聚苯板构造，只用于涂料饰面，不得用于贴面砖。9.2.3.聚苯板上穿尼龙锚栓，锚栓入混凝土墙的深度不得少于50mm，按立面所示布置。立面9.3成品保护9.3.1聚苯板不宜长期暴晒，现场存放期间宜适当覆盖。9.3.2墙体外挂架下支点与聚苯板面之间，需用板垫实，以保护聚苯板。9.3.3与混凝土墙体共同成型后的聚苯板表面严禁刻划，必要时在首层外墙面应采取保护措施。9.3.4电焊时，应加隔挡以防止焊花飞溅烧损聚苯板。9.3
36、.5塔吊在吊运物品时，应避免碰撞聚苯板,尤其是阴阳角部位应加护角保护(可采用废旧多层板做护角)。十、采暖工程10.1立管安装立管采用倒装法安装，就是在高处设置吊装机具，在适当位置进行焊接作业，先从最高端的一根管开始，焊好一根，提升一级，达到所需长度（即高度）后，一次就位固定，采用此方法施工，应注意以下几个问题：1）在主管安装前，必须将竖井固定支架和滑动支架安装完毕；安装、施工必须编制切实可行的施工方案，其中吊装机具的设置，必须按焊接后最重的钢管考虑。2）施焊前，必须按规定处理坡口；施焊时上部钢管必须可靠固定，并有防滑措施和指派专人看守。3）施工过程中，一定要做好顶部管口的防护；需要保温的管道，
37、应合理安排，留足保温量。4）管路系统中最低处应设DN20-25 的泄水管，并配相同直径的阀门，在最高处应设置放气装置。10.2散热器安装安装程序散热器组片统计-散热器单组水压试验-散热器安装-散热器风门安装支管安装系统试压刷漆1）室内的墙地面已经施工完毕才能开始散热器的安装。2）同一房间内的散热器的安装应一致，禁止杂乱无章的安装。3）安装完成后的散热器距墙等的距离应一致。4）散热器的支架、托架安装位置应准确，埋设牢固。管道试压1）试压泵设在管道留口处，水源利用施工现场临时水源。2）试压前检查到每一处预留口，将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的
38、放风阀门。3）打开水源阀门往水系统内充水，水满后将阀门关闭。4）充满水后进行加压，压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，破损的镀锌层和外露丝扣处做防腐处理。5）试压完毕拆除试压水泵和水源，泄净管道系统内的水。系统冲洗冲洗前应先除去过滤网，冲洗结束后再将其装上。用水冲洗系统时，冲洗水流速不低于1.5m/s，直到冲洗水的颜色、透明度与入口处目测一致为合格。冲洗时水流不得经过所有设备。防腐与保温1）所有管道（镀锌钢管除外）、管件、支架等除锈后最少刷防锈底漆两道，管件、支架涂银粉漆两道。2
39、）冷热水管穿越墙身和楼板时，保温层不能间断，在墙体或楼板两侧应设置夹板，中间空间应用保温材料填充。十一、屋面保温层 本工程所选用的屋面保温材料为挤塑聚苯板。11.1 施工准备 （1）基层要求及基层处理：防水施工完毕且已经过验收，防水层抹灰要求平整、坚固、清洁，新抹的基层应在14d 以后进行保温施工，基层平整度：5 mm/2 m。 （2）50mm 厚挤塑聚氯乙烯保温板，聚合物砂浆。 11.2 施工工艺 用点粘的方法将40mm 厚保温板粘贴粘贴24h 后粘贴第二层板使用聚合物砂浆涂抹在保温板表面粘贴玻璃纤维布表面干燥后再抹一层聚合物砂浆 11.3 施工要点 （1）挂瓦：保温层施工完毕后，要进行座浆
40、挂瓦施工，施工方法详见挂瓦做法。 （2）细部处理： 1）天沟处聚苯板粘贴：先把玻璃布铺贴于抹灰层上，宽度为30cm，再粘贴聚苯板。抹灰时，要将玻璃布反包在聚苯板上，高度为100 mm。天沟处聚苯板粘贴要平直。 2）凡是聚苯板与其他构件相交处，玻璃布均要反包。抹灰后缝隙处作柔性密封处理。 3）屋面上有墙体处均要做保温，避免冷桥。 4）伸缩缝处先反包玻璃布，抹聚合物砂浆，然后用柔性材料填充缝隙，宽度约为2.5cm左右。 11.4 工程验收标准 （1）施工环境：施工温度在5以上；不宜在大风及雨天环境中施工。 （2）对建筑物及墙面的基本要求：基层应坚固、平整、清洁、干燥，表面疏松处必须清除，新抹的基层
41、14d 以后方可使用。基层平整度：5mm/2m。 （3）聚苯板粘贴：粘贴可采用整面粘贴，用锯齿抹灰刀拖刮；保温板四个侧面不应有胶结剂；新粘贴好的保温板面的平整度小于3mm/2.0m，不平处应在胶结剂硬化后打磨平整；保温板之间的明显缝隙及板面缺陷用聚氨酯泡沫材料修补。 （4）抹灰层：抹灰层厚度为34mm，分两遍抹成；砂浆与基层粘结牢固，无脱层、无空鼓和裂纹等缺陷；表面光滑、洁净，接搓平整，线条顺直。 十二、塑钢门窗12.1材料选用、加工、运输（1） 材料的选用本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。 （2） 原材料质量控制 在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，
42、符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料（譬如隔热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。12.2产品加工与运输（1） 产品加工 加工前检查加工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查。 严格按业主审批后的设计施工图纸进行门窗框、门窗扇及玻璃加工。 零部件安装前检验其质量及型号是否符合现行有关标准及业主招标文件的规定，不符合或不合格的禁用。各构件的加工精度允许偏差严格按行业标准执行。加工完毕
43、的构件，按其5抽样检查，且每种不得少于5 件；当其中一件不合格时，加倍抽检，复检合格后方可验收。成品、半成品进入施工现场时，应附有出厂合格证及检验人员的签章。（2） 成品、半成品包装运输因为塑钢门窗是用来作装饰用的，因此对出厂的门窗框、门窗扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。玻璃运到工地现场后，放到作业棚或仓库内进行特殊保护。所有材料运到工地现场，都将放在通风避雨的地方临时存放。吊运组装门窗，应用非金属绳索捆绑，严禁碰撞、挤压，以防门窗损伤和变形。型材包装后装车时，应沿车箱长度方向摆放；摆放要严密整齐、不留空隙，防止车辆行驶中发生
44、撺动。型材摆放高度超出车箱板时，须捆扎牢固、防止脱落；型材与钢件等硬质材料混装时，必须采取有效措施进行隔离。玻璃装车时需要立放，下部垫草垫，两块玻璃之间用胶条隔离，根据需要每20块左右的玻璃应捆扎一次，以确保车辆行驶中的震动和晃动不致造成玻璃破损。运输途中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好时应注意慢行。对于组装后的门窗框、门窗扇等尺寸较小者可用编织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互磕碰。12.3 现场安装（1） 塑钢门窗施工工艺流程准备工作测量、放线确认安装基准安装门窗框校正固定门窗框土建抹灰收口安装门窗扇填充发泡剂塞海绵棒门窗外周圈打胶安装门窗五金件清理、清洗门窗检查验收（2
45、） 施工准备1） 技术准备 施工组织准备安装作业人员在接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解。不仅要对门窗施工图要了解，对土建建筑结构图也需了解，主要了解以下几个方面内容：对图纸内容进行全面的了解；找出设计的主导尺寸（分格），不可调节尺寸和可调节尺寸；对照土建图纸验证施工方案及设计；了解立面变化的位置、标高变化的特点。 上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工规范，对土建提供的基准线进行复核。事先与土建施工队协商安装时的上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确保产品安装质量。 根据土建施工弹出的门窗安装标高控制线及平面中心位置线测出每个门窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度
46、、高度允许偏差10mm，洞口垂直水平度偏差全长最大不超过10mm。否则要求土建施工队在门窗框安装前对超差洞口进行修补。 根据实测的门窗洞口偏差值，进行数理统计，根据统计结果最终确定每个门窗安装的平面位置及标高。a.门窗安装平面位置的确定根据每层同一部位门窗洞口平面位置偏差统计数据，求得该部位门窗平面位置偏差值的平均数V1（本值有方向）；然后统计出门窗洞口中心线位置偏差出现概率最大的偏差值Q1。当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率小于50%时，门窗安装平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上门窗洞平面位置偏差值的平均数V1；当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率大于50%时，门窗安装平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上出现概率最大的偏差值Q1。b.门窗安装标高确定门窗的
