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1、 目录编制依据3第一章 分项工程概况4第二章 施工部署51、质量目标和工期目标52、施工部署5第三章 主要分部分项工程施工方法91、一般抹灰工程91.1 施工准备91.2、施工工艺101.3、质量标准121.4、成品保护132、 涂料工程142.1、施工准备142.2、施工工艺162.3、质量标准202.4、成品保护223、 楼地面工程233.1、施工准备233.2、施工工艺243.3 关于楼层吊洞313.4、质量标准323.5、质量问题及其防治措施323.6、成品保护措施334、墙面瓷砖铺贴工程344.1、材料准备344.2、主要施工机具344.3、施工条件344.4、施工流程354.5、施
2、工工艺354.6、质量标准364.7、成品保护374.8、施工时注意的质量问题375、吊顶施工385.1、准备工作385.2、材料要求385. 3、施工工艺及方法395.4、质量要求435.5、成品保护措施43第四章 安全文明施工措施44编制依据1、编制依据1.1XX设计西南分公司设计办公楼项目建筑、结构、安装专业施工图纸以及相关设计变更、技术核定单；1.2XX设计西南分公司设计办公楼工程施工组织设计；1.3本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集包括但不限于：序号类别名 称编号或文号1国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国标建筑装饰装修工程施工质量验
3、收规范GB50210-20013地标西南J515 室外内装修西南04J515 4国标住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20015国标住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20016国标建筑地面设计规范GB50037-967国标楼地面建筑构造01J3048国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029行标建筑施工安全检查标准JGJ59-9910行标建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9111行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001、J119-20012、 编制人员编制人员： 3、本施工组织设计发放范围：建设单位、监理单位分公司：工程部、技术部项目部：工程技术部、安
4、全部、机电部、合约部、生产经理、技术经理 第一章 分项工程概况工程设计有限公司西南分公司设计办公楼位于成都市高新区天府大道中段西侧、天府软件园对面。是由XX集团工程设计有限责任公司西南分公司在高新区投资兴建的一个设计办公楼项目。本工程由主楼、附楼及地下室组成，地下为3层地下室，地下室连为一体，主楼地上33层，附楼地上4层。工程质量目标为争创鲁班奖工程，工期目标为确保2011年9月20日竣工验收。我公司主要承接工程施工图范围内的土建、粗装饰、水电安装工程，包括防水工程、钢结构工程、屋面保温工程、室内外栏杆（含楼梯栏杆）、环氧树脂及浮筑楼面工程、528F室内精装、暖通空调工程和给水泵房安装工程；弱
5、电信息工程，室外管网及门卫室附属工程等。内装饰装修工程中，各专业穿插配合作业面大，工期亦十分紧张。本工程装饰阶段施工内容繁多，参与作业的专业、工种多，且不少的专业由业主直接分包，施工过程中会难免出现相互影响、相互制约的事情，须各方经常沟通协调予以解决。第二章 施工部署1、质量目标和工期目标1.1、质量目标本工程质量目标为各分项工程一次性验收合格率100%，确保“天府杯”，创国家优质鲁班奖工程。主体结构工程都已经隐蔽，建筑的装饰装修工程为工程创优的重中之重，在工程施工前，应挑选优秀作业队伍，严把材料关，做好深化设计、策划及技术交底工作，实行样板引路制度，将本工程打造成精品工程。1.2、工期目标根
6、据主体结构验收及砌体施工进度组织进行内装饰装修工程，持续时间为180天，具体各分项工程施工进度情况详调整后施工总进度计划。 1.3、安全目标按OHSAS-18001职业健康安全管理标准进行管理，杜绝重大火灾事故，杜绝高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故；重大安全事故率为0项，轻伤事故率低于1.0。1.4、职业健康安全施工目标尽最大限度降低现场噪声，施工污水排放前进行沉淀净化，废弃物分类堆放，外运无遗洒，并回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源。2、施工部署2.1施工部署原则2.1.1在时间上的部署原则：保证在180日历天内完工。2.1.2空间上的部
7、署原则：为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取安装和装修的立体交叉施工。2.2 人力安排 由劳务公司和各专业分包单位根据项目施工进度要求安排泥工、砼工、涂料工、吊顶工、防水工、保温工、栏杆安装作业人员进场施工。表 作业劳动力计划表分项工程工种人数备注抹灰泥工40人楼地面砼工26人分为白班、晚班,6人为管道吊洞专门人员吊顶吊顶工20人贴砖泥工50人分2班，楼梯间单独为一作业班组防水防水工30人有水房间、屋面防水保温保温工12人屋面保温涂料涂料工50人分2班普工约80人2.3机具安排项目部提供砂浆搅拌机、人货电梯、塔吊等大型机具，其它
8、如电钻、切割机等小型机具由专业班组自行配备。2.4 施工顺序各分项工程先在17、18层做样板间。室内部分：内墙大面抹灰（穿插顶棚、砼墙体基层处理和涂料施工、机电预留预埋）门窗框安装、栏杆施工、机电管线安装顶棚和墙体腻子及涂料一遍施工吊顶施工楼地面施工内墙抹灰收口收尾门窗扇、机电箱盒面板安装顶棚和墙体腻子及涂料二遍施工。地下室部分：先进行砌体部位的抹灰，再进行顶棚腻子及内墙头遍腻子施工，再进行楼地面工程施工，最后进行二遍腻子施工。2.5 工程协调2.5.1与监理工程师工作的协调在施工全过程中，严格按照经监理工程师批准的“施工组织总设计大纲”、“施工组织设计”进行质量管理，在自检和项目质量部专检的
9、基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求予以整改。贯彻项目部已建立的质量控制、检查管理制度，并据此对整个工程的施工过程予以控制，确保产品达到优良，杜绝不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。按部位或分项工序检验的质量严格执行“一案三工序”即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意
10、见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。2.5.2与其他专业分包单位的协调配合与其他专业分包单位协调配合的好坏直接影响到本工程的质量和工期，因此应努力加强与其他专业分包单位的合作，积极参与施工工作面的交接检查，对于交接工作中出现的问题，积极配合协调解决。本工程具体协调配合工作包括：（1）与消防工程的配合喷淋系统干管应在吊顶龙骨施工前安装，支管安装与系统吹洗应在吊顶面板安装前进行，吊顶面板预留喷头孔，吊顶施工完成后安装喷淋头。（2）与电气安装工程的配合及时与强电施工单位办理交接手续，明确室内配电箱电线分配情况及室内临时用电情
11、况。根据强电施工要求进行室内配电箱下线穿线工程，测试并验收合格后安装开关插座面板及灯具。安装过程中不得随意在墙体上打洞，因特殊原因确须打洞的，应提前确定位置及孔洞大小。（3）与弱电安装工程的配合弱电安装工程的管线安装应在吊顶面板安装之前完成，弱电安装工程根据装饰工程施工进度计划适时穿插进行。（4）与空调专业的配合设备安装与管道、电气的配合，设备到货后尽快就位，为管道与电气接线创造条件。2.5.3内部工种间的衔接（1）工种间交接要求上不清下不接。（2）工种间交接要求在不影响总进度计划的前提下，适当调整各工种施工进度。（3）工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下，注意保护好各工种施工的成品或半
12、成品。（4）各工种交叉作业要注意施工安全，防止物体坠落打击。（5）天棚、墙面装饰施工，必须与电气、空调、消防等安装密切配合，科学安排工种交叉，相互创造施工条件，共同保护成品。（6）各工种有交叉作业、工作面重复等问题时，应相互协调，服从统一领导、安排，合理解决。2.5.4 协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时地解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将定期召开各种协调会，协助业主协调与社会各
13、业务部门的关系以确保工程的正常进行。 第三章 主要分部分项工程施工方法1、一般抹灰工程1.1 施工准备1.1.1、材料准备（1）水泥：P.O32.5水泥，经实验合格的同标号的水泥。（2）砂：中砂，含泥量不超过3%。1.1.2、机具准备（1）机械设备：砂浆搅拌机（2）主要工具：木抹子、铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、刮杠、托线板、靠尺、卷尺、阴阳角模具等工具。1.1.3、现场准备（1）对基层面蜂窝、麻面、漏筋、疏松、胀模等部位缺陷按相关要求处理；对主体施工遗留的钢筋头、钉子头、模板、清除干净；对砼构件打磨修凿，保证抹灰层的厚度。（2）墙体毛化处理符合要求，外墙灰饼完成并通过项目部抽查合格，提前两天对
14、页岩砖砌体基层面洒水3-5遍，湿润均匀。（3）外墙对拉螺杆洞及架眼等均已按要求塞洞并修补处理完毕。（4）水电墙体内安装及烟道安装完毕；机电线槽、线盒洞等处按要求加强处理完毕。1.1.4、技术准备（1）技术交底到位，保证每一个施工人员了解施工工艺流程，且搅拌机操作人员熟悉抹灰施工配合比。（2）抹灰样板先行施工完毕，并通过相关单位验收确认。（3）水平和垂直控制线的弹放并验收合格。1.1.5、劳动力准备（1）依据项目施工进度组织足够的施工人员进场。（2）保证每一个进场人员入场登记且三级安全教育到位。1.2、施工工艺1.2.1、工艺流程：基层处理粘挂抗裂网吊直、做灰饼抹底糙灰抹面层灰。1.2.2、基层
15、处理对砼基层面的蜂窝、麻面、漏筋、孔洞、疏松、胀模等缺陷组织专人将松散部位凿除干净，用清水冲洗洁净，然后对需要修补的部位用水泥浆湿润，再用高标号细石砼或水泥砂浆修补；对主体施工遗留的钢筋头、钉子头、模板屑、胶带纸等清除干净；对机电线管切槽部位进行修补（线槽超过5cm宽的用细石砼，小于5cm的用水泥砂浆，成排的线管还需50cm加设一道钢筋固定线管位置），并进行隐蔽验收。 由专业工长组织木工班组、砖工班组、涂料班组、抹灰班组对主体和砌体结构进行交接验收，根据验收结果组织砼构件打磨修凿，保证抹灰层的厚度；对于需要抹灰的砼墙面以及构造柱过梁等砼结构表面用1：1水泥砂浆掺入水泥用量10%的805胶进行甩
16、浆做毛化处理。 图 排管加设固定钢筋 图 砼墙表面甩浆毛化处理2.3、粘挂抗裂网在砖墙与砼构造柱、砼墙，梁与砖墙及修补机电线槽等处挂钢丝网防止抹灰开裂，空鼓。钢丝网要求挂牢固、平整、不起翘，并做好隐蔽工程验收记录。线槽修补部位必须挂钢丝网，并做隐蔽验收。钢丝网粘贴以不同材料交接处为中心，每侧150mm宽。 图 2种不同材料交接处钉挂钢丝网2.4、吊直、做灰饼在建筑物阴阳角部位挂通线，根据楼层结构控制线（预先弹出结构面外20cm控制线）及墙面的平整、垂直情况做灰饼，灰饼厚度越薄越好，但不得小于7mm。做灰饼方法为：在墙面距地0.5m左右的高度，距墙面两边阴角100200mm处，用1：3水泥砂浆，
17、各做一个50mm50mm的灰饼，然后用托线板或线锤在此灰饼面持垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150200mm左右。再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5m补做灰饼。图 灰饼打设示意图2.5、抹底糙灰待灰饼结硬后，即可进行底糙灰施工。底糙灰施工前，提前一天将墙面洒水3-5遍（尤其构造柱和腰梁部位），湿润均匀。在墙面甩浆之后紧跟抹底糙灰，底糙灰用1：3水泥砂浆，抹灰厚度控制在7mm以内，厚度大于10mm必须分层分遍抹，局部超厚（大于35mm）的要查明原因，或修凿或植筋挂网处理，挂网时须在二三遍抹灰之间，不能干挂网（如右图所示），且必须使
18、用钢丝网，并用射钉固定。底糙灰表面要求粗糙并纵横刻划成鱼鳞状。2.6、抹面层灰待底糙灰56成干时（手压不变形，如底糙灰太干，应洒水湿润），即可进行面层灰施工,面灰砂浆为1:2.5水泥砂浆。抹灰后，用杆尺刮平，待砂浆收水后，用木抹子压实、收平，在厨房、卫生间等需做防水部位用铁抹子收光一遍面层灰抹完终凝后（抹灰24h后），要专人进行喷水养护，以表面湿润为准，养护时间不少于1周。养护时对腰梁和构造柱等二次砼结构部位需重点关注养护。1.3、质量标准 1.3.1、保证项目（1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量标准。（2）抹灰层与基体之间及抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和
19、裂缝等缺陷。（3）尺寸要求：所有洞口、及室内开间、进深尺寸，包括走廊、楼梯间等在抹完灰后，要求达到设计及分户验收要求。1.3.2、基本项目（1）表面：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。（2）孔洞、槽盒、管道后面的抹灰表面尺寸正确、边缘整齐、表面光滑、管道后面平整。（3）护角、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整光滑，护角通直，符合施工规范的规定。1.3.3、容许偏差容许偏差及检验方法见下表： 项次项 目允许偏差(mm)检验方法（参照标准）1立面垂直32m检测尺检查2表面平整32m检测尺及楔形塞尺3阴阳角方正3内外直角检测尺4墙裙、勒脚上口直线度3拉5m线检查5室内
20、净开间、进深15，20（允许极差值）GB50203-2002GB50204-2002GB50210-20016楼梯平台净宽不小于1.2mGB50352-2005 6.7.3条7走廊和公用走道净宽、净高净宽不小于1.2m，局部净高度不应低于2.0m；GB50368-2005 5.2.1条1.3.4、应注意的质量问题（1）基层清理不干净，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分被基层吸收，影响粘结力，故此项湿水工作应由专人负责。（2）抹灰面不平，阴阳角不方正，不垂直，抹灰前应认真做好灰饼及检查验收工作，以保证抹灰面的外观质量。（3）抹完面层灰后，压实、搓毛工作跟得太紧，灰浆没有收水，故搓毛后产生起泡现象，
21、砼基层发生此类现象更为常见。1.4、成品保护1.4.1、在施工当中，推小车或搬运模板、钢管、跳板、钢筋等材料时，一定注意不要碰坏洞口边角和划破玻墙面。门洞口阳角处要设置木板或木架保护。抹灰用的刮杠、脚手板等不要靠依墙放着，以免碰坏墙面或将墙面划成道痕。1.4.2、拆除操作架时，要轻拆轻放，并堆放整齐，以免撞坏门窗棱角和碰坏墙面。1.4.3、随抹灰随注意预留好墙上预埋件位置，同时要注意墙上的电线槽盒、水电设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死。1.4.4、抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层不受损坏和有足够的强度。2、 涂料工程2.1、施工准备2.1.1、材
22、料准备（1）水泥：普通硅酸盐P.O32.5水泥；（2）砂：特细砂（使用前过筛。含泥量小于0.3 ，细度模数为0.15左右）；（3）水：自来水；（4）腻子：主要使用在户内，使用符合JG/T-3049建筑室内用腻子要求的成品腻子。地下室为防水腻子，主体内墙为弹性腻子，外墙为防水弹性腻子。（5）涂料：主体部分仅需做腻子，仅有部分外墙及地下室局部需做涂料。其中底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。其中面涂料：应符合GB/T-9756标准合成树脂乳液内墙涂料的规定。内墙为普通乳胶漆或有防脱要求涂料，外墙为弹性涂料。2.1.2、机具准备（包括但不限于）每栋各一台垂直运输施工电梯，作业班组准备油
23、灰刀，砂纸，腻子刮板，腻子托板，辊筒刷，排笔，油漆刷，手提式电动搅拌机，过滤筛，塑料桶，匀料板，钢卷尺，粉线包，薄膜胶带，遮盖板，5.2米层高采用的工具式操作架，塑料防护眼镜，口罩，手套，工作服，胶鞋。2.1.3、现场准备（1）对不抹灰的砼基层面蜂窝、麻面、漏筋、疏松、胀模等部位缺陷按相关要求处理；外墙对拉螺杆洞均已塞洞并修补；清理楼层建筑垃圾，对主体施工遗留的钢筋头、钉子头、模板、清除干净；对砼构件打磨修凿完成；（2）墙面抹灰已完成，墙面二遍涂料施工时，楼地面工程已完成；（3）机电线盒安装完毕（影响涂料施工的给排水、消防立管在二遍涂料施工后安装）；（4）门窗框、栏杆等在二遍涂料施工前安装完毕
24、；（5）涂料样板先行施工完毕，并通过相关单位验收确认；（6）基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天，冬季20天以上。涂料班组、抹灰班组对需要抹灰的部位工序交接完毕；（7）室内工具式操作架形成；安全防护完善，对危险源做明显的标识，临时水电安拆符合安全规范要求同时满足施工现场需要。（8）门窗、灯具、栏杆、电器插座及地面等应进行遮挡，以免施工时被涂料沾污。（9）对局部砼墙面垂直度和平整度达不到直接施工腻子又无法进行大面抹灰的，先进行标识。由于局部抹灰面积较小，厚度较薄，应首先刷加胶水的素水泥浆一道
25、，当级差在7mm以上时，采用设计配合比水泥砂浆（内掺胶水），当级差在7mm以下时，用水泥+腻子+胶水搅拌之后分遍抹平，每遍不超过5mm。2.1.4、技术准备施工前组织作业班组人员熟悉图纸及设计变更、掌握涂料工程施工部位及内容；施工前必须对班组工人进行涂料工程技术交底，让其了解项目部的相关技术、质量及安全要求，从而实现项目部的关于本分项工程的工期、质量、安全目标。2.1.5、劳动力准备（1）根据涂料工程量的大小并结合工期的要求，组织作业人员进场施工并将人员有组织的分配至各操作面，各操作面应悬挂操作人员名单，以便于项目部及劳务公司对施工人员操作技能的监控。（2）各个涂料班组先作好样板间，经甲方、监
26、理项目部现场管理人员验收并且质量检测达到优良以后，作为进场的基本条件。在施工样板的过程中，项目部对劳务操作人员进行考核，学徒工以及技术不熟练的工人不得在技术岗位上操作。（3）根据项目部的总进度计划和项目部周计划的实际情况制定相应的涂料工程周进度计划和月进度计划，并根据工程进度需要合理组织施工班组劳动力，以确保工期和质量。1.6、腻子优化施工以下部位原则上仅对有局部缺陷的进行打磨、修凿、抹灰后进行腻子施工： 地下室所有墙柱梁板表面；各楼层无吊顶房间顶棚；楼梯板底面。 2.2、施工工艺2.2.1、操作工艺腻子施工：基层处理填补腻子，局部刮腻子,磨平第一遍满刮腻子（横刮）,磨平第二遍满刮腻子（竖刮）
27、,磨平。涂料施工：腻子施工完毕后，涂刷封闭底漆复补腻子,磨平涂刷第一遍涂料涂刷第二遍涂料磨光交活。2.2.2 基层处理（1）基层处理是保证施工质量的关键环节，其中保证墙体完全干透是最基本条件。（2）清理：对墙柱梁板表面起皮、松动、灰渣、淌浆等等杂物用开刀铲除；墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。（3）修补：包括对现浇砼结构构件的麻面、气泡、漏振、漏筋、疏松、烂根等质量缺陷处理（大孔洞、漏筋及砼疏松等，应凿出松散砼，采用同标号砂浆或去石砼修补）；还包括对基面不抹灰砼构件对拉螺杆眼的封堵处理（注入泡沫胶）；较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥。较
28、小的孔洞、裂缝用腻子修补。（4）除锈：剔除砼结构外露的钢筋、钉子，无法清除可能会返修部位进行防锈处理。（5）保护：对门窗框、玻璃等成品、半成品应在施工前进行保护，以防污染。（6）刷底胶：如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加35倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。2.2.3 腻子施工（1）局部补腻子：先用腻子找补明显不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。测出水平及竖向的控制线，然后对明显不平之处及阴阳角用腻子找补，干后砂平（如下图）。水平及竖向控制线局部腻子找补及阴角找补
29、（2）满刮腻子：操作时将腻子置于托板上，用抹子或橡皮刮板进行刮涂腻子。第一遍应用1M-1.5M靠尺赶刮和胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线角及边棱整齐为度。阴阳角和顶棚必须通过弹墨线来找垂直度或平整度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其他部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整并扫净。注意操作要平衡，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净。第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前腻子相垂直。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。满刮后用细砂纸（以打磨后不显砂纹为准）打磨平整。第二次腻子处理墙面，应达到大面光洁、平滑，平整度用2 M靠尺
30、检查，大面应3，否则必须局部找补，进行第三遍、第四遍，用200瓦灯泡或500碘钨灯侧面照光检查墙面或天棚面平整度，找补，用粗砂纸打磨平整，最后用细砂纸打磨平整光滑为准。2.2.4 涂料施工（1）可以采用手刷、滚涂和喷涂，作业班组可根据施工习惯和施工能力选择其中一种或几种相结合。涂刷时应连续迅速操作，顺一个方向刷，把接头搭好，一个刷面要一次完成。手刷材料损耗少，质量比较有保证，但手刷时间长，可以与滚刷相结合，具体方法：大面积使用滚刷，边角使用手刷，既有利提高效率，又保证质量。涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流淌等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。手刷乳胶漆使用排笔，用清水泡湿，清理脱落的
31、笔毛后再使用。第一道乳胶漆应加入水稀释后涂刷，先上后下，一排笔一排笔的顺刷，后一笔必须紧接前一笔，不能漏刷，涂刷时排笔蘸的涂料不能太多。第二道涂刷时，应比第一道少加水，以增加涂料稠度，提高漆膜遮盖力，具体加入水数量根据不同品牌乳胶漆稠度确定。漆膜没干时，不要用手清理墙面上的排笔掉毛，要等干透后用细砂纸打磨掉。无论涂刷几道，最后一道应上下顺刷，从墙的一端开始向另一端涂刷，接头部分要接茬涂刷，相互衔接，排笔要理顺，刷纹不能太大。涂刷时应连续快些操作，一次刷完，中间不得间歇。滚涂是用涂料辊进行涂饰，办法是：将涂料搅拌均匀，粘稠度调到适合作业后，倒入平漆盘中一部分，将滚筒在盘中蘸取涂料，滚动辊筒使涂料
32、均匀适量地附在辊筒表面上。墙面涂刷时，先使毛辊按W式上下移动，将涂料大致涂沫于墙上，其后按住辊筒，使之靠紧墙面，上下左右平稳地来回滚动，使涂料均匀展开，最后用辊筒顺一个方向满滚涂一次。滚涂到接茬部位，要使用不粘涂料的空辊子滚压一遍，避免接茬部位不匀而露出明显痕迹。喷涂是用压力或压缩空气，通过喷枪将涂料喷在墙上。操作时，首先要调整好空气压缩机的喷涂压力，通常在0.4-0.8兆帕范围内，具体作业时应按涂粉涂料产品使用说明调整。操作时，手握喷枪要稳，涂料出口要与被涂饰面垂直，喷枪移动时要与涂饰面保持平行，喷枪运动速度适当并保持匀速，通常一分钟要在400-600mm间匀速运动。喷涂时，喷枪嘴距被涂饰面
33、的距离要控制在300-400mm之间，喷枪要直线平行或垂直于地面运动，移动范围不宜太大，通常直线喷涂700-800mm后，拐弯180反向喷涂下一行，两行重叠宽度要控制在喷涂宽的三分之一左右。（2）抗碱底漆施工：底层涂料主要起封闭、抗碱和与面漆的连接作用。其施工环境及用量应按照产品使用说明书要求进行。使用前应搅拌均匀，在规定时间内用完。做到涂刷均匀，厚薄一致。（3）复补腻子对于一些脱落、裂纹、角不方、线不直、局部不平、污染、砂岩和器具、门窗框四周等部位用稀腻子复补。待复补腻子干透后，用细砂纸打磨至平整、光滑、顺直。（4）第一遍面层涂料第一遍面层涂料的粘稠度应加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹
34、，施工过程中不得任意稀释。其施工环境及用量应按照产品使用说明书要求进行。使用前应搅拌均匀，在规定时间内用完。内墙涂料施工的顺序是先左后右、先上后下、先难后易、先边后面。涂刷时，蘸涂料量应适量均匀，刷子起落轻快，涂刷用力均匀，刷涂的厚薄应适当均匀。如涂料干燥快，应勤沾短刷，接槎最好在分格缝处。采用传统的施工滚筒和毛刷进行涂饰时，每次蘸料后宜在匀料板上来回滚匀或在桶边舔料，涂饰的涂膜应充分盖底，不透虚影，表面均匀。采用喷涂时应控制涂料黏度和喷枪的压力，保持涂层厚薄均匀，不露底、不流坠，色泽均匀，确保涂层的厚度。对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合操作，流水作业，顺同一方向涂饰，应处理
35、好接茬部位，做到上下涂层接头流平性能良好，颜色均匀一致。（5）第二遍面层涂料水性涂料的施工，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。涂饰面为垂直面时，最后一道涂料应由上向下刷。刷涂面为水平面时，最后一道漆应按光线的照射方向刷。刷涂木材表面时，最后一道漆应顺木纹方向。全部涂刷完毕，应再仔细检查是否全部刷匀刷到、有无流坠、桔皮或皱纹，边角处有无积油问题，并应及时进行处理。对于流平性较差、挥发性快的涂料，不可反复过多回刷。做到无掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬色、流坠和疙瘩。2.3、质量标准2.3.1、保证项目按设计检查乳胶漆使用的材料品种、颜色是否相符，涂刷面颜色是否一致；禁止有透底、漏刷、掉粉、反
36、碱、起皮、咬色缺陷。使用喷枪喷涂的，喷点疏密均匀，不能有连皮现象，不能有流坠，手触摸漆膜光滑、不掉粉。目测墙体阴阳角线条平滑顺直，且门窗和灯具等净洁，无涂料痕迹。2.3.2、基本项目检查项目质量等级检查要求透底、流坠、皱皮合格大面无，小面明显无优良大面小面均无光亮、光滑合格光亮均匀，光滑无挡手感优良光亮足，光滑无挡手感分色裹楞合格大面无小面允许1mm优良大面小面无装饰线、分色线平直合格偏差不大于1mm优良平直颜色、刷纹合格颜色一致，刷纹通顺优良颜色一致，无刷纹2.3.3、质量保证措施（1）涂料应贮存在0以上阴凉干燥的地方；涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，温度5以下应停止施工，空
37、气湿度太大（85以上）应停止施工，0以下严禁施工；一般在温度25摄氏度、湿度50下施工最佳。注意不宜在墙表温度低于10摄氏度的情况下施工，避免在雨雾天气施工。涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋及尘土污染。外墙施工遇到雨天应停止施工，若施工结束12小时内遇雨，尽可能遮挡，以免涂层被雨水冲“花”；室内不能有大量灰尘。（2）涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严，如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。涂液要充分搅匀，粘度太大可
38、适当加水，粘度小可加增稠剂。（3）涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。加水量应尽可能参照产品的有关说明，加水量过多会影响涂层的光泽、遮盖力，及成膜和耐久性；乳胶漆必须搅拌充分后使用，要选耐碱、耐晒的色浆掺入漆液，绝对不允许用干的颜色粉掺入漆液。配完色浆的乳胶漆，至少要搅拌五分钟以上，使颜色搅匀后方可作业。没用完的漆要密封，以免干燥浪费，用完之后的工具马上用清水冲洗干净。（4）室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护。已经施工的墙面如受到脏物污染
39、，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。（5）严格控制每批次原材料进场验收制度，材料进场后必须经业主、监理、总包3家现场确认，并做好相关记录；所有进场的腻子和乳胶漆必须是指定的或经核认的材料；加强现场巡查管理，随机对使用的材料进行检查。2.3.4、乳胶漆涂刷常见质量缺陷及解决办法（1）起皮，剥落：乳胶漆施工温度低，未能形成连续的涂膜而龟裂，遇水即会脱落；基层疏松，有油污等污物，涂膜与基层粘附不好，造成剥落；基层批刮腻子强度低，腻子层未干透即涂刷乳胶漆；基层过于平滑，以造成涂膜附着力
40、不好。（2）裂纹：施工温度过低，达不到乳胶漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜；基层处理不当；涂刷第一道涂层过厚又未完全干燥即涂第二道，由于内外干燥速度不同，引起涂膜的开裂；批刮的水泥腻子的开裂，引起涂膜的开裂。（3）发花，颜色不均匀：乳胶漆有浮色，未搅拌均匀；施工时涂刷不均匀厚薄不均匀，施工技术不熟练等会造成颜色深浅不一；基层表面粗糙度不同对乳胶漆吸收不均匀造成色泽不均匀；基层碱性过大；脚手架遮挡造部位在重新涂刷乳胶漆时，涂布量及乳胶漆的色调可能与大面积不同也会造成色泽不同。（4）流挂：兑水过多，使乳胶漆粘度过低；涂刷乳胶漆时漆膜过厚；施工环境的湿度过大或温度过低；喷涂距离过近或涂料施工前未搅拌
41、均匀。（5）起泡：主要是基层处理不当，腻子涂层过厚。防止的办法，除涂料在使用前应搅拌均匀、掌握好漆液的稠度外，可在涂刷前在底腻子层上刷一道胶水。需返工修复时，要将起泡脱皮地方清理干净，先刷胶水后再行修补。（6）反碱掉粉：主要是基层未干就潮湿作业，没刷封闭底漆和涂料过稀。如出现反碱掉粉，必须返工重刷，将已刷的材料清除，等基层干透再作业，操作中一定用封固底漆先刷一遍，特别对新墙，面漆的稠度要适宜，白色墙面可稍稠些。（7）透底：主要是涂料太稀、次数不够或材料质量差。在作业中要选用含固量高、遮盖力强的产品；如出现透底，可增加面漆的涂刷次数，以达到涂刷标准。（8）涂层不平滑：主要是漆液有杂质，漆液太稠、
42、乳胶漆质量差。在作业中要使用流平性能好的品牌，最后一道面漆涂刷前漆液要过滤后使用。漆液不能过稠，发生涂层不平滑，可以用细砂纸打磨光滑后，再涂刷一道面漆。2.4、成品保护2.4.1、如楼地面已施工完毕，涂料再施工时，操作架立柱脚必须用布包裹后方能使用，施工时，在楼面先满铺一层彩条布。2.4.2、用纸胶带将门边线，窗框等其它与乳胶漆交界的地方保护起来。2.4.3、涂料施工部位先将墙上的浮灰清扫干净后方能涂刷底漆。2，4.4、墙柱表面漆未干前，室内不得清扫地面，不得碰撞。2.4.5、配制用料时，必须在楼面操作位置先满铺一层彩条布，防止污染楼面。3、 楼地面工程本工程钢结构走廊、一层及以上楼梯、前室、
43、餐厅、办公、包间、印刷等房间楼面均采用玻化地砖。地下一层及卫生间等有水房间地面采用防滑地砖。本工程地下三层设备用房及疏散楼梯为豆石混凝土楼面。本工程地下一、二层设备用房、汽车坡道及疏散楼梯处，配电房，水泵房、水箱间、空调机房等处为水泥豆石楼面。按照工程量清单内容，防静电楼面、块状地板胶楼面面层由二次精装修单位进行施工，我方只做至楼面找平层或基层(防静电楼面、块状地板胶楼面),或防水层及其保护层(浮筑楼面)。3.1、施工准备3.1.1、材料准备（1）水泥：普通硅酸盐P.O32.5水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级及使用过期水泥。（2）砂：中粗砂（含泥量不大于3 ）。（3）水：自来水。3.1.2
44、、机具准备由项目部组织垂直运输施工电梯以及预拌砂浆灌的安装并调试好，作业班组自备包括打磨机、切割机、斗车等地面施工工具。3.1.3、现场准备（1）基层应密实、平整，洁净，不允许有凹凸不平和起砂现象。 （2）提前将上道工序残留于楼板上的砂浆、混凝土等杂物用清灰机将之清除，并打扫干净。（3）地面（楼面）垫层以及预埋在地面的各种管线已完成，穿过楼面的立管已经安装完成，管洞已堵塞密实（其中厨卫蓄水实验完成并符合设计规范要求）。（4）墙面四周均已弹好建筑完成面+500mm控制线。（5）内墙面抹灰已完成。（6）主楼室内以及地下室、机房等非面砖地坪施工时，顶棚涂料或腻子完成，墙面腻子或涂料完成头遍。3.1.
45、4、技术准备施工前组织作业班组管理人员熟悉图纸、掌握楼地面工程施工方案内容；施工前必须对班组工人进行楼地面工程技术交底，让其了解项目部的相关技术、质量及安全要求，从而实现项目部的关于本分项工程的工期、质量、安全目标。3.1.5、劳动力准备（1）根据工程量的大小并结合工期的要求，由劳务公司按楼栋施工面积及施工工期组织足够的施工人员进场施工，并将人员有组织的分配至各操作面，各操作面应悬挂操作人员名单，以便于项目部及劳务公司对施工人员操作技能的监控。（2）各个作业班组先作好样板间，经甲方、监理项目部现场管理人员验收并且质量检测达到优良以后，作为进场的基本条件。在施工样板的过程中，项目部对劳务操作人员
46、进行考核，学徒工以及技术不熟练的工人不得在技术岗位上操作。（3）劳务公司应根据项目部的总进度计划和项目部的实际情况制定相应的人力资源组织周计划和月计划，以满足工程进度需要，确保工期和施工质量。（4）对进场施工人员完成入场相关教育。3.2、施工工艺3.2.1、水泥砂浆楼面（1）基层处理：先用清灰机将楼面上的灰浆皮和灰渣层等清理干净（当基层上有油污时，先用10%的火碱水溶液冲刷掉基层上的油污，再用清水及时将碱液冲净）。（2）弹标高线：在墙面上弹放建筑完成面+1000mm水平线，用以控制面层标高。（3）做灰饼和标筋：根据房间内四周墙上+1000mm水平线和设计要求，拉水平线开始抹灰饼，横竖间距离为1.52m，灰饼上平面即为地面面层完成标高。如果房间较大，为保证整体面层平
