北京某新建电视台施工组织设计方案(DOC583页).doc

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1、目录第一章 第一册第节 前言第节 建设项目概况、 工程概况、 建筑设计概况、 主要功能房间分布、 结构设计概况、 机电设计概况第节 施工条件、 水源电源、 场地状况、 工程地质第节 招标人对投标人的要求、 关于施工内容的规定、 招标文件对进度、质量的要求第节 本投标人对招标的响应、 工程总体目标、 编制依据第节 主要工程施工方案、 总体施工技术方案、 总承包管理体系及措施、 主要技术方案概述、 施工机械配置、 劳动力配备、 现场建设与平面布置第节 主要工程施工方案、 工程测量与控制、 土方及桩基施工方案、 大体积混凝土工程、 地下结构防水施工、 主体结构钢筋混凝土工程、 钢结构深化设计与加工方

2、案、 钢结构安装工程、 机电预留预埋、 装饰装修工程、 特殊部位施工方案、 结构施工与其他专业施工搭接、 与其他指定分包的配合、 架子工程、 冬雨季施工措施第二章 第二册第节 施工总工期控制及保证措施、 工期控制、 保证措施第节 质量保证体系及措施、 质量保证体系、 质量控制与策划、 质量保证措施第节 安全和文明施工、 安全生产管理、 文明施工管理、 消防工作管理、 治安保卫管理、 环境保护管理、 饮食卫生防病防疫安全管理、 场内外交通组织方案第节 总承包管理、 严格履行总承包合同、 进行项目总体控制确保项目目标的实现、 科技创新和成熟新技术应用、 进行生产要素的优化配置和动态管理、 发挥总承

3、包的协调管理作用、 成本控制第节 附篇、 附录一国家和地方现行的主要设计规范、规程和标准、 附录二国家和地方现行的施工规范、规程和标准、 附录三国家及地方相关法律、法规、 附录四基坑支护、降水计算书、 附录五水电供应系统设计计算书、 附录六大体积混凝土计算书、 附录七拟投入的主要施工机械设备表、 附录八劳动力汇总表及资源曲线、 附录九临时用地表、 附录十附图、 附录十一施工总平面图、 附录十二计划开、竣工日期和施工网络图第一册第一节 前言本篇以摘录招标文件、招标图纸等资料方式简要阐述了工程总体概况、设计概况及施工条件。在本篇中，本投标人明确表示对招标文件中有关技术要求的响应。第一节 建设项目概

4、况1.1.1 工程概况 工程名称：*电视台新台址建设工程 标段施工总承包工程 工程地址：北京市*区*中路 号 建设单位：*电视台新台址建设工程办公室 设计单位：建筑设计*建筑事务所合作设计单位*建筑设计研究院有限公司结构设计*工程顾问机电设备设计*工程顾问声效顾问*生声学设计研究所演播厅顾问*广播电视科技系统有限公司 监理单位：待 定 建筑规模：总建筑面积103648m2，其中地上69132m2，地下34516m2 层 数：地下 层，地上 层 承包方式：施工总承包 招标范围：土方工程、基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程(包供应、设计、加工及安装)、装修工程、地下室机电预埋工程、室外工程、其他

5、零星工程。 要求工期：计划开工时间： 年 月(暂定)；计划竣工时间： 年 月3 日。 质量要求：合格，北京市“建筑(竣工)长城杯”。1.2.1 建筑设计概况 建筑功能*电视台新台址工程 标段电视文化中心(*)工程，地下 层，地上 层，建筑物高度为159m。地上建筑主要由两部分组成：*电视台的电视文化中心和五星级的豪华酒店。酒店在*大楼主体，电视文化中心在大楼低区部分，包括剧场、录音棚、数字电影院等。地下建筑功能主要为车库；货物的装卸区和储藏空间及各类机电用房。 建筑特点本工程主体采用钢筋混凝土钢结构混合结构，外立面为金属幕墙系统。南立面上各种变化的形体均采用玻璃纤维增强混凝土板幕体系。裙房部位

6、局部为钢筋混凝土墙面。金属斜屋顶为定制成型金属幕墙系统。电视文化中心及其剧场、公共设施和酒店是一个开放的并具有邀请姿态的建筑，成为一座既向酒店客人又向公众提供服务的综合性文化设施。新址工程将成为首都北京的标志性建筑物，并由此向全世界展示*电视台新的面貌。 标高：38.90m 建筑层标高： 层：、-17.900m； 层：-6.400m； 层：0.000m；层：7.000m； 层：11.000m； 层：14.500m。 层至 层每层层高4.000m， 层：102.000m。 层：122.000m； 层：126.000m； 层：130.000m； 层：134.000m。 建筑高程：159.000m。

7、1.3.1 主要功能房间分布(专业房间分布没提供)序号功能房间分布酒店客房酒店层至层酒店风味餐厅酒店层至层剧场文化中心录音棚建筑的西端数码影院剧场的北部多功能厅酒店底部的中心新闻分布厅建筑的东侧二层展厅建筑的东侧二层新风机房酒店层风机房地下层、酒店、层水泵房地下层大楼控制中心层旅馆防火监控室酒店层1.4.1 结构设计概况 结构形式：结构类型为钢筋混凝土结构、钢结构混合结构，其中：基础结构为混凝土灌注桩及筏板基础；地下结构为现浇钢筋混凝土剪力墙；主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙；屋盖结构为单层空间钢网架。 基础类型：桩基及桩筏基础。 主要材料：4.3.1 混凝土：地上结构：结构构件混凝土强度等级不

8、小于。酒店：梁、板为；柱及墙为、(屋顶)。裙楼：录音室柱、梁、板及墙为；剧院梁、板为，柱为；舞台及后台室柱、梁、板及墙为。地下结构：酒店：梁、板为；柱及墙为。其它：柱及墙为；梁及板为；基础为；剧院柱为；挡土墙为；底板及外壁为结构自防水，防水混凝土抗渗等级为。4.3.2 钢筋种类：、。钢筋直径：， 及32mm。4.3.3 钢材种类：、。均采用不少于 的型钢。4.3.4 螺栓连接普通螺栓应符合现行国家标准六角头螺栓 和 级( )和六角头螺栓级( )的规定。除非另有说明，所有螺栓连接节点采用 级摩擦型高强度螺栓。高强度螺栓应符合现行国家标准钢结构高强度大六角头螺栓、大六角头螺母、垫圈与技术条件()和

9、钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副( )的规定。高强螺栓摩擦面处理方法采用喷砂，抗滑移系数不得小于。1.5.1 机电设计概况 给水排水工程5.1.1 生活给水系统. 水源：由红线生活消防合用管网上引入一根给水管至*地下二层水泵房间，由专用软化设备处理后进入生活给水蓄水池，其水池容积为100m3，以供本楼室内生活用水,引入管在总体上设子水表计量。. 水质处理方式：生活用水采用软化处理。. 供水方式及管网竖向分区：系统采用水箱(池)水泵联合、垂直分区、并联和串联相结合的供水方式。竖向分低、中、高三个区。即地下二层五层为低区，六层十三层为中区，十四二十九层为高区。在地下二层水泵房内设置三套变频加压泵组。

10、5.1.2 中水给水系统. 水源：由红线内的中水给水管上引入一根中水引入管至地下二层水泵房中水池，水池蓄水容积为20m3，以供本楼室内中水用水，引入管在总体上设子水表计量。. 供水范围：中水供水范围为全大楼内卫生间的冲洗水。. 供水方式及管网竖向分区同给水系统。. 系统预留深度处理的设备间，并考虑设置生活给水的应急补水管，向中水蓄水池补水。5.1.3 直饮水系统. 采用市政生活给水水源作为直饮水的源水。再进行深度处理和消毒后，由管网供至各用水点。. 供水范围：大楼内开水间的冷热饮用水、宾馆客房饮用水及厨房部分的食用水。供水方式及管网竖向分区同给水系统。. 水质处理：源水在地下二层泵房集中处理，

11、处理方式采用砂滤碳过滤精滤膜过滤，处理后的水经紫外线消毒器处理后注入直饮水专用水箱。管网采用全日制机械循环，每个分区循环管网中均设紫外线消毒装置，以确保管网系统中的水质。5.1.4 生活热水系统. 分散式热水供应系统：大楼内部分卫生间和开水间的热水为分散式供水，就地采用容积式电热水器制备，供水水温50。. 集中加热供水系统：裙房部分卫生间、化妆间，厨房、餐厅及宾馆客房卫生间等热水采用集中加热，采用容积式水水换热器制备热水。5.1.5 排水系统. 生活污、废水系统：室内排水采用污，废水分流制，地下车库废水经聚集型矿油分离器处理,并由排水潜水泵加压后排至室外。. 主楼屋面及部分裙房屋面排水采用重力

12、流雨水系统。 暖通空调工程5.2.1 空调风系统. 层客房部分及、 层通讯用房，空调系统采用风机盘管加新风系统，对室内的空气进行调节，新风机组设置在服务楼的 层，从竖井向每层分配新风。. 非标层的剧院、休息厅、会议室、舞厅、体育馆、游泳场、录音厅及餐馆、厨房采用全空气系统，单独设置空调机组、排风机进行空气调节。剧场大厅及剧场观众厅的气流组织为下送上回的送风形式，从设在舞台及观众厅座椅下的风口向室内送风，利用剧场上空的回风管回风。. 地下车库空调采用热盘管空调风机，冬季只对车库内供暖，夏季进行自然通风，同时设置单独的排风系统对室内进行换气。. 客房内的卫生间设置单独的排风系统。5.2.2 消防排

13、烟系统：. 剧场、休息厅、舞厅、体育馆、录音厅、楼梯间、楼梯前室均设消防排烟风口及正压送风口，低区部位的消防风机及正压送风机设在地下 层，高区部位的风机设在、 层。. 地下一、二层的餐厅、厨房、走道及洗衣机房内采用排风兼排烟系统，平时排风，着火后排烟，排烟风口采用常开排烟防火风口。5.2.3 空调水系统*制冷站设在服务楼，通过 的主管道向*提供冷冻水，送至位于*的地下二层的机房，通过 台水泵( 台备用)加压后送至未端各空调设备。空调水系统管道为四管制，冷热水可分别供给空调设备。5.2.4 采暖及蒸汽系统*低压热水分两部分产生，一部分由区域蒸汽总管引入，通过分离器和减压阀减压后供给 台蒸汽低压热

14、水换热器，通过热交换产生80的热水；另一部分由区域热水总管直接供给 台水水热交换器，产生80的热水。产生的热水又分两部分，一部分供给系统未端空调设备，作为机组热源；另一部分供给设在热水机房中的热交换器，作为生活一次热水的热源。热水系统的补水管接在总回水管上，并设有增压装置和化学处理装置。蒸汽系统由区域蒸汽管道供应，一部分通过分离器和减压阀减压后供给低压热水系统，作为低压热水系统热源的一部分；一部分通过分离器和减压阀减压后送至洗衣店；其余部分通过分离器和减压阀减压后送至末端空调设备，供机组加湿。并且为洗衣店设置独立的蒸汽系统，在地下一层设蒸汽锅炉房，设有 台电热蒸汽锅炉，产生高压蒸汽供洗衣房使用

15、。 消防工程5.3.1 消防水系统. 本工程将安装下列消防服务管网系统：) 自动喷淋系统；) 室内消火栓及软管绞盘安装；) 固定气体灭火装置安装；. 消防系统给水消防系统给水是从市政总管输送到位于 地下室的消防水箱。消防栓水泵和喷淋水泵被安装在水箱附近的专用水泵房内。. 自动喷淋系统) 自动喷淋水泵安装在 大楼内，并由此通过分管分送其他大楼。通过安装在大楼内的干式或湿式喷淋报警阀和支管的水流阀来控制整个系统。中庭设有消防水炮保护。) 演播室配雨淋系统。. 室外消火栓按照法定要求在大楼内安装消火栓及软管绞盘。消火栓安装在楼层上，使得大楼内任何一点都可有 个消防栓的水柱能够到达。安装减压装置确保工

16、作压力符合规范要求。在每个消火栓及软管绞盘附近安装一个按钮。一旦发生火灾，可以按动按钮启动水泵。. 固定气体灭火系统本项目采用气体灭火系统安装在特殊的电子设备区域。. 消防电系统) 消防设备强电电源，由强电部分可靠供给。） 消防自动报警部分。（）*大楼消防控制中心设置*大楼 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责 层）*大楼 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责停车库）*大楼 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责宾馆、文化中心）分段一台宾馆消防报警重复显示屏。（该屏只用于监视，无控制功能）*大楼 层：消防分控中心 （一台消防报警控制器，负责宾馆）（）*消防总控中心与 个分

17、控中心及分控中心之间采用宽带通信链路 通信连通，如一个消防中心报警控制器出现故障，它将被隔离，不会影响 链路上其他控制器，而且每个控制中心都能通过链路监视其他二个控制中心。） 消防电话部分*楼内设有一套独立消防电话系统，其消防电话主程控交换机设在*楼 层总控中心，在每一个楼层设消防电话分机。消防电话主机与消防局直线电话连接。. 消防报警系统说明） 每个消防控制器与相关区域的自动设备或控制设备配合。） 每个消防电话箱应采用直线与消防局连接。） 碎玻璃按钮和消火栓按钮将设在消火栓箱、消防电梯厅、楼梯和其它区域。） 消防电话将设在安保机房、发电机房、低压配电室、空调机房、排烟风机房、值班室、电梯机房

18、和其它设备机房。） 火灾发生时，在相应区域应执行下述控制。（） 关闭电动防火门和防火防烟阀门；（） 切除非消防设施电力电源；（） 启动水喷雾系统水幕细水雾系统气体灭火系统；（） 暂停门禁系统供电；（） 消防泵、喷淋泵和风机的开关控制。） 每个控制盘应配备独立的备用电源（蓄电池组和逆变器）5.3.2 动力照明系统安装工程. 高压电源部分由 主楼 变电所引 路（、）电源分别至*楼 层剧院变电所、 层宾馆变电所高压开关框内，并且均可分别独立高压计量。. 变配电部分*楼共设有四个 变电年，共有 台环氧树脂浇注干式变压器，变压器额定容量总和（变压器强制风冷）。宾馆变电所变电所 位于*楼 层* 层 层宾馆

19、变电所变电所 位于*楼 层* 层 层剧院变电所变电所 位于*楼 层* 层 层剧院变电所变电所 位于*楼 层* 层 层低压部分全采用 系统供电。. 备用电源*楼备用电源由 主楼内 备用电源和柴油发电机组供给。共有台 级备用发电机组（）。. 应急照明系统供电：采用集中式蓄电池供，其蓄电池组位于*楼 层消防总控制室和 层宾馆消防分控中心。. 接地、防雷系统） *楼底板桩台板钢筋笼、桩基钢筋等组成一联接地体，接地电阻，防雷系统共用这接地体。） *楼设一独立楼地网络，在*楼 层沿四周墙体面安装一主接地干线环网，该环网与底板联合接地体连接。从接地干线环网开始用铜导体竖直向上分别引至*各楼层强弱电设备间。）

20、 *楼防雷系统：在屋面敷设 不锈钢做避雷带，利用金属屋面板及避雷针做接闪器。屋面玻璃擦窗机与避雷网可靠电气连接，利用竖向钢栓或钢筋混凝土栓内两根竖向主筋做防雷引下线，利用3.00m 以上楼层四周圈梁两条水平主筋及钢栓做均压环。） 对*楼幕墙、金属物（门窗、扶手、管网）等预埋接地连接板（6m 热镀锌钢板）。5.3.3 弱电工程. 楼宇自动化系统） 将自动监控环境控制系统，包括烟控制系统；监视排放池，灰水和墨水处理设备；监视高压和低压状况以及报警情况。） 在 大楼的楼宇自动化系统和在*大楼的楼宇自动化系统是完全分开的。但两个系统要连接在一起，因此在 可以监视*的主要运行情况。. 有线电视系统） *

21、楼有线电视分为：*服务于 有线电视系统和*服务于宾馆有线电视系统，前者前端室设在*楼 层，后者前端室设在*楼 层。他们信号源分别由 主楼电机机房提供（6C）。） *服务于 有线电视系统用于*楼 层 用的电信间、 终端及录音棚 电信号：*服务于宾馆有线电视系统用于*楼 层、 层宾馆终端。） *楼有线电视图象可双向传输，采用光纤和电缆混合网（）。. 公共及紧急广播系统） *楼内公共广播、紧急广播系统是两个独立系统，其广播控制器分别设在*各消防控制中心内（、）。公共广播、紧急广播系统控制器之间有相互联系和控制环路（通过控制总线），使得普通广播系统信号可在紧急广播系统中播放。但紧急广播通知和广播系统的

22、操作调整是完全分开的，并用密码保护。） *楼各消防分控中心紧急广播主控制器之间、普通广播主控制器之间通过音频和控制总线连接起来。静音控制信号同样通过专用广播音频和控制总线传送至各广播控制和路由器。. 安全防范系统） *楼内设有数字化闭路电视监控系统，共分为：*服务于 的数字话闭路监控电视网络。前者工作站位于*楼 层，监控信号分别来自电信间、 范围摄像镜头（用6C 光纤传输）；后者工作站位于*楼 层，监控信号来在电信间 范围摄象机鏡头（用6C 光纤传输）。） *楼内两个数字化闭路电视监控系统分别把经处理过摄像信号通过芯安保联网光纤送入 全楼底层的安保总机房，实现*监控室对*监视系统集中管理和集中

23、监控。） 门禁系统（） 门禁系统主控制器设在*楼 层，通过 接口与各门控制器连接，与主楼门禁自成一网络，独立运行，同时监控系统联动。（） 门禁系统对被设防区域的位置，通过对象通过时间等进行实时控制和设定多级程序控制，同时进行报警。） 对讲系统*楼对讲系统对讲分控主机设在*楼 层，通过专用网与其他楼层对讲分机通信连接，同时通过光纤与 主楼、服务楼对讲系统连接，自成独立对讲网络系统，再与安保系统联动。. 综合通信系统（） *楼综合通信系统（）分为：*服务于、*服务于宾馆两个 系统，前者数字程控交换机房位于*楼 层，信号源由 主楼主机房引来二条芯光缆；后者数字程控交换机房位于*楼 层，信号源是从呼家

24、楼局和西单局分别引来芯光缆路由。） *楼 系统干线采用 芯光缆和大对数铜缆，水平布线（数据主干）采用。） *楼内设 门数字程控电话交换机，各层电信间设有 综合分布线楼层 配线架，系统干线采用 类大对数电缆。） 预计直线电话约 门，并预留若干红线电话，红线电话由 局引来。） 综合布线系统结构由以下部分组成（） 工作区子系统（） 配线子系统（） 管理子系统（） 干线子系统（） 设备间子系统（） 建筑物子系统. 办公自动化（信息）网络系统（）办公自动化是数据传输系统，在*的计算机网络中心内设核心交换机、数据库服务器、网关、网桥、路由器等网络设备。在各层电信间设有 综合布线快接式配线架，系统干线采用光

25、缆、光纤接续单位和楼层交换机。水平用六类 双绞线与用户终端连接，形成信息传输网络，实现公文传递与批阅、收发邮件、信息发布、信息交换、资源共享、决策辅助。以提高办公效率，实现无纸化办公。在办公室、技术用房等处设电脑终端插座。*的酒店内客房设信息终端插座，预留宽带接入。. 电子会议系统在*内根据实际需要配置电子会议系统， 平方米以上会议室配置发言系统，扩声系统和大屏幕投影显示设备，并根据需要配置投票表决系统，以及对会议室内的视听设备、灯光、窗帘、配置电子集控系统。新闻发布厅设有红外线同声传译和语言分配设备，提供六种语言同声翻译。. 智能一卡通管理系统在*设智能一卡通管理系统，以加强大楼的安全保卫和

26、管理工作，分别有底下车库工作站、娱乐消费收费管理系统、门禁工作站，与 智能一卡通主用局域网连接。智能一卡通管理系统：主要使用在门禁、考勤、餐饮、图书借阅、巡更和车库管理等。在*的酒店内客房设客房读卡器，并在总台进行集中管理。根据管理需要在室内入口处设考勤用读卡器。餐厅设有消费用读卡器。图书馆设有借阅用读卡器。根据物业管理要求按照巡更路线设备巡更读卡器。车库出入口管理系统，在出入口设有读卡器，对进入大楼地下室车库的车辆进行计费和管理。. 公共及业务信息显示系统在*公共区域主要通道口、候播厅、公共休息厅，利用综合布线信息点，分别设置显示屏、触摸屏，进行显示和信息查询。. 移动通信中继系统为了充分保

27、障大楼的移动通信质量，确保通信畅通，在*内设无线信号覆盖宜采用微蜂窝室内分布系统，解决肓区移动通信。 集成管理系统（） *楼集成智能管理系统分为：*服务于、*服务于宾馆两个集成管理子系统，前者系统工作站设在*楼 层，后者系统工作站设在*楼 层。两个子系统集成工作站都分别通过以太网集线器（）将停车管理系统、 系统、消防报警系统、闭路监控系统、电力及应急系统、制冷系统、电梯和自动扶梯、给排水系统等多个子系统集成管理。） *楼两个子系统（）都分别上边至 主楼的 系统，让各子系统信息综合、资源共亨。） 弱电工程所有电缆、铜缆全采用低阻无囱阻燃型，统一敷设在 桥架内，对穿管敷设线管均暗设。5.3.4 电

28、梯及自动扶梯工程*电视台新址工程 标段共设有电梯 台，包括 台无齿轮系统电梯、 台齿轮系统电梯、 台双层轿厢齿轮系统电梯、 台液压梯、 台自动扶梯；载重量分别为、1600Kg；运行距离从140m 至6m 不等；运行速度从6m 至0.3m 不等。具体设备情况见下表：. 自动扶梯自动扶梯编号 类 型 踏步安全净宽 速度() 运行距离() 数量(台) 自动扶梯 大功率商用机 1000mm，倾角 度 . 升降电梯电梯编号类 型载重 ()速度 ()运行距离 ()数量 (台) 客梯无齿轮系统电梯 高速客梯无齿轮系统电梯 短程穿梭电梯齿轮系统电梯 消防服务电梯无齿轮系统电梯 消防服务电梯无齿轮系统电梯 厨房

29、电梯液压电梯 残疾人贵宾电梯齿轮系统电梯 残疾人电梯齿轮系统电梯 残疾人电梯齿轮系统电梯 消防电梯双轿厢齿轮系统电梯 剧院电梯液压电梯第一节 施工条件1.1.1 水源电源 电源：根据招标文件及补充文件，招标人可向 标段提供 共 电源一路，变压器位于 规划路南端。 水源：根据招标文件及补充文件，招标人可向 标段提供 个 施工用水点，位于现场东北角， 规划路北端。排水管及检查井 个位于施工用水点的东侧。另 个位于基坑西侧(尚未落实)。1.2.1 场地状况 施工场区周围环境场区地势平坦，地表绝对标高37.90m39.14m，平均绝对标高38.52m。*电视台新台址建设工程建于北京市*区*中路 号，原

30、北京市汽车、摩托车联合制造公司厂内，地处*路以东、光华路以北、*路以南，在北京市*商务区()规划范围内。拟建场区周边环境较为复杂，场区西侧、南侧紧邻交通干道*中路和光华路，西北角紧邻市煤气公司，北侧围墙外有两栋永久板式楼房，西侧用地范围线内尚有待拆除的 栋居民楼。 地下障碍物情况拟建场区原为北京汽车摩托车联合制造公司光华路厂区，原厂房及附属设施密集。该工程位置原有建筑物为汽车底盘厂、涂装厂和家具城等建筑物，在拆除过程中遗留的钢筋混凝土柱基础及其他厂房遗留的钢筋混凝土池体等地下障碍物。另外，地下分布有较多的热力、电缆、上下水管道及地下人防通道等地下设施。 施工场地范围 标段施工总承包工程的现场界

31、限范围为：东界限为 规划路东边线，南界限为 规划路中线，西及北界限为现有围墙。施工场地狭小，没有循环道路，无法布置钢筋、模板加工场地，大型构件运输和吊装将非常困难。场区内不能设置任何生活区和生活设施。1.3.1 工程地质 工程地质条件根据北京市勘察设计研究院提供的*电视台新台址建设工程( 区)岩土工程勘察报告(草本)描述，本工程拟建场区在地貌单元上位于永定河冲洪积扇中下部，第四纪地层厚度(相当于第三纪基岩埋深)约在160m 左右。地面以下至基岩顶板之间的土层岩性以粘性土、粉土与砂土、碎石土交互沉积土层为主。根据现场勘探、原位测试及室内土工试验成果，按地层沉积年代、成因类型，将 区场地内、本阶段

32、最大勘探深度100m 范围的土层划分为人工堆积层和第四纪沉积层两大类，并按地层岩性及其物理力学数据指标，进一步划分为 大层及亚层。现按照自上而下的顺序对本工程施工范围内各土层的基本特征综述如下：人工堆积土：房渣土；粘质粉土、粉质粘土填土。变化范围.14m，厚度.70m，湿度：稍湿湿。第四纪沉积层：37.9m 以下为粘质粉土、粉质粘土；砂质粉土；粘土、重粉质粘土。 水文地质条件3.2.1 场区地下水埋藏条件根据北京市勘察设计研究院提供的*电视台新台址建设工程( 区)岩土工程勘察报告(草本)描述，本工程场区主要存在 层地下水，地下水类型分别为：第 层地下水为层间潜水，含水层为第 大层卵砾石层、砂层

33、，该层地下水水位连续分布；第、 层地下水为承压水，赋存于第 大层和第 大层的卵砾石层及细砂、中砂层当中，均具有较高的压力水头：第 层地下水承压水头高度约在5m6m 左右；第 层地下水承压水头高度约在16m18m 左右。各层地下水类型及实测水位如下表所示。序号地下水类型含水层岩性静止水位埋深()静止水位标高()层间潜水卵砾石层、砂层第一层承压水卵砾石层及细砂、中砂层第二层承压水卵砾石层及细砂、中砂层在工程场区第 大层的粉土层中还赋存有 层地下水，其类型为台地潜水。该层地下水的水量和水位在整个场区不够连续，根据勘察院设于场区附近的地下水长期观测孔的观测资料及区域性水文地质资料，在拟建场区及其附近区

34、域，台地潜水的当前水位标高在33.50m 左右。3.2.2 地下水成因及动态变化规律. 场区台地潜水主要接收大气降水入渗及管道渗漏补给，并以蒸发及地下径流等方式排泄。其水位季节变化规律一般为： 月份 月份水位较高，其它月份相对较低，年变化幅度一般为2m3m。. 场区层间潜水主要接收地下径流补给，并以地下径流为主要排泄方式。其水位季节变化规律一般为：来年 月份水位较高，其它月份相对较低，年变化幅度一般为1m 左右。. 场区承压水主要接收地下径流补给，并以地下径流为主要排泄方式。其天然动态类型属渗入径流型，其水位年变化规律与层间潜水类似，而变幅较层间潜水大，第一次承压水水位的年变化幅度一般为3m5

35、m。3.2.3 建场区历年最高地下水位工程场区历史最高地下水位( 年)为36.60m35.70m(自西南向东北逐渐降低)，近 年最高地下水位标高为.20m(自西向东降低)。3.2.4 地下水的腐蚀性各层地下水的水质对混凝土结构均无腐蚀性；但在干湿交替作用条件下，对钢筋混凝土结构中的钢筋有一定的弱腐蚀性；对钢结构也具有弱腐蚀性。第一节 招标人对投标人的要求1.1.1 关于施工内容的规定 承包商进行施工的项目，包括但不限于下列：1.1.1 以下工程. 土方及基础工程) 土方开挖、降水及护坡工程；) 回填土工程；) 桩基础工程，包括成桩、截桩头等一切所需工作。. 结构工程) 地下室垫层、筏基、外墙及

36、四周的防水工程(包括地下室外墙防水的保护墙)；) 钢筋混凝土结构工程，包括集水井、电梯基坑、排水沟、隔油池等；) 钢结构工程(包括设计、供应、加工和安装)；) 防火涂料供应及安装工程；) 内隔砌块墙工程；) 地下室屋面工程，包括找平层、防水层、保温层及保护层。. 地下室( 至 层)除以划分为精装修工程范围(例如：地下二层贵宾电梯厅、前室及相连卫生间；地下一层夹层多功能厅母带制作室)外的全部装修工程，包括装修底层及面层。. 预埋于混凝土的机电工程(不包括砌块墙部分) 预埋电线管及钢管供应及安装；) 预埋防水套管供应及安装；) 防雷接地供应及安装。1.1.2 以上工程. 结构工程) 钢筋混凝土结构

37、工程，包括钢结构外包混凝土工程；) 钢结构工程(包括设计、供应、加工和安装)，含外墙体钢结构部分；) 防火涂料供应及安装工程；) 裙房及塔楼屋面工程，包括但不限于找平层、防水层、保温层及保护层；) 外墙保温工程；) 幕墙预埋件安装。) 防雷接地供应及安装。. 全部楼梯间(指后勤服务区)装修工程，包括装修底层及面层。 指定分包商的分包工程：1.2.1 强电系统供应及安装；1.2.2 弱电工程；1.2.3 给排水工程；1.2.4 暖通空调系统供应及安装工程；1.2.5 消防工程；1.2.6 电梯及自动扶梯工程；.2.7 玻璃幕墙及外墙装饰设计、供应及安装工程；1.2.8 擦窗机系统设计、供应及安装

38、工程；1.2.9 精装修供应及安装工程；1.2.10 门窗及五金供应及安装工程；1.2.11 特种门(包括防火门、防火卷帘门等)供应及安装工程；1.2.12 盒中盒结构供应及安装工程；1.2.13 游泳池滤水系统供应及安装工程；1.2.14 园林、绿化、景观供应及安装工程； 其它承包商进行的工作：1.3.1 机械停车设备供应及安装；1.3.2 强电系统中的主要设备供应；. 工艺配电柜；. 发电机；. 变压器；. ；. 特殊配电柜。1.3.3 给排水特殊卫生洁具供应；1.3.4 燃气系统工程；1.3.5 厨房设备供应及安装工程；1.3.6 洗衣房设备供应及安装工程；1.3.7 变配电室变配电工程

39、；1.3.8 电信模块局；1.3.9 市政工程；1.3.10 活动家具；1.3.11 办公室家具；1.3.12 计算机网络系统；1.3.13 标志牌；1.3.14 室内艺术品；1.3.15 电视工艺；1.3.16 电视节目及广播制作设备。 指定分包商的供应工程：1.3.1 暖通空调工程中的：. 空调箱. 风机盘管. 水泵. 热交换器. 变风量 箱1.3.2 给排水工程中的：. 水泵. 生活水处理设备. 中水处理设备. 热水罐1.3.3 强电工程中的：. 电缆及桥架. 封闭母线. 道路、庭院照明设备. 室内照明设备. 立面照明设备1.2.1 招标文件对进度、质量的要求 质量标准：合格。 质量奖项

40、：北京市“建筑(竣工)长城杯”称号。 开工日期： 年 月(暂定)。 计划竣工时间： 年 月1 日。第一节 本投标人对招标的响应1.1.1 工程总体目标 质量目标实现招标要求工程质量标准：合格工程质量奖项：北京市“建筑（竣工）长城杯”称号，并争创中国建筑工程鲁班奖。 总工期目标： 年 月3 日竣工，比业主招标工期提前 天。 安全生产、文明施工目标杜绝死亡和重大交通事故，杜绝火灾和重大治安事件，杜绝重伤事故，年轻伤率控制在以下。遵循“绿色施工”组织理念，建设“花园式”工地，确保“北京市文明安全样板工地”。 环保工作目标创建环境保护工作先进施工现场；具体目标为：场地硬化和绿化、洒水降尘，裸露土覆盖，

41、减少扬尘；雨污分开，杜绝水污染；控制噪声指标为白天小于 分贝，夜间小于 分贝。1.2.1 编制依据 工程招标文件：序号名称编号*电视台新台址建设工程 标段施工总承包招标文件(第一册)*电视台新台址建设工程 标段施工总承包招标文件(第二册)*电视台新台址建设工程 标段施工总承包招标文件(第三册)*电视台新台址建设工程 标段施工总承包招标文件补充文件(一)*电视台新台址建设工程 标段施工总承包招标文件补充文件(二)*电视台新台址建设工程 标段施工总承包招标文件补充文件(三)*电视台新台址建设工程 标段施工总承包招标文件补充文件(四)中国*电视台新台址建设工程电视文化中心总包招标文件招标文件报告建筑

42、册中国*电视台新台址建设工程电视文化中心总包招标文件招标文件报告建筑册 初步设计招标图纸：. 扩初设计最终版(*)建筑设计图纸. 扩初设计最终版(*)结构设计图纸. 立面设计招标图纸. 机电设计图纸第一分册( 暖动专业). 机电设计图纸第二分册( 给排水专业). 机电设计图纸第二分册( 给排水专业). 机电设计图纸第三分册( 强电专业). 机电设计图纸第三分册( 强电专业). 机电设计图纸第三分册( 强电专业). 机电设计图纸第四分册( 弱电专业) 国家和地方现行的主要设计规范、规程和标准(详见附篇附录一) 国家和地方现行的施工规范、规程和标准(详见附篇附录二) 国家及地方相关法律、法规(详见

43、附篇附录三) 其它：2.6.1 *电视台新台址建筑工程 标段工程现场踏勘情况及现场施工条件。2.6.2 体系文件：. 质量管理体系标准；. 环境管理体系；. 职业健康安全管理体系；. 本投标人编制的质量手册和程序文件。第一节 主要工程施工方案本篇在全面理解招标文件的前提下，针对工程特点，提出了本投标人对项目建设的总体策划，致力于全面实现使用者的明确需求和隐含需求。本篇主要内容有：总体技术方案、总承包管理体系及组织机构的构建、施工资源及现场建设的筹划。1.1.1 总体施工技术方案1.1.1.1 本工程施工中的关键点 本工程的特点. 本标段工程是*电视台新址建筑群的组成部分，与同期建设的 标段在环

44、境、场地、专业系统之间均是紧密联系的。. 本标段是一个建筑群，包含 个单体，各单体高低错落、形态各异，位置相互毗邻，功能上有机地相互关联。. 本工程是一个实现高度专业化、高水平的特定功能的建筑工程包括剧场、录音棚、数字影院、宴会厅、展示厅、新闻发布厅、视听室和数字传送机房等部分，各部分均为高级装饰装修，并装备不同功能、不同规模、不同形态、不同门类的专业技术系统设施、设备。 具有大型智能化建筑的所有特点：地理位置显要、规模大、楼层高、系统多、工期长、材料设备新颖、施工内容复杂、施工单位多、工序穿插多、工艺要求高、图纸深化设计量大、施工管理难度较高。 本工程的施工关键点1.2.1 土方及降水工程. 本工程场区原有遗留的地下障碍物，分布有较多的热力、电缆、上下水管道、地下人防通道等地下设施；施工的关键在于：土方及降水工程施工前必须从速、妥善解决好作业条件的开拓，保证适时进入施工，并能连续顺利进行。 土方量多达 万；工程量大，工作面分散，开挖深度变化大，基底标高有 种之多。施工组织的关键是：合理安排作业流程、充分投入设备、保证有序地完成开挖、运