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1、目 录一、工程概况2二、编制依据及参考2三、设计构造做法2四、施工准备工作3五、施工工艺及注意事项4六、质量控制及保障措施7七、成品保护8八、应注意的质量问题9九、安全文明施工9一、工程概况中建康城工程由武汉中建建筑设计院设计，建设单位为武汉中建三局月郡地产有限公司。该工程位于武汉市东湖新技术开发区关山大道两旁关南小区内，本次防水施工范围包括14#楼、16#楼、17#楼（结构情况统计如下表）的厨房、卫生间、阳台等部位。为保证本工程防水施工质量，特编制此施工方案以指导现场施工。楼栋号项目14#楼16#楼17#楼16楼所属商铺建筑物长建筑物宽建筑物高标准层层高约地上层数层层层层地下层数/共东区地下
2、室：层标高相当于黄海高程相当于黄海高程二、编制依据及参考（1）14、16、17#楼施工蓝图（武汉中建建筑设计有限公司、中国建筑西南设计研究院武汉分院）；（2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（3）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002)（4）建筑装饰装修工程施工及验收规范（GB50210-2001）（5）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）（6）其它相关规范标准等三、设计构造做法 设计对防水部位及构造要求：四、施工准备工作一、施工准备（一）材料的保管与使用1. 按防水工程需要进料，并应妥善贮存。材料应贮存在阴凉干燥处，环境温度不得高于70，
3、并应有防火措施。2. 材料要根据每日需用量开罐使用，最好当天尽快用完。每次开罐倒料后应及时回盖封严。3. 材料应有专门贮存地点，使之不受露水、雨淋、日晒的侵袭，并应远离火源。4. 材料或配料若不能一次用完，应及时盖严密封做短期贮存，并注意尽快用完。（二）施工机具的准备A、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。B、取料配料工具：台秤、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。C、涂料涂刷工具：滚子（用于较稀的料）、刮板（用于较稠的料）、刷子（用于涂层表面修平或异形部位涂刷）。 施工机具应经常维修保养，使用前应进行检查，保证完好，否则应及时调拨补充备用。（三）基层要求及处理1. 涂膜防水的基
4、层应坚实，具有一定强度；清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。2. 基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象。3. 阴阳角处基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少20mm，而排水口或地漏应低于防水基层。4. 基层应干燥，含水率以小于9%为宜，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5-2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表而，放置2-3h，若覆盖的基层表而无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率即不大于9%。5. 对于不同种基层衔接部位、施工缝处，以及基层因变形可能开裂或已开裂的部位，均应嵌补
5、缝隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，若再增加涂膜的涂布遍数，则补强更佳。五、施工工艺及注意事项（一）施工工艺及顺序1. 涂布底层涂料1)配制将聚氨酯甲组分料与底涂乙料按1:3-1:4(重量比)的比例，准确称量并混合搅拌均匀即成底层涂料。也可以用聚氨酯涂膜防水材料和二甲苯进行配制，按甲组分料：乙组分料：二甲苯=1:1.5:2(重量比)的比例将材料混合搅拌均匀做底层涂料。2)涂布涂布底层涂料相当于沥青卷材防水层的涂刷冷底子油工序，目的是隔绝基层潮气。提高涂膜同基层有粘结力。小面积施工可用油漆刷将配好的底层涂料细致均匀地涂刷在处理好的基层上。大面积施工应先用油漆刷沾底层涂料，将
6、阴阳角、排水口、预埋件等细部均匀细致地涂布一遍，再用长把滚刷在大面积基层上均匀地涂布底层涂料。要注意涂布均匀、厚薄一致，且不得漏涂。一般涂布用量以每平方米0.15-0.20kg为宜。涂布后应间隔24h以上（具体时间应根据施工温度测定），待底层涂料固化干燥后方可施工下道工序。2. 涂膜防水施工1)配制聚氨酯涂膜防水材料按甲组分料：乙组分料=1:1.5（重量比）的比例准确称量好甲料和乙料；先将甲料置入搅拌容器内，再随之加入乙料，并立即开动电动搅拌器（转速为100-500r/min)搅拌3-5min,至充分拌合均匀即可使用。要注意：称量准确，甲乙料混合偏差不大于+5%；不得任意改变配比、加大甲料或乙
7、料用量，固化剂用量的多少并不与硬化的快慢成正比，随便增加固化剂用量，会使涂膜的硬度、耐热强度等性能降低。若甲乙料混合搅拌后粘度大，不易涂布施工，则可加入重量为搅拌液的10%的甲苯或二甲苯稀释拌匀。禁止使用一般涂料所用的稀释剂或酮类稀释剂。应掌握不同施工温度下混合料的适用时间，以配制在此时间内施工所用混合料的一次拌合量，特别是在施工温度较高的情况下，甲、乙料在混合前液温已较高，混合后会较快硬化，应予注意。2）施工顺序基层处理涂刷底层涂料（即聚氨酯底胶）（增强涂布或增补涂布）涂布第一道涂膜防水层（聚氨酯涂膜防水材料）增强涂布或增补涂布）涂布第二道(或面层)涂膜防水层（聚氨酯涂膜防水材料）撒石渣抹水
8、泥砂浆保护层涂布顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。3 )增强涂布与增补涂布在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位，应做增强或增补涂布。增强涂布的做法，是在涂布增强涂膜中铺设玻璃纤维布，用板刷涂驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，不得出现空鼓或折皱。4 )涂布第一道涂膜 在前一层涂料固化干燥后，先检查其上有无残留的气孔或气泡，如无，即可涂布施工；如有，则应用橡胶板刷将混合料用力压入气孔填实补平，然后再进行第一层涂膜施工。涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮板刷均匀涂刮。力求厚薄一致，厚度约为1.
9、5mm（即1.5kg/m2)平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中留出施工退路，分区分片用后退法涂刷施工。施工温度低或混合料搅拌流动度低的情况下，涂层表面留有板刷或抹子涂后的刷纹，为此应预先在混合搅拌液内适当加入二甲苯稀释，用板刷涂抹后，再用滚刷滚涂均匀，涂膜表面即可平滑。5) 涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后，即可在其上均匀涂刮第二道涂膜，方法与第一道相同，但涂刮方向与第一道的涂刮方向相垂直。涂布第二道涂膜与第一道相间隔的时间应以第一道涂膜的固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24h，亦不宜大于72h.当24h后涂膜仍发粘，而又需涂刷下一道时，先涂一些涂膜防水材料，就不
10、会粘脚，可以上人操作，不影响施工质量。6) 稀撒石渣在第二道涂膜固化之前，在基表面稀撒粒径约2mm的石渣，涂膜固化后，这些石渣即牢固地粘结在涂膜表面，作用是增强涂膜与其保护层的粘结能力。7) 设置保护层最后一道涂膜固化干燥后，即可设置保护层。保护层采用抹水泥砂浆(或浇筑混凝土，由建设单位确定)；地下室墙体外壁在稀撒石渣层上抹水泥砂浆保护层，做120厚保护墙，然后回填土。（二）细部做法1) 阴阳角做法在基层涂布底层涂料之后，先进行增强涂布，同时将玻璃纤维布铺贴好，然后再涂布第一道、第二道涂膜。2)管道根部将管道以砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管根周围基层应清洁干燥。在管根周围及基层涂刷底层涂料；底
11、层涂料固化后做增强涂布；增强层固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布做增强涂布；增强层固化后再涂布第二道涂膜。3)施工缝（或裂缝处理）施工缝处往往变形较大，应着重处理，先以弹性嵌缝材料（不允许用硅酮密封胶）填嵌裂隙，再涂刷底层涂料，固化后沿裂隙涂抹绝缘涂料（溶剂溶解的石蜡或石油沥青）或铺设1mm厚的非硫化橡胶条，然后做增强涂布（厚约2mm），增强层固化后再按规定顺序涂布第一道及第二道涂膜。（三）施工注意事项1）材料库房应设在交通方便的地方，涂膜防水未全部施工完以前，尽可能不搬迁。材料贮放应离地面30cm以上，堆放整齐，下部垫木要牢固。2）施工机具应专管专用，注
12、意检查、维修、保管。使用后的机具应及时以溶剂清洗干净。3）涂料粘度大，不易施工时，可加入二甲苯稀释，但加入量不得大于涂料重量的10%;当甲、乙料混合后固化快而影响施工时，可加入磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，但加入量不得大于甲组分材料重量0.5%。4）施工温度宜在5-350C之间，温度低使涂料粘度大，不易施工而且容易涂厚，影响质量；温度过高，会加速固化，亦不便施工，5）不宜在雾、雨、雪、大风等恶劣天气进行施工。6）施工进行中或施工后，均应对已做好的涂膜防水层加以保护，勿使受到损坏。7）注意安全。施工现场要通风，严禁烟火，要有防火措施；施工人员应着工作服，工作鞋，并戴手套和口罩；操作时若皮肤粘上涂膜材料
13、，应及时用沾有乙酸乙酯的棉纱擦除，再用肥皂和清水洗干净。六、质量控制及保障措施（一）质量控制1. 保证项目1） 涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。2） 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。2. 基本项目：1） 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。2） 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。3） 聚氨酯涂膜防水层
14、，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。（二）、 质量保证1、 以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。2、 在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。3、 加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。4、 将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。5、 加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得
15、继续进行下道工序。七、成品保护1. 已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。2. 突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。3. 地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。4. 聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。5. 聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。八、应注意的质量问题1. 空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工
16、中应控制含水率，并认真操作。2. 渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。九、安全文明施工1.施工人员必须经过培训后方可上岗操作，并应全面地掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全和质量意识。 2.现场施工人员必须穿平底鞋，不得穿带跟钉鞋，以免损伤和影响施工表面质量。 3.施工不员应身着工作服，戴好防护用具，方可进行施工操作。 4.施工现场及作业面要文明施工，不准吸烟和严禁烟火。 5.高空作业和粘接檐头时，要有安全防护措施，并设安全监督员。 6.屋面防水作业四周，无女儿墙部位施工，应设高1.2m的防护栏杆或挂安全网。 7.有关安全技术的未尽事宜，如高空作业、垂直运输、卫生防护、杜绝高空坠落等，均按国家和地方有关规定执行。
