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1、目录第一章 编制依据1第二章 工程概况12.1工程概述12.2建设概况22.3结构概况3第三章 成品保护原则、责任及措施43.1 成品保护原则43.1.1成品保护预控原则43.1.2现场材料设备保护原则43.1.3成保交接原则43.1.4结构施工阶段的成品保护原则43.1.5交叉作业看护原则53.2 成品保护管理制度53.3 成品保护管理责任53.3.1项目经理部明确责任53.3.2现场材料保护责任63.3.3结构施工阶段的成品保护责任63.3.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施63.4 成品保护一般措施7第四章 主要工序成品保护措施94.1 基础工程94.1.1基坑清槽94.1.2
2、地下室防水94.1.3回填土104.2 主体工程104.2.1测量控制点保护104.2.2模板保护114.2.3钢筋的成品保护124.2.4混凝土的成品保护174.3 装修工程214.3.1砌筑214.3.2抹灰214.3.3楼面与地面224.3.4墙、顶棚234.4屋面工程244.5机电工程244.5.1电气暗配管244.5.2预留箱、盒254.5.3装修阶段254.5.4安装阶段264.5.5竣工调试阶段264.6给排水工程264.7通风工程274.8消防工程28第一章 编制依据1、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第七至第九棚户区施工总承包（八标段）2号地块施工图纸2、郑
3、州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第七至第九棚户区施工总承包（八标段）2号地块施工组织设计3、本工程中各个专项施工方案4、项目施工管理办法及分包合同第二章 工程概况2.1工程概述本工程位于河南省新郑市龙王乡，建设单位为郑州航空港区航程置业有限公司，设计单位为上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司。监理单位为山东泰和建设管理有限公司。施工单位为中铁十八局集团有限公司。本标段总建筑面积约344089.27平方米。结构类型均为框架、剪力墙结构。本工程建筑的场地类别为级，地下室二层为核6级人防，地基基础设计等级为甲级，安全等级均为二级，结构的设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标
4、准设防类，本地区抗震设防烈度为7级，桩基采用CFG桩，桩径为400mm，抗拔采用抗浮锚杆，直径为200mm.本工程为住宅楼与配套公建相结合的住宅小区建设项目，共计住宅楼12栋，商业楼为3栋，地下室（含人防部分）为地下2层,局部为1层。本标段地上最高建筑为33层（建筑高度99.65米）。2.2建设概况序号项目内容1工程名称郑州航空港区河东第七安置区2号地块建设项目2工程地址河南省新郑市龙王乡3建设单位郑州航空港区航程置业有限公司4设计单位上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司5监理单位山东泰和建设管理有限公司6质量监督单位郑州航空港经济综合实验区建设工程质量安全监督站7勘察单位河南省地矿建设
5、工程（集团）有限公司8施工总承包单位中铁十八局集团有限公司9建筑规模结构型式：框架、剪力墙结构，地上商业35层，住宅27、33层，地下2层，共344089.27。10基础类型筏板基础11结构类型剪力墙结构12建筑高度高层99.65m13主要工程与用途住宅14合同质量目标施工质量目标：合格15工期750日历天2.3结构概况结构形式基础类型筏板基础结构类型框架剪力墙结构结构断面尺寸（mm）基础底板厚度1200，400外墙厚度200/250/300/400内墙厚度200柱断面600*600梁断面200*450/600*700/300*600楼板厚度110/150/250/300/500楼梯结构形式现
6、浇板式楼梯混凝土强度等级基础垫层C20基础底板C35剪力墙与框架柱3层以下C45，4层至七层C40，8层至15层C35，16层以上C30梁、板C35、C30楼梯同楼板工程设防烈度7度抗震等级框架3级钢筋接头形式直径18mm的钢筋采用直螺纹套筒连接直径18mm的钢筋采用绑扎连接钢筋类别HPB300HRB335HRB400第三章 成品保护原则、责任及措施成品保护是从施工开始直至工程交付、业主签字验收为止的项目施工全过程。3.1 成品保护原则 3.1.1成品保护预控原则材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。3.1.2现场材料设备保护原则
7、材料、半成品、设备进场后，由项目经理部物资部负责保管，项目经理部生产经理和项目经理部总工程师进行协助管理，直到材料发送到各分包单位并办理交接后，由各分包单位负责保管、使用。3.1.3成保交接原则上道工序与下道工序（主要指土建与机电、土建与钢结构、不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。3.1.4结构施工阶段的成品保护原则项目部工程师为主要成品保护责任人，机电专业施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工方进行交接。对于一些关键工序（如钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。3.1.5交叉作业看护原则分包单位在
8、进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，施工完成后，及时恢复其成品。3.2 成品保护管理制度成品保护管理制度作业区域的申报作业前各专业应向项目部呈报进入作业区域申报表。完成作业移交各专业在某区域完成任务后，须向项目部书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。成品损坏登记成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到项目部进行登记。各专业需提供责任人，总包确认后，由各专业自行协商解决或由项目部取证裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。成品保护教育由各专业有关负责人员对其员工
9、进行教育，增强员工成品保护意识，自觉保护成品。3.3 成品保护管理责任3.3.1项目经理部明确责任施工现场按照项目法组织施工，成立局指挥部和分部项目经理部，实行项目经理负责制。项目经理部根据各个施工阶段特点以合同、协议等形式明确工程各个阶段各分包及项目经理部各部门对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。3.3.2现场材料保护责任项目经理部物资部门负责保管，经理部生产经理和项目总工进行协助管理。项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。3.3.3结构施工阶段的成品保护责任结构分包单位为
10、主要成品保护责任人。在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，由水电专业单位向土建分包单位进行交接，对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。3.3.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）装修、安装施工阶段成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位，土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍是根据项目经理部制定的“作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品
11、保护员的检查确认并签字认可后，施工人员方可离开；否则因成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人员负责赔偿。(2)上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。(3)接受进户作业人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有作业的人员必须接受成品保护人员的监督。(4)分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目
12、经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，恢复其成品。(5)项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）。(6)项目经理部技术质量部对责任工程师进行方案交底、各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护做交底。（7）项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包
13、自身的荣誉和切身的利益。3.4 成品保护一般措施 名称措 施 内 容保护提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在玻璃幕墙铝框表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。包裹成品包裹：防止成品被损伤或污染。如大理石或高级抛光砖柱子贴好后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的
14、技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志 。覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如大理石楼梯用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。封闭对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。巡逻看 护对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法
15、分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。搬运物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。贮存贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定
16、。对有毒、有害的物资与其它物资分开存放。 对易燃、易爆的物资与助燃物资（如乙炔和氧气）分开存放，且保持规定的距离。对保质期有要求的物资（如水泥）有明显的保质期标识，做到先进先出，并定期检查质量情况，发现有质量变化时，记录下来，报物资设备现场管理部评价和处置。第四章 主要工序成品保护措施4.1 基础工程4.1.1基坑清槽（1）为防止基层土层扰动，预留一层30cm厚的土不挖，用人工随挖随清底，并及时进行垫层施工。（2）基坑周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水或渗漏要及时修理，防止泡塌基坑。（3）雨季施工时，要有防雨排水措施。4.1.2地下室防水（1）底板防水施工完经检查合格后浇筑细石混凝土保护层
17、，浇混凝土采用地泵时，架设泵管时注意垫放木板。（2）外墙防水做完，经检查合格后应及时进行保护层施工。（3）防水保护层施工前注意防水层的保护，严防施工机具把防水层破坏。（4）已铺好的卷材及涂料防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。（5）要保证地下水降到防水层底标高以下500mm，并保持该水位至防水层和底板混凝土施工完毕。（6）在拆模或吊运物件时，不得碰坏施工缝及撞坏止水带。（7）在支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土等整个施工过程中注意保护后浇带部位清洁，不得任意将建筑垃圾抛在后浇带内。（8）地下室底板浇筑细石混凝土保护层时，或绑扎钢筋时，施工现场应由防水工看护，如有碰坏防水层必须立即修复
18、，以免后患。4.1.3回填土（1）夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚。（2）施工时注意对外墙防水层的保护，防止撞坏或位移。（3）回填土施工时，不得污染施工段之相关工程（如钢筋工程、砼工程等），若有污染，必须及时并认真地进行清除。（4）回填土施工完后，应及时进行下道工序，否则应临时遮盖，防止日晒雨淋、浸泡。（5）施工填运土时不得碰撞各种定位桩线，并应定期复测和检查这些标准桩点是否准确。4.2 主体工程4.2.1测量控制点保护定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。 基准点保
19、护 沉降观测点保护4.2.2模板保护（1）塔式起重机运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。（2）梁板钢筋绑扎时注意保护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土表面光洁效果。（3）顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。（4）水电做管须穿过模板时，模板上打孔必须使用遵纪守法钻或开孔器，不得使用攒子。（5）模板的支撑件其他工种不得随意拆除。模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边漆，以增加模板的周转次数。木模板的龙骨使用竖向木方支撑，避免锯木方，造成木材的浪费。所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。大模板拆
20、模及时擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。图片部品模板责任单位主体施工劳务队实施时间模板安装前或拆除后拆除时间模板使用前保护做法1、模板堆放场地应平整并垫方木堆放，必须放置在干燥且不受日光暴晒的地方,防止模板扭曲变形，楼板模板应按对应部位层层安装，减少损失。2、塔吊运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。3、顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。4、模板的支撑件其他工种不得随意拆除。5、所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。保洁要求模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边漆。模板拆模时要擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混
21、凝土。4.2.3钢筋的成品保护（1）顶板钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，并且不得随意上人，如果因为施工操作及运送材料必须上人，须采取一定措施，如增设马凳、铺脚手板等。 （2）水电专业做管时注意绝不允许切断钢筋，若需要断筋，应及时通报土建技术负责人，做好必要的加固补强，方可断筋，并应注意钢筋混凝土保护层的控制。（3）注意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。 （4）直螺纹戴好保护套，防止撞伤螺纹。 （5）墙柱钢筋绑扎完成后不得上人蹬踏。 （6）钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要用100mm100mm的木方垫起，做好防潮工作。雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。 钢筋
22、原材及半成品存放图片部品钢筋存放责任单位主体施工劳务队实施时间钢筋进场验收后拆除时间钢筋加工、安装完成保护做法1、钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要用100mm100mm的木方垫起，做好防潮工作。2、雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。保洁要求如造成钢筋局部污染，采用湿抹布擦干净即可，严禁使用易腐蚀溶液接触钢筋。柱钢筋半成品保护措施图片部品主体施工过程柱钢筋责任单位主体施工劳务队实施时间本层楼面梁板钢筋绑扎完成，混凝土浇筑前拆除时间混凝土浇筑后，本层柱钢筋继续施工前保护做法混凝土浇筑前，拆除柱最上一道定位箍筋，采用比钢筋直径大一型号的40cm长PVC管，套在柱每根竖向钢筋上；
23、或采用塑料薄膜对柱钢筋底部50cm高度范围内进行围护。保洁要求如钢筋在浇筑混凝土过程中造成局部污染，采用湿抹布擦干净即可，严禁使用易腐蚀溶液接触钢筋。钢筋直螺纹接头半成品保护措施图片部品主体施工过程柱钢筋直螺纹接头责任单位主体施工劳务队实施时间本层柱钢筋施工时拆除时间下一次柱钢筋直螺纹连接施工时保护做法采用直螺纹连接方式的柱钢筋在本层柱钢筋施工时，将钢筋另一端套好与钢筋直径尺寸相对应的胶帽并盖紧，然后进行钢筋的连接施工。保洁要求胶帽内不得有油污及其他腐蚀性液体存在，其他无。板钢筋成品保护措施图片部品主体施工过程梁、板钢筋责任单位主体施工劳务队实施时间本层结构梁板在施工板上部钢筋时；布设泵管时及
24、时保护拆除时间随混凝土浇筑顺序进行陆续拆除保护做法1、本层结构梁板在进行钢筋施工过程中，在进行板上部钢筋施工时，需采用脚手板铺设在专门的支架上，严禁直接铺在钢筋上，脚手板铺设宽度至少70cm。2、在结构底板布设泵管应采用废轮胎与钢筋隔离，并尽量沿梁布设。在本层结构（除底板外）采用专用支架将泵管架起，严禁泵管直接布设在钢筋上。3、混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时修整。浇筑砼时，设专人看护钢筋，以防钢筋跑位。木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。4、结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位筋对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。
25、5、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。保洁要求保护用脚手板、废轮胎不得粘有泥浆、油污，避免污染钢筋。4.2.4混凝土的成品保护混凝土浇筑后，应及时进行浇水养护，使混凝土结构物的生产在控制状态下进行。（1）混凝土浇筑完毕1012小时以内，就要加以覆盖并浇水。遇炎热或干燥天气或浇筑干硬性、半干硬性混凝土以及快硬混凝土，则应立即覆盖并浇水。养护正常温度条件下应不少与7天；掺有外加剂或有抗渗、抗冻要求的项目，应不少与14天。（2）混凝土外露面，可用清洁的草帘（袋）、混砂覆盖，但不得污染或损伤混凝土表面。（3）在非施工接缝的外露面应及时抹平，并不得在其表面上留下脚印、工具痕及凹凸不平等。
26、（4）由于模板拆除时混凝土强度较低，须特别注意塔式起重机运料及人工运料的过程中不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。 （5）顶板混凝土不具备一定强度（跨度大于8m，混凝土抗压强度达到100才可拆模；小于8m，混凝土达到75以上才可拆模。目测硬物无深划痕）时不得上人及堆料。（6）施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度（硬物无深划痕）时方可进行。 （7）所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用废旧的多层板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角。如图所示： 废旧木模板图片部品混凝土工程责任单位主体施工单位实施时间混凝土浇筑12小时以后拆除时间该位置进行下一道施工工序时拆除保护做法
27、1、主体结构混凝土施工完成后10-12小时需及时进行养护，养护材料根据工程所在地区气温特点选择。泵送混凝土宜进行蓄水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等物。2、下一层模板支撑脚手架搭设前，必须在钢管底部垫设垫木，防止钢管损坏已浇筑完成的楼板混凝土。3、梁、柱侧模拆除时，应在砼强度能保证其棱角不因拆模而损坏时，方可拆除。4、顶板混凝土不具备一定强度时不得上人及堆料。楼层混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀，尽量轻放，避免集中堆放。5、拆模并清理完成后，混凝土墙、柱、较大孔洞口及楼梯阳角位置采用不小于10cm宽模板进行角部包封，模板做好护角不得低于1.5米高，防止撞伤混凝土阳角保护模板不得直接
28、钉于混凝土结构上。6、后浇带用旧模板盖住，防止垃圾落入。7、雨期施工混凝土成品，按雨期要求进行覆盖保护。保洁要求1、保护模板应涂刷警戒色(红白)油漆，待油漆干燥后进行保护。2、现场混凝土墙面、柱面不得随意涂画，做好成品的清洁。4.3 装修工程4.3.1砌筑（1）在砌筑工程中，水电专业及时进行预埋管线配合，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。（2）在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。4.3.2抹灰（1）抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。（2）抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线上及通风设
29、备上操作，不得把灰浆溅到完成的墙面或其他成品上（如门、窗框等）。如有沾污，应及时清理干净。（3）局部抹灰时及时清擦干净残留在门窗上的砂浆，刮杠和铁锹等工具不得靠在墙上，严禁蹬窗口，防止损坏其棱角。（4）吊蓝升降时，设专人检查控制，以防撞击墙面。（5）搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他成品和半成品。（6）合理安排施工程序，最好待凿洞、修理工序全部做完后才抹罩面灰。（7）严禁在抹灰面上涂写、刻画。（8）电闸箱、电线盒、水暖的挂钩、管卡、穿墙管等，必须在抹灰前准确地预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰后打洞。4.3.3楼面与地面（1）地砖、花岗石楼地面A、施工前技术部必须将房间的排砖图交
30、各分包单位，水电专业人员依此进行综合布线管槽及各类管道的施工。B、土建将安装完毕的木门框，用现场木板将1.2m以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。C、运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。D、对于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其它人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。E、水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布
31、或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。（2）混凝土楼地面A、混凝土楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。B、施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。C、楼地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已完成的墙上，溅上后要及时清理。D、保护好室内楼地面，不得直接在地面上拌灰。E、楼地面施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处。F、楼地面施工时，注意保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。G、公共部位地面新铺砌的地砖要进行有
32、效保护，当操作人员和检查人员踩踏新铺的板块时要穿软底鞋。在已辅好的地面工作时，防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢钢管等重物。H、楼地面工序完成后，应及时认真养护；踏步设护角仔细保护，要设醒目标志，严禁踩坏，养护期设专人看管，不准进行下道工序施工。I、下道工序施工时，对容易沾污、破坏地面的料具要有保护措施，不准在已完成的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或其他铁器，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击或直管子。J、搬运料具时不得把地面破坏，要小心谨慎，不得乱扔、乱碰。K、在已完成楼地面上进行材料加工时，应在机具下垫设钢板，防止油污污染地面，任何带油作业的楼地面均铺设钢板进行保护。4.3.
33、4墙、顶棚(1)墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。(2)墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。(3)在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。(4)油工施工前，应将易弄脏的部位用塑料布、水泥袋或油毡遮挡好，不得把白灰浆、油漆
34、、腻子洒到地上，沾到门窗、玻璃和墙上。(5)油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污梁墙面。(6)油漆完成后派专人负责看管，禁止触摸。(7)耐水腻子墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面。耐水腻子墙面干燥后不得随意触摸，以免玷污。4.4屋面工程（1）在已做好的防水层、保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。（2）保温层施工完毕，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。（3）注意保护已做好的防水层，严防施工机具把施工层碰破，同时要注意防止对幕墙和其屋面设备的污染。（4）施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。（5）施工完毕后要将全部杂物清理干净。（6）屋面施工时，要注意对各种
35、檐口的成品保护。（7）外吊篮施工时，要在屋面上铺垫多层板。4.5机电工程4.5.1电气暗配管（1）严格按照施工程序和施工规范施工，土建分包队伍管理人员及时与电气专业分包碰头商讨，避免发生工序冲突。（2）顶板配管时，电工必须待土建完成板下层钢筋后方可插入，待电工安装完验收后土建再进行上层钢筋绑扎。（3）暗配墙体电管时，电工不得随意踩踏钢筋，木工必须在电气验收合格后方可合模。（4）在暗配管施工中，电工不得随意切断、乱砸钢筋，以及在模板上打孔。（5）其它工种施工人员应加强管理，对各种电气管、盒不得任意砸、压及挪动。（6）在混凝土浇筑前，电工要进行全面检查，如发现有管破裂、脱胶、压扁，盒子管口未封堵等
36、现象，及时整改，在混凝土浇筑过程中，电工设专人看护。4.5.2预留箱、盒（1）电工断筋尺寸大小必须与箱盒尺寸相匹配，不能太大或过小。（2）钢筋工必须按规范规定对箱盒周围进行钢筋加固，同时不得随意砸动电气箱盒。（3）电工必须在安装完成后，将箱盒内和管口用泡沫块封堵严实。4.5.3装修阶段（1）后砌墙体配管配盒：1）电工在隔墙板上配管切槽，必须使用手动切割机，不得用锤砸凿。2）管的保护层必须大于15mm，配管后用细石混凝土稳盒。3）土建在后砌墙时，隔墙上有电管的部位，必须留出管口，不得切断主体预留管头。（2）穿线：1）项目部设立成品保护组织，设置专人看管，严禁发生偷盗事件。2）穿线过程中，如有堵管
37、现象，需进行暗管处理的，必须向有关领导请示，技术员拿出处理方案后，方可进行剔凿。4.5.4安装阶段（1）桥架、母线安装完毕后，电工必须用塑料布包裹封装，防止污染。（2）配电柜必须待土建安装门锁后，方可进行设备安装，并设专人看护。（3）配电箱在墙面完成面层后方可进行推盘、接线、安装箱门。（4）各类系统的电器具必须待土建完成地面、墙面后，再进行开关、插座、电视天线、综合布线等系统安装调试工作。4.5.5竣工调试阶段电气具安装调试时，施工人员必须戴白手套，注意墙地面污染。4.6给排水工程（1）整机成品不得露天堆放，采取防尘、防日晒、防水、遮挡保护措施保管及二次搬运，吊装及安装期间防止机件损坏及丢失。
38、（2）在通水试验之前，设专人检查地漏是否通畅，阀门是否关好，管道是否有堵塞现象，预留管道是否有漏堵现象然后按部位进行通水以免漏水使装修工程受损。（3）电动阀门、电器材料等运进现场未安装之前,必须开箱检查，分别堆放整齐，对个别材料要采取防雨、防冻、防日晒等措施，并有专人看管。（4）安装过程中遇有防水装饰项目交叉施工时，主动与土建施工负责人协商制定统一施工工序，对土建完成的防水装饰工程项目，必须给予必要的保护，不得在上述工程项目完成后再进行破坏性安装。（5）各种管道及设备在土建施工喷浆前要加以保护，防止灰浆污染，手轮在安装时应卸下，交工前统一装好，防止丢失。水表为防止丢失损坏，应统一在交工前装好。
39、各种预留管口的丝堵不得随意打开以防掉进杂物堵塞管道。 （6）各种楼板、过墙洞必须在装饰前完成，洞口不得过大，否则影响结构的寿命。（7）室内楼地面完成后，需要进入室内安装时，要求梯子的四条腿必须用橡胶包好，采取保护措施。 4.7通风工程（1）风管成品应码放平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料设备等混放在一起，并有防雨、雷设施。（2）风管搬运安装过程中要清拿清放，防止损坏成品。（3）暂停施工的系统风管，必须将风管开口封闭，防止杂物进入。（4）在交叉作业较多的场所，严禁已安装完的风管做支、脱吊架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。（5）风口成品应采取防护措施，保护装饰面不受损
40、坏。（6）防火阀执行机构应加保护罩，防止执行机构受损或丢失。（7）多叶调节阀要注意调整连杆的保护，保持螺母的拧紧状态。（8）消声器堆放时必须有防水措施，在运输及安装过程中应清拿清放，在安装前,必须进行检查，充填的吸声材料不应有下沉。（9）保温材料现场堆放一定要有防水措施。（10）风管保温完后严禁上人蹬踩及攀扶。（11）各种设备及部件的装卸、运输、安装调试过程中，均应注意成品的保护，另外要做剩余材料的回收保存。4.8消防工程（1）消防设备的成品保护主要注意不得随意开关消火栓龙头及阀门。（2）消火栓箱配件安装前，施工现场应达到保护条件。系统通水后，必须采取保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。（3
41、）钢管敷设在混凝土或墙内时，要及时封堵管口和盒子，以免进入杂物影响下道工序穿线，造成剔凿；浇筑混凝土或砌墙时要有专人配合，以免敷设的钢管移位造成返工。（4）管内穿线：线槽内配线时要把导线的余量放在盒子或箱子里面，封上盖，同时线槽及时上盖，以免导线损坏或丢失。（5）消防自动报警系统的设备存储时，要作防尘、防潮、防碰、防砸、防压等措施，妥善保管，同时办理进厂检验和领用手续。（6）自动报警设备安装时，土建工程应达到地面、墙面、门窗、喷浆完毕，在有专人看管的条件下进行安装。（7）消防控制室和装有控制器的房间工作完毕后应及时上锁，关好门窗，设备应罩上防尘防潮署。（8）报警探测器应先装上底座，并戴上防尘罩
42、调试时再装探头。（9）端子箱和模块箱在工作完毕后要箱门上锁，把箱体罩上以保护箱体不被污染。（10）易丢失损坏的设备如手动报警按钮、喇叭、电话及电话插孔等应最后安装，要有保护措施。（11）安装自动报警系统和设备时，土建工程和装饰工作已经基本结束，必须采取安装措施以确保墙面、地面、吊顶不受损坏和污染。（12）在施工中剔槽、剔洞时，不要折断土建结构中的钢筋，如必须折断时，需经技术部门和设计同意后才能折断，尤其是结构中的主钢筋必须严格遵守此条的规定，否则会造成不可弥补的质量事故。（13）消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。（14）报警阀配件及各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。（15）消防管道安装与土建及其它管道矛盾时，不得私自拆改，要经过设计办理洽商妥善解决。（16）喷洒头安装时，不得损坏和污染吊顶装修面。
