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1、建筑施工中机电安装工程的质量控制,张大鲁2011年10月,建筑工程质量是结构安全、功能可靠、装饰精美的综合。现代建筑工程的功能已从简单的遮风、避雨、避寒的原始功能，发展到能够不受外界环境的影响，可以独立营造出具有良好的给水、排水、通风、采光、恒温、恒湿、防雷、防火、通讯、安保等一系列的现代建筑功能。而这些现代建筑功能的实现及功能的可靠性，都是由建筑工程中的机电系统来实现的。所谓建筑工程中的机电安装工程就是在GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准中所划分的给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯等五个分部工程的统称。,一、目前建筑工程机电安装施工的现状随着社会的进步、科
2、技的发展，特别是现代城市规模和城市人口的膨胀，现代城市建筑的单体规模愈来愈大、高度愈来愈高、使用功能愈来愈多。随之而来的问题是自然通风、采光已不能满足要求，电梯已成为竖向交通的主要手段，智能建筑工程也已在现代建筑中普遍应用。并且，机电安装工程的造价占工程总造价的比例也日益增高。以上海环球金融中心为例，机电安装工程已达36.1%，大大高于装饰工程（25.8%），仅次于结构工程（38.1%）。所以，机电系统的施工质量将决定整个建筑的整体功能的最终实现，也就决定了工程的整体质量。,现代建筑工程中的机电安装工程具有以下主要特点：1. 新材料、新设备层出不穷，并且更新的速度愈来愈快；2. 施工专业化程度
3、不断提高，生产厂家逐步进入施工安装领域；3. 功能需求和系统设计日益复杂；4. 功能可靠性要求愈来愈高；5. 节能降耗的要求日益严格；6. 智能化程度愈来愈高。为此，现代建筑的机电安装工程的施工质量对施工总包项目部相应的机电专业施工管理水平及总体协调能力的要求也就愈来愈突出。,但是，在建筑工程的施工过程中，机电安装工程并没有真正得到建设、施工、监理单位的足够重视，特别是总包项目部的重视。我们为什么要强调总包项目部，因为施工质量是由施工总包单位负责。即总包单位是施工质量的责任主体。这一主体地位和责任是法定的，是建设、监理等单位所无法替代的。,要提高机电安装工程的质量水平，首先是要提高总包项目部对
4、机电安装工程的认识，提高机电专业施工质量管理能力和技术水平。但恰恰目前绝大多数的总包项目部没有配备足够的，或者根本就没有配备机电专业技术人员。而且即便总包项目部配备了专业技术人员，其技术业务素质往往也不能满足总体质量策划、过程质量控制的要求。造成机电安装工程的质量水平完全取决于专业分包的技术能力和管理水平。这就使机电安装工程的施工质量基本处于一种失控的状态。即便是申报国家级工程质量奖的工程，在机电安装工程中也存在很多问题。所以，提高机电安装工程的施工质量，提高建筑工程整体功能的可靠度，已成为建筑施工总包企业的当务之急。,二、提高机电安装工程施工质量的原则措施提高机电安装工程施工质量必须坚持企业
5、重视、人员配置到位、管理到位的原则，和质量策划先行、施工方案正确、技术交底详尽、过程监管严密。1. 总包单位必须为项目部配置足够的，具有一定实践经验、业务素质过硬的专业技术人员、专业质量检查员。2. 总包专业技术人员、专业质量检查员必须先于专业分包单位熟悉图纸，理解设计意图。总包管理人员只有先于分包熟悉图纸，理解设计意图，才能指导分包做好各项施工技术、质量管理工作。,3. 总包专业技术人员必须与土建技术人员一起进行施工总体策划，做好各专业之间的协调及机电各专业与土建的协调。一项建筑工程是由9个分部工程构成的整体，其各分部工程是相互关联的，无论是机电工程的5个分部之间，还是与土建工程的4个分部之
6、间，都具有密不可分的有机联系。若不能相互协调，其整体质量亦无法得到保证。4. 总包专业技术人员必须对专业分包单位提交的施工方案、技术交底等技术管理文件进行审定，并监督其落实。,5. 施工方案必须在项目施工组织设计的总体框架下具有针对性地深化，使其能够切实发挥具体指导施工的作用。 也就是说必须编制详尽的专项施工方案。6. 技术交底应在施工方案的框架下细化施工工艺，明确工艺质量标准，使施工工艺具有可操作性，使质量标准的落实具有可靠的依托。7. 总包单位在施工中必须强化过程控制，专业质量检查员必须对工艺、工序质量进行检查，而不仅只是对成品质量进行检查、验收。,8. 满足设计要求，符合相应施工质量验收
7、规范的规定。9. 先设备就位后工艺管线10. 先地下后地上11. 先预留预埋后管线安装12. 先重点部位后次要部位13. 先主干后分支（同一系统）14. 先大管后小管（不同系统）15. 先无压管道后有压管道（先排水、后给水）,16.先复杂工序后简单工序17.合理避让18.合理均布19.确保最小间距20.成排成线21. 对称协调（末端设备对称布置，与装饰协调美观）22.管线统一架构,23.变形缝两侧管线柔性连接24. 占用空间最小25. 与土建、装饰协调一致（安装工程担着两头，一头是土建，另一头是装饰）26. 先检（试）验后隐蔽27. 一机一试一记（表）28. 操作安全29. 方便维修30. 观
8、感美观,三、施工策划（一）管线综合策划机电安装工程施工前的总体策划是保证机电安装工程质量的必要阶段。对于现代建筑工程，特别是具有较复杂功能的建筑，其机电系统势必是很复杂，系统、子系统势必很多。而机电系统全部都是由管、线将功能设备连结而成，这些管、线、设备在建筑物内必定要占据一定的空间，而建筑物的内部空间是有限的。所以，机电安装工程的管、线、设备的合理布置就成为机电安装工程施工策划的首要任务。总包单位在机电工程开工之前就应完成各系统管、线、设备的布置，并与土建专业进行全面协调，避免在机电安装施工时在主体结构上开洞，并可以使土建和机电的细部处理都能够预留足够的空间。,具体说，首先应对给排水、空调、
9、电气等属于安装工程的全部管线进行综合布置的策划，使各种管道、线路的位置、走向、交叉点、支吊架（位置、形式）、管道的敷设方式（明敷、暗敷）等等进行深入的研究。这就是我们常说的“二次设计”或“深化设计”。这项工作必要时应征得原设计单位的认可。进行这样的深化设计，我们要达到什么目的呢？,一是使各种管线的高度、走向合理、美观，避免在管线布置中出现违反规范的现象。当水、风、电三个系统交叉时，谁应该在上，谁应该在下，谁应该直行、谁应该跨越，这些原则在施工之初就应该加以明确。一般讲自上而下应为电、风、水。由于风管的截面最大，所以一般在综合布置管道时应首先考虑风管的标高和走向，但同时要考虑较大管径水管的布置，
10、尽量避免大口径水管和风管在同一房间内多次交叉，尽量减少水、风管道转弯的次数，避免无谓地增加水、风的流动阻力，同时也可以避免水、风管道产生气阻、喘震、水击等问题。,二是合理设置支吊架，尽量减少支吊架的数量，降低工程成本；三是施工管理人员对工程的整体情况可以做到心中有数；四是与结构、装饰工程进行充分的协调，使预留、预埋及时、准确，避免二次剔凿，避免末端设备与装饰工程出现不协调的问题。总之，机电安装工程有一系列的检测、试验，在功能方面极少发生问题，但在观感方面策划得好，就是锦上添花；不策划，就肯定是一团遭。,管线综合策划的重点是屋面、楼层走廊吊顶和地下室。屋面为什么会成为重点，南方地区有条件将建筑物
11、上部的给水、空调等管道布置在屋面以上，以节省室内空间。所以在南方地区往往屋面上的管道、设备密集。所以，在进行屋面以上部分的管线综合布置时，除管线本身的布置以外，还必须与土建专业进行协调，以保证管线的支架高度必须满足屋面防水细部构造的泛水高度的规定。,楼层走廊吊顶内部是现代建筑中单位剖面面积管线布置最集中的位置。对楼层走廊吊顶内管线的综合布置不但要合理确定各专业管线的标高、位置，使各专业管线具有合理的空间，同时还应对各专业的施工顺序予以确定，从而使各专业工序交叉具有合理的时间。,（二）质量通病防治策划如何有效控制机电安装工程中经常出现的质量问题，即质量通病的防治，应纳入机电安装工程策划的范围。只
12、有质量通病得到了有效地控制，机电安装工程的质量、各系统的功能才能够得到可靠保证。,1、机电安装工程与装饰工程不协调的问题 建筑设备及建筑电气的安装工程和装饰装修工程必须密切配合，不应各自为政。施工总包单位必须对此给予高度重视，采取强有力的措施进行必要的控制。特别是装饰工程不得影响安装工程的使用功能，这里需要着重注意的是消防系统的功能。在工程实际中经常出现以下问题：a卫生间（或块材铺贴）墙面上的电气开关等与块材的排板不协调。电气开关的位置无规律可循，即不与面砖的缝对正也不在面砖的中心，达不到精细、美观的要求。b卫生间内出墙面的管道，地面上的地漏、清扫口等与墙、地面块材装饰的排版不协调；墙、地面块
13、材的套割粗糙。,c室内吊顶上布置的灯具、喷淋头、烟感探头等与吊顶的装饰不协调。当吊顶为块状材料时，灯具、喷淋头、烟感探头等未布置、安装在板块的中心；当房间、走廊为弧形等不规则形状时，灯具、喷淋头、烟感探头等未根据房间的形状进行布置。d.当吊顶有凹、凸变化的造型时，喷淋头、烟感探头等消防设施被遮蔽，其功能受到影响。e装饰工程与安装工程相互污染，成品保护不当。,2、自动喷水灭火系统的管道防腐问题。a.自动喷水灭火系统的镀锌钢管在现场焊接后没有进行二次镀锌处理（焊接法兰、焊接变径、冲压弯头与管道等）。b. 丝接管口的麻丝、生料带等未彻底清理，对外露丝扣及安装时管道外部的伤痕没有进行防腐处理。3、水、
14、风管的保温问题a保温层不牢固，保温层脱落、接头、接缝开裂。b保温不到位，法兰、阀门、伸缩器等特殊部位未进行保温处理，出现结露现象。c保温层不平整。d保温管道的支、吊架部位缺少垫木，且垫木缺少良好的防腐处理。,4、管道、仪表、阀门安装中的问题a丝接管外露丝的长度不符合规范规定。b法兰连接中的螺栓长度不符合规范规定。c. 沟槽连接中管道不同轴，连接件受力不合理。d. 仪表安装不规范，表下没有旋塞阀及阀门位置错误。e. 仪表方向、高度不一致，或方向不方便视读。f. 阀门安装方向、高度不合理，操作不方便，或根本就无法操作。g. 不同材质的金属的接触面未采取绝缘措施，致使发生电化学腐蚀。h. 不锈钢材料
15、在焊接后未对不锈钢表面进行焊接飞溅、焊缝酸洗、钝化处理等工艺处理，以致不锈钢表面、焊缝等发生锈蚀。,5、水泵、风机等设备安装的问题a. 减震措施不当，减震器选用不合理。b. 土建、机电安装施工顺序不协调，减震器功能受影响。c. 与市政给水管网直接相连的地下室生活、消防水箱的进水、溢流管口高度颠倒溢流管口高于进水管口，且未安装空气隔断器。 6、地漏安装的问题a. 地漏选用不当，存水深度不满足5cm的基本要求。b. 地漏位置不当，无法进行清理。c. 地漏与排水管不对位，排水不畅。,7、风管软接头、防火阀的问题a. 软接头的长度不符合规范规定，出现过松、过紧现象。b. 软接头扭曲。c. 消防排烟系统
16、的软接头未采用不燃材料。d. 防火阀距墙超过200mm。e. 长边尺寸大于630mm的防火阀没有设独立支、吊架。8、支吊架问题a. 型钢规格选用未进行必要的计算，材料浪费严重。b. 布置不当，设备、管道受力不合理。c. 制作工艺粗糙，焊缝不美观。d. 防腐不到位，锈蚀严重。,9、电气工程中的接地问题a金属穿线导管接头部位的跨接不可靠。当采用镀锌钢管时，采用了套管焊接或焊接跨接的方式。b金属桥架或线槽的跨接不可靠，跨接线未采用蝶型垫片压接，且跨接处的螺栓未采取防松措施。c在配电箱、柜中未设置接地（PE）专用的汇线排，且在配电箱、柜中不同回路的PE线压接在同一端子上，无法确保每一回路的用电安全。d
17、. 配电箱（柜）的门与本体的跨接未采用裸编织铜线连接，而使用BV导线。e插座PE线串接。f. 电缆桥架、线槽、穿线导管的支架未接地。,10、电气工程配线的颜色标识和回路标识问题a. 配线颜色不规范，下级相线颜色与一上级相线颜色不一致。b. PE线未采用规定黄、绿双色线配线。c. 电缆中用于接地的PE芯线在端头部位没有采用黄、绿胶带相间包扎标识。d. 配电箱（柜）中的电缆没有回路编号和标识。e. 电缆沟内的电缆没有回路标识。f. 配电箱（柜）内没有结线图。g. 控制开关没有控制回路标识。,11、配电箱、柜开孔、封堵问题a. 电线导管进箱（柜）时，箱体开孔应与管径不匹配。b. 导管与箱体的连接未采
18、用专用锁母固定。c. 配电箱上的预制击落空脱落后未封堵d. 在配电箱上开孔未采用开孔器。e. 配电柜与电缆沟之间未封闭。f. 配电箱（柜）内有易燃杂物。g. 进箱（柜）的导管、线槽没有护口。h. 电缆出入电缆沟、竖井、柜（盘）以及管子管口等部位未进行封闭处理。,12、电气工程配线中的接线端子的问题a采用多股铜芯导线时，在压接前未搪锡或采用无开口终端端子（线鼻子）。b当导线与空气开关等设备连接时，导线裸露的部分未全部插入接线孔，有线芯裸露的现象。c. 一个端子下压接多根导线。13、金属外壳灯具的外壳接地的质量通病a. 高度2.2m以下的金属外壳的装饰壁灯、应急疏散指示灯、地灯的外壳没有接地。b.
19、 产品选用不当，金属外壳无专用接地端子，接地不可靠。c. 系统配线时根本就没配PE线。,14、KBG/JDG导管的质量通病a. 导管镀锌质量较差，镀层厚度不够或镀层厚度不均匀，锈蚀严重。或在施工中未对导管表面进行必要的保护，造成导管表面镀层破坏，致使导管锈蚀。b. 导管固定不牢固，在墙面、楼板底部敷设时没有采用标准固定件，而是将导管直接贴墙或楼板敷设，造成导管过早锈蚀。c. 悬吊安装时未设置防晃吊架，穿线时导管脱口。,d. 悬吊安装前对导管与楼板间的高度没有进行计算，吊杆下料过长。e. 导管与桥架连接部位没有采取可靠的跨接。f. 扣压不牢固，在穿线时或稍有碰撞接口就松脱。g. 紧定管在连接时未
20、使用专用的扭断型紧定螺丝，致使连接的牢固性及导电性均不可靠。h. 紧定管的连接附件质量较差，螺纹容易溢扣。i. KBG或JDG导管用于室外。,15. 避雷系统的质量通病a. 避雷带不顺直。b. 避雷带连接的焊缝不平整，焊缝设置不合理防腐不到位。c. 避雷带支架间距过大或设置不均匀。d. 避雷带支架安装不牢固。e. 避雷带与支架采用焊接方式固定。f. 等电位联结不到位，金属管道、设备的金属外壳未与等电位系统联结。局部等电位端子箱空置。g. 总等电位联结为按设计要求施工。h. 进出建筑物的金属管道在进入建筑物的部位未进行等电位联结。,16. 变配电间的质量通病f. 变配电间未设置接地干线。g. 变
21、配电间接地干线上未设置临时接地点。h. 接地干线与墙面距离过小。i. 接地干线没有标识或标识颜色错误。,17. 技术资料的质量通病a. 方案缺失。施工方案严重不足，规范明确规定应编制专项施工的分项工程几乎都没有编制专项方案。最突出的有：各类水系统的试压、冲洗，管道焊接，绝缘电阻测试、接地电阻测试，设备试运转，系统调试，系统试运行等等。b. 方案编制缺少针对性、可操作性。在机电安装的施工组织设计中的施工方法的编写深度基本不具备针对性，不能够指导施工，不具备可操作性。c. 材料、物资合格证不齐全。问题主要反映是同一种材料的不同规格产品的合格证不齐全；产品合格证的附件不齐全（安全认证、试验检测报告等
22、）；配件、辅助材料的合格证不齐全等。,d. 材料、物资进场批次、数量不详。材料、物资进场没有详细记录，每批进场物资的品种、规格、数量、用途等均无法追溯。进场物资没有按分部工程整理出清晰的汇总表。e. 隐蔽记录不详细，被隐蔽工程的实物状态、施工质量不清楚。f. 施工记录不齐全，应做记录的没有做。主要设备和重要配件没有安装记录，不知道设备、配件的安装情况。g. 试验、检测、调试报告不齐全。应进行试验、检测、调试的设备、系统没有相应的报告或记录。比较普遍的有：消防喷淋系统的配件的功能性试验、大容量电气节点测温、空调系统的调试、消防联动系统的调试等。,h. 技术资料所记载的内容与工程实际不一致。试验、
23、检测的数据过于一致，与工程的实际不符。i. 开箱记录、试运行记录、调试记录等没有做到一机一表 j. 管道焊接没有进行工艺评定通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002中9.1.3条规定“从事金属管道焊接的企业，应具有相应项目的焊接工艺评定，焊工应持有相应类别焊接的焊工合格证。”k. 试验、检测数据的准确性的证明资料没有进入施工资料档案。l. 属于抽查、受检的项目没有准确记录抽检的数量和代表批量。,上述所列质量通病并不是全部。在进行机电安装质量策划时，必须根据工程的实际情况分析、确认质量风险，即确认可能发生通病的部位，并制定相应的技术、管理措施。最为关键的是，所有的策划都必须与施工方
24、案、技术交底相结合，策划结果应在施工方案、技术交底中得到落实，避免质量策划与施工方案脱节。有些项目在质量策划上下了很多的功夫，可以说比较详尽，但由于没有体现在施工方案和技术交底中，所以也就没有贯彻到底，变成了纸上谈兵。,四、过程控制机电安装工程施工质量的过程控制的依据是国家现行质量验收规范、企业施工工艺标准。但对于作业班组而言，施工技术交底才是专业质量检查员检查、控制操作质量的依据。所以，要使机电安装工程的质量在班组作业时得到切实控制，首先是完善技术交底的编制、交底工作，在技术交底的编制时即依据国家现行质量验收规范、企业施工工艺标准制定出防治质量通病的可靠措施、操作工艺、质量标准；其次是强化质
25、量检查员的过程巡查，重点应是工艺是否符合相应标准的要求，工序质量是否达到技术交底的要求，及时发现违规操作，从而将质量通病消除在萌芽状态。,五、试验与检测（一）机电安装工程的性能在施工过程中即通过各种试验、检测的方法进行了检验，以保证其使用功能。为保证试验、检测结果的准确性，必须保证：1. 试验、检测方法正确；2. 试验、检测所用仪器、设备准确；3. 专业技术人员应持证作业。所以各项试验、检测均应编制专项方案，试验、检测所用的仪器、仪表必须经过校验。试验、检测报告应记录试验、检测过程、方法、现场环境、操作人员、仪器仪表型号、仪器仪表编号，并付仪器仪表校验证书复印件、操作人员上岗证书复印件等。,（
26、二）试验、检测的主要问题1. 消防喷淋管网的强度试验、管网的冲洗、系统的严密性试验三项工作没有按自动喷水灭火系统施工质量验收规范GB50261-2005的有关规定进行，将喷淋系统的强度、严密性试验与给水系统的强度、严密性试验相混淆。2. 给水系统的卫生器具满水试验的目的不清楚，不能满足规范的要求。3. 同一排水系统的卫生器具的通水试验不能同时进行。设计的排水管径是不能满足该系统全部用水点同时排水的要求。排水系统为重力系统，管道不能满流、不能产生虹吸效应。4. 雨水系统的灌水试验不能分段进行。5. 照明系统全负荷试运行没有准确理解规范此项规定的意义，分楼层进行试验，无法确认系统总体的可靠性。,6
27、. 给水系统、消防系统的水泵试运转2h，相应规范对此并没有相应规定。7. 电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006的6.0.1条规定，1000V以下且容量100KW以下的交流电动机应进行以下试验项目：1） 测量绕组的绝缘电阻和吸收比；（有关测量方法见6.0.2条）2）测量可变电阻、启动电阻器、灭磁电阻器的绝缘电阻；（有关要求见6.0.9条）3）检查定子绕组极性及其连接的正确性；（中性点未引出者可不检查极性。6.0.11条）。,4）电动机空载转动检查和空载电流测量。（电动机空载转动检查的运行时间为2h，并记录电动机的空载电流。当电动机与其机械部分的连接不易拆开时，可连在一起进行空载转动检查试验。6.0.12条）按本条的规定，联轴器可拆开的水泵、各类风机等均应进行此项试验，联轴器不可拆开的水泵不能进行此项试验。当电动机容量在100KW以上时其试验项目应符合6.0.1条的其他规定。,8.调试记录a. 调试记录缺失。应作的调试记录没有，比如火灾自动报警系统按规范要求应进行一系列的调试，但我们能看到的很少或根本没有。b. 调试记录中没有调试过程，只有结果。比如空调的风系统调试，只有调整后的风口风量，没有调整过程，好像安装完就是如此，天生就是好。,以上均为个人的经验及对规范的理解，仅供参考。谢谢！,
