最终文本《第八师一五〇团(西古城镇)公共服务及基础设施》建设项目.docx

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1、第八师一五团（西古城镇）公共服务及基础设施建设项目初步设计（代可行性研究报告）第八师一五团（西古城镇）公共服务及基础设施建设项目初 步 设 计(代可行性研究报告)（Z2014-057） 编制单位：新疆兵团建工设计研究院(石)资质等级 CERTIFICATED GRADE甲级 A证书编号CERTIFICATE NO301016-sj地 址ADDRESS新疆石河子市北四路226-C号邮政编码POST CODE832000电话 TEL0993-2039996电子邮件 E-MAILXr0719传真 FAX0993-2013626二 零 一 四 年 四 月建筑专业负责人：杨文建 工程师 亮化负责人：芦晓

2、蓓 工程师 设备专业负责人：丁玉龙 工程师 初设概算编制人：常 玲造价工程师 电气专业负责人：简生涛 工程师 院总工程师：曾 杰 高级工程师结构专业负责人；赵 聪 工程师 文本编制人： 张维涛 工程师 绿化负责人： 孙咏菊 工程师 文本校对人： 张红梅 工程师 1新疆兵团建工设计研究院(石) TEL：0993-2013626 0993-2088599 E-mail：hjgshz新疆石河子第八师一五团（西古城镇）公共服务及基础设施建设项目初步设计（代可行性研究报告）目 录第一章 总论31.1项目背景31.2项目概况41.3问题与建议5第二章 项目建设的必要性及可行性52.1项目建设背景52.2项

3、目建设必要性62.3项目建设可行性6第三章 需求分析73.1建设内容及规模7第四章 场址概况84.1场址选择原则84.2场址现状84.3场址条件8第五章 初步设计总说明115.1工程设计主要依据115.2工程建设的规模和设计范围115.3设计指导思想115.4主要技术经济指标115.5设计图纸12第六章 建筑设计（公厕）136.1设计依据136.2设计理念136.3建筑设计说明136.4围墙设计146.5 设计图纸14第七章 结构设计（公厕）157.1 设计依据157.2设计使用年限157.3自然条件157.4可变荷载取值157.5 结构设计157.6 设计图纸15第八章 给水、排水设计（公厕

4、）168.1 设计说明168.2 设计图纸16第九章 采暖、通风设计（公厕）179.1 设计说明179.2 设计图纸17第十章 电气设计1810.1 设计说明1810.2设计内容1810.3防雷接地1810.4弱电设计1910.5 设计图纸19第十一章 节能设计专篇1911.1节能设计依据1911.2 建筑节能设计1911.3 电气节能2111.4 供热节能2111.5 给水节能2111.6 节能管理2111.7 节能评估2111.8 结论21第十二章 绿化工程2212.1 工程设计原则2212.2规划原则2212.3规划理念2212.4设计目标2212.5工程用地2312.6建设规模2312

5、.7建设内容及工程量2312.8绿化工程规划2412.9 绿化工程平面设计2412.10 垂直绿化工程设计2512.11绿化植物林草种类的选择2512.12 绿化工程喷灌系统2512.13主要技术标准及要求2512.14管理养护2612.15 施工组织设计26第十三章 亮化设计2913.1亮化设计依据2913.2建设内容及规模2913.3建设投资2913.4 设计图纸30第十四章 环境与保护3014.1项目场址环境现状3014.2项目建设与运营对环境的影响3014.3环境保护措施30第十五章 环境影响评价3115.1项目场址环境现状3115.2项目建设与运营对环境的影响3115.3环境保护措施

6、3115.4环境影响评价31第十六章 劳动安全卫生消防3216.1危害因素及危害程度分析3216.2安全设施32第十七章 组织机构与人力资源配置3217.1组织机构32第十八章 项目实施进度3318.1建设工期3318.2项目实施进度安排3318.3项目实施进度表33第十九章 招标投标方案33第二十章 投资概算与资金筹措3420.1概算的编制依据3420.2单位工程概算书3420.3概算编制说明内容3420.4资金筹措方式与来源3520.5资金使用和管理35第二十一章 社会评价3621.1项目对社会的影响分析3621.2项目与所在地区互适性分析3621.3社会风险分析3621.4社会评价结论3

7、6第二十二章 研究结论与建议3622.1本设计的总体描述3622.2结论与建议36附表附图 第八师一五团（西古城镇）公共服务及基础设施建设项目初步设计(代可行性研究报告)第一章 总论1.1项目背景项目名称：第八师一五团（西古城镇）公共服务及基础设施建设项目项目性质：新建项目建设单位：第八师一五团项目单位法人代表：王建彬 项目建设负责人：王建彬 项目建设地址：第八师一五团项目主管部门：第八师石河子市发改委 编制单位：新疆兵团建工设计研究院(石)工程规模及投资：本次公共设施建设项目工程规模及投资：1、规模：镇区主干道亮化长度4762m，设计路灯数量为203组；3#、4#、9#小区亮化庭院灯数量为1

8、77个，围墙建设长度为2500.43m。概算投资：534.85万元；其中：工程费用460.56万元，工程建设其他费用48.82万元，预备费用为25.47万元。2、规模：3#、4#、9#居住小区绿化种植乔灌木14536株、草坪8000，小品64个，概算投资：815.10万元。3、规模：公共厕所两座，每座面积为113，两座公厕面积为226。概算投资：96.10万元。其中：工程费用为31.29*2=62.58万元，工程建设其他费用为：13.20*2=26.40万元，预备费用为3.56*2=7.12万元。4、规模：压缩式垃圾车一辆46万元，道路清扫车一辆37万元，洒水车一辆21万元，垃圾箱100个50

9、万元。概算投资：环卫设施购置费：154万元。总投资合计：1600.05万元。项目建设期：2014年5月2014年7月工程总投资：1600.05万元。建设资金来源：第八师预算内资金1000万元，占总投资62.50%；一五团自筹600.05万元，占总投资37.50%。1.1.1承办单位概况第八师石河子市区位简介：第八师地处新疆维吾尔自治区北部，天山北麓中段，准噶尔盆地南缘。西接克拉玛依、奎屯，北毗古尔班通古特沙漠，东临玛纳斯县，南靠天山，地处312国道与玛纳斯河相交处西南方向。石河子被誉为“人居环境改善良好城市”及中国“屯垦戍边”的成功典范；并以优美的环境、独特的文化、璀璨的文明被世人誉为“戈壁明

10、珠”。第八师一五团简介：新疆生产建设兵团第八师一五团位属天山山前冲积湖积平原与古尔班通古特沙漠南缘交接地带。地处天山北麓，准噶尔盆地南缘，莫索湾北端风积沙漠与荒漠交错地带，属玛纳斯县境。地理坐标在北纬445254451209，东经855233861006之间。东西以场三支干渠南段，南以场一支渠与第八师一四九团场为界，西北向古尔班通古特沙漠延伸。团场南北长35.77公里，东西宽17.65公里，团域总面积451平方公里，拥有土地面积67.614万亩，耕地面积17.4万亩，实有造林面积3.1575万亩，团场下辖21个农业连队和15个工、交、建、商单位，9个教育、卫生单位。团部驻镇简介：第八师一五团团

11、部驻西古城镇，位于省道石莫公路终端，南距石河子市97公里，东南距新疆首府乌鲁木齐市240公里，石莫公路、新西线、古新线呈放射状贯穿全团，交通条件十分便利。全镇行政管理机构、司法机构、金融机构等全部设在镇区，行政职能明显，承担着一五团的政治、经济、文化教育中心的职能。该镇位于第八师东北部，东临农六师新湖农场，西接第八师一四九团场，北靠古尔班通古特沙漠。1.1.2编制依据1.1.2.1相关文件 （1）中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（2）新疆生产建设兵团国民经济和社会发展“十二五”发展规划纲要；（3）国务院印发关于加强城市基础设施建设的意见；（4）一五团国民经济和社会发展第十

12、二个五年规划草案（2010年底）。 1.1.2.2工程建设有关设计规范及标准 1、城市居住区规划设计规范 GB50180-93（2002版）； 2、第八师一五团 城镇总体规划（20112030）；3、第八师一五团 城镇绿地系统规划（20122030）；4、第八师一五团 城镇环卫系统规划（20122030）；5、各专业设计依据。1.2项目概况1.2.1拟建地点本次项目建设地点位于一五团团部驻地西古城镇。1.2.2建设原则与目标 1、建设原则：以塑造现代化生态宜居城镇为目标，重点从团域层面把握城镇发展条件、对交通体系、生态环境、基础设施等重要条件，确定适宜的指标体系，强调以人为本原则，优化公共服务

13、设施的布局，提高设计布局科学性、前瞻性和可操作性。2、建设目标：加快城镇化建设，围绕绿化、美化、亮化、和谐生态环境建设，加快城镇化建设步伐，促进镇区开发建设的可持续发展。1.2.3主要建设条件 1、本次项目依据该镇总体规划及专项规划编制，符合规划要求。2、项目符合国家和兵团相关政策，项目建成后，能够完善镇区基础设施建设，美化生态环境，可得到镇区群众的广泛支持。3、本次项目建设地点在镇区内，其现有水电暖等基础设施条件成熟，地理区位，交通条件均能满足项目建设需求。4、石河子市区能够承担项目工程设计、招投标代理、监理、施工等任务的单位或机构有多家，他们可以对项目的实施提供全方位、全过程的服务，能够满

14、足项目建设需要。5、根据地勘报告，项目的工程地质、水文条件可以满足项目要求。综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。1.2.4主要技术经济指标本次拟建设项目全部内容概算总投资：1600.05万元。内容包括：1、镇区主干道亮化、小区亮化及围墙概算投资：534.85万元；其中：工程费用为460.56万元，工程建设其他费用为：48.82万元，预备费用为25.47万元。2、3#、4#、9#居住小区绿地、小品及健身器材建设投资：815.10万元。3、两处公共厕所概算投资：96.10万元。其中：工程费用为31.29*2=62.58万元，工程建设其他费用为：13.20*2=26.40万元，预备费用为3.5

15、6*2=7.12万元。4、环卫设施购置费：154万元。其中：压缩式垃圾车一辆46万元，道路清扫车一辆37万元，洒水车一辆21万元，垃圾箱100个50万元。1.3问题与建议1、项目的实施必须严格按照设计要求，施工的质量必须按照“项目施工法”组成项目经理部。对工程进度、质量、安全、文明施工等实施全面的控制，确保有效地质量控制、进度控制和成本控制，做到全面对业主负责，对工程质量纵深负责。2、项目的建设必须符合该城镇总体发展规划。资金是项目可否实施的关键，建议项目单位应积极筹措资金或者争取上级财政资金，保证项目顺利进行。第二章 项目建设的必要性及可行性2.1项目建设背景经过上一次的五年计划，团场经济取

16、得了长足的发展，但团域内经济基础依然很薄弱，镇区内公共设施的建设是城镇经济发展的硬件，抓好镇区环境建设，完善镇区交通体系，是保证城镇可持续发展的首要条件。根据目前镇区的环保基础设施条件和部分镇区主干道交通条件来看，必然极大程度地制约团场的发展，同时，生态环境的基础设施也落后于其经济发展水平，已经成为制约团域经济发展、生态环境改善的瓶颈。团域内人口现状：根据整个团场人口统计资料，一五团总人口20370人，非农业人口17517人，其中城镇人口7889人，占总人口的38.7%。流动人口（包括季节性用工人数，居住时间在一个月以上的人员）3700人。目前，从等级规模结构现状情况来看：连、队、生产组居民点

17、数量较多，规模较小，地区差异显著。一五团场目前有1个城镇，市政基础设施基本配套，连队居民点规模小且较为分散，不利于基础设施的投资建设，资源共享率低，浪费大。今后要加快居民点撤并工作，加速城镇建设的步伐，以满足新形势下经济发展的要求。国民经济发展十一五规划的建设目标基本实现。为了实现 建设的合理、有序和滚动开发建设，顺利的实施十二五规划，在总结城镇开发建设的经验和教训的同时，逐步完善镇区基础设施的建设,促进镇区开发建设的可持续发展。 “十二五”以来，随着一五团的不断发展，镇区框架不断拉大，人口不断增加，镇区内基础设施缺乏以成为制约生产力发展的重要因素，镇场具有接受城市辐射，增强村镇田园聚集的功能

18、，既有城市化的文明程度，又有田园化的特点。是推动社会进步和现代化建设的一个重要载体，是推动农村经济和社会发展的一面旗帜。因此，必须充分认识小城镇基础设施建设的现实意见和推动社会发展和进步的重要意义。一五团是以工业、旅游、商贸、科研为主要功能的宜居城市组团，镇区现状建成区总面积230万平方米，人均建设用地292平方米。其中居住用地94.8万平方米，占镇区建设用地41.2%；工业用地25.1公顷，占镇区建设用地10.9%；公建用地28.0万平方米，占镇区建设用地12.2%；仓储用地4.1万平方米，占镇区建设用地1.8%；市政公用设施用地4.2万平方米，占镇区建设用地1.8%；道路广场用地38.9万

19、平方米，占镇区建设用地16.9%；对外交通用地16.3万平方米，占镇区建设用地7.1%；绿化18.6万平方米，占镇区建设用地8.1%。随着团场小城镇建设步伐的加快、为民服务的工作日趋走向城市化、规范化管理，镇区居民不断增加，团场道路、绿地、公共卫生等基础设施愈发迫切需要完善。并随着经济的持续高速增长，镇区进程不断加快，吸引了大量外来务工人员，形成了外来务工人员向团场集聚的状况，公共服务设施需求便随之加大。综上所述，围绕绿化、美化、亮化、和谐生态环境建设，加快城镇化建设步伐；在城镇基础设施方面，逐步改建城镇道路、生态环境，并新建活动场所等职工文化设施，完成居住区健身场地的规划建设，创建文明小康城

20、镇、生态环保城镇、宜居城镇和循环经济发展城镇，是带动城镇经济发展的首要重任。2.2项目建设必要性1、项目建设是构建和谐社会的一项重要内容。党中央、国务院坚持强调“立党为公，执政为民”的理念，提出要“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续发展的科学发展观，构建和谐社会”。完善镇区基础设施建设，涉及千家万户，是城镇发展和构建和谐社会的必要条件，2、项目建设对美化、亮化镇区环境，改善镇区交通、卫生条件等具有重要意义。项目建成后，将镇区打造成环境优美的和谐宜居城市，能够加快城镇化建设步伐，提高镇区职工的生活质量，为职工创造一个安全、舒适、方便、和谐的生活环境。3、本项目根据城镇的实际和特点通过对镇区主干

21、道的亮化、绿化及健身广场的建设，有利于全面提高城镇绿化、亮化和美化水平，建设形成凸显中心城区特点、现代化高标准的城镇市容环境，进一步提升城镇环境面貌和城市品位，对镇区经济发展和人居环境都具有积极的促进作用。2.3项目建设可行性1、项目建设有广泛的群众基础，社会需求强烈完善镇区环境卫生基础设施建设和镇区交通体系，是建设宜居城镇的首要任务，是保证城镇经济可持续发展的首要条件，是建设经济富足，环境优美镇区，改善居民生存环境，提高居民生活品质的必由之路。因此，项目建设有广泛的群众基础。2、地方政府的重视与有关部门的支持配合石河子师市党委在把石城建设成为富裕、文明、和谐、活力的进程中，更加关切各团场城镇

22、小区基础配套服务设施的建设，为把改革发展成果更多惠及全体人民不断努力。该项目提出后，师市发改委、规划、建设、环保等部门对该项目都给予积极的支持配合。由于政府领导的关心和重视，有关部门和单位的配合和支持，为该项目的顺利实施创造了良好的外部环境。3、第八师一五团团部驻西古城镇，位于省道石莫公路终端，南距石河子市97公里，东南距新疆首府乌鲁木齐市240公里，石莫公路、新西线、古新线呈放射状贯穿全团，该项目建设所在地交通便利，水电暖供应条件成熟，选址周边无污染，项目建设条件完全具备。综上所述，该项目的建设具有良好的群众基础、建设条件及政策支持，为该项目的建设提供了良好的条件。因此，本项目的建设时必需且

23、可行的。第三章 需求分析3.1建设内容及规模3.1.1需求分析1、新疆生产建设兵团第八师一五团（西古城镇）城镇总体规划（20112030）编制以来，西古城镇形成了一套有条理有计划的镇区基础设施建设指南。目前，根据镇区经济发展形势和随着职工对居住环境要求的提升，需要逐步完善编制任务。本次项目结合城镇交通现状和居住区环境卫生状况提出，主要完善总体规划编制任务中的交通条件、绿化、环保、环卫、居住区等一系列任务。目前，迎宾路作为形成辐射全团各营连的主要公路网。需要将现状迎宾路建设成为城镇主干道路。同时根据公交路、中心路交通条件简陋，亮化程度不能满足夜间行人行车需求，由镇区领导组织专家研讨决定，完善迎宾

24、路、公交路、中心路亮化设施并建设配套设施，建设内容见下表： 道路照明需求指标 表3-1亮化工程技术指标序号道路名称长度(米)断面编号路灯个数道路等级照度标准均匀度1迎宾路3150B-B152主干路20 lx0.42公交路1144D-D35支路8lx0.33中心路468E-E16支路8lx0.34合计4762203道路亮化后的交通功能，可有效的组织城镇环路以内及对外交通与过境交通的夜间通行需求，对于提高镇区交通条件，满足居民夜间车辆出行提供了良好的设施基础。小区亮化需求，可根据小区路网和总体规划布局进行设计，本次工程共设计3#和4#小区庭院灯177盏，可满足小区内亮化需求。2、根据对镇区内居民居

25、住环境和居住用地利用情况的调查，目前，镇区内居住用地或者居住区分区较为混杂，土地利用结构与布局不尽合理，功能分区不明确，存在商业区、居住区交通凌乱现象，部分居住区内环境质量较差，同时，老旧小区的健身广场规划面积基本为零。整套齐全的健身器材设置亦不尽完善。因此加强规划小区的绿地种养与保护，完善小区内健身器材的设置，是建设现代化镇区，树立新型镇区风貌的必要条件。其次，为了加强小区管理，完善小区基础设施，根据居住用地建设内容，小区围墙的建设也是必不可少的。同时，随着镇区交通体系的不断完善，镇区道路人流的不断增加，环卫基础设施的建设也迫在眉睫，根据该镇区的实际情况，本次项目根据环卫专项规划内容建设两处

26、公共厕所，随着镇区人口及经济的不断发展，逐步完善镇区各专业基础设施的建设。故此，本次健身项目建设涉及居住区绿化亮化建设、健身器材及小品建设及小区围墙、镇区公厕等内容。建设内容见下表：表3-2序号名称数量单位规格(cm)建设区域1乔灌木14536株详见绿化章节3#、4#、9#2草坪8000平方米3小品64个4围墙2500.43米见设计图纸3#、4#5公厕2处S=113镇区镇区基础设施建设遵循原则：（1）公共设施根据镇区发展情况，经济实力，循序发展，以达到经济效益与社会效益的统一。（2）合理组织公共设施的布局，分散与集中相结合，满足公共设施的职能与协作关系上的协调统一，使公共设施与镇区其它功能有机

27、结合。（3）近、远期结合，不断完善各类服务设施项目，形成一定规模的社会服务网络。3.1.2建设规模及内容一、建设规模 建设项目规模 表3-1项目名称第八师一五团（西古城镇）公共服务及基础设施建设项目 一亮化数量单位 投资 单位13#、4#小区庭院灯177盏2迎宾路152组3公交路35组4中心路16组5围墙 2500.43米 投资小计534.85万元二公厕 一座11348.05万元 投资小计两座22696.1万元三绿化、健身器材及小品乔灌木14536个草坪8000小品64个 投资小计815.1万元四环卫设施购置费压缩式垃圾车一辆1辆46万元道路清扫车1辆37万元洒水车1辆21万元垃圾箱10050

28、00元/个50万元 投资小计 154万元 总投资合计1600.05万元二、建设内容本次公共设施建设项目涉及的内容有城镇主干道及居住小区的亮化、居住小区的绿化、小品、健身器材的规划，镇区内公共厕所的建设及环卫设施购置等。第四章 场址概况4.1场址选择原则1、本项目场址选择符合一五团总体规划要求。2、本项目场址选择符合总规用地属性要求。3、本项目场址选择符合建设地址无不良地质因素要求。4、充分利用就近基础设施，避开污染源和易燃易爆的生产、储存场所，充分协调建筑物与周边环境的关系。4.2场址现状一、地点和地理位置一五团位于第八师东北部，东临农六师新湖农场，西接第八师一四九团场，北靠古尔班通古特沙漠，

29、南与玛纳斯县北五岔乡、六户地乡接界。石莫公路（石河子至莫索湾）与莫西公路由南向北横贯团场大部，再由新西公路（新湖至西古）西北至一四九团，向南上30公里处201线呼（图壁）克（拉玛依）一级公路直达乌鲁木齐。地理坐标北纬444345、东经86068624，团部 距玛纳斯县城62公里、石河子市78公里，乌鲁木齐185公里。团部南北长31公里，东西长24公里，区域面积308平方公里。4.3场址条件4.3.1地形、地貌条件一、地形、地貌八师一五团处于准噶尔盆地南部，天山山前冲积湖积平原与古尔班通古特沙漠南缘交接地带，团场中部为呈带状分布的湖积洼地，地势平坦，土壤较肥沃、为高肥农业土壤。西部和北部深入大沙

30、漠，沙丘、沙垄纵横绵延，故有“沙海半岛”之称。由于地势闭塞，在西北风的作用下，团场边缘新月形沙丘间布为较典型的风积地形。团场海拔高度346至358.8米，地势由东南向西北倾斜，平均坡降0.74，团场域内土壤有灰漠土、干青土、风沙土、盐土和堆垫土5个类型，其中灰漠土为主要类型，占全团面积的67.7%；其次为干青土、灰漠土、风沙土、堆垫土的土壤肥力低，干青土及盐土的土壤肥力较肥沃。耕地土壤主要是灰漠土，土质适中，结构良好，保水保肥性能较强，适宜种植多种作物，耕地面积16.95万亩。风沙土分布在场区的西北和北部沙漠边缘，盐土分布在场区的南部。4.3.2气象气候条件一五团场地处欧亚大陆腹地，远离海洋，

31、属北疆寒温带荒漠半荒漠气候区，是典型的内陆大陆性气候，其主要特点是：夏季短而炎热，冬季长而寒冷，降水量少，蒸发量大，气候干燥，昼夜温差大，热量丰富。光照充足，年平均日照2850.9小时；热量资源丰富，年平均10的积温为33403600，多年平均气温为5.9；降水量年平均182毫米，蒸发量年平均1717.9毫米，蒸发量是降水量的9.5倍，无霜期为166天，宜多种植物生长。基本气候资料如下：年平均日照时数：2765.9小时；日照率平均：60.80%；年均冻土深度：0.96m；最大冻深：1.25m；最大年平均降水量：219.6mm；最大日降水量：28.6mm；年蒸发量：1945mm；年平均气温：6.

32、1；年最高气温：43.1；最低气温：-42.8；年最大风速：30m/s；年平均风速：2.4m/s；无霜期年均：166天；最冷月（一月）平均气温为：-18.4；最热月（七月）平均气温：25.8。4.3.3工程地质、水文地质条件1、地质条件 项目所在地在第四纪山口冲积湖内，土质为亚砂土和粘土，厚度各为0.51米、11.4米，地耐力为1014吨/平方米。2、水资源条件一五团位于呼图壁河、塔西河、玛纳斯河流域的最下游。团域内无河流湖泊，距河流山口约110公里。远离地表径流补给区，仅呈现出全新世早期的古河床痕迹及干涸的洪流冲沟痕迹，无地表径流。进入本世纪50年代以来，为适应中、下游开垦的需要，一系列引水

33、、蓄水工程的兴建，使得中、下游的河道只能季节性过水。垦区农作物灌溉是把玛纳斯河水蓄入跃进水库和夹河子水库后，通过长达61.8公里的莫索湾总干渠引至团场，平均引进量为60009000万立方米。地下水贮藏形式为表层潜水及承压水。表层水埋深顶板79米，底板1112米，含水层平均67米。浅层承压水埋深顶板2050米，底板91129米，含水量5080米，中层承压水埋深顶板91129米，底板205215米，含水量50米左右。深层承压水埋深顶板228246米，底板360450米，由1020层薄层细沙组成，总厚度3060米。以上三个承压水层均属湖积细粉沙为主的含水岩组，富水性强，水量丰富，除浅层为矿化度为13

34、克/升微咸水外，中深层水质良好，其化学类型为重碳酸盐钙型或碳酸盐、硫酸盐钠型，矿化度低于1克/升，静储量约为1万亿立方米，动储量每昼夜上游补给约10万立方米，可大量提取，用作灌溉和饮用。4.3.4交通条件该镇区交通条件便利,能够满足项目实施对交通条件的需要。4.3.5社会环境条件该项目建成后，对镇区职工个人、集体福利不会产生负面影响，不会改变周围居民生活方式。项目的建设能够促进社会环境条件和基础设施条件更加完善。4.3.6法律支持条件项目建设符合相关法律、法规规定，不会引起法律纠纷。4.3.7公共设施条件1.供电：道路亮化灯具用电及公共厕所用电均就近依托相应电网设施，镇区供电负荷完全满足项目建

35、设需求。2.供暖：公厕采暖由室外热力管网提供，能够保证本项目的采暖需求。3.供水：依托城镇供水管网，水质、水压和水量都具备项目的供水能力。 4.排水：本项目污水仅为生活污水，无有毒有害化学物质，可直接排入市政排水管网。5.道路：镇区交通便利，满足项目实施需求。4.3.8征地、拆迁条件该项目所有用地归属为国有土地，用地属性为绿化用地或者交通道路用地等，项目的实施均无需征地和拆迁。4.3.9施工条件1、本项目建设场址内水电等需要，均由该镇集中水、电、暖设施供应，能够保证项目工程需要。2、石河子地区内能够承担项目工程设计、招投标代理、监理、施工等任务的单位或机构有多家，可以对项目的实施提供全方位、全

36、过程的服务，能够满足项目建设需要。3、项目场址周边生活服务设施建设完备后较为齐全，项目建设不需要增加其它服务设施投资。综上所述，项目建设的主要建设条件都具备。第五章 初步设计总说明5.1工程设计主要依据1、国家、自治区有关法律、法规、规范和标准规定；2、工程所在地区气象、地下条件、建设场地的工程地质条件等；3、新疆生产建设兵团第八师一五团（西古城镇）城镇总体规划（20112030）；4、一五团绿地系统规划及环保环卫规划；5、居住区修建性详细规划等文件；6、建设单位提供的有关使用要求等资料。5.2工程建设的规模和设计范围5.2.1工程设计规模 建设项目规模 表5-1项目名称第八师一五团（西古城镇

37、）公共服务及基础设施建设项目 一亮化数量单位 投资 单位13#、4#小区庭院灯177盏2迎宾路152组3公交路35组4中心路16组5围墙 2500.43米 投资小计534.85万元二公厕 一座11348.05万元 投资小计两座22696.1万元三绿化、健身器材及小品乔灌木14536个草坪8000小品64个 投资小计815.1万元四环卫设施购置费压缩式垃圾车一辆1辆46道路清扫车1辆37洒水车1辆21垃圾箱1005000元/个50万元 投资小计 154 总投资合计1600.05万元二、建设内容本次公共设施建设项目涉及的内容有城镇主干道及居住小区的亮化、居住小区的绿化、小品、健身器材的规划，镇区内

38、公共厕所的建设及环卫设施购置等。5.2.2工程设计范围1、本工程设计包括公厕建筑设计、公共建筑节能设计、结构设计、给排水设计、采暖设计、电气设计及工程概算。2、3#、4#、9#小区绿化亮化及健身器材、规划小品及小区围墙初步设计；其中绿化设计内容包括：居住区绿化树种设计，培育灌溉方式等。3、镇区道路迎宾路、中心路及公交路的亮化设计，设计内容有路灯设计，线缆规划，配套变电箱设计等。5.3设计指导思想1、以石河子市城镇总体规划为指导，全面、协调、可持续的科学发展观为指导，科学规划，合理布局；2、以人与自然的和谐为主线，充分利用自然条件及其环境特色，保护和改善环境质量，注重绿洲生态环境，营造特色鲜明的

39、城镇格局和良好的人居环境；3、从实际出发，远近结合，长远规划，提高近期建设的完整性，适应未来的发展需要，强调规划的超前性和可操作性。培育生态文化，打造生态人居，促进城市健康发展，为全镇居民提供宜居的生活环境和秀美的自然环境。4、城镇道路系统亮化工程设计遵循合理设置路灯，尽量选择节能灯具、以经济合理的方式完善镇区道路亮化基础设施，同时还要满足交通功能的原则。5、根据城镇道路交通不同路段、不同功能、不同车流等合理确定城镇道路亮化照明标准、能源方式，及布设位置等并结合总体规划综合考虑。5.4主要技术经济指标（1）亮化及围墙主要经济指标：表5-2项目名称：第八师一五团（西古城镇）公共服务及基础设施建设

40、项目亮化及围墙序号工程或费用名称估算价值(万元)技术经济指标(元)比例建筑工程费设备安装费其他费用总 值单位数量一亮化工程费用100.11 226.00 326.11 灯总数量380.00 60.97%13#、4#小区亮化100.11 226.00 326.11 数量177 1.13#小区庭院灯 盏94 1.23#小区配电箱 个1 1.33#小区0.4kV电缆电缆米3800 1.44#小区庭院灯 盏83 1.54小区#配电箱 个1 1.64#小区0.4kV电缆电缆米4500 2迎宾路、公交路、中心路亮化迎宾路152组，公交路35组，中心路16组。 总数量203.00 2.1高压钠灯400W 组144.00 2.2高压钠灯100W 组33.00 2.3高压钠灯2*250W 组10.00 2.4太阳能路灯50W 组12.00 2.5太阳能路灯2*90W 组4.00 3围墙134.45 0.00 134.45 米2500.43 第一部分工程费用小计100.11 226.00 460.56 二工程建设其他费用48.82 48.82 9.13%1建设单位管理费5.53 5.53 1.20