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1、目 录 项目摘要表I 评估概要III（1）评估工作简介III（2）指标优化情况IV（3）建设方案调整情况V（4）主要节能措施和节能效果VII第一章 评估依据- 1 -1.1 评估范围和内容- 1 -1.2 评估依据- 1 -第二章 项目概况- 6 -2.1 建设单位概况- 6 -2.2 项目基本情况- 6 -2.3 项目用能情况- 9 -2.4项目所在地有关情况- 10 -第三章 项目建设方案节能评估- 14 -3.1 项目选址、总平面布置节能评估- 14 -3.2 项目建筑与建筑热工设计方案节能评估- 17 -3.3 主要耗能设备节能评估- 25 -3.4采暖通风节能评估- 29 -3.5
2、附属设施节能评估- 30 -3.6评估小结错误！未定义书签。第四章 节能措施评估- 37 -4.1 项目节能技术措施评估- 37 -4.2 能评阶段节能措施- 40 -4.3 能评阶段节能措施效果评估- 46 -4.4 节能措施经济性评估- 46 -4.5绿色建筑节能说明- 48 -4.6 节能管理措施评估- 50 -4.7 本章小结- 55 -第五章 项目能源利用状况核算- 57 -5.1 节能评估前项目能源利用情况- 57 -5.2 能评后项目能源利用状况- 72 -5.3 能效水平评估- 75 -5.4 本章评估小结- 75 -第六章 项目能源消费及能效水平评估- 77 -6.1项目对所
3、在地能源消费增量的影响评估- 77 -6.3本章评估小结- 79 -第七章 结 论- 80 -第八章 附录、附件内容- 83 -8.1 附录- 83 -8.2 附件- 86 - 项目摘要表 项目概况项目名称现代产业园科技服务中心建设项目项目建设单位投资有限公司联系人电话节能评估单位-联系人电话-项目建设地点现代产业园所属行业房地产项目性质新建 改建扩建项目总投资6亿元投资管理类别审批 核准 备案建设规模和主要内容项目规划总用地面积150123.50，总建筑面积106090.81，地上计容建筑78652.31、不计容面积27438.50，绿化面积25014.10。建设的内容包括一栋科技服务中心（
4、含总部经济大厦）58519.60，一栋综合服务中心19677.71，配电房455及地下车库27438.50。项目建设地点位于-，地块西至-，南接-，北靠蓼北路，东临-，规划建设用地面积约225.18亩。项目年综合能源消耗 量主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数 折标煤量（吨标准煤）电104kwh512.001.229(当量值)tce /104kwh629.253.00(等价值)tce /104kwh1536.00水104t16.720.857tce /104t14.33天然气104m23.0313.3tce/104Nm3279.64项目年综合能源消费总量(当量值tce）：923.22
5、 (等价值tce)：1829.97项目能效指标比较项目指标名称项目指标值国家平均水平kgce/ m2.a（扣除北方采暖）安徽省平均水平KWh / m2.a对比结果公共建筑kwh / m2.a48.26/kgce/ m2.a17.2522.10/低于平均水平对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响本项目能源消费总量为1829.97tce，占-能源消费增量m=0.73，参考国家节能中心节能评审评价指标要求，m1，项目能源消费量对霍邱能源消费增量影响较小。占霍邱能源消费增量m= 0.731, 对霍邱能源消费增量的影响影响较小。对所在地完成节能目标的影响参考国家节能中心节能评审评价指标要求，对n
6、值进行计算，用霍邱相关指标，经计算n=-1.830.1，对照评价指标，项目能源消费量对霍邱完成节能目标影响较小。用霍邱相关指标，n=-1.830.1, 对霍邱“十三五”节能目标的完成影响较小。 评估概要（1）评估工作简介受投资有限公司，对科技服务中心项目进行节能评估。在评估过程中，评估人员对本项目作了全面的分析、研究和调研，搜集了大量的国家相关法规、相关标准，咨询了各方面的专业人士，对本项目进行了客观、公正、真实的节能评估。根据节能评估的工作要求，制定了相应评估程序，见下表：评估程序表评估阶段内 容前期准备收集项目相关资料，包括项目基本情况、建设单位情况、项目用能情况、项目所在地的能源供应和消
7、费情况等。确定节能评估依据收集相关法规、相关标准，收集项目建议书等立项资料。确定节能评估方法主要评估方法：标准对照法、类比分析法、专家判断法等。本项目采用多种评估方法。项目节能评估对本项目耗能、能源供应、能源消费、能源计量管理、设备能效、节能措施等情况进行评估。提出问题和建议提出存在的问题并采取的节能措施。节能评估结论对本项目耗能、能源供应、能源消费、能源计量管理、设备能效、节能措施等给出评估结果。（2）指标优化情况指标优化情况见表1。表1指标优化对比表指标优化对比表类型序号名称指标变化情况能评前能评后1公共建筑 kwh/ .a49.3548.26-1.09 kgce/.a18.4217.25
8、-1.17能源消费情况1项目年综合能源消费总量(当量值tce）1026.76 923.22 -103.54 2项目年综合能源消费总量(等价值tce)1954.04 1829.97 -124.06 3其中:电(等价值)1570.77 1536.00 -34.76 电(当量值)643.49 629.25 -14.24 水14.90 14.33 -0.57 天然气368.37 279.64 -88.73 （3）建设方案调整情况 建设方案调整情况见表2。表2 建设方案对比表类型序号方案名称能评前方案概要能评后方案概要用能工艺1供电方案 本工程采用二路10KV独立电源同时供电，当一路电源受损时，另一路电
9、源不致同时受损，以满足一级负荷的供电要求。根据业主要求本工程利用柴油发电机作为后备电源，确保一级负荷中的一些重要负荷及消防负荷的用电要求。在主楼地下一层设置10KV配电室。由室外引来二路10KV电业独立电源同时供电，单母线分段运行，中间不联络。采用2条独立10KV线路供电，满足项目的供电需要。配电采用总配和分配电房的配电形式，高、低压进出线均采用电缆穿波纹管埋地敷设。本报告选6台1000KVA能效等级2级的SCBH15型变压器，能够满足用电需要。2暖通方案 工程冷热源拟选用2台水冷离心机和一台水冷螺杆机组，加真空锅炉，空调冷水供回水设计温度为7/12，热水供回水温度为40/45；整个水系统为变
10、流量二管制系统，裙楼屋顶设置高位膨胀水箱进行定压。本项目建筑在满足安徽省公共建筑节能设计标准（DB 34/1467-2011）所规定的能效比（或性能系数）限值的情况下，建筑均采用采用变频变冷媒流量多联机空调系统（VRV空调系统）,建议采用1级能效等级的多联机空调系统，适当考虑气候条件以及本项目的占地面积和建筑功能。3给排水方案1.给水水源：市政给水。从市政道路上的给水干管引入，配水管网沿建筑布置成环状。2.给水系统组成:系统一（市政）：室外绿化浇洒，地下车库清扫采用市政直接供水。系统二：地下至五层采用市政管网直接给水系统三：六层至顶层采用水箱（池）、变频泵联合供水，给水设施如水箱（池）、变频泵
11、设于地下泵房内。3.本工程污、废水采用合流制；室外采用雨、污分流。项目市政配套条件完善。本工程区域内供水以市政管网为供水水源。分别从市政道路引入两根DN150进水管，在区内成环状管网布置，环状管网管径为DN200。1层6层为市政直接供水，720层为由设置在生活水泵房内的生活水箱及供水设备联合供水。排水系统分为生活废水和雨水排水系统。生活污水排水经化粪池化粪处理后再排入室外排水系统管网，最终排入附近市政污水管网。屋面雨水和地面雨水汇入雨水干管，然后再排入区内雨水排水系统中，最终分片排入周边市政雨水管网。4可再生能源利用方案可研中未提及可再生能源的利用方案。该项目主要利用太阳能，建立太阳能光伏发电
12、站及采用太阳能路灯。用能设备5照明灯具照明由二次装修定；照明设计均不低办公建筑照明标准值；楼梯间及走廊等公共场所设事故照明；出入口，走道，楼梯间设疏散指示说明。照明灯具优先选用T5高效荧光灯、LED节能灯。6电梯建筑主体垂直交通枢纽为布置在左右两端符合消防规范的疏散楼梯和大楼四部电梯，未提及电梯的节能措施方案 使用VVVF永磁同步无齿轮曳引机电梯，并配备能量回馈装置，以节约电梯使用过程中的能量消耗。7水泵报告中没提及关于水泵的配置方案以及选型方案，仅提出：水泵设备均设隔振垫，避振喉等措施，并选用低噪声型设备。机房作隔声处理，降低运行噪声。 给水系统采用变频控制恒压供水系统，整个恒压供水系统由变
13、频恒压供水自动控制装置与水泵电机组合而成，该装置由变频器（内含PID调节器）、可编程时控开关、可编程控制器（PLC）、水位显示控制器、远传压力表、水位传感器及相关电气控制部件构成，变频水泵符合国家重点节能技术推广目录（第一批）变频器调速节能技术。8空调空调冷凝水采用有组织排水，通过对空调机组的控制，自动调节房间温湿度，使其达到设定值。设定值根据气象条件和本工程实际需要进行调整，新风量也可进行调整，从而保证站房的空气品质并达到节约能源的目的。 选择空调器时应满足房间空气调节器能效限定等级（GB 12021-2010）对能源效率的相关要求，选择1级能效的空调器。9变压器选用低损耗高效变压器，合理选
14、择变压器电容，使变压器在经济方式下运行。 项目选配高效节能非晶合金变压器，变压器空载损耗和负载损耗符合三相配电变压器能效限定值及能效等级（GB 20052-2013）中2级能效要求，属于先进节能设备。10卫生器具1.在给水管网上适当位置设置控制阀门，并作好防渗漏工作，避免因渗漏造成水资源浪费；2.所有卫生洁具均采用陶瓷封片水嘴，蹲便器和小便器采用延时自闭阀，坐便器采用6L节水型。3.尽量采用循环水，使生产水得到重复利用。 采用节水型器具11燃气灶具可研中未提及有关燃气灶具的节能措施及其他描述。聚能燃烧灶（4）主要节能措施和节能效果 主要节能措施和节能效果见表3 。阶段序号用能系统(设备)节能措
15、施名称实施方案概要节能效果能评前1照明采用高效节能产品。采用高效节能产品。/2节水采用高效节水型卫生洁具采用高效节水型卫生洁具/能评后1节水1、用水节水合理规划和建设水环境，提供安全、有效的供水、污水处理、日用系统，节约用水。2、绿化景观用水、道路冲洗水及车辆清洗水节水用水设置循环系统，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。3、节水器具应用各用水类型分别设置水池、供水设备、水表，按不同的水价计量收费，每栋楼每户皆设水表。大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。采用节水洁具，不使用耗水6L和6L以上的座便器。4、采用雨水回收系统。较好，采用雨水回收系统预
16、计年节约用水0.66万m。能评阶段2照明太阳能路灯，地下车库建议采用导光管太阳能路灯采用高性能大容量免维护铅酸电池,为太阳能路灯提供充足的电能,保证了阴雨天时LED太阳能路灯光源的亮灯时间,大大提升了系统的稳定性,可取代供电，具有较好的节能效果。较好，采用光伏太阳能路灯年节约用电5.76104kwh3燃气系统聚能燃烧技术采用聚能燃烧技术，符合国家重点节能技术推广目录（第三批）要求。年节约燃气7.31万m4太阳能太阳能光伏采用太阳能光伏系统。较好，预计年节约用电5.83104kwh5管理管理节能加强能源的管理，采用能源管理系统对建筑内变配电、照明、电梯、空调等用电系统进行管理。预计节约10%的电
17、量。（未列入报告节能量中）第一章 评估依据1.1 评估范围和内容本项目为新建项目，节能评估范围包括新建项目的能源供应、建设方案、能源消耗及能效水平节能措施等。节能评估主要包含以下几个方面的内容：1、能源供应情况分析评估；2、项目建设方案的节能评估，包括总平面布置，主要耗能设备等节能评估；3、节能措施评估。1.2 评估依据1.2.1 评估法律依据 1、中华人民共和国节约能源法；2、中国节能技术政策大纲；3、中华人民共和国可再生能源法；4、中华人民共和国电力法；5、中华人民共和国建筑法；6、中华人民共和国计量法；7、中华人民共和国循环经济促进法；8、国务院令民用建筑节能管理条例9、重点用能单位节能
18、管理办法；10、固定资产投资项目节能审查办法（国家发展和改革委员会第44号令）；11、固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法细则（皖发改环资201118号）；12、中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法；13、中华人民共和国进口计量器具监督管理办法；14、关于印发节能项目节能量审核指南的通知（发改环资2008704号）；15、国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号文）；16、安徽省节约能源条例；17、安徽省节能监察办法（安徽省人民政府令第221号）；18、安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；19、固定资产投资项目节能评估和审查工作指南（2014年本）；20、安
19、徽省民用建筑节能办法安徽省人民政府243号令。21、安徽省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（皖发改环资201118号）；22、固定资产投资项目节能评估报告编写指南（总纲2014年本）；23、-人民政府关于印发-城市节约用水管理办法的通知（六政【2014】89号；24、关于印发-生态文明建设（绿色发展）行动计划的通知（六办发【2015】17号。1.2.2 评估技术依据1、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）；2、节能监测技术通则（GB/T15316-2009）；3、用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB/T17167-2006）；4、建筑照明设计标准（GB50034-2013）
20、；5、建筑设计防火规范（GB50016-2014）；6、节能监测技术通则（GB/T15316-2009）；7、建筑给排水设计规范(GB50015-2010)；8、火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013)；9、民用建筑采暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）；10、空调通风系统运行管理规范（GB50365-2005）；11、供配电系统设计规范（GB50052-2009）；12、工业设备及管道绝热工程施工质量验收规（GB50185-2010）；13、安徽省公共建筑节能设计标准（DB34/1467-2011）；14、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；16、夏
21、热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003；17、安徽省居住建筑节能设计标准DB34 1466-2011；18、民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）；19、绿色建筑评价标准GB/T50378-2014；20、电力变压器能效限定值设计标准GB24790-2009；21、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公安部住建部200946号文；22、住建部公告第1338号关于发布墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术的公告；23、居住区供配电系统技术规范DB34/T1469-2011；1.2.3行业与区域规划、行业准入与产业政策1、高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录公告（第一批）(工
22、节(2009)第67号）2、高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第二批）2012年14号3、高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第三批）2014年16号4、高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第四批）2016年13号4、安徽省绿色建筑行动实施方案5、国家重点节能低碳技术推广目录（2015年本，节能部分）6、民用建筑节水设计标准GB 50555-20107、外墙外保温工程技术规程JG144-20048、关于发布墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术的公告（中华人民共和国住房好城乡建设部公告第1338号）。9、建筑外门窗保温性能分级及检测方法GBT8484-200810、建筑外墙保温用
23、岩棉制品GB/T25975-2010。11、节能机电设备（产品）推荐目录（第五七批）。12、均质改性防火保温板。1.2.4 能效限额及相关终端用能产品能效标准1、建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）2、通风机能效限定值及能效等级（GB 19761-2009）3、清水离心泵能效限定值及节能评价值（GB 19762-2007）4、中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级（GB 18613-2012）5、房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB12021.3-2010）6、转速可控型房间空气调节器能效限定及能效等级（GB21455-20137、三相配电变压器能
24、效限定值及能效等级（GB20052-2013）8、普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级（GB19043-2013）9、普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级（GB19044-2013）10、金属卤化物灯用镇流器能效限定值及能效等级（GB20053-2006）11、金属卤化物灯能效限定值及能效等级（GB20054-2006）12、单端荧光灯能效限定值及节能评价值（GB19415-2013）13、高压钠灯能效限定值及能效等级（GB19573-2004）14、高压钠灯用镇流器能效限定值及节能评价值（GB19574-2004）15、用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）
25、16、多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级（GB21454-2008）17、冷水机组能效限定值及能源效率等级（GB19577-2015）1.2.5 相关技术资料1、其他相关资料。第二章 项目概况2.1 建设单位概况项目建设单位：投资有限公司。公司拥有强大的资金、人才、政策扶持优势，充分利用多种融资渠道和合作平台，快速高效地进行园区基础设施建设，立足为中小生产配套企业提供良好的投资发展环境，创建园区工业经济发展的平台，把公司打造成一流的专业工业投资公司，为政府、园区、国内外客商提供全方位的园区投融资综合服务。2.2 项目基本情况2.2.1 项目名称项目名称：现代产业园科技服务中心建设项
26、目建设单位：投资有限公司建设性质：新建建设地点：项目位于位于现代产业园，基地西至-，南接-，北靠蓼北路，东临-。2.2.2建设规模项目规划总用地面积150123.50，总建筑面积106090.81，地上计容建筑78652.31、不计容面积27438.50，绿化面积25014.10。建设的内容包括一栋科技服务中心（含总部经济大厦）58519.60，一栋综合服务中心19677.71，配电房455及地下车库27438.50。项目建设地点位于-，地块西至-，南接-，北靠蓼北路，东临-，规划建设用地面积约225.18亩。表2.2-1 项目建设内容一览表楼号建筑功能层数高度（m）建筑规模（）1#科技服务中
27、心（含总部经济大厦）3F/20F80.158519.62#综合配套服务中心1F/3F/6F23.919677.713#、4#配电房1F、2F455表2.2-3 项目建设指标一览表序号项目单位数量或指标备注1规划用地面积平方米150123.50225.18亩2建构筑物占地面积平方米12301.793总建筑面积平方米106090.814室外工程4.1道路及路面硬化平方米56815.074.2绿化面积平方米81006.644.3地上停车场辆4905建筑密度8.26容积率0.527绿化率53.96%10机动车停车位个120011非机动车停车位个-2.2.4周边情况分析及项目布局（1）项目周边分析项目规
28、划用地位于位于现代产业园，基地西至-，南接-，北靠蓼北路，东临-，地块周边交通便捷，环境良好。项目位置用地内部场地基本平整，标高与周边道路相差不大，周边道路整体西低东高，高差2米左右。2.2.5建设期限2016年10月：完成项目方案及可研报告编制批复等前期工作。2016年11-12月：完成项目报批通过，完成初步设计及初设概算审批。2017年1月：完成施工图设计。2017年2月：完成施工图设计审查，进行施工招投标。2017年3月-2019年1月：完成各主体工程及外装饰工程、设备安装调试。2019年2月：完成室外道路及绿化工程，进行竣工验收。序号年项目2016年2017年2018年2019年四季度
29、一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度1项目报批等前期工作2初步设计及概算审批3施工图设计3施工图设计审查，进行施工招投标4各主体工程及外装饰工程、设备安装调试验收5室外、道路及绿化工程，进行竣工验收2.2.6 结论一、该项目建设符合中华人民共和国中小企业促进法、国家科技部生产力促进中心“十一五”发展规划纲要规划纲要、国务院关于印发“十三五”国家科技创新规划的通知、国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）、国家科技部关于加快高新技术创业服务中心建设与发展的若干意见、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要、中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定、中国
30、证监会关于发挥资本市场作用服务国家脱贫攻坚战略的意见、2016年安徽省两会十三五规划纲要、-国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要、霍邱城市发展总体规划、安徽省人民政府关于金融支持服务实体经济发展的意见、霍邱合肥高新区共建园区合作协议、-人民政府关于鼓励和支持企业上市挂牌的意见、-人民政府关于鼓励和支持企业上市挂牌的意见合肥高新区霍邱现代产业园启动区规划的要求。从推动区域经济发展和促进高新技术产业聚集，使传统产业升级的需要，该项目的建设是必要而迫切的。二、本次推荐方案已经过多次论证，规模切合实际，技术方案可行，符合规范规程要求，经济合理，经济效益和社会效益均较好，风险较低，项目的建设是可行的。
31、三、项目技术及工程设计能满足科技服务功能要求，同时考虑了环保、安全、卫生、消防、节能节水等相关措施。可作为下阶段设计的主要依据。2.3 项目用能情况项目主要能源消耗为：电力、新鲜水、天然气。项目能源消耗数量及使用分布情况见表2-3。表2.3 能源消耗数量及能源使用分布情况能源种类实物消耗量折标系数tce/万kwh项目总能耗tce占项目总能耗的比例（%）消耗量等价值当量值等价值当量值电（万kwh）512.00 3.0 1.2291536.00 629.25 68.16%水（万吨）16.72 0.0857（kgce/吨 ）14.33 14.33 1.55%天然气（万Nm3）23.03 12.143
32、tce/万Nm3279.64 279.64 30.29%合计1829.97 923.22 100.00%2.4项目所在地有关情况2.4.1项目区概况本项目建设地点位于-。-是安徽省六安市下辖的一个县，位于安徽省西部。西与河南省固始县三河尖镇、徐集、陈集等地相接壤、北与阜阳隔淮相望、东与六安、寿县毗邻、南与金寨相连。 -地处安徽西部、大别山北麓、淮河中游南岸。境内南部为丘陵，北部为平原，总体地貌以平原为主。辖30个乡镇、1个省级经济开发区、425个行政村。-属北亚热带，在中国东部季风区内，气候温暖，雨量适中，光照充足，雨热同季，无霜期较长，四季分明。冬夏两季，均在120天左右，春秋两季各在60天
33、左右。同时，天气多变，降水量年际与月际之间变化较大。 -地势南高北低，平均坡降1.43%。南部和西部为大别山余脉，属丘岭地区，其内安阳山主峰海拔419m，地面高程70m以上，地貌呈波状起伏，地貌呈合状而又岗冲割裂，地表分为岗、坡、冲、畈四种地带。园区简介：2008年，省委、省政府作出关于加快皖北和沿淮部分市县发展的若干意见（皖发200821号）的重大决策，并相继出台了系列相关支持政策，其中在关于在合肥等市县与皖北三市六县之间开展结对合作工作的通知（皖办发200923号）中，明确“合肥市和-所辖寿县、-结对合作”。合肥、六安两市高度重视结对合作工作，明确把合作共建园区作为两市结对合作的首要任务，
34、比照寿蜀产业园模式，由合肥高新区和-合作共建安徽合肥高新区霍邱现代产业园。经过合肥、六安两市高位推动，多次对接，2015年5月，在合肥经济圈城市党政领导第六次会商会议上，合肥高新区和-签订了共建园区合作协议，本着“资源互补、合作共赢”的原则，充分利用合肥高新区具有企业密集、人才聚集、市场活跃、理念和管理先进等优势，通过产业对接、园区合作、承接转移，规划用510年时间，把合作园区打造成一个产城融合的典范、宜居宜业的新城、科技创新的高地。园区涉及3个乡镇：城关、新店、临淮，以及水门塘公园，共有2074户，人口约8292人。 项目所在地交通运行条件： 霍邱区位优越，交通便利，是挺进中原、东进西出的跳
35、板，又是连接江淮、南上北下的纽带。105国道、312国道、合武高速、阜六高速、310省道在县内交汇；宁西铁路、阜六铁路穿境而过并设有霍邱站；国家投资23亿元兴建的淮河最大水利枢纽工程临淮岗洪水控制工程坐落县境；淮河周集港、庆发港建成使用，航运通江达海。 项目所在地自然条件： 项目所在地-，属于亚热季风气候区，四季温和，雨量适中，光照充足，雨热同季，无霜期限长，四季分明。常年平均气温14.5，太阳辐射量年均120.60千卡/cm2。大于O的活动积温多年平均5446.2O；大于1O的活动积温多年平均4857.1O，年日照时数2200-2500小时，无霜期220-230天。日照时数长，无霜期长。冬季
36、最低气温达到-7，夏季最高气温达到43。霍邱境内常年平均水资源量超过13.5亿立方米，全县平均有效蓄水量4.29亿立方米。 项目所在地社会经济条件：2015年-实现生产总值（GDP）223.5亿元，按可比价计算增长0.01%。其中：第一产业增加值47.8亿元，增长4.4%；第二产业增加值109.7亿元，下降4.9%；第三产业增加值66.0亿元，增长6.9%。第一产业比重为21.4%，比上年上升0.8个百分点；第二产业比重为49.1%，比上年下降3.6个百分点；第三产业比重为29.5%，比上年提升2.8个百分点;工业增加值占GDP比重44.0%，比上年下降4.3个百分点。常住居民人均GDP175
37、43元。2.4.2项目所在地能源供应情况（1）电能供应及消费情况 -属于华东电网，全县现有1座220千伏变电站，3座110千伏变电站，10座35kV变电站，主变19台，容量8.8万千伏安，35千伏线路23条，360公里，10千伏线路65条，2830公里，低压线路5838公里，城区和农村配变分别为140台和2696台，总容量为2.5和13.9万千伏安，全县实现村村通电，户通电率为99.8%以上，2011年全县全年供电量37968万千瓦时，全年售电量34313万千瓦时，其中工业用电量为26927万千瓦时。（2）自来水供应及消费情况 -水能资源丰富，境内常年平均水资源量超过13.5亿立方米，全县平均
38、有效蓄水量4.29亿立方米，本县有沣河、找母河、牛角河、窖湾河、高塘河、汲河、头道河、二道河、油坊河、洪城河、石龙河、淮河、淠河、史河、霍邱拥有城东湖、城西湖、姜家湖三大湖泊，是优良的淡水供应基地。 -拥有县城区自来水有限责任公司，以及岔路镇、河口镇、长集、马店等几个自来水厂，总供水能力约为3.8 万m/d。其中城区自来水有限责任公司下辖两座自来水厂，现状供水量约为2.5万m/天，现扩建原一水厂供水能力为7万m/天，其中一期设计供水能力3.5万m/天已投入运营；到2020年，在保证城西湖水质的前提下，在原一水厂北部新建第二水厂，供水能力达5万m/天，同时保持一水厂供水能力7 万m/天。（3）天
39、然气供应根据-城市燃气专项规划（2012-2030），-天然气可利用“川气东送”长输管道气、LNG储存气化站作为气源。目前霍邱管道天然气经营权为中国燃气。2.4.3项目所在地能源消费情况根据-“十三五”规划纲要及-2015年、2016年统计局资料， 2015年-实现生产总值202.94亿元，能源消耗量105.77万吨，单位GDP能耗为0.52tce/万元；2016年-实现生产总值215.12亿元，能源消耗量109.59万吨，单位GDP能耗为0.51tce/万元。项目对所在地能源消费增量的影响应计算对“十三五”规划的能源消费增量，根据一下参数：1、GDP年均增速：8.5%2、万元GDP能耗累计下
40、降：17.00%3、2015年霍邱地区生产总值：202.94亿元4、2015年末能源消耗量：105.77万吨标煤5、2015年末单位GDP能耗：0.52吨标煤/万元可计算出：霍邱“十三五”期间能源消费增量预测限额为24.90万吨标准煤。霍邱“十三五”期间能源消费量预测表年份201520162017201820192020生产总值GDP202.94 215.12233.41 253.24 274.77 298.13 能源消耗105.77109.59114.52 119.67 125.05 130.67 单位GDP能耗0.52 0.51 0.49 0.47 0.46 0.44 逐年增量3.824.
41、93 5.15 5.38 5.62 第三章 项目建设方案节能评估3.1 项目选址、总平面布置节能评估3.1.1项目选址节能评估项目选址位于-合肥高新区霍邱现代产业园。人流量大，市政电力、燃气、供水等基础设施完整，为项目运营后的能源供应提供很好的保障。项目用地位于现代产业园，基地西至-，南接-，北靠蓼北路，东临-。基地比较规整，已报批用地范围较为不规则。已报批用地面共为80387.6平方米。地块南侧毗邻水系；将结合现状水系，规划公园，建成后景观优越。基地不远处有307省道，沿淮快速路和规划高速，交通便利。区位优越。 评估认为： （1）用地内部场地基本平整，标高与周边道路相差不大，高差2米左右。具
42、备项目用地条件，建设地内土地平整，基本不需三通一平，土石方量小，基建工程量小，有利于建设期节能。 （2）项目建设地点区位优越，交通便利，地理位置优越，项目所在地交通便利，有利于降低交通能源消耗，从而达到节能的目的。 （3）周边基础设施供应条件完备，供电、给排水、天然气、通讯等管道已铺设到项目用地附近，接入方便，项目用电、用水及天然气供应均有保障。 （4）项目选址符合-城市总体规划和-土地利用总体规划，项目选址充分考虑了当地的生态环境因素，能源结构和能源的可利用性，有利于充分利用城市资源，符合可持续发展原则。目前该地区的能源供应和市政基础设施可以得到保证，能源供应条件具备，同时能够满足项目正常运
43、营，项目选址合理。3.1.2 总平面布置节能评估3.1.2.1平面布置1、总体布局建筑用房整体布局，办公楼、综合配套服务中心分开设置，建筑物自北向南采用行列式布置，使人员流线更加清晰，办公楼内部，办事人员和内部办公各自设主入口，满足空间人员的使用，保证流线清晰明确。地下室结合部分人防，主要以停车为主，并设有环形车道，使场地内部交通快速便捷化。建筑物都退让道路形成广场空间，利于人员的疏散和集聚，同时广场内布置景观绿地，提高场地的宜人舒适度。(1)交通组织交通规划以方便各区域使用，同城市交通联系方便但又独立，整个地块沿地块周边三条道理都设置了出入口。场地外围道路形成环路，满足消防要求，内部道路与周边环路相联通，既满足车道要求，同时又满足项目功能设计需求。真正做到无缝对接。 (2)建筑设计建筑设计力求与总体规划相协调，与环境融合，并反映自身
