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1、2. 施工组织设计2.1 编制总说明2.1.1 编制说明本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，用以指导工程施工与管理，为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。本施工组织设计中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，采用合理的施工方法，以保证工程质量和进度要求。在施工过程中，严格按照国家标准建立质量管理和质量保证体系，全员参与、严格控制过程，追求完美、增强顾客满意，营造精品、提高综合效益，创建优质工程让业主放心、社会满意。2.1.2 编制依据(1)建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖
2、和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。(2)施工现场的自然条件和具体情况（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）。(3)国家、河南省、郑州市建设工程的有关文件。(4)中国计划出版社出版的河南省工程建设标准设计有关图集。(5）国家、省、市现行施工规范及验收规范。(6)国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。(7)质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。(8)现有技术机械装备与施工力量。(9)有关该工程的标书评审会议精神与记录。(10)国家行政部门规定：市区只使用商品混凝土2.1.3 本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单工程建设标准强制性条文2000建设工程项目管理规范GBT
3、503262001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑地基处理技术规范JGJ79-91混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002回弹仪检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-92钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001，J140-2001砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002工程测量规范GB50026-93普通混凝土用砂质量标准及检验方法JG
4、J5292普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ5392建筑施工安全检查标准JGJ89-99特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85塔式起重机安全规程GB5144-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-922.2 工程概况2.2.1 工程施工概况郑州橡树玫瑰城一期1#楼工程是由中国核电工程有限公司郑州分公司所设计,建设单位为河南兴田置业有限公司。本工程为砖混结构，地上6层，建筑面积3381.54平方米，建筑物总长度54.58米，宽10.2
5、4米。层高：一至六层均为住宅3米，顶层阁楼为2.725米。室内外高差为1.2米，建筑从室外地坪至檐口高度为19.50米，至屋脊与檐口半高度为20.50米。2.2.2 工程设计概况本建筑安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年，基础环境类别为二b类，上部结构环境类别为一类，卫生间等潮湿环境中的构件环境类别为二a类，建筑为耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为丙类，本工程地基基础设计等级为丙级，采用钢筋混凝土条形基础，处理后地基承载力特征值190kg。2.2.3 施工条件与工程特点本工程施工现场具备开工条件，主要表现为：
6、(1)施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利。(2)施工用电：取自城市供电管网，已经就位于场地。(3)施工用水：施工现场供水取自城市供水管网，已就位于场地。(4)施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽敞。本工程工程量大，工期紧，质量要求高，因此就要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。2.3 施工总体部署2.3.1 施工项目管理目标(1)工期：151天基础确保30天，主体确保70天，装饰46天完成总工期确保在151天完成任务。(2)质量：主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。(3)安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内。(4)现场管理:坚持“标准化”长
7、效管理，争创“市级文明工地”。(5)科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展多项小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。2.3.2 施工组织(1)实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。(2)项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。(3)施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从
8、事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。(4)专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。2.3.3 施工规划(1)基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。(2)结构施工：拟配一台QTZ40塔吊和三台施工井架负责材料的垂直输送，混凝土采用商品混凝土，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度
9、，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。(3)结构：每层施工工期大致安排为10天。(4)墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。(5)装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。(6)零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护
10、，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。(7)扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。2.4 施工项目管理组织机构建制2.4.1 项目部管理组织机构为确保尽快完成总承包施工任务，将充分发挥企业综合性实力强，保证现场各项施工管理工作步步到位。施工现场严格实行项目经理负责制的管理体制，全面实施本工程的施工生产、安全质量、工程进度、现场文明施工等工作，优质高速地完成本工程。项目
11、部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求。见下图：项目经理项目工程师副项目经理成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组成本核算计划控制组各作业班组 图2-1 项目部管理组织机构2.4.2 项目部班子主要成员及技术力量的配备项目经理1人，负责项目全面管理，协调工作。项目副经理2人，其中土建项目副经理负责土建工程现场施工及管理；安装项目副经理负责安装工程现场施工及管理。项目工程师2人，其中土建项目工程师负责土建工程技术、质量等工作；安装项目工程师负责安装工程技
12、术、质量等工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的质量保证手册标准工程程汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序支持性文件实施管理和控制。2.4.3 现场质量管理组织机构建立从项目经理、施工队长到操作工人的岗位质量责任制、明确各级管理职责，管生产必须管质量，建立严格的考核制度，以实行优质优价政策，将经济效益与质量挂钩。见下图：项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长施工员预算员质
13、检员(土建)测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组安装各专业班组图2-2 现场质量管理组织机构2.4.4 项目经理常驻现场的保证措施(1)委派热爱本职工作，有极强责任心且具有丰富建筑施工经验的建设部核准的一级资质，经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。(2)项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。(3)本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。(4)工作中，项目经理必须严格自律，同时加强对项目部施工技术人员的管理
14、与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。2.5 施工准备主要工作2.5.1 技术准备认真组织技术员、放样员、预算员、工长等熟悉图纸，配齐各种标准图集、规范、标准等。搞好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。2.5.2 施工现场准备场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工中所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。2
15、.5.3 人力准备本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。2.5.4 劳动力计划劳动力组织采用按工种分组施工的方式，统一调度各工种的施工力量组织施工。根据本工程的工作量、进度要求等因素，高峰期二班倒选用劳动力达169人。在装修期间和水、电、 设备安装工程由专业人员配合施工。表2-3 劳动力分配表工种、级别各施工阶段劳动力安排情况基础阶段主体结构阶段装饰施工阶段普工（中级）30人50人50人 续表2-3 劳动力分配表钢筋工（中级）10人30人5人木工（中级）25人60人10人架子工（中级）15人8人水电工（中级）2人4人6人机
16、操工（中级）3人6人6人电焊工（中级）2人4人2人装饰工（中级）40人合 计72人169人127人2.6 施工现场平面布置2.6.1 现场布置原则与标化管理要求(1)现场布置原则：科学、合理、文明、规范职工生活区与施工生产区分开，以便于管理；现场满浇素混凝土硬化，建立有效的排污系统；充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。(2)标化管理要求：科学规范，卫生整洁标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施；实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放；生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比；生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行
17、旬查考核；施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），设置监控器，24小时值班，干部职工挂牌上班；楼上隔层设尿桶，专人打扫，禁止随地大小便；现场与若干楼层设吸烟室，施工现场禁止吸烟。2.6.2 施工现场临时用水布置本工程的施工用水在0.00以下，沿基坑周围地下敷设40水管，送至各用水处。在0.00以上，利用水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设40的竖管，通过管道井向楼层供水，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，用来灭火。2.6.3 施工现场临时用电布置现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜-分配电箱-移动式开关箱，每级都设漏电保护装置
18、。本工程的现场临时用电干线供电采用五芯电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三芯护套线供电。2.6.4 施工总平面布置根据本工程特点，拟建物位于施工区域的北端，在拟建物南侧设置一台塔吊，以满足垂直运输的需要，另外对钢筋工棚、搅拌站、水泥库、木工棚等都作了精心安排，力求做到布置合理、施工方便、安全达标。现场办公设施：办公用房布置于拟建物的东南角，避开施工危险区，同时又不远离施工区。且按创建要求，采用彩钢板活动房，搭设严格按照相关规范要求及业主的指令实施。现场生活区措施：在整施工区域的西北角，远离施工区。食堂、厕所均按规范要求搭设。详见施工平面布置图（附录A）。2.7
19、 工程测量2.7.1 测量仪器与专业人员的配备在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师认可后，方可施测。(1)专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员6名，负责测量工作及数据整理与记录等。(2)测量器具配备：见下表表2-4 测量器具表 序号仪器名称型号数量 单位厂家1激光垂准仪DZG63台苏光2激光经纬仪J2JD3台苏光3自动安平水准仪DSZ35台北京4水准仪M125台南京5钢卷尺50m20把南京 表
20、2-4测量器具表6对讲机GP685对天津7接受靶5个8钢卷尺5m10把9铅垂仪1台2.7.2 轴线控制根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用激光经纬仪测量投点，相应校核逐层引测，即将经纬仪架设在地面控制点，向0.00楼面投点，上引轴线。在各楼层的B、F与18、3轴线交点内侧部位留四孔成矩形，形成内控投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，为防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上，在孔口的四周用砖砌筑200高阻水圈，各层楼面上的投点经监理复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。为减少激光光射产生的误差，使用其最有效的可靠射程，准备在施工至4层时，按0.00层面办法再次
21、布点，供上面层的测量放线用。2.7.3 高程控制依据水准点引测0.00标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。2.8 主要分部分项工程施工方案2.8.1 土方工程(1)施工顺序及工艺流程：土方开挖素砼垫层钢筋绑扎承台及梁底板砼浇注砌基础墙回填土方0.00以上主体施 (2)土方开挖考虑到施工进度，经现场勘察本工程将采用机械挖土部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。为保证工程质量，土方工程施工应做到：土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立
22、即给予纠正;在开挖过程中，对平面位置、边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。(3)机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。(4)素混凝土垫层：地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求；进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。2.8.2 基础钢筋工程(1)钢筋进
23、场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和复试报告，不得使用，对锈蚀等不符合规范要求的不得使用，底板钢筋保护层应符合图纸要求。(2)钢筋制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用，绑扎按翻样要求顺序进行，钢筋焊接接头必须现场进行抽样，进行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序。(3)柱、墙板插筋按照轴线定位，确保主筋垂直度箍筋接头相互错开，为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑扎完成后，用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊牢。(4)钢筋加工的各道工序，都应建立质量交接制度。钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。2.8
24、.3 基础混凝土工程，模板工程(1)施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。(2)模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，请监理工程师验收签证。(3)模板施工，必须严格按弹出线施工，保证构件轴线尺寸，结构标高，几何尺寸准确，立模时严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。(4)混凝土强度等级基础C30，基础垫层为C15，采用商品混凝土，为确保工程质量，基础应一次浇注。浇筑混凝
25、土时应注意注意：振动棒插点梅花形插入，间距300-500左右。振捣时，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时，砼来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除砼中空气；振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约20-30S；振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，予埋件，以防止跑模、钢筋位移等；当混凝土分层浇筑时，振捣上一层砼时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。浇捣砼后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下砼及其模板跟部水泥浆应及时清理。2.8.4 主体模板工程(
26、1)模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。(2)模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接，对木支撑纵横方向应加强钉拉杆，采用钢管支撑时，应把钢管扣成整体排架。(3)施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构的外轮线，还应弹出模板的安装线或检查线，施工轴线，标高线，几何尺寸必须正确。模板施工前，要求场地干净，平整，所有予埋件及予留孔洞，必须检查验收，确认准确无误后，请监理工程师验收签证。(4
27、)立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线弹出柱子边线，校对标高，严格按立模翻样详图施工，保证模板，支撑的可靠性，若有影响模板施工处应及时整改，竖向结构的钢筋和管线先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜造成模板跑位。(5)柱模：柱模采用钢框覆膜合板，此模板尺寸校钢模准，刚度好。在柱模顶端距梁或板底50mm范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布堵塞。(6)梁模板：梁模采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待混凝土强度的增长，达到规定强度时拆除。(7)楼梯模板：楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台
28、梁及平台模板安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统安装楼梯外帮侧模安装踏步模板。用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件。(8)模板的安装和拆除：柱模板安装时，应根据混凝土浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞;接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生烂根、移位、胀模等不良现象;施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确;混凝土浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板的周转
29、和加快工程进度，但拆模过早会影响混凝土结构的质量，非承重的侧模，应在混凝土强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除，拆模混凝土要达到强度值表如下表：表2-5 现浇结构拆模时所需混凝土的最低强度结构类型结构跨度（M）达到砼设计强度百分率板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件2752100拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。拆模时还应注意：拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走、整理
30、；拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分；拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，分别拆向两端；多层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，上层楼板正在浇筑时，下一层楼板模板的支撑不能拆除。模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理，并运离拆模区域，以便后续工作的开展，所有非一次性使用模板拆除后应及时修补、整形、涂刷脱模剂。2.8.5 主体钢筋工程(1)钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。(2)钢筋采用现场加工制作，机械和手工加工相
31、结合成型，手工绑扎的方法，直径大于16的钢筋采用闪光对焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头。(3)钢筋加工前应先熟悉图纸和配料单、钢筋加工的形状、尺寸。需要代换时，应征得设计单位的同意，钢筋的各道加工工序，都要建立质量交接制度，钢筋绑扎好后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。(4)构造柱筋以一般钢筋为主，主筋在扎前应调直，柱主筋设计采用搭接。绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢。(5)梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，为保持上层钢筋位置
32、准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。(6)楼梯钢筋楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须注意主筋锚固及负筋配制。(7)混凝土保护层为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设置水泥垫块。2.8.6 主体混凝土工程(1)施工准备：混凝土的浇筑尽量选择连续晴好天气进行，浇筑前安排好各工种值班人员和操作班次，组织机械设备，照明灯具、覆盖材料、制定浇筑运送、浇筑流向、起始和结束点、振捣方法、养护方案，各班组分别作技术、安全交底，做到有条不紊。(2)混凝土浇筑前应先完成钢筋隐蔽验收工作，查看模板是否符合要求，支撑是否牢固，清理模板内垃圾，用水冲净。(3)材料准备应按工程量
33、准备足够的砂、石、水泥，以确保混凝土连续施工的需要，认真核对现场材料，与配合比是否一致。(4)机械搅拌在搅拌第一盘时，应先加水空转几分钟，使搅拌筒完全湿润并倒净积水，再加料搅拌。一般加料顺序：可先加1/3的水按石、水泥、砂的顺序将原料装入上料斗中上料斗提升投入搅拌机中搅拌。其余的水在搅拌过程中陆续加入，搅拌时间一般为1-2分钟。在搅拌过程中，严禁边出料边进料，应将搅拌机内一次搅拌好的混凝土出完后，方可再次投料。混凝土运输：运输能力必须保证混凝土的连续浇筑，运输过程中不漏浆、不离析、在初凝前要浇筑完，垂直运输主要靠塔吊完成。 (5)浇筑混凝土注意事项：振动棒插点梅花形插入，间距300-500左右
34、。振捣时，要“快插慢拔”，以防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象及防止快拔时混凝土来不及补充，留下空间。振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除混凝土中空气；振动时视混凝土表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水宜约20-30S；振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，预埋件，以防止跑模、钢筋位移等；当混凝土分层浇筑时，振捣上一层混凝土时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。浇捣混凝土后，需外露钢筋必须随时清理干净，落下混凝土及其模板跟部水泥浆应及时清理。(6)预埋件和预留洞口预埋件的留设，可采用直接焊在结构件钢筋上或用短
35、钢筋作为与结构筋的连接件，使预埋件及结构钢筋焊接牢固，保证预埋尺寸符合图纸要求。预留洞口，应事先按设计尺寸制作木框模，框模安装后，应有足够的稳性和牢固性，承受浇筑后成型，洞口四周按要求加固好钢筋。(7)混凝土的养护地下室混凝土采用保温养护，混凝土中心温度与表面温度的差值不大于25，混凝土表面温度与大气温度的差值不大于25。砼浇捣12h后，采用覆盖草包浇水养护，养护时间不少于14天。2.8.7 墙体工程(1)常温下，砖应隔夜浇水，防止过湿或产生不均现象，在干燥酷热及多风的气候下，砖应提前12小时至24小时浇水，湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜，砖的含水率控制在10%-15%，当施工间歇完毕
36、重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水湿润。砌块的含水量不宜过大，含水量过大会造成墙体变形。(2)砂浆应采用机械拌和，拌和时间、自投料结束算起，水泥砂浆、混合砂浆不少于120秒，掺用外加剂砂浆不少于180秒，砌筑砂筑应有良好的和易性，其厚度不宜大于2cm，砂浆稠度宜为7-9cm，应做好砂浆配合比及试压块，要求砂浆随拌随砌。(3)砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛、构造柱等位置，浇水润湿，方可砌筑。(4)砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌砖宜采用一丁一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧木砖按规放设，窗洞口按要求设置预制砼块。砌筑墙体应做到“里三度
37、、外三度”。(5)砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，砖砌体的余槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须砌成阴阳槎，并按规定设拉结钢筋。(6)砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。洞口净宽不应超过1m。临时施工洞口补砌时，洞口周围砖块表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。(7)墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。(8)在半砖墙、过梁上按过梁净跨度的1/2高度范围内的墙体以及与过梁成6
38、0度的三角形范围内墙体、宽度小于1m的窗间墙、梁或垫下及其左右500mm范围内的墙体、门窗洞口两侧200mm和墙转角处450mm范围内的墙体不得留设脚手架眼。2.8.8 装修工程(1)将墙面、砼面等基层的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并洒水湿润，砼表面应凿毛，在砼表面上洒水后抹1:1水泥砂浆（加水泥重量1.5的107胶），使表面毛化，容易粘结。(2)检查基层表面的平整度，并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋。(3)检查门、窗是否正确与墙连接是否牢固，及做好柱洞口的阳角线，其高度不低于2m，每侧宽不少于5cm，护角线角度小于60。(4)抹灰按配合比拌合，水泥初凝时间前用完，随拌随抹。(5)抹面层时
39、，先将砂浆抹平标筋点，用刮尺沿木条面刮平，找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路，掌握好收水程度，控制砂浆稠度不宜过大，防止面层裂缝。(6)抹灰时用2m直尺，检查表面平整度及阴阳角，按标准验收。2.8.9 屋面工程屋面板应用细石混凝土灌缝捣实，找平层表面压实平整，保温层要求找坡顺畅，保证屋面排水坡度符合要求。按标准图要求进行施工，防水卷材施工前，基底应保证干燥，注意做好细部构造的防水处理；卷材的铺贴方向应平行与屋脊，防水卷材和胶粘剂的质量应符合标准、规范的要求，进场后应按规定进行取样试验。防水工程完工后要特别注意进行成品保护。并进行24小时蓄水试验，没发生泄漏方可进行下道工序施工。(1)防水卷材的施工
40、在防水层施工前、屋面必须有充分干燥的时间，含水率要控制在9以下。基层处理干净后，涂刷基层处理剂，涂刷均匀不得有遗漏和麻点等缺陷。卷材搭接长度为100mm，第二层铺贴的卷材与第一层卷材错开1/2宽，操作同第一层。防水层粘结牢固，无空鼓、损伤、翘边、起泡、皱折等缺陷，末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。(2)保温层施工本工程采用100厚聚苯乙烯泡沫塑料板，在铺设聚苯乙烯泡沫塑料板保温层之前，要事先检查基层，基层过于凹凸的部位，凸出的部分须踢平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面灰尘、污垢等必须事先清除干净，确定保温层的厚度范围以及保温板材的每块板的定格铺贴网线后弹线，然后穿管跟细部节点固定，穿
41、结构的管根在保温层施工前，需用细石凝土塞堵密实，最后聚苯乙烯泡沫塑料板铺设，铺设应用沥青胶结料粘贴，直接铺设在结构层上，表面两块相邻的板边厚度须一致。在已铺设好的聚苯乙烯泡沫塑料板保温层上不得用力踩踏，上层作业时必须保证保温层不受损坏。(3)找平层施工露台及上人屋面找平层用20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.9/M,坡屋面找平层用15厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.9/M。2.8.10 门窗工程(1)门窗为平开夹板门，塑钢门及塑钢窗。(2)弹线找规矩：外墙窗，在最高层找出窗位置，以其边为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好标记，对个别不直
42、的口边进行剔凿处理，门窗的水平线位置应以楼层+1000水平线为标准，往上反量出窗下线，门窗允许偏差宽度5mm，高度5mm。(3)门窗的规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分类堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢固，并做好半成品的保护、防止粉刷砂浆粘结到门窗上。(4)木门框四周侧面防腐处理，按设计要求，塑钢窗连接件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外均进行镀锌处理。2.8.11 脚手架工程(1)脚手架搭设方法脚手架采用双立杆间距1.5m，搭至15m标高，向上为单立杆，横向间距为1.05m，内档立杆离墙面为0.25m，脚手架步高为1.8m。立杆在搭设时，按长短不同交叉布置。使相邻两根立杆的
43、接管位置相互交叉。严禁相邻立杆的接头在同一水平面上，脚手架内立杆与梁水平拉管沿纵向每隔二根设置一道，每层楼面必须设置，但相邻楼层必须错位设置，使每根立杆间距6m就有一道拉结管与结构连接。外脚手架作用主要为主体结构施工围护发及外墙粉刷操作需要，砌体工程为利用外脚手，均在室内砌筑，脚手架上严禁堆放钢模、钢管、扣件等一切建筑材料。(2)脚手架搭设规定搭设前对进场的脚手架杆配件进行严格检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。落地脚手架搭设前，场地应平整夯实，立杆底部设20020050垫块。脚手架搭设作业必须在统一指挥下严格按下列程序进行：周边脚手架应从一个角部开始向两边延抻，交圈搭设。脚手架处于顶层连
44、墙点之上高度不得6m，当作业层高出连墙件2步或4m以上，且其上尚无连墙件时应采取适当的临时撑拉措施。脚手架搭设作业时，作业面上宜铺设必要数量的脚手板，并予以临时固定，操作工人必须戴安全帽和佩挂安全带，不得单人进行外脚手搭设，以免发生事故。搭设中不得随意改变构架设计，减少构配件设置，对立杆纵距随意放大，确有实际情况，提交技术主管人员解决。(3)脚手架的防护和验收脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前由安全员进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。
45、2.9 工期计划与工期保证措施2.9.1 工期计划安排根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用151个天完成本次施工任务。在施工中各工序紧密结合，分阶段控制计划如下：(1)基础工程计划30天，主体工程计划70，装饰工程计划46天，零星工程10天，竣工验收计划5天。(2)主体结构施工四层后，插入由下而上进行粗装修施工，待工程封顶即由上而下进行外装饰，屋面结束后进行室内精装修。水电安装紧随结构砌体进行，设备安装施工等及时穿插，相互创造条件，密切配合。2.9.2 工期保证组织措施由具有
46、丰富施工经验与一流管理水平的建设部核准的一级资质的项目经理负责本工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，既保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力做好工作。信誉好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。2.9.3 工期保证物质措施采用先进的垂直运输机械：现场投入一台QTZ40塔吊和三台施工井架，负责现场材料垂直运输和水平倒运。以加快施工进度。装修阶段现场设置和二台砂浆搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星砼。2.9.4 工期保证技术措施选用先进的模板体系，积极推广应用新技术，合理安排工序，组织均衡流水施工。施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均
