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1、创优工程施工方案一、工程概况1、工程名称：洪庄机械厂及周边HX-020707地块一标段工程2、建设单位：常州嘉悦置业有限公司3、监理单位：常州建工项目管理有限公司4、建筑面积：149472.34m25、结构层次：钢筋混凝土剪力墙结构 地下二层、地上3、9、11、31、34层6、创优概况创优概况参照常州市建设工程质量监督站编制的常州市建设工程特色做法指导手册编制本创优方案。一、项目目标：金龙杯二、阶段目标：1、常州市“金龙杯”优质结构工程2、江苏省文明工地三、项目描述1、创优背景本项目范围和规模已符合常州市优质工程奖评审办法要求。2、创优约束条件严格执行国家工程建设标准强制性条文和行业有关技术标
2、准、规范；积极开展“建筑业新技术应用示范工程”、施工工法研究和QC小组活动等；3、创优风险条件发生一般以上安全责任事故；存在工程款或民工工资严重拖欠等情况的；未按要求实施工程质量保险的；在全市建筑市场综合大检查中被通报批评的；受到上级在工程质量或廉政建设方面通报批评或发现较严重的相关问题的。二、质量保证措施1、项目管理体系1.1项目管理体系根据公司 “以质取信，精益求精，持续改进，顾客满意。”的质量方针、管理手册和程序文件的要求，项目管理目标责任书要求，建立完善项目管理体系。1.2由公司总工程师领导、总师办组织创优策划，并及时跟踪指导创优实施过程的有关问题。1.3项目组织有明确的目标和责任制度
3、，项目成员有相应的执业资格。2、组织保证 总工程师质量部安监部技术部项目经理项目工程师安全员质检员材料员资料员施工员木工班钢筋班瓦工班油漆班防水班水电班装饰班项目成员表一、项目目标：金龙杯二、项目组成员成员姓名项目角色职责执业资格吴春妹项目经理项目负责00348037茆阿林执行项目经理资源支持陈之元项目工程师技术支持2011000067陈笑胜质检员质检支持32151060430263黄文超资料员资料支持201204040000229王春森材料员物资支持201604060000071周飞施工员工程支持201204011000197耿仁方安全员安全支持苏建安C（2007）0400899张治国安全员
4、安全支持苏建安C（2010）0400394马文军安全员安全支持苏建安C（2016）0400048吕林安全员安全支持苏建安C（2016）04000513、制度保证程序文件要求职责分配工作内容负责协同主管通知项目质量策划和管理程序确保工程项目管理得到有效控制并实现管理目标项目经理总工公司职能部门分级交底，分级审批法律、法规、标准及文件控制程序确保项目及个人获得相应的有效版本资料员项目工程师编号、发放、签收、登记、受控标识、销毁、复制、保管、归档、借阅记录控制程序记录内容必须完整、齐全，真实，满足追溯性要求质检员材料员施工员安全员资料员项目工程师各职能人员负责各自范围质量记录工程检验和试验控制程序通
5、过监视和测量工作，使工程质量符合规定要求质检员安全员施工员项目工程师监理业主各种试验、检验和标识检验状态不合格品控制程序防止不合格品的非预期使用或交付.质检员施工员材料员安全员项目工程师公司职能部门各职能人员按职能范围负责不同等级不合格品评审、标识、处置纠正与预防措施控制程序防止潜在不合格的发生和已出现的不合格、缺陷或其它不希望的情况再次发生项目工程师质检员施工员材料员安全员项目经理公司职能部门分析原因、制定措施、评审、实施验证危险源识别、风险评价与控制管理程序及时识别、评价控制各类活动中存在的职业健康安全风险项目经理项目工程师项目经理公司职能部门风险识别、评价、控制、实施验证物质采购和验证控
6、制程序确保所采购或顾客提供用于工程的物资符合工程质量要求材料员项目工程师项目经理工程部成本核算部负责权限范围内工程物资的采购和进场物资的接收、验证、保管、标识、追溯、收发和文明施工。环境因素识别、评价和控制管理程序改善环境绩效管理项目工程师安全员施工员项目经理安监部环境因素识别、评价、控制、实施验证安全生产管理程序保证建筑安装施工现场安全生产工作环境，保障职工在劳动过程中的安全与健康。安全员施工员项目工程师项目经理安监部负责所属管理范围内的安全生产负直接检查、监督、教育等管理责任。4、管理措施4.1严格按方案施工施工中有了完备的施工组织设计和可行的工程方案，以及可操作性强的措施交底，就能保证全
7、部工程整体部署有条不紊，施工现场整洁规矩，机械配备合理，人员编制有序，施工流水不乱，分部工程方案科学合理，施工操作人员严格执行规范、标准的要求，将极有力地保证工程的质量和进度。4.2坚持样板引路分项工程开工前，由项目经理部的项目工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织分包单位进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工，同时分包在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。4.3实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序在施工过程中坚持检查上道工序、保障
8、本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检：遵循分包自检、总分复检、监理验收的三级检查制度：严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。4.4形成质量例会制度、会诊制度，奖惩制度定期由项目经理主持，由项目经理部及分包方的施工现场管理人员和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施，对质量行为人进行奖惩，最后由项目经理以月度质量管理情况简报的形式发到总师办。4.5加强对成品的保护的管理由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。将要制定成品（半成品）保护的
9、主要措施，并设专人负责成品保护工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接检查要采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。4.6教育培训按工程需要对操作工人进行培训，特殊工种确保100%持证上岗。对新技术、新材料、新工艺、新设备的操作方法，由项目工程师向施工员交底，由施工员向班组长交底，班组长向班组工人对操作方法进行交底并作记录。三、工程亮点策划1、结构阶段1.
10、1边墙（柱）垂直度所有临边柱墙模板轴线必须进行双控：以吊控为主，平面控制为辅。只有当吊控与平面控制误差大于10mm时才逐步纠偏，确保外墙接缝顺直及线角顺直。1.2施工缝处理钢筋绑扎前必须剔除施工缝处的软弱层、露出石子，用水冲洗干净，不得有明水。 两侧剪力墙的楼梯施工缝留置 1.3 电渣压力焊电渣压力焊镦粗区的最大直径1.4d（游标卡尺检查），镦粗区的长度1.2d（卷尺检查）且凸起部分应平缓圆滑，钢筋轴线弯折角度小于4度（自制凹尺检查、样式见下图）。 1.4钢筋保护层控制1.5 钢筋间距控制 1.6 钢筋保护1.6模板1）、模板集中加工宜优先采用精密锯木机。2）、方木使用前应双面压刨，保证截面尺
11、寸一致。3）、每层模板使用前必须清理干净，并全面涂刷非油性脱模剂。4）、制作砼内撑螺杆处必须设置内撑，加固用力适当，严禁阴角模板咬肉。5）、严格按模板图配制模板，配模尺寸误差不得大于1mm。6）、模板支撑体系采用钢管脚手架体系。一般标准层板下立杆间距不得大于1m，梁下立杆间距不得大于0.8m。7）、梁板模板配模板模压梁侧模，梁侧模包梁底模梁底模压柱墙封模 大模压边、原边压角，压角、转角不能出现小阳角套割尺寸准确，节点处密缝拼模配模必须使用圆盘锯集中配制，圆盘锯不得上楼层限制使用手工锯及手提电锯配模8）、套尺用以检查梁侧模垂直度及梁截面宽度，制作时比梁宽小2mm。 9）、板模拼缝处设木方背楞，背
12、楞间距不得大于200mm。10）、墙板柱模底脚限位11）、墙柱侧模拼接，小块模板必须放置在中部拼接，不允许在顶部或底部拼接12）、加固高度大于600mm的梁必须采用对拉螺杆加固，螺杆间距不得500mm。所有临边梁模加固必须使用对拉螺杆。梁上口锁口木方离角部间距不得大于200。13）、纵横梁相交，小梁下部的零板应贴有背楞。14）、墙柱模板配模长边包短边阴角采用100100木方背方间距200mm螺杆离阴角间距200mm螺杆离封头间距200mm第一道加固离楼面200mm15）、内剪力墙采用钢管对称斜撑，斜撑间距2m，距墙柱边50cm，楼板上预留钢筋支撑点。16）、墙柱阴角采用方木收口，竖楞伸至方木底
13、。17）、安装外墙模板时，上层模板应深入下层墙体，下层墙体相应位置预留钢筋限位，以防跑模或错台。18）、墙柱模板缝隙采用双面胶封堵防止漏浆。19）、楼梯模板采用整体式20）、吸尘器清理21）、控制楼板厚度移动三角架22）、浇筑时防踩踏钢筋23）、标识24）、养护方式1.7 砼质量瑕疵处理每一部位拆模后两天之内必须将质量瑕疵处理完毕。质量瑕疵处理必须派专人在施工员指导下按质量要求进行处理。1. 所有拼缝漏浆打磨 2. 塌模 爆模剔打 3. 缺楞掉角修补 4. 柱墙根部20漏浆剔打 5. 老墙螺杆锯除 6. 外墙立面清洁、打磨。7. 拆模后如发现孔洞，大面积蜂窝、麻面、露筋等质量问题，必须第一时间
14、上报技术部门，严禁私自处理。1.8 砌体与二次结构1）、构造柱2）、窗台3）、砌体从梁底留空30mm从上往下排砌块皮数，墙体根部用实心砖或细石砼找平。2、 水电安装1）水电预埋2）水电安装钢管水平安装的支架距公称直径（mm）支架间的最大间距（m）保温管不保温管DN151.52.5DN2023DN2523.5DN322.54DN4034.5DN5035DN7046DN8046DN1004.56.5DN12557DN15068DN20079.5DN250811DN3008.5122、装饰装修1）涂料2）女儿墙分隔3）天沟4）排汽管5）扶手四、技术资料 工程资料的要求整理完整的工程资料确保得奖的一项
15、重要工作。在施工过程中，对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实性、准确性。1 ）、工程资料的全面性工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找，装订整洁美观。工程从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用，到报评奖过程中，涉及到众多的环节和众多的部门，应会同建设单位收集、整理一并归入档案。2 ）、工程资料的可追溯性“根据记载的标识、追踪实体的历史，应用情况和所处场所的能力。”主要是：原材料、设备的来源和施工（安装）过程中形成的资料。涉及到产品的合格证，质量证明书，检验实验报告等。进货时供应商提供是原件的应归入工程档案；提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章
16、，注明所供数量、供货日期、原件在何处，抄件人应签字。重要部位的使用材料应在原件或抄件上注明用途，使其具有追溯性。对于用计算机采集、存储的数据及编制的报告和工程资料，必须有相关责任人亲笔签字，否则就是去了追溯性。3）、 工程资料的真实性、准确性各种工程资料的数据应符合且满足规范要求，在施工过程中，检测人员应从严把关，真实的反映检验和试验的数据。同时邀请监理单位确认检验或试验结果，并真实记录。施工组织设计，要有质量目标和目标分解。专业施工方案，要结合该工程的实际进行布局，满足施工顺序、工艺要求，同时满足材料设备使用要求。水、电、设备的隐蔽验收记录与施工资料时间相吻合，要能表明隐蔽工程的数量与质量状
17、况；均压环的设置也要纳入隐蔽记录，隐蔽记录要能覆盖工程所有部位。绝缘记录要齐全，要能覆盖所有电气回路，回路编写要清晰，与图纸要能一一对应，零线与地线间绝缘值不能漏项。4 ）、工程资料的签认和审批各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批，要有监理单位和建设单位审核同意。重要的施工方案，作业指导书也要送监理单位确认。各种检验和试验报告签字要全，既要有操作者、质检员、工长或技术负责人的签字，又要有监理单位或建设代表签字。工程文件应采用耐久性的书写材料，工程文件材料幅面尺寸规格统一A4幅面，图纸应采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章
18、，包括：“竣工图字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。如果利用施工图改绘竣工图，必须标明更改修改依据。五、创优中容易忽视的细节1、重土建轻安装在创优过程中，由于对于土建工作比较重视，往往使得建筑物的设备安装工作粗糙。虽然安装工作也达到了合格标准，没有出现诸如渗漏的问题，但由于不够精致，从而大大影响了评委的印象。为此，应该重视安装工作的质量监控，除了避免常见的管道和设备安装等通病外，要从安装工作的细微处着手，统筹规划，做好管线的排列。横平竖直，不管是隐蔽管道或是外露管道要同等对待，在保证基本质量要求的基础上，力求美观、耐用和方便。2、室外细节包括室外绿化
19、的修整、散水的规整、落水管等的固定和外墙的整洁都是外部施工的重点。此外外部的避雷接地、管道出入口、消防和沉降观测点等特殊部位一定要用美观的方法做好标记。3、资料文档照片资料文档的重要性非常关键，不容忽视，不仅要整齐、完整，在评奖检查时要能及时检索和提供。与施工过程同步完成采集安全质量控制活动的关键环节、标准化执行、施工工艺亮点的数码照片。满足分辨率12001600像素，拍摄时有时间显示。4、使用后业主对建筑物的改动这些因素包括业主设立广告牌，对建筑物的一些改动以及有可能影响到建筑物功能和品质特性的行为。这些需要与业主做好充分的沟通，避免损伤建筑物的品质。5、与物业管理方的合作评奖是在工程交付使
20、用后进行的，在评审复查中，往往需要物业管理方的配合，物管方对建筑物的管理和修缮都直接影响到建筑物的外在形象。这些需要承包方在后期和业主、物业管理方一起做好相应的配合。六、十项新技术应用1、基坑施工降水回收利用技术基坑施工降水回收利用技术，一般包含两种技术：一是利用自渗效果将上层滞水引渗至下层潜水层中，可使大部分水资源重新回灌至地下的回收利用技术；一是将降水所抽水体集中存放，用于生活用水中洗漱、冲刷厕所及现场撒水控制扬尘，经过处理或水质达到要求的水体可用于结构养护用水、基坑支护用水，如土钉墙支护用水、土钉孔灌注水泥浆液用水，以及混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水等的回收利用技术。2、雨水回
21、收利用技术雨水回收利用技术是指在施工过程中将雨收集后，经过雨水渗蓄、沉淀等处理，集中存放，用于施工现场降尘、绿化和洗车，经过处理的水体可用于结构养护用水、基坑支护用水，如土钉墙支护用水、土钉孔灌注水泥浆液用水，以及混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水等的回收利用技术。3、铝合金门窗断桥技术隔热断桥铝合金的原理是在铝型材中间穿入隔热条，将铝型材断开形成断桥，有效阻止热量的传导，隔热铝合金型材门窗的热传导性比非隔热铝合金型材门窗降低4070%。中空玻璃断桥铝合金门窗自重轻、强度高，加工装配精密、准确，因而开闭轻便灵活，无噪声，密度仅为钢材的l3，其隔音性好。4、工地木方接木技术利用木方对接机械
22、将短木方的连接端加工成齿槽，在齿槽内注入粘结材料，将两段短木方的齿槽对合，利用对接机械的顶压功能使两段木方紧紧咬合连接。利用该技术接长后的木方具有与原木方相同的性能，接头受力可靠，可使短木方接长后得到重新利用，达到节约木材提高效益的目的。5、粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术粘贴保温板外保温系统施工技术是指将燃烧性能符合要求的聚苯乙烯泡沫塑料板粘贴于外墙外表面，在保温板表面涂抹抹面胶浆并铺设增强网，然后做饰面层的施工技术。6、砼裂缝控制技术 地下室砼设计、材料、施工工艺的控制。7、大直径钢筋的直螺纹连接技术 16mm纵向受力钢筋采用直螺纹连接。8、遇水膨胀止水胶施工技术遇水膨胀止水胶是一种单组份
23、、无溶剂、遇水膨胀的聚氨酯类无定型膏状体，用于密封结构接缝和钢筋、管、线等周围的渗漏。具有双重密封止水功能，当水进入接缝时，它可以利用橡胶的弹性（以压缩应力止水）和遇水膨胀体积增大（以膨胀压止水）填塞缝隙，起到止水作用。9、非金属复合板风管施工技术 风管材料采用不燃玻镁复合材料或不燃玻璃钢材料制成。10、预拌砂浆技术室内外砌筑、抹灰均采用预拌砂浆。11、工业废渣及（空心）砌块应用技术室内填充墙采用加气砼砌块A3.5。12、聚氨酯防水涂料施工技术地下室底板防水采用聚氨酯防水涂料。13、深基坑施工监测技术本工程基坑支护的监测工作由业主委托有相应资质的第三方单位来完成。监测单位编制针对本工程的详尽的
24、监测施工方案，并建立监测数据结果与业主、总包、监理、土方和支护施工单位共享等信息反馈机制。七、标准化施工严格按公司建筑工程施工及安全文明标准工艺库进行施工，并满足现行规范标准的要求。序号内容部位原因防治措施设计施工1地下室砼结构渗漏后浇带积水、淌浆、垃圾改超前止水后浇带设流水坡、泵坑、垃圾沟槽、阻浆槛2沉降缝不均匀沉降设引流管3施工缝隔层钢板止水带在平仓同时擦净砼浆4外墙墙根墙板吊脚沿外墙四周设排水沟复振5地下室裂缝外墙板多因素墙板水平筋150mm砼掺抗裂纤纤维砼标号C35缓拆模5-7天竖向构件养护液养护控制砼配合比中水泥、砂率、水灰比6顶板超载、过早卸载控制重车行走路线后浇带顶板独立支撑7墙
25、面裂缝室内不同材料膨胀系数不同抹面层改石膏砂浆8屋面渗漏出屋面部位未设砼拦水槛设置砼拦水槛9屋面拱起找坡层含水高轻质砼改在防水卷材上未设隔汽层增设隔汽层排汽道堵塞按标准工艺库10铝塑窗边发泡剂厚度不标准窗侧补糙控制施打厚度15-25mm八、重点部位质量通病防治序号内容部位原因防治措施设计施工11外墙面渗漏槽钢洞草率处理灌筑砼12螺杆洞草率处理施打聚氨脂发泡剂13空心砌块砌筑材料选择不当改实心砌块14水泥砂浆找平未采取防水措施改防水砂浆找平15换汽孔雨水倒灌增风帽四周打防水胶16空调洞雨水倒灌增防雨圈四周打防水胶17抗裂砂浆采用塑料线条取消塑料线条，用美纹纸18楼板裂缝阴阳角未采取防裂措施外墙阳角、凹口阴角加筋19女儿墙裂缝屋面未采取防裂措施设诱导缝留置诱导缝20穿墙套管漏水地下室填塞料选择不当麻丝打入，石棉水泥填塞21管卡、支架松动施工不当尽量安装在砼基层上22PP-R管件滴水管材管件不兼容选相同品牌，按规程操作23排水管堵塞未采取保护措施坑位排水口、地漏堵实24电线导管堵塞导管材质差选好品牌，检查接头
