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1、重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定(2017年版)重庆市城乡建设委员会二一七年六月- 9 -前 言为贯彻落实住建部建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)的有关要求,提升建筑设计质量与水平,根据市城乡建委关于下达重庆市建筑和市政工程勘察设计文件编制技术规定及审查要点编写任务的通知(渝建2017116号)的要求,由重庆市勘察设计协会组织中机中联工程有限公司、中煤科工集团重庆设计研究院有限公司、重庆市设计院、中冶赛迪工程技术股份有限公司、重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司等单位结合我市实际,编制了本技术规定。本技术规定对重庆市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程初步设
2、计的一般要求、设计说明书、图纸、计算书、人防专篇、装配式建筑专篇、建筑信息模型专篇等具体内容作出了具体规定,是指导初步设计文件编制的技术依据。本技术规定由重庆市城乡建设委员会负责管理,由中机中联工程有限公司负责具体技术内容解释。组织单位:重庆市勘察设计协会主编单位:中机中联工程有限公司中煤科工集团重庆设计研究院有限公司重庆市设计院中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司参编单位:重庆博建建筑设计有限公司 重庆卓创国际工程设计有限公司 重庆大学建筑设计研究院有限公司 中国医药集团重庆医药设计院 重庆市信息通信咨询设计有限公司 重庆机三院施工图审查有限公司 重庆渝海建设工程
3、施工设计审图有限公司主要起草人:向渊明 谢自强 汤启明 薛尚铃 周爱农 王仁华 秦 岚 张 珂 张冯秋 熊联波 蒋 煜 徐 革张红川 徐 梅 肖佑坤 戴辉自 康 骏 肖国泓周 莲 石理平 龚曼琳 吴胜达 周显毅 杨 越 来武清 赵 华 徐诗童 徐 海 张胜强 贺 刚黎 明 孙曼莉 汪 洋 杨 勇 张 鹏 童 愚易小期 游 红 王卫民 李 全 闫兴旺 胡 宗郭凯生 付佳珊 张政伟 刘贤凯 万里鹏 周海鹰张文正 芦子奕 万 芸 陈山泉 曾虹静 熊卫东张元刚 何学荣 罗宏伟 程振宇 余 周 张 冬梁拥军 王 渝 杨 繁 艾 松 马 骁 焦振宇刘四明审查专家:段晓丹 郑灿营 黄 萍 李英军 刘正荣 张
4、陆润 李 玲 赵启林 冯建平 刘小梅 吴 欣 陈泽嘉 余庆利 陶洪明 赵世海 陈希昌 钱志雄 游兴芬王小飞目 录1 总则12 一般要求23 设计说明书33.1 总说明33.2 总平面43.3 建筑93.4 结构93.5 建筑电气193.6 给水排水213.7 供暖通风与空气调节213.8 热能动力263.9 消防283.10 节能与绿色建筑323.11 岩土工程393.12 建筑幕墙413.13 建筑智能化423.14 轨道保护423.15 工程投资概算434 图纸484.1 总平面484.2 建筑494.3 结构514.4 建筑电气524.5 给水排水524.6 供暖通风与空气调节544.7
5、 热能动力544.8 岩土工程544.9 建筑幕墙564.10 建筑智能化564.11 轨道保护565 计算书585.1 节能与绿色建筑计算书585.2 结构计算书585.3 建筑电气计算书585.4 给水排水计算书585.5 供暖通风与空气调节计算书595.6 热能动力计算书595.7 建筑幕墙计算书606 人防专篇616.1 一般要求616.2 设计总说明616.3 建筑626.4 结构636.5 通风与空气调节636.6 给水排水656.7 电气667 装配式建筑专篇687.1 一般要求687.2 专项设计说明书687.3 专项图纸707.4 专项计算书708 建筑信息模型718.1 一
6、般要求718.2 建筑信息模型交付要求71附录A:设计概算封面、签署页、目录式样75附录B:概算表格格式78附录C 建筑工程项目BIM设计说明书 封面811 总则1.0.1 为了进一步规范本市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程初步设计文件的编制和管理工作,保证设计文件的质量和完整性,并满足安全适用、技术先进、经济合理的要求,依据国家及部委有关的规定,结合本市实际情况,特制定本规定。1.0.2 本规定适用于本市行政区域内的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程的初步设计。1.0.3 工程设计文件的编制,必须符合国家、行业及重庆市有关法律法规和现行工程建设标准的规定,其中工程
7、建设强制性条文必须严格执行。1.0.4 当工程设计合同中约定对设计文件另有要求时,设计文件应同时满足本规定和工程设计合同的要求。1.0.5 本规定对设计文件编制的要求具有通用性;对于具体的工程项目设计,应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍,也可适当增加专项篇章。1.0.6 建筑工程初步设计中海绵城市设计内容的规定详见重庆市海绵城市建设工程设计文件编制深度规定的相关规定。2 一般要求2.0.1 初步设计的内容由设计文本、设计图纸和按建委规定提供建筑信息模型组成。其中初步设计文本中包括:设计说明书、节能计算书、结构计算书、概算书、必要的绿色建筑物理环境分析报告书、消防计算书、公用
8、计算书、专项设计专篇等技术文件,以及工程设计合同约定的其它文件。2.0.2 初步设计文件的编排顺序。1 封面:建设单位名称、项目名称、设计阶段、编制单位、编制单位资质编号、设计文件编制年月;2 扉页:编制单位法定代表人、技术总负责人(或总工程师)、项目负责人、各专业负责人、审核人、设计人的姓名、职称及注册执业资格情况,并经上述人员签署或授权盖章;3 设计文件目录,应包含文本目录、图纸目录、计算书目录、附件目录;4 设计说明书;5 设计图纸(可单独成册);6 概算书(应单独成册);7 节能、结构、消防、公用等计算书(可单独成册);8 专项设计专篇;9 按建委规定提供建筑信息模型;10 工程设计合
9、同约定的其它文件。2.0.3 初步设计说明书中应含有政府主管部门对项目方案设计或者可研报告批文的复印件。2.0.4 初步设计文本和图纸的编制规则应满足国家、重庆市现行规定的要求。3 设计说明书3.1 总说明3.1.1 反映整个工程状况的区位图、彩色总平面图、鸟瞰图、临主要街道透视图或主要单体建筑透视图。3.1.2 工程概况:介绍工程的基本情况(项目背景情况,业主情况,项目进展情况)、场地概况、工程设计规模及项目组成、各专业特点等内容,并按表3.1.2填写。表3.1.2 工程概况表项目名称项目所在地项目业主方建筑性质建筑面积(地上/地下)最大建筑高度(地上/地下)最大建筑层数(地上/地下)建筑总
10、用地面积总建筑面积建筑抗震设防分类类别建筑场地类别建筑抗震设防烈度主要结构体系是否高切坡(深基坑)是否超限高层电力安装总容量总冷/暖负荷动力负荷最高日用水量最高日污水量概算总造价是否绿色建筑绿色等级备注注:1)工业建筑可参照此表编制;2)在备注栏中明确建筑特征性指标:教育建筑班数,医疗、养老建筑的门诊量、床位数,图书馆藏书量等信息;3)可根据工程具体情况增加表格。3.1.3 工程设计的主要依据 1 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号,其它相关的行业和地方法规、标准列入各专业设计依据);2 政府有关主管部门的批文,如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方
11、案设计文件等审批文件的文号和名称(相关文件复印件应作为设计说明书的附件);3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境影响评价报告等(列出编制单位及日期);4 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能及绿色建筑等要求和依据资料;5 其它设计依据(如:建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料)。3.1.4 本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件。3.1.5 分期建设情况和承担的设计范围与分工。3.1.6 设计指导思想和设计特点 1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能及绿色建筑、安保
12、、人防设置以及抗震设防等主要原则。 3 根据使用功能要求,对总体布局和选用标准的综合叙述。3.1.7 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。1 总建筑面积、总概算(投资)存在的问题;2 设计选用标准方面的问题;3 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素;4 明确需要进行专项研究的内容;5 需要说明的其他问题。3.2 总平面3.2.1 设计依据及基础资料 1 摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容; 2 有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质、各类控制线、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、配套设施等),以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通
13、组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求; 3 本工程地形图采用的坐标、高程系统; 4 凡设计总说明中已阐述的内容可从略。3.2.2 场地概述 1 说明场地所在地的名称及在城市中的位置,简述场地周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况,以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物。 2 概述场地的地形地貌(如水域的位置、流向、水深、最高最低标高、按多少年一遇的洪水位设计等,山丘位置、场地总体坡向、最大、最小坡度及平均坡度等)。 3 描述场地内原有建筑物、构筑物、高压线、地下洞室,以及保留(包括名木、植被、古迹等)、拆除的情况。 4 摘述与总平面设计有关的自然因素,
14、如地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。3.2.3 总平面布置 1 应说明项目的选址、规划、保护区的情况和场地的安全性、污染源及危险源情况、相关治理措施;场地规划选址应避开危险地段(如洪水、泥石流、抗震危险地段等),对不利地段(如滑坡、抗震不利地段等)应有相应治理措施;说明如何因地制宜,根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求布置建筑物、构筑物,使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性;说明工业建筑的物流、工艺流程对总平面设计的要求; 2 针对要分期建设的项目应说明分区原则,应清晰表达项目各分期的组成和建设指标,并应与工程建设批准的总指标相符合(建议用列表的方式); 3
15、 说明建筑空间组织及其与四周环境的关系; 4 说明环境景观和绿地布置及其功能性、观赏性等;3.2.4 竖向设计 1 说明竖向设计依据(如城市道路和主要排水管涵的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况)。 2 说明竖向布置方式(平坡式或台阶式),地表雨水的排除方式(明沟、暗管或透水地面)等,如采用明沟系统还应阐述其排放地点的地形与高程等情况。 4 说明台地场地的无障设计措施:分区+竖向垂直提升或平坡式。 5 简述山地建筑的形态特征、接地形态、形体表现、空间形态。场地内有无高边坡,边坡在场地内的位置结构形式长度,与建筑和用地红线的距离等。 6 根据需要注明初平土方工程量。3.2.5 交通组织 1
16、 应说明场地周边交通情况,包括公共交通、停车设施设计与管理、公共服务设施、建筑公共空间利用等,说明人流和车流的组织、出入停车场(库)的位置及停车数量的确定; 2 消防车道及高层建筑消防车登高操作场地的布置、荷载要求和其它技术要求。 3 说明道路的主要设计技术条件(路面宽度、路面类型、最大最小纵坡、路面的最大设计荷载等)。 4 说明道路系统无障碍设施无缝对接设计情况。3.2.6 场地景观设计 1 概述场地情况(包括基地环境、基地地形起伏的基本情况、场地内原有建筑物、构筑物以及植物、文物保留情况)。 2 说明绿化设计情况,如绿化面积、覆土层厚度及环境绿化建筑小品的布置原则、公共建筑屋面绿化方式及覆
17、土。说明缓解城市热岛效应的措施、场地生态修复措施及表层土利用措施、场地生态治理措施。 3 概述种植设计的原则、种植设计的分区、分类及景观和生态要求,简述对栽植土壤的规定、各类乡土植物的选用和乔木、灌木、藤本、竹类、水生植物、地被植物、草坪等配置的要求。 4 应明确减少室外硬地面积及自然补充地下水、透水铺装、雨水径流控制措施的措施。 5 应结合建设场地中道路布置及景观方案,明确室外场地的照明方式并应符合有关要求。 6 应明确景观绿地及室外活动区域和体育设施具有公共属性,公共绿地无障碍设施配设情况。 7 列出绿化技术经济指标,应按表3.2.6填写。表3.2.6 景观及绿化技术经济指标表名称数值占比
18、备注建设用地总面积(m2)100%配套绿地总面积(m2)100%其中实地绿地面积(m2)人工景观水体面积(m2)内部道路行道树(按1.5 m2/株计入)绿地面积(m2)应注明实际株数种植乔木的室外停车场(按种植槽或乔木实际覆盖面积70%计入)绿地面积(m2)地下架空平台绿地(折算后)面积(m2)应注明折算前面积、覆土深度及折算系数屋顶绿化(折算后)面积(m2)绿地率集中(公共)绿地合计面积(m2)人均面积(m2/人)占建设用地面积比例(%)3.2.7 场地无障碍设计应按无障碍设计规范的有关规定说明无障碍设施的设计范围及要求:表3.2.7 场地无障碍设计范围及措施表(根据项目情况填写)场地类别实
19、施范围实施部位设计要求执行情况备注居住区居住区路、小区路、组团路、宅间小路的人行道路口、出入口及人行横道两端必须设置缘石坡道人行横道宽度应满足轮椅通行要求人行横道安全岛形式应方便轮椅者使用设台阶处应同时设置轮椅坡道休息座椅应设置轮椅停留空间居住绿地主要出入口应为无障碍出入口基地地坪坡度不大于5%的居住区的居住绿地应满足无障碍要求,地坪坡度大于5%的居住区,应至少设一个满足无障碍需求的居住绿地游步道应为无障碍通道休憩设施设置高于0.45m的台阶时,应同时设轮椅坡道儿童游乐场、休闲广场、健身运动场林下铺装活动场地时,以种植乔木为主,林下净空不得低于2.2m;儿童活动场地周围不宜种植遮挡视线的树木,
20、不宜选用硬质叶片的丛生植物配套公共设施停车场按相关要求设置无障碍机动车停车位和充电车位宜靠近出入口设置公共建筑无障碍设置范围内的公共建筑的建筑基地车行道与人行道有高差处在人行通道的路口及人行横道的两端应设缘石坡道主要人行通道有高差和台阶处设置轮椅坡道或无障碍电梯停车场按相关要求设置无障碍机动停车位和充电车位3.2.8 总平面安全设计 1 简要说明与总平面设计有关的不利自然因素,如地震、洪水、泥石流、滑坡、地裂缝、岩溶、地下水位标高与其他地质灾害; 2 针对可能存在的不良地质灾害应有明确的防治措施和要求,其防灾标准应与所在城市的防震、防洪、防风、防泥石流、防滑坡等标准相适应。 3 如建设场地存在
21、地下水并对工程建设产生不良影响,应明确防治措施和要求:表3.2.8 总平面安全设计要求及措施表(根据项目情况填写)设计内容设计要求及措施执行情况建筑与架空电力线的安全距离建筑与架空电力线边导线间的最小水平距离:1kV至10kV的,不小于5m;35kV至110kV的,不小于10m;220kV的,不小于15m;500kV的,不小于30m;超过500kV的,需要专题论证。建筑与架空电力线导线最大计算弧垂条件下的最小垂直距离:1kV至10kV的,不小于9m;35kV至110kV的,不小于15m;220kV的,不小于18m;500kV的,不小于21m;500kV以上的,需专题论证。山地建筑防洪防滑坡山地
22、建筑应视山坡态势、坡度、土质、稳定性等因素,采取护坡、挡土墙等防护措施,同时按当地洪水量确定截洪排洪措施。挡土墙挡土墙高度超过6m时宜退台处理;高度大于2m的挡土墙(或护坡)上缘与住宅建筑间的水平距离不应小于3m,其下缘与住宅间的水平距离不应小于2米;相邻台地高度差大于1.5m时,挡土墙(或坡度大于1:2的护坡)顶应加设安全防护设施;土质护坡的坡度不应大于1:2。水景水池设于坡道下方时与坡道应至少有3m的缓坡段;池水深度大于0.4m时,应设围护设施;喷泉喷嘴离岸边的安全距离应1m。泳池泳池边沿边设“贴砖扶手”;泳池排水口应设防护栏;儿童戏水池深度0.2m,池底宜粗糙防滑。场地场地地坪高差0.7
23、m(人流活动频繁处,地面高差0.4m)时应设安全防护措施;公共场所的台阶5级时应设置栏杆;人流密集场所的台阶高度0.6m且侧面临空时,悬空部位边缘应设挡边,公共活动场所不得设置带尖刺的栏杆和围墙。地面所有路面和硬铺地面,均应采用粗糙防滑材料或防滑处理,不得设一步台阶(可做成斜坡)。小品人员活动场所,高度2m以下范围内不得有尖锐小品或构筑物。绿化坡度30%且坡长5m的斜坡游憩草地,斜坡前方5m内,禁种有刺的植物;学校托幼与宅旁绿地等严禁种植有毒、有刺、对皮肤过敏、飞絮、落果恶臭等对人和环境有不良影响的植物。游戏设施游戏场地应铺设松土、软性塑料地面或草坪;与机动车道距小于10m时,应加设围护设施。
24、车行道路基地机动车道与城市道路车行道相接,最大纵坡值8%时,车速限定在2030km/h;人车未分流的小区内车行道路,车速宜限定在5km/h。机动车库基地出入口应设置减速安全设施。室外停车位不宜紧邻建筑物外窗、阳台、外廊及开敞楼梯平台等位置设置。3.2.9 主要技术经济指标 1 民用建筑主要技术经济指标参照表3.2.9-1填写,可根据项目进行增减内容。表3.2.9-1 技术经济指标一览表(民用项目)项目规划条件批复方案数 值初步设计数 值备注建设用地面积住宅户数居住人口(注1)建筑特征性指标(注2)总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积地下建筑与用地面积比其中1、住宅2、配套用房(注3)1)幼儿
25、园2)社区组织工作用房3)物业管理用房4)公厕5)3、公建(注4)4、车库5、设备用房6、其他(注5)总计容建筑面积容积率总建筑占地面积建筑密度配套绿地总面积绿地率机动车停车位无障碍停车位个、一次配建充电停车位个(%)、具备安装条件充电停车位个(%)其中室外无障碍车位 个室内无障碍车位 个非机动停车位建筑高度(层数)(注6)注:1、居住人口一般每户按3. 2人计算,小套型居住人口参照重庆市小套型住宅设计规范执行。2、建筑特征性指标:托幼、中小学等教育建筑班数,剧院、体育场馆等场所的座位数,医疗、养老建筑的门诊量、床位数,旅馆建筑床位数,图书馆藏、书库的书量等指标。3、规划要求配建的各种服务设施
26、,如:教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等,表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。4、商业、酒店、办公、科研、公寓、宿舍等列入公建类别;5、不属于住宅、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。6、建筑控制高度为限高时,建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度;建筑控制高度为限低时,建筑高度系项目用地内最低建筑的建筑高度。7、如初设指标与方案批准指标不符,应在备注栏补充说明理由及原因。8、如项目建设分期,还应列出各分期的建设指标(已批复初步设计的分期列出施工图阶段指标、本次申报初步设计的分期列出初步设计阶段指标,还未申报初步设计的分期列出预留指标
27、)。2 工业建筑主要技术经济指标参照表3.2.9-2填写,可根据项目进行增减内容。表3.2.9-2 技术经济指标一览表(工业项目)项目规划条件批复方案数值初设设计数 值备注建设用地面积总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积其中1、工业建筑(注1)工业项目配套设施占地面积工业项目配套设施建筑面积2、配套用房 (注2)其中1)办公2)倒班楼(宿舍)3)食堂4)公厕5)3、车库4、设备用房5、其他(注3)总计容建筑面积容积率总建筑占地面积建筑密度配套绿地总面积绿地率机动车停车位无障碍停车位个、一次配建充电停车位个(%)、具备安装条件充电停车位个(%)其中室外无障碍车位 个室内无障碍车位 个非机动车停
28、车位建筑高度注:1、厂房、仓储等列入工业建筑类别,综合物流建筑工程可参照工业建筑类别编写。2、配套办公、倒班楼(宿舍)、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房,表中各项可根据本项目规划实际要求配施自行增减。3、不属于工业、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。4、如初设指标与方案批准指标不符,应在备注栏补充说明理由及原因。5、如项目建设分期,还应列出各分期的建设指标(已批复初步设计的分期列出施工图阶段指标、本次申报初步设计的分期列出初步设计阶段指标,还未申报初步设计的分期列出预留指标)。3.3 建筑3.3.1 设计依据 1 设计所执行的国家主要法规和所采用的国家
29、主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号); 2 设计中适用的现行地方法规和技术标准; 3 必要时说明引用的其它规定和技术标准; 4 摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容。3.3.2 设计说明 1 概述建筑物使用功能和工艺要求,对方案作出调整的原因、内容。表述建筑的主要特征(如建筑层数、层高和总高,结构选型、设计使用年限、地下室防水等级、屋面防水等级等),多子项工程中的简单子项可用建筑项目主要特征表(表3.3.2-1),或逐个描述的方法作综合说明。表3.3.2-1 建筑项目主要特征表序号项目名称使用功能层数(地上/地下)建筑高度(m)建筑防火类别耐火等级设计使用 年限(
30、年)地下室防水等级屋面防水等级抗震设防烈度主要结构形式建筑高度防火高度备注123注:防火高度为消防计算高度,按建筑设计防火规范(GB50016-2014)附录A确定。表3.3.2-2 建筑构造及装修表建筑构造及装修外墙体材料及装饰外墙体材料保温材料装饰材料内隔墙材料楼地面楼板材料保温材料屋面屋面材料保温材料防火构造要求天窗门窗注:1.板材墙体材料需描述其构造连接要点及隔声、隔热措施;2.可根据项目具体情况适当增减。 表3.3.2-3 建筑项目室内环境主要特征表室内环境指标设计值房间所在楼栋及部位(套型)是否满足标准要求备注房间最小窗地面积比房间最小采光系数(%)房间最大噪声(昼间/夜间,dB)
31、起居室(厅)最大噪声级(dB)最小自然通风开口面积与楼(地)面积比(%)注:1.上表反映的是整个项目所有房间中单项指标最不利的某个房间的情况;2.上表中的各个单项最不利指标可能反映的是不同楼栋、不同套型的不同房间;3.上表只针对居住建筑,公共建筑可不填写。 2 简述建筑的平面布局和功能组成及分区。 3 简述建筑的交通组织、垂直交通设施(楼梯、电梯、自动扶梯)的布局,以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数。表3.3.2-4 电梯技术参数表(根据项目情况填写)电梯编号类型乘客人数(人)额定载重量(kg)额定速度(m/s) 井道净尺寸(mm) (宽x深)基坑深度(mm)顶层高度(m
32、m)厅门尺寸(mm) (宽x高)停靠层数台数备注1乘客电梯地上地下234载货电梯567病床电梯89注:1.消防电梯、无障碍电梯及担架电梯可与其它电梯兼用,但应满足相关规定要求。2.消防电梯载重量800kg,速度VH/60s1.5 m/s(一分钟内必须达到顶层)3.无障碍电梯轿厢规格应依据建筑性质和使用要求的不同而选用。最小规格深度1.4m,宽度1.1m;中型规格深度1.6m,宽度1.4m,电梯门净宽0.80m;医疗建筑及老人建筑宜选用病床专用电梯。4. 消防电梯应满足消防电梯制造与安装安全规范GB26465-2011的要求。表3.3.2-5 住宅电梯运行级别及电梯数量(根据项目情况填写)楼栋编
33、号电梯运行级别等级INT(s)电梯数量123注:1. 住宅电梯应满足住宅电梯配置和选型及安装维护标准DBJ50-253-2017的要求。2. 电梯运行级别等级分舒适、经济、正常三个级别。住宅电梯设置需至少达到经济型等级。3. INT为电梯轿厢在客流高峰期相邻两次离开主楼层的时间间隔的平均值(s);4. 当电梯运行级别等级为舒适时(INT为4070s,电梯数量为3060户/台),为正常时(INT为7090s,电梯数量为6090户/台),为经济时(INT为90120s,电梯数量为90100户/台);5.住宅电梯的数量和规格,宜采用基于客流高峰期的电梯客流分析模型,根据不同的运行级别要求,采用传统计
34、算方法确定,见住宅电梯配置和选型及安装维护标准DBJ50-253-2017附录A。对于有特殊要求的住宅建筑,可采用基于计算机的仿真模拟分析方法确定电梯的数量和规格。6. 高层住宅每个单元应设一部可容纳担架的电梯,该电梯井道净尺寸2.20m2.20m,轿厢短边净尺寸1.50m,长边净尺寸1.60m,电梯门净宽0.90m。表3.3.2-6 自动扶梯技术参数表(根据项目情况填写)扶梯编号广义梯级宽度(mm)提升高度(m)倾斜角度()额定速度(m/s)理论运送能力(人/h)台数备注123注:1.600 mm宽为单人通行,800mm宽为单人携物,1000mm及1200 mm宽为双人通行。2. 在乘客经常
35、有手提物品的客流高峰场合,以选用梯级宽度1000 mm为宜。3. 条件允许时宜优先采用倾斜角为30及27. 3的自动扶梯。4. 当自动扶梯倾斜角30时,额定速度不应超过0. 75m/s;当倾斜角30且35时,额定速度为0. 5m/s;当提升高度6m,额定速度0. 5 m/ s时,倾斜角允许增至35。 4 说明项目公共卫生间卫生设施配置比例及服务半径,物业管理、社区用房等配置依据、数量、位置等内容。 5 表述各单体建筑的无障碍设计范围、内容;对需进行无障碍设计的部位应明确要求和具体的技术措施,如无障碍电梯、楼梯的设置位置和技术要求;无障碍住房、停车位的数量、计算依据及设置位置。表3.3.2-7
36、建筑无障碍设计范围及措施表(根据项目情况填写)建筑类别实施范围实施部位设计要求执行情况备注居住建筑住宅及公寓、宿舍建筑(职工宿舍、学生宿舍)建筑出入口至少设1处无障碍出入口设置电梯的居住建筑及未设置电梯但设有无障碍住房的居住建筑电梯住宅:每个居住单元至少设1部能直达户门的无障碍电梯设置电梯的居住建筑电梯宿舍、公寓:设不少于1部无障碍电梯与无障碍宿舍以无障碍通道相连接无障碍宿舍设在二层及以上设有电梯的宿舍、公寓侯梯厅深度不宜小于1.50m可容纳担架电梯侯梯厅深度应1.80m公共走道走道净宽不应小于1.20m楼梯设无障碍楼梯无障碍住房设在二层以上且未设置电梯时无障碍住房及宿舍应注明设置数量、具体位
37、置及户型根据要求设置配套公共设施建筑出入口应设无障碍出入口电梯至少设1部无障碍电梯设有电梯的建筑楼梯应设1部无障碍楼梯未设电梯的建筑公厕应满足相关无障碍设计要求车库按照相关要求设置相应数量、合理位置的无障碍机动车停车位设在非首层的车库应设无障碍通道与无障碍电梯或无障碍楼梯连通,直达首层公共建筑办公、科研、司法建筑公共建筑依据无障碍设计规范(GB50763-2012),参照以上居住建筑部分编制无障碍设计范围及措施表教育建筑 6 建筑安全设计:应说明针对具体功能建筑的安全防护设计要求,如托儿所幼儿园、中小学校、体育建筑、商店建筑、饮食建筑、办公建筑、旅馆建筑、交通客运站、老年人建筑、宿舍、住宅、车
38、库、人防建筑。说明建筑的安全构造设计技术要点,如地面、楼梯、栏杆(注明栏杆使用年限)、女儿墙、门窗、雨篷、外墙饰面、块瓦屋面、玻璃幕墙、安全玻璃的使用等。表3.3.2-8 建筑安全设计要求及措施表(根据项目情况填写)建筑类别安全设计要求执行情况托儿所、幼儿园1. 严禁将幼儿园设在地下室或半地下室;2. 幼儿经常接触的1. 3m高度以下的室外墙面不应粗糙,墙角、窗台、空调罩、窗台竖边等棱角部位必须做成小圆角;3. 3班及3班以上的幼儿园应独立设置(独立用地、独立建筑);4. 托幼建筑附设在高层建筑内时,应设置在首层或二、三层,并设单独出入口;5. 托幼建筑的儿童用房不应设在四层及以上部位;6. 托幼门不应设门槛和弹簧门,在距地0. 6至1. 2m高度内不应装易碎玻璃。7. 建筑用玻璃幕墙不得用于托幼建筑二层及以上。学校教室、实验室开向外廊、单内廊一侧的窗,在距地面2m高范围内,应采取安全措施,使窗开启后不影响教室使用、走廊宽度和通行安全。住宅住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。注: 1、楼梯的安全措施:(1)楼梯井净宽度:托儿所、幼儿园、中、小学校、住宅不应0.11m,否则应采取安全防护措施。(2)楼梯栏杆:托幼及中、小学校不应采用易于攀爬的花格或水平栏杆,楼梯栏杆垂直杆件间的净距不应0. 11m。(