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1、国内主要服装市场介绍一、广州白马服装市场（一）、市场概况白马服装市场是由广州市城市建设开发集团投资建设于1993年，由广州白马服装市场有限公司经营管理。市场位于紧邻广州火车站的站南路，现有建筑面积60000平方米，共10层，有4层商场，5层写字楼，1层地下停车场。市场配置中央空调、客货电梯、安全监控系统、消防系统、宽带网等现代设施。商场装饰美观，通道宽敞，附设时装表演广场、储蓄所、商务中心、托运站、停车场、快餐店等配套服务设施。 广州白马服装市场是广州地区规模最大、装修最好、配套最完善、管理最规范、交易量最大的中高档服装市场。在市场内经营的业户有2000多户，既有珠江三角洲地区、浙江、福建乃至
2、全国各地服装企业，也有香港、台湾的厂商。白马服装市场既是中、高档服装的现货批发、零售中心，也是服装品牌连锁加盟中心。批发零售、看样下单、专卖代理、连锁加盟等多种交易方式可供选择。女装、男装，套装、晚装、休闲装、唐装，衬衫、外套、大衣、内衣.品种齐全。 服装市场自开业以来，市场辐射能力不断增强。客商遍布黑龙江、新疆、内蒙、西藏等地的全国30个省市、自治区。近年来辐射面更是越过国界漫向国际直达五大洲，日均客流量达数万人，年交易额均在20亿元以上，在广州地区超亿元市场评比中排名第一。全国政协副主席叶选平为大厦题辞白马大厦服装天下。 市场以环境舒心、服务贴心、经营放心、不断创新为服务质量方针，获得IS
3、O9001:2000国际质量管理体系认证，连年荣获“全市文明市场”、“全省文明市场”、“全国文明市场”及“全省十佳文明市场”、“消费者满意市场”等称号，同时被广州市委、市政府评为“广州地区百家最佳服务单位”、“广州市文明单位”。 （二）商品范围地下一层：针织、休闲、童装、内衣、皮具、精品等一层：服装品牌形象店二层：潮流女时装三层：时尚男装四层：品牌展贸写字楼五层：品牌展贸写字楼已进驻品牌：男装品牌： 名豪、 高尼奥、 金盾、 天朗世家、 亚迪斯、 贝尔顿、 越锐商行、 盟仕女装品牌： 奥特曼、 迪文、 明子、 天兰、 凯撒、 哥弟、 羽琦、 米豆朗、 精琢（三）白马服装批发市场的优劣势1、优势
4、1）位置优越：2）交通便利：火车站、省汽车站、流花车站、广州市汽车站近在咫尺；3）物流运输发达：火车站和南方航空公司均在市场内设有货物托运办事处；4）人流量大：由于服装批发市场就在广州市交通枢纽地带，在这一区域有巨大的人流，每天人流量数万人次；5）周边商业氛围好：在白马服装批发市场周围有红棉批发市场、步步高市场、天马市场等；6）交易方式灵活：服装市场贸易方式灵活，有批发零售、看样下单、专卖代理、连锁加盟等；7）品种齐全：女装、男装，套装、晚装、休闲装、唐装，衬衫、外套、大衣、内衣等各类服装应有尽有；8）经营档次较高：服装批发市场主要经营中高档服装；9）公司资金实力雄厚：公司有着足够的资金能够为
5、市场的不断发展注入资金。10）稳定的广告投放：每年都会在一些全国性媒体和地方媒体作大量的广告宣传企业形象；11）经营时间早：服装批发市场于1993年开业，当时是广州市经营层次最高、经营面积最大的批发市场；12）服务专业，管理科学：服装批发市场有着一支敬业、负责的专业化队伍；2、劣势：1）周边市场的激烈竞争。在白马服装批发市场周边有红棉棉纺批发市场、步步高批发市场、天马批发市场，这些市场都在瓜分白马服装批发市场的经营份额；2）服装经营成本在增加。由于现在服装制造成本在增加，导致服装进货价格提高，增加了批发市场经营户的经营成本；3）租金较高。在白马服装批发市场内，地下商场的租金1.5万元/平米/月
6、，一楼为6万元/平米/月，三楼为2.5万元/平米/月，四楼为8万（费用全包）。租金明显比其它周边市场要高；4）土地资源紧张，不能进行有效的品牌扩张。白马服装批发市场所在区域已经是寸土寸金了，没有可以利用的土地了，影响着市场的品牌扩张，不能利用白马的品牌效应开发出白马童装市场、白马鞋业批发市场、白马内衣批发市场、白马服装装饰批发市场等等；5）周边治安环境较差。在火车站周边地区抢劫杀人事件时有发生，这些事件影响着市场美誉度，给市场造成了许多负面的影响；6）缺乏准确地市场内部布局图。在市场内部没有市场布局图，采购者不能很好的找到自己需要的批发门市部采购服装。二、东莞富民服装批发市场 （一）市场概况富
7、民服装批发市场是由专注于批发市场开发与管理的虎门富民服务公司投资兴建，在投资富民服装批发市场之后，陆续开发了富民童装城、富民农副产品批发市场、富民鞋业市场、富民布料批发市场、富民第二市场、富民夜市、富民皮料皮具批发市场，富民进出口公司和富民时装网，富民服务公司拟投资建一座占地3000亩的富民物流中心，其中包括首期占地500亩投资20亿元的富民商贸城，使富民成为华南地区拥有传统与现代物流相结合的商业航母。（二）富民服装批发市场的优劣势1、优势1）地理位置优越，交通便利；2）经营品种齐全；3）有着丰富的市场资源。服装城所在地处在全国闻名的服装生产基地虎门镇。在虎门拥有上规模的服装企业1，000多家
8、，还有织布、定型、漂染、拉链、刺绣等配套厂100多家，全镇年产服装逾亿件/套，年销售额逾100亿元。这些都为服装市场的经营提供了货源；4）有效的经营管理；5）浓厚的商业氛围。市场周边是虎门镇重要商业繁华区，商业氛围及其浓厚；6）客流量大。每天的人流量达到十万人次以上；7）实现了品牌经营。在富民服装批发市场的市场基础上，已经形成了富民童装城、富民农副产品批发市场、富民鞋业市场、富民布料批发市场、富民第二市场、富民夜市、富民皮料皮具批发市场等专业批发市场；8）广告宣传手段多样。富民服装批发市场广告宣传有网络广告、电视广告、广播广告、户外广告、内部刊物、DM等，富民还建立了自己的专门服装网，不仅宣传
9、企业形象，还发布服装市场信息和各种跟服装有关的市场知识、管理技巧等；9）经营时间早，管理经验丰富。2、劣势：1）周边服装批发市场正在瓜分经营份额；2）租金偏高。比旁边的黄河时装城租金明显偏高。 三、山东即墨服装批发市场位于即墨城区鹤山路，是经营服装为主的工业品批发市场，自1984年创建以来经过四次扩建，现已形成占地140亩，营业面积6万平方米，拥有6480个摊位，2019间门市房的一级批发市场。市场配有闭路电视监控、大型电子广告屏幕、自动扶梯、自动喷淋等设施，停车场、托运部、餐车及通讯、储运、住宿等配套设施一应俱全。场内主要经营服装、针织、纺织品等18大类6700多个品种，各类商品均以款式新颖
10、、花色齐全、价格低廉而畅销全国21个省、市、自治区。市场吸引了江苏、浙江、湖北、福建、吉林、辽宁等21个省及山东16个市县的3000余名客商前来设店经营，2000年市场成交额达到53.35亿元，是全国十大工业品市场之一，连续四次蝉联全国文明集贸市场荣誉称号，2000年被国家内贸局确定为ISO9000认证试点市场，被评为省级规范化文明市场。2001年，即墨市将投资7000多万元，在批发市场东侧建设建筑面积4万平方米的高档服装城。该工程已于2001年2月动工，建成后，服装城与服装批发市场之间通过过街天桥连为一体，总面积可达10万多平方米，成为经营服装、超市、仓储、餐饮、娱乐等寓一体的综合性市场，其
11、建设档次和经营规模将跃居全国服装市场前列。 中国即墨服装城是按照新型业态市场理念规划建设的，我国北方一处产销相依、工商联动、聚散快捷的大型专业服装批发市场。该市场从1985年开始兴建，期间经历了三次搬迁、四次扩建，实现了由传统市场向现代商贸物流的全面转变，已成为即墨市场的“孵化器”、即墨市场群的龙头。市场历经四次迁建，现占地354亩，建筑面积27.5万平方米，由即墨市建设建设服务中心投资6.7亿元建设。市场分A、B、C、D、E五个经营区，一、二、三层为经营区，四层设置仓库和楼顶停车场。市场设施齐全，功能完善，内设自动扶梯、中央空调、自动报警、自动喷淋、计算机网络、保安监控、电子屏幕等现代化设施
12、。围绕核心经营区，配套建设了物流中心、客运中心及综合服务区。市场管理部门按照科学布局、规范管理、优质服务的发展理念，为商户和客商营造出良好创业发展平台。该市场共设置商铺7168个，经营商户6000多家。其中，外地商户3000余家，总经销、总代理、厂家直销商户2000余家，品牌经营商户4000余家，所经营的服装、纺织品、针织品等三大类2800余个花色品种，畅销大江南北，部分商品远销亚欧美市场。该市场日均上市10万多人次，年商品交易额达120多亿元，综合实力和竞争力位列全国同类市场前列，连续四届被评为全国十大服装市场，已成为集仓储转运、批零销售、信息服务、服装展示、商务办公等多功能于一体的辐射山东
13、、面向全国的服装物流集散交易基地。四、江苏常熟招商城始建于1985年5月，经过十八年的开发、建设、经营、管理，已发展成为全国最大的服装服饰批发市场之一，1999年被国家经贸委确定为全国首批35家重点联系市场之一，2002年被确定为中国休闲服装名城。招商城的市场规模、商品成交额、利税等主要经济指标和综合实力，在全国工业品批发市场中名列前茅。目前，商城辖区面积3.71平方公里，建有招商场、纺交市场、西片市场、布匹市场、五金市场5个市场管理片区，有服装、针织品、布匹、装饰面料、床上用品、小商品、鞋业、五金、电器等28家专业批发市场。市场营业面积2.5平方公里，商业用房112万平方米，店铺、摊位2万多
14、只。来自全国各地5万多经营人员落户商城开店做生意，市场旺季日均人流量达15万人次以上，日均货运量2000多吨。1996年至2002年市场商品成交额连续七年超100亿元，其中2002年交易额达138.4亿元。江苏常熟招商城地处常熟市古城南端，与城区连成一体。东临上海、南倚苏州、西连无锡、北与南通隔江相望，距苏嘉杭高速公路10公里，距沪宁高速公路38公里，距京沪铁路苏州站40公里。地理位置优越，交通便捷。十多年来，招商城又投入建设资金共计20多亿元，大力提高区域内环境设施档次，其中基础设施投资5亿元，形成了三纵三横主干道，水、电、通讯设施配套齐全。商城有2万门程控电话投入使用；辟有237条直达全国
15、1000多个城市的客货运专线，公路及公铁、公航联托运的运输服务网络较为完善；各金融机构在商城区域内设立44家储蓄点，并开通全国电子汇兑系统，与近100个大中城市建立了特约通汇业务；区域内建办了10个大型停车场，可同时容纳大型客、货车5000多辆；建有四个安全、舒适的外来经商人员居住区，总建筑面积达3万平方米。同时商城网站投入运行，为经营户展示产品，提供信息，掌握市场最新发展信息提供便利。招商城辖区内设有工商、城管执法、交通、国税、地税五个分局和公安派出所，以及技术监督、交巡警、消防、卫生监督四个中队，招商城管委会作为市政府派出机构，综合协调市场管理和社区行政管理。近几年来，常熟招商城以建设安全
16、、有序、文明、繁荣的大市场为目标，致力于市场环境档次的提高，致力于市场经营品位的提高，致力于市场综合效益的提高。目前，强大的集纳和辐射功能使招商城已形成了买全国货，卖全国货的市场格局，并已走向品牌化、商场化、专营化、信息化。市场内品牌商品不断增多，现代营销方式不断涌现，各类特色经营区、精品区不断形成。目前，市场共有110只省级以上着名商标和2000多只知名品牌，形成了服装、鞋业等五个名品精品批发中心、为招商城的持续繁荣发展注入了新的活力。招商城市场的发展促进了常熟服装产业的壮大，带动了交通、旅游、服务业等相关产业的兴旺，提供了20多万人口就业，市场年社会综合经济效益达30多亿元。常熟国际服装城
17、位于商城中路77号，市场的北大门对面是招商城的长途汽车站，市场的西北角是招商城的文化广场，南大门对面是我们国服房地产开发有限公司花8000万元巨资建造的国服专用汽车站，离南大门50米远的地方就是常熟唯一一家富通物流中心，常熟招商城每天有2500余吨的货物吞吐在这里完成，东面有可以容纳500多辆车位的停车场，而且招商城管委会也在市场的东面，经营户办证也是非常的方便。从整个市场的周边配套来看，奠定了国际服装城的铂金地段。国际服装城总占地面积3万平方米（45亩），总建筑面积13万平方米，分为主楼和裙楼两个部分。其中主楼建筑面积3万平方米，一共23层就是我们的国服大酒店，它设有餐厅、住宿、娱乐、商务中
18、心、T台展示中心等，旨在为服装市场配套所建设，因为我们四、五楼的经营商每年开两次订货会就可以在国服大酒店完成展示、订货、业务洽谈等一系列的活动。裙楼为服装批发交易市场，一共5层，建筑面积10万平方米，是一个彰显国际品质的现代化建筑，全框架结构可以自由分隔，内设32台手扶电梯，8台垂直电梯，2部货梯，同时配备中央空调、电子监控系统、消防设施；商铺内设有网线、电话线，为商户提供安全、便捷的服务。我们市场的定位也是非常明确的，一楼为运动、休闲、男装外贸系列，二楼为时尚女装、款式新颖、品种众多，三楼为海宁箱包皮革广场，四楼为品牌女装写字楼，五楼为品牌男装写字楼。我们现在推出的是公司保留的一楼和三楼的精
19、品商铺50间。1楼商铺均价： 3.2万/（包租3年，3年回报共计25%直接抵扣铺价）3楼商铺均价： 1.8万/（包租5年，8%8%9%10%10%，前3年直接抵扣铺价） 招商情况： 3楼95% 重要卖点： “常熟国际服装城”位于全国十大服装批发市场之首“常熟招商城”规划中的核心位置，运营成熟，堪比“七浦路” 各层业态： 1楼 男装、运动、外贸2楼 女装、内衣、床品3楼 国服皮革广场4楼 女装形象店及商务办公区5楼 男装形象店及商务办公区五、福建石狮服装城石狮的服装批发市场较为分散，几乎遍及整个城市。石狮拥有18条服装批发街，(包括大仑街、跃进路、城隍街等)，6座商业城(中信时装城、侨乡商业城、
20、中侨商厦、耀中大厦、环球商场等)，和8个不同类别的成衣专业市场如华南童服城等，共8000多家服装店。在石狮批销的产品除了本市的服装外，也有来自周边地区如厦门、泉州、晋江等地生产的服装，但总体档次不高，基本定位在中低档。产品种类以西服、童装、牛仔服装、T恤为主，时装很少。现时透过石狮市批发市场销售的金额每年约为20亿元人民币，主要买家来自中西部及沿海二线城市。此外，石狮每年也会举办海峡两岸纺织服装博览会，增加石狮在纺织品、服装等产品的展销能力。在石狮的货运相当发达，不少联运站都能提供托运服务至成都、重庆、乌鲁木齐、长春、沈阳等城市。在石狮主要商业城的租金平均每平方米每月50-130元人民币不等，
21、视位置而定。而侨乡商业城、环球商场、中信时装城人流较多，租金也相对较贵。六、杭州四季青服装市场是中国最具影响力的服装一级批发与流通市场之一，创办于1989年10月，位于浙江省杭州市清泰立交桥东堍杭海路31-59号。市场建筑面积50000平方米，拥有营业房3000间，配套有物流中心、大型电子屏幕信息发布中心、银行等商务机构，及餐厅、医疗站、图书室等服务机构。场内宽敞明亮、中央空调、现代通讯等设施先进，精品区全部接入互联网光纤专线，为商户开展电子商务提供高品质的IT服务。烟感、自动水喷淋灭火系统、消控中心、防火防盗电子监控系统、电子巡更系统等的建成，确保全市场人身财产的安全。建设达 15年之久的四
22、季青，在服装销售和信息方面有明显优势，营销网络遍布全国各地，渗透东南亚、欧洲、美洲市场。市场以批发为主(占80%以上)，汇聚了1100余家服装生产企业，900多个品牌/商标的服装，种类已经涵盖了服装成衣的各个类型，且产品细分十分完善。1-2楼档口区销售大众流行服装，三楼精品区为中、高档品牌服装加盟代理。国内首批通过ISO9002国际质量体系认证的专业市场，开创性地在行业市场内引入现代企业管理方法，并结合丰富的市场运营经验，使四季青在全国的同行业和商户中享有很高的品牌吸引力和影响力。市场健全的制度与不断提升的服务内涵，全心全意为广大经营户着想；多方位的商品质量管理，不断提高上市服装品质，维护消费
23、者的利益；市场商户及物业管理全部采用高效的计算机网络管理体系。15年来，市场规模、管理不断上台阶，效益节节增长。2003年，市场成交额55亿元。据国家统计局发布：杭州四季青服装市场名列中国商品交易市场百强市场第37位，其中服装专业市场类第3位。市场还获得了全国百强纺织品服装市场、全国乡镇企业供销系统先进集体中国消费者满意服务单位、中华优秀企业、浙江省规范化市场、浙江省文明市场、杭州市文明单位等诸多荣誉。以杭州四季青服装市场为龙头的杭海路，被市政府命名为四季青服装特色街。七、沈阳五爱市场服装城沈阳五爱市场服装城是沈阳五爱市场主体组成部分，位于五爱市场东侧，于一九九七年四月二十八日建成投入使用，占
24、地面积1.7万，总建筑面积12.7万，经营面积10.7万，地上五层，地下二层为仓储区、停车场和大型设备装备区，地下一层至地上五层为经营区局部六层为集中办公区。经营格局的基本划分：地下一层集中经营童装、衬衫、牛仔服和裤子；地上一层至地上三层主要经营时装、针织、毛衫、运动服、睡衣、皮衣等；地上四层为精品广场，集中经营各种类和品牌的精品服装；地上五层为名牌广场。市场为普通档口和精品店铺组合格局，地下一层至地上三层主体平面为普通档口和精品店铺组合格局，地下一层至地上三层主体平面为普通档口趟式排列，有普通档口4800余个；地下一层至地上三层的周边和四层整层为精品店铺，精品店铺总数达1000余个；五层有2
25、04户品牌商家。另有约4000的室外停车场和近10000地下停车场，以及6000多的仓储面积。服装城进场经营的业户达6000多户，各类从业人员达25000多人，基本属二级销售市场，以批发为主，兼零售，销售辐射东三省、河北、内蒙东部地区，远到俄罗斯和独联体、东欧的一些国家，日平均客流量10万人次以上，最高达30万人次，年交易额约80亿元人民币，是目前全国超大服装专业批发（兼零售）市场之一。服装城拥有现代化的中央空调系统、自动消防报警和自动喷淋、自动防火卷帘系统、保安监控系统以及完备的自动客货梯等硬件设施。有各种大、中型设备1650多套，其中自动扶梯39部、自动客梯3部、垂直自动货梯8部；200万
26、大卡燃油6组，8600m3小时吊柜300台，27台2000050000m3小时新风机组，送风机14台；6台6KKVA变压器及消谐装置，高、低压柜和配电柜141台。服装城是市级重点消防安全管理单位，消防硬件设施比较先进、比较完善。按国家规范要求共划分36个防火分区，采用防火卷帘及防火墙、防火门封闭隔断。全楼共有18个安全出口，每层10部内疏散楼梯，贮水池和贮水箱共六座，总容量1880m3，水泵房备有消防泵、消防喷淋泵、消火栓泵及消防车取水泵等各2台，室内消火栓271个，2个室外消火栓，2个报警室装有24个报警阀，31台排烟机和8台正压送风机，安全出口标志灯、应急照时灯、疏散照明灯、疏散指示灯共4600多个，分别安装自动灭火喷淋头14000余个，烟感报警探头2000余个，温感报警探头950多个，防火卷帘门381樘，设有专用消防广播系统，在各区域和重点部位设置了足够的消防器材。消防监控室装备有先进的监控设备，负责全楼消防报警监控，是大楼消防报警中心和火灾扑救指挥中心，24小时全天监护大楼的消防安全。为保障大楼及业户财产的安全，全楼安装防盗监视头88只，四、五层另安装了红外线屏障系统。全楼安装有一套80门的内线电话、200门直拨外线电话和5800门IC卡式电话，宽带1500条。地下一层还安装有手机、传呼机信号中转装置。大楼的清扫保洁工作量巨大，日清除垃圾十多吨。
