清远某地产银湖城项目管理知识分析方案.docx

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1、中国铁建荔湾国际城项目清远恒大银湖城首期项目 清远恒大银湖城项目7#至15#栋外综合脚手架水电及配套分包邀约报价文件审批人：芦志敏审核人：芦志敏邀约单位：中铁建设集团有限公司清远分公司编制单位：中铁建设集团有限公司清远分公司编制时间：2011年66月188日联系人：王 俊 联系电话：13902876091 2011年6月18日第一部分 报价须知一、工程概况工程名称：清远恒大银湖城首期高层工程地点：清远市清新区银盏林场银中工区“三通一平”情况：已达到开工条件。工程规模：7#至15#栋总建筑面积142456。基础形式为夹心筏板基础，均为32层高层，总高113.2m。二、邀约报价文件组成及注意事项邀

2、约报价文件的组成部分：报价须知。合同主要条款。附件。报价单位应认真审阅和全面理解邀约报价文件中所有的须知、条件、格式及条款，如果报价单位的报价文件不符合邀约报价文件的要求，该报价文件将被拒绝，责任由报价单位承担。凡是获得此邀约报价文件的报价单位均应对本次邀约活动保密。报价单位在获得邀约报价文件后，如果有问题需要邀约单位解释和答疑，应在邀约报价文件发出后的2日内，向邀约单位提交书面质疑文件。邀约单位发出的答疑文件或补充邀约报价文件是邀约报价文件的组成部分，与邀约报价文件具有同等效力。领取邀约报价文件前交纳邀约保证金3000元，邀约报价完毕后返还。三、邀约内容及范围邀约工程名称：清远恒大银湖城7#

3、至15#栋外综合脚手架水电及配套分包邀约。邀约范围：本工程7#到15#栋室内外给排水、防雷、室内电气外综合脚手架工程、弱电工程的预埋工程、变频供水设备安装工程及与其相关的一切工作内容。邀约内容包括不限于以下工作：编号：广东-广州2011020FB2011004中国铁建荔湾国际城项目B区地下室外架工程分包招标文件审批人：齐 帅审核人：齐 帅招标单位：中铁建设集团有限公司广州分公司编制单位：中铁建设集团有限公司广州分公司编制时间：2011年4月 日联系人：谢保传王 俊 联系电话： 18902865503 2011年4月 日第一部分 投标须知一、工程概况1 工程名称：中国铁建荔湾国际城2 工程地点：

4、广州市荔湾区3 “三通一平”情况：已达到开工条件。4 工程规模：B地块总建筑面积129864。其中：地下负二层建筑面积36354；地上总建筑面积93510，包括4栋33层高层住宅建筑面积86277，商业及配套公建面积2620，幼儿园面积2542地下负二层建筑面积36354。二、招标文件组成及注意事项1 招标文件的组成部分：1.1 投标须知；1.2 合同主要条款；1.3 附件。2 投标单位应认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式及条款，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。3 凡是获得此招标文件的投标单位均应对本次招标活动保密。4 投标单

5、位在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应在招标文件发出后的2日内，向招标单位提交书面质疑文件。5 招标单位发出的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。6 本工程的投标保证金为2万元，在领取招标文件时以现金的形式交纳给招标单位，招标单位出具收据。在发出中标通知书后7个工作日内将未中标投标单位所交投标的保证金无息退还。7 领取招标文件前交纳招标资料费200元/份，无论中标与否，资料费概不退还。三、招标内容及范围1 招标工程名称：中国铁建荔湾国际城B区地下室外架工程分包。2 招标范围：本工程B区地下室外架工程及与其相关的一切工作内容。3 招标内容包括不限

6、于以下工作：高层住宅楼工程：一、电气工程（一）配电箱负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵控制箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱，弱电箱安装（二）用电器具建筑物内（宽带网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房除外）需安装的灯具、开关、插座、排风扇等。（三）配管强电：负责室内全部低压动力和照明系统的线管、线槽（包含永久用电工程与低压配电部分共用的线槽）、桥架（包含永久用电工程与低压配电部分共用的桥架）、线盒。以户外第一个强电检查井为界。

7、负责敷设由户外第一个强电检查井至本工程户内电表箱的电线管、本工程户内电表箱至户内总配电箱的电线管和过线盒、户内总配电箱至户内用电终端的电线管和过线盒，过线盒均要求封盖，每根线管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外强电检查井。弱电：以室外第一个弱电检查井为界。负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统、弱电系统含电视、电话、宽带网络、智能化（含可视对讲、电铃、报警器、门磁、窗磁、按钮、监控、背景音乐等）的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外弱电检查井。（四）配线强电：负责由电表箱下桩敷设线缆至户内总配电箱接线（含集中电表箱下桩的电线接线及无偿配

8、合永久用电单位的调试配合工作）。公共照明系统集中电表箱下桩的全部电线、电缆敷设。动力系统中自预留低压配电箱（柜）下桩至相关用电配电箱的全部电线电缆（含市电和发电）敷设和线缆上下桩接线（除另有约定外）。其中，消防风机动力配电系统线缆敷设至消防风机控制箱上桩（不含消防风机控制箱下桩接线），潜污泵动力系统线缆敷设至潜污泵控制箱（不含控制箱），各系统发电电源接自发电机自动控制屏（含发电机自动控制屏下桩接线），水泵房动力系统线缆敷设至水泵房电源箱（不含控制箱），电梯市电电源接自市电预留低压配电柜。弱电：不需敷设线缆。（五）防雷负责全部防雷工程（防雷工程由乙方包深化设计、报备、施工、调试、报验、委托检测、

9、验收、拿到相关合格证，乙方如无相应资质，则乙方负责安排专业分包进行以上相关工作。如乙方无法完成以上工作，则按甲方另行委托专业分包单位所发生的费用三倍在乙方工程款中扣除。）（六）承包范围内的电气工程系统的全部调试。二、给排水工程（一）生活给水系统（不含直饮水系统）：室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5米处为界。负责从室外第一个阀门井阀门（不含阀门井及阀门）至室内及室内的生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、相关预留预埋件等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（二）排水系统：以室外

10、第一个排水检查井为界。负责从室外第一个排水检查井（不含排水检查井）至室内及室内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。按图纸及施工方案的要求包括但不限于在施工中需搭设的双排外脚手架、单排脚手架、施工马道、安全通道、防护棚、出入口、四口五临边、卸料平台、施工电梯进料平台、施工电梯防护门及塔吊加固操作平台等。3.1 脚手架的立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆等工作内容。3.2 脚手架挂安全网、挂放标语口号、插旗、安全挡板、防护棚、施工马道、四口五临边防护、挡脚板、每层铺设木板或钢笆片、每3层一道的外架与建筑物间的水平防护网及出卸料平台

11、等全部搭设。3.3 保证施工电梯和提升机与外架的出入平台之间连接牢固，负责出入口通道的搭设、施工电梯防护门搭设及制作安装（材料及加工安装全包）。3.4 槽钢及钢丝绳等卸货材料的搭设及制作安装：3.5 各层分格线的搭设3.6 塔吊防护及附着操作平台3.7 电梯井内架子架设及每层封闭3.8 施工期间的加固维修和安全管理、完工拆除工作3.9 负责拉结点的更改（如装修阶段有拉结点需要更改位置，投标方必须无条件配合，不计算发生的费用）3.10 材料的卸车及场内运输均由投标人报价人负责4 工期要求本工程开始工作日期：2011年9月1日结束工作日期：2012年6月1日，总日历工作天数为：304天（日历天）。

12、报价人因自身原因，未能按计划约定节点工期如期完成计划约定区段完工移交的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹仟元的违约金；未能按计划约定工期如期竣工移交工程的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹万元的违约金。本工程开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：外脚手架的平均使用期限为 个月。以单层为单位，每层验收合格后作为该层的起始日期，以招标报价人书面通知拆除日期为该层的结束日期。外脚手架的搭设进度随主体工程施工进度，超出施工作业面一层，满足施工的需要，进场后提供主体施工进度计划。投标人报价人因自身原因误其他工种工期，每延误一日，应向工程承包人支付人民币壹万 元的违约金。5

13、 质量要求 按国家现行的建筑给排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002)、建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002和国家、清远市现行相关标准、文件、通知及施工方案、交底的要求施工及验收，本工程质量各项指标必须达到国家规范评定等级的合格评定等级。按国家现行的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)、建筑工程安全生产检查标准JGJ59-99和国家、广州清远市现行相关标准、文件、通知及施工方案、交底的要求施工及验收，未达到此标准，未达到此标准，招标报价人按 人民币贰仟元/处*次罚款投标人报价人。6 安全文明本工程安全文明施工要求达到： 广州清远市优良样板工程

14、 和 清远市文明安全文明施工样板工地等级。清远市文明安全样板工地 。7 工器具及机械设备7.1 邀约单位提供塔吊和施工电梯，招标报价人机械设备供应：提供塔吊。7.2 投标人报价人提供除邀约单位提供的除招标报价人提供的满足完成本工程的所有机械设备，并且负责自带机械设备的操作、维修、保养、清洗等工作。8 材料材料中除包括但不限于户内配电箱、弱电箱、电线、电缆、给排水管及线管和管件、公共区配电柜、给水阀门由邀约单位提供外，其余辅材均由报价单位提供。8.1 本工程所需所有材料由投标人报价人提供。报价单位应保证自行采购供应给邀约单位的材料、设备是全新及未使用过的，其质量应符合规范及协议书的要求。报价单位

15、应保证所提供的材料、设备没有设计、材料或工艺上的缺陷或因报价单位的疏忽而产生的其它缺陷。 8.2 投标人报价人供应的所有材料，且必须满足直缝电焊钢管GB/T13793或低压流体输送用焊接钢管GB/T3092中规定的Q235普通钢管要求，并应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T700中Q235A级钢的规定，扣件应符合国家标准钢管脚手架扣件GB15831的规定。不得使用有严重锈蚀、弯曲、压扁及裂纹的钢管，由于使用不符合规格的材料而引起的事故，所有法律责任及经济损失由投标人报价人负责：四、投标文件的编制1 投标文件的内容1.1 投标书（格式查看附表）；。1.2 法定代表人资格证明书或授权委托书；。1.

16、3 投标方营业执照、安全生产许可证、外架搭设施工资质；。1.4 拟派出管理组织架构、材料、设备、构配计划。2 投标单位应根据招标报价文件的要求，认真、详细的填写标书及附件。字迹要清楚，如有修改应加盖企业法人公章及企业负责人印签。3 投标者应将投标书、确认函等书面资料及放入信封内并密封，在规定时间内将投标文件送回招标报价方。4 投标方回标的各种资料均应密封并加盖企业法人公章及法人代表印章。5 投标方必须检查投标文件是否齐全。对于任何缺漏招标报价方视为该投标方投标文件中无此项内容，任何因上述原因所产生的后果由投标方承担。五、投标报价要求1 投标方按照招标报价文件附表二内容的综合单价报价。2 报价应

17、含括第3条招标报价范围及内容的所有内容以及为达到工期目标、质量目标、安全生产目标、现场管理目标等标准不可或缺的履行或完成所需的内容。3 投标报价应考虑为完成招标报价范围及招标报价内容所需之“工程施工有关的施工及管理人员的人工费（包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助、劳动保护费、养老保险和医疗保险等）、承包人承包范围材料费、机械使用费、工机具使用费、低耗值物品使用费、检修费、现场内外的水平及垂直运输费、垃圾清理费、冬雨季施工增加费、现场管理费、保证工期和安全所采取的抢工费、措施费、总部管理费、利润、税金等所有为执行及完成本工程所需发生的费用，执行中将不再增加任何其他费用”。六、投标书投

18、递注意事项1 回标截止日期：2011年42011年6月 25日，地址：中铁建设集团有限公司广州清远分公司清远恒大银湖城中国铁建荔湾国际城项目部。联系电话：1890286550313902876091联系人：王俊2 投标方应将投标文件装入密封的信封内，封条加盖公章，于招标报价文件上注明的回标时间和地点送达，逾期不予受理。3 有下列情况之一的，其投标书一律无效：3.1 标书未按规定密封；。（密封规定为：标书封面-档案袋正面必须加盖投标方公章和法人印章；。标书封面-档案袋压缝必须加盖公章）；。3.2 标书未盖单位公章和无法定代表人印章；。3.3 投标方未按招标报价文件的规定要求和格式编制填写或内容、

19、字迹模糊不清、 难以辨认；。3.4 投标书逾期送达；。3.5 未按招标报价文件的要求填写招标报价书者；。3.6 未对招标报价文件的实质性要求做出响应者；。3.7 开标时未能出示合法有效身份证明文件及法人委托书；。3.8 投标单位提供正、副两本标书，并分别封标。并于招标报价文件袋正面右上角标识正、副本。七、开标和评标1 开标时间：在招标报价人收到投标文件后4天内，具体根据招标报价人安排2 地点：中铁建设集团有限公司广州清远分公司中国铁建荔湾国际清远恒大银湖城项目部3 评标小组：中铁建设集团有限公司广州清远分公司及项目主要管理人员4 评标原则：4.1.1 公开、公平、公正和诚实信用的原则；。4.1

20、.2 科学、合理的原则；。4.1.3 反不正当竞争的原则；。4.1.4 根据投标单位标书中的报价、社会信誉、资金能力等因素进行全面的综合评定确定中标单位。合同将授予对招标报价方最有利的投标方。5 评标办法：采取综合评分法。第二部分 合同主要条款第三条：工程概况工程名称：清远恒大银湖城首期高层工程地点：清远市清新区银盏林场银中工业区“三通一平”情况：已达到开工条件。工程规模：7#至15#栋总建筑面积142456。基础形式为夹心筏板基础，均为32层高层，总高113.2m。工程范围：本工程7#到15#栋室内外给排水、防雷、室内电气工程、弱电工程的预埋工程、变频供水设备安装工程。本工程7#至15#栋外

21、脚手架分包及与其相关的一切工作内容。包括不限于以下工作：3.1 工程名称：中国铁建荔湾国际城3.2 工程地点：广州市荔湾区3.3 “三通一平”情况：已达到开工条件。3.4 工程规模：B地块总建筑面积129864。其中：地下负二层建筑面积36354；地上总建筑面积93510，包括4栋33层高层住宅建筑面积86277，商业及配套公建面积2620，幼儿园面积2542。3.5 工程范围：本工程B区地下室主体外架工程及与其相关的一切工作内容。3.6 包括不限于以下工作：高层住宅楼工程：一、电气工程（一）配电箱承包人负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、

22、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵控制箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱，弱电箱安装（二）用电器具建筑物内（宽带网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房除外）需安装的灯具、开关、插座、排风扇等。（三）配管强电：负责室内全部低压动力和照明系统的线管、线槽（包含永久用电工程与低压配电部分共用的线槽）、桥架（包含永久用电工程与低压配电部分共用的桥架）、线盒。以户外第一个强电检查井为界。承包人负责敷设由户外第一个强电检查井至本工程户内电表箱的电线管、本工程户内电表箱至户内总配电箱的电线管和过线盒、户内总配电箱至户内用电终端的电

23、线管和过线盒，过线盒均要求封盖，每根线管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外强电检查井。弱电：以室外第一个弱电检查井为界。承包人负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统、弱电系统含电视、电话、宽带网络、智能化（含可视对讲、电铃、报警器、门磁、窗磁、按钮、监控、背景音乐等）的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外弱电检查井。（四）配线强电：承包人负责由电表箱下桩敷设线缆至户内总配电箱接线（含集中电表箱下桩的电线接线及无偿配合永久用电单位的调试配合工作）。公共照明系统集中电表箱下桩的全部电线、电缆敷设。动力系统中自预留低压配电箱（柜）下桩至相关用

24、电配电箱的全部电线电缆（含市电和发电）敷设和线缆上下桩接线（除另有约定外）。其中，消防风机动力配电系统线缆敷设至消防风机控制箱上桩（不含消防风机控制箱下桩接线），潜污泵动力系统线缆敷设至潜污泵控制箱（不含控制箱），各系统发电电源接自发电机自动控制屏（含发电机自动控制屏下桩接线），水泵房动力系统线缆敷设至水泵房电源箱（不含控制箱），电梯市电电源接自市电预留低压配电柜。弱电：不需敷设线缆。（五）防雷承包人负责全部防雷工程（防雷工程由乙方包深化设计、报备、施工、调试、报验、委托检测、验收、拿到相关合格证，乙方如无相应资质，则乙方负责安排专业分包进行以上相关工作。如乙方无法完成以上工作，则按甲方另行委

25、托专业分包单位所发生的费用三倍在乙方工程款中扣除。）（六）承包范围内的电气工程系统的全部调试。二、给排水工程（一）生活给水系统（不含直饮水系统）：室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5米处为界。承包人负责从室外第一个阀门井阀门（不含阀门井及阀门）至室内及室内的生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、相关预留预埋件等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（二）排水系统：以室外第一个排水检查井为界。承包人负责从室外第一个排水检查井（不含排水检查井）至室内及室内的全部排水系统管道、埋管垫层

26、基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。按图纸及施工方案的要求包括但不限于在施工中需搭设的双排外脚手架、单排脚手架、施工马道、安全通道、防护棚、出入口、四口五临边、卸料平台、施工电梯进料平台、施工电梯防护门及塔吊加固操作平台等。3.8.1 脚手架的立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆等工作内容。脚手架外横杆及立杆刷橙色油漆，斜杆刷艳蓝色。3.8.2 脚手架、临边防护挂安全网、挂放标语口号、插旗、安全挡板、防护棚、施工马道、四口五临边防护、挡脚板、每层铺设木板或钢笆片、每3层一道的外架与建筑物间的水平防护网及出卸料平台等全部搭设。连墙件用钢管扣件连接。临边防护刷

27、红白警示色。用工字钢焊制出料平台。3.8.3 保证施工电梯和提升机与外架的出入平台之间连接牢固，负责出入口通道的搭设、施工电梯防护门搭设及制作安装（材料及加工安装全包）。3.8.4 槽钢及钢丝绳等卸货材料的搭设及制作安装。3.8.5 各层分格线的搭设。3.8.6 塔吊防护及附着操作平台。3.8.7 电梯井内架子架设及每层封闭。3.8.8 红白彩条板（铁皮或木板）以3.6米一步满铺。3.8.9 施工期间的加固维修和安全管理、完工拆除工作。3.8.10 负责拉结点的更改（如装修阶段有拉结点需要更改位置，承包人必须无条件配合，不计算发生的费用）。3.8.11 材料的卸车及场内运输均由承包人负责。 第

28、四条 分包工作期限 本工程开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：外脚手架的平均使用期限为 个月。以单层为单位，每层验收合格后作为该层的起始日期，以招标报价人书面通知拆除日期为该层的结束日期。外脚手架的搭设进度随主体工程施工进度，超出施工作业面一层，满足施工的需要，进场后提供主体施工进度计划。承包人因自身原因延误其他工种工期，每延误一日，应向工程承包人支付 人民币壹万元的违约金，并且承担发包人因此造成的经济损失。本工程开始工作日期：2011年9月1日结束工作日期：2012年6月1日，总日历工作天数为：304天（日历天）。报价人因自身原因，未能按计划约定节点工期如期完成计划约定

29、区段完工移交的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹仟元的违约金；未能按计划约定工期如期竣工移交工程的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹万元的违约金。 第五条 质量标准 按国家现行的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)、建筑工程安全生产检查标准JGJ59-99和国家、广州清远市现行相关标准、文件、通知及施工方案、交底的要求施工及验收，未达到此标准，发包人向承包人发出整改通知，承包人需立刻整改，承包人未在发包人要求的时间内整改合格，发包人按 人民币贰仟元/每处*每次罚款承包 块块03-2002按国家现行的建筑给排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002

30、)、建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002和国家、清远市现行相关标准、文件、通知及施工方案、交底的要求施工及验收，本工程质量各项指标必须达到国家规范评定等级的合格评定等级。如未达到此标准，发包人向承包人发出整改通知，承包人需立刻整改，承包人未在发包人要求的时间内整改合格，发包人按人民币贰仟元/每处*每次罚款承包人。人，承包人发生以下行为，发包人给予承包人相应罚款。承包人行为发包人给予承包人罚款承包人无特种作业操作证者经行外架搭拆500元/次所有构配件材料均不得进室内，材料进室内原因致使装饰材料受损500元/次搭拆外架时没有划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，地面有专人指挥和看护50

31、0元/次往下扔材料和垃圾200元/次先将连墙件整层拆除或数层拆除后再拆除脚手架200元/次第六条 合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1) 本合同；。 (2) 本合同附件；。 (3) 本工程施工总承包合同；。 (4) 本工程施工专业承包合同。 第七条 标准规范 本合同适用标准规范如下： (1) 建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001) (2) (2)建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002建筑工程安全生产检查标准JGJ59-99第八条 图纸8.1 发包人应在分包工作开工15天前，向承包

32、人提供图纸1套，以及与本合同工作有关的标准图1套。第九条 项目经理9.1 发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为芦志敏齐 帅9.2 承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为第十条 发包人义务10.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设方负责；。10.2 除非本合同另有约定，发包人完成承包人施工前期的下列工作并承担相应费用： (1) 在劳务分包前向承包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：按发包人施工组织设计方案要求的施工工作面；。 (2) 在劳务分包前完成水、电、热、电讯等

33、施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；。 (3) 在劳务分包前向承包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；。 (4) 在劳务分包前完成办理下列工作手续包括各种证件、批件、规费，但涉及承包人自身的手续除外；。 (5) 在劳务分包前向承包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：按施工图纸要求，承包人承担控制点的保护工作；。 (6 )在劳务分包前向劳务分包人提供统一住宿及食堂；。10.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计

34、量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；。10.4 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；。10.5 统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；。10.6 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；。10.7 按本合同约定，向承包人支付工程款；。10.8 负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。第十一条 承包人义务11.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向发包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；。未经发包人授权或允许

35、，不得擅自与建设方及有关部门建立工作联系；。自觉遵守法律法规及有关规章制度；。11.2 承包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按发包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后严格实施；。11.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；。科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；。加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消

36、防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；。11.4 自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；。接受发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；。与现场其他单位协调配合，照顾全局；。11.5 按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；。11.6 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合发包人办理交工验收；。11.7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作

37、，因承包人责任发生损坏，承包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；。11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；。11.9 劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。11.10 除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。第十二条 安全施工与检查12.1 本工程必达到安全文明评定“清远市优良样板工程”和“清远市安全文明施工样板工地”等级。由于承包人承包工作内容、作业面及生活区未达到此标准，承包人向发包人支付人民币伍万元违约金承包人进

38、场后因立刻与发包人签订安全生产协议，由于承包人原因没有签订安全生产协议，发包人给予承包人 元罚款。12.2 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由承包人承担。12.3 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。12.4 承包人出现违反工程建设安全生产有关管理规定的行为，包括不限于以下行为，发包人

39、给予承包人罚款承包人行为发包人给予承包人罚款施工现场内随地大小便100元/次现场吸烟、存在火种、烧物200元/次施工现场高空抛物500元/次高处作业工种没有戴好安全带200元/次施工器具、周转材没有堆码整齐200元/次宿舍内生火、用电锅及烧煤气做饭200元/次破坏发包人提供临设按原价赔偿并另行罚款200元/次生活区内不得乱倒余饭菜渣200元/次聚众赌博、看黄色录像、200元/次非专业人员操作及搭接电源200元/次擅自拆除、变动现场的安全防护措施、安全标志和警告牌200元/次私自拆除现场安全防护措施500元/次未满16岁少年儿童留住工地200元/次第十三条 安全防护13.1 承包人在动力设备、输

40、电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人提出安全防护措施，经发包人认可后实施，防护措施费用由发包人承担。13.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前10天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包人认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。13.3 承包人在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)，由承包人负责供应。13.4 双方约定采取支票方式结算支付分包合同价款,支付二月确认工程进度结算的80%。13.5 本工程通过建设方、建设行政

41、主管部门验收后，经发包人工程部、技术部确认无需整改事项，并且承包人退场后，发包人支付扣除承包人所有违约金后的进度结算的90%及履约保证金。13.6 竣工结算报告经双方确认后1个月内发包人支付承包人工程款至结算价款的95%，预留结算价款的5%作为工程保修金。13.7 承包人在领取进度款时必须提供等额工程发票，发包人所有款项以支票支付，若承包人不提供与结算金额相等的发票，发包人有权拒绝支付该款项。同时保证提供的发票真实有效，否则属承包人违约，违约方将无条件承担发票票面金额的25%的违约金，必要时将送交司法部门处理。第十四条 工程安全文明施工周、月检查14.1 建设方发包人每周星期五上午9:00集中

42、组织周检查，每月20号上午9:00集中组织月检查。14.2 安全文明生产70分（含70分）以上为合格，80分（含80分）以上为优良，70分以下为不合格，分数为安全文明施工管理以建设方评分中涉及承包人所承包工作、作业面及生活区部分合格率，例如合格率达70%检查分数为70分，如此类推。14.3 每周检查，对于安全文明施工管理不合格且整改不力的单位，根据其部位及危害程度处罚1000-5000元。14.4 月度检查，根据周检查的评定，对于安全文明施工管理其中任一项不合格的单位，支付合同应付进度款的80%，剩余20%作为整改保证金，待下个月评定达到优良时支付上月所扣的20%合同进度款。第十五条 事故处理

43、15.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。15.2 承包人和发包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。第十六条 保险16.1 承包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需发包人支付保险费用。16.2 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由发包人办理或获得保险，且不需承包人支付保险费用。16.3 发包人必须为租赁或提供给承包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。16.4 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内

44、自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。16.5 保险事故发生时，发包人和承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。第十七条 材料、设备供应17.1 为本工程所有材料由承包人提供发包人提供安全网，承包人提供除此以外为完成本工程的所有材料。17.2 承包人供应的所有材料，且必须满足直缝电焊钢管GB/T13793或低压流体输送用焊接钢管GB/T3092中规定的Q235普通钢管要求，并应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T700中Q235A级钢的规定，扣件应符合国家标准钢管脚手架扣件GB15831的规定。不得使用有严重锈蚀、弯曲、压扁及裂纹的钢管，由于使用不符合规格的材料而引起的事故，

45、所有法律责任及经济损失由承包人负责。钢笆片要求边筋与竖筋不得低于10；钢笆片横筋不得低于8；横筋间距不得大于50mm，竖筋间距不得大于200mm；钢笆片每个交汇处必须点焊。具体要求如下图所示：17.3发包人材料机械设备供应：提供塔吊。承包人应在接到图纸后7内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划。经确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时提出，发包人负责处理。发包人材料供应：户内配电箱、弱电箱、电线、电缆、给排水管及线管和管件、公共

46、区配电柜、给水阀门。承包人提供为完成本工程其余材料，且必须满足以下规格，由于使用不符合以下规格的材料而引起的事故，所有法律责任及经济损失由承包人负责。承包人应节约发包人提供的材料，不许浪费，发现浪费一次按原材料双倍赔偿并罚款200元500元。发包人材料机械设备供应：提供塔吊、施工电梯。邀约单位提供塔吊和施工电梯，报价人提供除邀约单位提供的满足完成本工程的所有机械设备，并且负责自带机械设备的操作、维修、保养、清洗等工作。承包人必须提供为完成本工程的其余机械设备，并且负责自带机械设备的操作、维修、保养、清洗等工作材料中除包括但不限于户内配电箱、弱电箱、电线、电缆、给排水管及线管和管件、公共区配电柜、给水阀门由邀约单位提供外，其余辅材均由报价单位提供。承包人所提供材料、设备及工器具未达到发包人要求，发包人有权要求承包人重新采购符合要求的材料、设备及工器具，承包人不更换不符合要求材料、设备及工器具，发包人自行采购，按采购物品1.5倍的价格从承包人工