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1、工程质量监理评估报告（单位工程竣工）工程名称新春丽景3#住宅楼 工程规模 7052 结构形式 框剪结构 建设单位新春丽景置业有限公司 总监理工程师 汪改琴 监理单位 河南泰昌建设管理有限公司2010 年 7月15 日 监理单位工程质量评估报告（合格证明书）单位工程名称新春丽景3#住宅楼建 筑 面 积7052 结构类型、层数十一层监理单位名称河南泰昌建设管理咨询有限公司监理单位地址鹤壁市建设大厦7楼联系电话6997798质量评估意见：对该单位工程进行了全面的检查，确认符合法律、法规和工程建设强制性标准规定；符合设计文件及合同要求；确认 单位工程所含分部(子分部)工程的质量全部验收合格； 质量控制
2、资料完善； 单位工程所含分部(子分部)工程有关安全和功能的检验资料完整； 主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收规范的规定； 观感质量验收符合要求。该单位工程质量评估意见：工程合格（除消防、电梯、室外坡道、弱电甩项验收外）请建设单位组织有关单位进行工程竣工验收。总监理工程师： 汪改琴 2010 年 7 月 15 日 监理单位公章企业技术负责人： （总工程师） 2010 年 7 月 15 日单位（子单位）工程质量验收记录工程名称新春丽景2#住宅楼结构类型框剪层数 /建筑面积十一层8194平米施工单位河南天河建设工程有限公司技术负责人开工日期2009.4项目经理项目技术负责人竣工日期20107
3、序号项 目验 收 记 录1分部工程共 7 分 部， 经 查 7 分部，符合标准及设计要求 7 分部2质量控制资料核查共 22 项，经审查符合要求 22 项，经核定符合规范要求 22 项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 14 项，符合要求 14 项，共抽查 4 项，符合要求 4 项，经返工处理符合要求0项4观感质量验收共抽查 14 项，符合要求 14 项，不符合要求 0项5结 论符合要求总监理工程师：汪改琴 2010 年7月 15日 单位工程质量控制资料核查记录工程名称新春丽景3#住宅楼施工单位河南天河建设工程有限公司序号项目资 料 名 称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更
4、、洽商记录符合设计要求刘芝信2工程定位测量、放线记录符合设计要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合设计要求4施工试验报告及见证检测报告符合设计要求5隐蔽工程验收表符合设计要求6施工记录符合设计要求7预制构件、预拌混凝土合格证8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料符合设计要求9分项、分部工程质量验收记录符合设计要求10工程质量事故及事故处理记录11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录刘芝信2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告符合设计要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录符合设计要求4隐蔽工程验收表符合设计要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录符
5、合设计要求6施工记录符合设计要求7分项、分部工程质量验收记录1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录符合设计要求5隐蔽工程验收表符合设计要求6施工记录符合设计要求7分项、分部工程质量验收记录1建筑节能图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明符合设计要求刘芝信2材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告符合设计要求3隐蔽工程验收表符合设计要求4分项、分部工程质量验收记录符合设计要求5678结论： 符合要求 总监理工程师：汪改琴 2010 年 7月 15 日工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工
6、程名称新春丽景3#住宅楼施工单位河南天河建设工程有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录符合设计要求符合设计要求刘芝信2地下室防水效果检查记录符合设计要求3有防水要求的地面蓄水试验记录符合设计要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合设计要求符合设计要求5抽气（风）道检查记录符合设计要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告符合设计要求7建筑物沉降观测测量记录符合设计要求8建筑维护结构节能构造现场实体抽查记录符合设计要求9室内环境检测报告符合设计要求符合设计要求101给排水与采暖给水管道通水试验记录符合设计要求刘芝信2暖气管道、散热器
7、压力试验记录符合设计要求3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61电气照明全负荷试验记录符合设计要求2大型灯具牢固性试验记录符合设计要求3避雷接地电阻测试记录符合设计要求4线路、插座、开关接地检验记录符合设计要求51建筑节能建筑维护结构节能构造现场实体抽查记录符合设计要求符合设计要求刘芝信结论； 符合要求 总监理工程师；汪改琴 2010年7月15日单位工程观感质量评定表工程名称新春丽景2#住宅楼施工单位河南天河建设工程有限公司序号项 目 名 称抽 查 质 量 状 况质量评价12345678910好一般差1 1建 筑 工 程室外墙面2 2变形缝3 3水落管、
8、屋面4 4室内墙面5 5室内顶棚6 6室内地面7 7楼梯踏步护栏8 8门窗9 1给排水与采暖管道接口 、坡度、支架 10 2卫生器具、支架、阀门11 3检 查 口 、扫 除 口、地 漏12 4散热器、支架13 1建筑电气配线箱、盘、板14 2设备器具、开关、插座15 3防雷、接地16 1通风与空调风管、支架17 2风口、风阀18 3风机、空调设备19 4阀门、支架20 5绝热21 1电 梯运行、平层 、开关门22 2层门信号系统23 3机房24 1智能建筑机房设备安装及布局25 2现场设备安装26 3观 感 质 量 综 合 评 价结论： 符合要求总监理工程师：汪改琴 2010 年 7月 15
9、日 分部（子分部）分项工程评定序号分部工程名称分项工程名称验收批质量情况验收意见1地基与基础桩基工程合格钢筋工程合格混凝土工程合格砌砖工程合格2主体结构钢筋工程合格合格混凝土工程合格砌砖工程合格3建筑装饰装修饰整体楼地面合格合格内木门安装合格外塑钢门窗安装合格玻璃安装合格进户钢板门安装合格室内一般抹灰合格室内敷帖墙砖合格室外一般抹灰合格室外敷帖墙砖合格4屋面工程屋面找平层合格合格屋面防水层合格保温、隔热层合格5给排水与采暖卫生室内排水管道合格合格室内给水管道合格室内热水管道合格室内给水管道附件合格卫生器具安装室内煤气6电气安装工程避雷针及接地装置合格合格照明器具及配电箱合格配管及管内穿线合格7建筑节能门窗节能合格合格屋面节能合格外墙节能合格其他节能合格8通风与空调工程通风管道设备9电梯运行、平层、开关门层门信号系统机房注：本表中的分项工程应根据分部工程所含项目据实进行增减。7
