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1、,南方某商住楼方案设计,Designa Commercial and residential in South,视觉 VISION,理念 SENSE,商业 BUSINESS,住宅 HOUSING,CONTENT,目录,前期 CASE,CHAPTER,1,视觉,vision,总体鸟瞰图,总体鸟瞰图,总体鸟瞰图,总体鸟瞰图,商业主入口透视,老滧港沿河透视,沿老滧港透视图,商业内景透视c,CHAPTER,2,前期,Prophase,如何成为高品质商住楼？,1.内商业街概念的引入2.造型上吸引人3立面风格的处理,1.内商业街概念的引入,北京朝外SOHO,上海万达广场,1.内商业街概念的引入内商业街可以
2、做到68M，后来分析发现内商业街的引入，很难做到设计任务书的要求，本方案中，底层需要采用大商场的形式，上面的住宅采用点式。内商业街形式不能做,2.造型上吸引人 通过做一些立面体块变化，建筑表皮，来达到吸引人的目的,北京西单国际Mall中心,深圳花园城中心,1.造型上吸引人通过做形式，造型来体现该商住楼，做一个比较有个性的建筑，构思生成采用非线性的形体，整个建筑形成一个大的中庭，建筑有一个至高点，形体逐渐往上缩，后来分析发现这样的形体对于住宅楼的户型平面不好排。,3.立面风格的处理,现代主义风格,地方主义风格,新古典主义风格,Art deco风格,CHAPTER,理念 BASE,3,当代art
3、deco 与各种风格的区别,与各种风格的区别,新古典主义,Art deco风格,现代主义,都包含了古典的元素，采用对称多于不对称、直线多于曲线的立面，适应机器时代和新材料的要求,都是机器工业时代的形式，但现代主义强调工业、赞美技术，完全抛弃装饰，但art deco 并非完全从功能出发而抛弃装饰。,1.整体布局，秩序感：横三段、竖三段,2.古典主义的造型元素：拱券、柱式、雕塑,1.表现和建造的统一；建筑形体和功能的统一,2,灵活均衡的非对称构图；简洁、纯净的体型；,1.形体呈阶梯状收分，垂直线条的强调,2.注重装饰几何化，多用放射状、V形图案,3.使用奢华材料，迷幻灯光，炫耀标榜财富,1.风格确
4、定 比较Art deco与各种风格的区别，它有其自身的优势，采用这种风格可以做出高品质的楼盘。,外贸大楼,上海国际饭店,罗马千禧年教堂,2.Art deco简介Art Deco建筑风格起源于1925年于巴黎举行的国际装饰艺术与现代工业博览会，在纽约得以发扬光大，它介于新古典主义和现代主义之间，既摩登时尚又不至于太过激进，是古典对称和现代简约的完美结合体。该风格趋于几何的挺拔竖向线条、强调对称、干净利落、大块渐成的风格，金字塔状的台阶式构图形成强烈的视觉感受和独特的韵律。上海在20世纪20年代初到30年代出现了建筑业极度繁荣时期，而Art Deco正是占据这一时期建筑高潮的主体地位,目前上海作为
5、世界上现存Art Deco建筑总量第二位的城市（仅次于纽约），已经成为世界Art Deco建筑的“圣地”之一，Art Deco建筑风格始终是城市豪宅的首选。,上海百乐门,洛克菲勒中心,上海金茂大厦,3.Art deco风格实例3.1上海新天地,3.Art deco风格实例3.2天津世纪梧桐公寓,4.概念构思4.1平面生成,4.概念构思4.2结构生成,5.功能分区图,6.流线分析,CHAPTER,商业设计 BUSINESS,4,4.1商场平面,点式公寓入口,商场次入口,商场主入口,住宅入口,CHAPTER,住宅 HOUSING,5,5.1住宅平面,5.2住宅立面,采用刚柔并济的横竖线条，凸显出整个建筑物的提拔感。,顶上收口的地方，采用塔楼式退台，形成一种空间的秩序感。,5.3住宅低碳设计,每隔三层做一个空中绿化平台，加强了建筑的垂直绿化，每个小空中庭院，作为一个共享空间，使住户有一种贴近自然的感受，降低钢筋混凝土的恐惧感，回归自然。小空中庭院绿化是对屋顶绿化的一种延续。,三层通高空间的引入，使建筑有更好的朝向，可以使更多的房间有南向的采光，提高了住宅的品质,每隔三层的空中庭院，是南北向的过渡空间，有利于室内的通风，夏天减少空调的使用，节约能源，还可以形成一个局部气候系统，调节局部气候。,谢 谢,
