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1、某村镇建设整体规划设计方案,汇报提纲,认知规划基准案例借鉴总体描绘整治提升规划重点地块设计支撑体系规划行动计划,认知篇,区位,张山乡位于来安县城北郊，距离县城仅10分钟车程，312省道是张山乡主要对外联系道路。X村位于张山乡西南面，位于县城与乡集镇中间位置，有通村公路与省道进行直接联系，交通条件良好，对外出行便捷。,张山乡在来安县区位,X在张山乡的区位,人口与经济,X中心村现有731人，共计188户。到2010年底全村蔬菜种植面积达4000亩，其中大棚蔬菜面积2500亩，张山乡蔬菜面积已达1.5万亩，收入逾亿元，2010年人均纯收入达到8750元。,建筑质量分析,建筑层数分析,现状景观风貌分析
2、,存在的问题分析,1、建筑质量参差不齐，建筑风貌不协调。2、村民集会、交流的场所较少，也缺乏小尺度的公共开敞空间。3、现有绿化覆盖率较低，绿化缺乏整体性、连续性。4、现有道路未全部硬化，无路灯设施，村内无停车设施，且道路两侧绿化较少。4、电力通信均已到每家每户，但架空的线路杂乱无序，影响村容村貌。5、自然排放的污水对村民居住环境产生不良影响。,规划基准,规划范围,本次规划范围主要为X村中心村居民点，规划面积为23.9公顷。,规划期限,本规划期限为：20122020年，共分两期建设，其中20122015年为近期启动期，20162020年为中远期完善期。,规划技术路线,案例借鉴,一、浙江省桐庐县荻
3、浦村,1、建筑整治规划,2、道路整治规划,3、溪流整治规划,4、绿化规划措施,5、基础设施配套,二、浙江奉化滕头村,三、欧盟地区乡村社区,总体描绘,定位与发展目标,根据X村所处区位以及现有资源禀赋条件，规划将X村定位为：来安县城北郊的蔬菜特色村，X中心村是村域范围内具有一定公共服务功能的生态宜居居民点。,建设规模,根据来安县村庄布点规划（2012-2020），规划X村中心村人口规模为1500人。,规划形成“三心一轴五区”的布局结构。,规划布局,规划平面图,规划鸟瞰图,规划形成村庄主要道路村庄次要道路宅间道路三个等级。,道路交通规划,规划形成“三心两轴、多节点多渗透”的绿地景观系统结构。,绿地景
4、观系统规划,公共服务设施规划,X中心村公共服务设施配置一览表,住宅设计,A型农居效果图,A型农居设计图,住宅设计,A型农居立面设计图,住宅设计,南立面,北立面,东立面,西立面,住宅设计,B型农居效果图,住宅设计,B型农居平面设计图,住宅设计,B型农居立面设计图,东立面,南立面,北立面,西立面,规划主要对道路交叉点，新建建筑进行定位。,平面定位规划,道路设计最小纵坡不小于0.3%，最大纵坡不大于8%。内部各地块地面标高，宜比周边标高高出0.15米，室内地坪标高宜比周边场地标高高出0.45米。,竖向规划,整治提升规划,道路整治设计图,后院围墙整治设计图,环境整治设计图,重点地块设计,设计理念,最小
5、干预 人文原生态 乡土风情 经济性、可实施性,重点地块一设计平面图,重点地块一区位图,重点地块一设计意向效果图,重点地块二设计平面图,重点地块二区位图,重点地块二设计意向效果图,支撑体系规划,给水工程规划,X中心村规划远期用水量为300立方米/日。布置DN150DN300给水管,污水工程规划,X中心村的最高日污水量240立方米。规划设置3处生态污水处理池。,雨水工程规划,本次雨水排放使用排水明沟/暗沟，村内的雨水按照就近排放原则，经各级排水明沟/暗沟收集后，分片排入周边溪流、水塘。,排水暗沟设计示意图,电力工程规划,电源为长山变电站，由10Kv电力线路供送。远期X中心村总用电负荷约为1687.
6、5kw/年。新建配电房供电半径不大于400米，配电房用地40平方米左右。规划共设置2个配电房。,电信工程规划,村内共布置2处电信交接箱。,环卫工程规划,规划共设置4座水冲式公共厕所。垃圾收集点规划按服务半径不超过70米配置。垃圾集中收集点1个。,综合防灾规划,消防规划,农村防火规划,防洪规划,防震规划,行动计划,建设时序引导,近期启动区块：近期主要启动南面新建住宅、村委综合楼、入口广场、南面公园的建设，同时启动南面老村区块整治。中远期完善区块：中远期进一步完善北部以及中部老村区块的整治，启动中部公园的建设。,X中心村“美好乡村”建设项目清单表,投资估算 为便于后期实施，规划对X中心村建设项目进行统计，并进行了投资估算，合计X中心村（除村民自建住宅外）需投资约569.4万元。,其他建设项目一览表,投资估算 为便于后期实施，规划对X中心村建设项目进行统计，并进行了投资估算，合计X中心村（除村民自建住宅外）需投资约569.4万元。,汇报结束，谢谢！,
