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1、普通高中地理课程标准实验教科书（必修）地理 湘教版 第二章城市与环境,二、城市土地利用,1、我国的土地分类（见教材）,2、城市用地的概念和类型,概念：城市土地利用是指在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。,类型：城市土地利用通常可划分为商业用地、住宅用地、工业用地、政府机关用地、休憩用地及绿化用地、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面。,二、城市土地利用,【P30活动】,请同学们思考P30的活动题，分析大、中、小城市的城市土地利用分布各有什么特点？城市土地利用的基本特征是什么？,在城市的各种土地利用类型中，居住用地是
2、最广泛的土地利用形式。,城市不分大小，都有商业用地、居住用地、工业用地三种基本类型。,有些大城市，还有其它用地类型，如市政用地、文化用地、交通用地等，而在中小城市，这些部门占地小而散。,1、城市土地利用的基本特征,二、城市土地利用,城市的土地利用与功能分区,城市土地利用,商业用地,住宅用地,工业用地,政府机关与公共用地,交通用地,休憩及绿化用地,商业区,居住区,工业区,市政与公共服务区,交通和仓储区,风景游览与城市绿地区,城市功能分区,三、城市功能分区和空间结构,（一）城市功能分区及其影响因素,1、分类：商业区、居住区、工业区、市政与公共服务区、交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、特殊功能区,
3、（注：各功能区之间无明确界线）,三、城市功能分区和空间结构,（一）城市功能分区及其影响因素,2、成因：自然地理条件、历史文化因素、经济发展水平、交通运输状况等,功能区的形成：商业、居住、工业等经济活动需要占据或利用一定土地，由于城市土地面积相对有限，各地块的交通通达性和地价等各不相同，因此，经济活动之间必然发生空间竞争，导致同类经济活动在空间上高度集聚，形成了功能区。,三、城市功能分区和空间结构,（一）城市功能分区及其影响因素,中高级住宅区,低级住宅区,收入阶层,建筑质量,位置,公共设施,环境质量,高收入阶层,低收入阶层,面积大，有些有独立庭院,面积小，拥挤密集,多在城市外缘，多与高坡、文化区
4、相联系,多在内城，多与低地、工业区相联系,完善，生活方便,缺乏，生活不方便,优美,较差,中高级住宅区,低级住宅区,商业区,大多呈点状和条状，分布于市中心和街道两侧,（任何一个功能区都可能兼有其它功能）,城市中最广泛的土地利用方式,4.中心商务区（CBD）,1.定义：是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。,2.特点：,建筑物高大密集,经济活动最为繁忙,内部分区明显,交通通达度很高,CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显,中心商务区（CBD）,曼哈顿,银 座,北京国贸,上海陆家嘴,深圳福田,香港CDB,中 环,4、
5、影响城市功能分区的因素,1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。,2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。,3、经济因素：距离市中心的远近、交通的通达性。-地租因素,4、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。影响住宅区的分化,5、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。,经济因素,地租因素（距市中心远近）,城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。,经济因素,城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。,商业付租意愿随距离变化最大，住宅次之。距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。,地租因素（距市中心远近）,经济因素：,城市功
6、能活动的付租能力,A区为城市中心，商业支付的地租最高，所以为商业区。B区靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是住宅区选择这个区位，既有利于上班，又方便购物。C区远离市中心，工业出的租金最高，C为工业区。,经济因素,交通通达度,通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低。市中心通达度最高，租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。,市内地租立体分布示意图,（二）建成区与郊区,请同学们阅读教材P31上的活动材料，完成下列几个问题：,1、分析建成区与郊区的关系。,建成区为郊区提供货物和服务，郊区为建成区提供一些农副产品，以满足城市居民对蔬菜和副食品的需要。,2、谈一谈
7、郊区的景观特色。,郊区主要表现为农业用地景观，如粮食种植、蔬菜花卉种植及乳畜养殖等。,【P31活动探究】,【P31活动探究】,3、分析郊区的主要功能，完成下表：,【P31活动探究】,3、分析郊区的主要功能，完成下表：,（四）西方城市结构学说,在历史、经济、交通、社会等因素的共同作用下，城市功能区在空间的分布与组合上，往往形成各种不同的空间结构模式。,（四）西方城市结构学说,1、同心圆模式,中心商务区,过渡带,工人住宅区,中产阶级住宅区,通勤带,城市各功能区呈同心圆状，自中心向外扩展。影响因素：地租因素,中心商务区,批发轻工业区,低级住宅区,中级住宅区,高级住宅区,2、扇形模式,在交通的影响下，
8、城市 功能区沿着交通线呈扇 形或楔形向外扩展影响因素：交通因素,3、多核心模式,重工业区,批发轻工业区,郊外工业区,低级住宅区,郊外住宅区,次级商务区,高级住宅区,中心商务区,城市围绕不同点 同时期发展起来 形成多核心模式,这几种模式，是西方进入工业社会后，主要由资本和市场决定的，这一时期的城市地域结构以中心商务区为核心。,（五）我国古代城市空间结构特点,请同学们阅读教材P33的阅读材料。思考：我国古代城市空间结构有什么特点？,（五）我国古代城市空间结构特点,长安城,（五）我国古代城市空间结构特点,答：我国古代在“天人合一”哲学思想影响下，形成一种将城市有组织地融入自然环境之中的“山水城市”，
9、而古代帝王都城的规划建设，大多以皇宫为中心。,圣家族大教堂矗立在西班牙巴塞罗那市中心。,1、在封建社会，城市的地域结构主要是服从于统治权力的需要。,2、进入工业社会后，城市的地域结构主要由资本和市场来决定。城市地域结构往往以中心商务区为核心，不同阶层有不同的住宅区。,3、未来社会以人为本，城市功能分区实现人,与自然环境的和谐为目的，建立和谐的生态化城市。,【活 动】,读我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案示意图，评价那一种方案较为合理，为什么？你有更好的修改意见吗？,方案一居住用地集中在市中心，这样造成职工上下班交通负担较重，并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易造成市区的大气污染；,方案二居住用地和工业区相邻，减轻交通压力，方便居民生活，这是合理的方面；但工业区位于城市的东南和西北方向，也就是位于城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。,合理的城市功能分区的原则,1、协调好工业用地与生活用地之间的关系 二者要有便利的交通，二者之间要有卫生防护带；工业区不要对居住地有污染。2、要有便利的交通工业区内部要有便利的交通；生活区内部要有便利的交通；工业区与生活区也要有方便的联系；过境干道不要干扰市内交通3、要留有发展余地。,
