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1、,电商合作方案,合作模式,Cooperation model,Part 1,统一付费模式：统一收取XXXX元/套,购房者缴纳XXXX元服务费，享受XXXX享XX折或者XXXX抵X万的优惠未成功选房全额退款,商务条件,项目需提供现有价格上的额外优惠！双线资源全程助力，配合项目全程推广！,由开发企业向购房者提供独家购房优惠，并对购房优惠适用于当期全部或部分房源。此优惠为当期最低优惠。会员服务费仅在会员按以上独家优惠条件购房成功后发生，购房未成功或取消购房均可随时申请退还。,合作周期：合作房源：,合作细节,资源支持,Resources support,Part 2,O2O 模式,线上,线下,Part
2、 2 资源支持,线上支持,1.首页硬广全面铺排，针对性组合广告位2.定投助力，精准你的营销3.无线助阵，霸占移动端4.视频龙卷风，助力项目美誉度建设5.撒网蓄客，全面升级6.新闻、新房、论坛各大频道立体新闻全面推广,计算分析，智慧你的营销,依托广告点击及页面分析，最新推出的高曝光、高性价比的广告组合投放产品！,高性价比,高投放效果,高曝光率,N档黄金广告位,N大重点页面,计算分析专属广告位,定投助阵，精准你的营销,精准定位,从海量用户行为中，精准定位享受生活的人群,新房详情页 新房搜索列表页 新房资讯详情页 新房详情页楼盘动态页 新房详情页相册分类页,让广告呈现且仅呈现在 你想要呈现的人面前！
3、,二手房详情页 二手房搜索列表页,无线助阵，霸占移动端,城市独占垄断位置覆盖WAP、APP等移动终端,关注人气,视频，助力项目美誉度建设,开发商介绍,周边介绍,项目讲解,样板间介绍,交通介绍,楼房大全撒网蓄客，全面升级,搜索页,首页、新房首页、搜索页专属项目展示区域直观、立体、全方位直达购房者眼球！无处不在的专属展示区域，使网友能在各个页面找到项目优惠信息！,首页,新房首页,搜索页,新闻、新房、各大频道立体新闻全面推广,软性资源推广分别在新闻、新房、论坛频道每天不间断进行，在全网多维度、深度的全面推广，有效传播电商项目的详细信息和亮点,首页4大入口支持,1密集曝光一个月,PC展示,无线展示,项
4、目专题页视频展示,线下支持,1.城市周边扩散覆盖2.深入推广盲区覆盖3.获取用户4.走进系列活动5.专注置业服务,深入人口密集区域抓取用户,0453房产网,线上、线下、网络、手机移动端,传统宣传渠道,媒体广告,派单宣传,店面宣传,活动宣传,展览展会,线上网络覆盖、搜索,手机移动端,线下活动,话题营销,渠道优势,宣传盲区,被动,主动,被动,1月,3月,6月,9月,200,400,800,1200,传统模式,电商合作,12月,传统模式,电商模式,传统模式：,回款慢、覆盖面小、影响力不足、被动接收用户资源,多种渠道、立体覆盖、线下带动线上、主动获取用户、,电商模式：,海林乡镇,海林地区总人口,44万
5、,市区人口 11万以上,乡镇人口33万以上,深入人口密集地,小区、广场、商超、乡镇、企业,获取用户,用户回执,数据分析,线下用户参与模式,表单数据 购买意向,方式；会员卡、购房团、置业咨询、优惠信息、路线导航、,整理资源,用户导入,跟踪回访,保留潜在用户,促成最终购房,意向用户资源转接销售中心,走进社区、写字楼，“0距离”拓客,0453房产网进入系列,走进系列活动，是0453房产网的重要主题活动，旨在走出公司将购房资讯、置业信息第一时间传递给广大购房者，为购房人群服务；作为改善员工福利的途径之一，为广大职工、家属提供置业优惠的活动，也是为企业、百姓服务的方式之一。“走进系列活动第一可以解决职工
6、上班工作忙，没空跑楼盘的困境，第二可以解决购房者盲目入市、置业定位不准的尴尬购房局面，第三可以亲临现场根据购房者置业需求组织专场看房团、团购等，第四为广大购房者现场免费办理房产卡，凭此卡可以享受购房、装修、购买生活配套等全面的会员独家优惠服务，并能免费参与0453房产网举办的各种看房、团购等精彩活动。,移动楼书二维码部署，掌控售楼处,迎合移动用户读图习惯,全新瀑布流图片浏览形式，效果更绚丽，展现更全面，足不出户，体验项目现场.,内容丰富多样，掌控碎片时间,移动售楼处包含项目基本信息及各类型图片及相关介绍，以及优惠打折最新信息。包括实景图、效果图、样板间、交通图、户型图等五大类。,优惠引导,用户
7、直接查看最新优惠信息，并可以直接利用手机在线报名。,直接拨打售楼电话,集浏览项目信息、优惠报名、拨打电话于一身,随地营销,扫描二维码获得关注,参与活动/报名,获取用户相关信息,形成购房意向及相关数据,看房团给力带客，直击售楼处,月度主题看房团、专场看房团、专线看房团齐发力，抢占售楼处！,论坛活动聚集人气，扩大影响力,我们的目标,用什么新招抓住购房者的眼球？,制造噱头 快速蓄客,“0元起拍 限价封顶”“,品牌房企确定参加竞拍的房源户型、套数,品牌房企设定房源拍卖最高限价,签订委托拍卖协议，确定拍卖日及推广计划,根据协议确定的日期和周期进行无底价竞拍,与竞标成功的购房者完成房源出售手续,品牌房企
8、参与流程,网友可通过电脑或者手机无线端申请参与竞拍，申请会员时需填写详细身份证明，确保竞拍资格,出价为最高价则直接竞拍成功，若多人达到最高限价则采用现场摇号,与开发商办理购房手续完成交易,若再规定时间内未缴纳购房保证金，则视为自动放弃,购房者 竞拍流程,“狂购大乐透”“,极限折扣的巨大引力+限时抢订的紧迫方式 快速吸引大量网友实现项目曝光度爆棚+巨量蓄客促进批量成交的双重效果！,限时+冲关劲爆影响力 网友主动超级传播,冲关即有爆炸惊喜,巨量蓄客促进批量销售,四大优势引爆项目,网友如何参与搜房狂？,越多的网友参与房源团购房源折扣越低,网友参与狂购,落地线下，摇号中签者获得按最后达到的折扣购房的权
9、利,确认最终人数确定最终折扣力度,网友开始预报名,成为注册0453房产网会员,专题页面示例,武汉纳米空间3折狂购 http:/,1、网络狂购/拍系统调整、网络狂购/拍专属中心建立（拍品介绍、公司介绍、狂购/拍规则及流程介绍）2、发布网络狂购/拍的竞买公告，吸引更网友关注与参与3、商品房狂购/拍进行线上报名4、联动全网与外网优势资源，联合强力推广狂拍房活动,1、市场强力预热，线上告知2、项目特色重点炒作，业主论坛、微博、会员频道宣传推广3、狂购/拍新闻持续报道，联动终极狂购/拍市场预热引爆4、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知,1、市场强力预热，告知狂购/拍活动2、线下数据库短信、EDM活动
10、信息开展告知，线上狂购/拍开始3、进行终极摇号活动4、全透明摇号平台、微博、论坛同步实时直播摇号进展5、摇号结束后活动新闻报道6、全程跟踪狂购成功者购房签约的整体过程，进行媒体播报,预热期,强推期,开盘期,第一周,第二周,第三周,活动推广周期,宣传攻势第一波,现场狂购,旗舰店上线,新闻上线,报名通报,微信通报,0453主题活动、线下蓄客、购房意向表单,宣传攻势第三波,宣传攻势第二波,网络资源Call客,确认回访,首页强力硬广资源支持,专题,硬广,新闻,其他,资源,资源推广,当日额外优惠礼品,手机报名上线,线下设点户外宣传、,看房有专车,吸引精准客户群前往售楼处,0453房产网推广项目电商优惠，
11、数据库全面覆盖本地网友，获取精准客户群信息，释放看房难活动，吸引这批客户群积极前往售楼处，促进意向客户转化成认筹客户。,A 首要关注用户,拥有购买能力（全款）,有意向购买住房,B 贷款用户,有购房意向,短期无购房能力（全款）,C 观望用户,有购房能力,购房意识不强,用户分析,B 贷款用户,C 观望用户,1、资金 开发商房屋贷款,2、贷款压力购房欲望、房贷介绍、长期优势、项目介绍、,1、观念打破传统购房理念,2、购房欲望城市未来规划、发展愿景、生活舒适度、家庭,3、其他原因项目发展前景、周边配套、升值空间,话题,宏观,项目,植入,回顾,前期栓盘联动,范围影响，站内整体覆盖,造势,1.首页硬广全面
12、铺排，针对性组合广告位,2.定投助力，精准营销,3.视频龙卷风，助力项目美誉度建设,1.无线助阵，霸占移动端,2.撒网蓄客，全面升级,对阵营销,多频立体互动,1.新闻资讯，播报跟踪,2.新房搜索置顶推广、高投放、高曝光,2.论坛互动，营造噱头产生对阵话题,覆盖盲区,3.主动出击，获取数据抓取用户,2.多种渠道，深入盲区,1.周边城市覆盖,专题活动,1.走进系列活动，深入企业、小区、人口高密度区域,2.开发潜在用户，项目未来发展，规划愿景，周边配套，高品生活,线上置业,1.周边城市覆盖,2.网络资源Call客，数据分析资源导入,月底收关,1.价格促销,2.整合冲刺，多期宣传同时播报,强力线上,网络支持,移动端,楼盘支持,本地造势,营造话题,盲区覆盖,延伸推广,集中资源,获取用户,乡镇计划,双线同步,合作项目,专业团队,Professional team,Part 3,线上资源有效利用,评估,策划,调整,操盘团队,策划组,操盘团队,新闻频道,新房频道,BBS论坛,会员中心,设计组,操盘团队,呼叫中心,微信中心,拓展中心,策划组,设计组,操盘团队,线下人气制造,核心资源助力,专业团队执行及分工 专业团队保证项目执行,专业团队执行及分工 有效沟通及时调整,THANKS,期待共赢,
