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1、第三章工程计价依据第一节 工程计价依据概述及工程定额,教学目的与要求：了解定额的由来;熟悉工程建设定额的作用和特点；掌握定额的概念与分类;掌握工程定额计价的基本方法；掌握劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额的含义、制定方法、表示形式及作用。重点与难点：劳动定额、材料消耗定额及机械台班定额的制定方法及应用,第三章工程计价依据第一节 工程计价依据概述及工程定额,3.1工程计价依据概述3.1.1工程计价依据的概念广义指从事建设工程造价管理所需各类基础资料的总称;狭义指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总称.,第三章工程计价依据第一节 工程计价依据概述及工程定额,3.1工程计价依据概述3.1.2工
2、程计价依据的种类计算工程量的依据(图纸、计算规则）计算分部分项工程量及费用的依据（消耗量定额、资源要素价格）计算建筑安装费的依据（费用定额）计算运杂费的依据（价格与费率）计算工程建设其他费用的依据（其他费定额）相关政策与法规等,3.2 工程建设定额,3.2.1定额的概念(1)定额的由来 定额随着管理科学的产生而产生，随着管理科学的发展而发展。美国发明家、工程师，被称为“科学管理之父”：弗雷德里克温斯洛泰罗(Frederick Winslow Taylor)1856一1915,所谓“定”，就是规定；“额”，就是额度或限度。从广义上理解，定额就是规定的额度或限度，是一种标准或尺度。不论表现形式如何
3、，定额的基本性质是一种规定的额度，是一种对事、对人、对物、对资金、对时间、对空间在质和量上的规定。,(2)定额的概念,(3)工程建设定额的概念,工程建设定额指在一定的社会生产力发展水平条件下，在正常的施工条件和合理的劳动组织，合理的使用材料及机械的条件下，完成一定计量单位的合格建筑产品所规定的资源消耗标准。,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,建筑产品,质量合格,生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,10m3100m210mt个,(3)工程建设定额的概念,图示：,3.2.2 工程定额的特点,科学性,统一性,统一的程序，统一的原则，统一的要求和
4、用途,指导性,法令性淡化,定额的执行有相对稳定的过程，一般基础定额5-年，预算定额）。,工程建设定额是相对独立的系统，是由多种定额结合而成的有机的整体,相对稳定性和时效性,系统性,定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法,3.2.3 工程定额的作用,编制计划的基础,贯彻按劳分配的尺度,定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据,确定成本的依据,通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费,定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。,定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,加强企业管理的工具,总结先进生产方法的手段
5、,通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制,3.2.4 定额的分类,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,3.2.4 定额的分类,按编制程序和用途分,预算定额,投资估算指标,概算定额（概算指标）,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,3.2.4 定额的分类,按主编单位和执行范围分,行业统一定额,补充定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,3.2.4 定额的分类,按投资费用性质划分,安装工程定额,工程建设其他费用定额,建筑安装工程费用定额,工器具定额,建筑工程定额,（1
6、）假定建筑产品的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费 其中：人工费=（人工工日数量人工日工资标准）材料费=（材料用量材料预算价格）机械使用费=（机械台班用量台班单价）,3.2.5 工程定额计价的基本方法,（2）单位工程直接费=（假定建筑产品工程量直接工程费单价）+措施费,（3）单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金（4）单项工程概算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程概算造价=单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用,3.2.5 工程定额计价的基本方法,3.3 施工定额,3.3.1 概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：施工定额是
7、以同一性质的施工过程或工序为测算对象，以工序定额为基础，规定完成某种建设工程单位产品的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。,3、组成：劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额三个相对独立的部分。,3.3 施工定额,4、施工定额的作用(教材42页),1,企业计划管理的依据,3,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,4,2,组织施工生产的工具,编制施工预算,5,编制预算定额,3.3.2 施工定额的编制原则,定额水平平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,结构形式简明适用,指定额项目划分合理；定额步距大小适当；文
8、字通俗易懂,计算方法简便；各章节编排便于基层使用,3.3 施工定额,3.3.3 劳动定额,（1）劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。（2）劳动定额的表现形式：时间定额和产量定额,3.3.3 劳动定额,（2.1）、时间定额,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,3.3.3 劳动定额,（2.2）、产量定额,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间
9、（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日,单位,公式,3.3.3 劳动定额,（2.3）、时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。,（3）劳动定额制定,(3.1)工人工作时间分类图:,3.3.3 劳动定额,（3.2）劳动定额制定方法,3.3.3 劳动定额,(3.3)劳动定额的编制过程:1)分析基础资料,拟定编制方案2)确定正常的施工条件:包括工作地点的组织、工作组成、施工人员编制。,3.3.3 劳动定额,(3.3)劳动定
10、额的编制过程:3）拟定出时间定额方法一：根据计时观察资料：时间定额基本工作时间辅助工作时间不可避免中断时间准备与结束的工作时间休息时间方法二：利用工时规范,计算公式,工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间准备与结束时间+休息时间+不可避免的中断时间,【例1】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。(依据定额工时消耗规范),【解】,（4）劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度
11、计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2,3.3.4 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体材料,非实体材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中必须使用但又不能构成工程实体的材料。主要指周转性材料，如脚手架、模板等。,
12、概念：,3.3.4 材料消耗定额,（1）、实体材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,3.3.4 材料消耗定额,（2）、实体材料定额的制定方法,1,理论计算法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,现场观察法,主要编制材料损耗定额,主要编制材料净用量定额,取得材料消耗的数据,材料消耗量材料净用量材料损耗量,理论计算法【示例】,某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,3.3.4 材料消耗定额,（3）周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不
13、是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素,3.3.5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,(1)概念,3.3.5 机械台班消耗定额,(2)机械定额消耗量的确定,1、确定正常的施工条件,2、确定机械1小时纯工作正常生产率,机械1小时纯工作正常生产率：就是在正常施工组织条件下，具有必需的知识和技能的技术工人操纵机械1小时的生
14、产率,3.3.5 机械台班消耗定额,循环动作机械：,机械一次循环的正常延续时间（循环各组成部分正常延续时间）交叠时间,机械纯工作1小时循环次数,6060（s）,一次循环的正常延续时间,机械纯工作1小时正常生产率机械纯工作1小时循环次数一次循环生产的产品数量,3.3.5 机械台班消耗定额,连续动作机械,机械纯工作1小时正常生产率,工作时间（h）,工作时间内生产的产品数量,3、确定施工机械的正常利用系数,机械正常利用系数,一个工作班延续时间（8h）,机械在一个工作班内纯工作时间,3.3.5 机械台班消耗定额,4、计算施工机械台班定额,施工机械台班产量定额机械纯工作1小时正常生产率工作班纯工作时间,或,施工机械台班产量定额机械纯工作1小时正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数,3.3.5 机械台班消耗定额,例：已知某挖土机的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时间为8小时，时间利用系数为0.85，计算台班产量定额。,解：1小时挖土机工作的循环次数：60min/2min30次每小时挖土机正常生产率：300.515m3/h 台班产量定额：1580.85102m3/台班,下节课带书：湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表,
