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1、昆明草海片区城市设计,20144720303 陈银贵,20144720301 钟天佑,01背景研究 02目标定位 03整体城市设计 04重点片区城市设计,目 录,01背景研究,昆明作为云南的省会，东连黔桂通沿海，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴，是东盟10+1自由贸易区、大湄公河次区域、“泛珠三角区域经济合作圈的交汇点，也是全省政治、经济、文化和社会发展中心和特大城市。“桥头堡”的战略定位，对昆明的发展来说是一个千载难逢的重大战略机遇，必将指引昆明进一步从我国对外开放的末梢变为对外开放的前沿，为昆明发挥区位、资源、交通等优势，立足云南，面向东南亚、南亚，广泛、有效的利用国际、国内两个市场，提升对
2、外开放的层次和水平，提供了更为广阔的空间和重大的发展契机。,1,新昆明未来城市格局“一湖四片”北城:即现在的主城，形成金融商贸旅游服务中心、昆明城市的核心区。规划人口220万人，用地220平方千米。东城:即呈贡新城，形成新兴工业、科研文教园区，以花卉产业为特色的生物产业基地，现代城市物流中心。规划人口95万人，用地100平方千米。南城:即晋城新街新城，形成组团式发展的新型旅游度假城。规划人口75万人，用地80平方千米。西城:即昆阳海口新城，形成以磷矿精加工、机械制造、电子仪表、旅游服务为主要产业的工业城。规划人口60万人，用地60平方千米。,1,新昆明建设面临的问题与矛盾1、生态保护与城市发展
3、的矛盾：虽然生态城市的概念已受到广泛的重视，但是密集的蔓延式的发展，隔断了原有的生态网络，造成水资源和滇池的污染，也造成了生态严重失衡和大量物种的消亡2、布局与职能的矛盾：昆明形成了复杂的城市中心，随着各功能的强化，不同功能之间矛盾不断加剧，使城市复合职能难以发挥最大功效。3、特色与现代化的矛盾：在昆明，新老建筑、现代化基础设施被叠加在一起发展，对空间的争夺是大量具有历史价值的街区被拆除，原有的城市格局和风貌被破坏。,1,城市总体发展目标：以“一湖四环”“湖四片”“一城四区”为载体，集光山色、滇池景观、春城新姿、融人文景色和自然风光与一体的森林式、环保型、园林化、可持续发展的高原湖滨特色城市，
4、成为经济景气指数高、文化特色浓、人居环境好、投资环境佳、社会安定和谐的面向东南亚、南亚的区域性国际化城市。城市性质：中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家级历史文化名城，我国重要的旅游商贸城市，西部地区重要的中心城市之一，云南省省会。城市主要职能：1中国面向东南亚、南亚区域行国际化城市，区域进出口加工中心，区域性金融中心；2我国重要的旅游、商贸城市；国家级历史文化名城，民族文化的重要展示中心；3中国西部地区重要的新兴加工工业基地；云南省政治、经济、文化中心；4高原湖滨特色生态城市。,2,昆明市草海片区控制性详细规划,2,中心城区城市轨道线网规划,2,现状分析,1)基地周边沿草海西岸沿途分布着
5、西山风景区、大观园公园。片区东侧紧邻昆明滇池国家旅游度假区，分布着大量的酒店、公园、度假村等。同时，在规划基地外围的西侧和东侧，规划有片区的回迁安置区。,1,现状分析,基地现状概貌西至昆安高速、北至二环南路、东至西坝河、南至南湖滨路。规划总面积873公顷（不含草海水体）。目前草海片区现状的核心为大观楼公园，以生态为特色，同时有部分娱乐设施。其他主要为村民住宅，穿插行政用地、企业用地、住宅小区等。,1,现状分析,3)土地利用现状片区土地利用现状较为混杂，北部以工业仓储及市政设施用地为主，东侧用地除沿滇池路有部分行政办公，商业服务业用地外，其余用地以城中村为主。现状建筑质量现状建筑质量除东侧有部分
6、新建建筑外，其余大部质量较差确定保留单位现状确定保留建筑及建筑群共16处。,1,现状分析,4)道路交通现状分析A基地内现状道路B外围道路道路系统：基地处于二环南路外侧，现状通过东侧西华路、滇池路与中心城区相连。区内，三环路以及正在修建的绕城高速内环从基地下穿而过。除此之外，基地内部无市政道路。轨道交通：基地周边规划3号线、5号线有两条轨道交通线，与主城区相连，并在基地外围地段设有包括石嘴停车场的若干个站点。,1,现状分析,4)道路交通现状分析A基地内现状道路B外围道路道路系统：基地处于二环南路外侧，现状通过东侧西华路、滇池路与中心城区相连。区内，三环路以及正在修建的绕城高速内环从基地下穿而过。
7、除此之外，基地内部无市政道路。轨道交通：基地周边规划3号线、5号线有两条轨道交通线，与主城区相连，并在基地外围地段设有包括石嘴停车场的若干个站点。,1,现状分析,6)市区景观资源及旅游资源分析旅游资源,1,草海水面面积10.8k，南北长约7.4km，东西最宽约2.25km，最窄约0.12km，平均水深为3.0m，湖岸线长约23km，蓄水量2517万m。入湖河道有船房河、西坝河、大观河、乌龙河、老运粮河、新运粮河和王家堆渠等7条。东风坝（2.68k）和老干鱼塘（0.57k）与草海水体有堤坝阻隔。,1.现状水系分布,东风坝,老干鱼塘,新运粮河,老运粮河,乌龙河,西坝河,船坊河,王家堆渠,A,B,C
8、,D,A,B,C,D,大观河,草海,船坊河入湖口,西坝河,大观楼,草海,1,3.现状主要植物分布,湿地植物：植物种类丰富，空间错落有致，色彩丰富。,苗圃植物：主要以乔木为主，地域性不明显。,公园植物：乔木成林，具有历史及文化性，但缺少彩叶树种。,1,4.西山视角调研,A,A,B,C,D,E,F,B,C,D,E,F,大观楼,西贡码头,云安苗圃,柳苑公园,云安苗圃,草海,1,02目标定位,2.1整体发展优势研判2.2 功能定位2.3 规划目标,2.1整体发展优势研判,1)禀赋要素组合区位优势临水临城的有利位置草海片区具有昆明主城区和滇池自然保护区双重区位优势，其北联主城区，南临滇池外海交通优势便捷
9、发达的区域交通片区外围交通系统发达，高速路、快速路、环湖公路、城市干道环绕，可达性强。公共交通（轨道交通、快速公交）在片区周边设有站点生态优势水秀花香的湖滨环境片区内内植被茂盛，湿地遍布，环境宜人，生态本地条件良好，同时昆明市建立了完善的政策保障机制。在严格的生态控制，有力的绿化机制全面的生态战略保障之下，草海片区的生态环境得到了有效提升。文化优势多元丰富的文化底蕴草海片区具有深厚历史文化底蕴，区内保留有著名的大观楼以及众多清末民国时期保留下来的宅院、寺庙等古迹。与片区毗邻的西山风景区，也有包括聂耳墓，龙门等众多景点。,2,2.2功能定位,研究草海片区，需要从现有基础出发，具有宏观的视角、前瞻
10、的眼光、开放的思维和动态的时空观念，对其有一个科学准确的功能定位，并以此作为建设发展的依据和基础。综合草海片区发展的区域背景，结合片区的现状基础，及自然禀赋，总结相关规划对片区的定位。本次规划将草海片区定位为:以生态涵养、旅游服务、休憩娱乐和文化展示为主导功能以商务办公、特色商业、创意研发为特色功能.以生活居住、商业服务为支撑功能的多元功能的复合互动的综合性城市滨水区。,2,2.3规划目标,本次规划以中国东盟自由贸易区的建立和云南桥头堡战略的实施为背景，以新昆明城市外延骨架拓展、内涵品质提升为契机，以提升城市生态环境品质为重点，以片区相关规划为依据，根据优势条件分析，提出草海片区的整体定位为：
11、国际游憩港，春城新客厅具体发展目标概括为：湖城交融共生的魅力区功能多元复合的活力区汇集文化时尚的游憩区人居环境建设的示范区城市生态文明的展示区走向滨水城市的起步区,2,03整体城市设计,规划结构,一带三核，七片多点生态构架，指状延伸山水相应，和谐共生,3,规划结构,一带：滨湖绿色景观休闲带三核：大观楼公园，望海公园及商务办公，旅游商业中心七片：大观楼文化片区 民族风情商业街片区 望海公园和商务办公片区 旅游商业片区 度假村片区 休闲养生住区 生态住区多点：多个景观节点 生态构架：生态环境保护优先指状延伸：沿道路延伸到草海的绿化景观带山水相应，和谐共生：水在城中，城在山中，传统城市格局的延续,3
12、,功能分区,整个规划区由大观楼公园、望海公园、民族风情商业街区、主题酒店区、餐饮酒吧街区、商务办公区、文化博展区、旅游商业区、草海滨湖公共开放空间、生态旅游度假村、生态住区休闲养生社区构成。,3,土地利用规划,土地利用规划策略重点1.在尽量不减少开发用地的情况下，提供重充足和完整的开放空间。2.开放空间系统作为组织土地使用的核心以提升土地个性与价值。3.商业和公共设施发展集中在滨湖沿线和重要的开发空间周边。4.居住功能沿滨水核心圈层的外围布置。5.保证必要的绿地开敞空间走廊，连通滨水地带与外围片区。,3,土地利用规划,中小学规划基于对规划范围外围现有中小学的分析，结合居住区中小学设施配套的要求
13、，整个片区规划中小学4处，其中2处小学，2处九年一贯制学校。,3,城市设计,城市设计策略1.策略一：构建主轴线延续中国传统城市及建筑布局的特色，在片区的核心地段构建一条统领整个片区的中央主轴线，形成坐北朝南，面水观山的城市格局，与大观楼公园的格局一脉相承、遥相呼应，体现出对中国传统文化的尊重和延续。2.策略二：营造大空间设计突出大疏大密、大实大虚的空间布局特色，通过望海楼公园和特色主题公园的打造，与大观楼公园共同形成，三角形的公共空间格局，形成高度可识别的城市空间。3.策略三：竖立新地标设计强化滨湖城市意象、在中央主轴线与滨水界面的交汇点，设立整个片区的地标性建筑昆明大剧院。形成继大观楼之后整
14、个片区新的地标。4.策略四：串联众节点滨水空间是本次城市设计的重点之一，城市设计以绿为脉，通过滨湖绿地、环湖路、串联整个滨水地带的主要功能节点和主要城市开敞空间。,3,城市设计,3,04重点片区城市设计,5.1 望海楼公园片区5.2 中轴线片区5.3 蓝湾商业休闲公园,规划在片区整体城市设计的基础上，对三个重点地段进行了详细设计，形成了三个主题鲜明，功能明确的城市功能区。,4,4.1望海楼公园片区,中轴线片区位于整个片区的西侧核心地带，面积约104.6公顷。1）功能定位本片区由环湖路南北两侧的山水公园绿地和临水商业用地两大部分组成，两者相互渗透，使人与自然密切的联系在一起。规划中将公园绿地分成
15、了六大片区，分别是入口服务区、商业亲水活动区、山地森林休闲区、自然生态观赏区、休闲娱乐区、花鸟展示区；城市商业用地分为两大片区，分别是使领馆区、星级酒店接待区。,4,2）道路交通园区内部的道路与环湖路、周边城市支路相连，可达性极强；生态廊道的设计沟通了南北两个园区，完善了公园内部的道路系统，减少了游人穿行马路的安全隐患。另外，公园内设置了几处小型码头，供游人游船，同时通过水路联系内外交通。3）水循环与驳岸处理公园内扩大水域面积，使城市内部的中水通过公园植被的净化处理改善水质，同时公园内部建立自循环系统，营造自然生态小环境。驳岸的处理采用软硬结合的形式，丰富景观的视觉效果，同时满足不同场所的需求
16、。,4.1望海楼公园片区,4,4.1望海楼公园片区,4,4.2中轴线片区,1）功能定位结合昆明未来要建设成为中国面向东南亚桥头堡和国际商贸旅游枢纽的总体战略定位，针对昆明缺乏集中的成规模的高端的商务办公区和大型市级文化设施的现状，规划定位本片区为集商务办公、文化休闲，酒店服务、国际会展等功能于一体的综合区域。,4,4.2中轴线片区,2)功能构成片区主要由商务办公、企业总部、昆明大剧院（包括大剧院、聂耳音乐厅和杨丽萍舞蹈中心）、博物馆、民俗文化中心、山茶花文化休闲广场、国际会展中心、五星级酒店、游船码头、企业会所和酒店式公寓等功能构成。,4,4.2中轴线片区,3）设计特征（1）引湖入城空间渗透，
17、构建自然生态格局（2）塑造多样的岸线风貌（3）延续大观楼正南北轴线格局（4）营造宜人的特色步行空间（5）共筑城市文化新地标和城市新名片,4,4.3蓝湾商业休闲公园,1）功能分区片区以休闲购物为主，为游客提供商务旅行游乐等功能。2）交通分析滨水公园绿地中的道路与购物街内部步行道路相连接，是游客能够便捷的到达草海休闲区。3）驳岸设计利用现状的堤岸，形成可亲水的内湖，以硬质驳岸与自然驳岸相结合不知。,4,4.3蓝湾商业休闲公园,4）分区节点蓝湾购物街根据周边建筑用地的需求，在公园内以开敞空间为主，较大面积的临水广场，为游客提供集散及聚会的场所。场地上亦可设置休息坐凳，临时酒吧街等等，作为举办活动的优势场地。,4,4.3蓝湾商业休闲公园,4）分区节点花园酒店,商业街,4,
