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1、12NJ5,主编,第七章 安装工程工程量清单计价编制实例,第一节室内给水排水工程工程量清单编制实例第二节室内采暖工程工程量清单计价编制实例第三节通风空调工程工程量清单计价编制实例第四节消防工程工程量清单计价编制实例第五节电气工程工程量清单计价编制实例,第一节室内给水排水工程工程量清单编制实例,一、熟悉施工图和施工内容二、室内给水排水施工图的识读三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单,一、熟悉施工图和施工内容,图7-1,一、熟悉施工图和施工内容,图7-2,图7-3,一、熟悉施工图和施工内容,二、室内给水排水施工图的识读,1.施工图设计总说明2.施工平面图3.施工系统图4.施工详图,1.施工图设
2、计总说明,施工设计总说明主要包括：工程概况；设计依据；系统形式；所采用的管材种类、连接方法；卫生器具的种类和型号；阀门材质、安装位置及种类；管道及支架的除锈、刷油、防腐、绝热等设计要求。,2.施工平面图,1)明确给水引入管和排水排出管的平面走向、位置、管径。2)明确给水排水干管、立管、支管的平面位置、走向、管径及立管编号。3)明确卫生器具和用水设备的类型、数量、安装位置、接管方式。4)明确水表、消火栓等的型号、安装方式。,3.施工系统图,1)明确各部分给水管道的空间走向、标高、管道直径及其变化情况，阀门的设置位置和规格、数量。2)明确各部分排水管道的空间走向、管路分支情况、管道直径及其变化情况
3、，弄清横管的坡度、管道各部分的标高、存水弯的形式、清通设施的设置情况，可按出户管立管排水横支管卫生器具排水管卫生器具的顺序进行阅读和计算。3)在给水排水施工图上一般不表示管道支架，但在识图时要按照有关规定确定其数量和位置。,4.施工详图,给水排水工程施工详图主要有水表节点图、卫生器具安装图、管道支架安装图等。有的详图选用标准图和通用图时，还需查阅相应标准图和通用图。识读详图时重点掌握其所包括的设备、各部分的起止范围。,三、工程量计算,1.管道工程量计算2.管道支架计算3.管道附件计算4.卫生器具计算,1.管道工程量计算,(1)计算要求(2)计算方法,(1)计算要求,1)由于图中所示的管道一般只
4、表示管道布置的大致走向，而不代表管道的实际安装位置，所以算量时应根据管道施工工艺要求，采取比例尺量取和推算相结合的方法计量。2)明确卫生器具与给水排水管道计量临界点的划分，因为卫生器具的计量单位多为“套”或“组”，其组成包含部分卫生器具自带的给水管道和排水管道，所以在计算给水排水管道时，划分管道与卫生器具的连接点就显得格外重要，这也是确保管道计量准确的关键点和难点。3)根据施工图设计说明和相关设计、施工及验收规范，确定管道所采用的管材、安装部位、连接方式、规格，根据管道除锈、刷油、绝热等设计要求的不同分别计量，不得混淆。4)为确保计量的准确，应明确管道与建筑物墙、柱、梁空间尺寸。,(2)计算方
5、法,1)给水管道工程量计算2)排水管道工程量计算(WL-1),2.管道支架计算,(1)计算要求(2)计算方法,(1)计算要求,1)管道支架制作安装已综合支架、吊架、托架及防晃支架制作、安装，均以“kg”为计量单位，在计算时需求出管道支架的质量。2)当以建设行政主管部门颁布的有关定额为工料计算依据时，应注意管道安装项目中是否已包含支架制作、安装内容，如果已包含，不得重复计算。3)确定管道支架数量，可根据各种规格管道支架安装间距来计算。,(2)计算方法,本工程由于给水管道采用塑料PP-R管(最大规格de50)，排水管道采用塑料U-PVC管。,3.管道附件计算,(1)计算要求(2)计算方法,(1)计
6、算要求,1)管道附件的计算一定要根据施工系统图所示确定其数量，同时应注意各附件类型、材质、规格的不同分别列工程量清单项。2)减压器、疏水器、水表等的计量单位是“组”。3)通常卫生器具安装时给水管侧会安装阀门，有的阀门是卫生器具安装时自带的，所以在施工图计算附件时，此部分阀门不得重复计入。,(2)计算方法,本例只计算支管始端两个阀门，其余阀门已包含在卫生器具安装范围内，所以不重复计算。,4.卫生器具计算,(1)计算要求(2)计算方法,(1)计算要求,1)卫生器具数量根据施工平面图所示数量计算，其型号根据施工图设计总说明要求确定，如蹲式大便器，根据其冲洗方式不同，可分为冲洗水箱式和冲洗阀式，冲洗阀
7、又可分为延迟冲洗阀、自闭式冲洗阀、脚踏式冲洗阀和感应式冲洗阀等多种安装形式，不同安装形式的卫生器具都应分别统计其数量。2)卫生器具安装项目内还包括排水栓、水龙头、地漏、地面式扫除口的安装项目，不得遗漏。,(2)计算方法,本例题卫生器具种类、数量如下：洗脸盆(冷水嘴)，2组；坐式大便器，1套；延迟冲洗阀式蹲便器，2套；污水盆，1组；地面式扫除口DN100，1个；地漏DN50，2个。,四、编制分部分项工程量清单,按照计算结果及计价规范的要求编制分部分项工程量清单(见表7-5)。,第二节室内采暖工程工程量清单计价编制实例,一、熟悉施工图和施工内容二、项目设置三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单五
8、、计算项目综合单价六、分部分项工程量计价,一、熟悉施工图和施工内容,图7-4一层采暖平面图,一、熟悉施工图和施工内容,图7-5二七层采暖平面图,二、项目设置,1)室内管道安装。2)暖气片组对安装。3)阀门和自动排气阀安装。4)管道支架制作安装。5)系统调整。,三、工程量计算,1.干管工程量计算2.立支管工程量计算3.散热支管计算,三、工程量计算,图7-6采暖系统图,图7-6采暖系统图(续),三、工程量计算,四、编制分部分项工程量清单,按照计算结果及计价规范的要求编制分部分项工程量清单(见表7-6)。,五、计算项目综合单价,项目综合单价的计算是招标控制价和投标报价的关键环节，应按计价规范作出综合
9、单价分析，见表7-7表7-23。,六、分部分项工程量计价,分部分项工程量清单与计价表必须按计价规范规定的格式填写，综合单价即为工程量清单综合单价分析表中清单项目所对应的综合单价，其分部分项工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、单位、数量按招标人给出清单的内容计算和填写。表7-24为分部分项工程量清单与计价表。,七、措施项目清单计价,1.脚手架搭拆费2.安全文明施工费,1.脚手架搭拆费,依据全国统一安装工程预算定额的要求，脚手架搭拆费的直接费按分部分项工程费中人工费的5%计算，其中人工费占25%(以下章节同)。,2.安全文明施工费,环境保护及文明施工费按分部分项工程费中人工费的2.08%计算
10、,安全施工费按分部分项工程费中人工费的4.02%计算,临时设施费按分部分项工程费中人工费的2.78%计算。,八、单位工程造价,单位工程的造价是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。规费和税金在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的基础上进行计算，取费标准参照某省建筑安装工程费用定额计取费率，以下章节遇此问题不再赘述。表7-26为规费、税金项目清单与计价表，表7-27为单位工程费汇总表(单位工程投标报价汇总表，下同)。,第三节通风空调工程工程量清单计价编制实例,一、熟悉施工图和施工内容二、项目设置三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单五、计算项目综合单价六、分部分项工程量
11、计价七、措施项目清单计价八、单位工程造价,一、熟悉施工图和施工内容,图7-7送风平面图,一、熟悉施工图和施工内容,图7-8空调平面图,一、熟悉施工图和施工内容,图7-9送风剖面图,一、熟悉施工图和施工内容,图7-10空调剖面图,一、熟悉施工图和施工内容,图7-11喷风口大样图,二、项目设置,1)风管制作安装。2)进、出风口部件的安装。3)阀门制作安装。4)消声器的制作安装。5)空调设备和部件的制作安装。6)风机安装。7)设备支架制作安装。8)通风空调工程检测、调试。,三、工程量计算,1.铁皮风管的制作安装工程量2.帆布短管工程量3.风量测定口、温度测定孔的工程量4.风管检查孔的工程量5.弯头导
12、流片的工程量6.风口工程量7.调节阀的工程量8.消声器的工程量9.风机安装的工程量10.空调机的工程量11.金属密闭门的工程量12.风机减振台座的工程量13.风管落地支架及设备支架工程量14.刷油和保温工程量,1.铁皮风管的制作安装工程量,先计算舞台前上方铁皮风管的工程量。因其矩形风管断面没变，管段不必编号，否则一定要根据变径划分管段并编号后再进行计算。,2.帆布短管工程量,查阅施工图可知，2台离心式通风机共设4个帆布短管，长度均为300mm，规格尺寸分别为：800mm800mm，1300mm1300mm，直径1330mm，直径1660mm。,3.风量测定口、温度测定孔的工程量,查阅施工图可知
13、,共有2台离心式通风机和1台JS-6型空调机，应设置风量测定口和温度测定孔。参照国家标准图T605，每台设备的风量测定孔和温度测定孔为3个，以上3台设备，共计9个测定孔。,4.风管检查孔的工程量,查阅施工图可知，风管检查孔有1个，详图可参照国家标准图T604-4#。尺寸为490mm430mm，每个质量为6.55kg，总质量为6.6kg。,5.弯头导流片的工程量,本图中空调部分有弯头用导流片一组，尺寸参照国家标准图T608-8#确定，共7片。材料采用厚1mm钢板。,6.风口工程量,1)三层百叶风口(T202-3-5#)12个。2)联动百叶风口(T202-4-3#)14个。3)旋转风口(T209-
14、1-3#)3个。4)回风口(加钢板网)66个。5)大喷风口(见其详图)6个。6)小喷风口工程量(见大样图)。,7.调节阀的工程量,查阅施工图可知，调节阀共有3个，为保温手柄式钢制蝶阀。参见国家标准图T302-9，尺寸分别为：320mm200mm，质量为5.66kg；320mm320mm，质量为7.08kg；400mm400mm，质量为9.90kg,合计质量为(5.66+7.08+9.90)kg=22.64kg。,8.消声器的工程量,查阅施工图可知，片式消声器共有4台，查阅国家标准图T701-1-4#，每台质量为2544kg，总质量为(25444)kg=10176kg。,9.风机安装的工程量,查
15、阅施工图可知，离心式通风机共有2台，型号规格分别为4-72-11-16B和4-72-11-12C,10.空调机的工程量,查阅施工图和说明，本工程选用JS-6型空调机一台，质量约为5200kg。,11.金属密闭门的工程量,查阅施工图可知，钢板密闭门共有4个，规格为800mm500mm。,12.风机减振台座的工程量,减振台座以施工设计图按实际质量计算。根据国家标准图，确定台座编号为110#的，减振支架质量为722kg；台座编号为65#的，减振支架质量为495kg。,13.风管落地支架及设备支架工程量,1)风管落地支架以图注尺寸计算质量，总质量为1200kg2)空调机支架制作安装按图注尺寸计算质量，
16、总质量为130kg。,14.刷油和保温工程量,(1)风管刷油工程量直接采用计算出的风管工程量，其面积为668.6m2。(2)风管部件刷油工程量直接采用风管制作安装的工程量，总质量为339.96m24.86kg/m2=1624kg。(3)保温(绝热)工程量根据施工图要求，送风管主要保温材料为玻璃丝毡，厚度为35mm，保护壳为石棉水泥，厚度为10mm。,四、编制分部分项工程量清单,根据计价规范编制分部分项工程量清单，见表7-29。,五、计算项目综合单价,项目综合单价的计算是招标控制价和投标报价的关键环节，应按计价规范做出综合单价分析，见表7-30表7-46,六、分部分项工程量计价,分部分项工程量清
17、单与计价表须按计价规范规定的格式填写，综合单价即为工程量清单综合单价分析表中清单项目所对应的综合单价，其分部分项工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、单位、数量按招标人给出清单的内容计算和填写。表7-47为分部分项工程量清单与计价表。,七、措施项目清单计价,措施项目费计取方法参见本章第一节“措施项目清单计价”相关内容。表7-48为本工程的措施项目清单计价表。,八、单位工程造价,单位工程的造价是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。,第四节消防工程工程量清单计价编制实例,一、熟悉施工图和施工内容二、项目设置三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单五、项目综合单价六、分部分
18、项工程量计价七、措施项目清单计价八、单位工程造价,一、熟悉施工图和施工内容,图7-12一层自动喷淋平面图,一、熟悉施工图和施工内容,图7-13二层自动喷淋平面图,一、熟悉施工图和施工内容,图7-14自动喷淋系统图,二、项目设置,1)室内管道安装。2)阀门安装。3)支架制作安装。4)消防组件安装。,三、工程量计算,自动喷淋工程量计算书见表7-51。,四、编制分部分项工程量清单,分部分项工程量清单见表7-52。,五、项目综合单价,项目综合单价的计算是招标控制价和投标报价的关键环节，应按计价规范做出综合单价分析，见表7-53表7-66。,六、分部分项工程量计价,分部分项工程量清单与计价表须按计价规范
19、规定的格式填写，综合单价即为工程量清单综合单价分析表中清单项目所对应的综合单价，其分部分项工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、单位、数量按招标人给出清单的内容计算和填写。表7-67为分部分项工程量清单与计价表。,七、措施项目清单计价,措施项目费计取方法参见本章第二节“措施项目清单计价”相关内容。表7-68为本工程的措施项目清单计价表。,八、单位工程造价,单位工程的造价是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。规费和税金在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的基础上进行计算，取费标准参照某省建筑安装工程费用定额计取费率。表7-69为规费、税金项目清单与计价表，表7-70
20、为单位工程费汇总表。,第五节电气工程工程量清单计价编制实例,一、施工图纸和施工内容二、项目设置三、工程量计算四、编制分部分项工程量清单五、计算项目综合单价六、分部分项工程量计价七、措施项目清单计价八、单位工程造价,一、施工图纸和施工内容,1)本工程电源由厂区变电所直埋引入室内电缆沟，沿墙引接到负荷开关。2)电缆采用ZQL20-1000-335电缆分两路给2台变压器分别供电。3)电缆头安装高度为2.8m，距两变压器室隔墙中心1.45m，安装方法如图7-21所示。4)高压负荷开关安装在变压器室与配电室隔墙的正中，中心距侧墙面1.98m，与变压器中心一致，安装高度为下边绝缘子距地2.3m。5)20号
21、桥架距地3.215m安装，桥架中心距变压器室和配电室的隔墙1.5m。6)21号母线桥架安装高度为距地2.2m。,一、施工图纸和施工内容,7)25号母线支架安装在配电室和变压器室隔墙的配电室一侧，第一个支架安装为2.9m，第二个支架安装高度为2.4m，支架中心距轴线为0.9m，安装时在墙上打孔埋设。8)施工中应与土建施工密切配合。9)变压器、负荷开关、低压配电柜由建设单位供货到现场。,一、施工图纸和施工内容,一、施工图纸和施工内容,一、施工图纸和施工内容,图7-17某车间变电所平剖面图,一、施工图纸和施工内容,图7-18低压母线支架图,一、施工图纸和施工内容,图7-19在墙上安装负荷开关及操作机
22、构支架图,一、施工图纸和施工内容,图7-20电缆敷设支架图,一、施工图纸和施工内容,图7-21NTN-33型电缆头安装及支架图电缆头电缆头支架螺栓螺母垫圈,二、项目设置,1)油浸电力变压器安装。2)户内高压负荷开关安装。3)带形铝母线安装。4)低压配电屏安装。5)信号箱安装。6)电力电缆敷设。7)三相电力变压器系统调试。8)送配电设备系统调试。9)备用电源自投装置调试。10)低压母线系统调试。11)独立接地装置调试。,三、工程量计算,1.油浸电力变压器安装2.户内高压负荷开关安装3.带形铝母线安装4.低压配电屏安装5.信号箱安装6.电力电缆敷设7.三相电力变压器系统调试8.低压送配电设备系统调
23、试9.备用电源自投装置调试10.低压母线系统调试11.独立接地装置调试,四、编制分部分项工程量清单,分部分项工程量清单见表7-72。,五、计算项目综合单价,项目综合单价的计算是招标控制价和投标报价的关键环节，应按计价规范作出综合单价分析，见表7-73表7-85。,六、分部分项工程量计价,分部分项工程量清单与计价表须按计价规范规定的格式填写，综合单价即为工程量清单综合单价分析表中清单项目所对应的综合单价，其分部分项工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、单位、数量按招标人给出清单的内容计算和填写。表7-86为分部分项工程量清单与计价表。,七、措施项目清单计价,措施项目费计取方法参见本章第二节“措施项目清单计价”相关内容。表7-87为本工程的措施项目清单计价表。,八、单位工程造价,单位工程的造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。规费和税金在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的基础上进行计算，取费标准参照某省建筑安装工程费用定额计取。表7-88为规费、税金项目清单与计价表，表7-89为单位工程费汇总表。,
