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1、,湖南省村庄规划编制技术大纲解读2019.05.20,总则规划内容CONTENTS规划成果需注意的问题,总则,11规划定位村庄规划是落实乡(镇)国土空间规划体系定位规划的详细规划受乡(镇)国十空间规划管控,不突破上位国土空间规划约束性底线。是管理村域法律定位施国士空间用途管制、核发乡村建设规划许可的法定依据局、强度、用途和管制规则,实施乡村建设规划许可是充分利用原有规划基础,并通盘内容定位考虑土地利用、产业发展充分利用村土规、村规等已有村庄规划基础,避免开基础设施、居民点建设、人居环境展重爱工作整治、生态保护和历史文化传承通盘考虑村庄土地利用规划、村庄建设规划的要求,注重保持乡土风貌的“多规合
2、统筹落实乡村振兴发展战略规划及农村人居环境三年的实用性规划。政治行动的要求,编制好用、实用、多规合的村庄研哪土地利用产业发展居民練设文化传承,12规划目标致力落实乡村振兴战略规划,实现村庄发展有目标、重要建设项目有安排、生态环境有管控、农村人居环境有改善、自然景观和文化遗产有保护。多村振兴战规划(2018-2022年)3总体要湖南首农村人居环增整治三年行动实饰方(2018-2020年)总体要求看得见山,望得见水,记得住乡愁产业兴旺生态宜居生活富裕乡风文明打造具有浓郁湖湘特色的现代版富春山居图湖南当村庄规划编制技术大钢解读,13编制单元和范围编制单元鼓励以多个村庄为单元连片编制。原村庄规划、村土
3、地利用规划编制基础较好的,可以乡(镇)或区域为单元连片编制。规划范围规划编制范围为国土空间规划10体系中城镇开发边界外的村域全部国土空间。尚未划定城镇开发边界的,规划范围可暂按现行土地利用总体规划中规划的城镇建设用地之外的村域国土空间,待城镇开发边界划定后修正。益阳市沧水铺碧云村湖南当村庄规划编制技术大钢解读,1.4规划期限以2019年为基期年,2022年为近期目标年,2025年为规划目标年,展望至2035年2019-2025年2019202220252035近期基期年展望年目标年目标年湖南当村庄规划编制技术大钢解读,15总体要求2)生态优先,强化管控。落实上位国土空间规划“三区三线强化保护区
4、域内水系水体、自然植被等生态空间,并制定相应的管制措施。县(市)“三区三线”湖南当村庄规划编制技术大钢解读,15总体要求3)减量规划,探索“留白”。按照县域范围内村庄建设用地总规模负增长、耕地保有量不减少、环境风貌不破坏的原则编制规划。在本轮国士空间规划(2019-2035年)编制过程中已在县域层面完成村庄布局的地区,允许村庄建设用地指标在不突破县域总指标的前提下跨乡镇平衡,并将结果纳入县级国士空间规划。根据村庄类型设置“留白”区,为未来预留一定的机动指标及空间,城郊融合类规划落地建设用地指标不低于建设用地总指标的90%,集聚提升类、特色保护类、其他类不低于95%,搬迁撤并类不预留,湖南当村庄规划制技术大钢解读,
