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1、塞纳公馆小区物业广告运营方案,广告决定方向，方向决定未来,1,经营目的,零距离接触消费者,社区居民每天都要经过并停留的地方，所以设置在社区位置的广告令目标受众无法回避，真正做到与消费者接触的零距离。,2,经营 目的,提升小区整体形象，增加小区整体氛围。,为业主日常提供便利信息，方便业主的生活需求。,增加外收入，创造附加值,通过对接渠道客户，增加客户来源；间接提升楼盘销售值。,目的一,目的二,目的三,目的四,3,投放 标准,4,投放 标准,广告内容要真实，合法，符合社会主义精神文明建设要求 广告位选择需符合小区整体形象标准，不能破坏小区环境 广告位选择需慎重合理，不能影响业主正常生活起居 广告位
2、搭建需合理有效，谨防安全隐患,5,广告 形式,6,广告 形式,广告形式：广告位置：成本投资：其四大特点如下：视觉冲击力强大。精确投放驾车的主流消费人群。强制性展示，99%以上的到达率（车主、路人）。广告信息独享。,小区汽车闸门广告,7,广告 形式,广告位置：小区住户电梯内墙体成本投资：广告特点：电梯广告是客户执行整合广告战略实现终端销售最重要的基础性广告媒体形式。是融于百姓生活，易于进入百姓视野的一个视窗，是小区消费之旅的重要门户；优势：针对性强零距离接触，冲击力强高强制性，无干扰性费用低，传播对象广灵活稳定,入户电梯广告牌,示意效果图,8,广告 形式,广告位置：入户电梯入口处成本投资：广告特
3、点：具有极大广告容纳性，广告更换便捷，生动极具吸引力。优势：吸引力，可视性视觉冲击性 灵活性，容纳性广,多媒体 视频广告,9,广告 形式,广告位置：小区内部道路路口视野开阔处成本投资：广告特点：视野开阔，具有较长时效。优势：灵活有效，硬性传播，灵活更换,临时展示广告牌,10,广告 形式,广告特点：具有 直观性时间周期长硬性传播优势：易拆装更换费用低传播直接,入户大堂广告牌,11,广告 形式,广告特点：高覆盖率高曝光率高时效性高性价比优势：提高广告与受众的接触机会，达到受众消费行为的发生视线无死角，使广告达到极佳的发布效果,灯箱广告,12,收益 测算,13,收益 测算,14,运营 模式,15,运营 模式,16,小区内部投放广告位,乙方承接甲方小区内一切可用广告招商位置，运用乙方渠道优势进行广告位运营。,乙方：鼎顺传媒,与乙方：鼎顺传媒签订广告投放 协议，在双方达成友好协议后，丙方宣传广告可投入宣传。,丙方：广告投放方,由甲方提供广告位租赁于乙方：鼎 顺传媒，以双方友好协商协议为基准，全盘交于乙方负责运营。,甲方：塞纳公馆,广告媒体关系图,17,运营模式细则,18,
