《工程投标废标条款及注意事项培训资料课件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程投标废标条款及注意事项培训资料课件.ppt（15页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、深圳市中孚泰文化建筑建设股份有限公司 预算合约部2011年12月,工程投标废标条款及注意事项培训教材,1,讲师：程平 刘卫,一般投标注意事项及废标条款,沟通与交流,商务标编制注意事项及废标条款,目 录,2,近两年投标遇到的废标情况 1.备案项目经理与投标项目经理不符，案例：东莞广电中心废标；2.设计资质未备案，案例：清远清城区展览馆差点废标；3.商务标措施费不能取“0”，案例：涪陵大剧院；4.投标保证金汇款银行不是开户行，案例：涪陵大剧院；5.门槛业绩未能证明座位数为800座，案例：涪陵大剧院；6.临时建造师不能投标，案例：涪陵大剧院；7.投标报价大小写不一致，案例：武汉辛亥革命博物馆；8.质
2、量目标不明确；,工程投标废标条款及注意事项,3,9.工期未响应，投标答疑文件有工期问题的说明，答疑文件未拿出来给标书编制人员和审核人员看，案例：甘肃云天大酒店；10.工程类别错误造成规费未按照规定取费，案例：大连国际会展中心八、九标段；11.门槛业绩不符合（分包业绩），案例：无锡大剧院；12.标书未放公司工商变更资料，案例：厦门项目设计投标；13.其它单位授权委托人出现在社保清单、项目管理机构中，案例（牟平）；14.承诺未有行贿记录的表格未填（空白提交），案例：宜宾大剧院；15.信用手册暂停使用，案例：东莞信息大厦；,工程投标废标条款及注意事项,4,16.软件打印时出错，清单序列号不对，案例：
3、三门峡17.业绩关键得分点与评分办法不符，被扣分，案例：三门峡,工程投标废标条款及注意事项,5,各明细费用报销细则,沟通与交流,商务标编制注意事项及废标条款,目 录,近两年投标遇到的废标情况,1,6,一般投标注意事项及废标条款 通用条款 1.投标保证金有瑕疵（基本账户、银行转账回执单、招标人收据、投标人名称、项目信息）；2.投标文件内容的完整性；3.投标文件未按照招标文件要求密封、签署或盖章；4.投标文件工期、质量标准及目标、违约罚款的规定符合招标文件；5.投标人提交两份或者多份投标文件。6.投标文件电子版本文件属性、摘要，注意一定要删除。,工程投标废标条款及注意事项,7,资信、投标函或唱标函
4、部分 1.投标保证金银行回执单或收据复印件（原件是否要提交）；2.投标函内容要正确，注意大小写统一；3.项目经理及其他项目班子管理人员须与备案或资格预审时一致；4.门槛业绩必须严格按照招标文件要求编制；5.合同内容前后不一致（公司人员变更）。例如广歌的设计合同，封面上的乙方名称为“深圳市中孚泰实业股份有限公司”，而合同内容上的乙方名称为“深圳市中孚泰实业有限公司”，合同包装时需更加的严谨；6.合同内容未体现评分项。如施工合同中未体现项目经理名称，只在竣工验收报告中有相应的项目经理签名；,工程投标废标条款及注意事项,8,7.合同版本较差。如武汉音乐厅三方合同，是从网上下载的版本，问题较多；8.更
5、换项目经理时出现逻辑错误。在包装合同时，同一个项目经理，在不同的施工合同中工期存在重叠的现象，包装合同需前后兼顾，加强逻辑性；9.资信标专家评分项未显著标出。有些地方的评标是很快的，专家也不一定查得非常仔细，这就要求我们作为投标人，将自己的得分项，用表格列一个清单，并在所附的评分资料中，将造价、工期、建筑规模、项目经理及技术负责人名称、获奖荣誉等用醒目的标记标出来，让专家评分时一目了然；10.社保清单的问题。中孚泰的投标文件提供的社保清单，尽量使用个人社保清单，不要使用企业社保清单。因为我们经常出去合作项目，有可能几个配合单位的投标授权委托人都是我们中孚泰的人，而中孚泰投标要是使用企业社保清单
6、，其他单位的授权委托人的姓名都会在我们中孚泰的社保清单上面。,工程投标废标条款及注意事项,9,技术标 1.暗标，不得出现公司名称、人员名字、工程名称等信息，不得出现任何标记、不标注页码页眉页脚、不得插入图片、不许涂改等要求，不得裁剪、必须使用统一的封面装订，盖章在规定位置，印油不得渗透，保持技术标所有纸质干净，打印纸质不得出现黑线或黑点，封面也要保持干净；2.技术标的排版、字体样式、标书篇幅厚度等限制要求；3.技术标章节须按照评分表编制；4.技术标所列的规范标准必须为最新的；,工程投标废标条款及注意事项,10,5.工期、质量、文明施工、安全生产目标符合招标文件规定；6.进度横道图、网络计划图及
7、平面布置图按招标文件规定；商务标 附后，单独说明。标书提交阶段 法定代表人是否到场；建造师是否到场；手执授权委托书、身份证；备案证原件；投标保证金银行转账回执单或招标人开具的收据原件；企业、员工证件（含工商变更）原件；荣誉证书原件；业绩原件（中标通知书、合同、竣工验收证明）；公司员工合同及社保证明；带上公司备用公章、法人章、密封章、造价章、外封皮、密封条等其他工具。,工程投标废标条款及注意事项,11,各明细费用报销细则,沟通与交流,目 录,近两年投标遇到的废标情况,1,商务标编制注意事项及废标条款,3,一般投标注意事项及废标条款,2,12,商务标编制注意事项及废标条款 1.报价不得高于预算控制
8、价（限价）；2.不得改动工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位及工程量等特征；3.安全文明施工措施费未按照规定计取；4.规费和税金的取费费率未按规定的标准计取；5.总承包服务费的取费费率未按规定的标准计取；6.人工费的计取低于定额规定或者高于规定标准，或未单独列项；7.其他规定取费（如劳保费等）未按规定的标准计取；,工程投标废标条款及注意事项,13,8.综合单价中的管理费率、利润率不能低于规定的最低取费标准；9.商务标文件必须完整，提交的表格数量及格式需符合招标文件的规定，同一张表格不同页码必须连续不缺页；10.投标函或唱标函与商务标报价一致，同时报价大小写金额需一致；11.在一份商务报价文件中只能有一个总报价，不能出现备选报价方案；12.修正后的评标价格低于最低成本价；13.电子评标系统，商务标电子光盘能够正常打开，显示为正版软件编制，同时显示的文件属性不是相同人编制，电子文件与书面文件一致；14.商务标暂估价的问题，商务标一定要按照招标文件要求设置暂估价；15.商务标应有造价人员签字，必须盖造价人员职业资格印章。,工程投标废标条款及注意事项,14,沟通与交流,望大家提出宝贵的意见或建议！,15,
