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1、2023/1/20,招投标相关知识及技术标编制要点,一、对目前招投标市场的认识二、技术标的编制说明三、技术标的具体编制（举例）,2023/1/20,1、业主对投标人的客观要求 国家财政投资工程 房地产商（或私人老板）投资工程2、评标过程的分类 按评标办法进行比较严格的评标 依据业主要求进行履行手续式的评标3、评标专家对技术标的需求 近年来评标专家对标书需求的变化 评标时专家对工程的了解状况,一、对目前招投标市场的认识,2023/1/20,二、技术标的编制说明,1、技术标编制依据 常规施工组织设计内容 招标文件要求（评标细则）地方特色 与工程规模、难度相适应2、掌握业主及评标人对技术标的赏识准则
2、 内容丰富全面？还是简明扼要？对包装的观点 依据业主要求进行履行手续式的评标,2023/1/20,2023/1/20,3、技术标文档结构(目录）的确定原则 常规施工组织设计编制内容及顺序 评标细则中的得分项目一定要在目录（至少是二级目录）中体现出来，以便评标人查阅方便。体现工程特点、难点的重点施工方案最好单独成章，如深基坑支护降水，钢结构制作安装，钢结构滑移或整体提升，混凝土结构爬模、台模等。属于常规施组设计内容而又不是评标细则中的得分项目尽 可能压缩，以免出现重点不突出，给评标人以凑文字量的感觉。,2023/1/20,三、技术标的具体编制（举例）,第一章工程概况和工程管理目标 第一节 编制依
3、据 第二节 工程概况 第三节 工程项目管理的主要目标 质量目标 工期目标 安全文明施工目标第二章施工部署 第一节 项目组织机构 用于本工程的项目主要人员的说明 项目组织机构图 项目主要人员及部门职责,2023/1/20,第二节 本工程的重点和难点 针对本工程实施的主要重点和难点的逐一阐述，如深基坑支护、大体积混凝土施工、超长结构施工措施、特殊钢结构制作安装、机电工程特殊性、工期紧迫性等等。重点和难点的阐述是投标人对投标工程理解和掌握的重要体现。第三节 施工总体部署 阐述投标人对整个工程施工的总体安排，如群体工程中单位工程的施工顺序、单位工程主要分部分项工程的施工说明和工期安排、土建工程与机电工
4、程的配合等。第四节 施工流水段划分 流水段划分原则 小流水段施工,2023/1/20,流水段划分图,某医院工程标准层流水段划分图（4段）,2023/1/20,某住宅工程标准层流水段划分图（4段）,2023/1/20,三、技术标的编制说明,第五节 主要施工机械配置,2023/1/20,第六节 劳动力计划,2023/1/20,第七节 施工准备,技术准备 现场准备 物资准备,第三章施工进度计划及保障措施 第一节 主要施工部署 对主体结构、粗装修、机电工程、精装修工程、室外工程的进度安排阐述 第二节 施工总体进度计划安排 工程阶段目标控制计划 进度计划横道图 进度计划网络图,2023/1/20,关键阶
5、段进度计划目标,2023/1/20,某住宅工程进度计划横道图,2023/1/20,第三节 施工进度计划保证措施 1、建立完善的计划保证体系（1）人、财、物的保障（2）技术工艺及措施的保证 2、施工配套计划保证（1）招投标计划（2）设计图纸计划（3）方案编制计划 3、总承包管理的保障（1）与业主、监理的协调配合（2）与设计的协调配合（3）对分承包商的组织管理（4）信息化管理（5）用户服务,2023/1/20,施工配套计划（招投标计划）,2023/1/20,第四章现场平面布置 第一节 施工现场平面布置原则 平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施 工重点相适应。在平面布置中应
6、充分考虑好大型施工机械设备的布置、现场办公、道路交通、现场出入口、材料周转临时堆放场地等的优化合理布置。材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运 中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。要特别注意加强环境保护和文明施工的管理力度，使现场始终处于整洁、卫生、有序、合理的状态。,2023/1/20,第二节 基础、结构施工阶段平面布置 第三节 装修施工阶段平面布置 第四节 临时用水用电设计方案 第五节 临建设施布置,2023/1/20,2023/1/20,第五
7、章 土方、护坡、降水工程 第一节 土方工程概况 第二节 基坑支护方案设计 第三节 管井降水施工 第四节 护坡施工 第五节 土方施工 第六节 基坑监护 第六章 结构工程施工方案 第一节 施工部署 第二节 钢筋工程 第三节 模板工程 第四节 混凝土工程 第五节 底板大体积混凝土 第六节 脚手架工程,2023/1/20,第七章 装修施工 第一节 重点工作 第二节 房间编码和装修做法数据库管理系统 第三节 室内装修施工工艺和部署 第四节 外墙装修工程 第八章 机电工程 第一节 工程概况 第二节 机电安装系统简要说明 第三节 施工计划 第四节 机电工程计划及保证措施 第五节 施工工序及主要施工标准 第六节 冬雨季特别施工措施,2023/1/20,第九章 质量保证措施第十章 施工措施 第一节 相关单位协调配合措施 第二节 冬、雨季施工及炎热等气候条件下施工措施 第三节 成品、半成品保护措施第十一章 安全生产与环境文明施工,
