《建筑工程定额与预算课件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程定额与预算课件.ppt（34页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建筑工程定额与预算,九江学院工程经济管理教研室,纪律考核方式教材学习要求课程名称,绪论,教学大纲了解工程投资的构成；掌握建筑安装工程费的构成及计算原理理解建筑工程定额的原理；掌握定额的使用方法熟练掌握定额计价模式下的工程量的计算方法及江西省现用定额的计算规则掌握建筑工程施工图预算文件的编制方法,绪论,前导课程 工程制图、识图 房屋构造、房屋建筑学 建筑材料 建筑结构 建筑力学 施工技术与管理 建筑法规 基础经济学（技术经济）,重要前提,辅助,定额使用的基础,绪论,学习方法课程特点：政策性、技术性、经济性、综合性强 知识面广、实践性强、实用性高查阅相关资料勤于动手，计算能力强善于总结政策信息灵通
2、,第一章 建设工程概预算概论,1.1 建设项目及其程序1.2 建设工程造价概述1.3 工程造价相关执业资格,1.1建设项目及其建设程序,建设项目 指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作。其中：固定资产长期使用，使用中保持原有状态的物质资料。使用年限（1年）和单价（2000元上以上）有限定额。,1.1.1 建筑工程（基本建设）概念,1.1.2建设项目分类,按不同的角度，建设项目分为不同类别1、按建设性质分2、按建设规模分为大、中、小型项目,1.1 建设项目及其建设程序,新建项目 扩建项目 改建项目 迁建项目 恢复项目,1.1.2建设项目分类,3、按国民经济各行业性
3、质和特点分类,1.1 建设项目及其建设程序,1.1 建设项目及其建设程序,1.1.3建设项目的组成,1.1.3建设项目的组成,特点 有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目。,1、建设项目,1.1 建设项目及其建设程序,1.1.3建设项目的组成,特点 指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，它是建设项目的组成部分。,2、单项工程,1.1 建设项目及其建设程序,3单位工程特点 可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程，它是单
4、项工程的组成部分。,4分部工程,特点 是单位工程的组成部分，它是建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。,1.1.3建设项目的组成,1.1 建设项目及其建设程序,5分项工程,特点 是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单 元，也是最简单的施工过程。划分依据：按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。,1.1.4 建设项目程序,基本建设程序的含义 基本建设程序的内容,1.1 建设项目及其建设程序,1.1.4 建设项目程序,（一）基本建设程序的含义,1含义基本建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它
5、是基本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正确反映。2实质,1.1 建设项目及其建设程序,（二）基本建设程序的内容,基本建设程序,随着项目进展，目标渐渐明确,1.2 建设工程造价概述,1.2.1 建设产品及其生产的特点,建设产品生产的单件性 建设产品生产的流动性 建设产品生产露天作业和高空作业多 建设产品生产周期长,1.2.2 工程造价的特点,个别性和差异性 大额性 动态性 层次性和兼容性,1.2 建设工程造价概述,1.2.3 建设工程造价,1.概念,工程造价的直意就是工程的建造价格。工程，是泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。工程造价有两种含义，但都离不开市场经济的大前
6、提,2.计价特点,单件性计价 多次性计价 组合计价,1.2 建设工程概预算概述,工程多次性计价示意图,1.2 建设工程造价概述,1.2.3建设工程造价的概念与概预算的区别建设工程造价 指按照我国的基本建设程序在各阶段对建设项目投资所作的测算。在整个建设程序中测算的详细程度和准确程度是由粗到细，由浅入深的。,建设工程概预算：是建设项目在不同实施阶段经济上的反映,预算：招投标阶段 预算定额 招投标报价 施工单位、业主,概算：设计阶段 概算定额 限额设计、融资 设计单位,全生命周期造价管理针对范围,全面造价管理,投资控制最有效的手段,1.3 工程造价相关执业资格,个人 概预算人员 造价工程师,机构（
7、单位）国家 地方 单位,1.3.1 个人,工程概预算人员,持证上岗制度,执业资格制度,上岗培训 业主方 设计方 施工方,上岗证书,本单位内有效,持证上岗,执业资格证书,执业章,执业范围,1.3 工程造价相关执业资格,1.3.1 个人,造价工程师,考试范围造价工程师执业资格考试分为四个科目：“工程造价管理相关知识”、“工程造价计价与控制”、“建设工程技术与计量”（土建或安装）“工程造价案例分析”。,1.3.1 个人,造价工程师,第三科目建设工程技术与计量分土建和安装两个专业，考试人员只需报考其中一个专业。安装专业工程以民用建筑和与民用建筑联系较密切的常见工业建筑安装项目作为共性内容，共性部分内容
8、应考人员必考，其余为个性内容，作为选学、选考。个性部分分为三个专业组：A：工艺管道与专用设备；B：电气与通信系统；C：自动化控制及仪表系统。应考人员可根据本人从事的专业除共性内容为笔答必答题外，可任选个性内容中一个组别规定数量的试题。,造价工程师的基本工作内容,业主方造价工程师工作1、项目的财务分析2、可行性研究阶段的 工程估价3、设计阶段的成本控制 与估价4、编制工程量清单5、标价分析6、审核中期付款7、审核承包商的费用索赔,承包方造价工程师工作 1、投标报价 2、现场测量 3、成本分析与财务管理 4、编制财务报表,1.3.1 个人,1.3.2 工程造价管理机构,1）建设单位（业主）2）施工单位（承包商）3）设计单位4）工程咨询单位,造价咨询公司测量师事务所招标代理公司项目（工程）管理公司监理公司审计事务所,1.3.2 工程造价管理机构,5）金融机构（银行、保险）,6）政府主管部门,建设部、建委、建设厅（定额站、工程造价管理站）,7）专业协会,中国工程造价管理协会（CECA）China Engineering Cost Association,
