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1、筑博设计 西安分公司,区位分析,基地位于西安东南部的航天城，北至飞天路，西接神州四路，南邻航天中路。交通便利，特别是紧邻西柞高速，与其他市区的联系更加快捷。,规划中的西安市城市地铁4号线通过基地，并且在基地正门口设有两个出口。,我们该选择什么样的开发模式？,用地面积24029,办公,容积率1.4,总部经济,商务花园,城廓,地域特点,项目关键词,优点：高层独栋式设计开创独栋式总部楼 新时代,北京中关村（丰台）总部基地,缺点：一是入驻企业良莠不齐，建筑风格 不统一；二是新企业的入驻与闲置 地块矛盾，造成空间的不可控制性。,Park west西区商务花园,优点：建筑景观独特优势，风景优美；办公楼面积
2、大小灵活多变。,PARK WEST（西区花园）位于爱尔兰都柏林市西部，是爱尔兰最大的商务花园。,总部基地,从功能上讲，是某种产（行业）业链的产业集群。从空间上讲，是某种产（行业）业链企业集聚的场所（建筑或片区）。,“商务花园”“Business Park”,商务花园：大规模土地、低容积率、便捷交通、花园式办公环境和鲜明个性 的产品、独门、独院、独户、以多层为主，坚持经济效益和环境 效益并重的规划设计理念。,当今中国总部基地的发展趋势是从CBD到商务花园的转变。,“古都皇城”+“商务花园”,规划理念“中轴对称”与“筑城造廓”,历史文脉传承，庄重大气,仪式感、序列感,地域色彩凝结,地处十三朝古都,
3、入户流线,贵气而精致的私属领地,庄重磅礴的城门式园区入口,通透开敞的中央景观通廊,结构与景观中轴与城廓,廓,中轴对称,城,具有地域风格 的立面设计,对比研究规划与立面,中轴对称城廓,立面创新地域特色,以当地文化脉络为基础，将传统的 建筑元素 加以提炼并利用。,坡屋顶,中式花窗,柱子,阙,立面生成地域 品质,地域性建筑元素,经典古典几何比例,高品质的文化传承,现代的建造方式,立面构图中式 现代,两段式,现代穿插咬合手法,中式传统建筑元素的抽象处理,现代手法处理中式花窗,体量 重新划分古典比例，采用现代手法进一步加工,元素 对传统地域性建筑元素进行抽象整合，保有传统性又满足现代人对于建筑细节的需求。,抽象简化的中式元素体现西安的皇城气质,阳刻回字纹檐板,新古典柱式,简洁线脚中式窗花,汉唐风宽大挑檐,立面细节西安皇城气质,木炭黑水泥平板瓦,深褐色氟碳喷涂铝板,光面越南米黄石材,深褐色铝合金中式窗花,融入当地灰、土黄、赭石的城市基色,立面材质城市基色,立面展示府邸式办公,低密度高品质,通透空间精细立面独家院落,向大神们致敬！,创新？,我们在想如何让总部基地有别于一般的办公建筑,餐饮宴会(4F),办公会议(13F),休闲娱乐(-1F),除了必需的办公、会议，加入娱乐餐饮功能，使总部基地具备了会所式办公体验,功能组成”前朝后寝”办公体验,
