入户门供货及安装工程招标文件.doc

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1、Xxxxxxxxxxx入户门供货及安装工程招 标 文 件招标人：xxxxxxx日 期： 二一一 年 元 月 目 录第一部分 投标邀请书1第二部分 投标书及其附件21、投标书22、法定代表人身份证明书43、投标文件签署授权委托书5第三部分 投标须知61、招标文件的组成部分：62、招标文件各部分的功能与作用简介63、投标报价说明74、投标报价填写须知75、投标文件的组成与内容86、投标保证金97、开标108、评标准则109、无效标书条件1010、中标人违约责任1011、标书送达11第四部分 合同条件121、一般规定122、业主权限133、承包商职责134、工程内容155、承包金额156、工程现场监

2、督与管理157、本项目相关技术资料158、临时设施169、保险1710、施工人员及基本设施1711、材料及样板1812、施工进度计划表1913、操作工艺、测试和检查1914、专利权许可使用费和专利权2015、变更2016、工程竣工及缺陷保修责任2017、工程质量规范和验收标准2118、转让或转包2119、人身和财产的损害及对业主的保障2220、公共财产的保护2221、进占施工现场和延期开工2322、逾期违约、赔偿2323、延长竣工期限2424、竣工结算2425、业主终止合同2526、承包商终止合同2527、工程款支付2628、争议的解决2629、其它27第五部分 工程量清单计价规则291、总则

3、292、工程量清单概述293、结算依据294、综合单价包括的内容305、承包商对承包范围内所有入户门供货及安装工程的安全负责30第六部分 技术要求31第七部分 不拖欠农民工工资承诺书格式35第八部分 工程量清单36第一部分 投标邀请书致： 我公司经慎重研究决定，邀请贵公司参加xxxxx入户门供货及安装工程的投标。Xxxx项目总规划用地面积约12.1万平方米，总建筑面积约25.6万平方米，地下一层，以多层、小高层住宅及配套公建、地下车库为主；此次招标的范围为整个项目的入户门供货及安装，详细招标范围及工作内容详见招标图纸及工程量清单。投标人领取招标文件同时需以现金或支票形式支付￥ 元的资料费及￥

4、/ 元的招标图纸押金，资料费用无论中标与否均不予退回，招标图纸押金在投标人将招标用图纸如数、完好的返还招标人后无息退回，否则图纸押金不予退回。投标人在回标前须提供投标保证金，投标保证金数额为：RMB ￥ 20,000.00 元。投标人的投标保证金均以投标法人单位支票形式递交（若投标法人单位为项目所在地的异地企业，投标保证金可以通过电汇的方式汇至招标人开户行帐户，招标人开户行帐户信息另行提供）。投标单位应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。凡接到投标邀请的单位,请按招标文件中要求的时间和地点派授权代表人参加发标会,购取招标文件并支

5、付相关费用、领取有关资料。领取招标文件及资料时间： 2011 年月 日 前回标截止时间： 年 月 日 前领取招标文件及回标地址：如有任何疑问，敬请随时与我司联络。 联系人：联系电话： 传 真：第二部分 投标书及其附件1、投标书投 标 书投标承建：xxxxxxx由 （单位印鉴）投送。 日期： 2011年 2 月 日致：xxxxxl经认真阅读xxxxxxxxxxxxx关于xxxxxxxxx入户门供货及安装工程招标文件之后，我们愿全部接受并按照上述招标文件的所有条款及规定，以￥ 元（人民币大写： ）承担招标文件要求的责任,包括但不仅限于整个工程的供货、施工、建成、修补缺陷(保修)及完成档案验收等内容

6、（以下简称本工程）。2.付款方式如下：2.1 2.2 工程竣工经业主、监理师、勘察、设计师及政府相关主管部门验收合格并承包商提交完整的工程档案技术资料且备案资料合格后，支付承包商至经业主确认的已完工工程造价的 %；2.3工程竣工验收合格，承包商按照合同条件中的相关约定，提交结算报告，双方进行结算，结算值经业主确认后支付至业主、承包商双方结算总造价的 ，剩余 留做质量保修金；2.5质量保修金在工程竣工验收合格并交付业主使用满两年且无质量问题后30日内，如有余额无息付清。4、如果我们的投标书被接受，我们保证：4.1 在收到贵司的开工令或者进场通知后（不包括签发开工令或者进场通知的当天）按照要求进场

7、开工，并开始计算工期；4.2 本工程的合同工期：按照业主提供的工程总体施工进度计划进行入户门的供货及安装，各阶段工期满足入户门工程自身进度及工程总体进度的要求（包括本条第4.1项所述的开始计算工期的当天）。合同工期包括但不限于任何准备工作（材料进场、试验检验、加工制作等）、向有关部门的任何申请、进行本工程、提供竣工资料、验收及有关部门审批等所需的时间，还包括法定节假日和双休日及交叉施工、配合施工的等待时间。4.3 本工程质量达到：在合同工期内通过业主、监理、设计及政府相关主管部门验收，质量合格。5、如果我方中标，我方提交履约担保的方式为： 。6、如我方中标，将派出 （项目经理姓名）作为本工程的

8、项目经理。7、我们同意在从指定回标日起计90个日历天内遵守本投标书，在此期限届满之前，本投标书将始终对我们具有约束力，并可随时被贵司接受。8、直至签署了一项正式施工合约为止，如果本投标书根据上述七条被接受时，本投标书连同你们的书面接受文件，将成为我们双方之间具有约束力的合同文件。9、我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的投标书，并且不需为此做出任何解释。投标人名称： （公章）法定注册地址： 法定代表人（或授权委托人）签字： 开户银行： 帐 号： 联系电话： 传 真： 日 期： 2011 年 2 月 日（注：提供的开户行及帐号可作为招标人退还我司投标保证金等相关费用的银行及帐号）2

9、、法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 资质证书编号： 营业执照编号： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为xxxxxx入户门供货及安装工程项目签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人： （盖公章） 日 期： 2011 年 2 月 日3、投标文件签署授权委托书投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加xxxxxxxxxxxxx（招标单位）的xxxx

10、xxxxxxxxxxx入户门供货及安装工程项目的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判及合同签订过程中所签署的一切文件以及处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。代理人（签字）： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字） 日 期： 2011 年 2 月 日注：附代理人身份证复印件第三部分 投标须知1、招标文件的组成部分：1.1一份招标书合订本，内容包括1.1.1 投标邀请书1.1.2投标书及其附件1.1.3投标须知1.1.4合同条件1.1.5 工程量清单计价规则1.1.6 技术要求1.1.7工程量清单1.1.8其他招标相关资料1.

11、2相关招标技术资料（招标图纸及其他相关资料等）2、招标文件各部分的功能与作用简介2.1概述本项目的合同文件是指业主（或称招标人/建设单位/甲方）与承包商（或称投标人/施工单位/乙方）为完成合同中所指定的工程，而明确双方权利与义务的协议。按合同的基本要求，承包商应完成业主所交付的工程项目的规定内容，业主则按合同约定支付工程价款。2.2投标须知本投标须知是用以向投标人介绍和说明本项目的投标方法、要求及过程，投标须知中任何说明和介绍均不会影响业主根据法律、法规所拥有的权利。2.3投标书投标书是投标人向招标人表明其意愿的一份要约，一旦招标人对要约作了承诺，则该投标书即对投标人具有约束力。2.4合同签约

12、书、合同条件合同签约书是合同文件的最基本条款，主要阐明工程的内容，合同承包金额、付款条件、建设工期等内容。合同条件阐明合同双方在合同履行期间所能享受的各种权利以及所承担的各种义务；合同条件是招标文件的一部分，投标人递送了投标文件的同时若无书面要求的修改意见即视为对合同条件的全部认可。2.5工程量清单计价规则及说明“工程量清单计价规则”是为编制“工程量清单”提供统一的依据及方法，以便投标人填报准确可行的报价。投标人必须按照本规定来填报其投标书。任何工程变更的价值或其他价值均须按本规定估算与结算。2.6工程技术资料本项目的工程技术资料是指本合同文件中所开列的与本项目相关的技术资料，待全套施工图设计

13、完成后即包括此套图纸及与之相关的任何变更与修改图纸，以及由承包商提供并经招标人书面批准后的任何其他图纸、技术核定单。2.7工程量清单工程量清单作为合同文件的一部分，其主要功能是使投标单位能全面详细地考虑所有可能影响工程施工造价的项目及各项因素。招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在提交投标文件前向招标人书面提出。投标人对工程量清单所作出的报价，将是招标人评标的依据之一。该投标一旦为招标人接纳后，其投标报价中的单价及价款、费率等即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，将用来作为工程进度付款、计算工程变更

14、增减及竣工结算的依据。3、投标报价说明3.1本工程施工范围为工程量清单计价规则所阐述的及招标文件、工程量清单、图纸所载明、隐含的或按照施工惯例应当属于承包商工作的全部xxxxxxxxxxxx入户门供货及安装工程一切工作内容，投标人须根据本工程全部承包范围报计投标价，而投标人报计之投标价将被确认为已包含了满足合同条款，包括工程量计算规则、招标图纸以及政府有关部门验收等的全部要求而所需的一切费用。3.2投标人须详细审阅招标人为本工程招标所发出的全部文件。其投标报价应包括投标人完成本招标文件规定的全部承包范围内的工作，并须留意下列说明。3.2.1投标人需对招标范围内的全部工程按照清单格式的要求进行投

15、标报价，最后形成投标总价。3.2.2中标人对本项招标工程项目实施自身工程管理的同时，要服从工程现场主体工程施工单位的统一管理，并应从完成全部本工程项目的要求考虑，全面配合无论何种形式的其他承包商、分包人或设备、材料供应商，以保证全部工程项目不会由于承包商自己或其他分包人的疏忽而造成分包工程之间留有空隙而导致招标人损失。3.2.3中标人对承包范围内的工程统一进行工程资料编制、报验、归档，并满足人防相关政府主管部门的规定和要求。3.2.4本工程招标范围内的工作，招标人的计划工程开工时间为2011年 月 日，招标人的计划工程交付时间为 2011 年 月 日前。具体的施工进度及工期计划安排详见技术要求

16、中的相关说明。投标人的投标条件一旦为招标人接受并予以批准，则视为能够满足工程的各方面要求。若承包商施工进度计划调整，影响除主体、景观工程外其他分包工程进度，业主允许其他分包人延期，对由此造成其他分包人损失的，责任由中标人承担。4、投标报价填写须知4.1在投标邀请函内所述的回标时间前，如果招标人为本工程的招标事宜发出其他文件、图纸或函件，这些文件、图纸或函件也被视为招标文件的一部分。4.2投标人须在提交投标文件前自行视察工程现场，并被视为对招标事宜构成影响的现场、临近建筑物位置、性质及情况、通道、工作空间及其他一切有关事项完全了解清楚。4.3有关招标事宜的疑问，投标人必须在2011年 2 月 1

17、4 日11：00前书面向招标人提出。只有由招标人向所有投标人发出的书面答复才被视为对招标文件具有影响力。该等信函应与其他招标文件一起订装，成为招标文件的一部分。4.4本工程为固定综合单价合同。投标人必须根据工程量清单所指明的各种分部分项工程分别按实际市场价报计单价，投标人应根据企业自身情况和市场价格信息确定综合单价。招标人不要求依据定额报价，各投标人应根据自身的施工技术和管理水平以及自行测定的工料机消耗标准确定报价。其综合单价应包括（但不限于）材料费、加工制作费、运输费、施工费、成品保护费、措施费、材料检验试验费、验收费、样品费、管理费、利润、税金等一切费用并考虑风险因素，中标后所有项目单价不

18、因任何因素再作调整。投标人的报价清单必须按各类不同的工程内容分别列出分部分项工程量清单综合单价分析，并将各类不同的工程内容逐项汇总，其合计总价必须与投标书上填写的投标总价相一致，若不一致时则招标人有权予以废标，招标人也有权按下述方法处理：如合计总价低于填写的投标总价的，则以合计总价作为最终报价；如合计总价高于填写的投标总价的，则以投标总价作为最终报价，并按相应比例下调各单价。投标报价必须按招标人提供的工程量清单中的相应内容填写，不得随意删除或修改以及空项。4.5投标人应考虑除在自备所有用于本工程的施工机具外，对于施工现场的生活用水、用电、运输、仓储、临时工作间等一切正常工作所需的条件，均由投标

19、人在开工前合理妥善地解决，其中施工用电电源、生活用水源已由业主提供，施工用水投标人自行解决。因以上诸因素而引起的一切费用，包括水电费用、设备租赁费用等，均由承包商承担，均被视为己包括在报价内。4.6投标人在报价时必须在主材表（或者单价分析表）中详细说明本工程所用材料的品牌、产地、型号、规格及供应商、生产商，以充分显示并保证该材料符合业主、设计师以及相关主管部门的要求。4.7招标人确定价格的材料设备及由招标人直接供应的材料设备均由中标人负责完成安装，中标人报计的被确认的单价应为闭口包干价，无论今后招标人在所确定或提供的材料在品牌、质量、规格等方面选用更高级产品，该部分除材料设备外的其它费用均不作

20、任何调整。4.8对于本工程所有材料、设备均由中标人负责提供并完成安装，投标人须自行考虑所有人工、其它材料、设备等市场价格波动及汇率变化等的风险，承包金额将不会因市场价格波动及汇率变化等任何因素而调整。4.9投标单位须由企业法人代表或授权人签名，加盖公章和写上日期。4.10投标价不能因在工程报价中对数字的加减、结转、汇总中存在差错而做出修改或更正。4.11招标人如发现投标人所报工程报价的各章之间或工程细目中报价存在严重的不平衡，要求澄清其单价分析资料，仍不能证实其合理性，招标人有权要求投标人（如中标）将履约担保提高到足以保护招标人由于中标人违约而引起的财务损失的程度，具体比例由招标人确定。4.1

21、2本工程计价本位币为人民币元。4.13投标人不得在未经授权之前，擅自改变或涂改招标文件的原文，如有涂改，则其投标将被作废而不获接受，任何对招标文件条件所作出的修改，必须在向招标人提交投标文件的同时书面另行说明，若无书面修改说明，则招标人认为投标人已完全接受招标文件及合同文件的所有条款，此后投标人提出的任何要求修改意见，招标人将不作任何考虑。4.14如果投标人在投送了标书后发现有无意的错误，可以书面通知招标人，并提交修订本。假如该修订本在指定的回标日期之前收到，则可能被接受。如果招标人发现投标书中任何错误、不一致向投标人提出询问，该项询问并不表示招标人建议改变投标价格，投标人只可维持其投标价格或

22、撤消投标。该项询问不应被视为是巨细无遗的。4.15投标人必须检查招标文件的页数和图纸目录所列明的图纸是否有缺漏和错误。如发现任何缺漏、错误、重复或不清楚的地方，必须立即以书面通知招标人或招标人代表纠正上述的缺漏、错误、重复或不清楚的地方，若无书面修改说明，则投标人已被视为承担该等缺漏、错误、重复或不清楚的地方而不得籍此要求索赔。4.16 如果投标人认为工程报价中的项目还不足以包含其实际施工的费用，应以书面形式通知招标人，招标人核实后将以书面形式通知各投标单位作统一调整。4.17本工程的投标有效期截止为回标日起计90个日历天以内，同时中标后工程综合单价（除设计变更外）将不会因人工费、材料费、机械

23、机具、费率、税金及政府相关政策等一切因素的变化而有调整。4.18投标单位编制其投标文件，或在投标过程中发生的任何费用，由投标单位自行承担，招标人均不承担。4.19任何因罔视上述条文而作出的随后索赔将不获考虑。4.20投标报价清单格式固定，不许更改，所有数值以显示精度为准。5、投标文件的组成与内容投标单位需在“投标邀请书”规定的时间或之前将投标文件投送至规定地点。投标文件必须包括以下内容组成的文件（正本一份，副本五份）放入密封的文件袋内（技术标、商务标分装），封面注明“投标承建：xxxxxxxxxxxxxxxxxx入户门供货及安装工程”，并加盖投标单位及法人代表印鉴。5.1商务标5.1.1投标书

24、；5.1.2已填妥投标报价清单的投标书（并提供EXCEL电子表格报价光盘）；5.1.3付款方式；5.1.4工期；5.1.5质量目标；5.1.6给予业主的其他优惠条件；5.1.7不拖欠农民工工资承诺书。5.2技术标5.2.1施工组织设计，包括：5.2.1.1现场施工进度计划，进度计划的编制要满足总体工期和节点工期要求；5.2.1.2阐明施工范围内工程的施工工艺、技术方案。5.2.1.3劳动力配备；5.2.1.4材料备料、入户门加工及供应计划；5.2.1.5安全、质量、进度（工期）保证措施；5.2.1.6现场文明施工管理措施；6、投标保证金6.1投标人须在投标时提交规定的投标保证金，该投标保证金须

25、以投标单位法人支票形式支付，异地投标企业可以通过电汇的方式汇至我公司开户行帐户，数额见“投标邀请书”。6.2 未中标者的投标保证金将在确定中标单位后的30天内无息退回。6.3 中标者的投标保证金将在合同签订后30天内无息退回或按照招标人的要求转为履约保证金的等额部分。6.4 若发生下列情况之一，投标保证金将不予退回，作为补偿招标人的损失： 6.4.1 投标书有效期内，投标人撤除了投标书；6.4.2 投标人中标后提出其它业主不能接受的条件，使合同无法签订；6.4.3 投标人在收到中标通知书 10 日内，应与招标人签订合同，投标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同；6.4.4 弄虚作假或与其他

26、投标人串通骗取中标；6.4.5 法律规定其他损害招标人利益的情形。中标人因上述原因被废除授标，招标人将依排名次序选择中标候选人或重新组织招标的方式处理。6.5 如果该投标保证金不足以弥补因投标人过错而给招标人造成的损失，招标人有权要求投标人继续赔偿。7、开标7.1招标人无义务必须接受其所收到的价格最低的投标书，并且不须为此做出任何解释。7.2招标工程按招标人制订的有关规定组织开标。8、评标准则8.1投标单位所报单价及总价；8.2付款条件；8.3质量目标及工期； 8.4施工组织设计8.5项目经理简历；8.6投标人业绩；8.7其他优惠条件；8.8招标人其他考虑因素。8.9招标人将对投标人的技术标、

27、资信标、商务标分别进行评审；8.10招标人按照投标人申报的报价进行经济评分，投标报价构成清晰合理者为有效标，商务标评标原则为：合理低价。9、无效标书条件投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释，并视情节严重情况决定是否退还投标保证金。9.1投标文件未能按照规定包装密封；9.2投标文件未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；9.3投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；9.4投标文件的投标书、单位工程费汇总表等未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章；9.5投标文件逾期送

28、达者；9.6未在规定时间前交纳投标保证金的；9.7未按规定的投标报价表格格式报价或随意更改工程报价的；9.8投标报价中存在明显不合理且投标人不能给予招标人合理解释者；9.9其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。10、中标人违约责任因中标人原因被废除授标，中标人至少将要承担下列违约责任：10.1 将被没收全部投标保证金。10.2重新确定中标人的中标价若高出原中标人的中标价，其差价部分视为中标人违约给招标人造成的损失，中标人应予赔偿。10.3若因中标人的行为导致必须重新招标的，中标人应赔偿招标人工期延误的损失。工期延误的天数按照本次招标开始对外发送招标文件的时间至重新招标开始对外发送招标文件的时

29、间计算，工期延误的损失按照每延误一天人民币10000.00元计算。10.4承担因此可能给招标人造成的其它损失。11、标书送达投标人须将投标文件加盖单位印鉴及法定代表人印鉴，进行密封（商务标与技术标分装），信封上标明“投标承建：xxxxxxxxxxxxx入户门供货及安装工程”；投送至：xxxxxxxxxxx，并须于2011年 2 月 21 日 10：00 时前送到xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，逾期者一律按废标论处。招标联系人：电话： 传真： 第四部分 合同条件1、一般规定1.1定义1.1.1业主： 1.1.2设计师：1.1.3监理师：1.1.4业主方：指业主1.1.5主体工

30、程施工单位：1.1.6承包商：根据本合同文件承包实施本项目的单位1.1.7独立专项承包单位：指与业主直接签订合同从事专项工程施工的其他分包单位。这些专项工程是与本项目相关的或构成本项目的辅助部分，可能会随时到现场实施。1.2工程概况1.2.1施工项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2.2工程地点：xxxxxxxxxxxx1.2.3总建筑面积：约 25.6万 m21.2.4地下室建筑用途：住宅、公建、地下车库及配套用房1.3合同文件法律依据本合同适用于中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及地方性法规和规范性文件。1.4文件优先次序1.4.1合同签约书1.4.2合同条件1.4

31、.3中标通知书1.4.4签约前往来函件及补充文件1.4.5投标须知1.4.6投标书及其附件1.4.7工程量清单计价规则1.4.8经业主确认的工程量清单1.4.9技术要求1.4.10合同图纸双方签订“合同签约书”后，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同文件的组成部分，并最优先解释适用。1.5本合同文件的各组成部分应可互相阐释，原则上是一致的。业主认为承包商已全面审查了合同文件，并得到认可。如果承包商发现合同文件各部分之间有歧义时，应立即书面通知业主，指明歧义事项，而业主须在合理的期限内书面指示出合同文件中歧义的哪一部分应被采用，但此类指示不同于业主要求的变更，承包商无权提出有关工期和

32、费用上的任何索赔。1.6承包商已经认真视察了工程现场，熟悉了现场位置、周围环境，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及作贮存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、材料等进出、起卸方位，取得了一切可能影响其承包造价、工期的资料。承包商已充分认识到各种不利因素，承包商理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工对工期的影响，亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，承包商确认本合同所约定的工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期、不予增加费用。承包商保证在上述工期内将符合本合同约定并具

33、备国家规定交付使用条件的房屋竣工交付业主。承包商任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。承包合同签订后承包商不会以不完全了解现场状况而向业主作出额外的付款或延长竣工期限的索赔。2、业主权限2.1对于承包商在施工阶段一切违背本合同文件条款和国家有关规定的行为，业主有权就该行为的有关事项书面发出通知。如承包商在接获业主要求纠正的书面通知后五天内仍未遵照执行时，则业主有权直接聘请其他承包商执行该书面通知所需的任何工作，由此聘请而产生的所有费用，业主可作为债务向承包商索还或在根据合同文件应付的款项内扣除，支付给执行者。2.2承包商在收到业主发给的书面通知时，承包商应即刻确认并遵从。同时，

34、可以要求业主书面指出通知中有关事项的条文依据，承包商认为业主通知不合理，应在收到通知后24小时内向业主提出修改通知的书面报告，业主在收到承包商报告后48小时内作出修改通知或继续执行原通知的决定，并以书面形式通知承包商。紧急情况下，业主要求承包商立即执行的通知或承包商虽有异议，但业主决定仍继续执行的通知，承包商应予执行。因通知错误发生的追加合同价款和给承包商造成的损失由业主承担，延误的工期相应顺延。2.3业主的所有通知，必须以书面形式发出，涉及增加价款、费用或延长工期或给予承包商赔偿、补偿的事宜，必须加盖业主公章方为有效，任何口述通知不应立即生效。但如业主总代表迫于时间紧急，而先发出口头通知，并

35、在48小时内给予书面确认，承包商对业主总代表的口头通知应予执行。业主总代表不能及时给予书面确认的，承包商应于业主总代表发出口头通知后7天内提出书面确认要求。2.4业主应负责的工作如下：2.4.1负责办理应由开发商负责的施工所需各种证件、批准和临时用地、占道的申报批准手续。2.4.2将水准点以书面形式交给承包商，并进行现场交验。2.4.3组织承包商和设计、监理一起进行图纸会审，组织设计师向承包商进行设计交底。2.4.4协调施工现场周围地下管线和临近建筑物、构筑物的保护工作。2.5业主及其施工代表有监督承包商施工过程的权利，有权随时检查承包商的施工。2.6业主应按照合同约定支付工程款。2.7在任何

36、合理的时间内，业主方代表均应有权进入工程现场，以及承包商为本工程设置的加工棚、仓库或其他地方。业主有权组织客户到工程现场参观，承包商应积极配合并保证客户安全。2.8承包商逾期履行任何一阶段工期，或业主认为竣工日明显地变得不能遵守，业主可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。承包商须无偿地对剩余工作无延误地遵从业主指示。3、承包商职责3.1一般义务3.1.1按照并根据本合同条件、施工合同图纸（含修改图纸、变更单等）以及工程报价和本合同条件所说明或提及的工程手续、施工及保修，同时全面负责承包范围内工程施工现场协调管理，在各方面令业主满意，并应在各方面达到国家验收规范及合同约定的质量标

37、准。3.1.2对属于本工程而非本合同文件承包范围的项目，业主在另行支付合理费用的基础上，承包商须接受该工程项目的承包。3.1.3承包商在施工前必须认真审图，对设计中出现的错、漏、不合理及专业图纸之间矛盾的情况，必须以书面形式在施工7日前向业主及监理师书面报告，并根据业主的指令执行。承包商应当在施工前作好专业工程的技术交底。由于承包商审图不细或忽略，未发现设计错、漏及各专业图纸之间矛盾或虽发现但未履行设计变更手续继续施工造成工程返工及修补、工程量增加的一切费用及工期延误等，由承包商负责。3.1.4承包商所承包的工程必须满足国家各政府部门对其相应的有关规范要求、设计师的设计要求和业主的使用要求。承

38、包商进场施工前要自行踏勘现场，对业主或业主发包的其他承包商提供工程定位或标高情况进行复核，由于承包商正式施工前不进行相关复核或者复核有误而造成的影响和损失，全部由承包商承担。3.1.5承包商对本工程实行协调管理和进度控制，不能以业主直接分包的独立专项承包单位进场时间滞后而拒绝进行防护和承担费用；承包商要及时向业主方提供月、周工程进度计划及相应统计报表和工程施工报告，其中月度工程计划及统计报表在每月15日前提交，并作为结算进度款的前提条件之一。3.1.6承包商承包范围内已竣工工程在交付业主之前，承包商须负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，无论是否承包商原因，均由承包商自费予以修复。承包

39、商在修复后可自行向造成损坏方追偿，但不得以任何理由妨碍正常施工，而要积极配合，否则业主有权要求承包商承担损失。此外，承包商有责任保护本项工程以外的其他承包商的工程成品。每项工程施工前及完成后都应与相关的其他承包商有明确的交接手续，承包商不得以任何理由不进行交接。3.1.7承包商必须遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音，环保等管理规定，经业主同意办理有关手续，办理上述有关手续的费用由承包商承担。3.1.8承包商必须负责做好施工现场及邻近场地、地下管线和邻近建筑物、构筑物的安全保护工作。因承包商失职所造成的损坏由承包商承担全部责任，业主的批准，不会减轻或免除承包商的责任。3.1.9承包商

40、必须在收到该工程施工图纸后一周内向业主提交六套施工组织设计（或方案）文件及工程进度计划，并及时按业主、监理的意见修改施工组织设计（或方案）。承包商呈报的一切技术联系单及施工方案，由承包商承担责任，业主、监理师的批准，不会减轻或免除承包商的责任。施工过程中若需补报技术方案，承包商要在规定的时间内报送，补报的技术方案不作为造价变更的依据。3.1.10开工前，承包商须依据大连市有关规定和要求报批所有应由承包商办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽，一切经济和工期上的损失由承包商负责（由于业主原因造成的除外）。办理排渣、排水、环境卫生污染、粉尘噪音污染等手续及交纳费用或罚款均由承包商负责。3.1.11承包

41、商必须严格执行业主各项工程管理规定，此外还包括施工过程中下发的有关工程管理规定。3.1.12承包商施工过程中，应当遵守有关灰尘、噪音(包括夜间施工)等的环保规定，并承担因违反相关规定的罚款。如因施工而引起周边居民异议的，由承包商负责解决，且不得影响工期，解决费用由承包商承担。3.2法律义务3.2.1承包商应遵守中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及地方性法规和规范性文件等。3.2.2承包商应负责国家或地方现行征收的施工企业所得税，营业税、附加税等所有税费；以及随时征收的任何有关修订和可能订立的应由承包商支付的新税项。3.2.3承包商须遵从政府有关部门关于施工现场安全的规定。3.2.4承包

42、商须在工地设有专职安全管理员，以保证整项工程在施工期间完全遵守有关部门所颁布的安全规则，避免发生任何工伤意外。若业主方认为承包商在工地的安全设施或处理方法不符合要求时，业主方可发出停工指令直到修复妥当符合安全规则。停工期内的所有间接及直接损失全部由承包商负责。4、工程内容如合同及相关合同文件所示，本工程承包范围包括（但不限于）工程量清单计价规则所阐述的及招标文件、工程量清单、图纸载明的、隐含的或按照施工惯例应当属于承包商工作的全部xxxxxxxxxxxxxxxxxxx入户门供货及安装工程一切工作内容。承包商须根据本工程全部承包范围报计投标价，而投标人报计之投标价将被确认为已包含了满足合同条款，

43、包括工程量计算规则、招标图纸以及政府有关部门验收等的全部要求而所需的一切费用，清单中所有项目的综合单价不因开工时间的早晚、工期的延长、市场价格波动及汇率变化等任何因素而调整。5、承包金额5.1合同金额应被确认为已达到合同文件所说明和规定的工程质量和数量要求。5.2投标应是按图纸、合同条件、工程计价规则及工程报价清单等进行投标。5.3合同综合单价及费率等不会因人工、机械及所有材料费用、税率及政府收费等的升降而调整，亦不会因工程造价管理部门公布的价格调整而调整。5.4工程量清单内的数量属暂定数量，最终工程量依据经业主确认的竣工图、签证等有关资料计算。5.5本工程范围内所有工程使用的全新材料及其品质必须符合本合同的要求及国家的有关标准，所确认数量为施工及安装后或履行全部义务后的净量，承包商对前述数量的准确性承担责任。5.6合同金额包括承包商为按时完成工期所做的一切赶工措施而发生的费用，业主不再另行支付。5.7承包商采取不同施工工艺而增加的费用，均包含在相应的综合单价中，业主不另行支付。5.8工程承包金额以业主最终审核的工程结算值为准。6、工程现场监督与管理6.1承包商须派遣具有资格的工程现场总代表（项目经理）和管理人员常驻工程现场。全面负责工程现场的管理和协调各工种、各分包单位的纠纷，项目经理必须及时参加业主及监理师等召开的各种形式的会议。所有业