北京房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同.doc

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1、 北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二O一一年三月第一部分 协议书劳务作业发包人：大连中申建筑安装工程有限公司（以下简称发包人）劳务作业承包人：大连久盛建筑劳务有限公司（以下简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。1、工程名称：北京正源尚峰尚水D19地块项目主体二次结构装修工程；2、分包合同内容包括但不限于：2.1本合同承包范围：2.1.1严格按发包人各项指令、施工验收规范（含专业图集）和北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司设计的北京正源尚

2、峰尚水D19地块项目施工图纸（091125D19版）范围内主体二次结构工程项目及洽商变更的全部工程（含临建及零星工程）施工。2.1.2脚手架工程：本工程涉及到的所有脚手架项目（住宅楼及办公楼地上主体二次结构施工中的外脚手架采用“外挂架”方式，特殊部位的外脚手架方式由承包人自选，但必须满足国家及北京市相关规范验收要求和发包人安全施工要求）。2.1.3模板工程：本工程涉及到的所有模板项目（包括但不限于木模板、竹胶板、钢模板、模板配件等）均由承包人自行承担，并达到国家及北京市规范验收要求及发包人各项质量、安全要求标准。2.1.4钢筋工程：本工程涉及到的所有钢筋项目（包括但不限于提请下料单、验收、调直

3、、切割、围弯、绑扎、安装、倒运、除锈等）均由承包人自行承担，并达到国家及北京市规范验收要求及发包人各项质量、安全要求标准。2.1.5砼工程：砼的场内验收签量、倒运、浇注、震捣、养护、覆盖、保温，及时处理超差砼并清理、修补、拉毛、打磨、预置等，施工过程中砼地泵管道及布料机的移位、安装、拆除、疏通清理、保管，零星砼的现场搅拌，每次浇注后剩余砼按发包人要求合理利用；冬雨季施工中的测温孔留置、测温百叶箱制作、测温及记录；砼试块架的制作（材料由发包人提供）。2.1.6材料供应工程：除发包人提供的材料及设备以外的涉及到的所有材料（含周转材料及辅助材料）均由承包人自行承担，其供应、租赁、运输装卸、保管及维护

4、，并达到国家及北京市规范验收要求及发包人各项质量、安全要求标准。2.1.7施工设备及用具：除发包人提供材料及设备以外的主体二次结构工程涉及到的所有施工设备及用具均由承包人自行承担，并达到国家及北京市规范验收要求及发包人各项质量、安全要求标准。2.42.1.8辅助用工：包括但不限于与主体二次结构装修工程、脚手架工程、临水临电（每层主配水点以后,二级配电箱以后）、电线电缆掩埋及敷设、施工围挡维护修复；节假日工程（含门窗）封堵作业、应急抢险措施、住宿区卫生及垃圾清场、住宿区杂草铲除、冬雨施措施、暂设施工及维护、零星工程、政府检查整改、现场安全生产及文明施工相关的所有辅助用工。2.1.9零星工程：承包

5、人负责承担因设计变更、缺陷修复、历史遗留、政府检查等原因而产生的全部零星工程施工，具体结算方式按2.1.13条约定执行。2.1.10工序交接：承包人负责与甲分包单位在施工前、中、后的交接验收工作（含隐蔽工程），并形成书面交接记录，在发包人处保存备案，以备出现责任时的追查依据。2.1.11竣工报验：承包人负责相关归档资料的编制及整理、协助发包人完成本工程竣工验收合格并正式移交所有承包事项。2.1.12成品保护工程：承包人所承建的工程范围内的成品保护，在工程竣工验收前由承包人负责，承包人必须充分地保护承包范围内工程的所有完成部分，以免受到污染及损坏，承包人须承担由于这方面的疏忽所引致的任何破坏之责

6、任。2.1.13工程施工过程中出现洽商或变更，当洽商及变更额度达到合同总价款的5时，甲乙双方对超出部分给予调整，人工工日按2001年北京市建设工程预算定额相关项目执行，人工单价按48元/工日计算； 2.2承包要求：本工程的设计施工图纸、专业图集与相关规范规程中明确或隐含的为达到竣工验收要求并正式移交承包人应承担的全部主体二次结构装修工程施工作业承包要求。详见补充协议第2.5条约定内容。2.3承包内容：承包人承担除主体一次结构、门窗（含百叶窗）安装、室外阳台栏杆、室外窗户栏杆、楼梯栏杆、室外残疾坡道扶手、屋面女儿墙栏杆、空调栏杆、外墙保温（含外墙石材及外墙砖）；钢雨棚、外墙变形缝、爬梯、采光井玻

7、璃采光板、车库坡道玻璃采光板、室外台阶、无障碍坡道、卫生间防水；屋面防水之外的D19地块项目施工图纸、专业图集与相关规范规程中明确或隐含的为达到竣工验收要求和正式移交的全部主体二次结构装修工程施工项目。详见补充协议第2.4条约定内容。2.4承包方式：包工、包辅料、包周转材料、包中小型机具（主料、辅料、周转材料、中小型机具的承包内容详见补充协议第8.2条“发包人及承包人所须提供的材料、机械等资源划分表”中所述，本合同补充协议8.2条表中除发包人提供的材料及设备以外的全部材料及设备均由承包人自行承担）；承包综合单价一次性包死，施工期间无论市场价格如何变化，确定后的承包单价不做任何调整。3、工程地点

8、：北京市海淀区温泉镇镇政府东南。4、建筑面积：51128.77m2；5、合同价款总额伍佰伍拾贰万壹仟玖佰零柒元壹角陆分（￥5521907.16元）。6、分包工作期限：开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日；总日历天数: 日历天；7、劳务作业人数：80人，以上人员必须在发包人处备案。8、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：8.1本合同（含本备案合同工程施工补充协议）；8.2中标通知书；8.3投标书及其附件；8.4专用条款；8.5通用条款；8.6标准、规范及有关技术文件；8.7图纸及工程量清单；8.8合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其他书面文件；9、合同生效：本合同自发包人、承包人

9、双方签字盖章后生效。合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：北京市海淀区闵庄路3号玉泉慧谷11#楼发包人（合同专用章）： 承包人（合同专用章）：大连中申建筑安装工程有限公司 大连久盛建筑劳务有限公司地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：第二部 通用条款10、发包人权利和义务：10.1 劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日历日内完成审核并书面答复承包人（特殊情况除外）；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。10.2 上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日历日内支付全部

10、结算价款（特殊情况除外）。合同价款的支付应当以银行转账的形式办理。10.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。10.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 10.5按时提供图纸、及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。10.6 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。10.7及时签认劳务作业承包人的合理的变更洽商。10.8认真执行安全技术规

11、范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。10.9检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。10.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日历日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。10.11行使依照本合同约定的承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。10.12承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。10.13其他发包人应当承担的义务。11、承包人权利和义务

12、：11.1 组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度（含发包人制订的各项管理规章制度）。11.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。承担因拖欠劳动者工资所造成的一切后果。11.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。11.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。11.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理等不符合规定造成的损失及各种扣款。11.6自

13、觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。11.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任的治安保卫工作。11.8做好成品保护工作。11.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。11.10 承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。11.1

14、1 配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。11.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合，不得以各种理由及接口进行拖延及拒绝。11.13 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。11.14劳务作业全部内容验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。11.15 在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，

15、应自发现之日起60日历日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。11.16按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险，并承担其手续办理及费用。11.17其他承包人应当承担的义务。12、对于以下原因造成完工日期推迟，工期相应顺延：12.1不可抗力；12.2设计变更和工程量增加；12.3发包人未能按照合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；12.4承包人以书面形式提出申请,但仍未能从发包人获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；12.5一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。13、由于

16、以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日历日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日历日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：13.1第12条（3）、（4）、（5）项目；13.2发包人同意的其他情况。14、不可抗力：14.1 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受

17、害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7日历日向发包人通报一次受害情况。14.2 不可抗力结束后14日历日内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。14.3 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。14.4 承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。15、送达：本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日历日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当

18、在7日历日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务，有过错方承担相应责任。16、事故处理：16.1 发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。16.2 承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。17、施工变更：17.1 施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7日历日以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更；17.1.1 变

19、更工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；17.1.2 增减合同中约定的工程量；17.1.3变更有关的施工时间和顺序；17.1.4 其他有关工程变更需要的附加工作。17.2 由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。17.3 由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。18、分包合同价款支付的手续；承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人

20、应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在23.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。19、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。20、争议：发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完成工作成果；（1） 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（2） 调解要求停止合同工作，且为双方接受；（3） 仲裁机构要求停止合同工作；（4） 法院要求停止合同工作。21、合同解除：21.1 承包人和发包人

21、协商一致的，可以解除劳务分包合同。21.2 发包人于建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。21.3 发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。停止工作超过28日历日，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。21.4 承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。21.5 如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工

22、程停建或缓建，致使本合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。21.6 本合同约定的解除条件成熟时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续办理完毕后，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。21.7 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工现场。发包人应为承包人撤出提供必要条件。21.8 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。22、合同终止双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人

23、交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。 第三部分 专用条款23、项目经理、施工队长及劳动力管理员；23.1 发包人中标建造师（项目经理）为 惠盛林 ，职务：项目负责人，工程建造师（项目经理）证书号辽121070700921，身份证号码：21020219540731071X，委托权限：全权负责该承担工程一切事宜。发包人也可委托 / 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日历日书面通知承包人。23.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 梁兆喜，职务：施工工长，岗位证书号：辽221070804530，身份证号码：210221195403261710，

24、委托权限：全权负责该承担工程一切事宜，人员如有变动，应提前7日历日书面通知发包人。23.3发包人现场劳动力管理员为 王小堂，上岗证号：考049-0007952，职责为：现场劳动力管理;承包人现场劳动力管理员为 郭振亮，上岗证号：京建安C（2010）0087785，职责为：现场劳动力管理。23.4 承包人委派的分包合同价款收取负责人为 张真海，身份证号码：210222197003015612，职务：经理，联系电话：13190150888，家庭住址：辽宁省普兰店市安波镇杨屯村宋屯1-15号。24、图纸：发包人应在劳务分包工作开工3日历日前，向承包人提供与分包工程有关的图纸1套。25、材料：25.1

25、承包人应在接到图纸后3日历日内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进行，费用另行约定。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日历日内更换或调整。25.2 承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。25.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具约定：

26、以本备案合同的相关约定内容为准。26、质量标准：本工程应当达到质量评定 合格 等级。未达到此标准，发包人将按照本备案合同的补充协议约定标准予以处罚。27、安全文明施工标准：本工程文明施工要求达到：本备案合同的补充协议约定标准。未达到此标准，发包人将按照本备案合同的补充协议约定标准予以处罚。28、送达：本合同15条约定的送达方式适用于以下情况：（1） 承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款；（2） 承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸；（3） 承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；（4） 承包人要求发包人确认设计变更和工程量增加、确认零工、停工、窝工的；（5

27、） 发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的；（6） 发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；（7） 本合同10.10、11.15所列事项；（8） 双方约定的其它情况。29、本合同价款核算规则及构成方式29.1本工程的合同价款采用下列第（4）种方式计算：（1）固定合同价款；（2）工种工日单价；（3）综合工日单价；（4）建筑面积综合单价；29.2分包合同价款包含以下内容：包含为完成本合同约定的所有施工内容所发生的材料费（甲供材料除外）、工人工资及任何市场差别、装卸费、运输费、施工管理费、所有间接费、综合费率、机具设备费、机械费、机械进退场费、零星工配合

28、费、备案费、雨施费、冬施费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费率或汇率的变动等费用。承包人承诺已经充分理解并愿意接受本条约定及全部合同内容，合同价格已经包含所有可能发生的风险事项，双方不得以任何理由调整合同单价。 29.3分包合同价格风险幅度范围为 / ，超过风险幅度范围的，应当及时调整。调整标准为 / ，调整依据为 / ，调整顺序为 / 。29.4 本工程的分包合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更及依照本合同29.3条约定的价格调整的因素以外，不再调整。29.5采用第（1）种方式计价的，合同价款中包含 / ，其中人工费 / 元。 29.6 采用第（2）种方式计价

29、的， 工日单价为： / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日；另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元。29.7 采用（3）种方式计价的，综合工日单价为 / 元/工日，共 / 工日。另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元。29.8 采用29.1条第（4）种方式计价的，D19地块建筑面积51128.77m，综合单价为壹佰零捌元整（小写：108元/m），另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元。29.9施工中发生的零工单价为48元/工日，停工、窝工单价 / 元/工日。29.10采取建筑面积综合单价方式的：29.10.1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为 /

30、 ，计算规则为 / ，单价为 / 。29.10.2双方约定，本合同平米面积的计算规则为 / 。29.10.3双方约定，本合同平米面积的变更规则为 / 。30、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：30.1 施工过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最长不得超过30日历日。书面确认后，双方约定采取以下30.1.2方式结算支付分包合同价款： 30.1.1 发包人在书面确认后5日历日内全额支付已确认的劳务分包合同价款。30.1.2 付款方式：无预付款；每月支付经甲方及监理单位确认已完

31、工程量的70%，竣工验收合格后付至总价款的95%。工程质量保修金为最终结算总价款的5%。详细约定内容以本备案合同的补充协议为准。30.2 由于发包人将分包合同价款支付给分包合同价款收取负责人以外的人员或存在其他违规、违约支付行为的，造成的后果由发包人负责。31、发包人违约责任：31.1.1 不按约定向承包人支付分包合同提供价款的，除应向承包人支付违约金10000元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。31.1.2 不按约定核实承包人完成的工程量，除向承包人支付违约金10000元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该

32、违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。31.1.3 不能提供足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金10000元。31.1.4不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金10000元。31.1.5发包人不履行或不按约定履行分包合同义务的其他情况时，应向承包人支付违约金20000元。31.2 承包人违约责任：31.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付合同总价款1%的违约金。31.2.2 承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人应

33、向发包人支付违约金100000元，最高不超过合同总金额的50%。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。31.2.3承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金20000元，最高不超过合同总金额的5%。31.2.4 承包人以非正式方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及国务院信访工作条例国务院第431号令第二十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金壹佰万元（￥1000000元）；如该违约

34、金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、安全生产施工未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，第三方经济损失的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。31.2.5承包人未在每月5日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况、工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金伍仟元（￥5000元）。因承包人各项数据造假而给发包人及第三方造成损失的，均由承包人赔偿。31.2.6 承包人不履行或不按照约定履行分包合同的其他义务时，应向发包人支付违约金20000元，最高不超过合同总金额的5%。延误的承包人工

35、作时间不予顺延。31.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。31.4发包人先有31.1.1、31.1.2行为的，承包人的31.2.4行为不构成违约。31.5 承包人先有31.2.4、31.2.5行为的，发包人自行为发生之日起2日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。31.6发包人31.1.1、31.1.2行为、承包人的31.2.4行为的违约责任由本合同双方、发包人及承包人下列人员承担连带责任。发包人及承包人下列人员应当签订保证书作为合同附件。发包人：姓名：惠盛林 身份证号码：21

36、020219540731071X。承包人：姓名：梁兆喜 身份证号码：210221195403261710。32、特别约定：32.1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款，如存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按照本合同的违约条款承担责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资承担连带责任。32.2 承包人先有31.2.4行为的，双方约定自行为发生之日起2日历日内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议，并承担因此而给发包人及第三方造成的一切经济损失。32.3发包人31.1.1、31.1.2的违约行为、承包人31.2.4的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算

37、书，发包人全额支付分包合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除。以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书、发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付了本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后2日历日内签订特别协议。33、争议解决：发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第（3）种方式解决争议：（1） 向北京仲裁委员会申请仲裁；（2） 向 / 仲裁委员会申请仲裁；（3） 向 合同签署地 人民法院起诉。34、本合同正本一式柒份，具

38、有同等效力，发包人执叁份，承包人执贰份，发包人负责向行政主管部门备案 贰 份。35、补充条款：35.1详见双方签订的本备案合同的工程施工补充协议（补充协议编号ZSJZBJ110047-CP/SFSS0031-ZX0014-FW0004-ECJG0002）。35.2双方签订的本备案合同的工程施工补充协议（补充协议编号ZSJZBJ110047-CP/SFSS0031-ZX0014-F W0004-ECJG0002）与本备案合同具有同等法律效力。35.3详见双方签订的本备案合同的工程施工补充协议（补充协议编号ZSJZBJ110047-CP/SFSS0031-ZX0014-F W0004-ECJG00

39、02）与本备案合同发生冲突时，以工程施工补充协议为准。36、附件：附件一：承包人保证书附件二：发包人保证书附件三：工程施工补充协议附件一保 证 书施工队长本人 梁兆喜 是北京正源尚峰尚水D19地块项目主体二次结构装修施工工程项目承包人施工队长。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同31.2.4行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同31.6的约定，对发生的债务承担连带责任。施工队长：时 间： 年 月 日 附件二保 证 书中标建造师（项目经理）本人 惠盛林 是北京正源

40、尚峰尚水D19地块项目主体二次结构装修施工工程项目发包人中标建造师（项目经理）。本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同31.1.1、31.1.2行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同31.6的约定，对发生的债务承担连带责任。中标建造师（项目经理）：时 间: 年 月 日 附件三：甲方合同编码ZSJZBJ110047-CP/SFSS0031-ZX0014-FW0004-ECJG0002乙方合同编码供 应 商编码采购计划编码定标决议编码ZSJZBJ10010-SFSS0

41、04-JCZT002-FW002-YCJG001-DBJY01甲方执行部门工程中心甲方执 行 人张田良项目管理部门尚峰尚水项目项目负责人吕凯歌乙方执行部门大连久盛建筑劳务有限公司乙方执 行 人张真海 北京正源尚峰尚水D19地块项目主体二次结构装修工程施工补充协议 甲方：大连中申建筑安装工程有限公司乙方：大连久盛建筑劳务有限公司 目 录第1条 合同主体18第2条 工程18第3条 工期26第4条 质量28第5条 成本29第6条 安全生产30第7条 文明施工31第8条 资源供应32第9条 工程量35第10条 工程变更36第11条 竣工验收38第12条 质量保修40第13条 竣工结算40第14条 合同

42、价款41第15条 公平竞争42第16条 风险提示42第17条 履约担保44第18条 合同违约44第19条 劳动管理45第20条 合同终止45第21条 通知46第22条 不可抗力47第23条 争议解决47第24条 合同效力47第25条 解释顺序48第26条 合同附件48第27条 其他条款48依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就北京正源尚峰尚水D19地块项目主体二次结构装修工程承包事项达成一致，订立本协议。第1条 合同主体1.1甲方：大连中申建筑安装工程有限公司 住所：大连市沙河口区五一路福吉园2号 法定代表人：孙会忱

43、 营业执照号码：21020011041636-3555 资质证书：名称：房屋建筑工程施工总承包 等级：壹级 编号：A2014020202-4/31.2乙方：大连久盛建筑劳务有限公司住所：辽宁省大连市金州区中长街道丘号28-329-2号 法定代表人：刘金艳营业执照号码：2102132103612 资质等级：水暖电安装作业分包等 编号：C1024021021329 安全生产许可证：（辽）JZ安许证字（2010）005681第2条 工程2.1工程名称：北京正源尚峰尚水D19地块项目主体二次结构装修工程；2.2工程地址：北京市海淀区温泉镇镇政府东南；2.3承包范围：主体二次结构装修工程包括但不限于以下承包范围；2.3.1严格按甲方各项指令、施工验收规范（含专业图集）和北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司设计的北京正源尚峰尚水D19地块项目施工图纸（091125D19版）范围内主体二次结构工程项目及洽商变更的全部工程（含临建及零星工程）施工。2.3.2脚手架工程：本工程涉及到的所有脚手架项目（住宅楼及办公楼地上主体二次结构施工中的外脚手架采用“外挂架”方式，特殊部位的外脚手架方式由乙方自选，但必须满足国家及北京市相关规范验收要求和甲方安全施工要求）。2.3.