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1、办公楼(综合业务用房)外墙真石漆施工方案 编 制： 审核人： 审批人： 北京国泰建设集团有限公司二一三年三月目 录一、编制依据1二、工程概况1三、施工日期1四、施工准备2五、施工技术交底4六、施工工艺4七、质量控制8八、成品保护9九、组织机构9十、安全施工11十一、环境保护及现场维护13十二、工程验收及工程回访15外墙真石漆施工方案一、编制依据建筑内外墙涂料应用技术规程DBG/T01-42-99及本工程的实际情况和本公司在以往相似工程中的实际施工经验。二、工程概况办公楼综合业务用房位于 丰台区方庄成寿寺路11号 ，工程施工外墙真石漆面积约 2600 。三、施工日期（1）自 2013 年 3月
2、26 日开工至 2013 年 4月 20 日竣工，工期总计 25 天。（2）我公司做好一切开工前期的准备工作，包括项目机构管理及人员、施工安排、施工组织和技术方案等。（3）建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证施工进度的关键一环，本项目的计划体系将以现场施工总进度图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，经月、周、日计划为具体执行计划，由此生产物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。（4）根据我公司实践总结出的具有实际操作的多级、计划管理体系。（5）周、日计划是以文本格式的横道图的形
3、式表述作业计划，计划随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排，通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣的实现预期的进度目标，达到控制工程制度的目的。四、施工准备1、材料准备：（1）本工程采用恒彩丽石 高档外墙真石漆，该涂料是根据国内市场发展的需要自行研制的产品，它利用天然花岗石料配以特制乳液，经特殊工艺加工而成，具有天然真石的自然色泽和生动逼真，回归自然的装饰效果，是一种新型建筑内外装饰高档仿石涂料，详见下表1。封闭底漆是由北京恒彩丽石装饰材料有
4、限公司研制生产的符合国家标准的产品，详见下表2。以上两种产品属于高科技产品，获得国家建材局颁发的信得过产品证书等。建筑饰面高档真石漆技术指标 表1检测项目技术指标容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态真石漆沉降性10%低温稳定性（3次）无硬块、无凝聚及无组成物的分离热贮存稳定性（1月）无硬块、发霉、凝聚及组成物的变化干燥时间（表干）2耐洗刷性1000次涂层无变化耐冻融性（10次循环）0.69Mpa耐碱性（240h）无异常耐水性（240h）无异常粘结强工无异常人工加速耐候性（500h）不起泡、不剥落、无裂纹封闭底漆 表2序号检验项目指标检验结果本项结论1外观均匀乳白色均匀乳白色合格2固含量%1516
5、合格3粘度（涂-4杯，S）4042合格4PH值8-99合格5干燥时间表干h0.50.3合格实干h22合格6粘结强度（MPa）0.50.5合格（2） 材料准备材料进场后组织有关人员按照规定技术要求进行检点验收产品质量，材料应分类挂牌存放，所有材料摆放整齐。（3） 技术准备施工前要会同有关部门会审图纸，掌握好真石漆的要求及细部构造做法，根据施工区域不同、分项工程不同，主要项目在大面积开工前进行样板作业，从装修材料、施工实体质量、施工工艺进行控制，以保证施工质量和施工标准。（4） 人员准备本外墙真石漆工程施工主要施工人员通过北京统一培训的专业喷涂技术，具有岗位证书。施工管理人员；项目经理、质量、安全
6、、技术组成专门负责的集体领导小组。（5）施工机具小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、清洗剂、滚筒。五、施工技术交底1、要求墙面平整度、垂直度、阴阳角不大于3mm，方可进行外墙施工。2、外墙的管道、窗口、空调等防护完毕。3、做好样板交于甲方签定合格。六、施工工艺1、施工流程：根据工程实际情况及现场情况，施工过程如下图：墙面垂直度、平整度不大于3mm刮外墙抗裂腻子刷外墙封闭底漆打点放线、粘贴美纹纸喷外墙真石漆喷外墙真石漆2、 施工要点： A：施工前应做好外墙真石漆施工的样板，选用有经验的专业队伍进行喷涂施工。 B：外墙真石漆的调制对比，必须加以控制，使其在喷涂时不流
7、坠、不露涂、不发花、不起泡，喷涂过程中不得任意稀释。 C：喷涂干燥前，应防止雨淋、尘土小潮和热空气的侵袭。D：喷涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。F：喷料工程基体和基层的含水率，施涂外墙喷涂时，基体和基层的含水率不得大于10%；外墙涂料喷涂时，基体和基层的含水率不得大于8%。G：喷涂工程的基体和基层必须平整、结实、无脱皮、无粉化、无空鼓、无油污、无浮尘。H：喷涂前应将基体缺棱掉角处，采用外墙柔性抗裂腻子找平，修补完整。I：喷涂工程的基体不得出现聘泛碱发花，当基体出现浮碱发花时，应使用5%草酸水溶液刷洗，再用清水冲洗干净，干燥后，使用抗碱封底材料进行封底。J：喷涂工程使用的外墙腻
8、子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和开裂。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。对于吸水率较大的基层，应使用封底涂料进行底涂处理。K：基层的封底处理应选用与涂料配套的封底材料封底，基层PH10时应选用抗碱封底材料封底。L：施工要求：施工工艺及施工注意事项应严格按照行业标准，北京市相关标准及参照生产厂家使用说明书的规定执行。M：外墙喷涂工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处分界线。N：外墙喷涂工程，同一墙面应用同一批号的外墙涂料；每遍喷涂过后不宜喷涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。O：外墙表面薄层涂料工程的主要工序见下表：外墙表面薄层涂料工程的主要工序项次工序名称质量要求检查墙体表面的垂直度、平整度不
9、大于3mm刮专用外墙弹性腻子坚实牢固，不得粉化、起皮和平裂喷真石漆喷涂均匀、不流坠3、施工方法先做基层处理，把凹凸不平的墙面找平，打点放线刮外墙腻子1-2遍（平整度不大于2mm），待干燥后，刷专用封闭底漆一遍（涂刷均匀，不能有漏涂）。施工人员开始阴阳角画线（专用美纹纸粘贴），然后准备材料喷真石漆。1、 首先把真石漆原材料桶打开，用搅拌棍把原料进行搅拌均匀（5-10分钟以上为宜），检查原料稀稠度是否符合喷涂的要求，原料太稠，适当加一点纯净水，再进行搅拌，使其达到放在喷枪里不开气压打开阀门能自动流出为宜。往墙面喷真石漆之前，先在一块木板喷真石漆进行调枪，喷涂进行时真石漆出枪口要成均匀散状，不能有大
10、点漏出（气泵气压不少于10个气压调至适合为宜）。2、 大面积喷涂时，喷枪与墙面距离30cm为宜，先用喷枪把墙面均匀满喷一遍，无流坠、无大点，喷完一遍待干1-2小时后，用小铲刀把墙面上的大点、流坠铲平，也可用砂布轻轻打磨，处理完毕后，进行第二遍喷涂。第二遍喷涂时，施工人员一定要掌握控制好喷涂的接茬处，每枪不要喷的面积过大，一定要掌握好每枪吐出量与墙面分割块大小，最好一次性喷涂一块分割块，这样喷完的真石漆就不会有分层感及挂花。喷完第二遍真石漆后，间隔12小时后，涂刷面漆，涂刷面积一定要均匀。注：要点：1、真石漆的原料稀稠度控制好。 2、施工人员一定要熟练掌握好喷枪调试流程。 3、掌握好喷枪与墙面的
11、距离。 4、喷涂第一遍与第二遍间隔不宜过长。 5、施工人员一定要控制好两枪之间（每枪原料用完为一 枪）的接茬。 6、涂刷面漆时一定要均匀，不要漏涂。 3、施工要点：1）基层表面应要求平整、清洁、坚实，预先清除污染物、灰尘、杂物，无空鼓、裂缝、粉化现象。2）保证常温龄期不少于14天，待含水率小于10%，PH值小于10后方可施工。3）雨天及大风，气温低于5摄氏度，不宜施工。4）喷涂外墙真石漆2遍，两道涂料间隔时间24小时。5）涂料在使用前都需搅拌均匀后施工。七、质量控制1、外墙喷涂工程所用材料，应按设计要求选用，并符合本规程及国家和北京市有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部
12、门出具 的检测报告及出厂合格证。用户如要求对某些重要性能进行复试，可由双方在合同中另行约定。2、外墙喷涂工程施工前，应做好门窗框或辅框、阳台栏杆的防护工作。3、外墙喷涂工程应在基体和基层的质量检验合格后，方可施工。4、外墙喷涂的使用必须符合相关规范和材料生产厂家的要求。5、外墙喷涂使用前要进行均匀搅拌，没有用完的涂料要进行正确的存放。6、喷涂外墙真石漆表面的质量，应符合下表规定：项次项目普通级薄层涂料高级薄层涂料1掉粉、起皮不允许不允许2漏刷、透底不允许不允许3反碱、咬色允许轻微少量不允许4流坠、疙瘩允许轻微海量不允许5颜色、刷纹、砂眼颜色一致，允许有轻微少量砂量，刷纹通顺颜色一致，无砂眼，无
13、刷纹6装饰线、分色线平直（接5m线检查，不足5m拉通线检查）偏差不大于2mm偏差不大于1mm7门窗、灯具等洁净洁净7、 喷涂部位表面的质量应符合规定的要求八、成品保护1、我们将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。2、承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。3、成品保护的责任划分，落实到岗，落实到人。4、严格控制施工用水。九、组织机构1、项目经理担任本工程的负责人，并且由具有同类工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同
14、管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对甲方的承诺。如期向甲方交付一个精品工程。2、经理部领导班子由项目经理、技术负责人组成，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。3、安全员职责A：执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。B：贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录。C：负责现场安全保护、文明施工的预控管理。D：协助综合办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并输入场证件。E：定期组织现
15、场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考试结果的奖罚执行。4、质检员职责A：贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。B：严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。C：编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。D：负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。E：监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。F：不合格品控制及检验状态管理。G：组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。H：参与质量事故的调查、分析、处理，
16、并要跟检查，直至达到要求。5、外墙真石漆施工组织机构：（一）现场负责人：葛志平（二）现场质量员：陈克俊（三）现场安全员：吴信军6、施工人员安排外墙真石漆施工人员配备 8 人，进入现场 8 人，管理人员 3 人，根据施工进度要求人员随时增减，确保工程进度。十、安全施工1、安全技术交底制：根据安全措施要求加现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。2、班前检查制：专业责任工程师和安全员必须监督与检查施工人员对安全防护措施是否书面交底。3、周一安全活动制：经理部每周一组织全体工作进行安全教育，对本周存在的安全问题进行总结，对下周的安全重点和注意事项做到必要的安全交底，使操作人员对所从事的工作
17、安全心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。4、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患及时处理。5、项目经理部负责施工现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术规定的有关安全措施组织施工。6、在施工过程对薄弱部位、环节要重点控制，对机械设备进场检验、安装和日常操作来回控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。7、防护设备必须经理部安全监督批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全责任工程师保管。8、进入施工现场必须戴好安全帽，佩带胸卡。施工现场坚决禁止吸烟。明火作业要办理“动火证”，采用必要的防护措施和专人
18、负责看火。9、严禁从楼上向下倾倒垃圾等物。10、现场所有机电设备，应有专业人员操作、维修、保管，他人不得随意操作。对焊工、电工等工程必须持有效的操作证方能施工，并需佩带相应的劳动保护用品。11、临时用电必须采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装优质的漏电保护器，且进入现场施工前，经过严格测试，合格后方可使用。12、贯彻执行北京市关于施工现场安全管理文明施工管理标准，实现安全防护标准化，创文明施工工地。13、施工现场醒目之处设置安全生产标语和标牌。14、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由现场维修电工完成，作业电工必须持有效证件，无有效证件者不得从事该项工作。15、电工作业应有二人以
19、上配合进行，并按规定穿绝缘鞋、带绝缘手套、使用绝缘工作，严格带电接线和带负荷插拔插头等。16、各类用电人员必须掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，使用设备前必须按规定穿戴和配备相应的劳动保护用品，并检查电气设施和保护装置是否完好。17、对临时用电设施使用过程中发现线路损坏等异常情况要及时向安全部门报告，由安全部门组织电工进行解决。18、搬迁和移动电器设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后方可进行。19、临电线路下方不得搭设作业棚、建造生活设施或堆放物件、架具、材料及其他杂物。十一、环境保护及现场维护1、建立形象管理，树立形象标志，在社会中形成良好的企业信誉和企业形象。2、文明施工是一个系统的
20、工程，贯穿于项目施工的管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每个人员的生产、生活及工作及环境，我公司结合以往的施工经验，并按北京市文明安全工地有关规定内容执行，把该工程建成文明样板工程，展示我公司的企业形象。3、在施工过程中，自觉形成环境保护意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度的减少施工所产生的环境污染，保障周围居民的正常生活。4、项目经理是施工管理的第一责任者，项目管理部制定出文明施工策划方案；责任工程师直接负责责任区域的文明施工；5、设专职安全人员（文明施工管理人员），专门负责现场文明施工。按CI形象策划要求标准统筹对施工现场规划和布置，以确定文明工地，基础设施的实现。6
21、、在施工现场内，应按有关规定，设置牌、图及安全宣传标语和警示牌。7、根据现场条件，材料严格按计划分批进现场，各种材料应分类划区堆放，做到堆放整齐。8、管理人员及施工工人要不断提高现场CI形象和文明施工的管理观念和管理标准，并要落实完成，不断的改进。9、各级施工人员必须按规定佩戴相应颜色的胸卡及安全帽，以便于施工管理。10、对进出工地的垃圾车辆和材料运输派专人进行调配并登记，及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路。11、建筑垃圾统一堆放并及时清理。12、施工要做到工完场清，材料、机具分别整理整齐，并按要求归库。13、卫生防病的知识和教育，要求施工人员注意卫生，防止疾病。14、建立完善的卫生防疫管理制度，制定有效的管理措施。15、按照安全文明工地的标准执行环境、卫生的各项管理工作。16、环境管理工作要做到负责落到人，规定进行定期检查工作。十二、工程验收及工程回访1、外墙真石漆工程完工后，做好自检、互检、交接检三检记录，明确工程量与质量验收的组织与程序，转交竣工资料，订立保修协议，办理工程交工手续。2、外墙喷涂工程交工后，向使用用户提出维修和使用要求，在正常的条件下，保修期为 2 年，而且在保修期间经常回访，发现问题及时解决，使甲方总包满意。
