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1、北京市房屋建筑和市政工程标准施工招标文件应用示范文本（2013年要点版）二零一三年五月编制说明 一、编制北京市应用示范文本（2013年要点版）的目的北京市应用示范文本（2013年版）（以下简称应用文本）各章节均包括大量已经固化的内容，招标人在编制招标文件时不需要对此部分内容进行修改。为提高招标文件编制和备案的工作效率，北京市建设工程招标投标管理办公室在应用文本基础上编制了北京市应用示范文本（2013年要点版）（以下简称要点版）。二、要点版的使用说明1.要点版内容是应用文本中需要招标人根据拟招标项目的具体情况和要求填写相应内容的章节和条款的摘录。2.要点版中标示的章、节、条、款、项、目均严格对应
2、应用文本的章、节、条、款、项、目。3.招标人编制具体项目的招标文件时，只需要根据要点版填写相应的内容，通过电子化平台报送，电子化平台自动将填写内容与应用文本结合，生成具体项目的招标文件（以下简称招标文件）。4.为进一步提高招标文件的编写效率，建议招标文件编写人员应尽可能熟悉和掌握应用文本。因时间仓促，本要点版中的错误及不足在所难免，恳请予以批评指正，并将意见和建议及时反馈给编者，以便要点版在应用文本使用中不断完善。意见和建议可向编制工作小组反映。 联系电话：010-62344300 北京市建设工程招标投标管理办公室2013年5月招标备案编号： （项目名称） 标段施工招标招 标 文 件（2013
3、年要点版） 招 标 人： （盖单位章）招标代理机构项目负责人： （加盖执业资格专用章） 年 月 日目 录第一卷第一章 招标公告（未进行资格预审，非电子化招标投标）31. 招标条件32. 项目概况与招标范围33. 投标人资格要求34. 投标报名35. 招标文件的获取46. 投标文件的递交47. 发布公告的媒介48. 联系方式4第一章 招标公告（未进行资格预审，电子化招标投标）51. 招标条件52. 项目概况与招标范围53. 投标人资格要求54. 投标报名55. 招标文件的获取66. 投标文件的递交（适用于网络递交）66. 投标文件的递交（适用于现场递交）67. 发布公告的媒介68. 联系方式7第
4、一章 投标邀请书（适用于邀请招标，非电子化招标投标）81. 招标条件82. 项目概况与招标范围83. 投标人资格要求84. 招标文件的获取85. 投标文件的递交96. 确认97. 联系方式9第一章 投标邀请书（适用于邀请招标，电子化招标投标）101. 招标条件102. 项目概况与招标范围103. 投标人资格要求104. 招标文件的获取105. 投标文件的递交（适用于网络递交）115. 投标文件的递交（适用于现场递交）116. 确认117. 联系方式12第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书，非电子化招标投标）13第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书，电子化招标投标）14第二章 投标人须知
5、17投标人须知前附表19附表七：备选投标方案编制要求26附表八：电子投标文件编制及报送要求（适用于现场递交投标文件方式）27附表八：电子投标文件编制及报送要求（适用于网络递交投标文件方式）28附表九：招标控制价明细29第三章 评标办法（综合评估法）33评标办法前附表33附件A：评标详细程序35附件B：废标条件36附件C：投标人成本评审办法37附件D：备选投标方案的评审方法38附件E：计算机辅助评标方法39第四章 合同条款及格式57第二节 专用合同条款591. 一般约定612. 发包人义务623. 监理人634. 承包人635. 材料和工程设备646. 施工设备和临时设施647. 交通运输648
6、. 测量放线649. 施工安全、治安保卫和环境保护6410. 进度计划6511. 开工和竣工6512. 暂停施工6613. 工程质量6615. 变更6616. 价格调整6817. 计量与支付6818. 竣工验收6919. 缺陷责任与保修责任7020. 保险7021. 不可抗力7124. 争议的解决71第五章 工程量清单75第二卷第六章 图 纸79第三卷第七章 技术标准和要求87第一节 一般要求87第二节 特殊技术标准和要求92第四卷第八章 投标文件格式97第一卷第一章 招标公告（未进行资格预审，非电子化招标投标） （项目名称） 标段施工招标公告1. 招标条件本招标项目 （项目名称）已由 （项目
7、审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 ，建设资金来自 （资金来源），项目出资比例为 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1本招标项目的建设地点 2.2本标项目的建设规模 合同估算价 （万元） 2.3本招标项目的计划工期 日历天 2.4本招标项目的标段划分（如果有） 2.5招标范围 2.6其他 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备 资质， （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 专业 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书
8、（B本）。3.2 本次招标 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。4. 投标报名凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在 （详细地址）报名。5. 招标文件的获取5.1 凡通过上述报名者，请于 年 月 日至 年 月
9、 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在 （详细地址）持报名凭条、单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。 5.2 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。6. 投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 （详细地址）。6.2 逾期送达的的投标文件，招标人不予受理。7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 （发布公告的媒介名称）上发布。8. 联系方式招 标 人： 招标代理机构： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电
10、子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日第一章 招标公告（未进行资格预审，电子化招标投标） （项目名称） 标段施工招标公告1. 招标条件本招标项目 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 ，建设资金来自 （资金来源），项目出资比例为 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1本招标项目的建设地点 2.2本招标项目的建设规模 合同估算价 （万元）2.3本招标项目的计划工期 日历天2.4本招标项目的标段划分（如果有） 2.5招标范围 2.6
11、其他 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备 资质， （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 专业 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。3.2 本次招标 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 （具体数量）个标段（适用于分标段
12、的招标项目）。4. 投标报名凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）报名，并保存报名成功回执。5. 招标文件的获取5.1 凡通过上述报名者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）下载招标文件。5.2凡通过上述报名者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同）在 （详细地址）持报名成功回执领取招标图
13、纸。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。6. 投标文件的递交（适用于网络递交）6.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）上传，并保存文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间。6.2逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。6. 投标文件的递交（适用于现场递交）6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 （详细地址）。6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 （发布公告的媒介名称）上发布
14、。8. 联系方式招 标 人： 招标代理机构： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日第一章 投标邀请书（适用于邀请招标，非电子化招标投标） （项目名称） 标段施工投标邀请书 （被邀请单位名称）：1. 招标条件本招标项目 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 ，建设资金来自 （资金来源），出资比例为 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加 （项目名称） 标段施工投标
15、。2. 项目概况与招标范围2.1本招标项目的建设地点 2.2本招标项目的建设规模 合同估算价 （万元）2.3本招标项目的计划工期 日历天2.4本招标项目的标段划分（如果有） 2.5招标范围 2.6其他 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具备 资质， （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 你单位 （可以或不可以）组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。3.3 本次招标要求投
16、标人拟派项目经理具备 专业 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。4. 招标文件的获取4.1 请于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在 （详细地址）持本投标邀请书购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 （详细地址）。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 确认 你单位收到本投标邀请书
17、后，请于 （具体时间）前以传真或快递方式予以确认收到和是否参与本项目投标。7. 联系方式招 标 人： 招标代理机构： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日第一章 投标邀请书（适用于邀请招标，电子化招标投标） （项目名称） 标段施工投标邀请书 （被邀请单位名称）：1. 招标条件本招标项目 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 ，建设资金来自 （资金来源），出资比例
18、为 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加 （项目名称） 标段施工投标。2. 项目概况与招标范围2.1本招标项目的建设地点 2.2本招标项目的建设规模 合同估算价 （万元）2.3本招标项目的计划工期 日历天2.4本招标项目的标段划分（如果有） 2.5招标范围 2.6其他 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具备 资质， （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 你单位 （可以或不可以）组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名
19、义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。3.3 本次招标要求投标人拟派项目经理具备 专业 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。4. 招标文件的获取4.1 请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）下载招标文件。4.2请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同）在 （详细地址）持报名成功回执领取招标图纸。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。5. 投标文件的递交
20、（适用于网络递交）5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分。投标人应通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）上传，并保存文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间。5.2逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。5. 投标文件的递交（适用于现场递交）5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 （详细地址）。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 确认 你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间）前通过电子化平台予以确认收到和是否参与本项目投标。7. 联系方式招 标 人： 招标
21、代理机构： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书，非电子化招标投标） （项目名称） 标段施工投标邀请书 （被邀请单位名称）：你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加 （项目名称） 标段施工投标。请你单位于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在 （详细地址）持本投标邀请书购买招标文件。招标文件每套售价为 元，售后不退。图纸押
22、金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 （详细地址）。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间）前以传真或快递方式予以确认收到和是否参与本项目投标。特别声明：即便你单位已确认参与本项目投标，也不代表你单位必然取得本项目的投标资格。当资格预审评审排名在你单位之前的资格预审申请人放弃本项目投标时，你单位有可能会因为资格预审文件或相关法律法规规定的利益冲突回避原则无法取得本项目的投标资格。招 标 人： 招标代理机构： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电
23、话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书，电子化招标投标） （项目名称） 标段施工投标邀请书 （被邀请单位名称）：你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加 （项目名称） 标段施工投标。请你单位于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）下载招标文件。请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同）在 （详细地址）持本投标邀请书领取招标图纸。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分。投标文件的递交方式为： 网络递交递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分。投标人应通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： ）上传，并保存文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间。逾期未上传成功的投标文件，
