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1、密云卧龙国际山庄综合配套设施工程甲方指定分包协议总承包商（全称）： （以下简称甲方）指定分包商（全称）： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他有关法律，法规，北京市相关规定，为明确双方权益和责任，在双方自愿及完全清楚理解本协议条款基础上，签订本协议，供双方共同遵守。一工程概况：1工程名称：密云卧龙国际山庄综合配套设施工程2工程地点：密云县溪翁庄镇密溪路33#3本工程地下两层（局部一层），框剪结构。二承包方式：总价承包。三承包范围：密云卧龙国际山庄综合配套设套工程（消防工程）四工程的质量，工期及文明施工要求： 质 量：合格 文明施工：北京市文明安全工地工 期：满足
2、甲方工期五.工程开.完工时间:开工时间:按照甲方通知确定日期完工时间:满足甲方工期要求六.协议价款的结算和支付所有费用由北京慧城房地产开发有限公司直接支付给乙方.七.安全施工,重大伤亡及其他安全事故处理1.安全施工:乙方必须贯彻.执行国家和政府.行业主管部门及甲方颁布实施有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。2.乙方发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应采取紧急措施防止事态扩大，并全力组织抢救伤者，保护事故现场。3.对本工程的安全生产标准，双方约定如下：工伤事故为零，由乙方自身原因引起的工伤事故，由乙方承担。乙方应对进场工人进行人身保险。4.乙方严禁雇佣未成年人，甲方发现后除立
3、即解除外并对乙方罚款2000元/人。5.乙方进场前要结算甲方的入场教育。6.乙方夜间施工要做好照明工作。7.乙方在施工过程中要注意触电及电源，电线的摆放与连接安全，严禁发生火灾，触电事故，乙方承担因措施不当而造成的一切后果。8.乙方应严格按甲方的安全交底进行施工，并必须按甲方要求做好施工现场的安全设施，做好安全标识，若甲方及政府各部分现场检查时发现安全隐患（甲方有要求但乙方未完成的），甲方将按500元/处进行处罚。八.文明施工1.对本工程的文明施工标准，双方约定如下：甲方为乙方划分的施工现场范围，由乙方全权负责文明施工的义务，标准按甲方及北京市规定的文明施工要求执行，要求施工现场每天都有专职人
4、员负责卫生保洁和材料的堆放等。2.乙方应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。3.乙方所属建筑物周围保持清洁，做好落手清，落地灰工作。4.做好责任区中的材料上下车，场内搬运，堆放及维护保养工作。5.乙方在施工中的文明标化未按甲方要求完成任务，甲方有权调配其他队伍完成，并按实际用工建议发包方直接从应支付乙方的工程款中扣除。6.甲方，发包方等单位通知对乙方进行考察或检查，所发生的各项费用由乙方自负。7.乙方在施工中应严格控制好环境污染（如粉尘，燃料污染等），如被发包方，政府有关部门查处，由此造成的一切费用均由乙方承担，并按有关规定改正直至通过。九材料极具
5、管理1.乙方自备机具：完成承包范围内工程所需的所以机具，包括但不限于点焊机，切割机，起重机具，钻孔机，靠尺，线锤，经纬仪，水平仪，手提磨光机，小推车，铁锨，扳手，三级箱，碘钨灯架，碘钨灯管，以上机具的消耗配件及其他小型机具及配件。乙方自供塑料布，扫把，胶通，墨汁，墨斗，手套等辅助材料及劳保用品。2.由乙方自备的机具须自带入场，并看管好自己的机具，如有损坏或丢失，由乙方自己负全责。3.乙方应遵守和执行甲方材料机具借用规定，对借用的材料，机具要与甲方共同清点，履行书面领，还手续，对借用的甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维护保养。乙方若未经甲方允许，擅自使用甲方材料，机具的，一经发现，将处以使
6、用或机具价值10倍的罚款，从保证金中扣除，若保证金不能抵扣所有的罚款，甲方有权建议发包方从支付给乙方的工程款中扣除。4.乙方现场各类材料的标识牌均由乙方制作摆放。5.工程完工后，乙方与甲方库房相关人员核对所有机具，材料的借用量及已还量，并将最终确认之结果报商务部门，否则由此造成的后果由乙方承担。6.乙方需积极配合甲方保护好本工程所以的财产，包括工程主体，所有存放于施工现场的物料，甲方提供给乙方的所以财产包括办公室，临时库房等，否则造成的损失均由乙方负责赔偿。十.甲方的权利及义务1.负责工程施工的组织与协调，安全，场融等方面的交底。2.负责监督乙方的安全生产。3.负责本工程中各专业，各分包商的协
7、调与配合，乙方在安全，场容等方面发现有违反协议约定内容的，甲方应书面或口头提出整改意见，督促乙方进行整改。4.负责验收，文明工地检查等外围工作。5.因北京慧城房地产开发有限公司造成甲方不能继续履行协议时，甲方有权让乙方停工施工并退场，乙方应无条件服从。十一.乙方的权利和义务1. 乙方管理人员至少配置：项目经理1人，生产负责人1人，技术负责人1人，安全员1人，后勤管理员1人，库管员1人及各专业工长。甲方有权根据工程时间情况要求乙方增设管理岗位及人员。2. 乙方对与其确定的老大关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质，身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。3. 乙方
8、需将作业人员登记造册（必须写姓名，性别，年龄，籍贯，工种，级别，工作证号码及身份证号码），并提供给甲方。4. 乙方进场时，需与甲方签订施工安全协议书。在施工生产过程中，乙方必须保证人员的相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于10%。5. 乙方须自己安排生产人员的食宿，并且必须做好民工工资发放和日常事务处理，保证施工人员安定性。如发生纠纷，一律由乙方内部处理，结果以书面形式报建设方及甲方项目部。6. 乙方应对作业工人进行安全生产，食品卫生，交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理的规定，服从甲方有关人员的指导，教育，监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。7. 乙方确
9、认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理，协调工作。8. 乙方全力配合甲方对本工程的定位，测量。甲方只给定本工程的基准标高和轴线控制网，乙方对工程施工所需的测量，放线负全面责任。9. 乙方全面理解和结算甲方的现场安全文明施工管理条例，成品保护条例等管理制度。甲方有权根据管理制度对乙方做出经济处罚，并需当场交清。10. 乙方应承担犹豫自身不利给甲方带来的不利影响，并承担由此给甲方造成的一切损失。11. 乙方进场时，需向甲方提供为完成分包工程的施工人员所购的意外伤害保险，医疗保险等险种的发票，乙方若没有购买北京市劳动局所要求购买的险种，甲方有权拒绝乙方进入施工现场，由此造成的一切后果，由乙方负
10、全部责任。十二.违约责任1. 由于乙方原因（如在协议工程完成前未能有规律和不懈的执行本工程；拒绝执行或顽固地漠视甲方要求移走及更换的不合格人员，班组及拒绝执行或顽固地漠视甲方的工作书面指示而使本工程收到实质影响；关键性项目目标工期延误3天），造成协议终止，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2. 乙方应按照甲方要求的时间交纳清需交纳的费用，否则造成的一切损失由乙方自负。3. 甲方需向乙方提供完整，安全可用的属于照管范围内的脚手架等，如甲方不能按照合同提供，需承担乙方由此而额外增加的费用。十三.协议争议的解决在履行协议过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和
11、解，调解或和解，调解不成的，可约定以下方式解决争议（在选定的方式前划“”）：1.向北京仲裁委员会申请仲裁。2.向北京市密云县人民法院起诉。十四.协议的生效与终止本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。十五.协议份数本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。十六.其它1. 乙方应尊重并牙合遵守甲方公司统一的现场管理措施和要求，并作为本补充协议条款内容。2. 乙方与甲方签订本协议后，须与甲方签订安全协议，需交纳安全保证金2500元整，施工完成后7个工作日内退还（无息）。3. 乙方与甲方签订本协议时，需交纳水电费用3000元整（为一次包死价）。4. 乙方与甲方签订本协议时，需同时交纳3600元（现金支票或现金）的总承包服务费（为暂估价，最终按照结算数额扣出设备费后按照2%计算，多退少补）。总承包商（章）： 指定分包商（章）：项目经理（签字）： 项目经理（签字）：地址： 身份证号码：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日
