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1、目 录1、编制依据22、工程概况23、施工部署44、施工准备：45、工程施工方法66、质量保证措施107、安全保证措施111、编制依据1.1主要法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建筑工程消防监督审核管理规定北京市建筑工程文明安全施工管理暂行规定建筑工程质量管理条例1.2南皋组团定向安置房二期工程C1地块C1-a、C1-b、C8-1施工图。1.3屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）1.4建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）1.5彩色水泥瓦屋面（修改）（10BJ2-11）1.6不上人屋面（08BJ1-1）1.7施工组织与设计，设计变更及工程洽商1.
2、8现行国家、行业及地方施工技术规范2、工程概况2.1工程简介序号项 目内 容11工程名称崔各庄乡南皋组团定向安置房项目二期C区C1-a#楼、C1-b#楼、C8-1#楼2工程地点北京市朝阳区崔各庄乡北皋村3建设单位北京六合天地置业有限公司4设计单位北京中天元工程设计有限责任公司5监理单位北京光华建设监理有限公司6质量监督单位北京市朝阳区质量监督站7质量目标工程质量合格地理位置 本工程位于北京市朝阳区崔各庄乡京旺家园，C1-a、C1-b东侧侧为小区道路（东营路），现在为现场施工道路，工程其他三侧均为在建住宅，西、南、北侧均没有场地和道路；C8-1南侧为小区道路（东营一街），现在为现场施工道路，工程
3、其他三侧均为在建住宅，东、西、北侧均没有场地和道路。工程总建筑面积幼儿园为2398.5 m2。室内地面标高0.000相当于绝对标高34.20米，室内外高差为0.30米；C1-a、C1-b建筑面积均为629m2 ，室内外高差为0.15米。主要防水工程如下：平屋面防水层3+3厚热熔型聚氨酯胎SBS改性沥青卷材。坡屋面为波形沥青防水板。防水施工选择有资质的专业施工队伍进场作业。2.2设计概况编号做法使用部位屋13+3厚热熔型聚氨酯胎SBS改性沥青卷材幼儿园屋顶不上人屋面屋2波形沥青防水板幼儿园、C1-a、C1-b坡屋面2.3施工特点南皋组团定向安置房二期屋面瓦工程，材料、工艺及质量要求标准高，材料选
4、型、施工工艺和施工质量是否能达到设计单位及建设单位的要求，充分发挥建设单位的投资效益，都是至关重要的。该工程的装饰材料选型基本上选用了国内及国外最好的质量，同时要求工人技术含量高，管理者的施工管理组织能力强，施工安全保护措施完善，另外也对安装施工及调试提出了较高水平的要求。要保证设计的创意，在较短时间完工并达到业主满意，工程质量经得起时间的考验，必须要制定详尽完善的施工方案和保证措施，着重抓好材料，工艺和工序安排，使三者的关系协调有序，在很好的质量体系和管理措施控制下，与其它专业密切配合，保证施工时有序，交工时有章。才能做到业主，设计，监理，和施工单位四方满意。2.4针对以上特点制定出工作重点
5、2.4.1采用项目管理施工。选派经验丰富，有类似工程施工经验的施工管理班组。2.4.2做好材料进场的准备工作。制定材料质量保证措施。2.4.3科学划分相对独立的施工段，化整为零，流水作业，保证工期。2.4.4对施工过程中各工种交叉作业之间，各专业之间关系的协调提出方案。2.4.5为保证设计效果，我公司聘请专业人员，可随施工需要，随时指导现场施工，把握效果。3、施工部署 挑选做过类似工程具有施工经历、实力雄厚的施工班组，利用科学的管理方法，精心组织，优化施工，加强过程控制，确保完成工程质量目标，工期要求和安全指标。3.1施工组织体系实行项目经理负责制，由项目经理委派安全，生产，技术，质量，预算，
6、采购，财务，劳资管理人员对工程项目进行管理。3.2施工部署原则3.2.1本工程项目的施工在工程管理上实施项目经理负责制。3.2.2本工程需达到优良工程，所以在施工工艺方法上要创精品，不断改进。3.2.3料具投入注重分析性能价格比，努力实现真正意义上的降低造价。3.2.4工期控制：劳动力，施工机械，材料的配备与进场必须符合施工进度安排。3.3施工现场规划：3.3.1将施工现场临电接至总配电箱，在施工段按需要设一个分配电箱。3.3.2设置消防用水设施及灭火器材，设置安保防护设施；4、施工准备：4.1材料准备 设计时为保证其效果，都会使用各种类型和不同规格的装饰材料，因此材料供应是本次工程的重点控制
7、对象和任务重心之一，做好材料供应保证材料质量并与甲方在材料交接，订货，协调上都将采取一些必要的措施和控制办法来确保材料供应。1）专人负责产品定型样品选定（建设、监理单位确认）。专人负责对接各有关单位和落实材料供应及分包外协加工。2）专人负责自购材料部分，具体负责收集材料现场信息，价格及最新市场行情和动向及材料检验，报验工作和现场采购工作。4.2机械设备准备工欲善其事，必先得其器。面对众多的高档、进口材料及成型产品的复杂繁琐的施工工艺，机械设备的保障，也是搞好工程质量的重要环节。垂直运输机械，主电源箱送至屋面。由于本工程工期短、技术要求高、多项交叉作业，故要求现场：机械、机具数量充足；质量可靠；
8、维修及时；电力保障四项基本条件。4.3技术准备 首先由工程部组织有关工程师、造价师、工长一同进行技术评审研究，审查施工图和有关的设计资料。最后由总工汇总列出存在的问题，工程施工特点，难点，并提出相应的解决措施，工艺特点及技术要领，使项目部能够按照设计图要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。明确工期（据实际情况排定各阶段所用的主,辅材料,机械设备和人员安排并落实供货期）及人力资源调配方案.4.4劳动力资源施工劳务作业层是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者。选择劳务作业人员的原则为：具有良好的质量、安全、环保意识；具有较高技术等级；具有类似工程的施工经验的人员。施工劳务作业层按两类划分：
9、第一类特殊工种，强化技术工种；第二类为技术工种，主要包括瓦工、木工。这类人员都从事本行业多年，具有丰富的施工经验，曾参与过各项大、中型装饰工程施工，有较好的素质。4.5工序安排特点计划前期工作任务完成后，待正式开工即可全方位进入施工状态，机具设备按照不同的工艺备齐，随用随调，用完后撤出现场。在严格控制工期的同时，决不放松对质量的要求，将按照各项要求保证措施管理和控制工程运行，确保工期短，质量一流，达到各方满意。5、工程施工方法5.1屋面水泥瓦安装工程5.1.1斜屋面作法：钢筋砼底板 找平层 粘贴65厚挤塑保温板 铺设爱舍宁波形沥青防水板 2530防腐木挂瓦条 塑料胀栓（10200）固定挂瓦条、
10、防水板、保温板进入屋面结构40 水泥瓦固定于挂瓦条上。5.1.2施工前的准备工作：（1）基层检查：施工前，应检查基层的质量是否符合设计要求，并清扫干净。对出现的缺陷及时加以修补。由于屋顶原结构面砼不平整，需要用水泥砂浆进行找平，平整度控制在2m靠尺 5mm以内；（2）材料准备：按施工面积将预计使用的材料到位。安排分批进场并组织随机见证抽验，不合格材料不得在建筑工程中使用；（3）施工机具的准备：电锤，线绳，无齿锯，锤，木工锯，壁纸刀等；（4）技术准备：在屋面工程施工前组织图纸会审，掌握作法及节点，做好技术交底工作。5.2屋面保温层施工5.2.1本工艺标准适用于工业与民用建筑工程屋面采用板状保温材
11、料的保温屋工作的施工。5.2.2施工准备（1）材料及要求（2）材料的密度，导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有产品合格证。（3）板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度75mm,规格应一致，外形应整齐，密度、导热系数、强度应符合设计要求并作现场见证取样复试。5.2.3主要机具（1）平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。（2）作业条件铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。（3）板状保温材料运输、存放应注
12、意保护，防止损坏和受潮。5.2.4操作工艺（1）工艺流程：基层清理 弹线找坡 管根固定 保温层施工（2）基层清理：将杂物、灰层清理干净。（3）弹线找坡：按设计坡度及方向，找出屋面坡度走向确定保温层的厚度范围。（4）管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。湿铺块状保温层: 砂浆点粘铺设在结构层上，表面相邻的板边厚度应一致。非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角外应错茬处理。（5）质量控制措施：保温所有材料须符合设计要求以及国家、北京市地方有关标准要求。进场材料有出厂合格证，应提供检测部门出具的见证检测报告。屋
13、面保温工程施工前，应装好穿墙管和预埋件等，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。待土建作业完成后交接给屋面瓦施工班组。屋面保温工作应在基层的质量隐检验收合格后，在大面积施工前应做一个流水段的样板，经监理、甲方验收合格后，方可全面展开。（6）保温板安装的允许偏差 保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检查方法1整体保温层表面平整度有找平层 10用2m 靠尺和楔形尺检查2保温层厚度板状材料 不大于43隔热板相邻高低差 5用直尺楔形塞尺检查5.3水泥瓦安装施工5.3.1水泥瓦的规格及质量要求本工程使用的水泥瓦质量要求：板无断层，无裂痕，外露部分无缺角，四边直边，四角直角。规格为：424m
14、m337mm。5.3.2爱舍宁防水板及特殊部位附加防水卷材的施工爱舍宁铺设屋面时采用整张施工，安装应从檐口向屋脊方向进行，由下向上铺设，上下搭接长度为100mm，左右搭接为一个波直至屋脊处。同时注意上下两排的纵向接缝不要赶在同一直线上，错开1/3或1/2片宽度为好。防水附加做法：用300500mm宽的SBS防水卷材搭接到两坡的爱舍宁上。具体做法见后面附图。5.3.3挂瓦条、爱舍宁、保温板的固定工序及要求挂瓦条需经过防腐处理的2530mm的樟松或其它松木条为宜：要薄厚一致，结疤少，长度以2000mm左右为宜，挂瓦条间距根据现场屋面瓦的钉孔的瓦下口的尺寸放线以确定挂瓦条的间距。使用膨胀螺栓穿透固定
15、挂瓦条、爱舍宁、保温板、进入屋面结构40mm、间距在60-80cm之间。膨胀栓必须钉在爱舍宁的波峰部位，如钉孔位置打偏，务必拔出，在相邻的波峰重新打孔，并把打偏的钉孔用卷材密封好保证不会漏水为合格。膨胀栓的长度是挂瓦条、爱舍宁、保温板的厚度加上进入结构层40mm的总和为200mm，使用冲击钻打孔，打孔时，尽可能使钻头与屋面垂直，以保证钉子下去后，不会使挂瓦条产生位移。钻孔时应根据膨胀栓的长度，在钻头处安装限位装置，以保证钻孔的深度一致。在挂瓦条上钻孔时建议使用木质间隔条以固定两根挂瓦条的间距，间隔条的长度依屋面瓦钉孔距屋面瓦下口的长度扣除挂瓦条的宽度而定。屋脊处用3mm的SBS防水卷材封口，封
16、口带的宽度不小于每侧250mm。屋脊瓦采用水泥砂浆卧粘.。5.3.4水泥瓦屋面施工挂瓦条安装完毕后检查所有膨胀螺栓的节点是否符合安装要求，挂瓦条总体平整度是否达到要求，达到安装要求后把屋面瓦摆放在安装位置。各部位就绪后进行淋水试验，合格后在进行挂瓦施工。水泥瓦屋面的施工要求屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上，自左到右方向进行。檐口瓦要挑出檐口5070mm，水泥瓦用挂瓦钉钉在挂瓦条上，在左边、下边两块瓦叠合，随时注意瓦面、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。为保证铺瓦的平整顺直，应从屋脊拉一直线到檐口，即直线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右
17、下角，都在一条直线上。然后由下到上依次铺挂，可以达到瓦沟垂直，整齐美观。檐口瓦用挂瓦钉钉在脊口挂瓦条上。5.3.5水泥瓦屋面质量检验项目、要求和检验方法项次检验项目要求检验方法1平瓦质量必须符合设计要求观察检查2平瓦的固定必须铺置牢固观察和手扳检查3挂瓦条的质量分档均匀、铺置平整、牢固观察检查、拉线检查4瓦面的质量瓦面平整，行列整齐、搭接紧密、檐口平直观察检查5屋脊和斜脊应顺直、无起伏现象观察和手扳检查6泛水做法应符合设计要求、顺直整齐，结合严密雨后或淋水检查为了防止质量不合格的水泥瓦在工程中使用，或因贮运、保管不当而造成水泥瓦的缺陷、进入施工现场的水泥瓦应进行见证抽样复验，不合格的材料不得在
18、建筑工作中使用。6、质量保证措施6.1严把质量关，质量部的专业工程师必须对每一道工序技术交底，施工单位做好检查记录，并协同监理验收各道工序，做好验收签证，专业工程师须熟知国家质量规范标准，验收标准不得低于国家标准。6.2专业工程师要有良了的管理施工资料的能力，整理和保存施工图纸及签证资料，每天填写施工日志。6.3严把质量关，强化过程管理、工序管理。7、安全保证措施7.1现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。屋面施工属高空危险作业，必须有安全保证，在屋面架设安全绳，必须佩带安全带，满足施工操作人员的人身安全。衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。施工时必须挂好安全带，发现违规现象及时制止、教育
19、。7.2设立管理组织体系，委派专人负责工程项目的有关安全、防火工作，专人应了解各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度，各级安全生产岗位责任和定期安全检查制度、安全教育制度等。7.3应严格按有关安全要求施工。7.4施工前应对管理人员、施工人员进行安全生产进场指导，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。7.5在施工操作过程中的个人防护用品，应督促施工现场人员自觉穿带好。7.6有关机械设备严禁在未经验收或不合格的情况下投入使用。7.7对施工现场的脚手架、各类安全防护设施，安全标志和警告牌不得擅自拆除、更动。如确需要拆除更动的，必须经工地施工负责同意，并采取必要、可靠的安全措施后方可拆除。7.8特种作业须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定。7.9必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。7.10夜间施工，工地应有足够的照明。
